คอนโดใกล้ ม.เกษตรฯ อ่ะมีเยอะ แต่ถ้าเป็น “คอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้” แทบไม่มีเลย

วันนี้เราได้ไปงาน Blogger Day ที่เปิดข้อมูลครั้งแรกของโครงการ “Kave Bloom Kaset” คอนโดเปิดใหม่จาก AssetWise มีความน่าสนใจตรงที่เหมือนเอาจุดเด่นของ 2 คอนโดรุ่นพี่ในย่านนี้มา Mix & Match กันค่ะ

“Kave Bloom Kaset” คอนโด Low Rise โดดเด่นเรื่องพื้นที่ส่วนกลางตามสไตล์แบรนด์ Kave มาเอาใจกลุ่มนิสิต นักศึกษา และกลุ่มคนทำงานที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางเยอะ แต่ปัจจุบันได้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
Modiz Vault เกษตร – ศรีปทุม เป็นคอนโด Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้แห่งแรกในย่านนี้ ปัจจุบันมีห้องพัก Pet Friendly เหลือไม่กี่ยูนิตแล้ว

โครงการ “Kave Bloom Kaset” จึงมี Highlight ทั้งพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย + เลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งถ้ามองตลาดคอนโดใกล้ ม.เกษตรฯ ในตอนนี้ก็มีให้เลือกหลายแห่งมากๆ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด Low Rise ที่มักอยู่ภายในซอย ส่วนใหญ่มีราคาเริ่มประมาณ 2 ล้านต้นๆ (ประมาณ 90,000-110,000 บาท/ตร.ม.) หากเป็นคอนโด High Rise ติดถนนใหญ่ใกล้ BTS สายสีเขียวอ่อน ก็จะมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3-5 ล้านบาท (ประมาณ 130,000-150,000 บาท/ตร.ม.)

แต่พอมาดูเฉพาะคอนโด Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้บนทำเลนี้กลับมีไม่ถึง 5 โครงการด้วยซ้ำ ทั้งๆที่เดี๋ยวนี้เลี้ยงสัตว์กันเยอะมากและหลายๆคนก็มองน้องหมาน้องแมวเป็นสมาชิกในครอบครัวไปแล้ว

เราจึงมองว่าโครงการ “Kave Bloom Kaset” วาง Position มาแตกต่างและไม่ทับซ้อนกับคอนโดอื่นๆบนทำเลนี้ได้ดีเลย โดยออกแบบอาคาร C เป็นอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางมาให้น้องๆสัตว์เลี้ยงใช้งาน เช่น CAT’S CLUB, DOG’S CLUB, PET WASTE STATION และ PET EQUIPMENT เป็นต้น ทำให้น้องๆสัตว์เลี้ยงมีคุณภาพการอยู่อาศัยที่ดีด้วยค่ะ

อีกจุดที่น่าสนใจก็คือราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท แต่ได้ห้องแบบแต่งครบ เน้นอยู่ 1-2 คน แถมได้ห้องหน้ากว้างทุกยูนิต โดยจะมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom 24 ตร.ม. ไปจนถึง 2 Bedroom 48 ตร.ม. ถ้าเทียบกับคอนโดบางโครงการที่ถึงแม้จะมีราคาต่ำกว่า แต่ได้ห้องแบบ Fully Fitted ที่ต้องเผื่องบไปซื้อเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งเพิ่มเองค่ะ

แล้วโครงการนี้เหมาะกับใคร? เรามองว่ามีหลายกลุ่มเลยนะ

  • น้องๆนิสิต นักศึกษา ม.เกษตรศาสตร์และศรีปทุม เพราะสามารถเดินทางไปเรียนได้ง่าย
  • พนักงานออฟฟิศ (First Jobber / ทำงานอยู่ในโซน CBD และโซนแหล่งงานอย่างจตุจักร-ห้าแยกลาดพร้าว-รัชโยธิน) เลือกทำเลที่ขยับออกจากตัวเมืองมาหน่อย แต่ก็ยังมีความอุดมสมบูรณ์ครบครัน แถมใกล้รถไฟฟ้า ไปทำงานสะดวก
  • Pet Lovers ที่อยากอยู่คอนโดกับสัตว์เลี้ยง แบบมีพื้นที่ให้น้องๆได้วิ่งเล่น
  • นักลงทุน มองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เพราะเป็นทำเลที่มีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) สูงราว 5 – 7% ต่อปี*

