ใครกำลังมองหาคอนโดไม่ไกลตัวเมือง ใช้รถไฟฟ้าง่าย ในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทกันอยู่บ้างคะ❓ วันนี้เรามีโครงการ The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) คอนโด Low Rise บนทำเลรามคำแหง-บางกะปิ เดินทางง่าย อยู่ไม่ไกลจาก MRT สายสีส้ม หายห่วงเรื่องอาหารการกิน เพราะมีให้เลือกซื้อเพียบ!! อีกทั้งยังเป็นห้องแต่งครบ จัดฟังก์ชันมาลงตัว มีห้องเริ่มต้นใหญ่ 27 ตร.ม. ในราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาทค่ะ

โดย The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดของทางไนน์ตี้ไนน์ เอสเตท ที่ถือเป็น Local Developer และเป็นเจ้าตลาดคอนโด Low Rise บนทำเลนี้เลย แล้วโครงการนี้จะมีความน่าสนใจยังไง ทาง Think of Living ก็ได้สรุปจุดเด่น พร้อมภาพบรรยากาศจริงมาให้ชมกัน และเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านในทำเลรามคำแหง-บางกะปิมาให้ด้วย โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ห้องแต่งครบ จัดฟังก์ชันลงตัว เริ่ม 1.59 ล้านบาท
  – ทำเลใกล้ MRT สายสีส้มและของกินเพียบ
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ห้องแต่งครบ จัดฟังก์ชันลงตัว เริ่ม 1.59 ล้านบาท :

The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) มีรูปแบบห้องพักอาศัยให้เลือกทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34 ตร.ม. จึงสามารถอยู่อาศัยคนเดียวได้สบายๆเลย หรือจะอยู่กัน 2 คนก็แบ่งพื้นที่การใช้งานได้เป็นสัดส่วน รวมถึงได้ครัวปิดติดระเบียง ทำอาหารได้จริงจังเลย

นอกจากนั้นยังมีความคุ้มค่าในเรื่องราคา เพราะขนาดห้องเริ่มต้นของโครงการนี้จะอยู่ที่ 27 ตร.ม. เริ่ม 1.59 ล้านบาท (โครงการเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 24 ตร.ม. เริ่ม 1.29-3.39 ล้านบาท) รวมถึงทางโครงการออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง 5.15-5.25 เมตร ช่วยทำให้ได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งมากขึ้น และตกแต่งห้องแบบ Fully Furnished มาให้ด้วย

ทางโครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ดูเพียงแบบเดียว ได้แก่ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม. เมื่อเข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Common Area ขนาดใหญ่ เป็นทั้งพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อมประตูกระจก 3 ตอนกั้นแบ่งห้องนอน ส่วนพื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ สำหรับห้องน้ำ ห้องครัวและระเบียงจะอยู่อีกฝั่งของห้อง โดยห้องครัวเป็นแบบปิดติดระเบียงจึงสามารถทำอาหารจริงจังได้เลย ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นหรือควันจะลอยเข้ามาภายให้อง รวมถึงพื้นที่ระเบียงจะแขวน Comdensing Unit อยู่ด้านบนจึงสามารถใช้พื้นที่ด้านล่างได้สะดวกค่ะ

อย่างที่เราได้บอกไปนะคะว่าโครงการนี้จะตกแต่งแบบ Fully Furnished โดยติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in มาให้ตามภาพด้านบนเลยนะคะ ประกอบด้วย ตู้เก็บรองเท้า+ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี, โต๊ะแต่งหน้า, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของทั้งด้านบนและล่าง พร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันจาก HAFELE ซึ่งถือว่าให้สเปคมาดีอยู่นะ ทำให้ประหยัดงบในการตกแต่งไปได้ประมาณนึงเลย เราเพียงเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและชุดเครื่องนอนอีกเล็กน้อยก็สามารถอยู่อาศัยได้เลยนั่นเอง

2.) ทำเลใกล้ MRT สายสีส้มและของกินเพียบ :

