Supalai Loft แจ้งวัฒนะ คอนโด High Rise 28 ชั้น ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนแจ้งวัฒนะ จาก ศุภาลัย [รีวิวฉบับที่ 545]

รีวิวฉบับที่ 545 … วันนี้เราจะพาไปชมคอนโด Supalai Loft แจ้งวัฒนะ จาก ศุภาลัย ที่ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะแบบติดถนนใหญ่เลย เป็นคอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร 345 ยูนิต ใกล้จุดขึ้น ลงทางด่วนแจ้งวัฒนะประมาณ 800 เมตรมี Sky Lounge ให้นั่งชมวิวบนสวนหย่อมที่ชั้นบนสุด เราไปดูพร้อมๆกันเลยดีกว่าค่ะ

Fact @ 7 March 2014

• Supalai Loft Chaeng Watthana ( ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ )
• บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
• ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
• คอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร 435 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด  24 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ  265 คันคิดเป็น  60% รวมจอดซ้อนคัน 
• ที่ดินประมาณ  2-1-93ไร่
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : กลางปี 2560
• Loft Suite (Studio) 33.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.94 ล้านบาท
• Executive Suite (1 Bedroom)  48 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท
• Family Suite (2 Bedrooms) 69.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• Chaeng Watthana Suite (2 Bedrooms) 73 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4.17 ล้านบาท
• ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร
• ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.94 ล้านบาทรือประมาณ 57,900 บาทต่อตารางเมตร
• http://www.supalai.com/
• โทร 1720 กด 80 / 02-5753322

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.896145,100.551301

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Supalai Loft แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ อยู่ติดถนนใหญ่ ซึ่งบนถนนแจ้งวัฒนะมีสถานที่สำคัญๆเช่น ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และหน่วยงานราชการ สำนักงานต่างๆ มีห้างสรรพสินค้าและไฮเปอร์มาร์เก็ต ค่อนข้างเยอะ ทั้ง Central แจ้งวัฒนะ , Big C , Home Pro , Tesco Lotus , The Avenue แจ้งวัฒนะ, Makro , It Square , Foodland ที่เป็นทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารที่เปิดบริการ 24 ชม. เลยห้าแยกปากเกร็ดไป มี Major Hollywood จากเส้นประชาชื่นไปทะลุงามวงศ์วาน มี The Mall งามวงศ์วาน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับเมืองทองธานีที่เป็นแหล่งของร้านอาหารมากมาย มีตลาดนัดเมืองทองธานี ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายในการอยู่อาศัยพอสมควร แต่อาจจะมีช่วงเวลาเช้าและเย็นที่รถจะค่อนข้างติดเนื่องจากละแวกนี้มีสำนักงานและสถานที่ราชการอยู่เยอะ โรงพยาบาลใกล้ๆมี โรงพยาบลมงกุฎวัฒนะ, โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล แจ้งวัฒนะ , โรงพยาบาลนนทเวช สถาบันการศึกษามีโรงเรียน(เซ็นฟรังซิสซาเวีย เมืองทอง ) , สถาบันปัญญาภิวัฒน์ ,มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช,มหาวิทยาลัยรังสิต เป็นต้น จากภาพจะเห็นว่าถนนแจ้งวัฒนะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนได้หลายเส้นทาง และตัวโครงการเองอยู่ห่างจากจุดขึ้น ลงทางด่วนเพียง 800 เมตร สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะก็สะดวกสบายเนื่องจากมีรถเมล์ รถตู้ผ่านหลายสาย ในอานาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่านหน้าโครงการ คือสถานีศรีรัช ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร ทำให้เดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น

มาดูกันเลยค่ะว่าจากโครงการสามารถไปไหนได้บ้างเริ่มกันที่เส้นทางแรกกันเลยค่ะ จากหน้าโครงการมุ่งหน้าขึ้นไปทางศูนย์ราชการ จะเจอสี่แยก (ตรงคลองประปา ) ถ้าเลี้ยวขวาจะเข้าเส้นประชาชื่นสามารถไปทะลุถนนงามวงศ์วานได้ ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองประปา ทะลุถนนสรงประภา ( สามารถไปถนนติวานนท์ ไปดอนเมือง ไปมหาวิทยาลัยรังสิต ไปถนนวิภาวดีได้ ) ถ้าขับตรงขึ้นไปผ่านหน้า Tesco Lotus , The Avenue แจ้งวัฒนะ ,Big C , โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะและผ่านศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะสามารถไปได้ 2 เส้นทาง เส้นทางแรกถ้าขึ้นสะพานจะข้ามไปยังถนนรามอินทราเพื่อไปมีนบุรีได้ ถ้าวิ่งเส้นปกติจะเจอสี่แยก (ตรง It Squre ) ตรงไปเข้าถนนวิภาวดี เลี้ยวซ้ายไปรังสิต เลี้ยวขวาไปงามวงศ์วานได้ค่ะ เวลาเร่งด่วนละแวกศูนย์ราชการรถค่อนข้างติดค่ะ

แยกที่ 2 จากโครงการมุ่งหน้าไปทางห้าแยกปากเกร็ดค่ะ (ผ่าน Central แจ้งวัฒนะ, HomePro, Big C , โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล แจ้งวัฒนะ)  ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าถนนติวานนท์ ตรงขึ้นไปเจอสี่แยกแครายสามารถไปทะลุถนน งามวงศ์วาน (ไปถนนวิภาวดีได้) และ ถนนรัตนาธิเบศร์ได้ ( สามารถไปบางใหญ่ บางบัวทองได้ ) และสามารถไปสนามบินน้ำได้ด้วยค่ะ ถ้าเลี้ยวขวาเป็นถนนติวานนท์เช่นกัน (ถนนติวานนท์ค่อนข้างยาวค่ะ) สามารถไปปทุมธานีและเชื่อมกับถนน 345 ได้ ถนนติวานนท์ช่วงเย็นรถค่อนข้างติดค่ะ ถนนติวานนท์ยังตัดเข้าเมืองทองธานีได้ จากแยกถ้าขับตรงขึ้นไปๆเป็นตลาดปากเกร็ด แต่ถ้าขับขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาจะมุ่งเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์(ซึ่งสามารถเชื่อมกับถนน 345 และถนนรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ) ตรงบริเวณห้าแยกปากเกร็ดสามารถต่อรถไปได้หลายสายทั้งรถเมล์และรถตู้ค่ะ

 ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เลยค่ะ ละแวกโครงการจะมีโชว์รูมรถยนต์ค่อนข้างเยอะ มีทั้ง ศูนย์โตโยต้า,ศูนย์ฮอนด้า,ศูนย์อิซูซุ และ TSL Auto มีคอนโด The base แจ้งวัฒนะ กับ คอนโดกรีเน่ แจ้งวัฒนะ อยู่ตรงข้ามค่ะ Makro แจ้งวัฒนะอยู่ข้างๆระยะประมาณ 300  เมตรค่ะ

มาดูโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูกันบ้างค่ะ สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร ทำให้สะดวกในการเดินทางมากขึ้นค่ะ รถไฟฟ้าสายสีชมพูเป็นโครงการศึกษาเพื่อก่อสร้างระบบขนส่งมวลชนในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งถูกกำหนดให้ใช้ระบบรถไฟฟ้ารางเดี่ยว หรือ รถไฟฟ้าขนาดเบา หรือเรียกอีกชื่อหนึ่งว่า โมโนเรล (monorail) ระยะทางทั้งสิ้น 27 กิโลเมตรและในภายหลังได้มีการศึกษาเพื่อต่อขยายต้นทางจากปากเกร็ดมายังแคราย เพื่อเชื่อมกับโครงการรถไฟฟ้ามหานครสายสีม่วงที่กำลังก่อสร้าง แนวเส้นทางเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ บริเวณใกล้แยกแคราย วิ่งไปตามถนนติวานนท์จนถึงห้าแยกปากเกร็ด จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนแจ้งวัฒนะผ่านเมืองทองธานี ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่แยกหลักสี่บริเวณริมถนนวิภาวดีรังสิต และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ บนถนนพหลโยธิน

 

วันนี้เราจะใช้เส้นทางนี้ในการเดินทางไปโครงการกันนะคะ เริ่มต้นจากบริเวณหน้าโรงพยาบาลวิภาวดี ( ถนนวิภาวดีขาออก ) ขับตรงไปประมาณ 4.8 กิโล เลี้ยวซ้ายเข้าถนนแจ้งวัฒนะ (หลักสี่ ) ขับตรงไปผ่านศูนย์ราชการไปประมาณ 3.5 กิโล จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ (ด้ายซ้ายมือ ) ติดถนนแจ้งวัฒนะเลยค่ะ

วันนี้เราจะเริ่มเดินทางจากถนนวิภาวดีขาออก  (ใกล้ๆกับโรงพยาบาลวิภาวดี ) ให้ขับตรงไปตามป้าย ดอนเมืองเลยค่ะ

เห็นป้ายกลับรถไม่ต้องกลับรถนะคะ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าไปดอนเมือง

ด้านซ้ายมือจะเป็นตึกเบญจจินดา ถัดไปเป็นพิพิธภัณฑ์ Moca

ให้ขับตรงไปมุ่งหน้าไปทางดอนเมืองค่ะ

ตรงนี้จะมีป้ายบอกทางให้อิงทางไปหลักสี่ ดอนเมือง

พอเห็นป้ายหลักสี่ แจ้งวัฒนะ ให้เตรียมชิดซ้ายออกจากถนนหลักค่ะ

ด้านซ้ายจะสังเกตุเห็นโรงแรมมิราเคิล แกรนด์

ตรงไปอีกนิดนึงเป็นสถาบันวิจัยจุฬาภรณ์

ซ้ายข้างหน้านี้ค่ะ  ให้ออกไปถนนรอง (ตามป้ายปากเกร็ด ) เพื่อเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ เห็นตึก IT Square อยู่ไกลๆ

ออกจากทางหลักแล้วให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนแจ้งวัฒนะ

เห็นป้ายบอกทางให้อิงทางไปปากเกร็ดค่ะ

เลี้ยวซ้ายแยกข้างหน้านี้ค่ะ ถ้าตรงไปๆดอนเมือง

ขับตรงข้ามทางรถไฟไป เข้าถนนแจ้งวัฒนะแล้วค่ะ

ขับตรงมาบริเวณนี้ส่วนใหญ่เป็นสำนักงาน และศูนย์ราชการเป็นส่วนใหญ่ ด้านซ้ายมือเป็นตึก TOT ให้ขับตรงไปค่ะ

ละแวกศูนย์ราชการถ้ามาตอนเช้าและเย็นรถจะค่อนข้างติดทีเดียว ทีมงานไปประมาณ11โมงถนนเลยค่อนข้างโล่งค่ะ

ด้านซ้ายมือเป็นศาลปกครองค่ะ ( มาถึงตรงนี้ทางทีมงานต้องขอพาขับรถอ้อมหน่อยนะคะเนื่องจากช่วงนี้่มีกลุ่มผู้ชุมนุมอยู่ด้านหน้า แต่ปกติแล้วเราจะขับตรงไปค่ะ ) ทีมงานจะเลี้ยวซ้ายเข้าศูนย์ราชการเพื่ออ้อมไปอีกฝั่งค่ะ (อ้อมไม่ไกลค่ะ )

เลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วให้ขับตรงไป เพื่ออ้อมด้านหลังศูนย์ราชการ ( มีป้ายและเจ้าหน้าที่บอกทางตลอดค่ะ ไม่ต้องกลัวหลงสำหรับคนที่ไม่เคยมาค่ะ )

