สวัสดีค่ะ รีวิวฉบับที่ 609 … ฝนพาเพื่อนๆผู้อ่านทุกท่านมาถึงเมืองย่าโม กับโครงการ The Change Relax Condo…คอนโดมิเนียมแนวรีสอท จากไทยเมโทรแคปปิตอลค่ะ เป็นหมู่ตึก Low Rise 5 ชุด บนทางคู่ขนานถนนมิตรภาพ-หนองคาย ที่เน้นพื้นที่สีเขียวประมาณครึ่งนึงของเนื้อที่โครงการ ด้านหลังติดกับมหาวิทยาลัย วงษ์ชวลิตกุล จะมีส่วนของคอนโดมิเนียมพักอาศัยและ อาคารที่ปล่อยให้เช่าพร้อมร้านค้าภายในโครงการด้วยนะคะ ส่วนของทำเลที่ทางนั้นผู้อ่านท่านไหนเป็นคนบ้านเดียวกัน ก็ขอเสียง โหน่ยยย แนะนำฝนได้เลยนะ ^ ^
Fact @ 19 April 2014
- The Change Relax Condo (เดอะ เชนจ์ รีแลกซ์ คอนโด)
- บริษัท ไทยเมโทรแคปปิตอล
- Segment : ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment ได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ในเขต : อำเภอเมืองนครราชสีมา
- คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร 524 ยูนิต และ ร้านค้า 5 ยูนิต
- ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 12 ยูนิต (เฉพาะอาคาร A และ B ที่เปิดขาย)
- ที่จอดรถ 112 คัน 165 รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 31.4 %
- ที่จอดรถจักรยานยนต์ 50 คัน ข้างอาคาร D
- ที่ดินประมาณ 6-3-34 ไร่
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : (รอข้อมูลเพิ่มเติม)
- 1 Bedroom 27-32 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท (ณ วันที่ 19 มิถุนายน 2557)
- 2 Bedroom 49-53 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท (ณ วันที่ 19 มิถุนายน 2557)
- Duplex ร้านค้า 56 ตารางเมตร
- Duplex 64 ตารางเมตร
- ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 52,500 บาทต่อตารางเมตร
- โครงการแบ่งสร้างทั้งหมด 3 เฟส : เฟสที่ 1 ประกอบด้วยอาคาร A และ B 1 ก.ค. 57- 1 ก.ค. 58 : เฟสที่ 2 ประกอบด้วยอาคาร C และ D 1 ธ.ค. 57- 1 ธ.ค. 58 : เฟสที่ 3 ประกอบด้วยอาคาร L 1 พ.ค. 58 – 1 พ.ค. 59
- http://www.thechange.co.th/
- สำนักงานขาย : 044-342412
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ
New ! เพื่อนๆสามารถเลือกอ่านตามหัวข้อได้โดยกดปุ่มไปยังหัวข้อที่สนใจได้นะคะ
พิกัด : 15.003365,102.119722
ทำเลของโครงการ The Change Relax Condo อยู่บนถนนมิตรภาพ-หนองคาย บริเวณทางขนานค่ะ ข้างๆกับมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล
” เมืองหญิงกล้า ผ้าไหมดี หมี่โคราช ปราสาทหิน ดินด่านเกวียน ” ในภาพกว้างของจังหวัดนครราชสีมา หรือ โคราช อยู่บนที่ราบสูงโคราช ห่างจากกรุงเทพฯประมาณ 250 กิโลเมตรได้ค่ะ นอกจากการขับรถแล้ว ยังมีรถไฟ สถานีขนส่ง และสนามบิน จังหวัดนี้มีประชากรมากเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ นับเป็นจังหวัดที่เป็นศูนย์กลางของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพราะเสมือนเป็นประตูเชื่อมระหว่างกรุงเทพมหานคร ภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคใต้ กับจังหวัดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
จากคำขวัญก็แทบจะรวมของดีของเด็ดเมืองย่าโมเอาไว้อยู่แล้ว ยังมีอาหารอีสานรสแซ่บและนักตบลูกยางสาว เมืองนี้ยังมีอะไรน่าสนใจอีกมากเลยนะคะ ด้วยความที่เป็นเมืองหน้าด่านตั้งแต่สมัยอยุธยา ซึ่งเอาไว้ใช้เป็นเส้นทางสำหรับการค้าขาย การคมนาคมไปยังเมืองต่างๆในภาคอีสาน จึงได้ชื่อว่า ประตูสู่ภาคอีสาน จวบจนปัจจุบัน
ทำให้เมืองมีการขยายตัวออกไปโดยรอบจากตัวเมืองเก่า สาธารณูปโภคต่างๆต้องเผื่อการเติบโตขึ้นของเมือง….อาคารบ้านเรือนย่านใจกลางเมืองนี่ก็เรียกว่าแน่นค่ะ โดยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ บ้านแถว บ้านเดี่ยว นะ แต่ถ้าโครงการใหม่ๆต้องเริ่มออกไปนอกเมืองแล้วหล่ะ ตลาดอสังหาฯในเมืองย่าโมก็เรียกได้ว่าคึกคักนะ มีทั้งผู้ประกอบการเจ้าใหญ่ และเจ้าท้องถิ่น มีข่าวเปิดโครงการกันต่อเนื่อง ส่วนห้างสรรพสินค้าต่างๆละมีหรือจะพลาด ต่างเข้ามาจับจอง หลังจากที่มีห้างดังอย่าง The Mall เปิดมาอยู่ยาวนานแล้วถึง 15 ปี มีแผนที่จะยกเครื่องใหม่เร็วๆนี้ต้อนรับเพื่อนๆที่จะตบเท้าเข้ามาเพิ่มสีสัน อย่าง Central Plaza นครราชสีมา อยู่บนถนนบายพาสเลี่ยงเมือง บนเนื้อที่ขนาด 52 ไร่ ที่แว่วจากชาวโคราชว่าจะเป็นย่าน CBD ใหม่ของเมืองเพราะมีถนนมอเตอร์เวย์สายใหม่ บางปะอิน-โคราช จะวิ่งมาบรรจบในอนาคต จะเริ่มก่อสร้างเดือน พ.ค.นี้ และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2559 อีกเจ้า Terminal 21 บนขนาดเนื้อที่ 30 ไร่ บนถนนมิตรภาพ-หนองคาย
