ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) คอนโด Low Rise ใกล้ BRT ถนนจันทน์ เชื่อมต่อสาทรได้แค่ 2.4 กิโลเมตร จาก AP

ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) ณ วันที่ 3 เมษายน 2568

พิกัด Google Maps : 13.703570, 100.536232
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ แสดงตำแหน่งของ ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) ที่ตั้งอยู่ในซอยนาธิวาส 22 เป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่างสาทร – พระราม 3 จากโครงการขับไปถนนสาทรระยะทางแค่ประมาณ 2.4 กิโลเมตร เหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ในโซน CBD อย่างสีลม – สาทรกำลังมองหาคอนโดใกล้ที่ทำงาน เดินทางง่าย อีกทั้งยังได้ความสงบที่หาได้ยากบนทำเลใจกลางเมือง ซึ่งราคาก็ถือว่าทำออกมาได้น่าสนใจ เริ่มต้นที่ 3.8 ล้านบาท* เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่ส่วนใหญ่จะเริ่มที่ 4 ล้านบาทขึ้นไป

สำหรับการเดินทางเข้า – ออกโครงการจะใช้ถนนนราธิวาสฯเป็นหลัก จากถนนใหญ่เลี้ยวเข้ามาในซอยแค่ประมาณ 300 เมตร และยังสามารถขับทะลุไปออกถนนสาธุประดิษฐ์ได้ จัดเป็นทำเลที่ไปเชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองได้หลายสาย หรือใครอยากจะใช้ทางด่วนเพื่อเข้า – ออกเมือง โครงการก็อยู่ห่างจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านสาธุประดิษฐ์) แค่ประมาณ 1.8 กิโลเมตร นากจากนี้ยังมีตัวเลือกในการเดินทางสำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะอย่าง BRT (สายสาทร – ราชพฤกษ์) สถานีถนนจันทน์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็สามารถไปขึ้น Sky Walk เชื่อมต่อเข้า BTS ช่องนนทรีได้ หรือจะใช้บริการรถรับ – ส่งจากโครงการไป BTS ก็ได้นะคะ

ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการจัดเป็นย่านพักอาศัยที่มีทั้งบ้าน สำนักงานและโรงเรียนอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง อาทิ โรงเรียนสารสาสน์พิทยา ,  โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ , โรงเรียนอัสสัมชัญ , โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์และโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย เป็นต้น เหมาะกับคุณครูที่ทำงานอยู่ในโซนนี้หรือผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ จากโครงการยังสามารถออกไปหาของกินของใช้ได้ง่าย ทั้งจากฝั่งสาทร – สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3 – พระราม 4 ใกล้ทั้ง Community Mall , Hypermarket และห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 3 , ICONSIAM ในระยะแค่ประมาณ 5 – 6 กิโลเมตร

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการ ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) อยู่ในซอยนราธิวาส 22 เดิมเป็นโรงเรียนทวีวัฒนา ด้านหน้าโครงการติดถนนซอย 2 เลน รถสามารถขับสวนเข้า – ออกได้ไม่พลุกพล่านมาก ตรงข้ามเป็นโรงเรียนเซนต์ยอแซฟยานนาวา รอบๆติดกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้นใช้เป็นร้านค้า ร้านอาหารและสำนักงานเป็นส่วนใหญ่ นอกจากโรงแรมสูง 18 ชั้นที่อยู่ซอยด้านหลัง ก็ไม่มีอาคารสูงบดบังสายตา โดยรวมถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างสงบ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยนราธิวาส 22 , โรงเรียนเซนต์ยอแซฟยานนาวา
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น , โรงแรมสูง 18 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้น

บรรยากาศภายในซอยนราธิวาส 22 ช่วงเวลาประมาณ 10 โมงเช้า มีรถสัญจรผ่านไปมาบ้าง แต่ไม่พลุกพล่าน เวลาที่เราไปถ่ายเป็นช่วงที่โรงเรียนกำลังปิดเทอมพอดี หากใครอยากเห็นบรรยากาศจริง ก็สามารถลองแวะขับเข้าไปก่อนได้นะคะ ส่วนที่ตั้งของ Sales Gallery จะอยู่ระหว่างซอย 15 – 17 ภายในมีห้องตัวอย่างให้ได้ชมกัน โดยบรรยากาศจะเป็นยังไงบ้าง เราได้เก็บมาฝากกันที่ด้านล่างนี้เลย

