City Garden Tropicana Pattaya คอนโดพัทยาใกล้หาดวงศ์อมาตย์ โดย Global Top Group [รีวิวฉบับที่ 505]

รีวิวฉบับที่ 505 … City Garden Tropicana Pattaya (ซิตี้ การ์เด้นท์ ทรอปิคาน่า พัทยา) เป็นรีวิวในช่วงต้นปี 2014 กับบรรยากาศเบาๆของเมืองตากอากาศอย่างพัทยา คอนโดมิเนียม 8 ชั้น โปรเจคเล็กๆใกล้หาดวงศ์อมาตย์ จาก Global Top Group เจ้าของเดียวกับ The Cloud เขาพระตำหนัก ที่เราเคยนำเสนอไปก่อนหน้านี้แล้วครับ

Fact @ 8 January 2014

• City Garden Tropicana Pattaya (ซิตี้ การ์เด้นท์ ทรอปิคาน่า พัทยา)
• Global Top Group
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 188 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 15 ยูนิต
• ที่จอดรถ 38 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 20%
• ที่ดินประมาณ 2 ไร่
• คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2558
• Studio 22 – 26.9 ตารางเมตร
• 1 Bedroom 33 – 49 ตารางเมตร
• 2 Bedrooms 44 – 77 ตารางเมตร
• 3 Bedrooms+ ไม่มี
• ราคา 1 Bedroom เริ่มต้นประมาณ 1.8 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 54,000 บาท
• http://www.citygardentropicana.com
• โทร 1685

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

12.960507,100.8895

ทำเลของโครงการนี้ตั้งอยู่บนถนน พัทยา-นาเกลือ ใกล้หาดวงศ์อมาตย์ โดยจะเข้าไปในซอย นาเกลือ 16/1 ข้างๆ LPN นาเกลือนะครับ

วัดระยะทางจากถนนใหญ่พัทยา-นาเกลือเข้ามาในซอยได้ประมาณ 500 เมตรเศษ และจากตัวโครงการถ้าวัดระยะตรงๆไปยังชายหาดก็จะประมาณ​ 500 เมตรเช่นกัน แต่จะเป็นทางที่คนเดินไปนะครับ ถ้าจะขับรถไปจะต้องอ้อมไปที่ซอย 18 หรือซอย 16 ก่อน เพราะซอย 16/1 ไม่ได้ไปสุดที่ชายหาดนะครับ

จากถนนใหญ่พัทยา-นาเกลือ บริเวณวงเวียนปลาโลมา เราก็ขับรถไปตามถนนเรื่อยๆเพื่อมุ่งหน้าไปทางหาดวงศ์อมาตย์นะครับ

ก่อนที่จะถึงซอย 16/1 เราก็จะเจอโครงการที่ใหญ่ที่สุดบนถนนเส้นนี้ อยู่ติดถนนใหญ่แต่ไม่ติดหาด นั่นก็คือ LPN นาเกลือ-วงศ์อมาตย์

ตรงนี้เป็นสามแยกที่เชื่อมถนนพัทยา-นาเกลือ กับถนนโพธิสาร ที่สามารถใช้เป็นทางลัดวิ่งเข้าไปยังถนนสุขุมวิทได้ โดยที่ไม่ต้องผ่านเส้นรถติดๆบริเวณพัทยาเหนือ

เลยสามแยกไปนิดนึง มองทางซ้ายก็จะเห็นซอย 16/1 อยู่ตรงข้าม 7-11 พอดีละครับ

ตัวซอยค่อนข้างแคบหน่อย วิ่งได้เพียงสองเลนเท่านั้น

วิ่งตรงๆเข้าไปแล้วเราก็จะเห็นโครงการ LPN อยู่ทางซ้ายมือ เด่นมาก

วิ่งตามทางมาเรื่อยๆนะครับ

เกือบสุดทางจะเจอซอยแยก ซึ่งเป็นซอยข้างๆโรงแรม Riviera

เจาะเป็นทางเข้าไปแบบนี้

แล้วเราก็จะมาถึงสำนักงานขายครับ

ผมจอดรถลงมาเดินที่ท้ายซอย 16/1 นะครับ ตรงนี้ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของอพาร์ตเม้นท์เล็กๆ และสำนักงานขายของคอนโด City Garden Tropicana Pattaya

อพาร์ตเม้นท์ด้านข้างดูแลค่อนข้างโอเคนะครับ ไม่ได้ดูโทรม แต่ก็คงมีมุมที่บังวิวกันบ้างเป็นเรื่องธรรมดา

