พาดูตึกเสร็จ The Privacy งามวงศ์วาน คอนโดใกล้ The Mall จาก พฤกษา เรียลเอสเตท [รีวิวฉบับที่ 617]

รีวิวฉบับที่ 617…วันนี้จะพามาดูโครงการ The Privacy งามวงศ์วาน ซึ่งสร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ  ประมาณกลางปีที่แล้ว ก่อนหน้านี้ Mr.Oe ได้พาไปดูโครงการแล้วตั้งแต่ตอนเริ่มเปิดขาย สามารถเข้าไปอ่านกันได้ที่ The Privacy งามวงศ์วาน โครงการ Low Rise 7 ชั้น Design พิเศษ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท [รีวิวฉบับที่ 397] วันนี้ทีมงานจะพาไปชมอาคาร ทั้งสองอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางว่าหน้าตาของอาคารที่เสร็จแล้วจะเป็นยังไงกันบ้าง

Fact @ 3 July 2014

• The Privacy งามวงศ์วาน โครงการ A และ โครงการ B
• พฤกษา เรียลเอสเตท
• ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• คอนโด Low Rise 7 ชั้น  78 ยูนิต, โครงการ A 1 อาคาร และ B 1 อาคาร
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 13 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ  31 คันต่อโครงการ รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 40%
• ที่ดิน โครงการ A ประมาณ 0-2-90.5 ไร่ และ B ประมาณ 0-2-93.5 ไร่
• โครงการสร้างเสร็จแล้ว
• 1 Bedroom 28 / 33 ตารางเมตร
• 2 Bedrooms 50 ตารางเมตร
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• ราคาเริ่มต้น  2.0 ล้านบาท (ราคาพิเศษ 1.79 ล้านบาท)
• ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 65,000 บาท
• http://www.theprivacycondo.com
• โทร 1739

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ 😀

New ! เพื่อนๆสามารถเลือกอ่านตามหัวข้อได้โดยกดปุ่มไปยังหัวข้อที่สนใจได้นะคะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด 13.853401,100.539402

เนื่องจาก Mr.Oe เคยพามาชมโครงการ The Privacy งามวงศ์วาน กันมาแล้วจึงจะขอข้ามส่วนนี้ไปนะคะ สามารถเข้าไปอ่านการวิเคราะห์ทำเลของ  Mr.Oe ได้ที่ The Privacy  งามวงศ์วาน [รีวิวฉบับที่ 397]

เจาะลึกตัวโครงการ

สำหรับผังโครงการสามารถเข้าไปอ่านที่    Mr.Oe เคยวิเคราะห์ได้ที่ The Privacy งามวงศ์วาน [รีวิวฉบับที่ 397]  ค่ะ รีวิวฉบับนี้จะเน้นพาไปดูโครงการของจริง สภาพจริงที่เสร็จแล้วนะคะ

สำหรับคนที่อาจลืมว่าหน้าตาการวางผังอาคารเป็นยังไง จะยกมาให้ดูตรงนี้เลยละกันค่ะ

Master Plan ของโครงการ… ขวามือคือด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือคือด้านหลังโครงการ ระยะห่างระหว่างตึกประมาณ 20 เมตร จอดรถชั้น 1 ทั้งสองโครงการโดยมีทางเข้าออกแยกกัน แต่ละโครงการจะมี Lobby เล็กๆของตัวเองนะคะ

ส่วนผังชั้น Floor Plan ทั้งโครงการ A และ B เหมือนกันค่ะ ขอยกตัวโครงการ A มาอธิบายนะ

Floor Plan ชั้น 1 จอดรถในช่องจอดได้ 29 คัน ถ้ารวมซ้อนคันแบบเบียดๆ น่าจะได้อีกประมาณ 7 คัน ดังนั้นที่จอดรถของที่นี่ จอดได้ประมาณ 40-45% เต็มที่ ถ้าล้นออกไปตามซอยข้างนอก จอดด้านหน้ามีขาประจำเขาจอดอยู่แล้วนะคะ ต้องระมัดระวังในเรื่องความปลอดภัยด้วยชั้นนี้ จะมี Lobby เล็ก ที่เรียกว่า Private Library อยู่ด้านขวาล่างของภาพ ซึ่งเป็นด้านหน้าใกล้ทางเข้าออก ตัวสำนักงานนิติก็อยู่บริเวณนี้ด้วย