Sales Gallery จะอยู่ติดถนนราธิวาสฯ ภายในตกแต่งจำลองมาเหมือนบรรยากาศเหมือนอยู่ในโครงการ โดยห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 2 รูปแบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. สำหรับคนที่สนใจก็สามารถแวะมาชมห้องและสอบถามข้อมูลก่อนตัดสินใจกันได้นะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Makro สาทร ~ 950 เมตร
• Central พระราม 3 ~ 1.8 กิโลเมตร
• The Up พระราม 3 ~ 2.5 กิโลเมตร
• Lotus’s พระราม 3 ~ 2.9 กิโลเมตร
• HomePro พระราม 3 ~ 3.6 กิโลเมตร
• Asiatique ~ 4.4 กิโลเมตร
• Terminal 21 พระราม 3 ~ 5.2 กิโลเมตร
• Tree On 3 ~ 6.4 กิโลเมตร
• ICONSIAM ~ 6.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 2.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาล BNH ~ 3.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน ~ 3.8 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 4.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเมดพาร์ค ~ 4.7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ ~ 5.1 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนสารสาสน์พิทยา ~ 1.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา ~ 1.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ ~ 2.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม ~ 2.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ~ 3.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติเรนทรี ~ 3.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ ~ 3.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ~ 3.4 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี ~ 3.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่ ~ 3.7 กิโลเมตร

การเดินทาง

• BRT ถนนจันทร์ ~ 400 เมตร
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ~ 1.8 กิโลเมตร
• BTS ช่องนนทรี ~ 2.5 กิโลเมตร

ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 416 ยูนิต ร้านค้าในโครงการ 1 ยูนิต ทำเลของโครงการอยู่ระหว่างโซนสาทร – พระราม 3 โดยที่ตั้งอยู่ในซอยนราธิวาส 22 ห่างจากถนนใหญ่แค่ประมาณ 300 เมตร ถือเป็นคอนโดโครงการใหม่ล่าสุดในโซนนี้เลย การออกแบบมาในแนวคิด “Gratitude Design for Peace” ชูจุดเด่นของทำเลที่เชื่อมต่อ Prime Location แต่ยังได้ความสงบ พื้นที่ส่วนกลางเป็นแบบ “Stand – alone Facilities” เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้พักอาศัย แต่ยังจัดฟังก์ชันมาให้ถึง 22 รายการ รองรับการใช้งานได้อย่างหลากหลาย โดยความน่าสนใจของโครงการจะมีอะไรอีกบ้าง ไปชมกันเลย

โครงการคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในเดือนมิถุนายน 2568 แล้วเสร็จประมาณเดือนกรกฎาคม 2569 สำหรับใครที่สนใจก็สามารถมาชมรีวิวข้อมูลเบื้องต้นกันก่อนได้ เริ่มจาก Masterplan ของโครงการ ที่แสดงให้เห็นถึงทางเข้า – ออก โดยจะอยู่ติดถนนซอยนราธิวาส 22 เมื่อเข้ามาจะเจอป้อมรปภ.และไม้กั้นกระดกอัตโนมัติควบคุมด้วยระบบ KATSAN (จดจำป้ายทะเบียน) ช่วยเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้ลูกบ้าน โดยทางสัญจรจะเป็นแบบวนออก พื้นที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคารเกือบทั้งหมด ได้มา 151 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีจุด EV Charger คอยให้บริการ สำหรับใครที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว ก็สามารถไปใช้งาน BRT และ BTS ได้ ซึ่งจากโครงการจะมีรถรับ – ส่งคอยวิ่งให้บริการ