The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 40 ที่มีแต่อาคารพักอาศัยและโรงแรมตลอดเส้นทาง มีคนและรถผ่านไป-มา ทำให้กลับบ้านมาค่ำๆก็ยังได้บรรยากาศที่ไม่เปลี่ยวจนเกินไป รวมถึงฟุตบาททั้ง 2 ฝั่งถนนก็มีขนาดใหญ่ เดินได้ง่ายด้วย ทำให้เราสามารถเดินจากโครงการไปยัง MRT สายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ตรงปากซอยได้เลย มีระยะประมาณ 400 เมตรนั่นเอง ซึ่งช่วงเดือน ก.ค. ที่ผ่านมา โครงการ MRT สายสีส้มนี้ได้ผ่านมติ ครม.เรียบร้อยแล้ว คาดเปิดบริการในปี 2571 ค่ะ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบก็มีให้เลือกหลากหลายเลยนะ ทำให้ใช้ชีวิตอยู่อาศัยได้สบายๆ หากจะหาซื้อของกินของใช้แบบใกล้ๆเลยก็มี 7-Eleven ถึง 2 สาขาและร้านค้าร้านอาหารประมาณนึงภายในซอยอยู่เหมือนกันนะ แต่ถ้าขยับออกมาหน่อยตรงเส้นรามคำแหงก็มีของกินเพียบเลยอย่างตลาด กกท. ตลาดขนาดใหญ่ตอนเย็น หรือร้านค้าบนถนนรามคำแหงเองก็มีให้เลือกซื้อหลายแห่ง สั่งผ่าน Delivery ก็สะดวก ไม่ไกลจาก Big C, The Mall, Foodland, และ Lotus’s ส่วนห้างใหญ่ๆก็มีนะ เช่น เดอะ มอลล์ รามคำแหง, เดอะ มอลล์ บางกะปิ, Happyland Center และ Big C หัวหมาก เป็นต้น

นอกจากนั้นยังใกล้สถานศึกษา ไม่ว่าจะเป็น ม.รามคำแหงหรือ ม.เอแบควิทยาเขตหัวหมาก ใกล้แหล่งงานอย่างการกีฬาแห่งประเทศไทย (กกท.), โอสถสภา, บริษัทน้ำทิพย์ หรือบนถนนศรีนครินทร์อย่างบริษัท Mitsubishi, Green Spot, Lalin Property หรือ B.GRIMM และใกล้โรงพยาบาลโรงพยาบาลรามคำแหง, โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลเวชธานี เป็นต้น

Floor Plan (แบบบ้าน)

The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 151 ยูนิต โดยเน้นเป็นห้อง 1 Bedroom สามารถอยู่อาศัย 1-2 คนได้สบายๆเลยค่ะ ซึ่งทุกคนสามารถเลื่อนชมแปลนโครงการและแปลนห้องได้ใน Gallery ด้านล่างเลย

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34 ตร.ม.

แปลนชั้นพักอาศัย

แปลนห้องพักอาศัย

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) ณ วันที่ 11 ตุลาคม 2567

พิกัดโครงการ Google Maps :  คลิกที่นี่

พิกัดสํานักงานขายโครงการ Google Maps :  คลิกที่นี่

The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 40 ที่เชื่อมถนนหัวหมากและถนนรามคำแหง จึงเข้า-ออกได้ทั้ง 2 เส้นทาง อีกทั้งถนนหัวหมาก (ถนนหลังราม) เป็นเส้นที่คนนิยมใช้เลี่ยงรถติดที่หน้าราม เพราะมีซอยลัดสามารถไปออกถนนใหญ่ได้ง่าย นอกจากนั้นยังวิ่งออกเมืองไปทางลาดกระบังหรือสุวรรณภูมิได้ด้วย รวมถึงยังใกล้ MRT สายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ที่อยู่ปากซอย มีระยะทางประมาณ 400 เมตร และอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินง่ายทั้งตลาดและห้างสรรพสินค้า ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาลและแหล่งงานหลายแห่ง เช่น เดอะ มอลล์ บางกะปิ, ตลาด กกท. รามคำแหง, รพ.รามคำแหงและ ABAC หัวหมาก เป็นต้น

