U Delight รัชวิภา คอนโด High Rise บนถนนวิภาวดีรังสิตขาเข้า จาก Grand U [Preview]

แกรนด์ ยู กลับมาอีกครั้งกับโครงการ Condo U Delight รัชวิภา มูลค่า 2,000 ล้านบาท ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต ตรงข้ามวัดเสมียนนารี และสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารีในอนาคต และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธินที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน

โดยโครงการนี้เกิดขึ้นจากการพยายามหาที่ดินในย่านวิภาวดีและพหลโยธิน เพื่อสร้างโครงการใหม่ขึ้นชดเชยกับ 2 โครงการที่ แกรนด์ ยู เคยเปิดขายไปเมื่อปี 2556 แต่ถูกยกเลิกไปเนื่องจากมีปัญหาความล่าช้าจากการขอความเห็นชอบผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ทำให้ต้องคืนเงินแก่ลูกค้าที่จองซื้อไปทั้งหมด แต่ยังมีเสียงเรียกร้องจากลูกค้าว่าต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนั้นอยู่

Facts @ 7 April 2015

Condo U Delight Ratchavibha (คอนโด ยู ดีไลท์ รัชวิภา)
บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเม้นท์ จำกัด
MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
โครงการตั้งอยู่ใน : บนถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามวัดเสมียนนารี เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
โครงการอาคารพักอาศัยสูง 23 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนห้องชุด 880 ยูนิต
ที่ดินประมาณ 6-0-69 ไร่
เริ่มก่อสร้าง : เมื่อได้รับใบอนุญาต
คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ธันวาคม 2559 Update 8/2/16 เปลี่ยนเป็น มีนาคม 2560
Studio : ไม่มี
1 Bedroom : ขนาด 30.4 – 52 ตารางเมตร
2 Bedrooms : ขนาด 51.5 – 66.5 ตารางเมตร
ร้านค้า : ไม่ระบุรายละเอียด
ราคาเริ่มต้น 2.3 – 2.5 ล้านบาท หรือประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตร
EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : อยู่ระหว่างดำเนินการ
http://www.grandu.co.th/home/
โทร : 02-652-4000

ช่วยกด Like เพื่อสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living กันหน่อยนะคะ

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.835918, 100.558180

แผนที่โครงการ : ตั้งอยู่ริมถนนวิภาวดีรังสิตขาเข้า ตรงข้ามวัดเสมียนนารี และสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี สายสีแดงเข้มในอนาคต

สถานที่แวดล้อมโครงการ

วัดเสมียนนารี
ตลาดบองมาเช่
โรงพยาบาลวิภาวดี
ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน
เซ็นทรัลลาดพร้าว
โรงเรียนหอวัง
Major รัชโยธิน
อาคารไทยพาณิชย์สำนักงานใหญ่
โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ ประชาชื่น

ตัวโครงการ

U Delight รัชวิภา โครงการนี้มากับ Concept คอนโดกลางสวนป่า ที่นำเอาแนวความคิด Urban Ecology เข้ามาผสมผสานในการออกแบบพื้นที่ให้กับลูกบ้าน

โดยภายใน Sales Office ก็จะมีตารางสถิติราคาของคอนโดตัวเก่าของแกรนด์ยู และสิทธิ์พิเศษต่างๆของลูกบ้าน

ระบบการจองห้องพักจะขึ้นเป็นระบบในจอทีวี ให้ทราบกันไปเลยว่าห้องใครถูกจองไปบ้างแล้ว

โครงการมีทั้งหมด 23 ชั้น โดยที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนพื้นที่สีเขียว และส่วนจอดรถ พื้นที่ภายในอาคารก็จะมี Lobby และส่วนกลาง ชั้น 2 เป็นชั้นจอดรถล้วนๆ ตั้งแต่ชั้น 3-5 ครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่จอดรถ และอีกครึ่งหนึ่งด้านหน้าเป็นห้องพัก ชั้น 6 เป็นส่วน Facilities ส่วนกลาง และห้องพักตั้งแต่ชั้น 7-23 เป็นพื้นที่ห้องพักล้วนๆ

