KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) คอนโด Low Rise ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร และรถไฟฟ้า 3 สาย จาก AssetWise

รีวิว KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ)  ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2569

พิกัด Google Maps : 13.878916, 100.593551
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• คอนโดใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนครเพียง 500 เมตร
• ทำเลแรกจากแบรนด์ KAVE ที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยถึง 3 สาย ทั้งสายสีชมพู , สายสีเขียว และสายสีแดงเข้ม

KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ 4 ห่างจากถนนแจ้งวัฒนะเพียง 100 เมตร การเข้า – ออกโครงการสามารถเข้าได้ทั้งจากถนนแจ้งวัฒนะ (ซอยแจ้งวัฒนะ 4) และถนนพหลโยธิน (ซอยพหลโยธิน 57) โดยโครงการยังคงจุดเด่นของแบรนด์ KAVE คือเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร เพียง 500 เมตร (ต้องข้ามถนนแจ้งวัฒนะ) อีกทั้งยังเป็นทำเลแรกจากแบรนด์ KAVE ที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีราชภัฏพระนคร เพียง 450 เมตร สามารถนั่งไป Interchange กับ BTS สายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุแค่ 1 สถานี และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีหลักสี่ 2.4 กิโลเมตร เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย อีกทั้งยังใกล้สนามบินดอนเมือง จากโครงการสามารถใช้ถนนตัดใหม่เทพรักษ์ วิ่งเชื่อมต่อวิภาวดีรังสิต – สุขาภิบาล 5 ได้เลย ใช้หลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัดในโซนสะพานใหม่ – รามอินทราได้ดี

คอนโด Low Rise ในโซนพหลโยธิน – แจ้งวัฒนะ ราคาเท่าไหร่?

หากดูภาพรวมของคอนโด Low Rise ในโซนนี้ ส่วนใหญ่จะเกาะอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาทขึ้นไป ได้พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน (21 – 28 ตร.ม.) ส่วนโครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) จะเริ่มที่ราคา 1.99 ล้านบาท* ได้เฟอร์ครบ ถือว่าทำราคาออกมาได้จับต้องง่าย แต่จะเน้นกลุ่มคนที่มองหาคอนโดใกล้โรงเรียน – มหาวิทยาลัยมากกว่า และคนที่เน้นใช้งานรถไฟฟ้าสายสีชมพูเป็นหลัก เพราะอยู่ในระยะที่พอเดินได้

สำหรับราคาเช่าหอพักหรือคอนโดในย่านนี้ ก็มีให้เลือกเยอะ อาทิ ในซอยพหลโยธิน 53 / 55 โดยค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 3,500 – 6,000 บาท เทียบกับ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ที่ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 4 บรรยากาศจะสงบกว่า ภายในมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้งสแกนป้ายทะเบียนรถในการเข้า – ออกโครงการ , Face Scan เข้าอาคาร , Digital Door Lock ทุกห้อง และมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้  คอนโดได้พื้นที่ใหญ่กว่าหอพัก มีห้องครัว ห้องนอนเป็นสัดส่วน ราคาผ่อนเริ่มต้นที่ 9,500 บาท/เดือน ถือเป็นตัวเลือกสำหรับนักศึกษา , บุคคลากรในมหาวิทยาลัย , ผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้ลูกๆ และนักลงทุนที่เน้นความสะดวก ครบครัน ได้เฟอร์พร้อมอยู่ ไม่ต้องซื้อของเพิ่มเยอะ

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ โครงการจัดอยู่ในโซนแจ้งวัฒนะ แต่ยังไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกบนเส้นพหลโยธินได้ง่าย จากสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ลงมาจะเจอกับ MaxValu หลักสี่ สามารถแวะซื้อของกิน – ของใช้ก่อนกลับห้องได้ ตรงข้ามเป็นมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร และโรงเรียนสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก อยากได้คอนโดที่ไปเรียน ไปทำงานง่าย บนถนนแจ้งวัฒนะยังมีร้านค้า , ร้านอาหาร , Community Mall และ Hypermarket ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย

หน้าซอยแจ้งวัฒนะ 4 เป็นร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven ในซอยมีร้านอาหารและร้านซักผ้าหยอดเหรียญ 24 ชั่วโมงให้ใช้งานได้ด้วย ห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้สุดคือ Central รามอินทรา อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร นอกจากมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนครทำเลของโครงการยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง มหาวิทยาลัยเกริก , มหาวิทยาลัยศรีปทุม , หาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ในระยะไม่เกิน 7 กิโลเมตร รวมถึงใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง ถือเป็นย่านใกล้โซนใจกลางเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

ปัจจุบันโครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง วันนี้เราจึงจะพาไปชม Sales Gallery ที่อยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะกัน โดยการเดินทางจะใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ลงสถานีราชภัฏพระนคร เดินไป Sales Gallery ได้ในระยะประมาณ 200 เมตร ส่วนที่ตั้งของโครงการจริงจะอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 4 ถ้าเดินจากสถานีระยะประมาณ 450 เมตร

การเดินทางวันนี้ เราใช้รถไฟฟ้า BTS นั่งไป Interchange ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู ลงจากสถานีเดินตามป้ายทางออกซอยแจ้งวัฒนะ 4 ได้เลย ซึ่งวันนี้เราเดินสั้นๆ แค่ 300 เมตร ก็ถึง Sales Gallery แล้ว หรือหากจากสถานีไปถึงที่ตั้งโครงการเลยก็จะระยะประมาณ 450 เมตร หากใครไม่อยากเดินลงจากบันไดก็มีพี่ๆ วินมอเตอร์ไซต์ให้ใช้บริการได้นะคะ

