NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) บ้านแฝด 3 ชั้น พร้อม Courtyard และ Double Volume เพียง 8 หลังเท่านั้น จาก Toward Asset

NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) ณ วันที่ 16 เมษายน 2569

พิกัด Google Maps : 13.6377375,100.5100522
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 75 แยก 12 เรียกได้ว่าเป็นช่วงกลางของถนนประชาอุทิศเลย ซึ่งมีข้อดีคือ อยู่ใกล้ Market Place ประชาอุทิศ และยังสามารถลัดเลาะไปออกสุขสวัสดิ์เพื่อขึ้นสะพานภูมิพล รวมถึงไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานครด่านประชาอุทิศ เหมาะกับคนที่เดินทางเข้าเมืองไปทำงานทางพระราม 3, สาทร, อโศก ก็ขึ้นทางด่วนกันยาวๆ มีทางลัดทางเลี่ยงให้เลือกใช้งานได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• LOTUS’S ประชาอุทิศ – 1.3 กม.
• Market Place Prachauthit – 1.5 กม.
• MAX VALUE – 1.4 กม.
• BIG C สุขสวัสดิ์ – 3.6 กม.
• ตลาดทุงครุ – 2.0 กม.
• CENTRAL RAMA 3 – 10.9 กม.
• HOMEPRO RAMA 2 – 12.4 กม.
• CENTRAL RAMA 2 – 12.4 กม.
• ICON SIAM – 14.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางปะกอก 3 – 4.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 – 6.9 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง – 8.3 กม.
• รพ.บางมด – 9.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล – 10.0 กม.

โรงเรียน

• รร.ราษฎร์บูรณะ – 2.6 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี พระจอมเกล้าธนบุรี – 2.9 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร – 5.0 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา – 5.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี – 6.4 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ – 6.9 กม.

การเดินทาง

• ถนนประชาอุทิศ – 1.0 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ – 2.7 กม.
• สถานีครุใน – 3.0 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก (ด่านบางครุ) – 5.3 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านสุขสวัสดิ์) – 5.7 กม.
• ถนนพระราม 2 – 8.1 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านดาวคะนอง) – 8.2 กม.

โครงการ NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) เป็นโครงการบ้านแฝด 3 ชั้น มีเพียง 8 ยูนิต จึงไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางมาให้ มีข้อดีคือไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะ เหมาะกับคนชอบอยู่บ้านไม่เน้นการใช้ส่วนกลางครับ

โครงการ NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) มีแบบบ้านเป็นบ้านแฝด 3 ชั้น แบบเดียว ที่ดินเริ่มต้น 39.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 3-4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.39 ล้านบาท

Floor Plan ตัวบ้านจะสังเกตเห็นว่าภายในบ้านมี Courtyard และ Double Volume ทำให้บ้านดูร่มรื่นและโปร่งโล่งเป็นพิเศษ

บรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง

NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 16 เมษายน 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 39.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาแปลงมาตรฐาน 6.39 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 30,500 บาท
• จอง 5,000 บาท
• โปรโมชั่น ลด 1 ล้าน จาก 7.39 เหลือ 6.39 ล้าน* (เพียง 3 ยูนิตสุดท้ายเท่านั้น)
• ฟรี
  • แอร์ 5 เครื่อง (ทุกห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร)
  • Stamp Concrete ลานจอดรถ
  • ปูกระเบื้องหลังบ้าน เต็มพื้นที่
  • กระจกกั้นอาบน้ำ ทั้งหลัง
  • Smart Home Security ระบบกันขโมย
  • Digital Door lock
  • ฟรีมิเตอร์ไฟฟ้า ประปา
  • ฟรีโอน จดจำนอง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

สำหรับรายละเอียดโครงการ NLANN Prachauthit 75 (ณ ลาน ประชาอุทิศ 75) ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะครับ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่