Floor Plan ชั้น 2-7 จะเหมือนกัน มีห้องพัก 13 ห้องต่อชั้น ลิฟท์ 1 ตัวต่อ 78 Units ดังนั้นห้ามเสียนานๆนะ เพราะมีอยู่ตัวเดียว ตัวอาคารวางแนวเหนือใต้ ห้องด้านบนจะเป็นด้านทิศเหนือ (จริงๆเฉียงไปทางตะวันตกเฉียเหนือ ไม่ได้เหนือเป๊ะนะ) ทำเป็นห้อง 28 ตารางเมตรทั้งหมด ส่วนด้านล่างเป็นทิศใต้ หันสู่ด้าน Facility ทำเป็นห้องใหญ่คือ 33 และ 50 ตารางเมตร ด้านนี้มีดีมีเสีย ข้อดีคือวิวสระสวน และการันตีไม่มีตึกมาขึ้นเบียด ข้อเสียคือวิวไกลๆ โดนตึก B บัง

คราวนี้มาดูหน้าตาอาคารจริงกันเลยค่ะ

อาคารที่เห็นนี้คืออาคาร A ห้องที่อยู่ริมนี้จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28 ตร.ม.

ถนนเป็นถนนเล็ก ๆ  2 เลนเงียบ ๆ ค่ะไม่ค่อยมีรถผ่านมามากนัก

ถนนหน้าโครงการก็เป็นถนน 2 เลนค่ะ อาคารด้านหน้าก็เป็นบ้านเดี่ยวและพื้นที่เปล่า

หน้าตาอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว เรียงจากด้านขวามือคืออาคาร A ,Club House และอาคาร B ค่ะ

อาคาร Club House จะอยุ่ระหว่างกลางสองอาคารค่ะ

แต่ละอาคารจะแยกทางเข้ากันค่ะ โดยด้านหน้าจะมีป้อมรปภ.ด้านหน้า ในภาพจะเห็นป้อมของอาคาร A ทางซ้ายมือ

ผ่านเข้าไปจุดนี้จะมี CCTV พร้อม Access Card ด้านซ้ายมือที่เห็นเป็นสำนักงานนิติบุคคล

พื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ

เดินเลยเข้ามาด้านซ้ายมือจะเห็นกำแพงและประตูทางเข้าไปยังส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางด้านในค่ะจะมีสระว่ายน้ำ เฉลียงนั่งเล่น สวนหย่อมเล็ก ๆ และอาคารที่เป็น Club house

สระว่ายน้ำจะโดนขนาบข้างด้วยอาคารทั้ง 2 อาคารค่ะ ด้านซ้ายคืออาคาร A ด้านขวาคืออาคาร B

พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ จะเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อนแบบนี้ค่ะ

หันกลับไปดูส่วนที่เป็นสวนหย่อม จะเห็นว่าด้านหน้าส่วนสระจะป็นสระเด็กค่ะ แยกกันกับสระผู้ใหญ่แบบนี้สระเด็กจะขนาด 2.15×6.3 ม. สระผู้ใหญ่ 13.2×7 ม. สำหรับต้นไม้ใหญ่ น่าเสียดายที่ตอนก่อสร้างจริงได้ทำการเคลื่อนย้ายและต้องตัดกิ่งทำให้ไม่ค่อยมีร่มเงาในตอนนี้ คงต้องรออีกสักระยะนะคะจึงจะกลับมาให้ร่มเงาเหมือนเดิม

คราวนี้มาดูส่วนอาคาร Club house กันบ้างดีกว่า ประตูกระจกด้านขวาจะเป็นส่วนพักผ่อน ด้านขวาที่เห็นประตูเล็ก ๆ เป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

