The Room 3 ทำเล พระราม 4 – สาทร(ถนนปั้น) – สุขุมวิท 69 พร้อมข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

สวัสดีคร้าบ ผมนาย Tharis ได้แวะไปงาน Exclusive Pre-sale ของ The Room 3 ทำเล “พระราม 4-สาทร(ถนนปั้น)-สุขุมวิท 69” เมื่อวันเสาร์ที่ 13 ก.ค. ที่ผ่านมาครับ ก็เลยถือโอกาสไปเก็บข้อมูลของทั้ง 3 โครงการมาให้พวกเราได้ดูกันก่อนเนอะ น่าจะมีใครหลายๆคนที่กำลังมองหาบ้านใหม่ แล้วเล็งหนึ่งใน 3 โปรเจคนี้อยู่ไม่น้อย ลองไปดูกันเลย

Update : ทางทีมงานเข้าไปดูทำเลของ The Room ทั้ง 3 แปลง พร้อมผังและข้อมูลประกอบมาแล้วนะครับ อ่านได้ตามนี้เลย

• The Room สาทร (ถนนปั้น)
• The Room พระราม 4
• The Room สุขุมวิท 69

บรรยากาศการรับบัตรคิวหน้างานที่ตึก Q.House ลุมพินีครับ มีคนมาต่อคิวกันคับคั่งพอสมควร มีน้องเซลล์บอกว่าบางคนมาต่อคิวกันตั้งแต่ตี 4 กันเรยดีเทียว งานมีแค่ 3 ชั่วโมงเท่านั้น 9.00-12.00 ครับ อ้อ วันนี้ LH เขาเปิดขายแค่บางส่วนนะครับ ยังมีบางส่วนที่ยังไม่เปิดให้จอง ดังนั้นใครที่กำลังเล็งๆอยู่ก็อย่าพึ่งใจเสีย ยังมีสิทธิ์ได้ห้องกับเค้าเหมือนกันนะจ๊ะ

ห้องนี้ห้องจองครับ … นี่บ้านนะครับ ไม่ใช่ลูกชิ้นปิ้ง หน้าจอผังห้องนี่ขึ้นสีแดงกันเร็วไปมั้ย …

เริ่มจากตัวแรกกันก่อน คือ The Room สาทร-ถนนปั้น ครับ ทำเลตัวนี้ตั้งอยู่บนถนนปั้น หลังโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนพอดีเลยครับ (พิกัด Google Maps: 13.722397,100.5234)

งานนี้มีโมเดลของตัวนี้ออกมาให้ดูกันเป็นที่แรกเลยครับ ตัวอาคารเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 25 ชั้น 219 ยูนิตครับ ชั้น B1-B2, 1-4 เป็นชั้นจอดรถทั้งหมด 6 ชั้น (ประมาณ 87%), พักอาศัยชั้น 5-25 โดยที่ชั้น Facilities จะอยู่ที่ชั้น 23-24 ครับ

ด้านหลังของโมเดล

หน้าตาทางเข้า ดูจากโมเดล

Facilities ชั้นบนเป็นสระว่ายน้ำยาว 20 เมตร ที่ชั้น 23 ครึ่งชั้น และมี Fitness กับ ห้อง Library อยู่ที่ชั้น 24 ตรงส่วนที่เป็นกระจกยื่นๆออกมา แบ่งกันไปคนละครึ่งครับ

Master Plan เปิดเผยออกมาแล้ว ตัวตึกเป็นรูปสี่เหลี่ยจัตุรัสแบบนี้ครับ วางตัวในแนว ตะวันออกเฉียงเหนือ-ตะวันตกเฉียงใต้ ทางทิศใต้นี้ จะเป็นมุมที่หันหน้าไปทางโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนครับ

ซูมเข้ามาดู Floor Plan กันแบบชัดๆ ขนาดห้อง One-Bed เริ่มต้นแถวๆ 46 ตารางเมตร ซึ่งก็ถือว่าใหญ่พอสมควรเลยครับ ตามสไตล์ The Room ห้องมุมเป็น Two Bed 78 ตารางเมตรทั้งหมด

ภาพจำลองบรรยากาศห้องอ่านหนังสือชั้น 24

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

ถัดมาเป็น The Room สุขุมวิท 69 ครับ สำหรับตัวนี้ยังมีข้อมูลเปิดเผยออกมาไม่มากครับ เพราะข้อมูล Master Plan/Floor Plan/Unit Plan อะไรก็พึ่งจะมาเปิดเผยกันในงานเป็นที่แรก โมเดลก็ยังไม่เสร็จครับ