ลืมบอกไปเลยว่าที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ติดกับคอนโดรุ่นพี่ KAVE Seed Kaset ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 550 เมตร ใกล้กับ BTS สถานีเสนานิคมและมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ส่วน Sales Gallery ของโครงการนี้ก็เป็นสำนักงานขายเดิมของ KAVE Seed Kaset ที่ตั้งอยู่ปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 เลยค่ะ

ซึ่งทางโครงการจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรกวันที่ 12 ก.ย. และเปิด PRESALE วันที่ 26-27 ก.ย. นี้แล้ว ขอแอบบอกว่าทาง Think of Living ได้เก็บภาพบรรยากาศจริง พร้อมรีวิวเจาะลึกแบบจัดเต็มมาให้อ่านกันในเร็วๆนี้ด้วย รอติดตามกันได้เลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

Kave Bloom Kaset (เคฟ บลูม เกษตร)  ณ วันที่ 9 กันยายน 2569

 ชื่อโครงการ Kave Bloom Kaset (เคฟ บลูม เกษตร)
 ชื่อผู้ประกอบการ บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
 SEGMENT CLASS   MAIN CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2023 )
 โครงการตั้งอยู่ ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900
 ที่ดิน   4-3-88 ไร่
 ประเภทคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร (ตึก A,B,C) และ Clubhouse 3 ชั้น 1 อาคาร (ตึก D)
 จำนวนยูนิต   544 ยูนิต (A จำนวน 187 ยูนิต / B จำนวน 175 ยูนิต / C จำนวน 182 ยูนิต)
 ที่จอดรถ    267 คัน คิดเป็น 49.08% แบ่งเป็นจอดรถในช่องจอด 223 คัน, ที่จอดรถซ้อนคัน 44 คัน และที่จอดรถสำหรับผู้พิการ 7 คัน (อาคาร A 3 คัน , อาคาร B 2 คัน , อาคาร C 2 คัน)
 เริ่มก่อสร้าง สิงหาคม 2569
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ มีนาคม 2571
 กำหนดการ  PRESALE 26-27 ก.ย. 2569
 ประเภทห้องพัก
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
  • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 48 ตร.ม.

 ราคาเริ่มต้น  1.99 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม.
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  ผ่านแล้ว
 เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่
 Call Center 02-168-0000

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.83946899939309, 100.58598666722551
หรือสามารถ : คลิกที่นี่
พิกัดที่ตั้งสำนักงานขาย : คลิกที่นี่

โครงการ Kave Bloom Kaset ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ที่อยู่ด้านหลังของโครงการรุ่นพี่อย่าง KAVE Seed Kaset ที่ได้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 550 เมตร หรือถนนพหลโยธินประมาณ 1.6 กิโลเมตร สามารถเดินทางไปยังถนนลาดพร้าว – วังหิน , ถนนโชคชัย 4 , ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา)

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วน 2 สายทั้งทางยกระดับอุตราภิมุขและทางพิเศษฉลองรัช อีกทั้งมี BTS สายสีเขียวอ่อน สถานีเสนานิคม 1.6 กิโลเมตร จึงทำให้เราเดินทางได้สะดวกมากขึ้น หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซต์ก็จ่ายแค่ 15 บาทไปลง Central ลาดพร้าว ที่มีจุด Interchange Station ของ MRT สายสีเขียวอ่อนและสีน้ำเงิน เดินทางเชื่อมโยงไปโซนต่างๆในกรุงเทพฯได้ง่าย

ด้วยตัวทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวอ่อน ทำให้โครงการนี้ที่นอกจากจะเหมาะกับน้องๆนิสิต อาจารย์และบุคลากรต่างๆในมหาวิทยาลัย เพราะไปเรียนและทำงานได้ง่ายแล้ว ยังน่าสนใจสำหรับกลุ่มพนักงาน First Jobber รวมถึงคนที่ทำงานอยู่ในโซน CBD และโซนแหล่งงานอย่างจตุจักร-ห้าแยกลาดพร้าว-รัชโยธินด้วยนะคะ เพราะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงานได้สะดวก อีกทั้งยังดึงดูดเหล่านักลงทุนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าด้วยค่ะ

โครงการนี้ถือเป็นคอนโดใกล้มหาลัยเกษตรศาสตร์ แต่จะตั้งอยู่ฝั่งเกษตร-นวมินทร์ที่อยู่โซนตรงข้ามมหาลัยและเข้าไปภายในซอย ถึงแม้จะมีระยะห่างจากมหาลัยออกมาหน่อย แต่ก็แลกมากับราคาที่จับต้องได้ง่าย มีร้านค้า-ร้านอาหารหลากหลายและมีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์ให้เรียกบริการได้ง่าย ยิ่งใครมีรถยนต์ส่วนตัวก็ยิ่งสะดวก จึงทำให้เป็นโซนที่สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกสบายค่ะ