แน่นอนละว่า ถนนหนทางที่ขยายมารองรับ เริ่มจากถนนวงแหวนรอบเมืองที่จะจัดการตัดเพื่อเลี่ยงเมืองอีกชั้น ลดการจราจรติดขัดของชาวโคราช ลองอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ค่ะ (คลิก) ส่วนรถไฟไฮสปีดที่ไม่รู้ว่าจะมีแววได้ทำจริงไหมแต่แนวโน้มการพัฒนาค่อนข้างสูงก็ต้องรอดูค่ะ
จากแยกถนนมิตรภาพเข้ามา จะมีห้าง ร้าน โรงเรียน และโรงพยาบาลเกาะอยู่เยอะเลย ตั้งแต่ Big C , Makro จุด บขส.2 แล้วอนาคตยังมี Terminal 21 บนเส้นนี้อีกค่ะ ต้องมีรถติดกันแน่ๆ แต่เป็นเส้นที่มีแนวโน้มการพัฒนาได้เยอะเพราะเป็นเส้นถนนใหญ่ที่วิ่งไปทางหนองคาย โซนนี้เริ่มออกชานเมืองละ
การเดินทางของฝนวันนี้ก็ง่ายๆเลยจากกรุงเทพมาใช้มิตรภาพมาเรื่อยๆค่ะเลยสะพานสูง แยกเข้ามิตรภาพหนองคาย ผ่านแยกประโดกเข้าทางขนาน จากนั้นก็ผ่านมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิต (ใครออกขนานไม่ทันมาออกตรงนี้ก็ได้นะแค่จะกระชั้นไปหน่อยและมีรถขับสวนมาบ้าง) เลยไป 200 เมตรก็ถึงโครงการแล้วค่ะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
- มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล ~ 200 เมตร
- Index Living Mall ~ 200 เมตร
- โรงเรียนอัสสัมชัน ~ 3.88 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลเซนต์แมรี่ ~ 3.70 กิโลเมตร
- Global~ 5.70 กิโลเมตร (กลับรถ)
- บขส.2 ~ 3.28 กิโลเมตร
- Makro ~ 2.52 กิโลเมตร
- Big C ~ 10 กิโลเมตร (กลับรถ)
ท่ามาตรฐานเราเริ่มจากผังของโครงการโดยรวมนะ วิเคราะห์กันเลย จะเห็นว่าโครงการอยู่บริเวณทางขนานของถนนมิตรภาพ-หนองคาย ชิ้นที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยมค่ะ เสียดายอยู่ ที่ไม่สามารถรวมที่ดินบริเวณหัวมุมของถนนตัดซอยได้ ปัจจุบัน เป็นสถานที่ขายของเก่าและสุสานรถแทรกเตอร์ค่ะ วิวด้านนี้เลยออกจะมอมแมมและไม่สวยเท่าไหร่แต่ผังของอาคารจะเห็นว่าไม่มีห้องหันไปปะทะกับสะพานกลับรถโดยตรงค่ะ จะเป็นช่องบันไดหนีไฟมากกว่า ส่วนด้านหน้าทางเข้าออกที่ดินจะอยู่บริเวณช่วงกลางๆสะพานกลับรถพอดีค่ะ (ถ้าออกมาทางขนานไม่ทันต้องเลยไปกลับรถด้านหน้านู่นที่แยกจอหอ) ด้านทิศตะวันตกมองไปทางมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุลด้านนี้จะเห็นวิวอาคารศูนย์ศิลปวัฒนธรรมของมหาลัยค่ะเป็นวิวที่มองเพลินดีนะคะ เพียงแต่ด้านนี้แดดจะร้อนและติดกับซอยด้านข้างที่ติดกับมหาลัยฯ ซึ่งในผังมีเจาะช่องทำทางเข้าออกด้วยซึ่งทางโครงการแจ้งไว้ว่าไม่มีค่ะ ทางด้านทิศเหนือเป็นด้านที่โล่งมาก เป็นพื้นที่ดินเปล่า มองไปไกลๆเห็นหลังคาบ้านเดี่ยว แต่ว่าก็มีโอกาสที่จะขึ้นโครงการข้างเคียงได้เช่นกัน ไม่การันตี
ตัวที่ดินมีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 6 ไร่ และมีพื้นที่ส่วนกลางประมาณครึ่งนึงของเนื้อที่โครงการอยู่บริเวณตรงกลางของที่ดินค่ะ อาคารพักอาศัยล้อมรอบสระ มีร้านค้าอยู่บริเวณอาคารด้านหน้าของโครงการ ป้อมยามมีจุดเดียวบริเวณด้านหน้าติดถนน จอดรถใต้อาคารและรอบอาคาร ทั้งหมดมี 5 อาคารนะคะ โดยแบ่งให้อาคารแรกเป็นสำหรับเช่าลักษณะโรงแรม หรือทางโครงการเรียก “คอนโดเทล” ก็คือ Condominium + Hotel แยกนิติกันค่ะระหว่างส่วนคอนโดมิเนียมและคอนโดเทล แต่จุดนี้ก็เป็นข้อเสียนะเรื่องการใช้ส่วนกลางร่วมกันกับลูกบ้านนั่นเอง ต้องดูเรื่องการจัดการระยะยาวในอนาคตนะคะ อ้อ….โครงการนี้ผ่าน EIA แล้วค่ะ
มาดูที่ภาพบรรยากาศจำลองของโครงการกันบ้างค่ะ ภาพด้านหน้าที่มองมาจากทางคู่ขนานมิตรภาพ-หนองคาย จะเห็นอาคารที่จัดเป็นคอนโดเทล ชั้นล่างเป็นร้านค้าค่ะ
บรรยากาศสวนตรงกลางภายในภาพจัดให้มีบรรยากาศแบบรีสอท สระว่ายน้ำแบ่งออกเป็น 3 สระ คือสระว่ายน้ำปกติ ยาวประมาณ 23 เมตร ลึก 1.20 เมตร สระเด็กและสระน้ำล้น สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือค่ะ มี Club house ซาวน่า และ ห้องออกกำลังกาย แยกอยู่
