Pillow 142 The Riverside บ้านเดี่ยว 2 ชั้นในโซนเมืองเชียงใหม่ ใกล้แม่น้ำปิง จาก JSW Property [รีวิวฉบับที่ 735]

รีวิวฉบับที่ 735 … สวัสดีผู้อ่าน thinkofliving ทุกท่านเจ้า วันนี้พามารีวิวโครงการในเชียงใหม่ โดย Developper เชียงใหม่อย่าง JSW Property กัน กับโครงการ Pillow 142 The Riverside บ้าน 2 ชั้นในโซนเมืองเชียงใหม่ ใกล้แม่น้ำปิง ที่ตั้งโครงการอยู่บน ถ.ป่าตัน  ซึ่งอยู่ในทำเลใกล้ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ของเชียงใหม่ โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนนิมมานเหมินทร์และตัวเมืองเชียงใหม่ในระยะพอๆกันคือประมาณ 5.3 กิโลเมตรค่ะ  บนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เองก็มีห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆผุดขึ้นมาเยอะตามการขยายตัวของเมืองเชียงใหม่ในปัจจุบัน  โครงการนี้จะเป็นอย่างไร เราไปชมรายละเอียดกันเลยค่ะ  : )

Fact @ 27 November 2014 

• Pillow 142 The Riverside (พิลโล่ว์ 142 เดอะ ริเวอร์ไซด์)
• บริษัท เจเอสดับบลิว  พร๊อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด 
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment ต่างๆได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในอำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ 
• เนื้อที่โครงการประมาณ 25 ไร่
• บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น 142 ยูนิต
• Pround บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย  143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ( 121 ยูนิต )
• Pround บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย  154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  (Update 8/10/2018)
• President บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ( 7 ยูนิต )
• Prestige บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ( 9 ยูนิต )
• Prince บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ( 5 ยูนิต )
• ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร บ้านเดี่ยวจะมี Double Vollume สูง 4 เมตร 
• ที่ดินแปลงมาตรฐาน 37.5 ตารางวา
• ราคาเริ่มต้น 3.68 ล้านบาท หรือประมาณ 98,133 บาทต่อตารางวา
• เริ่มก่อสร้าง ตุลาคม 2556
• คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2559
• http://www.jswproperty.com/th/pillow-142/home-9.html
• สำนักงานขาย : 089 159 7705

ร่วมแสดงความคิดเห็นกับเราได้นะคะ 😀

New ! เพื่อนๆสามารถเลือกอ่านตามหัวข้อได้โดยกดปุ่มไปยังหัวข้อที่สนใจได้นะคะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 18.818232,98.997757

แผนที่แบบคร่าวๆจากทางโครงการ แสดงให้เห็นผังเมืองของเชียงใหม่ เน้นในส่วนของตัวเมืองเชียงใหม่ และใส่ตำแหน่งสำคัญๆต่างๆเอาไว้เรียบร้อย ตัวโครงการนั้นตั้งอยู่บน ถ.ป่าตัน  ซึ่งอยู่ในทำเลใกล้ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ ที่ปัจจุบันมีการพัฒนาพื้นที่รอบไปพอสมควรแล้ว มีทั้งห้าง และ Hypermarket มาขึ้นกันแน่นไปหมด ที่เป็นแบบนี้ส่วนนึงเป็นเพราะตัวเมืองด้านในมีความหนาแน่นค่อนข้างสูงแล้ว บวกกับกฎหมายผังเมืองใหม่ที่ต้องการพัฒนาผังเมืองให้ดีขึ้น

ในเรื่องของการเดินทางขอพูดแบบภาพรวมก่อนนะคะ ตัวเมืองเชียงใหม่นั้นมีการวางผังเมืองค่อนข้างลงตัวอยู่แล้ว ผังการเดินทางรอบๆตัวเมืองจะเป็นแบบใยแมงมุม โซนในสุดที่เป็นคูเมืองหลายๆคนคงรู้จักดีอยู่แล้วว่าเป็น One-way สลับกัน 2 ด้านของคูเมืองรอบนอกคูจะวิ่งตามเข็มนาฬิกา รอบในคูจะวิ่งทวนเข็มนาฬิกา ถัดออกมาจะเป็นวงแหวนรอบใน, กลาง และ นอก ตามลำดับ

• รอบในจะเป็น ถนน ซุปเปอร์ไฮเวย์ (เชียงใหม่-ลำปาง) (เส้นสีเหลือง) <<< โครงการ Pillow 142 ตั้งอยู่ในโซนนี้ เข้าไปในซอยป่าตันซึ่งวางตัวถนนขนานไปกับแม่น้ำปิง
• รอบกลางจะเป็น ถนน สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (เส้นสีฟ้า)
• รอบนอกจะเป็น ถนน รอบเมืองเชียงใหม่ (เส้นสีเขียวอ่อน)

