..มีใครมองหาทาวน์โฮมใกล้ BTS อุดมสุข อยู่มั้ยครับ? วันนี้เราจะพาไปส่องโครงการใหม่ The REV. ie Udomsuk (เดอะ เรฟ ไออี อุดมสุข) เทียบกับผองเพื่อนย่านเดียวกันแล้วปรากฎว่าโครงการนี้มีสิ่งที่โดดเด่นน่าสนใจไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเล ราคา และฟังก์ชัน โดยนี่ก็เป็นโครงการ The REV. แห่งที่ 2 ของ Hoosiers Real Estate อีกด้วยนะ แต่จะมีความแตกต่างกันทั้งในเรื่องดีไซน์และลักษณะโครงการที่ The REV. ie จะไม่ใช่รูปแบบโครงการจัดสรรนั่นเอง

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ออกแบบฟังก์ชันได้ยืดหยุ่นและไม่เหมือนใครในย่าน
  – เป็นทาวน์โฮมใหม่ที่ทำเลใกล้ BTS อุดมสุข ที่สุดในตอนนี้
  – ราคาและความคุ้มค่าที่ยังจับต้องได้ไม่ยาก
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ออกแบบฟังก์ชันได้ยืดหยุ่นและไม่เหมือนใครในย่าน :

ทาวน์โฮมเป็นหนึ่งในโปรดักส์ที่เรียกได้ว่า ‘อเนกประสงค์’ มากที่สุด บางคนก็ซื้อไว้เป็นที่อยู่อาศัย บางคนอยากขยับขยายจากคอนโดมาเป็นบ้านแบบนี้ หรือบางคนก็อาจซื้อไว้เป็นพื้นที่ทำงานออฟฟิศส่วนตัวก็มี แน่นอนว่าโครงการ The REV. ie Udomsuk (เดอะ เรฟ ไออี อุดมสุข) ก็ดึงเอาจุดเด่นนี้มาขยายและออกแบบให้ถูกจริตคนทั่วไปให้มากขึ้น

โดยฟังก์ชันของโครงการนี้ไม่ได้ถูกออกแบบมาให้ Fixed ว่าจะต้องเป็นห้องอะไร หรือทำเป็นฟังก์ชันไหนขนาดนั้นครับ เพราะชั้น 1 และ 2 จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการของแต่ละช่วงจังหวะชีวิต

เช่น ตอนนี้เราอาจซื้อเป็นที่อยู่อาศัยคนเดียว แต่วันหน้าอาจมีครอบครัว มีลูก และมีธุรกิจ ก็ทำเป็นออฟฟิศเพิ่มได้ หรืออาจมีคุณพ่อคุณแม่เปลี่ยนใจตามมาอยู่ด้วยก็จัดเป็นห้องนอนเสริมได้อีก เป็นต้น

จากแปลนบ้านเราจะเห็นจุดเด่นหลักๆ ของฟังก์ชันที่ประกอบด้วย

1. ห้องน้ำมี Shower ให้ในทุกห้อง เพื่อรองรับสำหรับคนที่ต้องการทำห้องนอนเพิ่มในพื้นที่ชั้นอื่นๆของตัวบ้านได้ทั้งหมด
2. Double Multi Purpose Area มีให้เราเลือกใช้งานปรับฟังก์ชันได้ถึง 2 ชั้น ตอบโจทย์ Lifestyle ของแต่ละครอบครัวที่แตกต่างกัน
3. พื้นที่อเนกประสงค์มากที่สุดอยู่ที่ชั้น 1 เพราะเราสามารถทำเป็นโซนรับแขก โซนออฟฟิศ หรือจะกั้นทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุก็ได้
4. Highlight หลักของบ้านหลังนี้คือ Living Area ที่อยู่บนชั้น 2 ซึ่งได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งน่าใช้งานมากๆ

นี่คือบรรยากาศของพื้นที่ชั้น 1 ด้วยความที่บ้านหลังนี้จะมี Living Area อยู่บนชั้น 2 อยู่แล้ว ทำให้จริงๆแล้วชั้นนี้เราสามารถปรับเป็นฟังก์ชันอะไรก็ได้หมดเลย

ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่รับแขก / พื้นที่ทำงานออฟฟิศเล็กๆ หรือถ้าใครที่มีคุณพ่อคุณแม่มาอาศัยอยู่ด้วย ก็สามารถกั้นผนังเพื่อยกให้เป็นห้องนอนชั้นล่างไปเลยก็ได้ครับ เพราะห้องน้ำก็มี Shower รองรับอยู่แล้วนั่นเอง

