ใครที่กำลังมองหาบ้านชั้นเดียว ย่านสุขุมวิท – แพรกษา ขนาดกะทัดรัด พื้นที่ใช้สอยลงตัว ดูแลง่าย วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) ทำราคาออกมาจับต้องได้ง่าย เริ่ม 2.19 ล้านบาท โดยเป็นโครงการที่ 2 ในย่านนี้ จากทาง Motif Development

วันนี้ Think of Living เรามีภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาฝากกัน เผื่อใครตัดสินใจเก็บโครงการนี้เข้าตะกร้า Checklist พร้อมเทียบ 4 โครงการใกล้เคียงบนทำเลสุขุมวิท-แพรกษา โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลัก ๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ราคาจับต้องได้ง่าย ทาวน์โฮมเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท
  – บ้านแบบชั้นเดียว เน้นความกะทัดรัด พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 85 ตารางเมตร
  – ส่วนกลางครบ ออกแบบมาน่าใช้งาน
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ราคาจับต้องได้ง่าย ทาวน์โฮมเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท

ด้วยความที่โครงการ Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) ออกแบบมาเป็นบ้านชั้นเดียวซึ่งพื้นที่ใช้สอยอาจจะไม่เยอะเท่าบ้านแบบ 2 ชั้น แต่จุดเด่นที่ตามมาก็คือ มีราคาที่จับต้องได้ค่อนข้างง่าย อย่างทาวน์โฮม 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่พนักงานระดับเริ่มต้นสามารถซื้อได้ง่าย  เหมาะกับการอยู่คนเดียว หรือครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน กำลังดี หรือหากใครอยากได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้นทางโครงการก็มีแบบบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเป็นอีกทางเลือก ซึ่งถ้าเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านอย่าง Moti Town Sukhumvit-Praksa ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยอาจจะมากว่า แต่ราคาจะเขยิบไปประมาณ 2.89 ล้าน ซึ่งราคาอาจจะสูงเกินไปสำหรับบางคนและพื้นที่ใช้สอยอาจจะมากเกินความจำเป็นครับ

2.) บ้านแบบชั้นเดียว เน้นความกะทัดรัด พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 85 ตารางเมตร

Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) เป็นโครงการที่ออกแบบมาบ้านมาเป็นแบบชั้นเดียว ซึ่งไม่ได้มีให้เห็นบ่อยนัก ในทำเลใกล้เมือง เพราะส่วนใหญ่จะสร้างเป็น 2 – 3 ชั้นกันหมด ซึ่งข้อดีคือได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า แต่ข้อดีของบ้านชั้นเดียวก็คือ เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ไม่ต้องขึ้นลงบันได หรืออาจจะเหมาะกับคนที่ไม่ได้ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ ทำให้สะดวกเวลาทำความสะอาดบ้านครับ พื้นที่ใช้สอยบ้านเริ่มต้น 85 ตารางเมตร  ไปจนถึง 118 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่นครบ ที่ดินขนาดเริ่มต้น 21.75 ตารางวา ไปจนถึง 55 ตารางวา เน้นความโปร่งโล่ง เพดานสูง ออกแบบมาในสไตล์ Modern Art Deco ดีไซน์เรียบหรู เรียบง่าย เน้นโทนสีขาวและเทา ให้ความรู้สึกสบาย ๆ ส่วนกลางครบ พร้อมใช้งาน ทั้งสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการ Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) มีให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

Town Haus

บ้านแบบแรกที่เราจะพามาดูกันเป็นแบบ Town Haus ซึ่งเป็น Type เริ่มต้นของโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 85 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.75 ตารางวา จัดฟังก์ชั่นได้เป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

บริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 1 คัน เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้าน จะเจอกับพื้นที่ Living Area เชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะทานข้าว บริเวณด้านขวามีประตูเข้าห้องนอน 2 ห้อง โดยทั้งห้องนอนทั้ง 2 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันบริเวณภายนอก ถัดเข้าไปจากโซนโต๊ะทานข้าวซ้ายมือจะเจอกับห้องน้ำ ขวามือจะเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารได้ ส่วนบริเวณหลังบ้านจะเป็นโซนซักล้าง ทำครัวได้

Twin Haus

บ้านแบบที่ 2 เป็นแบบ Twin Haus พื้นที่ใช้สอย 118 ตารางเมตร หน้ากว้าง 11 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 39.90 ตารางวา จัดฟังก์ชั่นได้เป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านแฝดจะได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าแบบ Town Haus จอดรถได้ 2 คัน Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว 3-5 คนได้สบาย ๆ หรือหากใครไม่ได้อยากได้ห้องนอน 3 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนห้องนอนหน้าบ้านเป็นห้องทำงานได้ โดยบ้านตัวอย่างได้ลองตกแต่งมาเป็นห้องทำงานให้ดูครับ

Single Haus

บ้านแบบที่ 3 เป็นแบบ Single Haus พื้นที่ใช้สอย 118 ตารางเมตร หน้ากว้าง 11 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 55 ตารางวา จัดฟังก์ชั่นได้เป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งฟังก์ชั่นภายในตัวบ้านจะเหมือนบ้านแฝดทั้งหมดเลยครับ ต่างกันแค่ขนาดที่ดินซึ่งจะเริ่มที่ 55 ตารางเมตร สามารถดูรูปของบ้าน Twin Haus ได้เลยครับ  อาจจะเหมาะกับคนที่ชอบจัดสวน ปลูกต้นไม้ หรือเลี้ยงสัตว์ เพราะมีพื้นที่เหลือไว้วางต้นไม้ หรือให้น้อง ๆ วิ่งเล่นได้สบายครับ