ล้อมด้วยอาคารพักอาศัยค่ะ บริเวณสวนหย่อมมีเครื่องเล่นจัดเป็น Kids Zone
มุมสวนด้านข้างโครงการ
ส่วนของ Club House
Fitness
สำนักงานขายค่ะ ก็อยู่บนที่ดินของโครงการ ซึ่งต้นก้ามปูที่เห็นให้ความร่มรื่นแบบนี้โครงการจะเก็บไว้ค่ะ และต้นไม้บางส่วนอาจจะมีการย้ายไปมาแต่อยู่ภายในโครงการนี่แหละ เป็นข้อดีนะ สำหรับการรักษ์ต้นไม้แบบนี้
ป้อมยามที่ตั้งอยู่จะเป็นป้อมยามจริงของโครงการ เลย
มองจากด้านหน้าไปทางแยกจอหอโครงการจะเห็นว่า อยู่ตรงทางขนานค่ะ มีแนวของสะพานเกือกม้าพาดหน้าโครงการ
มองจากโครงการไปทางมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล มีป้ายโครงการตั้งอยู่ก็เห็นได้ชัดเจนนะ สายไฟไทยสไตล์จริงๆ เดินไปดูกันต่อนะคะ
ติดกันกับโครงการเลยจะมีสุสานรถแทรกเตอร์ คือสภาพและบรรยากาศ ไม่น่าเดินผ่านเลย
เป็นปั๊มเก่าที่ไม่ได้ใช้งานและ เลยเป็นเก็บของเก่า มีคนอาศัยอยู่ข้างในนะคะ รับซื้อของเก่าต่างๆ โดยมีชิ้นที่ดินเป็นสามเหลี่ยมตรงหัวมุมพอดี
ด้านนึงติดกับซอยข้างมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล ซอยนี้สามารถทะไปซอยประโดกได้ ในซอยส่วนใหญ่จะเป็นหอพักนักศึกษา
ช่วงนี้ของถนนต้องระวังรถนิดนึงค่ะ บริเวณนี้เป็นจะเห็นรถขับสวนเลนออกมา ตามรถยนต์ที่ฝนวงไว้ให้ และรถมอเตอร์ไซด์ ก็จะปาดจากหน้ามหาวิทยาลัยฯเพื่อขึ้นสะพานค่ะ ซึ่งสำหรับคนที่ต้องการมาที่โครงการต้องใช้ทางขนานค่ะ อาจจะต้องระวังรถที่ขับแบบนี้หน่อยนะ อารมณ์ต่างจังหวัดก็จะขับชิวๆแบบนี้ ยิ่งแถวมหาวิทยาลัยด้วยแล้ว ดีที่ว่ารถไม่เยอะและไม่เร็วเท่าไหร่ แต่ที่น่ากลัวคือรถพ่วงขนาดใหญ่มากกว่า
ส่วนมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตเป็นมหาวิทยาลัยเอกชนแห่งแรกในภาคตะวันออกเฉียงเหนือค่ะแต่เดิมคือ วิทยาลัยและค่อยเปลี่ยนเป็นมหาวิทยาลัย อายุอานามก็เกือบๆ 30 ปีแล้วค่ะ เด็กๆส่วนใหญ่ที่มาเรียนก็มาจากโซนอีสานบ้านเฮานี่แหละ เพราะมีครบทั้งป.ตรี ป.โท และป.เอก ช่วงเปิดเทอมละแวกนี้ก็คึกคักเลย
หน้าตาของมหาวิทยาลัยฯก็มีเอกลักษณ์ดีค่ะ
ด้านหน้ามหาวิทยาลัยฯ มีสะพานลอยอยู่ค่ะ ซึ่งค่อนข้างห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร
ฝั่งตรงกันข้ามกับมหาวิทยาลัยฯก็มีแมนชั่นให้เช่าค่ะ
มาส่องที่ดินของโครงการกันค่ะ จะเห็นว่ามีต้นไม้ใหญ่อยู่ต้นนึง พื้นที่ที่เหลือถูกปรับเรียบร้อยแล้วค่ะ
อาคารศูนย์ศิลปวัฒนธรรมซึ่งเป็นวิวทิศตะวันตก ถึงแม้จะร้อนไปหน่อย แต่มองแบบนี้ก็สวยงามดีนะคะ
Master Plan ของโครงการอย่างที่ฝนบอกไปตอนแรกคือจะเป็น หมู่อาคาร Low rise ทั้งหมด 5 อาคาร โดยตอนนี้เปิดขายอาคาร A,B ซึ่ง อาคาร A จะเป็นคอนโดเทลค่ะ แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกกัน โดยส่วนของคอนโดเทล จะมีร้านค้าข้างล่าง 5 ยูนิตค่ะ อีก 2 ยูนิตจะปรับเป็น Lobby ค่ะ ส่วนการเดินรถมันก็เป็นการเดินรถทางเดียวค่ะ จอดรถใต้อาคารและรอบๆอาคาร
มาดูที่คอนโดเทลก่อน ตึก A ชั้น 1 อย่างที่เกริ่นไปจะเป็นร้านค้า ซึ่งดีนะคะ มีร้านรวงมารองรับ จะมีแค่ 5 ยูนิต อีก 2 ยูนิตจะถูกปรับไปเป็น Lobby โดยยูนิตร้านค้าจะเปิดขายเช่นกันค่ะ โดยผังจะเป็นลักษณะ Duplex ค่ะ มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ชุด แต่ไม่มีลิฟต์ขนของ
ตึก A ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องพักค่ะ และชั้น 2 ของส่วนร้านค้าค่ะ แต่ร้านค้าไม่สามารถออกมาที่ชั้นนี้ได้
ตึก A ชั้น 3-8 จะเหมือนกันหมดค่ะ แบ่งออกเป็น Type B และ C
ต่อมาสำหรับส่วนของคอนโดมิเนียม ตึก B ชั้น 1 ผังชั้นนี้จะมีห้องพัก และทางเดินแบบ Single corridor มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ชุด แต่ไม่มีลิฟต์ขนของเช่นกัน
ตึก B ชั้น 2-8 แบ่งออกเป็น Type B และ C ลักษณะผังจะเหมือนกันกับคอนโดเทล ยกเว้นชั้น 1-2 ค่ะ
มาดูจากโมเดลนะ โครงการเรียงกันเป็นรูปตัว U มีส่วนกลางอยู่ตรงกลาง
ดูว่าจากด้านหน้าโครงการที่มองคือทิศตะวันออก และด้านหน้าจะมีสะพานกลับรถอยู่ โดยด้านนี้อย่างที่เห็นคือไม่มีห้องพักหันหน้ามาทางนี้เป็นส่วนของบันไดหนีไฟค่ะ