ส่วนการเข้าตัวเมืองชั้นในจะเข้าได้หลายทางตามเส้นสีม่วงนะคะ ขึ้นอยู่กับว่าเราจะไปตรงส่วนไหนของตัวเมือง ข้อดีของโครงการนี้คือความสะดวกในการไปยังส่วนต่างๆของตัวเมือง เพราะถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เป็นถนนที่วิ่งยาวตั้งแต่เส้นนิมมานเหมินท์ ไปจนถึงสนามบินเชียงใหม่เลย แถมแต่ละแยกที่เป็นจุดตัดกับถนนต่างๆ(วงสีแดง) ส่วนมากจะมีการทำอุโมงค์ หรือ สะพานข้ามแยกต่างๆไว้พร้อมแล้ว ทำให้การจราจรในรอบนอกวิ่งได้คล่องตัวตลอดเวลา ส่วนเรื่องรถติดบริเวณหน้าโครงการจะมีรถติดบ้างช่วงเช้าและเย็นแต่ก็ไม่ได้ติดหนักมากไหลได้เรื่อยๆ

ทีนี้มาดูสถานที่สำคัญรอบๆด้านบ้างนะคะ ถ้าดูในภาพรวมของทำเลบน ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ จะอุดมไปด้วยห้างสรรพสินค้าและ Hypermarket เรียงรายกันอยู่ ต้นถนนที่ติดกับ ห้วยแก้ว จะมี ห้าง Maya [อ่านว่า เมย่า อยู่ใกล้โซนถนนนิมมานและม.ช.) และเลยโครงการมาหน่อย ประมาณ 3.5 กม. จะมีห้างใหญ่อย่าง Central Festival ตั้งอยู่และมีอีกหลายห้างเรียงต่อๆกันไป ทั้ง Big C Extra, Index Living Mall, และ Makro สถานที่สำคัญอีกแห่งที่กำลังก่อสร้างและใจะเปิดให้บริการเร็วๆนี้คือ โรงพยาบาล กรุงเทพ แหล่ง Shopping ยังไม่หมดแต่เพียงเท่านี้ยังมี Promenada และ Big C อีกสาขาที่อยู่บริเวณจุดตัดกับถนนมหิดลด้วยค่ะ

แหล่งจับจ่ายใช้สอยยังมีอีกจุดที่น่าสนใจก็คือบริเวณ กาดรวมโชค ค่ะ เพราะเป็นแหล่งรวมตลาดถึง 3 แห่ง มีทั้งของแห้ง ของสด และร้านอาหารชั้นนำต่างๆ อย่างกาดรวมโชคก็เป็นแหล่งค้าขายของครบทั้งอาหาร เสื้อผ้าข้าวของเครื่องใช้ หรือมีโชคพลาซ่าก็เป็นแหล่งร้านอาหารชั้นนำ ส่วนริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตก็จะขายของสดที่เป็นแนวคัดเกรดมาแล้ว รวมถึงของนำเข้าต่างๆด้วย ดังนั้นบริเวณนี้เลยมีชาวต่างชาติมาเดินกันเยอะเลยค่ะ  

การเดินทางวันนี้เราเริ่มจากถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ – ลำปาง ขับผ่านอุโมงค์ทางลอดแยกช่วงสิงห์   ออกมาพอเห็นป้ายโรงพยาบาลลานนาฝั่งซ้ายมือให้วิ่งออกเลนซ้าย วิ่งมาเรื่อยๆก่อนถึงแม่น้ำปิงจะเจอ 7-11 หน้าซอยป่าตัน เลี้ยวซ้าย วิ่งเข้าไปตามทางประมาณ 800 เมตร จุดสังเกตคือจะเจอโรงแรม ZENSALA  ทางฝั่งขวามือ ขับไปอีกนิดจะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ เพื่อให้เห็นภาพเราไปดูภาพการเดินทางจริงกันเลยค่ะ

เราเริ่มกันที่อุโมงค์ทางลอดแยกช่วงสิงห์นะคะ

ขับออกมาซักพักจะเห็นป้ายโรงพยาบาลลานนาอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราขับออกเลนมาซ้ายสุดนะคะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ

ก่อนถึงแม่น้ำปิงจะเจอ 7-11 หน้าซอยป่าตัน เลี้ยวซ้ายเข้าซอยป่าตัน

ถนนป่าตันเป็นถนนสองเลน สองข้างทางเป็นชุมชน ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยค่ะ เจอโรงแรม ร้านอาหาร หรือวัดอยู่บ้างระหว่างทาง แต่ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านชั้นเดียวกับสองชั้นค่ะ

เจอร้านส้มตำหลวงพระบางอยู่ทางซ้ายมือ

ขับมาอีกสักพักจะเจอจุดสังเกตคือโรงแรม ZENSALA  อยู่ทางขวามือ ถ้าถึงตรงนี้ก็จะเห็นโครงการอยู่ข้างหน้าแล้วค่ะ

ตัวโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ (ในระยะขับรถ) เช่น

• 7 – 11  ~ 1.1 km.
• ร.พ. เทพปัญญา ~2.8 km.
• ร.พ. ลานนา ~ 1.7 km.
• มหาวิทยาลัยพายัพ ~ 4.8 km.
• มหาวิทยาล้ยเชียงใหม่ ~ 6.2 km.
• โรงเรียนดาราวิทยาลัย ~ 4.6 km.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล ~ 4 km.
• Promenada ~ 8.7 km.
• เซ็นทรัลแอร์พอร์ตพลาซ่า ~12.4 km. 

เจาะลึกตัวโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

รอบๆโครงการ Pillow 142 ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านและอาคารที่พักอาศัยแทบทั้งหมดค่ะ  ความสูงอาคารอยู่ในช่วง 1 – 3 ชั้น แต่จะมีฝั่งมิศตะวันตกเฉียงใต้ของอาคารเป็นกลุ่มตึกคอนโดสูง 8 ชั้นค่ะ ในอนาคตอาจมีโครงการอื่นๆสร้างเพิ่มขึ้นมาตามการขยายตัวของเมือง แต่ตอนนี้รอบๆแทบทุกด้านยังเป็นแนวราบอยู่ บ้านรอบๆโครงการหลายหลังจะเห็นว่าปลูกหลวมๆ เหลือที่ดินไว้เยอะค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการอยู่บนถนนป่าตันซึ่งขนานไปกับแม่น้ำปิงค่ะ  ไม่ได้มีตึกสูงบังวิวแม่น้ำนะ แต่ด้วยความที่โครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น มีระยะห่างออกมา พร้อมทั้งมีพงหญ้าบังวิวแม่น้ำอยู่ด้วยก็เลยจะเห็นแม่น้ำปิงไม่ค่อยชัดค่ะ    ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 16 เมตร  ถนนรองกว้าง 12 เมตร ถนนย่อยในซอยกว้าง 8 เมตร จัดสโมสรและสวนสาธารณะเอาไว้ใกล้ซุ้มทางเข้าออกด้านหน้า การจัดแบบนี้ทำให้ด้านหน้าทางเข้าโครงการดูสวยและเต็มค่ะ แต่บ้านที่อยู่โซนด้านหลังก็ต้องเดินมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางไกลหน่อย โครงการนี้มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด 142 ยูนิตซึ่งเป็นที่มาของชื่อ Pillow 142 นั่นเอง

เริ่มกันจากป้ายโครงการที่หน้าทางเข้ากันก่อนค่ะ ฉากหลังป้ายแต่งด้วยหินกาบสีเทาและอลูมิเนียมคอมโพสิตฉลุลายสีส้ม มีกระถางปลูกหญ้าคาเป็นแนวยาว ข้างกระถางมีติดไฟเอาไว้สำหรับทางเดินตอนกลางคืน

ถนนทางเข้าออกซุ้มโครงการแบ่งเป็น 2 ฝั่ง มีบ่อน้ำพุคั่นเป็นเกาะกลาง มีทางเดินเท้าเข้าโครงการอยู่ทั้ง 2 ฝั่งปูอิฐบล๊อกมาและขอบฝั่งนึงของทางเดินปูหญ้าให้มีเส้นสีเขียวของต้นไม้เพิ่ม ช่วยนำสายตาเข้าสู่ตัวโครงการ ทางเข้าโครงการเป็นทางลาดขึ้น เนื่องจากระดับพื้นดินของโครงการถูกถมขึ้นไปให้สูงกว่าอีกฝั่งถนนค่ะ อันนี้น่าจะเป็นเพราะอยู่ใกล้แม่น้ำด้วย เลยถมที่ให้สูงเพื่อกันน้ำท่วมไปในตัว

จากซุ้มโครงการมองออกไปที่ถนนป่าตัน จะเห็นว่าที่ดินตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่ามีพงหญ้าขึ้นมาแบบนี้ ทำให้ในมุมมองปกติจะมองไม่เห็นแม่น้ำปิงที่อยู่ถัดจากที่ดินเปล่านี้

เสาซุ้มโครงการตกแต่งผิวด้วยหินกาบ ยกเพดานสูงฝ้าเพดานติดไฟดาวน์ไลท์ไว้เป็นแถว   ประตูรั้วโครงการเมื่อพร้อมเข้าอยู่แล้วจะเป็นแบบ รั้วกั้นไม้กระดก และใช้ Key Card Access แบบแตะนะคะ แต่ตอนนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้างบ้านอยู่เลยใช้รั้วกั้นแบบล้อเลื่อนไปก่อนค่ะ

เข้ามาดูในโครงการกันต่อค่ะ จะเห็นว่าพื้นส่วนซุ้มโครงการเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์นะคะ ถัดเข้าไปเป็นพื้นคอนกรีตธรรมดาค่ะ  เข้ามาจะเห็นสวนสาธารณะด้านหน้าโครงการ ปูสนามหญ้าและปลูกต้นแคนาเอาไว้เป็นแถว

สวนสาธารณะขนาดประมาณ 350 ตร.ว. มีทางเดินเป็นคอนกรีตสแตมป์ โอบล้อมด้วยรั้วโครงการสูง  3 เมตรและเจาะลึกลงไปใต้ดินอีกประมาณ 1 เมตรค่ะ

ในสวนมีส่วนที่ลานวงกลมมียกพื้นปูสนามหญ้า ใช้นั่งพักผ่อนได้

ตอนนี้พื้นที่ส่วนใหญ่ของโครงการก็กั้นเป็นเขตก่อสร้างอยู่ค่ะ

สำนักงานขายกับบ้านตัวอย่างอยู่ติดกันค่ะ ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามสวนสาธารณะ

เข้ามาจะเจอคุณพี่เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายของโครงการที่ยิ้มแย้มแจ่มใส และอธิบายข้อมูลต่างๆของโครงการได้แน่นปึ้กดีค่ะ ปรบมือให้ /