ด้านขวาของอาคาร จะเป็นที่ล้างตัวก่อนลงสระ

ส่วนอีกด้านจะเป็นทางเดิน มีประตูหน้ารั้วโครงการค่ะ แต่ประตูนี้ไม่เปิดใช้งานนะคะเพราะว่าไม่งั้นความเป็นส่วนตัวหรือความปลอดภัยจะน้อยลง เพราะไม่มีรปภ.ประจำจุดนี้

เข้ามาภายในส่วนพักผ่อนค่ะ ผู้ปกครองสามารถมานั่งรอเด็ก ๆ ตอนเล่นน้ำได้ แบบนั่งตากแอร์เย็น ๆสบาย ๆ รอได้ค่ะ เพราะประตูเป็นกระจกทำให้เห็นสระว่ายน้ำชัดเจน

บันไดขึ้นไปชั้น 2 ส่วนที่เป็นฟิตเนส

ห้องฟิตเนสด้านบนค่ะ ขนาดประมาณ 40 ตร.ม. วางเครื่องเล่นได้ 8-10 เครื่อง

ฟิตเนสจะเป็นตัว L นะคะ ด้านนี้จะมีเครื่องเล่นและหน้าต่างกระจกเต็มบาน

วิวที่ได้ก็จะเป็นบ้านเดี่ยวฝั่งตรงข้ามโครงการ

อีกด้านของฟิสเนส

วิวส่วนนี้ก็จะได้วิวสระว่ายน้ำและสวนของโครงการค่ะ

จากส่วนกลางเข้าไปดูด้านในอาคารกันบ้างค่ะ ด้านล้างติดกับไม้กระดกทางเข้ารถแล้ว จะเป็นประตูทางเข้า สำนักงานนิติบุคคลและ Lobby

ตรงประตูทางเข้าจะเป็น Access Card

เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของ Lobby ค่ะ ตอนนี้ก็เป็นสำนักงานขายไปในตัวก่อนนะคะ:)

หันมาจะเป็น Mail box และลิฟต์

พื้นที่หน้าโถงลิฟต์ค่ะ ด้านข้างกันนั้นจะเห็นบันไดหลักของอาคาร

ทางเดินภายในอาคารค่ะ จะเห็นช่องด้านข้างเป็นกระจกฝ้ายาว ๆ นั่นคือช่องลมระบายอากาศที่โครงการออกแบบไว้ให้ลมในอาคารมีการไหลเวียน

เปิดเข้าไปดูซักหน่อย ภาพบนถ่ายเงยขึ้นไปนะคะ จะเห็นว่าส่วนนี้เปิดยาวไปถึงหลังคา    ภาพล่างถ่ายก้มก็จะเห็นยาวไปจนชั้นล่าง หน้าต่างเล็กๆ  ที่เห็นเปิดอยู่คือหน้าต่างในห้องน้ำของแต่ละห้องพักค่ะ

คราวนี้มาดูวิวอาคารกันค่ะ สำหรับอาคาร A วิวทางทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการส่วนที่ติดกับถนนค่ะ จะเห็นวิวต้นไม้จากบ้านเดี่ยวและพื้นที่ดินเปล่า ไกลๆ  ที่เห็นก็จะเป็น The Mall งามวงศ์วาน

วิวทางทิศใต้ค่ะ จะเห็นอาคาร B ในระยะนี้

ก้มมองลงไปก็จะเห็นส่วนกลาง สำหรับห้องที่จะได้วิวนี้คือห้อง 1 ห้องนอนขนาด 33 ตร.ม. และห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 50 ตร.ม.

