..เชื่อมั้ยครับว่า นี่เป็นหนึ่งในโครงการที่มีบรรยากาศส่วนกลางดีที่สุดในย่านบางบ่อ เพราะด้านหน้าของเค้าจะมีผืนน้ำหรือทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 6 ไร่ ที่ช่วยเพิ่มบรรยากาศและความสวยงามได้ไม่เหมือนใครในย่าน ซึ่งเราจะได้สัมผัสกันทุกคนตั้งแต่ครั้งแรกที่เลี้ยวรถเข้าไปในโครงการ Iconature Bangna KM.26 (อิคอนเนเจอร์ บางนา กม.26) สะท้อนถึงคอนเซ็ปต์ Oxygen Community ได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังเด่นเรื่องโครงสร้างและวัสดุของบ้านที่ให้มาดีอีกด้วยครับ

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – บรรยากาศส่วนกลางดี มี Clubhouse อยู่ติดริมทะเลสาบ
  – บ้านเดี่ยวลงเสาเข็มที่จอดรถลึกเท่าตัวบ้านทุกหลัง
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) บรรยากาศส่วนกลางดี มี Clubhouse อยู่ติดริมทะเลสาบ :

..ถ้าพูดถึง ‘ปริญสิริ’ ปกติเราก็มักจะนึกถึงโครงการต่างๆที่มีบรรยากาศที่สวยงามร่มรื่น มีต้นไม้เยอะๆ เพราะ Developer เจ้านี้เป็นคนที่ชื่นชอบต้นไม้และธรรมชาติมากๆ เลยเกิดเป็นคอนเซ็ปต์ Oxygen Community เพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ และสภาพแวดล้อมที่ดีได้อย่างมีความสุข

สำหรับโครงการ Iconature Bangna KM.26 (อิคอนเนเจอร์ บางนา กม.26) ค่อนข้างมีความพิเศษกว่าโครงการอื่นๆ เพราะเค้าจะมีผืนน้ำขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าโครงการ ให้บรรยากาศที่ดีเหมือนมีบ้านติดริมทะเลสาบ และผมเชื่อว่าทุกคนที่ได้เข้าไปเยือนโครงการนี้ ก็จะต้องชื่นชอบบรรยากาศด้านหน้าโครงการของเค้าอย่างแน่นอนครับ

ซึ่งการทำส่วนกลางลักษณะแบบนี้ เราไม่ค่อยได้พบเห็นกันบ่อยๆนักสำหรับ Developer เจ้านี้ เพราะเท่าที่ผมพอจะนึกออกก็มีแค่ประมาณ 2 – 3 แห่งเท่านั้น ผมเลยถือว่าเป็นหนึ่งในความพิเศษสำหรับโครงการใน Location นี้มากๆเลยนั่นเอง

พื้นที่บริเวณนี้มีขนาดใหญ่กว่า 6 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นน้ำที่ทางปริญสิริขุดทำขึ้นมา เพื่อช่วยส่งเสริมบรรยากาศที่ดี และใช้เป็นส่วนกลางร่วมกัน 2 โครงการระหว่าง Iconature ที่เป็นบ้านเดี่ยว และ Citysense ที่เป็นทาวน์โฮมครับ โดยโซนบ้านเดี่ยวจะได้ทำเลที่ดี มีอาคาร Clubhouse อยู่ติดกับริมน้ำเลย ทำให้ได้มองวิวสวยๆตลอดเวลา แต่ถ้าเป็นทาวน์โฮมอาจต้องมีระยะเดินข้ามถนนมาสักนิดนึง

โดยรอบๆทะเลสาบจะมี Jogging Track ยาวประมาณ 400 m. ให้เราสามารถมาเดินเล่นชมบรรยากาศ หรือจะมาวิ่งออกกำลังกายกันได้ครับ ส่วนอาคาร Clubhouse หรือเรียกว่า O2 Club ก็จะมีฟังก์ชันมาตรฐานคือ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space และ Kid’s Room

