..เปิดตัวโครงการใหม่ XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย) ซึ่งวันนี้เรามางานเปิดตัว XT 10 Ekkamai มีเรื่องอยากเล่าเกี่ยวกับแบรนด์และทำเลนี้สักหน่อย

เริ่มจากทำเล โครงการนี้ตั้งอยู่ใจกลางซอยเอกมัย เยื้องๆ Donki Mall ที่เดินไปได้ง่ายๆแค่ 150 m. สำหรับ XT เอกมัย รุ่นพี่ก่อนหน้านี้ แสนสิริเล่าว่ามีชาวต่างชาติมาเช่าอยู่เยอะกว่า 70% ของโครงการ (Yield = 5-6%) ค่าเช่าจะอยู่ในเรทตั้งแต่ 16,000 – 18,000 บาท/เดือนขึ้นไป ดังนั้น ใครที่เป็นสายลงทุนปล่อยเช่าอยู่แล้วก็ค่อนข้างน่าสนใจ เพราะเอกมัย-ทองหล่อมี Demand ที่สูงอยู่แทบจะตลอดเวลา

ตัวโครงการจะเป็น Pets Welcome สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยเค้าจะแยกตึกออกมาเลย แต่ที่น่าสนใจไม่แพ้กันก็คือ Facilities ที่มีทั้งฟังก์ชันที่ใช้งานได้ 24 ชม. เช่น ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีการ Co-Sharing Facilities ร่วมกันของโครงการแบรนด์ XT ทั้ง 3 แห่งที่เปิดใหม่ด้วย (XT เอกมัย, XT พญาไท และ XT 10 เอกมัย)

โดยลูกบ้านจากแบรนด์ XT จะสามารถไปใช้ส่วนกลางฟังก์ชัน XT Club ของกันและกันได้ ใครสะดวกทำเลไหนหรืออยู่ใกล้โครงการอะไร ก็สามารถเข้าไปใช้งานส่วนกลางในคอนโด แทนการออกไปร้านค้าหรือพื้นที่สาธารณะที่วุ่นวายภายนอกได้เลย ซึ่งไอเดียนี้เป็นคอนเซ็ปต์ของแบรนด์ XT เพื่อสร้าง Connecting Lifestyle Community และตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

เราขอขยายความเพิ่มนิดนึงคือ Co-Sharing Facilities จะเป็นคอนเซ็ปต์ที่ใช้กับคอนโด XT ที่ยังคงบริหารดูแลโดย Plus Property บริษัทในเครือแสนสิริ แต่หากมีการจัดตั้งนิติบุคคลอื่นมาแทน เช่น XT ห้วยขวาง โครงการนั้นๆจะไม่ได้ร่วม Co-Sharing Facilities กับที่อื่นๆ ทั้งนี้ก็จะต้องลองสอบถามโครงการนั้นๆดูอีกครั้ง ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้เสมอครับ

สำหรับห้องพักอาศัยที่นี่จะมีให้เลือกทั้ง Simplex และ Loft ที่ได้ฝ้าเพดานสูง 4.6 m. โดยจะมีให้เลือกตั้งแต่ 1 – 3 ห้องนอน แต่ที่เราชอบคือ ‘ความใส่ใจในการออกแบบ’ ของห้องพักในตึก Pet เพราะเค้าจะคำนึงถึงน้องๆสัตว์เลี้ยงมาให้เพิ่มด้วย เช่น ใช้พื้น SPC ที่ทนความชื้นหรือรอยขีดข่วนได้ดีขึ้น และราวกันตกที่จะมีความถี่กว่าห้องในตึกธรรมดา เป็นต้น

ราคาเริ่มต้น Simplex = 3.89 ล้านบาท และห้อง Loft = ประมาณ 5 ล้านบาท (ถ้าเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาท ก็นับว่าสูงใช้ได้อยู่เหมือนกัน) รูปแบบการขาย Fully Fitted สำหรับคนที่สนใจ เค้าเตรียมจะเปิด Presale 16 – 17 พ.ค. นี้ สามารถเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้ครับ

ข้อมูลโครงการ

รีวิว XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย)  ณ วันที่ 21 เมษายน 2569

 ชื่อโครงการ   XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท แสนสิริ จำกัน (มหาชน)
 SEGMENT CLASS   UPPER CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2023 )
 โครงการตั้งอยู่   ซอยสุขุมวิท 63 เขตวัฒนา
 ที่ดิน   5-2-72.9 ไร่
 ประเภทคอนโด   High Rise 28 – 29 ชั้น 2 อาคาร (แบ่งเป็น อาคาร A 504 ยูนิต, อาคาร B 429 ยูนิต) และอาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร
 จำนวนยูนิต   933 ยูนิต
 ที่จอดรถ   ประมาณ 466 คัน หรือคิดเป็น 50%
 เริ่มก่อสร้าง   ปี 2569
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ   ปี n/a
 ประเภทห้องพัก
  • ห้องแบบ Simplex
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 24.75 – 30.50 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 1 Bathroom 1 Multipurpose room ขนาด 34.25 – 35.75 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.75 – 60.75 ตร.ม.
  • 3 Bedroom 3 Bathroom ขนาด 77.25 – 107.75 ตร.ม.
  • ห้องแบบ Loft (ฝ้าเพดานสูง)
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 24.50 – 32.25 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 33.50 – 38.75 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 44.50 – 59.5 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 54.50 ตร.ม.
 ราคาเริ่มต้น แบบห้อง Simplex = 3.89 ล้านบาท / แบบห้อง Loft = ประมาณ 5 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 150,000 บาท/ตร.ม.
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  ผ่านแล้ว
 เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่
 Call Center 1685