ส่วนอาคารพักอาศัยของโครงการแบ่งเป็นอาคาร A และ B ลักษณะเป็นรูปตัว L ล้อมรอบ Facilities ที่อยู่ตรงกลาง ได้มาเป็นอาคาร 2 ชั้นเรียกว่า Forest Glasshouse (วงกลม C) ส่วนภายในอาคารเองก็มีฟังก์ชันแยกใช้งานอยู่ที่บริเวณชั้น 1 โดยอาคาร A จะเรียกว่าโซน The Saloon (วงกลม A) ประกอบด้วยฟังก์ชัน Forest Co – Space , Slow Society , The Parlour , Dream Pods , Collab Cloud เน้นเป็นพื้นที่ไว้ใช้นั่งทำงานหรือพักผ่อน ส่วนในอาคาร B (วงกลม B) เรียกว่าโซน Botanical Gym ประกอบด้วย Strength Stations และ Lush Cardio เหมาะกับสายออกกำลังกาย ด้านหน้ามีร้านค้าคอยให้บริการ 1 ยูนิต ซึ่งต้องรอดูว่าอนาคตจะเป็นร้านอะไรนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Forest Glasshouse จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นและพักผ่อนได้หลายจุด อีกทั้งมีมุมให้นั่งทำงานแบบเป็นสัดส่วน มองออกไปด้านนอกเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำโดยรอบ ให้ความรู้สึกสดชื่น ผ่อนคลาย เหมาะกับคนที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงาน

บรรยากาศภายในโซน The Saloon อยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของอาคาร A การตกแต่งดูเรียบหรู ใช้วัสดุที่เป็นโลหะตัดกับไม้ ภายในได้เป็นโถงสูง ผนังด้านข้างเป็นกระจกแบบ Full Height ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง ลูกบ้านที่ลงมาใช้งานสามารถ Take View ธรรมชาติได้แบบ 180 องศาเลย

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำของโครงการ ได้มาเป็นระบบเกลือขนาด 20×4 เมตร ลึก 1.20 เมตร รอบๆตกแต่งด้วยไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ นอกจากดูสวยงามแล้วยังช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับโครงการ ด้านข้างเชื่อมต่อกับอาคารทั้ง 2 ฝั่ง มีโซฟาจัดไว้ให้สามารถมานั่งเล่น พักผ่อนได้

ส่วนชั้นพักอาศัยของโครงการจะเริ่มที่ชั้น 2 โดยอาคาร A และอาคาร B จะมี Lobby แยกใช้งาน ลิฟต์โดยสารได้มาอาคารละ 2 จุดคิดเป็น 104 : 1  ค่อนข้างหนาแน่นแต่ยังพอใช้งานได้ โดยระบบการเข้า – ออกจะเป็น Face Scan และลิฟต์ล็อกชั้น ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านได้ดี ลักษณะแปลนของอาคารทั้ง 2 ฝั่งเป็นรูปตัว L ตำแหน่งของห้องมีให้เลือกทั้ง 4 ด้าน โดยส่วนใหญ่จะหันขนานไปกับทิศตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงใต้ จึงอาจทำให้บางตำแหน่งเป็นห้องที่โดนแดดบ้าง เหมาะกับคนที่ไม่ซีเรียสเรื่องทิศมาก บางห้องได้วิวส่วนกลางมาพร้อมราคาที่ย่อมเยากว่าฝั่งอื่นๆ

Building A

แปลนชั้นพักอาศัยของอาคาร A ชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น จำนวนห้องพักอาศัยสูงสุดอยู่ที่ 30 ยูนิต โดยตั้งแต่ชั้น 3 – 8 จะเป็นแบบ Typical Plan คือ ตำแหน่งและการจัดวางห้องจะเหมือนกัน แตกต่างกันแค่พื้นที่สีเขียวบางจุดที่เสริมเข้ามาเป็นดีไซน์อาคาร โดยรูปแบบห้องจะมีให้เลือกครบทั้ง 3 Type ในทุกชั้น สำหรับคนที่อยากได้วิวส่วนกลาง จะมีรูปแบบห้อง 1 Bedroom Plus (กรอบสีแดง) ให้เลือกเป็นหลัก , ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. 2 ตำแหน่ง ซึ่งอยู่ติดกับโถงลิฟต์และบันไดหนีไฟ และห้อง 2 Bedroom (กรอบสีน้ำเงิน) ที่มีให้เลือกชั้นละ 5 ยูนิตเท่านั้นโดยเป็นห้องมุมทั้งหมด หากได้ห้องฝั่งขวาก็ถือว่าอยู่ค่อนข้างห่างจากโถงลิฟต์ เดินไกลหน่อย แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนห้องเริ่มต้น 1 Bedroom 26 ตร.ม. มีให้เลือก 3 ยูนิต จะอยู่ทิศตะวันตกทั้งหมด เหมาะกับคนที่ไม่ซีเรียสเรื่องทิศและวิวมาก เน้นการใช้งานและราคาที่หยิบจับง่าย

