..ใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านเดี่ยวใจกลางเมืองทองธานี บอกเลยว่าใกล้กว่านี้ไม่มีอีกแล้วครับ เพราะโครงการ WINSTON The Private Residence Collection (วินสตัน เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ คอลเลคชั่น) ตั้งอยู่ในซอยถนนบอนด์สตรีทเลยครับ จึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง แวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านค้าต่างๆ และโรงเรียนนานาชาติ รวมถึงยังใกล้ทางด่วนอีกด้วย โดยนอกจากนี้เราจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับ Developer ผู้พัฒนากันมากขึ้น รวมถึงยังมีรายละเอียดของแบบบ้านมาฝากกันอีกด้วย

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทำความรู้จัก Pocket Development คือใคร
  – ออกแบบบ้านได้ดี มีช่องแสงเยอะ บรรยากาศไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว
  – ทำเลใจกลางเมืองทองธานี ใกล้ทางด่วนและห้างสรรพสินค้า
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 2 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทำความรู้จัก Pocket Development คือใคร :

ถือได้ว่าเป็น Developer เจ้าใหม่ที่เพิ่งจะเริ่มก้าวเข้าสู่วงการอสังหาฯไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ครับ โดยแบรนด์หลักๆที่เขาทำจะใช้ชื่อว่า Mute ที่เป็นทาวน์โฮมอยู่ตรงแถวๆกรุงเทพทางตอนเหนือ ซึ่งมีราคาจะอยู่ช่วง 4 – 5 ล้านบาท และล่าสุดก็ทำเป็นบ้านเดี่ยวแบรนด์ WINSTON โครงการนี้เป็นแห่งแรก ที่ได้เริ่มจับกลุ่มตลาดระดับบนมากขึ้น และขายอยู่ในช่วงราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป

จากที่เราได้มีโอกาสได้พูดคุยกับคุณนัท เจ้าของโครงการและเป็นผู้พัฒนาเองโดยตรงก็ได้เล่าถึงคอนเซ็ปต์แบรนด์ที่ค่อนข้างน่าสนใจ คือแบรนด์ Pocket Development เป็นบริษัทอสังหาฯที่เน้นการพัฒนาโครงการขนาดเล็กเป็นหลักตามชื่อเลยครับ สังเกตได้จากโครงการที่ผ่านมาของเขาส่วนใหญ่จะมีไม่ถึง 10 ยูนิต หรือก็คือจะไม่ได้เข้ากฎหมายเป็นโครงการจัดสรรนั่นเอง

ความน่าสนใจของโครงการรูปแบบนี้ก็คือ จะสามารถหาทำเลที่โดดเด่นเพื่อขึ้นเป็นโครงการลักษณะแบบนี้ได้ง่าย เพราะทำเลดีๆส่วนใหญ่สมัยนี้จะหาที่ดินผืนใหญ่ขึ้นโครงการได้ยากมากๆครับ ซึ่งสวนทางกับความต้องการของคนที่ก็อยากได้บ้านทำเลดีๆ แต่ก็ไม่ได้อยากสร้างบ้านเอง ดังนั้นแนวทางของ Pocket Development จึงจะช่วยตอบโจทย์เรื่องนี้ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังเหมาะกับคนที่ไม่ได้ต้องการใช้หรือเสียเงินค่าส่วนกลางด้วยครับ

2.) ออกแบบบ้านได้ดี มีช่องแสงเยอะ บรรยากาศไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว :

ถึงแม้ว่าภายนอกเราจะเห็นว่าลักษณะของบ้าน อาจจะไม่ได้มีหน้ากว้างสักเท่าไหร่ และดูคล้ายกับทาวน์โฮมด้วยซ้ำไป แต่หากเราได้เข้ามาสัมผัสบรรยากาศภายในจะพบกับความโปร่งโล่ง ของช่องแสงที่มีอยู่รอบบ้านอย่างน้อย 2 – 3 ด้านในทุกๆฟังก์ชัน เช่นภาพที่เราเห็นด้านบนนี้จะเป็น Living Area ที่อยู่บนชั้น 2 ของตัวบ้านครับ ทั้งนี้ก็เกิดจากการออกแบบแปลนบ้านมาเป็นอย่างดีแล้วนั่นเอง

หากทุกคนลองดูลักษณะการวางแปลนบ้านดีๆ เราจะเห็นได้ว่าบริเวณตรงกลางจะมีการเว้า Terace หรือระเบียงเข้ามา ทำให้กลายเป็นลักษณะของแปลนรูปทรง C Shape ที่ช่วยเพิ่มช่องแสงบริเวณกลางบ้าน ทำให้ถึงแม้จะเป็นบ้านที่เป็นตอนลึกแค่ไหน ก็จะมีแสงสว่างส่องเข้ามาถึงกลางบ้านได้เสมอ อีกทั้งยังเพิ่มช่องเปิดให้กับฟังก์ชันต่างๆที่อยู่ติดกันด้วย ไม่ว่าจะเป็น Living Area และห้องน้ำ