3. ส่วนกลางครบ ออกแบบมาน่าใช้งาน

โครงการ Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) ออกแบบส่วนกลางบริเวณ Clubhouse มาอยู่บริเวณทางเข้าหลักของโครงการ เพื่อให้บริเวณทางเข้าดูโออ่า สวยงาม เป็นหน้าตาให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ พร้อมกับมีพื้นที่จอดรถมาให้ประมาณ 3 คัน สำหรับคนที่ไม่ได้อยู่โซนใกล้ Clubhouse สามารถขับรถมาจอดเพื่อใช้งานได้สะดวก

บริเวณ Clubhouse มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ อยู่ติดกับพื้นที่สวนสีเขียว ได้ความร่มรื่น น่าใช้งาน และเป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับบ้านโซนที่อยู่ตรงข้าม Clubhouse

ภายใน Clubhouse มีฟิตเนส เพดานสูง โปร่ง โล่ง มีเครื่องเล่นมา 6 เครื่อง มีทั้งเครื่องเล่นแบบ Cardio และ Weight Training เวลาใช้งานสามารถมองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำได้

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• Clubhouse
• ห้องออกกำลังกาย
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• สวนสาธารณะ 2 จุด
• กล้อง CCTV
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) ณ วันที่ 11 ตุลาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา) ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 39 สามารถเข้าออกได้ทั้งทางถนนสุขุมวิทและทางถนนแพรกษา ภายในรัศมี 5 กิโลเมตร จากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้ง BTS แพรกษา โรบินสันสมุทรปราการ แม็คโคร โรงเรียน

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

สำหรับ 4 โครงการเพื่อนบ้านที่เรานำมาให้ทุกคนชมเพิ่มเติมจะเน้นไปที่ทาวน์โฮมที่ระดับราคาใกล้เคียงกับ โดยจะมีระดับราคาอยู่ในช่วงล้านปลาย ๆ ถึง 3 ล้าน ดังนี้ครับ

• Moti Haus Sukhumvit-Praksa (โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-แพรกษา)

เป็นโครงการ ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แบบชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 85-118 ตร.ม. มีดีไซน์โดดเด่น เหมาะกับคนวัยทำงานเริ่มต้น ไม่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ แต่ได้ฟังก์ชั่นครบและเป็นสัดส่วน ทำความสะอาดง่าย อยู่อาศัย 1-2 คน เน้นทำเลใกล้ถนนสุขุมวิทและ BTS แพรกษา เข้าออกได้หลายทาง มีงบประมาณ 2 -3 ล้านบาท ส่วนกลางครบทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส ซึ่งบางโครงการในระดับราคานี้ บางทีอาจจะให้มาแค่สระว่ายน้ำครับ

• Proud 2 Praksa-Theparak (พราวด์ 2 แพรกษา-เทพารักษ์)

เป็นโครงการทาวน์โฮมชั้นเดียว ที่ราคาจับต้องได้ง่ายที่สุด เพราะเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้าน ที่ดินเริ่มต้นใหญ่ที่สุด แต่ทำเลจะอยู่อิงถนนแพรกษากับถนนตำหรุ-บางพลีเป็นหลัก ลัดเลาะออกเทพารักษ์ได้ เหมาะกับคนที่เน้นความคุ้มค่าและมีงบประมาณที่จำกัดไม่เกิน 2 ล้าน

• Thanyada Parkview 6 Praksa-Theparak (ธัญดา พาร์ควิลล์ 6 แพรกษา-เทพารักษ์) 

เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นที่ราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดที่เรานำมา ทำเลใกล้โรงเรียนปทุมคงคาสมุทรปราการ อิงถนนแพรกษากับถนนตำหรุ-บางพลีเป็นหลัก จุดเด่นหลักของโครงการนี้คือแบบบ้านเริ่มต้นสามารถจัดฟังก์ชั่นเป็น 3 ห้องนอนได้ ให้ขนาดบันไดค่อนข้างกว้าง เดินขึ้นลงสะดวก ให้สุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ สวนสีเขียว และฟิตเนส ตามมาตรฐาน เริ่ม 2.39 ล้านบาท

• Nakornthong The Urban Vibe (นครทอง ดิ เออเบิร์น ไวบ์)

เป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีจุดเด่นคือ ได้ Master Bedroom 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำส่วนตัวทั้งคู่ ได้ส่วนกลางขนาดใหญ่ออกแบบมาได้สวยงามน่าใช้งาน ในด้านทำเลถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการนี้เลย เพราะสามารถลัดเลาะเข้านิคมอุตสาหกรรมบางปูได้สะดวก เหมาะกับคนที่ทำงานในนิคม กำลังมองหาที่พักอาศัยใกล้ที่ทำงาน แต่ราคาก็จะขยับขึ้นมาสักหน่อย เหมาะกับอยู่เป็นครอบครัวมากขึ้น 

• Anasiri Srinakarin-Praksa (อณาสิริ ศรีนครินทร์-แพรกษา)

เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด จากแสนสิริ แบบบ้านเริ่มต้นได้ Master Bedroom 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องอเนกประสงค์ด้านล่างอีก 1 ห้อง มีจุดเด่นเรื่องการออกแบบโครงการในสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ตกแต่งมาสวยงาม ทำเลใกล้ BTS แพรกษา และ Robinson ที่สุด แต่ก็มาพร้อมราคาที่ค่อนข้างสูงกว่าเพื่อน ๆ เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งครับ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘แพรกษา’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/แพรกษา/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : คลิกที่นี่
• โทร : 02-077-6525