ด้านข้างทิศใต้ที่ติดกับร้านรับซื้อของเก่าและสุสานรถแทรกเตอร์
ทิศตะวันตกซึ่งติดกับซอยด้านข้างมหาวิทยาลัยฯ สังเกตว่าในโมเดลจะมีการเปิดช่องทำทางออกไว้
ส่วนฝั่งนี้จะเป็นวิวโล่งๆ
ป้อมยามที่เห็นในโมเดลคือป้อมยามปัจจุบันของสำนักงานขาย
ส่วนของบันไดหนีไฟจะระบายอากาศด้วยวิธีธรรมชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สวนหย่อม 3 ไร่
- สระว่ายน้ำ ขนาด 11 X 23 เมตร ลึก 1.5 เมตร ระบบน้ำเกลือ
- สระขนาดเล็ก ขนาด 5.5 X 5.5 เมตร ลึก 1.0 เมตร ระบบน้ำเกลือ
- สระเด็ก ขนาด 4.5 X 7.5 เมตร ลึก 0.85 เมตร ระบบน้ำเกลือ
- สระจากุ๊ซซี่
- Clubhouse
- Suana
- Fitness
- ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร รวมทั้งหมด 10 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 52.4:1
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV / Access card
- ร้านค้า
- WiFi บริเวณ Clubhouse
เงื่อนไขการให้ Key Card
- แยกระบบ key card เป็น 2 อย่างคือ1. key card ที่รถยนต์ ใช้สำหรับเข้าออกโครงการ
2. key card ที่ใช้ภายในอาคาร + club house
จะได้ห้องละ 2 ใบ และสามารถซื้อเพิ่มเติมได้ตามเงื่อนไขของโครงการ(หรือนิติบุคล) ส่วนของคอนโดเทลจะบริหารจัดการโดยนิติฯของคอนโดเทล
อธิบายเงื่อนไขการขายก่อนเลย เนื่องจากโครงการจะมีทั้งคอนโดมิเนียมและคอนโดเทล ผังห้องต่างๆจะเหมือนกันหมด ยกเว้น ราคา และ ลักษณะการขายจะต่างกันนิดหน่อยค่ะ
- คอนโดมิเนียม : Fully furnished (เฟอร์นิเจอร์ของ Moderform), ผนังฉาบเรียบทาสี , แอร์ 2 ตัว
- คอนโดเทล : Fully Furnished (เฟอร์นิเจอร์ของ Moderform), Wallpaper , เครื่องใช้ไฟฟ้า(ยกเว้นเครื่องซักผ้าไม่มีให้และ TV ได้ 1 เครื่องในห้องรับแขก) , ผ้าม่าน(1 ชั้น) , ชุดเครื่องนอน
Type S คือร้านค้าที่อยู่บริเวณอาคาร A มีทั้งหมด 2 ชั้น ผังจะคล้ายกับชั้น 1 และชั้นลอยของตึกแถว ข้างล่างมีห้องน้ำ 1 ห้องค่ะ จากผังจะเห็นว่ามีส่วนอาบน้ำด้วย ชั้นบนเป็นส่วนของห้องนอนมีหองน้ำเช่นกัน จะเห็นว่าจากผังที่วางทีวีต้องเขยิบหลบประตูที่เปิดเข้า ซึ่งมีวิธีแก้เหมือนกันนะ คือเปลี่ยนเป็นบานเลื่อนค่ะ โดยบานอยู่ฝั่งผนังที่ติดกับบันไดแค่นี้ก็ได้ดูทีวีแบบสยาบตาไม่เอียงและ
Type A ห้องขนาดเล็กที่สุด 27 ตารางเมตร ห้องนี้ส่วนของรับแขกและทานข้าวอยู่โซนเดียวกัน ซึ่งการวางเฟอร์นิเจอร์ที่จัดไว้ในผังใช้งานยากค่ะเพราะโต๊ะทานข้าวชนโซฟาแล้วขนาดยังไม่มีคนนั่ง – -” ต้องรอดูห้องจริงอีกที ห้องน้ำมี 1 ห้องค่ะ เข้าได้จากห้องครัว ดูจากขนาดแล้ว คอมเพรสเซอร์แอร์นี่ต้องแขวนค่ะ จะได้มีที่พอสำหรับเครื่องซักผ้าและที่ตาก ในส่วนของห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ แต่จากผังจะเห็นว่าไม่มีประตูให้ และพื้นเป็นวัสดุต่อเนื่องมาจากห้องรับแขกซึ่งก็คือลามิเนทนี่เอง จะสมบุกสมบันไม่ได้นะคะ ไม่ทนชื้น มีส่วนระเบียงซักล้างติดครัวห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนดี
กระโดดมาที่ Type D ขนาด 53 ตารางเมตรค่ะ เป็นขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยส่วนของห้องครัวจะเป็นส่วนแรกที่เปิดประตูเข้ามาเจอค่ะ ห้องนั่งเล่นและรับแขกอยู่โซนเดียวกัน เหมือนจะมีพื้นที่กว้างนะคะ แต่การจัดเฟอร์นิเจอร์ในผังไม่ลงตัวเช่นเคย ดูจากการวางโต๊ะทานข้าวได้วางหลังชนเคาน์เตอร์ข้างนึง และสำหรับห้องขนาด 2 ห้องนอน การใช้โต๊ะทานข้าวขนาดเล็กไม่เพียงพอต่อผู้อาศัยแน่นอน ข้อดีคือมีระเบียงที่กว้างยาวค่ะ ส่วนของห้องนอนนั้นมี Master Bedroom และ อีก 1 ห้องนอน
จากนั้นมาดูที่ผังของห้องตัวอย่างโดยโครงการจะจัดไว้ 2 Type นะ เริ่มจาก Type B กันก่อนเลย เป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาด 32 ตารางเมตร 1 นอน 1 น้ำ ผังของ Type นี้จะเห็นว่าส่วนของรับแขก ทานข้าว ครัวจะมีหน้ากว้างมาก เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องนอนจะมีการสลับที่กันเล็กน้อยไม่เหมือนในผังซะทีเดียว ส่วนของห้องน้ำเป็นอีกส่วนที่รู้สึกประหลาด ดูจากในผังก็เหมือนปกติดีแต่ไปดูกันดีกว่า
บานประตูจะเป็นบาน HDF สีขาว ขนาด 0.90×2.00 เมตร มือจับเขาควาย
พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนท 6 มม.