Sales Gallery ของโครงการอยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะ สามารถกดค้นหาใน Google Map ได้เลย อาคารเป็นโทนสีแชมเปญ ซึ่งเป็น Concept ของโครงการที่ล้อมาจากรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด จะขับรถมาเองก็มีที่จอด หรือมารถไฟฟ้าก็เดินไม่ไกลนะคะ โดยด้านในจะมีโมเดลให้ชมภาพรวมของโครงการ และห้องตัวอย่าง 3 รูปแบบ คือห้องขนาดเริ่มต้น 1 Bedroom , 1 Bedroom Exclusive และ 1 Bedroom Extra ให้ได้ชม พร้อมวัสดุจริงที่ได้ในห้องมาตรฐาน

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยมีทั้งบ้านแนวราบและหอพักสูง 4 – 5 ชั้น รอบๆ จึงมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะ ติดกับโครงการมีด้านเดียวที่โดนบล็อควิวคือฝั่งติดกับซอยแจ้งวัฒนะ 4 เป็นโรงแรม B2 สูง 8 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือมีหอพัก 5 ชั้น แต่มีซอยคั่น จึงไม่ถือว่าอยู่ในระยะประชิด ส่วนด้านที่เหลือถือว่าได้วิวโปร่งโล่ง (ชั้น 3 ขึ้นไป) ถนนซอยด้านหน้าเป็น 2 เลน ไม่กว้างมาก แต่จากถนนใหญ่เลี้ยวเข้ามาแค่ 100 เมตร จึงทำให้ไม่ลำบากในการเข้า – ออกเท่าไรค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอย , อาคารสูง 1 – 5 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยแจ้งวัฒนะ 4 , อาคารแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารสูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า , อาคารสูง 1 – 2 ชั้น

บรรยากาศบริเวณหน้าซอยแจ้งวัฒนะ 4 เป็น 7 – Eleven มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะ จากโครงการเดินมาซื้อของได้ เพราะอยู่ห่างแค่ประมาณ 100 เมตร ส่วนที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดกับโรงแรม B2 เลย ปัจจุบันมีการล้อมรั้วไว้เรียบร้อย โดยรอบๆจะมีหอพัก , ร้านค้า , ร้านอาหาร และร้านซักผ้าแบบหยอดเหรียญให้ใช้งานได้ด้วย ซึ่งหากใครขับรถมา ก็สามารถขับทะลุไปออกซอยพหลโยธิน 57 ได้ด้วยนะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• แม็กซ์ แวลู หลักสี่ ~ 600 เมตร
• เซ็นทรัลรามอินทรา ~ 1.4 กิโลเมตร
• Lotus’s หลักสี่ ~ 1.9 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ~ 8.5 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลซีจีเอช พหลโยธิน ~ 3.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช ~ 4.9 กิโลเมตร

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร ~ 500 เมตร
• โรงเรียนมัธยมสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ ~ 1.2 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกริก ~ 1.4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม ~ 3.3 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 6.7 กิโลเมตร

การเดินทาง

• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีราชภัฏพระนคร ~ 450 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ~ 650 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักสี่ ~ 2.4 กิโลเมตร
• สนามบินดอนเมือง ~ 8.1 กิโลเมตร

*วัดระยะการเดินทางโดยรถยนต์ตามหมุดจาก Google Map*

Highlight

• Campus Condo แห่งแรกจากแบรนด์ KAVE ที่ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้าในระยะเดินได้
• ส่วนกลาง 25 ฟังก์ชัน กระจายให้ใช้งานได้ทั้ง 2 อาคาร รองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่
• พื้นที่สวนหลายจุด มาพร้อมสระว่ายน้ำความยาวกว่า 20 เมตร ใช้ว่ายออกกำลังกายแบบจริงจังได้เลย

โครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ ในซอยแจ้งวัฒนะ 4 โดยโครงการนี้ถือเป็นอีกหนึ่ง Campus Condo จากแบรนด์ KAVE โดยจุดเด่นคือ เป็นคอนโดที่มีจำนวนยูนิตน้อย เมื่อเทียบกับโครงการพี่น้องที่ส่วนใหญ่จะเกินพันยูนิตขึ้นไป แต่โครงการนี้มีห้องพักอาศัยเพียง 447 ยูนิต จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และเป็นโครงการแรกที่อยู่ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท​* โดยพื้นที่ส่วนกลางอาจจะไม่ได้จัดเต็มเท่าโครงการอื่นๆ แต่ก็มีแยกมาให้ใช้งานทั้ง 2 ตึก พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ มีทั้งพื้นที่ไว้นั่งเล่น ทำงานและพักผ่อน

ปัจจุบันโครงการกำลังเริ่มงานโครงการสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีหน้า (2570) หากใครกำลังมองหาคอนโดราคาหยิบจับง่ายบนถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้มหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้า โครงการนี้ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจเลยนะคะ และหากใครอยากชมข้อมูลแบบเจาะลึกภายในโครงการ ก็สามารถเลื่อนชมต่อได้ที่ด้านล่างนี้เลย