Living Area ของจริงจะอยู่บนชั้น 2 ซึ่งได้ฝ้าเพดานสูง Double Volume 5.8 m. อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่แบบไม่มีกรอบเฟรมมาคั่นกลาง (เชื่อมกันด้วยซิลิโคลน) ทำให้ยิ่งมีความสว่างโปร่งโล่ง และรับวิวได้เต็มที่มากขึ้นแบบสุดๆครับ

นอกจากนี้ Balcony ที่อยู่ด้านนอกก็จะเป็น Double Volume เช่นกัน เราแนะนำว่าให้ปลูกเป็นต้นไม้ทรงสูงเพื่อเพิ่มบรรยากาศความสดชื่น แถมยังช่วยลดจุดอ่อนของทาวน์โฮมที่มักจะไม่ค่อนจะมีพื้นที่สีเขียวไปได้ด้วยครับ

ส่วนพื้นที่อีกด้านหนึ่งก็จะเป็นโต๊ะทานอาหารและโซนครัว เหมือนยกฟังก์ชันชั้น 1 ของทาวน์โฮมปกติทั่วไปมาไว้บนชั้น 2 ทั้งหมดเลยครับ (ของจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ) ซึ่งใครจะทำเป็นฟังก์ชันเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

หรือผมแชร์ไอเดียเพิ่มเติมแบบนี้ว่า จริงๆเราสามารถทำชั้นนี้ให้กลายเป็นห้องนอนเพิ่มอีกได้เหมือนกัน เพราะห้องน้ำในห้องนี้ก็จะมี Shower รองรับอยู่แล้ว ส่วนครัวก็ต่อเติมหลังบ้านเพิ่มแทนไปเลย อะไรแบบนี้เป็นต้น

สำหรับภาพชั้นอื่นๆ และบ้านเปล่ามาตรฐาน ถ้าใครอยากดูก็สามารถกดคลิกใน Gallery ด้านล่างนี้ดูได้เลยครับ

2.) เป็นทาวน์โฮมใหม่ที่ทำเลใกล้ BTS อุดมสุข ที่สุดในตอนนี้ :

จากที่เราได้ลองหาข้อมูลมา พบว่าทาวน์โฮมส่วนใหญ่ในราคาใกล้ๆกันของย่านอุดมสุข ส่วนมากจะอยู่ช่วงท้ายๆซอยค่อนไปทางฝั่งศรีนครินทร์ หรือไม่ก็จะอยู่ในซอยย่อยที่ลึกกว่า The REV. ie Udomsuk (เดอะ เรฟ ไออี อุดมสุข)

โดยเราลองวัดระยะห่างจากรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข มายังโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 1.3 m. ส่วนที่เราเห็นว่าทำเลอยู่ปากซอยหรือติดถนนใหญ่พวกนั้นจะเป็นโฮมออฟฟิศ ที่จะมีราคาและพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นไปอีกระดับเลยครับ

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

ทำเลโครงการจะอยู่ภายในซอยอุดมสุข 21 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือ ถนนอุดมสุข และถนนวชิรธรรมสาธิต ถึงแม้ว่าเราจะใกล้กับฝั่งอุดมสุขมากกว่า แต่แนะนำว่าการเดินทางจริงอาจใช้ทางฝั่งวชิรธรรมน่าจะสะดวกและบรรยากาศดีกว่าครับ เพราะปากซอยก็มีทั้ง Lotus Express / ปั้มน้ำมัน / วินมอเตอร์ไซค์ และมีหมู่บ้านที่มีความเป็นชุมชนสูงกว่าเยอะเลย

ความอุดมสมบูรณ์ตรงปากซอยมี One Udomsuk + ตลาด และในอนาคตก็จะมีห้างขนาดใหญ่ที่สุดในกรุงเทพอย่าง Bangkok Mall ให้ไปช้อปปิ้งกันใกล้ๆได้ด้วยครับ (ปัจจุบันกำลังก่อสร้างอยู่ คืนหน้าไปเยอะพอสมควร) ภาพรวมเราว่าทำเลโครงการ  The REV. ie Udomsuk (เดอะ เรฟ ไออี อุดมสุข) เหมาะกับคนที่เน้นเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้า BTS และทางด่วนเป็นหลัก รวมถึงยังใช้ชีวิตไปทางโซนบางนาได้ด้วยครับ