อันนี้วิวจากห้องฝั่งทางทิศเหนือค่ะ จะติดกับที่ดินเปล่า และอพาร์ทเม้นท์ ห้องที่ได้วิวนี้คือห้องขนาด 28 ตร.ม. ห้องแบบ 1 ห้องนอน

ส่วนทางทิศตะวันตกจะติดกับที่ดินเปล่าซึ่งตอนนี้มีการปรับดินและเหมือนจะเตรียมขั้นอาคารค่ะ

คราวนี้มาดูอาคาร B กันค่ะ อาคารนี้ยังเก็บงานและรายละเอียดกันอยู่ ดังนั้นส่วน Lobby จะไม่ได้ถ่ายภาพมาให้ชมนะคะ ด้านขวาที่เห็นก็จะเป็นป้อม รปภ.ของอาคาร B

วิวทางทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการที่ติดถนน กับบ้านเดี่ยวค่ะ

วิวด้านทิศใต้ ห้องที่ได้วิวนี้คือห้องขนาด 28 ตร.ม. ห้องแบบ 1 ห้องนอน เป็นวิวบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สวนเยอะค่ะ ต้นไม้ใหญ่เลยเหมือนใกล้ชิดกับธรรมชาติ

วิวทางทิศตะวันตกค่ะ จะเป็นพื้นที่ดินเปล่าและอพาร์ทเม้นท์

พื้นที่ดินเปล่าจะใกล้กันในระยะนี้เลยค่ะ ต้องรอดูว่าอาคารที่ขึ้นจะเป็นคารสูงแค่ไหน ถ้าสูงเท่ากั้นก็จะวางขวางแนวลมกับแดดในส่วนของ สระว่ายน้ำและสวนของโครงการค่ะ ส่วนตัวห้องไม่ได้รับผลกระทบนักเนื่องจากวางอาคารคนละแนวกัน

วิวทางทิศเหนือค่ะ วิวในโครงการ อาคารที่เห็นคืออาคาร A และจะเห็นว่ามีหลายห้องแล้วที่มีลูกบ้านเข้ามาอยู่

ก้มลงมาก็จะได้วิวนี้ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby ใต้อาคารแต่ละอาคาร
• Club House ที่มี Lobby และ Fitness ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 8-10 เครื่อง
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด13.2×7 ม. สระเด็กขนาด 2.15×6.3 ม.
• สวนหย่อม
• ลิฟท์โดยสาร 1 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์  78:1 ทั้งสองอาคาร
• ที่จอดรถในช่องจอด 29 คัน ต่อโครงการ ถ้ารวมซ้อนคันจะจอดได้ประมาณ 32-36 คัน คิดเป็น 40-46%
• ระบบ CCTV / Access Card

Product Walkthrough

สำหรับห้องที่จะพาชมครั้งนี้คือห้องขนาด 28 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ถ้าใครอยากชมห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33 ตร.ม. สามารถเข้าไปอ่าน  [รีวิวฉบับที่ 397] ที่ Mr.Oe เคยรีวิวไว้เลยค่ะ

 

ห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28 ตร.ม. ห้องนี้สูง 2.65 ม. ภายในห้องจะปูด้วยลามิเนตทั้งหมดค่ะตั้งแต่ส่วนครัวไปจนถึงห้องนอน มีตรงระเบียงกับห้องน้ำเท่านั้นที่จะปูด้วยกระเบื้อง ภายในแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานชัดเจน โต๊ะทานอาหารที่ได้จะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าไม่ใช่แบบยาวเหมือนใน Plan นี้นะคะ ห้องนอนพื้นที่ไม่มาก พอวางโต๊ะเล็ก ๆ ได้ 1 ตัวเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หน้าห้องน้ำจะทำเป็น  Walk in Closet  ได้ค่ะ สำหรับห้องแบบนี้จะเข้าห้องน้ำได้ทางเดียวคือต้องผ่านห้องนอนเท่านั้นค่ะ ภายในห้องน้ำจะมีพัดลมระบายอากาศ และกระจกฝ้าเจาะตรงห้องนอนเพื่อรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างห้องนอน และจะมีช่องชาร์ฟระบายลมออกสู่หลังคาอยู่ค่ะ