Building B

แปลนของอาคาร B จะคล้ายกับอาคาร A ที่กลับด้านกัน ทำให้ห้องที่ได้วิวส่วนกลางจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ห้อง 2 Bedrooom จะะอยู่มุมอาคารทั้งหมดมีให้เลือกชั้นละ 5 ยูนิตเช่นกัน ส่วนห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. ในอาคาร B จะมีให้เลือก 4 ยูนิต หนน้าห้องหันไปทางทิศตะวันออกและทิศใต้ ถือเป็ตำแหน่งที่ดีสำหรับห้องขนาดเริ่มต้นเลย สำหรับห้องที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดคือห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. มีให้เลือกทั้ง 2 ฝั่งของอาคาร

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

G FLOOR

• Vitality Pool
• Hydro Hibernation Spa
• Mindful Courtyard
• Eleswhere Terrace
• Charisma Lounge
• The Lawn
• Co-Working Patio
• Creative Lounge
• Whisper Walk

Forest Glasshouse

• Forest Co-Space
• Slow Society
• The Parlour
• Dream Pods
• Collab Cloud

The Saloon (อาคาร A)

• Collaborative Hub
• Tranquil Corner
• The Commune
• Serenity Zone

Botanical Gym (อาคาร B)

• Strength Stations
• Lush Cardio

2nd Floor

• Shambala Lounge
• Shambala Outdoor Dining
• Herbal Garden
• Shambala Nooks
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 104 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 104 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 104 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 151 คัน
• มีบริการรถรับ – ส่งไป BTS สถานีช่องนนทรี
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบ KATSAN จดจำป้ายทะเบียน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Face Scan

รูปแบบห้องพักอาศัยภายในโครงการ ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) จะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน รองรับทั้งคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ที่ทำงาน อยู่อาศัยคนเดียว หรืออยู่กันเป็นครอบครัว 2 – 3 คนก็ได้สบายๆ รูปแบบการขายเป็น Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด Layout ของห้องมีให้เลือกหลายแบบ โดยจุดเด่นคือฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วน มีห้องครัวปิดทุกยูนิต ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท* วัสดุและบรรยากาศในห้องตัวอย่างจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมกันค่ะ

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 26 – 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 35 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 52 ตร.ม.

สรุปวัสดุในห้อง

• Fully Fitted : ชุดครัว (Hob/Hood/Sink) / สุขภัณฑ์
• วัสดุพื้น : ลามิเนตความหนา 8 มิลลิเมตร
• ท็อปเคาน์เตอร์ครัวหินสังเคราะห์ หน้าบานปิดผิวเมลามีน
• Hob , Hood , Sink จากยี่ห้อ TEKA
• สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำ จากยี่ห้อ Kohler และ Englefield

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 30 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมวันนี้จะมี 2 รูปแบบด้วยกัน เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26 – 30 ตร.ม. ซึ่งเป็นรูปแบบที่เยอะสุดในโครงการ แปลนห้องเป็นตอนลึกแบ่งฟังก์ชันได้เป็น 3 ส่วน ด้านหน้าเป็น Service ประกอบด้วยห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นแยกเป็นสัดส่วน และห้องน้ำเดินใช้งานได้ง่าย เวลามีแขกมาก็สามารถมาใช้ได้สะดวก ไม่ต้องเดินเข้าไปในห้อง เจ้าของไม่เสียความเป็นส่วนตัว ตรงกลางเป็นพื้นที่พักผ่อน ได้เป็น Common Area ขนาดใหญ่ จัดเป็นส่วนนั่งเล่นร่วมกันได้ทานข้าว