3.) ราคาและความคุ้มค่าที่ยังจับต้องได้ไม่ยาก :

เราเกริ่นไปบ้างแล้วว่าทำเลอุดมสุขส่วนใหญ่ ถ้าไม่เป็นคอนโดที่ราคาจับต้องได้ง่ายแต่ได้พื้นที่ใช้สอยน้อย ก็จะเป็นโฮมออฟฟิศที่พื้นที่เยอะแต่ราคาสูงลิ่วไปเลย (ราวๆ 20 – 30 ล้านบาท) ทำให้โครงการ The REV. ie Udomsuk (เดอะ เรฟ ไออี อุดมสุข) มีช่วงราคา Positioning ที่อยู่กลางๆประมาณ 10 ล้านต้นๆเท่านั้น

ถามว่าทาวน์โฮมในย่านอุดมสุขที่ถูกกว่า 10 ล้านมีมั้ย? ก็ตอบได้เลยว่ามีครับ แต่ส่วนใหญ่ก็จะอยู่ในซอยลึกๆ บางทีก็เป็นซอยตัน รวมถึงมักจะอยู่ทางฝั่งศรีนครินทร์ จะไม่ใช่ต้นซอยฝั่งสุขุมวิทแบบนี้ และพอมาพิจารณาร่วมกับขนาดพื้นที่กว่า 200 ตร.ม. ซึ่งก็เยอะกว่าเพื่อนบ้านที่ราคาจับต้องได้ง่ายกว่า ทำให้ผลลัพธ์ที่ออกมาเรามองว่า The REV. ie Udomsuk ยังคงมีความคุ้มค่าในด้านราคา เมื่อเทียบกับทำเลและขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ได้ครับ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

The REV. ie Udomsuk (เดอะ เรฟ ไออี อุดมสุข)  ณ วันที่ 17 กรกฎาคม 2568

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

หลังจากที่เราได้ลองสำรวจตลาดทาวน์โฮมในย่านอุดมสุขแล้ว พบว่ามีโครงการให้เลือกอยู่พอสมควร ซึ่งแต่ละโครงการก็ค่อนข้างมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป แต่ต้องยอมรับอย่างหนึ่งเลยว่า The REV. ie Udomsuk ค่อนข้างโดดเด่นต่างจากเพื่อนครับ โดยเฉพาะทำเลและความคุ้มค่าของราคา โดยจุดเด่นของแต่ละโครงการเราสามารถสรุปสั้นๆได้ดังนี้

The REV. ie Udomsuk

เป็นเพียงทาวน์โฮมโครงการเดียวที่อยู่ช่วงต้นซอย และสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง เรียกได้ว่าเป็นทำเลเดียวกับคอนโดมิเนียมและโฮมออฟฟิศเลยครับ แน่นอนว่าเหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง เน้นไปใช้งานรถไฟฟ้า BTS ได้สะดวก เพราะ The REV. ie Udomsuk อยู่ใกล้กว่าโครงการอื่นๆ ในราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท

ซึ่งบางคนอาจมองว่าแพงกว่าทาวน์โฮมอื่นๆ แต่เราอย่าลืมว่าสิ่งที่เราจ่ายเพิ่มคือมูลค่าของที่ดินที่มี Value สูงกว่า และยังเป็นทาวน์โฮมที่ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะอีกด้วยครับ โดยฟังก์ชันที่เค้าออกแบบไว้เรียกได้ว่ามีความยืดหยุ่นสูง ห้องน้ำมี Shower ทุกห้อง และออกแบบไว้เผื่อปรับเปลี่ยนตามการใช้งานที่หลากหลาย ดังนั้นเราแนะนำให้ทุกคนลองเข้าไปชมของจริงกันก่อนตัดสินใจได้นะ

The REV. Sukhumvit 101

เป็นโครงการรุ่นพี่ก่อนหน้านี้ และเป็นโครงการเดียวที่เป็นรูปแบบจัดสรร ดังนั้นจึงชัดเจนมากๆว่าเหมาะกับคนที่ต้องการโครงการที่มีรั้วรอบขอบชิด มีความเป็นส่วนตัวและปลอดภัย รวมถึงมีส่วนกลางให้ใช้งานด้วย ส่วนจุดเด่นด้านอื่นๆยังคงคอนเซ็ปต์เดียวกันได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นทำเลช่วงต้นซอยใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงยังมีราคาที่ค่อนข้างจับต้องได้ง่าย