ขวามือเป็นศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ให้ขับตรง ผ่านศูนย์ราชการไปค่ะ

ขับตรงเข้ามาสุดทาง ให้เลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวมาแล้วให้ขับตรงไปตามทางเลยค่ะ

ขวามือเป็นอีกฝั่งนึงของศูนย์ราชการ ใกล้ถึงทางออกถนนแจ้งวัฒนะแล้วค่ะ (ช่วงเย็นรถจะติดค่ะเนื่องจากเป็นถนน 2 เลนและมีจำนวนรถค่อนข้างมาก )

ข้างหน้าเป็นถนนแจ้งวัฒนะให้เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายปากเกร็ดไปค่ะ

เลี้ยวออกมาแล้วให้ขับตรงไป ด้านซ้ายมือเป็นศูนย์ทันตกรรม Ldc และ ธนาคารไทยพาณิชย์

เห็นป้ายบอกทางให้ขับตรงไปตามทางถนน ประชาชื่น ถนนสรงประภา ด้านขวามือเป็น Big C แจ้งวัฒนะ

ให้ขับชิดซ้ายข้างสะพาน ไม่ต้องขึ้นสะพานค่ะ ( ถ้าขึ้นสะพานจะเลยทางเข้าโครงการ ) ขวามือเป็น The Avenue แจ้งวัฒนะ

ขับตรงมาเจอสี่แยกให้ขับตรงข้ามแยกไป ( เลี้ยวขวาไปถนนเลียบคลองประปา สามารถไปดอนเมืองได้ค่ะ , เลี้ยวซ้ายไปถนนประชาชื่นสามารถไปถนนงามวงศ์วานได้ค่ะ )

ข้ามแยกมาตรงไปอีกประมาณ 350 เมตรจะถึงสำนักงานขายโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะค่ะ

ถึงแล้วค่ะสำนักงานขายโครงการศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ อยู่ด้านซ้ายมือ ถัดจากสำนักงานขายประมาณ 100 เมตรเป็นศูนย์โตโยต้าค่ะ

ทางเข้าสำนักงานขายค่ะ ( ทีมงานขออนุญาตพาดูรอบๆโครงการก่อนนะคะ )

ขับเลยโครงการไปประมาณ 150 เมตร เป็นที่รอรถเมล์และวินมอเตอร์ไซต์ มีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามด้วยค่ะ

ถัดจากโครงการไปประมาณ 300 เมตรเป็น Makro แจ้งวัฒนะ

เลย Makro ไปเป็นจุดขึ้น ลงทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร ถ้าตรงไป ไปปากเกร็ดค่ะ

เลยทางด่วนไปเป็นโครงการคอนโด The Key แจ้งวัฒนะ

ขับตรงขึ้นสะพานไปซ้ายมือเป็นสถาบันปัญญาภิวัฒน์ ขวามือเป็นคอนโด Astro แจ้งวัฒนะค่ะ

ขับตรงต่อไปประมาณ 500 เมตร เป็นห้าง Central แจ้งวัฒนะ

ขับไปอีกสักนิดเป็นโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอลเซ็นเตอร์

Home Pro และ Big C อยู่ติดๆกันเลยค่ะ

ตรงนี้มีป้ายบอกทางค่ะ ถ้าขับตรงไปจะเป็นห้าแยกปากเกร็ดจากห้าแยกถ้าเลี้ยวขวาจะไปถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายไปแคราย งามวงศ์วาน ตรงไปเป็นตลาดปากเกร็ด ตรงห้าแยกปากเกร็ดจะเป็นที่ๆรถตู้และรถเมล์หลายสายผ่านค่ะ

ถ้าขึ้นสะพานไปจะไปถนนชัยพฤกษ์ ตรงไปเป็นห้าแยกที่อธิบายไปแล้วในภาพด้านบนนะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 2.6 กิโล
• Big C 700 เมตร
• Lotus 500 เมตร
• Home Pro / Big C 4.1 กิโล
• The Avenue แจ้งวัฒนะ 1 กิโล
• IT Squre 3.8 กิโล
• Foodland 3.8 กิโล
• เมืองทองธานี
• โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ / โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล
• โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ (เมืองทองธานี ) / วิทยาลัยเทคโนโลยีปัญญาภิวัฒน์ / มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช
• โรงแรม Novotel เมืองทอง /  โรงแรมมิราเคิล แกรนด์
• สถานที่ราชการ : กรมการกงศุล , ศาลปกครอง ,ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ,กองบัญชาการกองทัพไทย

เจาะลึกตัวโครงการ

ภาพจำลองภายนอกโครงการค่ะ ซึ่ง Concept ของอาคารคือ การออกแแบบที่ล้ำสมัยสไตล์ Loft มีความเรียบง่าย เน้นโทนสีจากธรรมชาติแนว เอิร์ธโทน เช่นสีขาว สีน้ำตาล สีเทา รวมถึงฝ้าเพดานที่สูง โปร่ง โล่ง และมีเอกลักษณ์โดดเด่นด้วยอาคารรูปทรงเลขาคณิต เพื่อตอบสนอง Lifestyle ของคนรุ่นใหม่

ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะ

lobby มีการตกแต่งผนังและฝ้าเพดานด้วย Pattern รูปทรงสี่เหลี่ยมมีสีสันสดใส ทางโครงการยังเน้นเรื่องของการประหยัดพลังงานด้วยการใช้กระจกสีเขียวตัดเเสงเพื่อลดความร้อนจากภายนอกอีกด้วย

Fitness อยู่ชั้น 8 มีการตกแต่งโทนสีให้เข้ากับ Lobby ค่ะ

สระว่ายน้ำอยู่ติดกับ Fitness มีขนาด 15.50×7.40 ระบบเกลือ สระว่ายน้ำลึก 1.10 เมตร เป็นแบบ Infinity Edge Swimming Pool สามารถมองวิวได้ในมุมกว้างแบบไม่มีอะไรมาบดบัง