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

• Lobby
• Fitness
• Swimming Pool
• Co-Working Space
• Garden
• Rooftop Garden
• CCTV 24 ชั่วโมง
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการคอนโดในโซน “รามคำแหง-บางกะปิ” มีให้เลือกค่อนข้างเยอะเลยนะคะ เพราะเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เป็นทั้งชุมชนดั้งเดิมที่มีคนอาศัยอยู่เยอะ ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ มีมหาวิทยาลัยชื่อดังและห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง รวมถึงมี MRT สายสีส้มตัดผ่านในอนาคต ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้มากยิ่งขึ้นนั่นเอง

ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดที่เปิดขายมานานแล้ว แต่สำหรับคอนโดใหม่ๆก็ยังมีให้เห็นอยู่บ้าง โดยคอนโด High Rise จะอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ใกล้แนวรถไฟฟ้า ส่วนคอนโด Low Rise จะอยู่ถัดเข้าไปในซอยเล็กน้อย เราจึงนำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่เป็นคอนโดใหม่ มีระดับราคาใกล้เคียงกับ The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) มาสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการว่ามีจุดน่าสนใจที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง

The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40)

คอนโด Low Rise แห่งใหม่บนทำเล มีความน่าสนใจที่เปิดตัวมาด้วยราคา 1.59 ล้านบาท กับห้องขนาดเริ่มต้น 27 ตร.ม. ที่จัดฟังก์ชันมาลงตัว ได้ครัวปิดทุกห้อง นอกจากนั้นยังตกแต่งห้องแบบ Fully Furnished มาให้ด้วย อีกทั้งยังอยู่บนทำเลที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนหัวหมากและรามคำแหง มีเส้นทางลัดเลาะหลายเส้นทาง ใกล้ MRT สายสีส้ม ประมาณ 400 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินไปได้อยู่ รวมถึงอยู่บนแหล่งอยู่อาศัยที่มีแต่อาคารพักอาศัยและโรงแรมตลอดเส้นทาง ทำให้ได้บรรยากาศที่ไม่เปลี่ยวจนเกินไป มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการสูง ภายในซอยมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านให้มาจับจ่ายใช้สอยกันได้สบายๆ

Q1 Srinakarin-Huamak (คิว1 ศรีนครินทร์-หัวหมาก)

คอนโด Low Rise อีกแห่งจาก Developer เดียวกับ The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) โดยโครงการนี้เป็นคอนโดพร้อมอยู่ มียูนิตน้อยเพียง 79 ยูนิต จึงได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด อีกทั้งยังโดดเด่นเรื่องความคุ้มค่า เพราะด้วยขนาดห้อง 24 -27 ตร.ม. ที่ถือว่ามีขนาดพอๆกับโครงการเพื่อนบ้าน แต่ราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่ 1.29 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่จับต้องได้ง่ายที่สุดบนทำเล (คอนโดเพื่อนบ้านส่วนใหญ่มีห้องเริ่มต้นประมาณ 24 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.59-3.39 ล้านบาท) รวมถึงยังได้ห้องแบบ Fully Furnished ที่เพียงซื้อของเพิ่มเติมอีกเล็กน้อยก็เข้าอยู่ได้เลยนั่นเอง แต่สำหรับโครงการนี้จะไม่มีสระว่ายน้ำภายในโครงการนะคะ จึงเหมาะกับลูกบ้านที่ไม่ซีเรียสมากนัก เพราะมีสมัครสมาชิกที่อื่นเพื่อออกกำลังกายอยู่แล้วค่ะ

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-4akx

Wells Condo Rama 9-Srinakarin (เวลล์ คอนโด พระราม 9-ศรีนครินทร์)