แน่นอนว่าชั้น 3 ก็จะมีการเว้าพื้นที่เข้ามาด้วยเช่นกัน เลยทำให้นอกจากบริเวณโถงทางเดินหน้าบันไดจะสว่างแล้ว ยังเพิ่มช่องหน้าต่างของห้องน้ำทั้ง 2 ให้มีที่ระบายอากาศได้อีกด้วย สรุปง่ายๆคือ แบบบ้านทรง C Shape ส่งผลต่อความสว่างโปร่งโล่งและ Ventilation ที่ดีภายในบ้านด้วย

นั่นจึงทำให้เวลาที่เราเข้ามาภายในบ้านจะรับรู้ได้ถึงบรรยากาศ ที่แตกต่างจากรูปลักษณ์ภายนอกที่เราคิดไว้อย่างที่เกริ่นไปในตอนแรกนั่นเอง โดยแบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกัน 4 แบบ คือแต่ละแปลงจะแตกต่างกันหมดเลยครับ ใครสนใจก็สามารถคลิกดูใน Gallery ได้ตามนี้เลย

• PLOT 1 ที่ดิน 33.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

• PLOT 2 ที่ดิน 38.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

• PLOT 3 ที่ดิน 38.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

• PLOT 4 ที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

พิกัด Google Maps : 13.9152935121568, 100.54061639440039
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

3.) ทำเลใจกลางเมืองทองธานี ใกล้ทางด่วนและห้างสรรพสินค้า :

โครงการ WINSTON The Private Residence Collection ตั้งอยู่ในเมืองทองธานีย่านบอนด์สตรีท เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่ถึง 1 km. อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอีกด้วย

ซึ่งโครงการแนวราบที่จะเกิดขึ้นในย่านนี้เราไม่ค่อยได้เห็นกันบ่อยกัน เพราะที่ดินค่อนข้างแพงแถมหาได้ยาก ส่วนใหญ่ก็จะเป็นคอนโดหรือตึกแถวไปซะหมดแล้ว เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านการค้าที่คึกคักสูง ดังนั้นใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวใจกลางเมืองทองธานี นี่ก็เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

WINSTON The Private Residence Collection (วินสตัน เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ คอลเลคชั่น)  ณ วันที่ 1 เมษายน 2567

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 2 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

หลังจากที่เราได้ลองสำรวจโครงการบ้านเดี่ยวราคาประมาณ 10 – 20 ล้าน ใกล้ๆเมืองทองธานี พบว่าปัจจุบันจะมีอยู่ 3 โครงการด้วยกันครับ ซึ่งแต่ละโครงการก็จะมีจุดเด่นที่น่าสนใจดังต่อไปนี้

WINSTON The Private Residence Collection :

เป็นโครงการที่เราเน้นโฟกัสในวันนี้ จุดเด่นก็คือ ทำเลที่อยู่ในกลางเมืองทองธานีมากที่สุด หากถามว่าเมืองทองธานีมีความสำคัญอย่างไร หลักๆก็เป็นทั้งแหล่งงาน แหล่งจับจ่ายใช้สอย และมีโรงเรียนอยู่ด้านในด้วย เรียกได้ว่ามีความอุดมสมบูรณ์ครบครันในตัวเอง คนที่ชอบและติดทำเลนี้ก็จะชอบมากๆครับ นอกจากนี้ยังเป็นโครงการขนาดเล็กที่ไม่ได้จัดสรร มีความเป็นส่วนตัว และเหมาะกับคนที่ไม่เน้นใช้ Facilities หรือไม่อยากเสียค่าส่วนกลางทุกๆเดือน อีกทั้งยังมีการออกแบบที่คำนึงถึงช่องแสงและ Ventilation ได้ดีอีกด้วย

THE CITY ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ :

ทำเลติดถนนเลียบคลองประปา ใกล้ทางด่วนมากๆ อีกทั้งยังเน้นส่วนกลางที่นอกจากจะมี Facilities ที่เยอะแล้ว ยังมีบรรยากาศที่สวยงามน่าใช้งานอีกด้วยครับ ซึ่งนี่เป็นโครงการแนวราบแห่งแรงของ AP ที่มีการทำผืนน้ำขนาดใหญ่คล้ายทะเลสาบในโครงการอีกด้วย นอกจากนี้หากเทียบกัน 3 โครงการที่เราพูดถึงวันนี้แล้ว ถือได้ว่า The City ให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะและดูคุ้มค่าที่สุดเลยครับ

Grandio แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง :

เป็นโครงการที่มีสไตล์บ้านโดดเด่นชัดเจนที่สุดในแบบ European อีกทั้งบรรยากาศส่วนกลางก็ถือได้ว่าสวยงามด้วยครับ อันนี้จะต่างจากของ AP ตรงนี้จะมีความดูยิ่งใหญ่อลังการมากกว่า และเวลาอยู่ในโครงการก็เหมือนได้อยู่ที่เมืองนอกเลยทีเดียวนะ ส่วนทำเลจะมีความพิเศษตรงที่ เขาจะมีทางเข้า-ออก 2 ด้านครับ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่แตกต่างจากเพื่อนบ้านนั่นเอง

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งครับ

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘เมืองทองธานี’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/เมืองทองธานี/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://pg.thinkofliving.com/WINSTONThePrivateResidenceCollection
• โทร : 089-519-2222