ความอุดสมบูรณ์ในระยะเดินถือว่าคึกคักมากๆ เพราะมีร้านค้า ร้านอาหารหรือพวกร้านสะดวกซื้อต่างๆอยู่หลากหลายเลยค่ะ เพราะเป็นโซนที่มีทั้งคอนโด หอพัก อพาร์ทเม้นท์และบ้านแนวราบอยู่เยอะ เราจึงซื้อของกินของใช้ได้ง่ายหรือจะสั่งอาหารผ่าน Delivery ก็มีให้เลือกเยอะ แถมค่าส่งถูกด้วยนะ นอกจากนั้นเสน่ห์ของคอนโดใกล้มหาลัยก็คือราคาของกินของใช้ต่างๆจะย่อมเยา เพื่อรองรับกับการใช้ชีวิตประจำวันของน้องๆ ทำให้เหล่าคนทำงานที่เลือกอยู่คอนโดแบบนี้ก็ได้ซื้อของในราคาประหยัดนั่นเอง

แต่ถ้าอยากไปห้างใหญ่ๆก็จะมี Major Cineplex รัชโยธิน, The Mall Lifestore งามวงศ์วาน, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว และ Central ลาดพร้าว ให้เรามาเดินเล่นช้อปปิ้งกันได้ง่ายๆ นอกจากนั้นหาก Central พหลโยธิน ที่ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 49 ไร่ คาดเปิด Q1/2570 ทำให้เมื่อเปิดบริการแล้ว ก็จะช่วยเพิ่มความคึกคักบนทำเลมากยิ่งขึ้น ส่วนโรงพยาบาลและสำนักงานขนาดใหญ่ก็มีหลายแห่งด้วยค่ะ เช่น โรงพยาบาลเปาโล เกษตร , โรงพยาบาลวิภาวดี , ปตท. สำนักงานใหญ่ , SCB Park , การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานใหญ่ เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ตลาดอมรพันธ์ ~ 1.5 กิโลเมตร
  • Tops Kaset ~ 2.3 กิโลเมตร
  • Major Cineplex รัชโยธิน ~ 3 กิโลเมตร
  • The Mall Lifestorel งามวงศ์วาน ~ 5.3 กิโลเมตร
  • Union Mall ~ 5.5 กิโลเมตร
  • Central ลาดพร้าว ~ 6.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลเปาโล (เกษตร) ~ 1.6 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลวิภาวดี ~ 2.9 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลนนทเวช งามวงศ์วาน ~ 5.3 กิโลเมตร

โรงเรียน

  • โรงเรียนนานาชาติเซนต์สตีเฟ่นส์ ~ 4.1 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 1.4 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยศรีปทุม ~ 3.3 กิโลเมตร
  • โรงเรียนหอวัง ~ 5.2 กิโลเมตร

รายละเอียดโครงการ

ทาง AssetWise ได้เปิดตัวโครงการใหม่ Kave Bloom Kaset ภายใต้แบรนด์ Kave ที่เป็นคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย มี Highlight อย่างพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ มาเอาใจกลุ่มนิสิต นักศึกษา และกลุ่มคนทำงานที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางเยอะ

ซึ่งโครงการนี้จะเป็นคอนโด Low Rise ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์แห่งที่ 2 จาก AssetWise โดยมีโครงการรุ่นพี่อย่าง KAVE Seed Kaset ที่ได้ Sold Out เรียบร้อยแล้ว (จริงๆมีทาง AssetWise มีคอนโด High Rise บนย่านนี้อย่าง Modiz Vault เกษตร – ศรีปทุม ด้วยนะ) แต่ครั้งนี้ออกแบบมาในแนวคิด “PLAYFUL URBAN IDENTITY” อย่างการออกแบบ Facade หน้าตาอาคารโดยใช้เส้นโค้งและรูปทรงที่มีความเป็นกราฟิก พร้อมเลือกใช้สีสันต่างๆมาสร้างลูกเล่น เพิ่มความสดใสเข้ากับชื่อโครงการที่มีคำว่า BLOOM แต่ยังคงมีความเป็น Timeless เรียบง่ายสวยงาม

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะออกแบบมีอาคาร Clubhouse อยู่ตรงกลางโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย รวมถึงยังเป็นวิวสวยๆให้ห้องที่หันเข้ามาภายในโครงการด้วย แต่ทางโครงการก็ยังออกแบบกระจายพื้นที่ส่วนกลางบางฟังก์ชันอยู่ทั้ง 3 อาคารให้มาใช้งานได้ง่ายๆเหมือนกัน