ประตูห้องจะได้ HDF สีไม้ มือจับเป็นแบบคันโยก

เข้าไปในห้องจะเห็นไปถึงส่วนของระเบียง ซึ่งมีประตูกระจกทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาห้องเลยดูกว่างและโปร่งค่ะ  จากหน้าห้องจะเป็นครัว ส่วนทานอาหาร ส่วนนั่งเล่น และท้ายสุดคือระเบียงค่ะ ประตุห้องนอนจะอยู่ทางซ้ายมือ

หันกลับไปมองตรงประตูห้อง ส่วนแรกที่เข้ามาจะเป็นครัวค่ะ

ด้านตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตู้เก็บของ จะเห็นประตูอยู่ทางซ้ายมือ

เมื่อเปิดประตู ภายในเป็นตู้เก็บของสูงเกือบจรดฝ้า ตรงนี้ถ้าทำชั้นเพิ่มเติมก็จะทำให้เก็บของและจัดวางได้เยอะยิ่งขึ้น สามารถแบ่งทำเป็นชั้นวางรองเท้าได้

ตู้และเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้ค่ะ ทั้งตู้บนตู้ล่าง เหนือเคาน์เตอร์ครัวจะมีกระจกให้ซึ่งง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

เคาน์เตอร์ไม่ใหญ่นัก ถ้าวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วก็แทบจะไม่เหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารค่ะ

ตำแหน่งประตูห้องจะเปิดมา ระยะประตูจะตรงกับมุมเคาน์เตอร์จึงมีตัวกันไว้ให้แบบนี้ตรงพื้นค่ะ ตรงนี้จะช่วยไม่ให้ประตูชนเคาน์เตอร์ไม่งั้นอาจมีรอยได้ถ้าเปิดชนบ่อย ๆ แต่ตรงพื้นเวลาใช้งานตรงครัวกับตู้เย็นก็ต้องระวังพื้น ไม่งั้นได้สะดุดหรือเหยียบค่ะ

ส่วนถัดไปของห้อง ติดเคาน์เตอร์จะเป็นโต๊ะทานอาหาร ที่อยู่ระหว่างโซฟากับเคาน์เตอร์ครัว

โต๊ะและเก้าอี้จะได้ตามแบบนี้ค่ะขนาดพอดีสำหรับ 2 คน

ระยะห่างด้านหลังเก้าอี้กับผนังห้องนอน มีพื้นที่เหลือเฟือค่ะ

ส่วนระยะห่างหลังเก้าอี้กับโซฟา ระยะพอให้เข้าไปใช้งานได้ แต่ต้องไม่มีโคมไฟข้างโซฟานะคะ เพราะทำให้ใช้งานลำบาก คือเข้าไปนั่งเก้าอี้จะติดขัดนิดหน่อย

ส่วนนั่งเล่นค่ะ ทางโครงการจะให้มาทั้งชุดแบบนี้คือโซฟาและที่วางทีวี โซฟาชุดนี้เป็น daybed ได้ด้วยนะคะ เผื่อวันไหนมีแขกมาหรืออยากนอนดูฟุตบอลก็ทำได้ค่ะ

โซฟาที่ให้มาเป็น Day bed จะเห็นด้านล่างมีอีกชั้นให้ดึงออกมาค่ะ ตรงนี้ถ้าดูในวีดีโอ Mr.Oe ได้ลองดึงออกมาและนั่งเหยียดขา สาธิตการใช้งานให้ดูแล้วค่ะ:)

ด้านนี้จะได้ชั้นวางทีวี ด้านล่างก็เป็นตู้เก็บของได้อีก

ระเบียงห้อง ประตูเป็นกระตูกระจกกรอบอลูมิเนียม  ประตูบานใหญ่เกือบเต็มผนังด้านนี้เพื่อให้แสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ห้องจะดูสว่างและไม่อึดอัดค่ะ

ธรณีประตูจะสูงขึ้นมาหน่อย ตรงนี้ช่วงกันเรื่องน้ำและฝุ่นเข้าห้องได้

ระเบียงจะเห็นว่ามีปลั๊กกับท่อน้ำเตรียมไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า พื้นเป็นกระเบื้องโทนสีเทาเข้า ส่วนราวกันตกจะเป็นสีเดียวกับผนังด้านนอก