แต่ในอนาคตจะมีส่วนกลางอีกโซนหนึ่งเรียกว่า O2 Park เป็นพื้นที่สวนกลางแจ้งด้านในโครงการ (ตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง) ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งจุดที่เราสามารถไปเดินเล่นพักผ่อน ชมสวนสวยๆ และมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งต่างๆให้ใช้งานด้วยนั่นเอง ส่วนบรรยากาศของส่วนกลางปัจจุบันจะเป็นอย่างไร สามารถคลิกชมใน Gallery ด้านล่างนี้ดูกันได้เลยครับ

ส่วนกลางอื่นๆ ประกอบด้วย :

• Clubhouse (O2 Club)
• Lobby Lounge & Co-Working Space
• Fitness
• Swimming Pool
• Kid’s Room
• O2 Park
• Basketball Court
• Trampoline Park
• Reflexology Path
• Jogging Track
• Amphitheater
• X-Treme Station
• Exercise Station

3.) บ้านเดี่ยวลงเสาเข็มที่จอดรถลึกเท่าตัวบ้านทุกหลัง :

..แบบบ้านของโครงการ Iconature Bangna KM.26 (อิคอนเนเจอร์ บางนา กม.26) จะมีให้เลือก 3 แบบ ซึ่งช่วงหลังๆมานี้ทางปริญสิริได้มีชูจุดเด่นในเรื่อง ‘วัสดุและโครงสร้างบ้าน’ ที่ให้มาดีแต่ตั้งเริ่มแรก โดยเฉพาะการลงเสาเข็มตรงที่จอดรถมาให้ลึกเท่ากับตัวบ้าน ซึ่งจะยาวมาจนสุดรั้วบ้านเลยครับ รวมถึงบริเวณซักล้างก็จะอยู่บนคานบ้านเช่นกัน จึงมั่นใจได้เลยว่าจะมีความแข็งแรงทนทาน และพื้นไม่ทรุดในอนาคตอย่างแน่นอน

ถ้าถามว่าการลงเสาเข็มให้มาเลยแบบนี้ มีประโยชน์หรือความสำคัญอย่างไร? ก็ต้องบอกเลยว่า การที่เราจะหาผู้รับเหมาและจ้างช่างให้มาลงเสาเข็ม หรือต่อเติมบ้านในอนาคตนั้นเป็นเรื่องที่ยากมากๆ เพราะนอกจากเราจะเสียทั้งเงินเสียทั้งเวลาเพิ่มแล้ว ก็อาจต้องปวดหัวกับการทำงานที่อาจไม่ได้ดั่งใจด้วยนั่นเอง แต่การที่โครงการทำมาให้ตั้งแต่แรกแบบนี้ ก็จะช่วยลดปัญหาเหล่านี้ไปได้ครับ และนอกจากนี้ภายในตัวบ้านยังมีระบบ Home Automation ที่จะช่วยเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้กับตัวบ้านได้ดีอีกด้วย

• Calla (คาลล่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ เน้นพื้นที่แต่ละฟังก์ชันให้มีขนาดใหญ่โปร่งโล่ง ไม่ว่าจะเป็น Common Area ชั้นล่าง และทุกห้องนอนที่อยู่ชั้นบน โดยห้องนอนเล็กอาจต้องมีการแชร์การใช้งานห้องน้ำร่วมกัน เพื่อที่จะได้ประหยัดพื้นที่ใช้สอย และได้ห้องนอนใหญ่ๆกว้างๆนั่นเองครับ

• Canola (คาโนล่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

บ้านไซส์กลางที่มีฟังก์ชันคล้ายกับหลังเล็กเลย เพียงแต่จะมีการเพิ่มห้องนอนชั้นล่างเข้ามา ทำให้เรามีฟังก์ชันอเนกประสงค์ให้ใช้งานเพิ่ม ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือห้องผู้สูงอายุก็ได้ แต่นอกจากนี้สิ่งที่ผมชอบมากๆอีกอย่างคือ เราจะมีพื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มมากขึ้นด้วย เลยทำให้เป็นบ้านที่เหมาะกับคนอยากมีสวนให้ปลูกต้นไม้ หรือทำกิจกรรมรอบๆบ้านด้วยนั่นเองครับ