สำหรับ Layout B3 จะมีมุมให้สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ด้วย เหมาะกับสาย WFH เลย ส่วนด้านในสุดเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ มีมุมให้วางตู้เสื้อผ้าดูเป็นสัดส่วน ด้านข้างเป็นระเบียงที่สามารถออกไปใช้งานได้ ตัวห้องกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอนแบบเต็มบาน ช่วยให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาด้านในห้องได้อย่างทั่วถึง เพิ่มบรรยากาศโปร่งโล่ง น่าอยู่อาศัยได้

เข้ามาชมภายในห้องตัวอย่าง เคาน์เตอร์ครัวด้านซ้ายเป็นแบบ Built – in ได้มาครบชุดจากทางโครงการ ขวามือเป็นห้องน้ำ พื้นที่ใช้งานตรงกลางค่อนข้างกว้าง สำหรับคนที่ชอบทำอาหารก็สามารถยืนทำครัวได้สบายๆ พื้นที่ภายในกั้นแยกด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ใช้งานสะดวก นอกจากเพิ่มความเป็นส่วนตัว ยังช่วยป้องกันกลิ่นและควันเวลาทำอาหารได้ดี

เคาน์เตอร์ครัวเป็น Built – in ให้สูงถึงฝ้า ท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาวติดตั้งมาพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานจากยี่ห้อ TEKA ด้านล่างมีตู้เก็บของใต้อ่าง ใช้เก็บของชิ้นใหญ่ๆได้ และมีช่องให้วางเครื่องซักผ้าด้านใน ข้างบนเป็นตู้เก็บของมีชั้นวาง ราวแขวนติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน โดยวัสดุพื้นส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60×60 เซนติเมตร เหมาะสมกับการใช้งานในครัวและพื้นที่ๆอยู่ใกล้ความชื้น ได้ความแข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำได้เป็นแบบหน้ากว้าง แยกพื้นที่ส่วนเปียก – ส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน อุปกรณ์ภายในติดตั้งมาให้ครบชุดเหมือนในห้องตัวอย่าง กระจกเงาได้แบบเต็มบาน ช่วยทำให้ห้องดูกว้างและสว่างมากยิ่งขึ้น บนฝ้าเพดานมีไฟดาวน์ไลท์ติดตั้งมาให้ 2 จุด พร้อมพัดลมระบายอากาศ ใช้ระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด ใช้เก็บของได้ ด้านหลังยังมี Low Wall ให้สามารถวางของใช้ชิ้นเล็กๆอย่างสบู่ แปรงสีฟันได้ ตรงกลางเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้พร้อมสายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่จาก Kohlerส่วนอาบน้ำได้ความกว้างประมาณ 1×1 เมตร มีช่องด้านข้างให้วางของใช้หรือชั้นวางเพิ่มได้ ด้านบนยังมีราวแขวนติดตั้งมาให้ และฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเปิด ไม่ต้องติดตั้งเพิ่ม

เข้ามาตรงกลางเป็น Common Area ขนาดใหญ่ ดูโปร่งโล่ง มีส่วนนั่งเล่นให้วางโซฟาได้ 2 ที่นั่งกำลังดี ในห้องตัวอย่างจัดพื้นที่ด้านหลังให้เป็นโต๊ะอเนกประสงค์ ใช้เป็นมุมนั่งเล่น ดริปกาแฟหรือใช้นั่งทานข้าว ดูทีวีไปด้วยได้ โดยความยาวของห้องได้มาประมาณ 3.66 เมตร

ห้องตัวอย่างเป็น Layout B3 พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. จะมีมุมด้านข้างให้สามารถวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือตู้เก็บของเพิ่มได้ ความกว้างได้ประมาณ 1.50×0.88 เมตร ใช้งานได้จริง

จากส่วน Common Area เชื่อมต่อไปพื้นที่ห้องนอน มีประตูบานเลื่อน 3 ตอนกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน โดยได้มาแบบเต็มบานถึงฝ้าสูงประมาณ 2.50 เมตร วัสดุปูพื้นเป็นลามิเนตลายไม้เหมือนกับในห้องนอน