Unit Type มีด้วยกัน 2 แบบ คือแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ทั้งหมด 11 Types โดยเกือบจะทั้งหมดของห้องพักเป็น Type couple 1 ห้องนอน 30.4 ตารางเมตร และมีห้อง Type อื่นๆ แทรกอยู่ที่มุมตึก

แต่ละห้องก็จะแตกต่างกันไปตามรูปร่างห้อง ขนาด และการแบ่งพื้นที่ใช้สอย โดยแต่ละห้องก็จะมี Concept ที่แตกต่างเช่น เป็น 1 ห้องนอนเท่ากัน ขนาดเท่ากัน แต่มีจุดเด่นที่ Double Terrace แต่อีกห้องมีจุดเด่นที่ Big Living โดยผู้ซื้อก็สามารถเลือกให้เข้ากับการใช้ชีวิตประจำวันของตัวเองได้อย่างลงตัว

ห้องที่มี Concept big living ก็จะมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ขึ้น อย่างห้องขนาด 40 ตารางเมตร และ 52 ตารางเมตร แบบห้องเหมือนกันหมด แต่มีเพิ่มเติมคือระเบียงด้านนอกจากทั้งห้องนอนและจากพื้นที่ครัว

Concept big closet ขนาด 40 ตารางเมตร และ 52 ตารางเมตร

Concept Family เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 51.5 ตารางเมตร และ 55 ตารางเมตร ต่างกันที่จำนวนระเบียง ห้องแบบ A คือ มีระเบียงที่ต่อจากห้องครัว แต่ที่ห้องแบบ B จะมีระเบียงจากห้องครัว และห้องนอนใหญ่

ขนาดห้องที่ใหญ่ที่สุดในโครงการคือห้อง Deluxe – Garden ขนาด 66.5 ตารางเมตร มีระเบียงขนาดใหญ่ที่ออกได้จากทั้งห้องนอน และห้องครัว ถือว่าเป็นห้องที่มีระเบียงขนาดใหญ่ นอกจากพื้นที่สีเขียวที่สามารถเพิ่มเติมได้เองตาม Concept ยังกว้างพอที่จะสามารถทำพื้นที่นั่งเล่นหรือกิจกรรมอื่นๆได้

เงื่อนไขการขายของโครงการเป็นแบบ Fully Furnished เลยมีผังเฟอร์นิเจอร์ของโครงการให้ดูด้วย

ภาพห้องตัวอย่างภายในโครงการ

1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร Type Couple

พื้นที่ห้องนั่งเล่นภายในจากมุมประตูทางเข้าห้องพักหลัก ทางซ้ายคือห้องน้ำที่ไม่อยู่ในตัวห้องนอน ตรงเข้าไปคือห้องนอน และทางขวาคือห้องครัวที่มีทางออกไปยังระเบียง

อีกมุมหนึ่งของห้องนั่งเล่น

ห้องครัวที่กั้นจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องนอนที่มีประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียง และหน้าต่างบาน Fix อยู่ทางขวามือ

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 51.5 ตารางเมตร

มุมห้อง 2 ห้องนอนจากประตูทางเข้าห้องนั่งเล่น ประตูทางซ้ายมือสองจุดคือประตูทางเข้าห้องนอนทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็ก

ทางขวามือคือห้องน้ำและห้องครัว

ห้องครัว

ห้องนอนใหญ่

ห้องนอนเล็ก

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร และ 40 ตารางเมตร แตกต่างกันตรงที่มีพื้ที่สีเขียวขนาด 10 ตารางเมตร ที่สามารถออกไปได้จากทั้งห้องนอนและส่วนระเบียงที่ออกมาจากห้องครัว