• Cedar (ซีดาร์) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 52.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

บ้านไซส์ใหญ่สุดของโครงการ จุดเด่นของชั้นล่างคือ เราจะมีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถเพิ่มขึ้นมาอีก 1 จุด ทำให้มีความสะดวกมากขึ้น และยังจัดให้ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนชั้นล่างเลย จึงเหมาะที่จะทำเป็นห้องนอนชั้นล่างมากขึ้น เพราะสามารถออกมาใช้งานได้เป็นส่วนตัวเลย ส่วนห้องนอนชั้นบนก็จะมีห้องน้ำในตัวกันทุกห้องเลยครับ ทำให้เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ และทุกคนในบ้านก็จะได้ความเป็นส่วนตัวด้วยนั่นเอง

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Iconature Bangna KM.26 (อิคอนเนเจอร์ บางนา กม.26) ณ วันที่ 5 กันยายน 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ Iconature Bangna KM.26 (อิคอนเนเจอร์ บางนา กม.26) ตั้งอยู่บนถนนบางบ่อ-คลองด่าน ใกล้กับแยกบางบ่อและนิคมอุตสาหกรรมบางพลี โดยบริเวณนี้ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ เพราะมีหมู่บ้านจัดสรรเยอะเลย จึงทำให้มีตลาดและซูเปอร์มาร์เก็ตพร้อม ส่วนการเดินทางก็สามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้ 3 เส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางนา-ตราด ถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

..วันนี้เราลองสำรวจตลาดบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ที่ยังเปิดขายอยู่ในปัจจุบัน ก็พบว่ามีค่อนข้างหลายโครงการเลยครับ โดยผมได้คัดเลือกรายชื่อโครงการที่น่าสนใจมาทั้งหมด 5 โครงการ ซึ่งค่อนข้างมีความน่าสนใจที่โดดเด่น และเป็นโครงการที่เพิ่งเปิดขายในช่วงไม่เกิน 1 – 2 ปีที่ผ่านมานี้เอง แต่ละโครงการจะมีจุดเด่นอย่างไรบ้างสามารถสรุปได้ตามนี้เลย

• Iconature บางนา กม. 26

รอบนี้ปริญสิริขอฉีกจุดเด่นไม่เหมือนใครในย่าน ด้วยบรรยากาศส่วนกลางด้านหน้าโครงการที่มีทะเลสาบผืนใหญ่สุดจึ้ง ที่ใครได้ขับเข้าไปครั้งแรกก็จะต้องร้องว้าวว~!! ซึ่งช่วยทำให้โครงการมีความสวยงามเป็นพิเศษ แถมเรายังสามารถมาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายรอบๆทะเลสาบได้อีกด้วย ถือเป็นความพิเศษอย่างหนึ่งที่ไม่เหมือนใครในย่าน

ส่วนตัวโปรดักส์เค้าจะเด่นในเรื่อง ‘โครงสร้างและวัสดุ’ มีการลงเสาเข็มที่จอดรถให้ลึกเท่าตัวบ้านแบบยาวมาจนถึงรั้ว หมดปัญหาเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคต ทำให้ช่วยประหยัดทั้งเงินและเวลาของเราได้ดี ดังนั้นผมเลยยกนิ้วให้ในเรื่อง ‘ความคุ้มค่าของโครงสร้างวัสดุ’ เมื่อเทียบกับราคาในรอบนี้ครับ