มาดูโมเดลของโครงการกันค่ะ ด้านนี้เป็นด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนแจ้งวัฒนะ เป็นอาคารสูง 28 ชั้น อาคารจอดรถชั้น 1 ถึง ชั้น7  สีอาคารเน้นโทนสีธรรมชาติ เอิร์ธโทน เช่นสีขาว สีน้ำตาล สีเทา

ส่วนของชั้นจอดรถชั้น 1 ถึงชั้น 7 มีการออกแบบโดยใช้เส้นสาย ต่อกันเป็นลวดลายและใช้กำแพงหญ้าสอดแทรกเข้าไป ทำให้ดูมีความเป็นธรรมชาติมากขึ้น (รูปนี้คือด้านที่ติดถนนแจ้งวัฒนะ)

บนชั้น 8 เป็นส่วนของ Facility มีสระว่ายน้ำ ขนาด 15.50×7.40 ลึก 1.10 เมตร ระบบเกลือ / ห้องฟิตเนส / ห้องซาวน่า /  Meeting Room

ทิศนี้เป็นด้านตะวันออกติดกับพื้นที่โล่งๆ ถัดไปเป็นศูนย์โตโยต้า

บนชั้นดาดฟ้ามีการจัดไว้เป็นสวนหย่อมสำหรับพักผ่อน และยังมี Sky Lounge ไว้สำหรับให้นั่งชิลหรือชมวิวได้ค่ะ

ผังรวมของโครงการ ด้านหน้าทางเข้าโครงการติดถนนแจ้งวัฒนะ ด้านทิศใต้ของโครงการเป็นพื้นที่เปล่า ( ยังไม่ทราบโครงการในอนาคต ) ด้านทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 5-6 ชั้น ส่วนด้านทิศตะวันตกติดกับพื้นที่เปล่า ( ยังไม่ทราบโครงการในอนาคต ) เมื่อเข้าโครงการแล้วมี Drop-off อยู่ด้านหน้าทางเข้าอาคาร  หน้าอาคารสามารถจอดรถได้ การเดินรถเป็นแบบวนได้รอบโครงการ ส่วนของชั้นจอดรถตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 7

ชั้นที่ 8 เป็นส่วนของ Facility ทั้งชั้น ไม่มีห้องพักอาศัยจึงไม่มีผลกระทบเรื่องความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยค่ะ ด้านขวาสุดเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนตัวคิดว่าสระว่ายน้ำอยู่ชั้นไม่ค่อยสูงอาจทำให้ไม่ค่อยเห็นวิว ถัดมาเป็นส่วนของฟิตเนส ซาวน่า ห้องมีทติ้งและมีระเบียงสามารถนั่งพักผ่อนได้

ผังพื้นชั้น 9 เป็นชั้นของห้องพัก ชั้นนี้มีห้องพักทั้งหมด 22 ห้อง ห้องโซนสีเทา (ขวาสุด) เป็นห้อง Family Suite ซึ่งชั้นนี้มีเพียง 2 ห้องเท่านั้น ที่เหลืออีก 20 ห้องเป็น Loft Suite และ Executive Suite ส่วนห้องที่อยู่หน้าลิฟท์ถือว่าได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควรเนื่องจากมีโถงหน้าลิฟท์ ทำให้เวลาเปิดออกมาไม่ได้เจอห้องพักเลยทันที แต่อาจจะได้ยินเสียงรบกวนบ้าง

ผังพื้นชั้นที่ 10-27 มีการจัดวางห้องที่คล้ายกันต่างกันตรงที่ ชั้น 10-27 มีจำนวนห้อง 24 ห้อง เพิ่มเติมจากชั้น 9 มาสองห้อง คือด้านขวาสุดเป็นห้อง Family Suite และ Chaeng Watthana Suite อย่างละห้องค่ะ

ชั้น 28 เป็นส่วนของ Facility ทั้งชั้นเหมือนกันกับชั้น 8 มีความพิเศษตรงทีมีห้อง Sky Lounge สำหรับนั่งชิลล์ และชมวิวได้ และยังถูกออกแบบให้เป็น สวนหย่อม ( Roof Garden ) ที่ใหญ่เกือบทั้ง Floor ให้เดินเล่น พักผ่อน และชมวิวอีกด้วย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ ขนาด 15.50×7.40 ลึก 1.10 เมตร ระบบเกลือ
• ห้องออกกำลังกาย
• Roof Garden
• Meeting Room
• ห้องซาวน่า
• ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 217.5 ห้องต่อลิฟท์ 1 ตัว
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถ 265 คัน รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 60 %
• ระบบ CCTV / Access Card

 

Product Walkthrough

ต่อไปเป็นห้องตัวอย่างวันนี้เราจะพาไปดู 2 แบบคือ Loft Suite (Studio) ขนาด 33.5 ตารางเมตร และ Executive Suite (1 Bedroom) ขนาด 48 ตารางเมตร เรามาเริ่มกันที่ห้อง  Loft Suite กันเลยค่ะ

ผังห้อง  Loft Suite ( Studio )  ขนาด 33.5 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ค่ะ เข้าไปในห้องเจอส่วนของโต๊ะทานอาหารกับส่วนของพื้นที่รับแขกก่อน ถัดไปเป็นเตียงนอน ปลายเตียงเป็นที่วางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้ง ลักษณะของห้องจะเป็นแบบแนวยาวทำให้มีมีระยะเหลือเป็นทางเดินได้สบายๆ ตู้เสื้อผ้าจะอยู่ข้างเตียงและมีโต๊ะหัวเตียงคั่นอยู่ ระยะจากเตียงถึงหน้าห้องน้ำกว้างประมาณ 1.60 เมตร ถือว่ากว้างเลยทีดียว แต่งตัวได้สบาย ห้องน้ำมีการกั้นห้องอาบน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ห้องครัวเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อไม่ให้กลิ่นอาหารรบกวนในภายห้อง แต่จากห้องครัวถึงโต๊ะทานข้าวค่อนข้างไกลต้องเดินผ่านส่วนที่เป็นเตียงนอน