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ตัวห้องพักอาศัยที่มีขนาดเริ่มต้นใหญ่ถึง 29.11 ตร.ม. (ห้องเริ่มต้นของเพื่อนบ้านอยู่ที่ 24-27 ตร.ม.) ประกอบกับการออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง 4.97-7.98 เมตร ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้กว้าง รวมถึงได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งโล่งด้วย แต่ก็แลกมากับราคาที่สูงกว่าคอนโด Low Rise อื่นๆ โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.54-4.09 ล้านบาท (เพื่อนบ้าน Low Rise เริ่มต้น 1.29-1.59 ล้านบาท) นอกจากนั้นยังถือเป็นคอนโด Low Rise ที่เดินทางง่าย เพราะตัวโครงการขยับเข้ามาในซอยเพียงนิดเดียว ใกล้ MRT สถานีศรีกรีฑาเพียง 230 เมตร และมีที่จอดรถมากถึง 46% แบบรวมจอดซ้อนคัน

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-498k

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40)

คอนโด Low Rise ที่อยู่ภายในซอยเดียวกับ The1Plus Ram 40 (เดอะวัน พลัส ราม 40) มีระยะห่างจาก MRT สายสีส้ม ประมาณ 650 เมตร แต่ดีที่โครงการมี Shuttle Bus รับ-ส่งไปสถานี รามคำแหง 34 ที่อยู่ปากซอย จึงทำให้เดินทางได้ง่าย โครงการนี้เด่นเรื่องออกแบบบรรยากาศภายในโครงการแบบร่มรื่นท่ามกลางสวนสีเขียว ฟีลเหมือนพักผ่อนในรีสอร์ตค่ะ ส่วนตัวห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ Bay Window, ห้องครัวปิด หรือระเบียงกว้าง แต่รูปแบบการขายจะเป็น Fully Fitted จึงสามารถตกแต่งได้ตามการใช้งานและสไตล์ของแต่ละคนเลยนะคะ

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-42G2

Modiz Voyage Srinakarin (โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์)

ถือเป็นคอนโดที่มีส่วนกลางเยอะที่สุดในย่านรวมกว่า 60 ฟังก์ชัน และกระจายตัวอยู่ทั้งหมด 5 ชั้น พร้อมกับ Sky Facilities ให้ขึ้นไปชมวิวได้ 360 องศา ส่วนตัวห้องจะเป็น 1 Bedroom ทั้งหมด แต่มีให้เลือกทั้งห้องหน้ากว้าง ห้องฝ้าเพดานสูง (Vertical Suite) และห้อง Business Type ที่สามารถจดทะเบียนทำธุรกิจได้ รวมถึงยังออกแบบเป็นห้อง Simplex มีฝ้าเพดานสูงกว่าเพื่อนบ้านอยู่ที่ 2.7-2.9 เมตร (ห้องของเพื่อนบ้านสูง 2.4-2.75 เมตร) จึงได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งสบายนั่นเอง

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3P7s

IDEO Ramkhamhaeng Lamsali-Station (ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น)

สำหรับโครงการนี้โดดเด่นเรื่องที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ รามคำแหงและใกล้ MRT สถานีลำสาลีที่เป็น Interchage Station ของสายสีส้ม สีเหลืองและสายสีน้ำตาล (สายอนาคต) เพียง 50 เมตร จึงเดินทางด้วยรถส่วนตัวหรือรถไฟฟ้าก็ง่าย รวมถึงมีแบบห้องให้เลือกหลากหลายทั้ง Studio-2 Bedroom จึงรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน ไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็กได้เลยนั่นเอง โดยโครงการนี้เป็นอีกแห่งที่ตกแต่งกับ Fully Fitted เหมาะกับคนที่ชอบตกแต่งห้องเอง ซึ่งปัจจุบันห้อง Simplex ได้ Sold Out ไปหมดแล้ว จึงมีแต่ห้องแบบ Hybrid ฝ้าเพดานสูง 4.45 เมตรให้เลือก มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.39 ล้านบาท

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘รามคำแหง-บางกะปิ’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/รามคำแหง-บางกะปิ/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://theonepluscondo.com/เดอะวันพลัส-ราม-40/
• โทร : 063-532-1222