สำหรับปีที่แล้ว ถ้าใครยังจำกันได้ AP เปิดตัวโครงการ Life Ladprao ที่อยู่ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าวและโรงเรียนหอวัง ที่มี 2 อาคารกว่า 1,615 ยูนิต ผ่านมาปีครึ่งขายเกือบหมดแล้วนะครับตอนนี้ ที่สำคัญทาง AP ยังมีทีเด็ดซ่อนที่ดินอีกแปลงเอาไว้ และมาพัฒนาต่อเนื่องเป็นโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวประมาณเดือนสิงหาคมปีนี้ ชื่อว่า LIFE LADPRAO VALLEY ซึ่งทาง Thinkofliving ได้ข้อมูลมาบางส่วนแบบ UnOfficial (ยังไม่เป็นทางการ) เลยอยากจะพาไปชมเป็นน้ำจิ้มกันก่อน(แต่ข้อมูลอาจจะมีเปลี่ยนแปลงบ้างหลังจากเปิดตัวนะครับ)

Fact @ 27 June 2018

  • LIFE LADPRAO VALLEY (ไลฟ์ ลาดพร้าว วัลเลย์)
  • AP Thailand
  • N/A CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : จตุจักร
  • คอนโด High Rise 44 ชั้น ใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 1,141 ยูนิต (รวมร้านค้าอีก 1 ยูนิต)
  • จอดรถชั้นใต้ดิน – ชั้นที่ 5
  • ที่จอดรถประมาณ 460 คันคิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ที่ดินประมาณ 5-2-45 ไร่
  • โครงการเปิดตัว : สิงหาคม 2018
  • เริ่มก่อสร้าง : n/a | คาดว่าจะแล้วเสร็จ : n/a
  • Studio n/a ตร.ม.
  • 1 Bedroom n/a ตร.ม.
  • 2 Bedrooms n/a ตร.ม.
  • ฝ้าเพดานสูง n/a เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ n/a บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : อยู่ระหว่างดำเนินการ
  • เวปไซต์โครงการ Register : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1623

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ


ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.815766, 100.562888

รูปแปลงที่ดิน ย้ำนะครับว่าเป็นแบบ ไม่เป็นทางการ มันก็จะดูหลายเหลี่ยมหน่อยประมาณนี้ มีส่วนที่ดินที่ติดกับ Life Ladprao โครงการแรกเพราะเป็นถนนที่ใช้ทางภารจำยอมร่วมกัน อีกทั้งยังมีแปลงทางออกอีกแปลงนึงก็คือซอยพหลโยธิน 22 (ซอยมนตรี) ที่สามารถไปออกหน้าตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว หรือไปลัดเลาะเชื่อมกับซอยลาดพร้าวซอย 1 ก็ได้(แหล่งของกินที่หนาแน่นอีกจุดนึง แต่ทางก็จะแคบๆหน่อย)

รถไฟฟ้า ถ้าเราใช้ทางออกซ.พหลโยธิน 22 จะเดินมาใช้งาน MRT พหลโยธินประมาณ 360-390 เมตรราวๆนี้ ส่วนของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายใหม่ สถานีห้าแยกลาดพร้าว จากแผนตำแหน่งกลางชานชาลาจะอยู่คร่อม M ลาดพร้าวนะครับ แต่ขาบันไดทางขึ้นลงเป๊ะๆยังไม่ชัวร์มาก คาดประมาณว่า 290-350 เมตร ประมาณนี้ครับ

วิว และถ้าดูจากรูปแปลงนี้เราจะเห็นว่าคาดว่าจะมีห้อง “บางส่วน” ที่คงต้องหันไปชนกับ M ลาดพร้าวทางทิศเหนือแน่ๆ แต่เชื่อว่าทาง AP คงจะเลี่ยงให้ไปจ๊ะเอ๋กันน้อยที่สุด แต่กลับกันทางทิศใต้+ตะวันตกเฉียงใต้จะกลายเป็นได้วิวห้าแยกลาดพร้าว และมองเห็นสวนรถไฟ สวนจตุจักรด้วย ซึ่งคาดว่าตำแหน่งห้องมุมตรงนี้(ทิศตะวันตกเฉียงใต้)อาจจะถูกวางเป็น 2 Bed ก็เป็นได้ แต่ถ้าใครอยากได้วิวสงบๆหน่อยไม่เห็นอาคารสูงเลยก็คงเป็นทิศตะวันออกด้านขวามือไปทางด้านในซอยลาดพร้าวฝั่งเลขคี่นั่นเองครับผม

 

ตัวโครงการ

นี่เป็นภาพ Perspective Draft ภาพเดียวที่เผยโฉมมา ณ วันนี้ ดูแล้วน่าจะเป็นส่วนของพื้นที่ Drop Off Area ที่มองทะลุเข้าไปเห็นส่วนของ Lobby ที่เหมือนจะมีทั้งแบบ Semi Outdoor และแบบ Indoor โดยรอบนี้เราจะเห็นการออกแบบที่เน้นลายเส้นโค้งในแบรด์ VALLEY นี้มากขึ้นกว่าตัวโครงการก่อนหน้าที่ดูเป็น Modern จัดๆไปเลย ต้องรอดูอนาคตเร็วๆนี้อีกทีว่าจะหน้าตาเป็นยังไง

 


Product

สำหรับรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม มูลค่าโครงการประมาณ 6,400 ล้านบาท คาดว่าเร็วๆนี้ทาง AP คงจะออกแบบตัวเป็นทางการมาให้ดูกันแล้ว เพราะตามแผนจะเปิดตัวประมาณเดือนสิงหาคม 2018 นี้ครับ (ส่วนรายละเอียดแบบไม่เป็นทางการ ก็เอามาให้ดูกันเตรียมวางแผนคร่าวๆๆ กันล่วงหน้าแต่เนิ่นๆ ว่าจะประมาณนี้ ประมาณไหน) ถ้าทางเรามีข้อมูลเพิ่มเติมจะมาอัพเดทแน่นอนครับ 😀


Update @ 20 July 2018

ทางเราได้เข้าไปดูโปรเจคโครงการและเป็นรายการ The Sneak ซึ่งเป็นช่วงก่อนที่จะเปิดขาย Presale ครับ สามารถดูรายละเอียดโครงการได้เลย