เรามาดูภาพรวมภายในห้องกันเลยดีกว่าค่ะ ห้องดูโล่งและโปร่ง เนื่องจากฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร พื้นปูด้วยไม้ลามิเนต ผนังอาคารเป็นอิฐมวลเบาทั้งอาคารค่ะ

เดินเข้าไปด้านซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหารจัดไว้สำหรับสองคน กำลังดีเหมาะกับขนาดห้องค่ะ ผนังห้องจริงๆเป็นผนังทึบนะคะ

ด้านขวาเป็นโซฟานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ โซฟาก็จัดมาสำหรับสองที่นั่งเช่นกัน

ระยะห่างระหว่างโต๊ะทานข้าวและโซฟากว้างประมาณ 1.20 เมตร กว้างค่ะเดินได้สบายๆ

ถัดจากโต๊ะทานข้าวเป็นชั้นวางของและโต๊ะเครื่องแป้ง ทีวีเป็นแบบติดผนัง แต่การวางตำแหน่งทีวีแบบนี้มีข้อเสียคือไม่สามารถนั่งดูจากโซฟาได้นะคะ จะนั่งเตียงดูตลอดก็แอบลำบากอยู่หน่อยค่ะ

ชั้นใต้ทีวีเป็นที่วางของและเป็นลิ้นชักเก็บของได้ด้วยค่ะ

ชั้นข้างบนก็สามารถเปิดแล้วเก็บของได้เหมือนกันค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักและตู้เก็บของจิปาถะได้ เฟอร์นิเจอร์ชุดนี้มีช่องให้เก็บของเยอะดีค่ะ

ตรงข้ามโต๊ะเครื่องแป้งเป็นเตียงนอนๆเป็นเตียง 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงนอนก็กว้างค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงระหว่างโต๊ะเครื่องแป้งกับเตียงนอนกว้างประมาณ 1.20 เมตร กว้างดีนะคะ

โซฟากับเตียงนอนอยู่ใกล้กันมีโต๊ะหัวเตียงกั้นระยะห่างประมาณ 45 ซม.

เตียงนอนอีกฝั่งติดกับตู้เสื้อผ้าๆประตูด้านนึงเป็นกระจกไว้สำหรับเวลาแต่งตัว มีโต๊ะหัวเตียงกั้น ถัดไปเป็นห้องน้ำค่ะ เนื่องจากโครงการนี้ให้ฝ้าเพดานมาสูงมากประมาณ 2.65 เมตร แนะนำให้ทำ Built-in ทั้งห้องเลยจะดีกว่าเพราะสามารถเพิ่มพื้นที่เก็บของต่างๆได้เยอะและสามารถปรับการใช้งานให้เข้ากับตัวเราด้วย

พื้นที่หน้าห้องน้ำกับตู้เสื้อผ้า ค่อนข้างกว้างแต่งตัวได้สบายๆเลยค่ะ (จากเตียงถึงหน้าห้องน้ำประมาณ 1.60 เมตร)

ห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้ง ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นด้วยกระจกนิรภัยทำให้พื้นห้องน้ำไม่เลอะ ช่องระบายอากาศกว้างทำให้ห้องดูสว่าง

โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ใช้ของ Cotto

ฝักบัวใช้ของ Cotto มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วยค่ะ แถมเดินงานระบบประปาด้านในกำแพงให้เรียบร้อยถือว่าดีมากค่ะ

ราวแขวนผ้าใช้ของ VRH

ห้องครัวติดกับระเบียงสามารถเปิดระบายอากาศได้ เป็นห้องครัวแบบปิดมีประตูกั้นออกจากห้องนอน พื้นที่ทำครัวกว้างดีค่ะ ชุดครัวมีให้แบบนี้เลยแต่ไม่มีไม่โครเวฟและตู้เย็นให้ค่ะ

ใต้เคาท์เตอร์ครัวเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของๆได้เยอะ มีพื้นที่บริเวณอ่างล้างจานสามารถวางของได้อีกด้วย ตัว Top เคาน์เตอร์เป็นไม้ปาติเกิ้ลปะด้วยเมลานีน ควรระวังเรื่องน้ำนะคะอย่าให้มีน้ำแช่นานๆเพราะวัสดุประเภทนี้ไม่ทนเหมือนพวกหินแกรนิต

ด้านบนก็มีตู้ให้เก็บของอีกเช่นกันติดตั้งไม่สูงเกินไปใช้งานไม่ลำบาก มีช่องไว้สำหรับให้ใส่ไม่โครเวฟได้ด้วยแต่ตำแหน่งที่วางสูงไป อาจจะใช้งานไม่ถนัดค่ะ

อ่างล้างจานและก๊อกน้ำใช้ของ MEX  อ่างมีขนาดกำลังดีมีที่พักจานให้ด้วยค่ะ

มาดูกันที่แบบExecutive Suite (1 Bedroom)  เนื้อที่ 48 ตารางเมตร ขายแบบFully Furnished เช่นกันค่ะ ห้องมีการวางผังได้ดีไม่มีหลืบมุม มีพื้นที่ทางเดินกว้างมีการจัดฟังก์ชั่นเป็นลำดับ เริ่มจากเข้าไปเจอส่วนของพื้นที่รับแขกก่อน ถัดไปเป็นส่วนของโต๊ะรับประทานอาหาร มีพื้นที่กว้างสามารถตัดโต๊ะทางข้าวได้แบบ 4 คนได้ ถัดไปเป็นส่วนของห้องครัวเป็นครัวปิดมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ทำครัวกว้าง ห้องน้ำมีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ในตัวห้องนอนก็มีพื้นที่กว้าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้ ระเบียงก็ให้มากว้างอีกเช่นกัน ตากผ้าได้สบายๆเลยค่ะ