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.730030154603355, 100.58651287796125
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ที่ตั้งสำนักงานขายปัจจุบัน >> คลิกที่นี่

XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย) ตั้งอยู่ใจกลางซอยเอกมัย ใกล้กับ Donki Mall แบบสามารถเดินไปได้สบายๆเลยครับ ซึ่งโครงการนี้ถือว่าเป็นโครงการแห่งที่ 2 ของแบรนด์ XT ที่มาเปิดตัวในย่านนี้ จากที่เราได้มาฟังข้อมูลในวันเปิดตัว (21/04/2569) โครงการ XT เอกมัย ตัวแรกมีชาวต่างชาติมาเช่าอยู่มากกว่า 70% เลยทีเดียวนะ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ ~ 150 ม.
  • เดอะ คอมมอนส์ ~ 1 กม.
  • เอกมัย คอนเนอร์ ~ 1.2 กม.
  • เกทเวย์ เอกมัย ~ 1.4 กม.

โรงพยาบาล

  • รพ.สัตว์ทองหล่อ ~ 800 ม.
  • รพ.สุขุมวิท ~ 1.5 กม.
  • รพ.สมิติเวช สุขุมวิท ~ 1.6 กม.
  • รพ.กรุงเทพอินเตอร์เนชั่นแนล ~ 3.1 กม.

โรงเรียน

  • รร.นานาชาติเอกมัย ~ 600 ม.
  • รร.แอ๊ดเวนตีสเอกมัย ~ 950 ม.
  • รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ~ 2 กม.
  • รร.นานาชาติบางกอกเพรพ ~ 3.7 กม.

การเดินทาง

  • รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ~ 1.2กม

รายละเอียดโครงการ

โครงการ XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย) เป็นหนึ่งใน 3 คอนโดแบรนด์ XT จากแสนสิริที่เปิดตัวล่าสุดครับ โดยจะแบ่งเป็น 2 อาคารสูง 28 – 29 ชั้น ซึ่งอาคารหนึ่งจะเป็นตึกที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ (Pets Welcome) แบบทั้งอาคารเลยนะ โดยจะมีฟังก์ชันพื้นฐานอย่าง Pet Park ให้ใช้งาน อีกทั้งห้องพักของตึกนี้จะมีการปรับวัสดุให้เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์มากขึ้น เช่น พื้นเป็น SPC และราวระเบียงก็จะมีความถี่มากขึ้น เป็นต้น

นอกจากนี้แบรนด์ EX ยังมีคอนเซ็ปต์ Co-sharing Facilities ที่ลูกบ้านจากแบรนด์ XT จะสามารถไปใช้ส่วนกลางฟังก์ชัน XT Club ของกันและกันได้ ประกอบด้วย XT เอกมัย, XT พญาไท และ XT 10 เอกมัย ใครสะดวกทำเลไหนหรืออยู่ใกล้โครงการอะไร แล้วอยากเข้าไปใช้งานส่วนกลางในคอนโด แทนการออกไปร้านค้าหรือพื้นที่สาธารณะที่วุ่นวายภายนอก ก็สามารถลงทะเบียนและเข้าไปใช้ได้เลย

**หมายเหตุ : สำหรับ XT ห้วยขวาง จะไม่ได้เข้าร่วม Co-sharing Facilities นะครับ เนื่องจากมีการเปลี่ยนนิติบุคคลไปแล้ว ไม่ได้ดูแลโดย Plus Property แน่นอนว่าโครงการจาก XT ในอนาคตใดๆ หากมีการเปลี่ยนนิตินอกเหนือจากที่แสนสิริเคยดูแล ก็อาจมีการเปลี่ยนแปลงในเรื่องนี้ได้เหมือนกันนั่นเอง

Image 1/16
1/16

ภาพบรรยากาศจำลองของส่วนกลางโครงการ XT 10 Ekkamai

Image 1/8
1/8

แปลนอาคารโครงการ XT 10 Ekkamai

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • XT Club
  • The Paw Park
  • The Lobby & The Day Lounge
  • The Community Desk
  • The Club
  • The Arcade
  • The Pool
  • The Gym
  • The Center Court
  • ประมาณ 466 คัน หรือคิดเป็น 50%
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card
  • LIV-24 จากแสนสิริ
  • มีรถตู้รับ-ส่งไปยัง BTS เอกมัย

แบบห้อง

แบบห้องของโครงการ XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย) จะมีให้เลือกตั้งแต่ 1 – 3 Bedroom และมีแบบห้องทั้ง Simplex ที่ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 m. และห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง 4.6 km. โดยสัดส่วนของโครงการนี้เท่าที่สอบถามเซลล์มาจะมีห้อง Simplex อยู่ที่ประมาณ 60% ครับ

ห้องแบบ Simplex

  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 24.75 – 30.50 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 1 Bathroom 1 Multipurpose room ขนาด 34.25 – 35.75 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.75 – 60.75 ตร.ม.
  • 3 Bedroom 3 Bathroom ขนาด 77.25 – 107.75 ตร.ม.

Image 1/9
1/9

แปลนห้องแบบ Simplex

Image 1/5
1/5

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างแบบ Simplex

ห้องแบบ Loft (ฝ้าเพดานสูง) :

  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 24.50 – 32.25 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 33.50 – 38.75 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 44.50 – 59.5 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 54.50 ตร.ม.

**หมายเหตุ : ขนาดห้องนี้จะเป็นขนาดตามโฉนด ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยนะครับ

Image 1/9
1/9

แปลนห้องฝ้าเพดานสูง (Loft)

Image 1/5
1/5

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างแบบฝ้าเพดานสูง (Simplex)

บทสรุป

สำหรับรายละเอียดโครงการ XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย) ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่

อ่านเพิ่มเติม