ห้องนอนพื้นที่ใช้งานแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ พื้นที่วางเตียงนอน สามารถวางฐานเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดีๆ รอบข้างเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 50 เซนติเมตรให้พอเดินได้ อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าจัดเป็นมุมแต่งตัวแยกเป็นสัดส่วน ด้านข้างเป็นระเบียงให้ออกไปใช้งานได้ โดยในห้องมาตรฐานติดกับเตียงจะได้เป็นหน้าต่างบาน Fix กระจกขนาดใหญ่ พร้อมบานประทุ้งติดตั้งมาให้ 1 จุด ได้ 2 จากภายนอกทั้ง 2 ฝั่ง

ระเบียงได้ความกว้างประมาณ 1.29×0.99 เมตร ใช้เป็นส่วนซักล้างหรือตากผ้าด้านนอกได้ ด้านข้างมีก็อกติดผนังมาให้ 1 จุด ส่วน Condensing Unit จะแขวนไว้ด้านบน ทำให้สามารถใช้งานพื้นที่ด้านล่างได้เต็มที่ ส่วนด้านข้างจะได้ราวกันตกซี่เหล็กโปร่งและระแนงติดตั้งมาในห้องจริงนะคะ

สำหรับ Layout ห้อง 1 Bedroom ยังมีให้เลือกอีกหลายแบบ ตั้งแต่ขนาด 26 – 30 ตร.ม. เน้นเป็นห้องครัวปิดมีทั้งตำแหน่งที่อยู่ด้านหน้า และครัวปิดอยู่ติดระเบียง สามารถเลือกได้ตามความชอบเลย

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 35 ตร.ม.

ถัดมาคือรูปแบบ 1 Bedroom Plus เป็นห้องที่ค่อนข้างได้รับความนิยมในปัจจุบัน เหมาะกับคนที่อยากจัดฟังก์ชันในห้องเพิ่ม แต่ไม่อยากได้ห้องใหญ่มาก ชอบความเป็นสัดส่วน โดยห้องนี้จะได้พื้นที่ใช้สอย 35 ตร​.ม. มี Layout ให้เลือกเพียงแบบเดียวนะคะ จุดเด่นที่เราชอบคือห้องน้ำ ได้ประตูเป็น Double Access เปิดเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากครัวด้านหน้าและห้องนอนที่อยู่ด้านใน ได้ทั้งความสะดวกและเป็นส่วนตัว

ตรงกลางเป็นส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้างขวางเลย ส่วนห้องอเนกประสงค์จะอยู่ด้านในสุด ปรับเปลี่ยนเป็นห้องพักผ่อน หรือห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งได้เป็นแบบหน้ากว้างกั้นด้วยประตูบานทึบ ด้านในยังมีมุมให้วางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกจุดด้วย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวคล้ายกับแบบห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้งานแบ่งเป็นส่วนเคาน์เตอร์ไว้ทำอาหาร อีกฝั่งแยกไว้วางตู้เย็น ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำ วัสดุได้มาครบชุดเหมือนห้องที่แล้ว มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานจาก TEKA

ห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง แยกพื้นที่ส่วนเปียก – ส่วนแห้งชัดเจน ใช้งานและทำความสะอาดได้ง่าย ประตูเข้า – ออกสามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากครัวและห้องนอนใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินอ้อม ส่วนอุปกรณ์ติดตั้งมาให้ครบชุดจากยี่ห้อ Kohler และ Englefield พื้นที่ยืนอาบได้ความกว้างประมาณ 0.96×1.07 เมตร มีฉากกั้นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาด้านในมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง ตรงกลางเป็นส่วนนั่งเล่นกว้างประมาณ 2.62 เมตร ติดตั้งทีวีขนาด 40″ ขึ้นไปได้เลย หรือใครอยากวางโซฟาใหญ่ๆแบบ Daybed พร้อม Coffee Table ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้

ห้องอเนกประสงค์อยู่ด้านในสุด ได้ความกว้าง 2.56×1.99 เมตร จัดเป็นห้องนั่งเล่น พักผ่อนอีกจุด หรือห้องทำงานก็ดูเป็นสัดส่วน ด้านข้างติดกับระเบียง เดินออกไปใช้งานได้ พื้นที่ใช้งานได้มาขนาด 1.30×1.28 เมตร

ห้องนอนเป็นแบบหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นส่วนแต่งตัวอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำ วางเตียงนอนตรงกลางได้ขนาด 5 – 6 ฟุต อีกฝั่งเป็นมุมให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานในห้อง ด้านข้างเป็นหน้าต่างบาน Fix กระจกติดตั้งมาพร้อมบานกระทุ้ง 1 จุด ใช้เปิดรับวิวและระบายอากาศได้

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 52 ตร.ม.