โมเดลแสดงภาพรวมของโครงการ จะเห็นการจัดผังของอาคาร ที่จะเห็นรูปทรงของอาคารที่เป็นตัว L ทั้ง 2 ตึก แบ่งเป็น Building A อยู่ด้านหน้าติดกับถนนซอยแจ้งวัฒนะ 4 และ Building B อยู่ถัดเข้ามาด้านใน มีโซนพื้นที่ส่วนกลางแบบ outdoor อยู่ตรงกลาง อย่างสระว่ายน้ำ ใช้งานได้แบบเป็นส่วนตัว ทั้ง 2 อาคารมีพื้นที่ส่วนกลางแยกใช้งานกัน แต่ลูกบ้านสามารถเดินเชื่อมต่อใช้งานได้ โดยฟังก์ชันของตึก A จะเป็น ALLY CLUB ประกอบด้วย พื้นที่นั่งเล่น , นั่งทำงาน มี Co – Working Space , Co – Living , Meeting Room , Chill & Chat และ Hangout Space เหมาะกับคนที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศทำงาน ชอบอาคารที่ไม่ต้องเดินไกล ไม่เน้นใช้งานโซน Outdoor

ตึก B จะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 2 – 3 เหมาะกับสายกิจกรรมที่ชอบออกแรง มีฟังก์ชันอย่าง ALLY SPORTY มีทั้งฟิตเนสและโซน Cardio ให้เลือกใช้งาน รวมถึงมีพื้นที่สำหรับสาย Entertainment มีห้อง Theater & Karaoke ให้ลูกบ้านสามารถชวนเพื่อนๆมาใช้งาน สังสรรค์ร่วมกันเป็นกลุ่มได้ โดยจากอาคาร B จะมีทางเดินเชื่อมมายัง ALLY PARK ที่ชั้น 2 ด้วย ซึ่งจัดเป็นโซนกิจกรรม Outdoor ขนาดใหญ่ มีทั้ง สระว่ายน้ำที่มีสไลด์เดอร์ , โซน Jacuzzi , Amphitheater และพื้นที่สวนช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับโครงการ

โมเดลแสดงพื้นที่เข้า – ออกหน้าโครงการ จากด้านนอกสามารถเห็นส่วน Co – Working อยู่บนชั้น 2 ส่วนชั้น 1 ของแต่ละอาคารจะมี Lobby และ Mailbox แยกใช้งาน โดยฟังก์ชันหลักจะเป็นพื้นที่จอดรถได้มา 145 คัน คิดเป็น 32% (ไม่รวมซ้อนคัน) จากทางเข้า – ออกโครงการมีไม้กั้นกระดกหนึ่งชั้น ควบคุมด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียน ส่วนความปลอดภัยในอาคารจะเป็นระบบลิฟต์ล็อกชั้น ใช้ Face Scan ในการเข้า – ออก ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่สวนด้านหน้าโครงการติดกับส่วนทางเข้า โดยถนนจะเลี้ยวไปด้านข้าง เป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารเกือบทั้งหมด ช่วยให้ห้องพักอาศัยที่อยู่โซนด้านหน้าไม่พลุกพล่านนัก รอบๆ ตกแต่งด้วยไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม และไม้ดอกช่วยเพิ่มความสดชื่น และมุมน้ำพุ ให้ความรู้สึกมีชีวิตชีวา

มาชมแปลนชั้น 2 ซึ่งจะเป็นชั้นเริ่มของส่วนพักอาศัย และเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง เริ่มจาก อาคาร A เป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหาถนนซอย จากทางเข้าสามารถใช้บันไดด้านข้าง เดินเชื่อมต่อขึ้นมาจากชั้น 1 ได้ ลิฟต์โดยสารของอาคาร A ได้มา 2 ตัว อยู่บริเวณกลางอาคาร ลูกบ้านจากปีกทั้งสองฝั่ง เดินได้ระยะใกล้เคียงกัน โดยพื้นที่ส่วนกลางของอาคารจะอยู่ชั้นนี้ ประกอบด้วย Lobby , Co – Living Space , Co – Working Space , Meeting Room , Chill & Chat , Hangout Space  มีประตูกั้นแยกจากส่วนพักอาศัยชัดเจน อาคาร B จะเป็นฟิตเนส ได้ฝ้าเพาดานสูง มีชั้นลอยเป็น Entertainment Room และ Theater & Karaoke

จำนวนห้องพักอาศัยของทั้ง 2 อาคารจะใกล้เคียงกัน ประมาณร้อยนิดๆ ถือว่าไม่เยอะมาก เหมาะกับคนชอบโครงการขนาดเล็ก ไม่พลุกพล่าน หน้าห้องส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ จึงอาจทำให้มีบางห้องรับแสงเต็มๆ ช่วงกลางวัน แต่อาจแก้ด้วยการติดม่านหรือฟิล์มกันร้อนเพิ่มได้นะคะ ซึ่งก็มีจุดเด่นอย่างฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะเป็นฝั่งที่ได้วิวสวนและสระว่ายน้ำด้วย

อาคาร A : มีห้องให้เลือกครบทั้ง 4 แบบ โดยชั้น 2 จะเหมาะกับคนที่ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง ไม่ต้องเดินขึ้น – ลงไกล รูปแบบห้องที่มีให้เลือกเยอะสุดคือ 1 Bedroom Exclusive (สีส้ม) มีห้องมุมอาคารให้เลือก และยังได้ทางเดินด้านหน้าเป็นแบบ Single Corridor เปิดประตูออกมาไม่ชนกับใคร ใน (กรอบสีแดง) เป็นห้องขนาดเริ่มต้น คือ 1 Bedroom หันหน้าไปทางทิศตะวันออก เหมาะกับคนอยากได้ห้องราคาย่อมเยา แต่ไม่ซีเรียสเรื่องวิวนะคะ เพราะหน้าห้องจะหันชนกับอาคารโรงแรมสูง 8 ชั้น ส่วน (กรอบสีน้ำตาล) จะเป็น 1 Bedroom Extra ได้วิวสวน ชั้นนี้มีให้เลือก 3 ยูนิต และห้อง 1 Bedroom Plus (กรอบสีเขียว) อยู่ติดกัน มีให้เลือกแค่ยูนิตละชั้นเท่านั้น เหมาะกับคนอยากได้ห้องหน้ากว้าง ไซส์ใหญ่