• Britania บางนา-เทพารักษ์

เป็นหนึ่งในโครงการที่มีบ้านแฝดให้เลือก ซึ่งตัวบ้านแฝดมีการออกแบบแปลนได้ดี มีความกว้างขวางโปร่งโล่งเทียบเท่าบ้านเดี่ยวเลยทีเดียว แต่ราคาผมเองก็คิดว่าเอาเรื่องอยู่ เพราะถ้าดูดีๆคือเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวโครงการอื่นๆเลยทีเดียว เห็นแบบนี้แค่เค้าขายดีขายได้เรื่อยๆนะครับ นั่นเพราะยังมีความน่าสนใจอีก 2 จุดใหญ่ๆคือ บ้านเดี่ยวสามารถจอดรถได้ 3 คันทุกแบบ ซึ่งถ้าใครที่มีรถเยอะๆหรือต้องการบ้านแบบ 3 ที่จอด ยังไงก็ต้องมีบริทาเนียเป็นหนึ่งในตัวเลือกอย่างแน่นอน เพราะโครงการอื่นๆส่วนใหญ่จะเริ่มเพียง 2 ที่จอดเท่านั้น รวมถึง ‘พื้นที่ส่วนกลาง’ แบรนด์นี้เค้ามักจะทำออกมาได้สวย และมีขนาดใหญ่ตามสัดส่วนโครงการด้วยครับ

• Grand Britania บางนา – บางพลี

อีกหนึ่งโครงการจากตระกูลบริทาเนีย ซึ่งจุดเด่นในเรื่องโปรดักส์ของเค้าจะคล้ายๆกัน แต่โครงการนี้จะมีทำเลที่โดดเด่นมากกว่า คือจะมีทางเข้าอยู่ติดถนนบางนา-ตราดเลย (โดยจะขยับออกไปนอกตัวเมืองอีกนิดหน่อย) มีข้อดีคือเดินทางสะดวกมากขึ้น ไม่ต้องเสียเวลารถติดในซอยย่อย ที่เซอร์ไพร้ส์ผมมากๆหน่อยคือ ‘ราคา’ ที่ทำออกมาได้ดีและจับต้องได้สุดในย่านตอนนี้ เทียบง่ายๆแค่ในเครือเดียวกัน Grand Britania จะมีราคาสูงกว่า Britania แบบปกติ แต่นี่เป็นเพียงไม่กี่ครั้งที่เราได้เห็นราคาที่โอเคกว่ามากเลยทีเดียว ซึ่งถ้าใครชื่นชอบ Developer เจ้านี้อยู่แล้วก็สามารถพิจารณาโครงการนี้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกได้นะครับ

• Mabel บางนา กม. 26

เป็นแบรนด์ใหม่แกะกล่องของแสนสิริ โดยจะเป็นบ้านสไตล์ Minimal Japandi ให้กลิ่นอายเหมือนเราได้อยู่ที่ญี่ปุ่นและได้ใกล้ชิดธรรมชาติ สิ่งที่โดดเด่นอีกอย่างคือ ‘ความเป็นส่วนตัว’ เพราะมีจำนวนยูนิตเพียง 105 หลัง ปัจจุบันข้อมูลที่ทราบก็จะมีประมาณนี้ หากใครสนใจยังไงก็ต้องรอติดตามข่าวสารจากแสนสิริดูอีกครั้งนะครับ

• SENA Grand Home บางนา – กม.29

อีกสักหนึ่งโครงการจากแบรนด์ Sena แน่นอนว่าจุดเด่นของเค้าคือ ‘บ้านประหยัดพลังงาน’ ที่จะติดตั้งแผง Solar Cell มาให้ทุกหลัง นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมและวัสดุต่างๆภายในบ้าน ที่จะมีส่วนช่วยทำให้เราสามารถประหยัดพลังงานลงได้อีกด้วย ดังนั้นถ้าใครเป็นสายรักษ์โลกและต้องการประหยัดค่าไฟในแต่ละเดือน ก็สามารถมองโครงการของเสนากันได้เลย และจุดเด่นอีกอย่างก็คือ มียูนิตน้อยสุดในย่านเพียง 97 หลังเท่านั้นครับ อีกทั้งยังเป็นโครงการเดียวในรอบนี้ที่มีทำเลอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนต่างจากเพื่อนบ้านอื่นๆ (บางนา-ตราดฝั่งขาออก)

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งครับ

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘บางนา-บางบ่อ’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/บางบ่อ-บางพลี/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://pg.thinkofliving.com/IconatureBangnaKM26
• โทร : 1753