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working

 

ภาพจำลองบรรยากาศ Fitness

ภาพจำลองบรรยากาศ Rooftop ของ Clubhouse

ภาพจำลองบรรยากาศ Rooftop ของ Clubhouse

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศ Cat’s Club

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Kitchen

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคาร A

  • ชั้น 1
    – ENTRANCE
    – WALKWAY
    – SIGNAGE
    – GUARDHOUSE
    – GARBAGE
    – FEATURE WALL
    – FEATURE TREE
    – FACILITIES BUILDING
    – SPIRIT HOUSE
    – MAILBOX
    – CARD POCKET
    – GRAB STATION
  • ชั้น 8
    – SEATING COURT
    – PARTY SEAT & LOUNGE
    – LEISURE WALK
    – CHIT CHAT COURT

อาคาร B

  • ชั้น 1
    – ENTRANCE
    – WALKWAY
    – SIGNAGE
    – GUARDHOUSE
    – GARBAGE
    – FEATURE WALL
    – FEATURE TREE
    – FACILITIES BUILDING
    – SPIRIT HOUSE
    – MAILBOX
    – CARD POCKET
    – GRAB STATION
  • ชั้น 8
    – SEATING POCKET
    – JOGGING TRACK
    – SEATING AREA
    – SKY YOGA

อาคาร C (Pet-Friendly)

  • ชั้น 1
    – CAT’S CLUB
    – PARENT’S CLUB
    – DOG’S CLUB
    – MAILBOX
    – GRAB STATION
    – CART POCKET
  • ชั้น 8
    – LOW WALL & SIGNAGE
    – WALKWAY
    – SEATING AREA
    – PET WASTE STATION
    – PET EQUIPMENT

อาคาร D (อาคารพื้นที่ส่วนกลาง Clubhouse)

  • ชั้น 1
    – JURISTIC & CONTROL ROOM
    – PARCEL ROOM
    – PANTRY
    – CO-WORKING SPACE
    – WC
  • ชั้น 2
    – FITNESS
    – CO-PARTY SPACE
    – PRIVATE WORKSHOP
    – THEATER
    – WC
    – SEMI OUTDOOR LOUNGE
    – ENTRANCE
    – WALKWAY
    – FEATURE WALL
    – SEAT SPACE
    – DAYBED
    – LAP POOL ขนาด 5×25 เมตร
    – SHALLOW
    – JACUZZI
    – SHOWER
    – SEATWALL
  • ชั้น 3
    – ENTRANCE
    – BAR
    – HAMMOCK
    – SEATWALL
    – AMPHITHEATER
    – DINING SPACE
    – COUNTER
    – SEAT SPACE
    – WORKING SPACE
    – CHITCHAT SPACE

 

  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 77 : 1
  • อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 93 : 1
  • อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 87 : 1
  • อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 91 : 1
  • ที่จอดรถประมาณ 267 คัน คิดเป็น 49.08% แบ่งเป็นจอดรถในช่องจอด 223 คัน, ที่จอดรถซ้อนคัน 44 คัน และที่จอดรถสำหรับผู้พิการ 7 คัน (อาคาร A 3 คัน , อาคาร B 2 คัน , อาคาร C 2 คัน)
  • Shuttle Service รถรับ-ส่งจากโครงการไปยังมหาลัยเกษตรศาสตร์
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ
    – ระบบในการเข้า-ออกโครงการ : Bluetooth ระยะไกล
    – ระบบในการเข้า-ออก (เดินเข้าออก ขึ้นลงอาคาร) : Face Scan
    – CCTV ส่วนกลาง
    – รั้วรอบโครงการ
    – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

แบบห้อง

โครงการ Kave Bloom Kaset ออกแบบเน้นห้องขนาดเล็กแบบอยู่ได้ 1-2 คนสบายๆ โดยจะมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom 24 ตร.ม. ไปจนถึง 2 Bedroom 48 ตร.ม. เพื่อรองรับกับการอยู่อาศัยของน้องๆนิสิต นักศึกษา, เหล่าพนักงาน, คู่รักและกลุ่มครอบครัวเลยนั่นเอง อีกทั้งยังเป็นห้องหน้ากว้างทุกยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่ซื้อของเพิ่มอีกนิดหน่อยก็เข้าอยู่ได้เลยนะคะ

  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
  • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 48 ตร.ม.

Image 1/6
1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม.

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม.

Image 1/7
1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.

1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศ 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.

สำหรับรายละเอียดโครงการ Kave Bloom Kaset (เคฟ บลูม เกษตร) ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ


Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่