ในสำนักงานขายจะมีโมเดลบ้านของโครงการอยู่ค่ะ

เป็นโมเดลของบ้านแฝดแบบ Pround ที่เราจะไปชมกันวันนี้นั่นเองค่ะ เป็นบ้านแฝดที่ดูเหมือนบ้านเดี่ยวทุกอย่างเพราะบนดินตัวบ้านจะแยกกันทุกส่วนค่ะ โครงสร้างที่ใช้ร่วมกันคือคานคอดิน เป็นระบบฐานรากอยู่ใต้ดินค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• ClubHouse มีฟิตเนส, สระว่ายน้ำ (ยังไม่สรุปแบบ)
• สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว 1 ไร่
• สวนสาธารณะมีลู่วิ่ง
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการทุกซอย
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและเจาะลึกลงไปใต้ดินอีกประมาณ 1 เมตร
• Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก/ Key Card Access ระยะใกล้

 

โครงสร้าง ระบบ : Conventional

• ที่จอดรถ : แยกโครงสร้าง On ground
• ตัวบ้าน : ระบบฐานราก ขุดลึกจากผิวดินประมาณ 1.5- 1.8 m. โดยประมาณ
• ลานซักล้าง : แยกโครงสร้าง On ground
• พื้น : แผ่นพื้นสำเร็จและพื้น คสล.
• หลังคา : โครงหลังคาเหล็กสำเร็จรูป มุงหลังคาด้วยกระเบื้อง Prestige
• ระบบป้องกันปลวก : เดินท่อ PE ข้างคานคอดิน พร้อมกล่องเซอร์วิส

Product Walkthrough

ตอนนี้โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ดูแบบเดียวค่ะ คือแบบ Pround  เป็นบ้านแฝดที่มองบนดินแล้วเหมือนบ้านเดี่ยวทุกอย่าง แต่ที่เป็นบ้านแฝดเพราะมีโครงสร้างที่ใช้ร่วมกันกับบ้านอีกหลังคือคานคอดินค่ะ บ้านมีพื้นที่ใช้สอย  143 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านใช้พื้นสีเป็นสีขาว หน้าต่าง-ประตูกระจกกรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำเข้ากับรั้วบ้าน หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานสูงทำให้ภายในดูโปร่ง ชั้นบนระเบียงที่เห็นจะเป็นของห้องนอนใหญ่ซึ่งจะมีระเบียงส่วนตัว สังเกตส่วนระเบียงราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์เปลือยวางบนฐานตกแต่งด้วยหินกาบ เข้ากับตัวเสาที่ลานจอดรถ หลังช่วยระบายความร้อน

 

มาดูผังบ้านกันต่อนะคะ ชั้น 1 มีทางเข้าสามทางคือประตูหน้าบ้านผ่านเฉลียงเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ อีกทางคือส่วนห้องอาหารติดเฉลียงข้างบ้านทำให้ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ยิ่งถ้าบ้านไหนจัดสวนสวย ๆ บรรยากาศส่วนนี้ก็จะยิ่งดีขึ้นไปอีก อีกทางคือส่วนลานซักล้างหลังบ้านซึ่งเชื่อมกับครัวปิดค่ะ ห้องน้ำชั้นล่างมีที่อาบน้ำให้ค่ะ 

ชั้นบนขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดแจกเข้าห้องนอนและห้องน้ำ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ส่วนห้อง Master Bathroom  จะมีห้องน้ำในตัวและมีมุมให้ทำ Walk-in Closet ได้ กับมีระเบียงในห้องค่ะ 

รั้วทางเข้าเป็นรั้วเหล็กโปร่งทาสีดำ เปิดแบบรางเลื่อนค่ะ ในแง่การใช้งานแบบนี้ดีกว่ารั้วแบบบานพับนะคะ ถ้าเทียบกันแบบนี้ใช้งานสะดวกกว่าและประหยัดเวลากว่าเยอะเวลาเปิดปิดรั้วเพื่อเข้าออกนะคะ

มีโคมไฟติดผนังที่กำแพงหน้าบ้าน บ้านเลขที่ และกริ่งหน้าประตู แต่ไม่มีกล่องไปรษณีย์มาให้

ติดมุมกำแพงบ้านด้านนอกจะมีเจาะช่องเก็บขยะฝาเปิดสแตนเลสมาให้ค่ะ ข้อดีคือไม่ต้องเอาขยะออกมาทิ้งนอกบ้าน

เราสามารถทิ้งขยะภายในบ้านได้เลยเหมือนในภาพค่ะ เป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้าน มีฝาสแตนเลสปิด

ลานจอดรถแยกโครงสร้างมาให้ แต่พื้นลานจอดรถเป็นลานคอนกรีตสแตมป์อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ตามที่เห็น เสาลานจอดรถแต่งผิวเป็นหินกาบสีเทาช่วยทำให้ภาพรวมดูดีมีราคาขึ้นอีก หน้าต่างที่เห็นในลานจอดรถเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ที่ลานจอดรถมีตู้เก็บของแบบบานสูงมาให้ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ที่ใช้ภายนอกอย่างอุปกรณ์ทำสวนหรือล้างรถอยู่ค่ะ

มองไปที่รั้วข้างลานจอดรถ โครงการจะปลูกแนวต้นไทรเกาหลีติดริมรั้วมาให้ ของจริงก็ได้ตามนี้ค่ะ

มองไปที่เฉลียงทางเข้าบ้าน จะเห็นสนามหญ้าหน้าเฉลียงและต้นแคนา 1 ต้น ของก็ได้ตามนี้เช่นกันค่ะ โครงการจะปลูกมาให้กับตัวบ้าน สังเกตว่าผนังของลานจอดรถจะมีเต้าเสียบมีครอบกันน้ำสำหรับภายนอกให้สามารถเสียบปลั๊กจากลานจอดรถได้