อาคาร B : เน้นเป็นห้องไซส์ใหญ่ขึ้นมาหน่อย จึงมีห้องขนาดเริ่มต้นให้เลือกน้อยเพียง 4 ยูนิต (กรอบสีแดง) แต่เป็นห้องที่ได้ตำแหน่งมุมอาคารทั้งคู่ ห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดคือห้อง 1 Bedroom Exclusive (สีส้ม) มี 1 ตำแหน่งที่หันทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ได้วิวส่วนกลาง ส่วนห้อง 1 Bedroom Exclusive (กรอบสีแดง) จะได้ห้องวิวส่วนกลางทั้งหมด และมีห้องมุมให้เลือก สุดท้ายเป็นห้อง 1 Bedroom Plus (กรอบสีเขียว) มีเพียง 1 ตำแหน่ง หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ได้วิวส่วนกลาง

ภาพจำลองบรรยากาศ Co – Working Space บนชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงดูโปร่งโล่ง ด้านข้างมองเห็นวิวสวนได้แบบเต็มที่ การตกแต่งเน้นโทนสีสดใส เข้ากับอาคารที่เป็นสีแชมเปญ (ชมพู) ช่วยเพิ่ม Energy ให้ดูมีชีวิตชีวา เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นนักเรียน , นักศึกษา หรือ First Jobber ที่เป็นคนรุ่นใหม่

ภาพจำลองบรรยากาศ Co – Working Space อาคาร A

ถัดมาเป็นอาคาร B มีพื้นที่ส่วนกลางให้เลือกใช้งานได้ทั้งโซน Indoor – Outdoor และมีทางเชื่อมให้เดินออกมาใช้งานได้ ไม่ต้องลงไปที่ชั้น 1 โดยฟังก์ชันภายนอกจะเรียกว่า ALLY POOL และ ALLY PARK ประกอบด้วย Lap Pool , Jacuzzi , Slider , Amphitheater มีพื้นที่สวน , มุมนั่งเล่นและออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ภาพจำลองบรรยากาศ Lap Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขาดใหญ่อยู่กลางโครงการ ได้ความกว้าง 4×20 เมตร ใช้ว่ายออกกำลังกายแบบจริงจังได้เลย รวมถึงมีมุม Slider ให้เล่นสนุก และโซน Jacuzzi ให้นั่งนวดผ่อนคลายกล้ามเนื้อก็ได้

ชั้น 3 ของโครงการ อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตรงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะถูกแทนที่ด้วยห้องขนาดเริ่มต้น 1 Bedroom (สีชมพู) ทำให้ห้องรูปแบบนี้มีตำแหน่งให้เลือกเพิ่มมากขึ้น รวมถึงมีห้องมุมให้เลือก 1 ตำแหน่ง ใน (กรอบสีน้ำตาล) ที่เป็นห้อง 1 Bedroom Extra ได้วิวส่วนกลาง มีให้เลือก 4 ยูนิต และ 1 Bedroom Plus (กรอบสีเขียว) มีให้เลือกชั้นละ 1 ยูนิต

อาคาร B จะยังมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่คือ Entertainment Room มี Theater & Karaoke ให้ใช้งาน โดยการจัดวางห้องจะเหมือนกับชั้น 2 ห้อง 1 Bedroom (กรอบสีแดง) มีห้องมุม 2 ตำแหน่ง มีห้อง 1 Bedroom Plus 1 ตำแหน่ง (กรอบสีเขียว) มีห้องที่ได้ทางเดินแบบ Single Corridor เปิดประตูออกมาไม่ชนกับใคร เหมาะกับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัว

ภาพจำลองบรรยากาศ Fitness ขั้น 2 และ Entertainment Room บนชั้น 3 โดย Fitness ได้มาเป็นฝ้าเพดานสูง ผนังด้านข้างได้เป็น Full Height สูงถึงฝ้า ได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง ผ่อนคลาย ชั้น 3 ออกแบบมาเพื่อรองรับสายกิจกรรม ใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน สังสรรค์ร่วมกันเพื่อนๆ ได้

ชั้น 4 เป็นพื้นที่พักอาศัยแบบเต็มชั้นทั้ง 2 อาคาร ตึก A ได้ห้อง 1 Bedroom เพิ่ม 1 ตำแหน่งที่มุมอาคาร ส่วนอาคาร B จะได้ ห้อง 1 Bedroom Plus (กรอบสีเขียว) เพิ่มมา 3 ตำแหน่งได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ และมีห้องขนาดเริ่มต้นเพิ่มมาให้อีก 1 ห้อง (กรอบสีแดง) ได้วิวส่วนกลางเช่นกัน กลายเป็นตั้งแต่ชั้น 4 – 8 จะได้ห้อง 1 Bedroom ชั้นละ 3 ยูนิต ซึ่งเรามองว่าเป็น Rare Item สำหรับตึกที่เน้นห้องใหญ่เลยนะคะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ALLY CLUB (Building A)

• Lobby
• Co – Living
• Co – Working Space
• Meeting Room
• Chill & Chat
• Hangout Space