หน้ากากสวิตช์ ปลั๊ก ใช้ของ Panasonic สีขาวค่ะ
เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัว ทานข้าว รับแขก ต่อเนื่องกันแบบนี้ ฝ้าเพดานที่นี่ให้มาสูง 2.65 ค่ะ แต่ในห้องตัวอย่างน่าจะสูงประมาณ 2.80 เมตรนะ เป็นฝ้าฉาบเรียบมีหลืบม่านให้
หน้าตาชุดครัวที่ให้เป็นแบบครัวไมโครเวฟค่ะ วัสดุก็ไม้ปาร์ติเคิลปิดผิว
มีลิ้กชัก 1 ตู้บานเปิด 2
มีที่วางไมโครเวฟ ต้องดูขนาดดีๆเวลาซื้อนะคะ เผื่อใส่ไม่ได้
มีที่ร้อยสายไฟออกมาจากชั้นวาง แต่ไม่ยักกะมีปลั๊กไฟระยะใกล้ๆ
จากห้องตัวอย่างดูตำแหน่งวางปลั๊กไฟแล้ว ถ้าต้องเสียบเตาไมโครเวฟจริงๆก็ดึงกันยาว
อ่างล้างจาน 1 หลุม ของ Hafele ค่ะ ขนาดกลางๆ
ตรงขอบของเคาน์เตอร์ครัวมีปาดมุมสามเหลี่มแบบนี้ให้ด้วย
ที่จับเปิดบานประตูตู้และลิ้นชักเป็นแบบปาดมุมเข้าไป มียางกันกระแทกเปิดปิด
ฝั่งตรงข้ามกับส่วนครัวจัดเป็นที่วางตู้เย็นสำหรับที่วางเครื่องซักผ้าเอาไปวางข้างนอกค่ะ
ขนาดตู้เย็นเป็นไซด์ 6.5 คิว ใครใคร่อยากได้ใหญ่กว่านี้ก็ได้ค่ะ แต่ตำแหน่งคัทเอาท์เปิดปิดไฟ อยู่มุมห้องซึ่งถ้าวางตำแหน่งตู้เย็นอยู่ตรงนี้จะทำให้เปิดปิดลำบาก เกินเอื้อมไป
ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวเป็น โต๊ะทานอาหาร มีเก้าอี้ 2 ตัวและ โต็ะขนาด สี่เหลี่ยมจัตุรัส 1 ตัวขนาดประมาณ 1 เมตร ซึ่งด้วยความกว้างของห้องแล้วสามารถใช้เป็นโต๊ะแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าเพิ่มพื้นที่การกินได้นะ เผื่อมีเชิญใครมาบ้าน
สำหรับการอยู่อาศัย 2 คน กำลังดีกับขนาดโต๊ะประมาณนี้ แต่ต้องไม่มีแจกัน เชิงเทียนนะ วางไม่พอ
มาต่อกันที่มุมนั่งเล่น มีโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ 1 ชุดเบาะหนัง PU
ฝั่งดูทีวี มี TV แขวนผนังและชุดชั้นวางของตามที่เห็นเลยค่ะ
ระยะเหยียดขานั่งนี่สบายๆ ยาวเลยค่ะ ใครจะหาโต๊ะกลางมาวางแก้วน้ำก็ได้นะ
ตู้เก็บของเป็นแบบบานเลื่อน
เปิดซ้ายขวา คือมีบานนึงปิด อีกบานนึงไม่มีบาน
ฝ้าเพดานจะมีหลืบไว้ใส่ม่านให้ค่ะ ซึ่งจะมีผ้าม่าน 1 ชั้น (ทึบ) สำหรับคอนโดเทล
บานประตูออกไปที่ระเบียงซักล้างเป็นบานอลูมิเนียมสีขาว กระจก 6 มม. บานเลื่อนทางเดียวอีกบาน Fix
มือจับแสตนเลสแบบโค้ง แบบนี้ให้ความรู้สึกไม่เหมือน residence เท่าไหร่ แต่ก็จับง่ายค่ะ เพราะขนาดใหญ่ดี ผู้ใหญ่น่าจะชอบ
ตัวล็อคแบบ Deadbolt มีสักหลาดกันเสียงฝุ่นแปะไว้ที่ขอบประตู
ขนาดของระเบียงภายนอกกว้างไม่ถึงเมตร มีราวระเบียงกันตกทาสีเทาเข้ม
มาที่ห้องนอนค่ะ จะติดกับหน้าต่าง มีเตียงขนาด 5 ฟุตให้ มีชุดเครื่องนอนให้เฉพาะ คอนโดเทล
มีลิ้นชักใต้เตียง 1 ชุด
ด้านปลายเตียงมีเดินปลั๊กและสายทีวีไว้ ที่ผนัง ทีวีก็แขวนค่ะ
ระยะตรงนี้ประมาณ 50 เซนติเมตร
ส่วนด้านที่ติดกับหน้าต่างประมาณ 40 เซนติเมตร
ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเลื่อนนะคะ และมีชุดโต๊ะเครื่องแป้งให้ด้วย แต่จากผังโต๊ะเครื่องแป้งจะไม่ได้วางแบบนี้นะ จะอยู่ตรงที่วางรองเท้าแตะข้างตู้เสื้อผ้าแหละ ความสูงของห้องจริงๆจะประมาณขอบบนของตู้เสื้อผ้าค่ะ
ชุดโต๊ะเครื่องแป้งที่ให้มา ใช้งานลำบากเล็กมาก