เฉลียงหน้าบ้านปูพื้นหินอ่อน แผ่นขนาด 15 x 30 cm. ตัวเฉลียงยกสเต็ปขึ้นจากสวน 2 สเต็ปเพื่อกันความชื้นจากสวน และสมารถใช้เป็นที่วางรองเท้าหน้าบ้านได้ ที่เฉลียงมีชายคายื่นออกมาช่วยบังแดดบังฝน ผนังด้านข้างติดดโคมไฟผนังมาให้ทั้ง 2 ฝั่งของประตูทางเข้าค่ะ  ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสงค่ะ ประตูบานเลื่อนที่เห็นนั้นเปิดได้ฝั่งเดียวนะคะ  แบบนี้เวลาขนของเข้าออกโดยเฉพาะพวกเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆอย่างเตียง ฟูก  หรือโซฟา เวลาย้ายเข้าอาจลำบากหน่อยนะคะ

ที่เฉลียงหน้าบ้านมีก่อที่นั่งมาให้ ด้านล่างเป็นลิ้นช้กเก็บของ

มือจับประตูบานเลื่อนด้านนอกและด้านในบ้าน เป็นแบบมาตรฐานทั่วไปค่ะ

เข้ามาในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นหินอ่อนแบบเดียวกับที่เฉลียงหน้าบ้าน ในกรุงเทพส่วนตัวไม่เคยเห็นบ้านจัดสรรใช้พื้นหินแแผ่นแบบนี้นะ เท่าที่ดูเหมือนโครงการของเชียงใหม่เองจะใช้กันเยอะอยู่ แผ่นพื้นหินอ่อนนี่เล็กกว่ากระเบื้องแกรนิตโต้ แต่ก็ทำให้ดูน่าสนใจไปอีกแบบทั้งโทนสีที่ดูมีรายละเอียดกว่า และความรู้สึกเวลาเดินก็ต่างออกไปนิดหน่อยค่ะ

ตัวบ้านดูโปร่งเนื่องจากมองไปเห็นถึงหลังบ้าน ซึ่งเป็นส่วนห้องทานอาหาร  ฝ้าเพดานบ้านสูง 2.5 เมตร ติดไฟดาวน์ไลท์มาได้ตามที่เห็นค่ะ ส่วนผนังภายในบ้านกรุวอลเปเปอร์ค่ะ

โครงการมีรับประกันโครงสร้าง 10 ปี และตัวแบบบ้าน 1.5 ปี  และหมดห่วงเรื่องน้ำท่วมค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฝาเป็นที่วางทีวีค่ะ  สามารถทำตู้ยาวๆ  แบบนี้เพื่อวางของและเพิ่มพื้นที่เก็บของด้านข้างและด้านล่างทีวีได้ ของจริงเป็นผนังเรียบๆนะคะ ชั้นไม้วางทีวีนี่ทำมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ระยะดูทีวีจากโซฟามองไปชั้นวางทีวีเป็นระยะประมาณ 2.5 เมตร

ส่วนของห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างพอวางโซฟาตัวใหญ่รูปตัว L ได้ค่ะ  ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องเลยดูโปร่งค่ะ ถ้าจัดสวนด้านข้างให้ร่มรื่นก็จะได้บรรยากาศเหมือนนั่งในสวนค่ะ ที่มุมด้านหน้าบ้านใช้กระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีก (แต่ตอนนี้มีผ้าม่านบังอยู่)

เราถ่ายกระจกเข้ามุมจากนอกบ้านมาให้ดูค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเป็นส่วนห้องทานอาหารค่ะ

ห้องทานอาหารอยู่ระหว่างครัวและเฉลียงข้างบ้าน โต๊ะทานอาหารจัดมาแบบ 6 ที่นั่ง ระยะใช้งานก็ยังใช้ได้อยู่ค่ะ ผนังสองฝั่งติดกระจกบานสูงไว้ทำให้ดูโปร่ง ไม่อับทึบ ซ้ายมือเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปส่วนเฉลียงข้างบ้านได้

เปิดออกไปดูตัวเฉลียงกันหน่อย รางเลื่อนเป็นแบบฝังพื้นค่ะ

เฉลียงข้างบ้านเป็นสเต็ปแบบนี้ค่ะ ส่วนพื้นไม้สำเร็จรอบๆบ้านนั้นของจริงไม่ได้นะคะ  ข้างประตูทั้งสองฝั่งติดไฟผนังมาให้สำหรับเฉลียงตอนกลางคืน

เข้ามาดูด้านในกันต่อ บันไดขึ้นชั้น 2 จะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างครัวปิดและห้องน้ำค่ะ

ข้างบันไดมีประตูห้องเก็บของมาให้

ภายในห้องเก็บของพื้นปูหินอ่อนเหมือนด้านนอก  และติดไฟผนังมาให้

ไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto และ American Standard ภายในแบ่งเป็น 2 ส่วน ส่วนแห้งอย่างส่วนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือปูพื้นและผนังครึ่งล่างด้วยแผ่นหินอ่อน ด้านบนฉาบปูนเรียบทาสีค่ะ  ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ทำเป็น Low wall ท้อปหินแกรนิตให้ใช้วางของเพิ่มได้