ALLY SPORTY (Building B)

• Fitness
• Cardio Zone
• Multi Machine Zone

ALLY PARTY

• Entertainment Room
• Theater & Karaoke

ALLY SERVICES

• Health Station
• Laundry Zone
• EV Station

ALLY POOL

• Lap Pool
• Jacuzzi
• Slider
• Amphitheater

ALLY PARK

• Relax Conner
• Seating Court
• Fun Chair
• Hanging Chair
• Garden Space
• Water Feature
• Garden Way

อื่นๆ

• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 112 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 121 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 102 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 145 คัน คิดเป็น 32% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Face Scan

รูปแบบห้องพักอาศัยในโครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) มีให้เลือก 4 รูปแบบด้วยกัน โดยจะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คนกำลังดี ฟังก์ชันเป็นครัวปิดติดระเบียง มีพื้นที่ใช้สอย 22.70 – 30.60 ตร.ม. ให้เลือก และ 1 Bedroom Plus ที่มีห้องอเนกประสงค์ให้จัดฟังก์ชันเพิ่มเองได้ แปลนเป็นห้องหน้ากว้าง เหมาะกับคนที่ชอบความโปร่งโล่ง พื้นที่ใช้สอย 34.30 – 34.90 ตร.ม. รูปแบบการขายเป็น Fully Furnished ได้เฟอร์ครบทั้ง Built – in และลอยตัว ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* ซึ่งถือว่าทำออกมาได้หยิบจับง่าย เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านในโซน โดยรายละเอียดและวัสดุภายในห้อง เราได้สรุปมาให้ชมก่อนดังนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.70 – 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 25.70 – 27.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 29.80 – 30.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.30 – 34.90 ตร.ม.

สรุปวัสดุภายในห้อง

• รูปแบบการขาย Fully Furnished (เคาน์เตอร์ครัวและชั้นวางของ Built-in , Hob , Hood , Sink , ตู้เอนกประสงค์, โซฟา 2 ที่นั่ง , ตู้เสื้อผ้า , ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต)
• พื้นห้อง : พื้น SPC ลายไม้
• Digital Door Lock รองรับ 5 ระบบ ได้แก่ Keycard , Password , Finger Scan , กุญแจ, และ Bluetooth
• สวิตช์และปลั๊กไฟจากยี่ห้อ Schneider

วัสดุห้องครัว

• Top Counter : หินสังเคราะห์ + Backsplash
• Hob , Hood (ระบบหมุนเวียน) และ อ่างล้างจาน จาก MEX

วัสดุห้องน้ำ

• พื้นและผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : ก็อกน้ำ , อ่างล้างมือจาก COTTO , โถสุขภัณฑ์ , สายฉีดชำระ , ที่เก็บกระดาษทิชชู่จาก Bathline , ฝักบัว Hand Shower จาก Victor
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจก 3 ตอน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.70 – 24.00 ตร.ม.

มาชมแบบห้องขนาดเริ่มต้น 1 Bedroom กันก่อน แปลนห้องเป็นตอนลึก พื้นที่ใช้งานแบ่งเป็น 2 ฝั่ง เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนนั่งเล่น มีพื้นอเนกประสงค์อยู่ตรงกลาง วางโต๊ะทานข้าว , โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอนอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ เดินเชื่อมต่อได้จากส่วนนั่งเล่น และห้องครัวแบบปิด กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นหรือควันเลย ติดกันยังเป็นระเบียงใช้เปิดระบายอากาศ หรือเป็นพื้นที่ซักล้างด้านนอกได้ สำหรับคนที่อยู่อาศัยคนเดียว ก็ถือว่าใช้งานได้สะดวกเป็นสัดส่วน ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* ซื้อฟูกและเครื่องใช้ไฟฟ้าเข้ามา ก็พร้อมอยู่ได้เลย

เข้ามาดูการตกแต่งภายในห้องตัวอย่าง วัสดุพื้นปูด้วย SPC ลายไม้ ความสูงถึงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.40 เมตร เป็นมาตรฐาน จากประตูทางเข้าสามารถมองเห็นเตียงนอนที่อยู่ด้านใน ส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ด้านข้าง หน้าต่างได้เป็นบาน Fix กระจกขนาดใหญ่ ลักษณะห้องเป็น Open Plan ไม่มีผนังกั้น จึงทำให้แสงส่องเข้ามาได้อย่างทั่วถึง

ส่วนนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า ระยะจากโซฟาถึงหน้าทีวีได้มากว้าง 2.46 เมตร ในห้องมาตรฐานจะได้โซฟา 2 ที่นั่ง อีกฝั่งเป็นตู้วางทีวี มีช่องด้านล่างให้เก็บของได้ ติดกันเป็นตู้อเนกประสงค์ ใช้เป็นตู้เก็บรองเท้า หรือของใช้เล็กๆ ในห้องได้

ตรงกลางวางเป็นโต๊ะทานข้าวหรือโต๊ะทำงานเหมือนในห้องตัวอย่างก็สะดวก เหมาะกับสาย WFH อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องครัวมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นอีกชั้น ช่วยเพิ่มความเป็นสัดส่วน ใช้งานสะดวก

ส่วนพักผ่อนอยู่ด้านในสุด ประกอบด้วยฐานเตียงขนาด 5 ฟุตได้จากโครงการ มีช่องด้านล่างให้ใช้เก็บของหรือกระเป๋าใบเล็กๆ ได้ ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in เป็นบานเลื่อนสลับ มีลิ้นชัก ราวแขวนติดตั้งมาให้เรียบร้อย ข้างๆ ยังมีชั้นวางลอยและตู้เก็บของมาให้เหมือนในห้องตัวอย่างเลย