ห้องใหญ่สุดคือรูปแบบ 2 Bedroom ได้มาขนาด 52 ตร.ม. มีให้เลือกหลักๆ 2 Layout ด้วยกัน โดยตำแหน่งจะอยู่ห้องมุมทุกยูนิต ลักษณะแปลนเป็นหน้ากว้าง มีห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ห้องนั่งเล่นอยู่ติดระเบียงดูโปร่งโล่ง ห้องนอนได้มาขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน แต่ห้องนึงจะมีห้องน้ำในตัว ส่วนอีกห้องจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำด้านนอก ได้เป็น Double Access ซึ่งเรามองว่าก็ใช้งานได้สะดวกเช่นกัน

ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) ณ วันที่ 3 เมษายน 2568

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 26 – 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 35 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 52 ตร.ม.

• รูปแบบการขาย Fully Fitted : ชุดครัว (Hob/Hood/Sink) / สุขภัณฑ์
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 54 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

ที่ตั้งของโครงการ ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) อยู่ในซอยนราธิวาส 22 ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 300 เมตร การเข้า – ออกสามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนนราธิวาสฯ และถนนสาธุประดิษฐ์ จัดเป็นทำเลใจกลางเมืองเชื่อมต่อระหว่างโซนสาทร – พระราม 3 เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมือง จากโครงการวิ่งไปสาทรแค่ประมาณ 2.4 กิโลเมตร ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการจะอยู่ในระยะประมาณ 3 – 6 กิโลเมตร มีทั้งร้านค้า , Community Mall , Hypermarket และห้างขนาดใหญ่ อาทิ Central พระราม 3 , ICONSIAM โดยอีกจุดเด่นของทำเลก็คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เหมาะกับคุณครู , เจ้าหน้าที่หรือผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ

การเดินทางโดยใช้รถ :

เป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก โดยเฉพาะคนที่ทำงานอยู่ในโซนสีลม – สาทร ก็สามารถขับไปทำงานได้ง่าย จากถนนนราธิวาสและสาธุประดิษฐ์ขับไปเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ใจกลางเมืองได้อีกหลายสาย หรือจะเดินทางเข้า – ออกไปจังหวัดข้างเคียง จากโครงการก็อยู่ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานครแค่ประมาณ 1.8 กิโลเมตร สำหรับที่จอดรถในโครงการเตรียมไว้ให้ 151 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน หากเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านที่มีจำนวนยูนิตใกล้เคียงกัน ก็อาจจะได้มาน้อยไปหน่อย แต่ทำเลของโครงการอยู่ใกล้ BRT และมีรถรับ – ส่งไปที่ BTS ช่องนนทรีได้ ก็ถือว่าไม่ลำบากมากค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

โครงการอยู่ใกล้ BRT สถานีถนนจันทน์ประมาณ 400 เมตร เป็นรถด่วนพิเศษวิ่งเชื่อมต่อสาทร – ราชพฤกษ์ เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางไปยังสีลม , สาทร , สยาม, สุขุมวิทหรือฝั่งธนบุรีได้ง่าย จากโครงการยังมีรถวิ่งรับ – ส่งที่ BTS ช่องนนทรีได้ด้วย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กิโลเมตร

วัสดุ :

รูปแบบการขายเป็น Fully Fitted ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว Built – in , Hob , Hood , Sink และอุปกรณ์ในห้องน้ำครบชุดพร้อมฉากกั้นกระจก ในราคาแพคเกจเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท* (ห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม.) โดยรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งาน พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซามิกขนาด 60×60 เซนติเมตร แยกกับส่วนพักผ่อนที่ปูด้วยลามิเนตลายไม้ ได้ความแข็งแรง ทนทาน และทำความสะอาดได้ง่าย ในห้องมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นแยกมาเรียบร้อย ส่วนนั่งเล่นและห้องนอนไม่ได้มีเฟอร์ฯมาให้ สะดวกกับคนที่อยากซื้อของมาตกแต่งเอง