บริเวณพื้นที่เป็นรูปสี่เหลี่ยม รอบข้างไม่มีสิ่งก่อสร้างใดๆมาบดบังวิว

ฝั่งที่มองไปทางชายหาดก็จะเห็นกองทัพคอนโดมิเนียมตั้งเรียงแถวเป็น Background

นี่คืออพาร์ตเม้นท์ข้างๆครับ สูงประมาณ​ 4 ชั้น

ซึ่งมองเลยไปด้านหลังก็จะเห็นตึก LPN ครับ

เจาะลึกตัวโครงการ

ตัวโครงการสร้างเป็นคอนโดมิเนียมขนาด 8 ชั้น ตึกเดียว มีสระว่ายน้ำล้อมรอบ

ตึกวางเป็นรูปตัว L ด้านหน้าเป็นที่จอดรถ

สำนักงานขายปัจจุบันอยู่บริเวณลานจอดรถด้านหน้านี้ครับ

มองจากมุมสูง ก็จะคั่นลานจอดรถด้วยสระว่ายน้ำก่อนถึงคอนโดมิเนียม

ด้านข้างก็ทำเป็นสระว่ายน้ำเหมือนกัน แต่ถูกยกเลิกไปทำเป็นสวนแทน เนื่องจากพื้นที่สีเขียวไม่พอ

จึงเหลือสระว่ายน้ำเพียงสองสระ ด้านหน้าและด้านหลัง

ยูนิตที่นี่ก็จะเน้นตั้งแต่ชั้น G ที่อยู่ติดริมสระเลย

หน้าตา Lobby เป็นแบบนี้ครับ

ชั้นหนึ่งๆมีสูงสุดทั้งหมด 24 ยูนิต ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว  ไม่มีลิฟท์แยก แต่ Pool ด้านขวานั้นถูกยกเลิกไป ก็จะเหลือเพียง 2 Pool หลักนะครับ

ความยาวของ Pool ทั้งสองที่นั่นยาวจริง แต่ก็ไม่กว้างเท่าไรนัก เวลาใช้งานจริงก็ต้องดูเรื่องความเป็นส่วนตัวด้วย เพราะจะต้องว่ายน้ำผ่านห้องคนอื่นเขา

ในขณะที่ที่จอดรถอาจจะเป็นจุดอ่อนของโครงการนี้ ให้มาเพียง 38 คันในช่องจอด คิดเป็น 20% เท่านั้น

แต่พอมอง Pool จากมุมนี้ก็ไม่ได้แคบมากเท่าไร ต้องดูของจริงว่าจริงๆแล้วทำออกมาเป็นอย่างไร

วิวที่เห็นทะเลคงจะต้องเป็นชั้นสูงๆไปหน่อย และก็คงจะไม่ได้เห็น Clear View อย่างในภาพ เพราะจะเห็นชุดตึกคอนโดที่อยู่ติดริมหาดด้วยนะครั

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ 2 สระ
• ห้องออกกำลังกาย 1 ห้องที่ชั้น G
• สวนหย่อมรอบโครงการ
• ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ 94:1
• Service Lift ไม่มี
• ที่จอดรถ 38 คันในช่องจอด คิดเป็น 20%
• ระบบ CCTV / Access Card

Product Walkthrough

City Garden Tropicana เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโครงการที่ 4 ของ Global Top Group ซึ่งเป็นกลุ่มของชาวต่างชาติชาว Israeli ที่ร่วมทุนกับคนไทย มาทำคอนโดมิเนียมอยู่ในเมืองพัทยานะครับ

โครงการที่ Global Top Group ทำและเราเคยไปรีวิวมาแล้วในช่วงสิ้นปี 2556 ก็คือ The Cloud

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 32 ตารางเมตร เป็นห้องที่กั้นเป็นสัดส่วนได้ดี มีจุดเด่นตรงบานเฟี้ยมที่เชื่อมห้องนั่งเล่นและห้องนอนเข้าด้วยกัน ตัดผนังเฉียงๆ ทำให้ห้องดูมีมิติ ไม่แคบครับ

มือจับประตูทางเข้าเป็นเขาควายสแตนเลส

บานประตูเป็นบานใหญ่ ปิดผิวด้วยลามิเนต

เปิดประตูเข้าไปเราก็จะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นจุดเด่นก่อนเลย

ตรงนี้คือประตูบานเฟี้ยมทางเข้าห้องนอนที่เป็นจุดเด่น ซึ่งจะช่วยเชื่อมต่อพื้นที่สำหรับคอนโดตากอากาศนี้ได้เป็นอย่างดี