เรามาดูห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ โซนแรกเข้ามาเจอกับส่วนของห้องรับแขกก่อนมีโซฟาไว้นั่งดูทีวีสำหรับสองที่นั่ง มีโต๊ะกลางขนาดกระทัดรัด ผนังห้องจริงเป็นผนังทึบนะคะไม่ได้เป็นกระจก

ชั้นวางทีวีและชั้นต่างๆมีมาให้ครบแบบนี้เลยค่ะ แต่ไม่มีทีวีให้นะคะ

ตู้และชั้นรอบๆทีวีสามารถเก็บของได้เยอะเลยทีเดียว

มีลิ้นชักให้เก็บของได้อีกด้วย

พื้นที่ทางเดินระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 65 ซม.

โต๊ะทานข้าวจัดมาสำหรับสามที่นั่ง ส่วนตัวคิดว่าน่าจะจัดเป็นสี่ที่นั่งไปเลยมากกว่า เนื่องจากมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ หรือจะหาโต๊ะแบบพักก็ได้ค่ะ

ถัดจากโต๊ะทานข้าวเป็นห้องครัว มีการจัดวางฟังก์ชั่นคล้ายกับห้องแรก ( Loft Suite ) มีพื้นที่ทำครัวกว้าง มีช่องเปิดให้แสงส่องผ่านทำให้ห้องดูไม่มืด

ชุดครัวให้มาแบบครบเลยค่ะ ไม่มีไมโครเวฟให้นะคะ อ่างล้างจานและก๊อกใช้ของ MEX

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ห้องอาบน้ำกั้นด้วยกระจกนิรภัย

อ่างล้างหน้าใช้ของ Cotto ค่ะ การใช้งานจริงอาจมีปัญหาเรื่องการวางข้าวของต่างๆ เพราะไม่มีชั้นวางของหรือ Low wall มาให้นะคะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto เช่นกันค่ะ ตำแหน่งที่ใส่กระดาษทิชชู่อยู่ด้านหลังเลย การใช้งานจะสะดวกน้อยแบบที่ติดอยู่กับกำแพงด้านข้าง

ฉากกั้นห้องกรอบเป็นอลูมิเนียมและธรณีเป็นหินแกรนิตค่ะ

ห้องอาบน้ำก็ใช้ชุดสุขภัณฑ์และกระเบื้องเหมือนห้องแบบ Loft Suite ค่ะ

มาดูส่วนของห้องนอนกันบ้างนะคะ ห้องนอนมีขนาดค่อนข้างใหญ่และมีพื้นที่เหลือเยอะ

ส่วนแรกของห้องที่เจอคือโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของแบบติดผนังแต่ความลึกจะไม่เท่ากับตัวโต๊ะเครื่องแป้งนะค่ะ

นอกจากเป็นชั้นวางของแล้วยังสามารถเปิดออกมาเป็นตู้เก็บของได้ด้วย

ถัดจากโต๊ะเครื่องแป้งทางด้านขวามือเป็นระเบียง มีพื้นที่กว้างสามารถตากผ้าได้เลยค่ะ

ตรงข้ามโต๊ะเครื่องแป้งเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 3 บาน

หน้าตู้เสื้อผ้ามีพื้นที่สำหรับแต่งตัวค่อนข้างกว้าง แต่งตัวได้สบายๆ

เตียงที่เห็นเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต แต่ถ้าใครอยากได้ขนาด 6 ฟุตก็สามารถวางได้ค่ะ เพราะมีพื้นที่เหลือรอบเตียงอีกเยอะ

ทีวีเป็นแบบแขวนผนัง ทำให้ประหยัดพื้นที่ด้วยค่ะ

ปลายเตียงถึงผนังกว้างประมาณ 75 ซม. ไม่แนะนำให้วางโต๊ะวางทีวีนะคะเพราะจะไม่เหลือที่ให้เดินเลย

ด้านข้างเตียงถึงผนังกว้างประมาณ 45 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้

สุดท้ายเรามาดูแบบห้อง Family Suite และ ห้อง Chaeng Watthana Suite กันค่ะซึ่ง 2 ห้องนี้ไม่มีห้องตัวอย่างให้ดูนะคะ

ผังห้อง Family Suite ขนาด 69.5 ตารางเมตร  มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เข้าไปในห้องเจอส่วนของห้องพื้นที่ทานข้าวและห้องรับแขกก่อน พื้นที่ตรงนี้กว้างมากเลยทีเดียวเป็นเหมือนโถงเล็กแยกไปยังฟังก์ชั่นต่างๆ ห้องครัวมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องรับแขกอยู่ติดกับระเบียงสามารถเปิดรับลมได้ ห้องนอนใหญ่กว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวและมีระเบียงด้วยค่ะ ส่วนห้องนอนเล็กมีขนาดกำลังดีไม่เล็กจนเกินไป มีพื้นที่รอบเตียงเหลือเยอะ แต่ห้องนอนเล็กถ้าจะเข้าห้องน้ำต้องใช้ห้องน้ำที่ห้องรับแขก ซึ่งต้องเดินผ่านส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่รับแขกด้วย ทำให้ไม่ค่อยได้ความเป็นส่วนตัวสักเท่าไหร่