ส่วนของห้องน้ำจะใช้ร่วมกัน สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆใช้ของ Amercan Standard ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×60 เซนติเมตร ส่วนพื้นปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 เซนติเมตร
โถแบบสองชิ้น ไม่มีสายชำระในห้องตัวอย่างแต่ของจริงจะมีให้ (แก้ไขข้อมูลวันที่ 1 กรกฎาคมค่ะ) ส่วนที่แขวนกระดาษชำระก็อยู่ซะสูงเชียว
ลดระดับจากพื้นห้องปกติไปประมาณ 3-5 เซนติเมตร
อ่างล้างมือ อยู่ถัดเข้าไปอีกค่ะ ซึ่งจะเห็นว่าตรงกับส่วนอาบน้ำเลย ซึ่งมันจะไม่แปลกเท่าไหร่ถ้ากั้นส่วนอาบน้ำชัดเจน แต่นี่คือไม่ได้กั้น มีแค่กระจกเทมเปอร์บานเดียวข้างเดียวกันน้ำกระเด็นใส่โถ
อ่างล้างมือติดแบบแขวนผนัง มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวให้ จากกระจกเงาให้ จะเห็นเงาสะท้อนว่าตรงกับส่วนอาบน้ำเป๊ะ
ลายผนังห้องน้ำเป็นลักษณะแบบนี้
หันมาดูส่วนอาบน้ำกันบ้าง ส่วนของคอนโดเมลจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นให้นะคะ
ฝักบัวเป็นขนาดเล็ก มีที่วางสบู่ให้อันน้อย แบบสบู่ก้อนอ่ะ วางแบบขวดไม่ได้ แชมพู โฟมล้างหน้า ต้องวางพื้นหรือซื้อชั้นวางเพิ่ม
ฉากกั้นอันน้อย คือวางบนพื้นเลย ไม่เปลี่ยนระดับ ไม่ก่อปูนขึ้นมา เอามาเพื่อกั้นน้ำกระเด็นส่วนนี้ออกไปโถสุขภัณฑ์ แบบนี้ไม่ได้กั้นส่วนเปียกกับส่วนแห้งมาให้นะ ต้องมาติดเพิ่มเองให้เป็นห้องอาบน้ำ
โคมไปแบบ Downlight ซึ่งโครงการแจ้งว่าไส้หลอดใช้เป็น LED
มาดูที่ห้องตัวอย่างที่โครงการจัดไว้อีกห้องคือ Type C ขนาด 49 ตารางเมตรค่ะ มี 2 นอน 1 น้ำ โดยห้องน้ำเป็นแบบ Double access พื้นที่ส่วนกลางของห้องแบ่งได้ใช้งานยากค่ะ ถึงแม้จะมีพื้นที่กว้างแต่การแบ่งผังยังไม่ดีเท่าที่ควรทำให้เสียพื้นที่ไปมากเลย ส่วนแรกที่เข้ามาจะเป็นส่วนนั่งเล่นดูทีวี ครัว และทานข้าวรวมกัน มีระเบียงขนาดใหญ่สามารถวางโต๊ะสนามเล็กๆทานกาแฟยามเช้า(ถ้าแดดไม่ร้อน) หรือปลูกต้นไม้ได้ ห้องน้ำเข้าได้จากส่วนกลางของห้องและ Master Bedroom ไปดูห้องจริงๆดีกว่า
พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนทหนา 6 มม.
เปิดประตูเข้ามาจะพบส่วนของรับแขกก่อน
พื้นที่ในส่วนนี้ตามการวางเฟอร์นิเจอร์แล้วเหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ
อีกฝั่งนึง ทีวีจะเป็นแบบแขวนผนัง ให้เฉพาะคแนโดเทล ส่วนชั้นที่เห็นได้ตามนี้ ซึ่งตามผังห้องจะเห็นว่ามีเฟอร์นิเจอร์เต็มแผงของผนังเลย แต่ห้องตัวอย่างจัดมาแบบไม่เต็มผนัง ต้องตรวจเชคดีๆนะคะ ถ้าหากได้ชุดตามนี้ ควรจะชิดให้ตู้และชั้นวางของเตี้ยชิดกันไปเลยเพราะร่องเล็กๆระหว่างเป็นหลืบฝุ่นค่ะ
โซฟาสีขาวยาวประมาณ 2 เมตรค่ะ เป็นรุ่นแบบไม่มีที่วางแขน
ด้านหลังของโซฟาเป็นส่วนครัว ทานอาหาร และโถงกลางห้อง แบ่งมาแบบนี้ใช้งานลำบากมากเพราะพื้นที่เส้นทางเดินปะปนไปกับการวางเฟอร์นิเจอร์ของแต่ละส่วนไปหมด
มาดูที่ครัวค่ะ ชุดครัวเป็นของ Moderform ค่ะ มีชั้นวางของแบบแขวนผนังให้ เป็นครัวไมโครเวฟอีกเช่นกัน ขนาดของเคาน์เตอร์จะยาวกว่า Type 1 ห้องนอน เครื่องซักผ้าไม่ได้ให้มานะคะ ก็อย่างที่แนะนำตอนแรกไป สำหรับการพักอาศัยจริง คือเอาเครื่องซักผ้าไปวางที่ระเบียงดีกว่านะคะ ไม่งั้นเดินท่อน้ำทิ้งกันยาว
เปิดชั้นเก็บของให้ดูค่ะ 1 ลิ้นชัก 3 บานเปิด