การออกแบบ :

ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) เป็นรูปแบบคอนโด Low Rise แห่งใหม่ในรอบหลายปีจากแบรนด์ Life เมื่อเทียบกับคอนโดในโซนนี้ส่วนใหญ่ที่เป็นตึกสูง ก็จะได้จุดเด่นในเรื่องของความสงบ ไม่พลุกพล่าน ซึ่งหาได้ยากบน Prime Location อย่างย่านสาทร พื้นที่ส่วนกลางออกแบบมาเป็น Stand Alone เพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ลักษณะแปลนของอาคารทั้ง 2 ฝั่งเป็นรูปตัว L ตำแหน่งของห้องมีให้เลือกทั้ง 4 ด้าน โดยส่วนใหญ่จะหันขนานไปกับทิศตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงใต้ จึงอาจทำให้บางตำแหน่งเป็นห้องที่โดนแดดบ้าง เหมาะกับคนที่ไม่ซีเรียสเรื่องทิศมาก บางห้องได้วิวส่วนกลางมาพร้อมราคาที่ย่อมเยากว่าฝั่งอื่นๆ

รูปแบบห้องพักอาศัยจะมีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom , 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom รองรับทั้งคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ที่ทำงาน อยู่อาศัยคนเดียว หรืออยู่กันเป็นครอบครัว 2 – 3 คนก็ได้สบายๆ ฟังก์ชันในห้องออกแบบมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดทุกยูนิต ส่วนที่เราชอบคือการจัดพื้นที่อเนกประสงค์มาให้หลายจุด ใช้วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ในห้องได้เลย ส่วนห้องน้ำเป็น Double Access เปิดเข้า – ออกได้ 2 ฝั่งทั้งจากด้านนอกและภายในห้องนอน ใช้งานได้สะดวกโดยไม่เสียความเป็นส่วนตัว

สาธารณูปโภค :

มีทั้งอาคารแยกใช้งานตรงกลางเป็น Stand Alone Facilities และมีกระจายให้เลือกใช้งานในอาคารได้ทั้ง 2 ตึก มีฟังก์ชันจัดมาให้ถึง 22 รายการ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย เมื่อเทียบกับจำนวนยูนนิตในโครงการ ก็ถือว่าใช้งานได้ ไม่หนาแน่นค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 130,000 บาท/ตร.ม., 3 เมษายน 2568

• ทำเล 8/10 – ทำลใจกลางเมือง ใกล้สาทรแค่ 2.4 กิโลเมตร
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – ขับเชื่อมต่อถนนนราธิวาสฯ – สาธุประดิษฐ์ได้ , เข้า – ออกเมืองง่าย ใกล้ทางด่วน 1.8 กิโลเมตร
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – ใกล้ BRT ถนนจันทน์ 400 เมตร นั่งไปลง BTS สถานีช่องนนทรีได้ และมีรถรับ – ส่งจากโครงการคอยให้บริการ
• วัสดุ 7.75/10 – ขายแบบ Fully Fitted ให้มาตามมาตรฐา เหมาะสมกับการใช้งาน
• แบบ 8/10 – ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มีมุมอเนกประสงค์เยอะ ได้ครัวปิดทุกยูนิต
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – พื้นที่ส่วนกลางแบบ Stand – alone และมีแยกใช้งานในแต่ละอาคาร

• UPPER CLASS
• 7.9 / 10.00

ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) เหมาะกับใคร

โครงการ ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมือง เดินทางไปสีลม – สาทรได้ง่าย แต่ยังชอบทำเลที่ได้ความสงบ ชอบโครงการที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็ยังสามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ในระยะไม่ไกล เมื่อเทียบกับคอนโดในโซนสาทรที่ส่วนใหญ่จะเป็น High Rise และอยู่ในระดับ Luxury ก็ถือว่ามีราคาที่หยิบจับได้ง่ายกว่า เหมาะกับคนที่มีงบประมาณเริ่มต้นไม่เกิน 4 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 19,991 บาท/เดือน

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่