ส่วนฟังก์ชันและสไตล์บ้านจะแตกต่างกันสิ้นเชิง เพราะโครงการนี้จะเน้นความโปร่งโล่งของ Double Volume ตั้งแต่ 2 ชั้นแรกที่เข้าสู่ตัวบ้าน ปัจจุบันยังเป็นโครงการใหม่ที่ Think of Living ก็เพิ่งจะได้เข้าไปรีวิวได้ไม่นานมานี้ ใครสนใจก็เข้าไปชมโครงการหรืออ่านรีวิวเจาะลึกของเราต่อได้ที่นี่ครับ >> The Rev. Sukhumvit 101 ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าเริ่ม 14.9 ล้านบาท* 750 เมตรถึง BTS ปุณณวิถี จาก Hoosiers Real Estate

Oak House Sukhumvit 101/1

ใครที่เป็นสาย Minimal น่าจะถูกใจโครงการนี้แน่นอนครับ ซึ่งจริงๆโปรดักส์ของเค้าจะมีบ้านแฝดรวมอยู่ด้วยนะ จุดเด่นคือ ‘ราคา’ ที่จับต้องได้ง่ายที่สุดในตารางวันนี้ อยู่ที่ 6.9 ล้านเท่านั้น แต่ก็แลกมากับทำเลที่อยู่ในซอยตันเข้าไปลึกกว่า รวมถึงจะได้พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างน้อยที่สุดในย่านด้วยครับ

สิ่งที่โดดเด่นไม่เหมือนใครแน่นอนน่าจะเป็นเรื่องฟังก์ชัน เพราะห้องนอนชั้น 2 จะได้ฝ้าเพดานสูง Double Volume แทนที่จะเป็นพื้นที่ Living เหมือนโครงการอื่น ให้กลิ่นอายคล้ายห้องคอนโดเลย ดังนั้นโครงการนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องการทาวน์โฮมที่มีราคาจับต้องได้ง่าย โดยยังอยู่ในทำเลใจกลางอุดมสุขแบบนี้นั่นเองครับ >> Oak House Sukhumvit 101/1 (โอ๊คเฮ้าส์ สุขุมวิท 101/1) ทาวน์โฮมและบ้านแฝด ใจกลางสุขุมวิท 101/1 ใกล้ BTS อุดมสุข จาก 1469 ออนเวิร์ดส คอร์ปอเรชั่น จำกัด [PREVIEW]

Able Sukhumvit 101/1

เป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีความน่าสนใจในเรื่อง ‘ราคา’ ที่จับต้องได้ง่าย แลกกับทำเลที่อยู่ในซอยตันและลึกกว่าเช่นเดียวกับ Oak House เลยครับ แต่สิ่งที่เราชอบนอกจาก Facade ที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์แล้วคือ ฟังก์ชันที่ได้พื้นที่อเนกประสงค์มากถึง 2 จุด (ไม่รวม Living Area ชั้นแรก) เรียกได้ว่าทุกๆชั้นมีจุดให้เราปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตาม Lifestyle ของครอบครัวเลย เพียงแต่ห้องน้ำแต่ละชั้นอาจต้องมีการแชร์การใช้งานอยู่สักหน่อยครับ >> Facebook Able Home

Kingson Sukhumvit 101/1

เป็นโครงการที่มีบ้านแฝดอยู่ด้วยครับ แต่ความน่าสนใจจริงๆก็คือ ถึงแม้จะเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น จึงไม่ต้องจัดสรร แต่เค้าก็มีลักษณะผังที่ตรงกลางเหมือนเป็นถนนโครงการด้วยนะ จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยไม่ต่างจากบ้านจัดสรรเลยครับ จุดเด่นอีกอย่างคือ ‘ที่จอดรถ’ เพราะบ้านทุกหลังสามารถจอดได้ถึง 3 คัน ทำให้เหมาะกับคนที่เน้นใช้งานรถส่วนตัวเป็นหลักนั่นเอง >> Kingson Sukhumvit 101/1 (คิงส์สัน สุขุมวิท101/1) บ้านแฝดและทาวน์โฮม 3 – 3.5 ชั้น ในซอยวชิรธรรมสาธิต 58 มาพร้อม Inner Courtyard จาก เทอร์เรส เฮ้าส์ [PREVIEW]

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้ง

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘อุดมสุข’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/อุดมสุข/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://pxl.to/TheREVieUdomsuk
• โทร : 092-708-9354