ห้องนี้ตกแต่งแบบ Fully Fitted คือจะมีชุดครัวทางซ้ายนี้ให้แล้ว แต่จะไม่มีชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและเครื่องใช้ไฟฟ้าให้นะครับ

พื้นห้องเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานสูง 2.4 เมตร

มองกลับไปทางด้านหน้าห้องให้เป็น Space ของชุดครัวและโต๊ะทานข้าว จัดว่านั่งกินกันสบายๆเลยครับ จะวางโต๊ะใหญ่กว่านี้หน่อยก็ยังได้ เป็นพื้นที่ปาร์ตี้เล็กๆเวลามาพักผ่อนที่เมืองพัทยา

ตู้ให้มาค่อนข้างเยอะ ฟังก์ชั่นครบ เปิดออกมาเก็บของได้มากมาย

ครัวได้หน้าบานเป็น Gloosy, ท๊อปหินสังเคราะห์สีขาว ด้านหลังกรุกระจก Glasskote จัดเป็นชุดวัสดุที่ค่อนข้างดีเลยล่ะ

มีตำแหน่งวางไมโครเวฟอยู่ด้านบนซิงก์ล้างจาน เวลาใช้งานซิงก์ล้างของชิ้นใหญ่ๆอาจจะยากๆนิดนึงเพราะมันไม่ค่อยสูงนะครับ

เตาไฟฟ้าที่ให้เป็นแบบ Ceramic ของ MEX

Hood แบบหมุนเวียนของ MEX

สวิทช์ไฟสีขาวพลาสติกทั่วไป

ประตูที่เชื่อมห้องนอนกับห้องรับแขกนี้กว้าง และสามารถพับเก็บได้ ทำให้ห้องแลดูมีมิติ … ส่วนห้องน้ำก็จะเข้าได้จากห้องนั่งเล่นด้านนอกนะครับ

 

ข้างๆห้องน้ำก็มีตู้เก็บของด้วย

มุมดูทีวีเป็นจุดที่สำคัญของห้องนี้

จากมุมนี้นั่งสองปาร์ตี้ไม่อึดอัดครับ

ระเบียงค่อนข้างใหญ่ วางชุดน้ำชา ชมวิวทะเลได้ หากอยู่ชั้นสูงๆนะครับ

ระยะดูทีวีสบายๆ แต่ผนังนี้จะค่อนข้างสั้น เพราะตัดผนังบางส่วนไปทำบานเฟี้ยม เลยไม่สามารถวางทีวีจอใหญ่กว่านี้ได้

ระเบียงยื่นออกมาจากห้องนั่งเล่น ความกว้างประมาณ​ 1 เมตรพอดี

กรอบอลูมิเนียมเป็นวงกบสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เรากลับไปดูห้องน้ำกันบ้าง จากมุมด้านหน้าก็พบว่าห้องน้ำใหญ่ ใช้งานได้จริง หมุนไปหมุนมาแล้วไม่ติด

ส่วนโถสุขภัณฑ์ชิ้นนี้ก็ใหญ่และเป็นโถแบบชิ้นเดียวที่ดูสวยงาม แต่เสียตรงที่ติดชิดผนังไปหน่อย เวลานั่งหัวเข่าซ้ายจะชนกับผนังห้อง เลยไม่ค่อยสบายเท่าไรครับ

บานประตูห้องน้ำเป็นบานเลื่อน กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ

ซิงก์ชุดนี้เป็นอครีลิค ใช้งานได้ดี ทั้ง Counter, เก๊ะ และชุดแขวนผ้าเช็ดตัว จัดว่าฟังก์ชั่นครบ

เก๊ะเป็นได้สองชั้นแบบนี้ ด้านข้างมีชั้นวางของเพิ่มอีกต่างหาก

โดยรวมทั้งชุดเป็นแบบนี้ มีกระจกเงามาให้เรียบร้อย

ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ ซึ่งทำผนังกระจกเชื่อมเข้ากับห้องนอนแบบ See-Through

มีส่วนที่เป็นที่เก็บของมากมาย วางเครื่องอาบน้ำได้อีกชุดใหญ่

ต้องยอมรับว่าคอนโดโปรเจคนี้ออกแบบ Storage Space ได้ดีเลยละครับ

ฝักบัวสองระบบ Hand and Rain Shower เลือกได้ตามใจชอบ

ระยะยืนอาบน้ำโอเค แต่ห้ามเข้ามาสองคนนะครับ ที่ไม่พอ

ออกมาจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอน … ถ้าเราปิดบานเฟี้ยมเข้าหากันก็สามารถกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วนได้แบบนี้