ผังห้อง Chaeng Watthana Suite มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ การจัดวางฟังก์ชั่นคล้ายกับห้อง Family Suite ค่ะแต่ห้องนอนใหญ่มีขนาดกว้างกว่าสามารถทำ WIC ได้เลย เข้ามาภายในห้องเจอพื้นที่รับประทานอาหารและรับแขกก่อน ห้องนอนเล็กอยู่ต้องเดินหผ่านส่วนห้องรับแขกและประตูเข้าห้องเพื่อไปเข้าห้องน้ำเช่นกันค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่อยู่ตรงมุมของตัวอาคารพอดีทำให้เห็นวิวได้ทั้งสองด้าน และห้องทุกห้องยังมีแสงธรรมชาติเข้าถึงได้ทุกห้องอีกด้วย

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 7 March 2014

• Loft Suite (Studio) เนื้อที่ 33.5 ตารางเมตร ราคา 1.94 ล้านบาท  หรือ 57,900บาท/ตร.ม
• Executive Suite (1 Bedroom)  เนื้อที่ 48 ตารางเมตร ราคา 2.75 ล้านบาท หรือ 57,300บาท/ตร.ม
• Family Suite (2 Bedrooms) เนื้อที่ 69.5 ตารางเมตร ราคา 3.99 ล้านบาท หรือ 57,400บาท/ตร.ม
• Chaeng Watthana Suite (2 Bedrooms) เนื้อที่ 73 ตารางเมตร ราคา 4.17 ล้านบาท หรือ 57,100บาท/ตร.ม
• โปรโมชั่น : 1.เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลด (Loft Suite 80,000 บาท) / (Executive Suite 100,000 บาท) / (Family Suite 150,000 บาท) /  (Chaeng Watthana Suite 150,000 บาท) 2.ส่วนลด (Loft Suite 160,000 บาท) / (Executive Suite 200,000 บาท) / (Family Suite 300,000 บาท) /  (Chaeng Watthana Suite 300,000 บาท)

• Fully Furnished
• เพดานสูง 2.65 เมตร
• Kitchen & Sink
• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา Loft Suite 69,000 บาท/ Executive Suite 99,000 บาท / Family Suite 129,000 บาท /Chaeng Watthana Suite 129,000 บาท
• ค่ากองทุน 350 บาทต่อตารางเมตร ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

เจาะลึกรวบยอด

ทำเลที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะแบบติดถนนใหญ่เลย อยู่ในย่านที่มีความสะดวกสบายมีห้างสรรพสินค้าค่อนข้างเยอะตลอดทั้งเส้นแจ้งวัฒนะเลยค่ะ จากตัวโครงการถ้าตรงขึ้นไปทางศูนย์ราชการ มีห้าง Tesco Lotus ถัดไปเป็น The Avenue แจ้งวัฒนะ , Big Cและ It Squre ยังมี Foodland ที่เป็นทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารที่เปิดบริการ 24 ชม.อีกด้วย ตรงขึ้นไปทางห้าแยกปากเกร็ดมีห้าง Makro ,Central แจ้งวัฒนะ , Home Pro และ Big C ตรงข้ามห้าแยกปากเกร็ดไปเป็น เมเจอร์ ฮอลลีวูด ปากเกร็ด และ ถนนแจ้งวัฒนะยังมีทางเข้าไปยังเมืองทองธานีได้ 2 ทางเข้า ซึ่งในเมืองทองธานีมีร้านอาหารมากมายสามารถหาทานได้สะดวกและยังมีตลาดนัดเมืองทอง , โรงเรียน(เซ็นฟรังซิสซาเวีย เมืองทอง) , โรงเรียนสอนพิเศษต่างๆ โครงการยังอยู่ใกล้กับถนนประชาชื่น ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีหมู่บ้านและคอนโดค่อนข้างเยอะ มีมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต , สปอร์ตซิตี้ ซึ่งเป็นฟิตเนสและสปอร์ตคลับครบวงจร และถนนเส้นนี้สามารถทะลุไปถนนงามวงศ์วานได้ (ประมาณ 5 กิโล ) บนถนนงามวงศ์วานมีห้างสรรพสินค้า The Mall งามวงศ์วาน ถนนอีกฝั่งนึงคือถนนเลียบคลองประปา (ตรงข้ามกับเส้นประชาชื่น) ถนนเส้นนี้สามารถเข้าเมืองทองธานีได้ และทะลุถนนสรงประภา ไปมหาวิทยาลัยรังสิต และดอนเมืองได้ โรงพยาบาลใกล้ๆมี โรงพยาบลมงกุฎวัฒนะ, โรงพยาบาลเมดิคอล แจ้งวัฒนะ , โรงพยาบาลนนทเวช

การเดินทางด้วยรถถือว่าสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้ทางด่วนแจ้งวัฒนะ จากหน้าโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 800 เมตรค่ะ และมีถนนหลายสายสามารเชื่อมต่อมายังโครงการได้ ทั้งมาจากทางหลักคือถนนวิภาวดีรังสิต เลี้ยวซ้าย (ตรงไอทีสแควร์ ) เข้าถนนแจ้งวัฒนะ ,มาจากถนนงามวงศ์วาน (เข้าถนนประชาชื่นหรือมาจากทางแยกแครายก็ได้) , จากถนนติวานนท์ (ห้าแยกปากเกร็ดเลี้ยวซ้ายเข้าเส้นแจ้งวัฒนะหรือจะใช้เส้นเลี่ยงเมืองก็ได้ ) ,จากเส้นชัยพฤกษ์ ( ห้าแยกปากเกร็ดตรงไป ) , ถนนรัตนาธิเบศร์ ( สี่แยกแครายเลี้ยวซ้าย ตรงไปเจอห้าแยกปากเกร็ดเลี้ยวขวาเข้าถนนแจ้งวัฒนะ) , ถนนรามอินทรา ( ขึ้นสะพานข้ามไปเข้าเส้นแจ้งวัฒนะ) แต่ถนนแจ้งวัฒนะในช่วงเวลาเร่งด่วนนั้นรถจะติดมาก เพราะเป็นเส้นที่มีศูนย์ราชการอยู่หลายแห่งเลยทำให้มีคนใช้เส้นทางนี้จำนวนมาก บวกกับการมีศูนย์การค้าเยอะ มีถนนหลายสายที่มาเชื่อมต่อกัน และยังอยู่ติดกับเมืองธานีซึ่งมีออฟฟิศและสำนักงานอยู่เยอะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถสะดวกสบายเช่นกันเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สามารถเรียกแท็กซี่ได้ง่าย ป้ายรถเมย์และวินมอเตอร์ไซต์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร มีรถเมย์ รถตู้ผ่านหลายสาย และในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ( สถานีศรีรัช ) ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร ( บริเวณหน้า Makro ) ส่วนรถไฟฟ้าในเบื้องต้นจะใช้เส้นทางหลวงหมายเลข 304 เป็นหลัก คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปี 2560 ( ถ้าไม่มีการเปลี่ยนแปลงนะคะ )