ห้องครัวได้เป็นฟังก์ชันครัวปิดอยู่ติดระเบียง มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นแยกจากส่วนพักผ่อน ถูกใจสายทำอาหาร หรือคนที่ไม่อยากให้มีกลิ่นหรือควันลอยเข้าไปรบกวนในห้อง จากระเบียงมีประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ใช้เปิดระบายอากาศ ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับห้องได้

เคาน์เตอร์ครัวได้เป็นแบบ Built – in เหมือนในห้องตัวอย่าง ท็อปเป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้งมาพร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียน , เตาไฟฟ้า 2 หัวและอ่างล้างจานจาก MEX ด้านหลังมี Backsplash กรุเป็นกระเบื้องมาให้ ด้านบนเป็นตู้เก็บของ ติดตั้งพร้อมชั้นวาง ใช้เก็บแก้ว , จานชามเล็กๆ หรือเครื่องปรุงได้

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของเช่นกัน ใต้อ่างเป็นตู้บานเปิดใช้เก็บของชิ้นใหญ่ๆ ได้ ด้านข้างมีถาดดึงออกมาเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร , ลิ้นชักใส่ช้อนส้อม , ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักไว้เก็บของอีกจุดได้ ยืนทำครัวคนเดียวได้สบาย ข้างๆ เหลือเป็นช่องให้วางตู้เย็นกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ในห้องตัวอย่างใช้เป็นตู้ขนาด 7.4 คิว

ระเบียงด้านนอกกว้าง 0.95×1.42 เมตร มีการเตรียมท่อไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ ราวระเบียงเป็นซี่เหล็กโปร่ง ช่วยให้ลมพัดผ่านได้ดี Condensing Unit แขวนไว้ด้านบน ช่วยให้ใช้งานพื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่

ห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่โซนเปียก – แห้งมาให้เป็นสัดส่วน ใช้งานและทำความสะอาดง่าย ภายในตกแต่งมาให้เหมือนในห้องตัวอย่าง มีฉากกั้นอาบน้ำกระจก 3 ตอน ลูกบ้านไม่ต้องติดตั้งเพิ่ม

อุปกรณ์ในห้องน้ำติดตั้งมาครบชุดเหมือนในห้องตัวอย่าง อ่างล้างมือเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ด้านล่างมีราวให้แขวนผ้าเช็ดมือได้ กระจกเงามีชั้นวางลายไม้ ใช้วางของใช้เล็กๆ อย่างโฟมล้างหน้า , แปรงสีฟัน , ยาสีฟันได้ ตรงกลางเป็นโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาพร้อมสายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่ (มีในห้องมาตรฐาน)

ส่วนยืนอาบน้ำได้มากว้าง 0.87×0.97 เมตร มีฝักบัวแบบ Hand Shower ติดตั้งมาให้ หยิบใช้งานสะดวก ผนังด้านข้างยังเตรียมไว้เป็นช่องวางของ หรือติดตั้งชั้นวางเพิ่มเองได้ หากใครที่มีของในห้องน้ำเยอะนะคะ

1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 25.70 – 27.20 ตร.ม.

ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใข้สอย 25.70 – 27.20 ตร.ม. ห้องนี้จะเหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่ห้องนอนเป็นสัดส่วน มีประตูบานทึบกั้นแยก ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว โดยเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น เชื่อมต่อกับครัวปิดติดระเบียง มีห้องน้ำอยู่ด้านข้าง เดินเชื่อมต่อใช้งานง่าย สำหรับน้องนักศึกษาที่ซื้อหรือเช่าอยู่กับเพื่อนก็แบ่งพื้นที่กันใช้งานได้ดี เวลามีเพื่อนมาก็นั่งรวมกลุ่มที่ห้องนั่งเล่นได้ พื้นที่อย่างห้องนอนก็ไม่เสียความเป็นส่วนตัว

เข้ามาชมบรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area ขนาดค่อนข้างกว้าง วางเป็นโซฟาและโต๊ะอเนกประสงค์ ระยะห่างจากโซฟาถึงหน้าทีวีกว้างประมาณ 2.56 เมตร ติดตั้งทีวีขนาด 40 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ

จากส่วนนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานทึบ และครัวได้เป็นฟังก์ชันครัวปิดติดระเบียง ใช้งานง่าย ความสูงของฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.40 เมตร วัสดปูพื้นใช้ SPC ลายไม้เหมือนห้องตัวอย่าง ติดกับโซฟาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จัดเป็นมุมทานข้าว , นั่งทำงานได้เป็นสัดส่วน

เคาน์เตอร์ครัว Built – in จากโครงการ ได้วัสดุเหมือนกับห้องที่แล้ว ติดตั้งมาพร้อมเตาไฟฟ้า , เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานจาก MEX พื้นที่ระเบียงด้านนอกได้พื้นที่ประมาณ 0.95×1.48 เมตร ถ้าใครที่ไม่ติดตั้งเครื่องซักผ้า ก็สามารถวางราวตากผ้าแบบเต็มๆ ได้

ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานทึบ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว ด้านในแบ่งเป็นพื้นที่วางฐานเตียงขนาด 5 ฟุต มุมแต่งตัวที่มีโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ใช้งานได้ครบ ด้านข้างเป็นหน้าต่างบาน Fix กระจก และหน้าต่างบานกระทุ้ง ใช้เปิดรับลมและระบายอากาศได้ดี