ภาพจำลอง Perspective ของ The Room สุขุมวิท 69 ครับ ทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ติดกับ W District ที่เป็น Community Mall ที่กำลังจะเปิดบริการในไม่ช้านี้ โครงการนี้เลยได้อานิสงส์ไปด้วยเลย

โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise สูง 27 ชั้น 375 ยูนิต บนที่ดิน 3-1-6 ไร่ มีส่วนพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 7-27 และมี Facilities ส่วนกลางที่ชั้น 6 ครับ

Floor Plan ชั้น 1 ครับ หลักๆจะเป็นส่วนลานจอดรถเป็นหลักไปจนถึงชั้น 5 มีชั้นจอดรถใต้ดินด้วย ที่จอดรถประมาณ 70% รวมซ้อนคันครับ

ผังชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำระบบโอโซนด้วย นอกจากนี้ส่วนกลางก็จะมี Fitness, ห้อง Steam, Reading Lounge, Meeting Room

ผังชั้น 7-27 เป็นที่อยู่อาศัยครับ

ซูมเข้าไปดู Floor Plan กับแบบใกล้ๆอีกที

Unit Plan ที่พึ่งจะเปิดเผยในงานครับ One Bedroom เริ่มต้นที่ 32.4 ตารางเมตร ไปจนถึง 51.3 ตารางเมตรครับ

ส่วนห้อง Two-Bed มีขนาด 80.3-82.2 ตารางเมตรครับ จะได้เป็นห้องมุม

ภาพจำลองบรรยากาศที่สระว่ายน้ำชั้น 6

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

ให้ดูห้องนอนบ้าง

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมของ The Room สุขุมวิท 69 ลองเข้าไปอ่านในกระทู้ได้นะครับ

สำหรับโปรเจคสุดท้าย The Room พระราม 4 ครับ ซึ่งเป็นตัวที่ฮอทฮิตที่สุดของงานนี้เลยครับ มีคนสนใจเยอะมาก

 

ดูจากบรรยากาศรอบๆตัวโมเดลของ The Room พระราม 4 @__@”

โมเดลโครงการที่พึ่งจะเปิดเผยออกมาให้ดูกันสดๆร้อนๆ ทำเลโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้กับสี่แยกสะพานเหลืองครับ ห่างจาก MRT หัวลำโพงประมาณ 400 เมตร เข้าไปดูรายละเอียดทำเลได้ที่นี่ครับ คุณมะเหมี่ยววิเคราะห์ไว้เรียบร้อยแล้ว 😀

โปรเจคนี้เป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น 289 ยูนิต บนที่ดินขนาด 2-3-30 ไร่ มี Facitlies ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 5 ทั้งชั้น และชั้น 33 บางส่วนครับ ส่วนชั้น 6 – 35 เป็นชั้นพักอาศัย จอดรถที่ชั้นใต้ดิน, ชั้น 1-4 รวมประมาณ 85% ครับ

รูปข้างบนนี้คือหน้าตาทางเข้าครับ ที่เห็นด้านหน้าที่เป็นห้องกระจกรูปสามเหลี่ยมนั่นคือห้อง Lounge ขนาดใหญ่ที่ชั้น 2 ครับ

ด้านหลังของโมเดล

โมเดล พื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 6

ชั้น 33 เป็นพื้นที่สวน และมี Lounge ด้านบนอีกหนึ่งจุด

Master Plan ของโครงการ ที่ดินเป็นรูปเพชรแบบนี้ มีส่วนจอดรถที่อยู่นอกอาคารนิดหน่อยด้วย

ซูมเข้าไปดู Floor Plan ชั้น 6-32 กันชัดๆ

ภาพจำลองตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Grand Lobby

Lounge ชั้น 2 เหนือ Lobby ขึ้นมา ผนังกระจกสองด้าน ทำมุมแหลมๆ

ห้อง Library บนชั้น 33 ติดกับสวน Sky Garden

ส่วนสระว่ายน้ำของโครงการ ที่ชั้น 5 ครับ

รายละเอียด ราคา ของ The Room ทั้ง 3 ทำเลครับ อันนี้ยังเป็นราคาพิเศษอยู่นะครับ ถ้าเปิดตัว Grand Opening อีกทีราคาอาจจะแตกต่างจากตรงนี้นะครับ ใช้อ้างอิงคร่าวๆพอได้อยู่

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมของ The Room ทั้ง 3 ทำเล รวมถึงรีวิวเจาะลึก จะตามมาให้อ่านกันเร็วๆนี้นะครับ วันนี้ทิ้งไว้ประมาณนี้ก่อน ^^ ส่วนใครที่อยากจะแสดงความคิดเห็น หรือใครไปงานมาแล้วมีอะไรจะแชร์ ก็เชิญได้ที่กระทู้นี้เลยครับ