เนื่องจากห้องมีความสูงถึง 2.65 ม.ทำให้สามารถแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ด้านบนแบบนี้ได้ ทำให้ไม่ไปเกะกะพื้นที่ระเบียง และยังมีระแนงอลูมิเนียมบังสายตาเพื่อความสวยงามด้วยค่ะ

ห้อง  1 ห้องนอนขนาด 28 ตร.ม.จะเป็นห้องวิวนอกโครงกการ สำหรับห้องนี้เป็นของอาคาร A จึงได้วิวแบบนี้ค่ะ ห้องนี้จะอยู่ที่ชั้น 2 นะคะ

ภายในห้องส่วนี้จะได้ดาวไลน์พร้อมเครื่องตรวจจับควันที่จะอยุ่เหนือโต๊ะทานอาหารค่ะ

ห้องนอนมือจับเป็นลูกบิด

พื้นห้องเป็นลามิเนตต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น

ภายในห้องค่ะ ห้องนี้ที่จะได้คือเตียงและชั้นอเนกประสงค์ข้างเตียง

เตียงที่ได้คือขนาด 5 ฟุตค่ะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านแต่ไม่เหมาะที่จะวางทีวีนะคะ หรือถ้าจะติดตั้งทีวีติดผนังสามารถทำได้ค่ะ แต่เวลาเดินผ่านก็ต้องระวังกันหน่อย

ข้างเตียงด้านซ้ายเป็นโต๊ะเล็ก ๆ จะทำเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ แต่ดูจากขนาดเหมาะสำหรับเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมากกว่าเพราะขนาดไม่ใหญ่นัก ส่วนอีกด้านก็พอให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ได้ค่ะ ด้านข้างมีปลั๊กไฟให้ด้วย

ห้องนี้จะไม่มีระเบียงแต่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้ โดยมีบานเปิดคือด้านบนขวา เป็นบานกระทุ้งค่ะ

ในห้องจะมีไฟดาวน์ไลท์พร้อมเครื่องตรวจจับควันให้ค่ะ

หันกลับไปดูอีกด้านของห้องค่ะ จะเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ กระจกยาว ๆ ที่เห็นเป็นกระจกฝ้าในห้องน้ำเพื่อให้แสงพอผ่านเข้าไปได้เล็กน้อย ห้องจะได้ไม่ทึบจนเกินไป

หน้าห้องน้ำจะเป็น Walk in closet  ด้านซ้ายคือตู้เสื้อผ้า ด้านขวาเป็นประตูห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าค่ะ สามารถใส่ของได้เยอะเพราะตู้ทำเป็นตู้สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเลย ทำให้ด้านบนสามารถวางของเพิ่มได้อีก

ประตูห้องน้ำค่ะ ห้องนี้แม้จะมีกระจกฝ้าที่รับแสงจากด้านนอก แต่เนื่องจากอยู่ห่างจากหน้าต่างห้องพอสมควร เลยทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติน้อยค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ตัวจบธรณีประตูเป็นลามิเนต

เมื่อปิดประตู เพื่อที่จะได้เห็นแสงจากกระจกฝ้าค่ะ จะได้ประมาณนี้ ส่วนประตูห้องก็มีระแนงด้านล่างเพื่อระบายอากาศ

ส่วนด้านบนเหนือประตูจะมีพัดลมระบายอากาศให้ค่ะ

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอคืออ่างล้างหน้า ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านซ้ายสุดเป็นส่วนอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าของ MOGEN ค่ะพื้นที่วางของมีให้ไม่มากนัก

โถสุขภัณฑ์ก็จะได้ของ MOGEN เช่นเดียวกันค่ะ

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะเป็นกระจกให้มาเต็มบานแบบนี้ค่ะ