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ฝ้าเพดานติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้หนึ่งจุด เหมาะกับห้องน้ำที่ไม่มีช่องเปิดระบายอากาศ ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ทั้งอ่างล้างมือ , ชั้นวางของ , กระจกเงา , โถสุขภัณฑ์ พร้อมสายฉีดชำระ , ที่เก็บกระดาษทิชชู่ ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุดได้มาขนาด 0.87×0.91 เมตร มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 29.80 – 30.60 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Extra ได้ Layout เหมือนกับห้อง 1 Bedroom Exclusive แต่มีขนาดใหญ่กว่า พื้นที่ใช้สอย 29.80 – 30.60 ตร.ม. ส่วนนั่งเล่นดูกว้างขวาง ในห้องนอนมีมุมแต่งตัว พื้นที่นั่งทำงาน และพื้นที่ให้วางโซฟาเบดด้านข้าง หรือใครอยากจะเปลี่ยนเป็นเตียงขนาด 6 ฟุต ก็วางได้สบายๆเลย

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.30 – 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom Plus เป็นรูปแบบห้องหน้ากว้าง เหมาะกับคนที่ชอบความโปร่งโล่ง ทุกห้องได้ช่องเปิด ใช้เปิดรับแสงและระบายอากาศได้ดี เข้ามาในห้องจะได้ Common Area ขนาดใหญ่ มีส่วนนั่งเล่นอยู่ติดระเบียง ด้านข้างมีครัวเปิด วางเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Pantry ได้ ส่วนห้องนอนและห้องอเนกประสงค์จะแยกเป็นสองฝั่ง มีห้องน้ำกลางที่ได้ประตูแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากโถงกลางและห้องนอนหลัก ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเดินอ้อม โดยช่วงราคาของห้องทั้ง 4 รูปแบบ จะอยู่ที่ประมาณ 2 – 4 ล้านบาท

KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• 1 Bedroom ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 9,500 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,271 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 11,350 บาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
• ค่าส่วนกลาง 56 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเล :

โครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 4 เลี้ยวเข้าจากถนนแจ้งวัฒนะเพียง 100 เมตร จากถนนซอยยังสามารถขับไปทะลุออกถนนพหลโยธินได้ด้วย ระยะทางประมาณ 800 เมตร โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือทำเลที่อยู่ใกล้โรงเรียน , มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนครและรถไฟฟ้าถึง 3 สาย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีราชภัฏพระนคร ประมาณ 450 เมตร รอบๆ ยังจัดเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สามารถไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกได้ทั้งฝั่งถนนแจ้งวัฒนะและฝั่งถนนพหลโยธิน มีร้านค้า , ร้านอาหาร , Community Mall และ Hypermarket ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย

การเดินทางโดยใช้รถ :

ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นคอนโด Low Rise ที่ไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยลึก แค่ประมาณ 100 เมตร การเข้า – ออกโครงการสามารถเข้าได้ทั้งจากถนนแจ้งวัฒนะและถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนที่สามารถขับไปเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ใช้เดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวก ทั้งถนนรามอินทรา , ถนนงามวงศ์วาน และถนนเทพรักษ์ซึ่งเป็นถนนใหม่ตัดไปเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย เหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทาง โดยที่จอดรถในโครงการมีไว้รองรับประมาณ 145 คัน คิดเป็น 32% (ไม่รวมซ้อนคัน) เมื่อเฉลี่ยกับคนที่ใช้รถไฟฟ้า ก็ถือว่าพอใช้งานได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

ถือเป็นโครงการแรกจากแบรนด์ Kave ที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีชมพู , สายสีเขียว และสายสีแดงเข้ม วิ่งเชื่อมต่อได้ทั้งฝั่งรังสิต – แจ้งวัฒนะ – รามอินทรา หรือเข้าเมืองไปโซน CBD ก็ง่าย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีราชภัฏพระนคร อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 เมตร หากใครที่ไม่อยากเดิน ลงมาจากสถานีก็มีวินมอเตอร์ไซต์ให้เรียกใช้บริการนะคะ

วัสดุ :

รูปแบบการขายของโครงการเป็น Fully Furnished ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* วัสดุที่ให้มาถือว่าไม่น้อยหน้าเพื่อนบ้าน ได้ครบทั้งเฟอร์ Built – in และลอยตัว โดยภาพรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งาน วัสดุพื้นปูด้วย SPC ลายไม้ ได้ความแข็งแรงทนทานมากกว่าลามิเนตทั่วไป แต่ในส่วนครัวไม่ได้แยกเป็นกระเบื้องมาให้ อาจจะเหมาะกับคนที่ไม่ได้ใช้งานหนักมาก แต่มีประตูบานเลื่อนกระจกติดตั้งมาให้ครบ ช่วยเพิ่มความเป็นสัดส่วน ลูกบ้านไม่ต้องติดตั้งเองเพิ่ม ชุดครัวได้เคาน์เตอร์ครบ มี Hob , Hood , Sink จาก MEXในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบชุดจาก COTTO , Bathline (หรือเทียบเท่า) ประตูมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ใช้งานได้ 5 ระบบ

การออกแบบ :

KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) เป็น Campus Condo โครงการแรกจาก KAVE ที่อยู่ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้า การออกแบบมาภายใต้แนวคิด Lively , Friendly , Creative เน้นอาคารรูปทรง Polygon โดดเด่น เข้ากับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีความหลากหลาย โทนสีเป็นแชมเปญ – ชมพู เข้ากับสถานีรถไฟฟ้า โดยโครงการนี้ยังถือเป็นคอนโดยูนิตน้อย เพียง 447 ยูนิต เมื่อเทียบกับโครงการพี่น้องที่ส่วนใหญ่จะเกินพันยูนิตขึ้นไป จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว เหมาะกับคนที่ชอบโครงการขนาดเล็ก ไม่พลุกพล่าน