วัสดุทางโครงการให้มาแบบ Fully Furnish มีตู้ Built-in มาให้มาหลายจุด พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม ผนังทางโครงการติดวอลเปเปอร์ให้ด้วยค่ะ สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ Cottoห้องน้ำมีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีประตูกระจกกั้นห้องอาบน้ำ ห้องครัวมีเคาท์เตอร์มาให้ทั้งชุดบนและล่างแต่ Top เป็นไม้ปาติเกิ้ลติดเมลานีน ซิงค์และก็อกใช้ของ MEX

การออกแบบทางโครงการมีการจัดผังห้องได้ดีไม่มีหลืบ มุมที่ทำให้เสียพื้นที่ ห้องตัวอย่างเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์แล้วดูลงตัวดูไม่แคบ ห้อง Studio ขนาด 33.5 ตร.ม. มีการจัดวางฟังก์ชั่นได้ดี ห้องครัวมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วนทำให้ห้องนอนไม่มีกลิ่นเหม็นของอาหาร และห้องนอนก็มีพื้นที่กว้าง วางโซฟาสำหรับนั่งสองคนได้สบายๆ ห้องน้ำมีการแบ่งเป็นส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ห้อง 1 Bedroom ขนาด 48 ตร.ม.  ห้องมีขนาดกว้างเช่นกันพื้นที่ส่วนห้องรับแขก วางโซฟาและโต๊ะทานอาหารได้สบายและยังมีพื้นที่รอบข้างเหลือเยอะอีกด้วย ห้องครัวมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องนอนกว้างเดินไป มาในห้องได้สะดวกและยังมีระเบียงที่กว้างสามารถใช้ตากผ้าได้ด้วยค่ะ

ห้อง 2 Bedroom คือ Family Suite ขนาด 69.5 ตร.ม. และห้อง Chaegwattana Suite ขนาด 73.0 ตร.ม. สอง Type นี้ มีการวางฟังก์ชั่นเหมือนกัน มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัวมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนรับแขกและทานข้าวมีขนาดกว้าง  ห้องของที่นี่จะดูโล่ง โปร่ง เนื่องจากขนาดห้องที่ให้มาค่อนข้างกว้างและ ระยะจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.65 เมตร โดยรวมแล้วโครงการนี้ให้น้ำหนักเรื่องการอยู่คอนโดแบบไม่อึดอัดเลยเพราะขนาดห้องเริ่มต้นที่ 33.5 และห้องขนาด 48 ตร.ม.ก็ยังคงทำเป็นแค่ 1 ห้องนอน ไม่ได้เน้นแบบให้มีหลายห้องนอนเลยทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ในกับห้องต่างๆได้ ยกเว้นห้องน้ำที่ให้พื้นที่มาเท่าๆกันในทุกแบบเลยค่ะ

สาธารณูปโภคทางโครงการมีมาให้เยอะดี ที่ชั้น 8 มีสระว่ายน้ำขนาด 15.50 x 7.40 เมตร ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องมีทติ้ง พื้นที่ให้นั่งพักผ่อน ส่วนชั้นดาดฟ้า มีสวนหย่อมและ  Sky Lounge อีกด้วย แต่ความหนาแน่นของลิฟท์ถือว่าเยอะไปหน่อยทะลุไปที่ 217.5/1

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 60,000 บาทต่อตารางเมตร, 7 March 2014

• ทำเล 8/10 – ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนเพียง 800 เมตร มีความสะดวกสบายใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน
• เดินทางด้วยรถ 7.75/10 -เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ถนนแจ้งวัฒนะสามารถไปได้หลายเส้นทาง  แต่รถติดค่อนข้างมากช่วงเวลาเร่งด่วน
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ เรียกแท็กซี่ได้ง่าย มีรถตู้และรถเมล์ผ่านหลายสาย มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคตต (อาจจะนานสักหน่อยนะคะ )
• วัสดุ 7.5/10 – ให้มาแบบมาตรฐานค่ะ  สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto แต่ทางโครงการติดวอลเปเปอร์ให้
• แบบ 8.0/10 -การจัดผังห้องจัดได้ดีมีพื้นที่ในห้องเยอะ ห้องกว้าง โล่ง มีการแบ่งฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วน
• สาธารณูปโภค 8.0/10 -มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ห้องมีทติ้ง ซาวน่า Sky Loungeบนชั้น 28 ให้มาถือว่าค่อนข้างเยอะ แต่ความหนาแน่นของลิฟท์สูงไปหน่อยค่ะ

• ECONOMY CLASS
• 7.81 / 10.00

BOTTOM LINE

โครงการ Supalai Loft แจ้งวัฒนะ เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านแจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด แต่ต้องทำใจเรื่อรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนนะคะ ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการนี้ค่อนข้างตอบโจทย์เนื่องจากมีห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาเก็ต โรงพยาบาล สถานศึกษาอยู่ใกล้ๆ และมีงบประมาณ 2-6 ล้านบาท

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปค่ะ