อ่างล้างมือไม่มีที่วางของรอบๆมากนักค่ะ

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นจรดเพดานค่ะ มีกั้นส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์มาให้

เพราะเป็นโครงการเมืองเหนือ นอกจากจะมีฝักบัวมาให้อย่างที่เห็นแล้ว จะติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วยอย่างที่เห็นในภาพค่ะ

ไฟในห้องน้ำเป็นไฟดาวน์ไลท์เหมือนส่วนอื่นๆในบ้าน

ไปดูห้องครัวปิดกันต่อค่ะ ประตูห้องครัวของบ้านตัวอย่างเป็นบานเลื่อนรางบนกรอบขาว

แต่ของจริงจะได้เป็นบานเลื่อนรางบนกรอบดำอย่างที่เห็นในภาพนี้ค่ะ

พื้นห้องครัวลดระดับลงมาจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5  เซนติเมตรค่ะ ครัวปิดมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านและก่อชุดครัวมาให้ 2 ฝั่งของผนังห้องครัวค่ะ ก็จะเหลือระยะเดินและใช้งานประมาณ 1.5 m.

ผนังห้องครัวไม่ได้ปูกระเบื้องมาให้ แต่เป็นแบบฉาบปูนเรียบทาสีเฉยๆ ถ้าเป็นคนทำอาหาร ควรปูกระเบื้องที่ผนังหรือหา  Back Splash ที่ส่วนเหนือเตาเพิ่มนะคะ จะได้เช็ดล้างคราบมันหรือรอยเปื้อนต่างๆได้ง่ายขึ้น

โครงการทำชุดครัวมาให้ 2 ฝั่งแบ่งเป็นส่วนเตรียมอาหาร มีอ่างล้างจานสแตนเลสมาให้

อีกฝั่งเป็นส่วนทำอาหาร แต่ต้องซื้อเตาเองนะคะอันนี้ไม่มีให้ ชุดครัวก่อปูนและทำท้อปหินแกรนิต ทำที่เก็บของและลิ้นชักมาให้นะคะ  แต่ชั้นลอยด้านบนไม่ได้นะ ของจริงได้แต่ชุดครัวและหน้าบานด้านล่างค่ะ 

ครัวปิดเปิดออกไปลานซักล้างด้านหลังบ้านได้ค่ะ ส่วนถังสำรองน้ำที่เห็น บ้านของจริงจะได้ 1 ถังค่ะ เป็นแบบ  1,000 ลิตรค่ะ

ลานทรายล้างลดระดับลงมาจากตัวบ้านประมาณ 10 cm. ค่ะ  

ไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดขึ้นชั้น 2  เป็นบันไดตีลูกตั้งปิดทึบเป็นสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จสีอ่อน มีราวจับข้างเดียว เป็นเหล็กทาสีดำส่วนมือจับเป็นไม้  

วัสดุราวจับบันไดจะเหมือนกันกับราวกันตกชั้น 2 ค่ะ โถงบันไดเจาะช่องแสงด้านข้าง 2 ทั้งฝั่ง

ชานพักจะเป็นสี่เหลี่ยมจัตตุรัส แบบนี้เดินสะดวกกว่าชานพักรูปสามเหลี่ยมเยอะค่ะ ..พื้นบันไดและพื้นชั้น 2 เป็นสีเดียวกัน แต่มือจับเป็นไม้สีส้มคนละสีกับตัวพื้น

โถงบันไดชั้น 2  แจกเข้าห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน พื้นชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 12 mm. ค่ะ มีบัวไม้สีเข้ากันกับพื้นค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

บ้านตัวอย่างทำผนังผิวไม้และปูพรมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ  (สังเกตราวบันไดบ้านตัวอย่างก็เปลี่ยนเป็นกระจกเทมเปอร์ดูหรูขึ้นด้วย) ขึ้นมาชั้นบนจะเห็นห้องน้ำอยู่ด้านหน้า เข้าไปดูกันเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกอย่างค่ะ แต่จัดตำแหน่งต่างกัน

จัดส่วนอาบน้ำเข้ามุมมีฉากกั้นส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์มาให้ Update 8/10/2018 ไม่ได้แถมกระจกกันอาบน้ำและไม่ได้แถมเครื่องทำน้ำร้อนและเครื่องทำน้ำอุ่นให้ค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 นี้มี Low Wall อยู่หลังอ่างล้างมือค่ะ

หลังโถสุขภัณฑ์จะเป็นผนังเรียบแทน ชั้นบนนี้จะเห็นชัดว่ามีตัวจบผนังหินอ่อนและผนังปูนทาสีเป็นสแตนเลสค่ะ

มาดูห้องนอน 2 กันต่อ เป็นห้องที่เหมาะจะวางเตียงเดี่ยวค่ะ จะวางเตียงคู่ก็พอไหว แต่แน่นแน่นอนเลย

ภาพห้องเปล่าของห้องนอน  2  ค่ะ ฝ้าเพดานทำเป็นหลุมสำหรับติดแอร์มาให้ พร้อมติดตั้งแอร์มาให้ด้วยอย่างที่เห็นค่ะ (Update 8/10/2018 ไม่ให้แถมแอร์ให้แล้วค่ะ) ผนังฝั่งหัวเตียงติดหน้าต่างบานเปิดมา  2 ฝั่ง ส่วนผนังข้างเตียงเป็นหน้าต่างบานสูงทำให้ห้องดูสว่างไม่ทึบ

กลับมาที่บ้านตัวอย่างค่ะ ห้องนอน 2  ยกพื้นขึ้นมาและทำฐานเตียงเป็นลิ้นชักเก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้งานในห้องเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 50 cm.