อาคารพักอาศัยแยกเป็น 2 ตึก รูปทรงตัว L หน้าห้องส่วนใหญ่หันขนานไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงใต้ มีพื้นที่ส่วนกลางแยกใช้งานชัดเจน ตรงกลางโครงการมีส่วนกลาง outdoor ขนาดใหญ่เป็นสวนและสระว่ายน้ำความยาวกว่า 20 เมตร การจัดวางห้องพักอาศัย อาคาร A จะเหมาะกับคนที่อยากได้ห้องขนาดเริ่มต้น เดินเข้า – ออกง่าย เน้นพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Co – Working Space ไว้นั่งเล่น นั่งทำงานได้ ส่วนอาคาร B เน้นห้องไซส์ใหญ่ ได้วิวสวน เหมาะกับสายกิจกรรม มีฟิตเนสและห้องคาราโอเกะให้ใช้งาน โดยการออกแบบเรามองว่าไม่ได้เจาะเฉพาะกลุ่มนักศึกษาที่เน้นฟังก์ชันเยอะๆ แต่ยังตอบโจทย์คนวัยทำงานอย่างกลุ่ม First Jobber ที่ชอบคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ราคาหยิบจับง่าย แต่ยังได้ความสงบ

รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือก 4 แบบด้วยกัน แบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus หลักๆ ได้พื้นที่ใช้สอย 22.70 – 34.90 ตร.ม. รองรับการอยู่อาศัยได้ 1 – 2 คนกำลังดี โดย Layout ห้อง 1 Bedroom จะได้ครัวปิดติดระเบียงทุกยูนิต มีรูปแบบที่ห้องนอนได้ประตูบานทึบเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว หรือคนที่อยู่คนเดียว แต่อยากได้ห้องไซส์ใหญ่ ก็อยู่ได้สบายๆ ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus จะเป็นแปลนหน้ากว้าง ได้ส่วนนั่งเล่นติดระเบียง และห้องน้ำ Double Access เข้า – ออกได้ 2 ทาง ใช้งานสะดวก เมื่อเทียบกับราคา 1.99 ล้านบาท* ราคาต่อตร.ม. อาจจะไม่ต่างกับเพื่อนบ้านมาก แต่ก็เหมาะกับคนที่มีงบไม่เกิน 2 ล้านบาท ในขณะที่โครงการอื่นๆบนทำเลเดียวกันจะเริ่มที่ 2 ล้านบาทขึ้นไป

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางมีแยกให้ใช้งานทั้ง 2 อาคาร โดยจะได้ฟังก์ชันที่แตกต่างกันชัดเจน อย่างอาคาร A จะเน้นเป็นพื้นที่นั่งเล่น , นั่งทำงาน อาทิ Co – Living , Co – Working Space , Meeting Room , Hangout Space ส่วนอาคาร B จะมีฟังก์ชันทั้งในอาคารและนอกอาคาร เหมาะกับสายกิจกรรม ชอบออกกำลังกายหรือสังสรรค์กับเพื่อนเป็นกลุ่ม โดยลูกบ้านจากอาคาร A ก็สามารถมาใช้งานฟิตเนส และโซน Entertainment ภายในอาคาร B ได้ ส่วนจุดเด่นเรามองว่าอยู่ที่พื้นที่ส่วนกลาง outdoor ได้มาเป็นพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำความยาวกว่า 20 เมตร เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตก็ถือว่าแชร์กันได้สบายๆ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ 86,000 n/a บาท/ตร.ม., 27 กุมภาพันธ์ 2569

ECONOMY CLASS

KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ดีไหม?

โครงการ KAVE Ally Chaengwattana (เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ) ทำราคาออกมาได้ดี หยิบจับง่ายเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่ส่วนใหญ่จะเริ่มต้นที่ 2 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนโครงการนี้จะเริ่มที่ 1.99 ล้านบาท* ได้เฟอร์ครบ เหมาะกับคนที่อยากได้คอนโดใกล้โรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร สามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย ใกล้สุดในระยะเดินได้คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู หรือใครที่ขับรถส่วนตัวก็ยังสะดวก เพราะโครงการอยู่ในซอยไม่ลึกเข้า – ออกง่าย พื้นที่ส่วนกลางมีกระจายให้ใช้งานได้ทั้ง 2 อาคาร เหมาะกับคนชอบโครงการขนาดเล็ก ไม่พลุกพล่าน ห้อง 1 Bedroom ได้ครัวปิดทุกยูนิต ห้อง 1 Bedroom Plus ได้หน้ากว้าง จะอยู่เองหรือซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ได้

ตัวอย่างโครงการ คอนโด Low Rise ในโซนแจ้งวัฒนะ – พหลโยธิน

• Asakan Elysium phahol59 (อัสสกาญจน์ อีลีเซี่ยม พหล59)
• The Origin Phahol 57 (ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57)
• PHYLL PHAHON 59 STATION (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น)
• Brixton Pet & Play Phahol 50 Station (บริกซ์ตัน เพ็ทแอนด์เพลย์ พหลโยธิน 50 สเตชั่น)
• Rich Park Terminal @Phahonyothin 59 (ริชพาร์ค เทอร์มินอล พหลโยธิน 59)

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่