ถัดจากโถสุขภัณฑ์ก็จะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งมีฉากกั้นให้ค่ะ

ตรงพื้นก็จะมีขอบกั้นขึ้นมา เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลนองเข้ามายังส่วนแห้ง

ด้านในจะมีฝักบัวติดตั้งไว้ให้ค่ะ มีที่วางสบู่ให้ ดังนั้นคงต้องหาชั้นมาติดตั้งเพิ่มเพื่อวางของ

ตรงข้ามฟักบัวจะเป็นช่อระบายอากาศ ซึ่งแล้วแต่ว่าจะเปิดเพื่อระบายหรือใช้แค่พัดลมระบายอากาศเอาก็ได้ค่ะ ช่องนี้คือช่องเดียวกับที่ให้เห็นในาภาพด้านบนว่าเป็นช่องยาวไปจากชั้นแรกถึงหลังคาอาคารเลย

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 3 July 2014

• 1 Bedroom อาคาร A ชั้น 7  เนื้อที่ 28.0 ตร.ม. ราคา 2.05 ล้านบาท หรือ 72,926 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom อาคาร A ชั้น 3  เนื้อที่ 50.0 ตร.ม. ราคา 3.47 ล้านบาท หรือ 69,400 บาท/ตร.ม.

• 1 Bedroom อาคาร B ชั้น 2  เนื้อที่ 28.0 ตร.ม. ราคา 2.00 ล้านบาท หรือ 70,913 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom อาคาร B ชั้น 7  เนื้อที่ 28.0 ตร.ม. ราคา 2.10 ล้านบาท หรือ 74,384 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom อาคาร B ชั้น 2  เนื้อที่ 33.0 ตร.ม. ราคา 2.36 ล้านบาท หรือ 71,290 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom อาคาร B ชั้น 7  เนื้อที่ 33.0 ตร.ม. ราคา 2.48 ล้านบาท หรือ74,772 บาท/ตร.ม.
• ราคาพิเศษเฉพาะยูนิตที่โครงการกำหนด(มีจำนวนจำกัด) 1 Bedroom ขนาด 28.0 ตร.ม. ราคาอยู่ที่ 1.79 ล้านบาท

•  Fully Fitted
• เครื่องปรับอากาศ สำหรับ 1 ห้องนอน 1 เครื่อง,2 ห้องนอน 2 เครื่อง
• เพดานสูง 2.65 เมตร
• Kitchen & Sink
• Hob & Hood
• จอง 10,000 บาท
• ค่ากองทุน 300 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

สำหรับเจาะลึกรวบยอดขอให้เข้าไปอ่านรีวิวของ Mr.Oe มาเลยนะคะ The Privacy งามวงศ์วาน โครงการ Low Rise 7 ชั้น Design พิเศษ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท [รีวิวฉบับที่ 397]

สำหรับ The Privacy งามวงศ์วาน ที่อาคารสร้างเสร็จแล้วเรื่อวัสดุและสีของอาคาร ตามที่เห็นในโมเดลและแบบนั้นก็ตรงตามที่ออกแบบมาค่ะ แต่สำหรับพื้นที่สีเขียวน่าเสียดายที่ต้นไทรต้นใหญ่โดนตัดกิ่งไปจนแทบจะเหลือแต่ตออยู่แล้ว ไม่งั้นคงจะดูร่มรื่นกว่านี้ค่ะ ส่วนต้นไม้ต้นอื่น ๆ นั้นก็คงต้องรออีกซัก 1-2 ปีให้ต้นไม้ได้โตคงจะร่มรื่นขึ้นค่ะ ส่วนห้องสมุดน้องนั่งเล่นที่อยู่ในคลับเฮ้าส์ คงต้องตกลงกับทางนิติว่าจะทำเพิ่มเติมอะไร เพราะจากที่เห็นเป็นแค่ห้องนั่งเล่นนั่งพักผ่อนเท่านั้นค่ะ ไม่ได้มีส่วนที่เป็นชั้นหนังสือแต่อย่างใด

 

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปค่ะ