ส่วนข้างเตียงอีกฝั่งกว้างประมาณ 60 cm. วางโต๊ะข้างเตียงและชั้นวางของมาให้ดูค่ะ

ระยะปลายเตียงกว้างประมาณ 80 cm. วางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดู

ไปดูห้องนอน 3 กันต่อ

ภาพห้องเปล่าของห้องนอน  3  ค่ะ  วัสดุต่างๆเหมือนห้องนอน 2 ทุกอย่างค่ะ แต่ห้องนอน 3 นี่จะมีขนาดเล็กกว่า

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดค่ะ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดริมผนังมา  คั่นด้วยชั้นวางของเป็นฉาก

เหลือที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 1.5 m. วางโต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

สุดท้ายเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ เป็นห้องที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่มาให้

ภาพจากบ้านเปล่า ผนังฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างสองชุด และผนังด้านข้างมีอีก 1 ชุด

ผนังข้างเตียงมีมุมให้วางโต๊ะทำงาน หรือทำที่นั่งอ่านหนังสือเพิ่มได้ บานหน้าต่างติดกริลช่วยกันแสงแต่เปิดรับลมเข้ามาในห้องได้ดี

เวลาเปิดหน้าต่างเป็นแบบนี้

มองไปอีกฝั่งเป็นมุมที่เหมาะจะทำเป็น Walk-in Closet ค่ะ มุมนี้เป็นทางเดินไปเข้าห้องน้ำและระเบียงของห้องนอน

ห้องในบ้านตัวอย่างกั้นส่วน Walk in Closet  มาให้

เปิดออกไปดูระเบียงกันต่อ

พื้นระเบียงชั้น 2 ปูหินอ่อนแบบเดียวกับชั้นล่างและในห้องน้ำค่ะ

ระเบียงมีราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์เปลือยแบบที่ไม่ค่อยเห็นที่ไหน ตัวยึดเป็นชิ้นส่วนอลูมิเนียมสีเงิน กระจกวางบนฐานปูน

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อ

ห้องน้ำวัสดุสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆนะคะ ต่างกันที่ตำแหน่งค่ะ ห้องนี้ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือทำเป็น Low Wall ท้อปหินแกรนิตไว้วางของเพิ่มค่ะ

ในห้องอาบน้ำ ห้องนี้จะพิเศษกว่าห้องอื่นตรงที่มีที่วางของให้ด้วยค่ะ บางคนอาจใช้เป็นที่นั่งขัดตัวได้ด้วย

และอีกส่วนที่พิเศษกว่าห้องน้ำห้องอื่นคือ ห้องนี้จะติดระบบเครื่องทำน้ำร้อนห้องน้ำมาให้ค่ะ ไม่เหมือนห้องน้ำห้องอื่นที่ติดเป็นเครื่องทำน้ำอุ่นนะคะ  ผนังข้างห้องน้ำเจาะทำที่วางของเพิ่มให้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

..โครงการมีแบบบ้านเดี่ยว อีก 3 แบบค่ะ ตอนนี้ยังไม่มีบ้านตัวอย่าง เราเอาภาพจำลองกับแปลนมาลงให้ดูกันก่อนนะคะ

President บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังชั้น 1 ชั้น 2 ของบ้าน President ค่ะ

Prestige บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

ผังชั้น 1 ชั้น 2 ของบ้าน Prestige ค่ะ

Prince บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังชั้น 1 ชั้น 2 ของบ้าน Prince ค่ะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 27 November 2014

• Pround บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย  143 ตร.ม. แปลง PR 36 ที่ดินขนาด 64.29 ตร.ว. ราคา 4.605 ล้านบาท
• Pround บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย  154 ตร.ม. 3 ที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 4.28 ล้านบาท (Update 8/10/2018)
• Pround บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย  143 ตร.ม. แปลง PR 39 ที่ดินขนาด 37.50 ตร.ว. ราคา 3.686 ล้านบาท
• President บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. แปลง PR 02 (หน้าสโมสร)  ที่ดินขนาด 50.37 ตร.ว. ราคา 5.950 ล้านบาท
• Prestige บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม. แปลง PR 10 ที่ดินขนาด  59.35 ตร.ว. ราคา 6.220 ล้านบาท
• Prince บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.  แปลง PR 56 (แปลงมุม) ที่ดินขนาด 87.17 ตร.ว. ราคา 7.300 ล้านบาท

• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 100,000 บาท
• ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ 8 งวด
• ค่าส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

**โครงการขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนโปรโมชั่นโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โปรดติดต่อพนักงานขายประจำโครงการเพื่อขอข้อมูลรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ล่าสุดจากโครงการได้ทุกวัน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาและเงื่อนไขต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