ห้องนี้ใต้ที่วางไมโครเวฟจะมีปลั๊กไฟรอไว้
ส่วนของโต๊ะทานข้าวจัดไว้มุมตรงนี้พอดีกับผนังเลย ซึ่งขนาดโต๊ะเป็นขนาดเดียวกับ 1 ห้องนอนค่ะ จะไม่เพียงพอต่อการใช้งานนะ เพราะห้องขนาดใหญ่มีกันหลายคน ฝนว่าน่าจะปรับเป็นขนาดที่ใหญ่ขึ้นกว่านี้ ไหนๆก็จะให้มากะห้องทั้งที ไม่งั้นคงผลัดกันมานั่งทานแน่ๆ
ระเบียงของห้องจะอยูบริเวณส่วนกลางของห้องนี่แหละค่ะ
มือจับแสตนเลสแบบโค้ง ตัวล็อคแบบ Deadbolt มีสักหลาดกันเสียงฝุ่นแปะไว้ที่ขอบประตู
ส่วนภายนอกระเบียงก็กว้างค่ะ ประมาณ 2 เมตรกว่าๆได้ ใช้เป็นระเบียงซักล้างหรือหาโต๊ะเล็กมานั่งจิบชากาแฟก็ได้นะคะ อ้อ ไม่ต้องตกใจไป คอมเพรสเซอร์แอร์ที่ห้องตัวอย่างไม่ได้ติดไว้ให้เห็นนะคะ ซึ่งของจริงจะอยู่ที่ระเบียงนี่แหละ ทางโครงการแจ้งว่าเป็นแบบแขวนเป่าลมร้อนออกค่ะ
ส่วนของห้องน้ำ สามารถเข้าได้จากห้องครัวและ Master bedroom ชุดสุขสัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆของ American Standard โดยเริ่มจากอ่างล้ามือ โถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำตามลำดับ
ชุดอ่างล้างมือ
โถสุขภัณฑ์มีสายชำระให้แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ติดตั้งไว้ค่ะ (แก้ไขข้อมูลวันที่ 1 กรกฎาคมค่ะ)
กั้นส่วนเปียกให้เป็นกระจกเทมเปอร์แค่ครึ่งเดียว
ฝักบัวของ American Standard ค่ะ
มาที่ Master bedroom ห้องนี้มีเฟอร์ครบชุดให้ตามที่เห็นเลย เตียงมีเกะเก็บของเช่นกัน
หน้าต่างบานเลื่อน 2 ตอนแบบนี้ บานอลูมิเนียมขาว กระจกเขียวตัดแสง
จะเห็นว่ามีส่วนที่ขอบเตียงกับมุมห้องทะเยงตัวกันอยู่ ซึ่งถ้าคนมีอายุต้องระวังเตะโดน ทางที่ดีควรขยับเตียงเข้าไปใกล้ผนังหน้าต่างค่ะ แต่เฟอร์นิเจอร์เป็น Built-in ซึ่งเป็นข้อเสียที่ทำให้ขยับปรับไม่ได้
ส่วนที่ปลายเตียงนั้นก็มีชุดเฟอร์นิเจอร์ให้ตามที่เห็นเลยค่ะ ยกเว้น TV
ระยะด้านปลายเตียงเหลือเฟือค่ะ เดินสบาย
ชุดโต๊ะเครื่องแป้งนั้นขนาดกำลังดีค่ะ มีลิ้นชักให้ด้วย ส่วนสตูลเลื่อนเก็บด้านใต้ ประหยัดที่
สตูลนี่หน้าตาเหมือนกันทั้งโครงการนะ
อีกข้างของเตียงก็โล่งๆ
อีกด้านหนึ่งของห้องเป็นตู้เสื้อผ้า และทางเข้าห้องน้ำ
ตู้เป็นแบบราวแขวนอย่างเดียว
อีกห้องนอน มีเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ ใต้เตียงมีที่เก็บของเล็กๆน้อยๆ ห้องนี้โชคดีหน้าต่างใหญ่ ขนาดพอๆกับหน้าต่าง Master bedroom ห้องเลยโปร่งโล่ง
แชว้บๆ เปิดหน้าต่างให้ดูหน่อย
มาดูระยะรอบเตียงค่ะ ด้านนี้เหลือระยะประมาณ60 เซนติเมตรจากขอบเตียงถึงขอบตู้เสื้อผ้า
ด้านปลายเตียงประมาณ 1 เมตรนิดๆ
ฝั่งที่ติดกับหน้าต่างประมาณ 50 เซนติเมตรค่ะ
ในห้องนี้ก็มีตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งให้
ซึ่งโต๊ะเครื่องแป้งและสตูลที่ให้มาดูใช้งานร่วมกันลำบาก
คือนั่งวางขายังไงละนี่ ถ้าต้องนั่งแต่งหน้าลำบาก จะให้ยืนระดับโต๊ะเครื่องแป้งก็ไม่สัมพันธ์กับการยืน
ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 11 May 2014
- อาคาร A ห้องชุดเลขที่ A309 ชั้น 3 ขนาด 32 ตารางเมตร ราคา 1,740,000 ล้านบาท หรือ 54,375 บาทต่อตร.ม. (คอนโดเทล)
- อาคาร B ห้องชุดเลขที่ B209 ชั้น 2 ขนาด 32 ตารางเมตร ราคา 1,495,000 ล้านบาท หรือ 46,718 บาทต่อตร.ม.
- Fully Furnished
- เพดานสูง 2.65 เมตร
- Kitchen & Sink
- จอง 999 บาท
- ทำสัญญา 39,001 บาท
- ดาวน์ 10% และ 15%ผ่อนดาวน์ 18 งวด
- ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร
- ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
- คอนโดเทลการันตีค่าเช่า 5% ระยะเวลา 3 ปี
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
The Change Relax Condo ตั้งอยู่ในทำเลถนนมิตรภาพมุ่งหน้าสู่หนองคาย ด้านหลังข้างฝั่งนึงติดกับมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิต ออกมานอกเมืองประมาณ 10 กิโล แต่ยังสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมือง โดยระยะจากสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนเส้นนี้อยู่ที่ 200 เมตร – 10 กิโลเมตร จะมีตั้งแต่ ห้างสรรสินค้าชั้นนำ โรงเรียน บขส.ใหม่ มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล ค่ะ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ 500 เมตร – กิโล เป็นบ้านเดี่ยว หอพัก มหาลัยฯ แต่ความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างน้อยนะ ต้องขับรถออกมาซื้อของข้างนอกเป็นหลักเลยแหละ ส่วนร้านค้าที่จะมาเปิดด้านล่างก็จะช่วยให้มีร้านรวงได้พึ่งพาได้ แต่ต้องดูอีกทีว่ามีร้านอะไรบ้างค่ะ สำหรับคนที่ขับรถนั้นสะดวกเลยเพราะอย่างที่รู้คือติดถนนมิตรภาพนี่แหละ และแยกออกเลือกถนนเลี่ยงเมืองได้
ทำเลโครงการค่อนข้างจะเหมาะกับคนที่ทำงาน นักศึกษา หรือใช้ชีวิตอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุลมาก หรือจะเขยิบมาแต่อยู่ในเส้น ถนนมิตรภาพหนองคาย, แยกประโดก , โรงพยาบาลเซนต์แมรี่ , ก็ได้อยู่ อยู่ในโซนเดินทางไปมาสะดวกมาก การเข้าถึงโครงการก็ง่าย เพียงแต่ต้องระวังรถสวนในช่องทางคู่ขนานเท่านั่น ในส่วนการเดินทางโดยไม่มีรถนี่อันนี้ฝนขอเสียงคนพื้นที่ให้ข้อมูลหน่อยนะคะ 🙂
โดยภาพรวมของทำเลนั้น ฝนไม่ใช่คนพื้นที่ค่ะ ได้แต่วิเคราะห์ผิวๆ ขอเว้นให้เพื่อนๆพี่ๆแนะนำเพิ่มเติม ร่วมแจมได้นะคะ
ส่วนของผังโครงการจะเห็นว่าเป็นรูปหลายเหลี่ยม ด้านที่ออกจะด้อยกว่าเค้าคงจะเป็นด้านข้างที่ติดกับร้านซื้อของเก่าค่ะ เพราะจากการวิเคราะห์ผังแล้ว ชั้นใกล้ๆ จะได้วิวไปเต็มๆเลยแหละ ถ้าโครงการมีการออกแบบบังด้านนี้หน่อยคงดี ส่วนด้านหน้าที่มีวิวสะพานกลับรถนั้นไม่มีห้องพักที่หันมาโดยตรงค่ะ เป็นบันไดหนีไฟพอดี การออกแบบอาคารเป็นลักษณะผังตัว U โอบล้อมสระว่ายน้ำและสวนเอาไว้ทำให้มีบรรยากาศที่แตกต่างจากวิวเมืองรอบนอกค่ะ ซึ่งสไตล์การตกแต่งแนวรีสอทและพื้นที่ส่วนกลางที่ใหญ่แบบนี้ บรรยากาศร่มรื่นทีเดียว แต่ละอาคารก็มี Lobby แยกออกเป็นสัดส่วน ทางเข้าออกมีทางเดียวค่ะ แต่ต้องดูอนาคตว่าด้านหลังของโครงการที่ติดซอยข้างมหาลัยนั้นจะมีการเปิดให้ออกหรือไม่
ในส่วนของตัวห้อง ออกแบบมาได้ไม่ค่อยลงตัวเท่าที่ควรเมื่อเทียบการกับใช้สอย คือออกจะขาดๆเกินๆไป ทั้งผังห้องเอง ทั้งรูปแบบเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้ไม่สัมพันธ์กับขนาดพื้นที่ ทำให้รู้สึกแหว่งไปนิด โหว่ไปบ้าง อีกทั้งการขายแบบ Fully Furnished ของโครงการเป็นแบบ Built-in ส่วนใหญ่ การขยับปรับพื้นที่นั้นเลยจำกัดค่ะ
วัสดุเมื่อเทียบกับราคานั้นให้มากลางๆ แต่เยอะ พื้นลามิเนท 6 มม., โคมไฟ Downlight , หลอดไฟ LED , ชุดครัว Moderform , สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำของ American Standard , ชุดเฟอร์นิเจอร์ของ Modernform
ในส่วนของสาธารณูภโภคที่ให้มานั้น จัดให้จุใจดี พื้นที่ส่วนกลาง มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า แยกต่างหากจากตัวอาคารเลย ทุกอาคารใช้ได้ แต่ก็อย่าลืมเรื่องการใช้ร่วมกันของคอนโดเทลนะคะ พิจารณาการดูแลรักษาระยะยาวดีๆ
Judgement
เนื่องจากเป็นคอนโดมิเนียมในทำเลที่ Think of Living ไม่คุ้นเคย จึงไม่สามารถให้คะแนนเปรียบเทียบความคุ้มค่าได้นะคะ
ราคาของโครงการ The Change Relax Condo อยู่ที่ 1.5-3 ล้านบาทค่ะ
- ทำเล – ติดถนนหลักเดินทางสะดวก
- เดินทางด้วยรถ – ตั้งอยูบนถนนมิตรภาพ หนองคาย
- ไม่ใช้รถ – มีรถเมล์ประจำถิ่น ใกล้ บขส.ใหม่
- วัสดุ – ธรรมดาแต่ให้มาเยอะ
- แบบ – แบบห้องโดยรวมไม่ค่อยลงตัวค่ะโดยเฉพาะส่วนกลางของห้อง
- สาธารณูปโภค – ให้เยอะมากค่ะ
BOTTOM LINE
The Change Relax Condo เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ละแวกมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล เดินทางสะดวกด้วยถนนมิตรภาพหนองคาย ห่างจาก บขส. 2 ไม่มาก สามารถซื้ออาศัยหรือเอาไว้ปล่อยเช่าได้เช่นกัน เป็นโครงการที่มีจุดเด่นในเรื่องพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ สำหรับคนเมืองโคราชที่มีงบประมาณระหว่าง 1.5 – 3 ล้านบาทค่ะ
ชอบกด Like ใช่กด Share เลยนะคะ 😉