สำหรับทำเลของ Pillow 142 The Riverside  จากที่ได้วิ่งวนดูรอบโครงการ ทำเลบริเวณนี้จะไม่ได้คึกคักและหนาแน่นมากเหมือนกับทำเลในตัวเมือง แต่จะเป็นทำเลในซอยสงบและไม่ค่อยพลุกพล่านนัก เน้นการเดินทางสะดวกๆสามารถเข้าออกตัวโครงการได้ง่ายและรถไม่ติดค่ะ  รอบๆโครงการจะเป็นใกล้โรงแรมสูง 2 ชั้น และอาคารบ้านเรือนแทบทั้งหมด ไม่ได้มีตึกสูงบังวิวแม่น้ำนะ แต่ด้วยความที่โครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น มีระยะห่างออกมา พร้อมทั้งมีพงหญ้าบังวิวแม่น้ำอยู่ด้วยก็เลยจะเห็นวิวแม่น้ำปิงไม่ค่อยชัดค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ถือว่าดีอยู่นะคะ ในละแวกใกล้ๆก็มีร้านอาหารบนเส้นเชียงใหม่พร้าวและบริเวณชุมชนด้านในซอยเทศบาลฟ้าฮ่าม ห้างสรรพสินใกล้ๆก็จะมี Central Festival และ Big C Extra อยู่บนเส้นซุเปอร์ไฮเวย์เหมือนกัน ถ้าไปเส้น เชียงใหม่-พร้าว ตรงขึ้นไปจะเจอทั้ง กาดรวมโชค, มีโชคพลาซ่า และริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งเป็นแหล่งขายอาหารสดหลายอย่างที่เป็นของนำเข้าแหละคัดเกรดมาแล้ว เลยมีชาวต่างชาติมาเดินแถวนี้ค่อนข้างเยอะค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถถือทำได้ค่อนข้างสะดวกเพราะถนนหลักคือถนนใหญ่อย่างซุปเปอร์ไฮเวย์ที่เชื่อมต่อถนนหลายสายไล่มาตั้งแต่ ถนนนิมมานเหมินท์ ไปจนถึงสนามบินเลย และอยู่ไม่ไกลจากแหล่ง Shopping การเดินทางไปไหนมาไหนก็สะดวกถึงแม้จะได้อยู่ในตัวเมือง เพราะที่นี่มีการวางผังเมืองที่ดีทำให้ตามแยกจุดตัดต่างๆมีอุโมงค์ให้วิ่งลอดได้ช่วยลดปัญหาการจราจรไปได้ดีทีเดียว การจราจรที่นี่ก็โล่งๆสบายๆเกือบทั้งวันเลยค่ะ ยกเว้นช่วงเช้าจะติดฝั่งที่วิ่งไปถนนนิมมานเหมินท์ และช่วงเย็นจะติดฝั่งตรงกันข้ามที่วิ่งออกนอกเมือง แต่ก็ติดไม่หนักแบบกรุงเทพฯสามารถไหลไปได้เรื่อยๆแล้วก็ติดไม่นานด้วย การเข้าตัวเมืองก็ได้หลายเส้นทางขึ้นอยู่กับว่าเราอยากเข้าไปส่วนไหนของตัวเมือง เพราะถนนของที่นี่ออกแบบให้มีลักษณะคล้ายๆใยแมงมุม มีวงแหวนวนรอบเมืองแล้วมีถนนตัดเข้าสู่ตัวเมืองครบทุกด้าน

วัสดุของที่นี่ให้มาอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีสำหรับราคาระดับนี้ค่ะ โคมไฟส่องสว่างได้เป็น Down light และมีจำนวนกำลังดีไม่มืดไป หน้าต่างประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto และ American Standard ห้องน้ำทำ Low wall มาให้ และมีฉากกั้นห้องส่วนเปียกพื้นชั้นล่างเป็นหินอ่อน(แต่เป็นแบบแผ่นเล็กนะ) ชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. มีเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องทำน้ำร้อนให้ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้  มีราวกันตกระเบียงชั้นบนเป็นกระจกเทมเปอร์แบบเปลือย ครัวปิดมีชุดครัวมาให้ การออกแบบคิดมาละเอียด เก็บดีเทลค่อนข้างดี ทั้งในแง่วัสดุที่เลือกใช้และการออกแบบ มีพื้นที่ใช้งานและโซนนิ่งต่างๆครบและมีความลงตัวอยู่แล้วในระดับมาตรฐาน

สาธารณูปโภคของโครงการนี้ได้ สวนสาธารณะสไตล์ มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสใน Club House แต่ตอนนี้ยังไม่สรุปแบบเลยไม่มีขนาดหรือภาพมาให้ชมกันค่ะ บรรยากาศโครงการลงต้นไม้ไว้พอสมควร ในอนาคตน่าจะร่มรื่นดี  ทางเข้าออกเป็นไม้กระดกและ Access Card แบบแตะ มีรปภ. 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV ติดทุกซอย

Judgement

เนื่องจากเป็นโครงการในทำเลที่ Think of Living ไม่คุ้นเคย จึงไม่สามารถให้คะแนนเปรียบเทียบความคุ้มค่าได้ค่ะ

BOTTOM LINE

โครงการ Pillow 142 The Riverside   เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เน้นการอยู่อาศัยแบบพักผ่อน มีความหนาแน่นต่ำ มีการเดินทางที่สะดวกถึงแม้จะห่างตัวเมืองออกมาหน่อย เหมาะสำหรับคนที่มีงบประมาณ 3 – 5 ล้านบาท  มองหาที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่ที่สงบแต่ก็เข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย

ชอบกด Like ใช่กด Share เลยนะคะ 😉