แต่ด้วยความที่เป็นคอนโดตากอากาศ เราก็อยากจะได้พื้นที่เยอะๆโล่งๆมากกว่า เปิดแบบนี้จะสบายกว่ามาก เพราะจะสามารถเอาแสงจากหน้าต่างห้องนอนมาใช้ได้ด้วย

ห้องนอนขนาดไม่ใหญ่มาก เมื่อเทียบกับห้องนั่งเล่น

จุดเด่นคือกระจกบานใหญ่เต็มผนังเลย เรียกว่าให้แสงเข้าได้ทุกตารางนิ้ว

มุมนี้วางทีวีพอดีๆ ตำแหน่งแอร์อยู่ด้านบนเป่าลงมาไม่โดนหัว นับว่าใช้ได้ครับ

ด้านข้างเตียงทำเป็นตู้เสื้อผ้าเอาไว้ซึ่งขนาดไม่ใหญ่มาก เพราะเป็นคอนโดตากอากาศนะครับ

มองย้อนไปจะเห็น Shower Room ที่ไปดูมากันเมื่อครู่ … **ระวังตอนดึกๆจะเดินชนกระจกนะครับ** เราเตือนคุณแล้ว

ทางที่ดีหาสติ๊กเกอร์ขุ่นหรือม่านมู่ลี่มาแปะไว้หน่อย จะได้ทราบว่าตรงนี้เป็นกระจก เดินเข้าไม่ได้นะ

ต่อมาเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 77 ตารางเมตร ซึ่งเป็นห้องมุมของโครงการ City Garden Tropicana และเป็นห้องที่ใหญ่ที่สุดแล้วละครับ

ฟังก์ชั่นแบ่งออกเป็นสามส่วนหลัก คือห้องนอนเล็ก, ห้องโถงกลาง และห้องนอนใหญ่

เดินเข้าไปเราก็จะเจอห้องนอนเล็กอยู่ทางซ้าย และห้องโถงกลางอยู่ทางขวา

เราไปดูห้องโถงกลาง ซึ่งเป็นจุดเด่นของห้องนี้กันก่อน

พื้นที่ครัวถูกจัดเป็นรูปตัว L เชื่อมต่อจากหน้าห้องเข้ามายังห้องโถงกลาง

ฟังก์ชั่นต่างๆของครัวจะเหมือนกับ 1 Bedroom นะครับ

ห้องนี้มีจุดเด่นคือเป็นห้องมุม ที่มีหน้าต่างค่อนข้างเยอะ เหมาะกับการเป็นห้องพักตากอากาศมาก หน้าต่างใช้บานใหญ่จากพื้นจนเกือบจรดฝ้าเพดาน แทบไม่มีผนังทึบเลยยกเว้นแค่ตำแหน่งวางทีวีเท่านั้น

โซฟาก็สามารถจัดวางแบบ 3 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ

ระยะดูทีวีหายห่วง … ได้กระจกเข้ามุมเยอะแยะ ถ้ามองออกไปเห็นวิวทะเลจะสวยงามมาก

พื้นที่ระเบียงด้านนอกสามารถเปิดเชื่อมกับด้านในได้เลย

รวมเป็นพื้นที่เดียวกัน ทำให้ได้บรรยากาศแบบ Outdoor and Indoor ขยายห้องนั่งเล่นได้เฉยเลย

โดยระเบียงได้เป็นรูปตัว L … สุดยอดมากครับ โครงการสัญชาติไทยไม่ทำแบบนี้กันแล้วถ้าไม่ใช่ห้องขนาด 150 ตารางเมตรขึ้นไป

แต่น่าเสียดายตรงที่วิวทะเลจะเห็นยากหน่อยนะ … เจอกองทัพตึกระฟ้าบังไว้แบบนี้

ห้องนอนเล็กขนาดใหญ่พอๆกับห้องนอนของ Type 1 Bedroom ซึ่งจะได้กระจกบานใหญ่เช่นกัน

ห้องนอนใหญ่นั้นมีพื้นที่กว้างขวางกว่าห้องนอนเล็กมาก

มีมุมนั่งอ่านหนังสือในห้องนอนด้วย

ด้านหลังหัวเตียงสามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้อีก

โดยมีการเว้นช่องหน้าต่างแบบบานกระทุ้งไว้ เพื่อให้แสงเข้า ดูแล้วไม่อับ

ซึ่งถัดจาก Walk-in Closet ก็จะเป็นห้องน้ำที่อยู่ติดกันแบบ En-suite

สังเกตว่าซิงก์ได้ถูกอัพเกรดขึ้นไปอีกขั้น และมีช่องแสง ทางระบายอากาศในห้องน้ำด้วย

ใช้ซิงก์ใหญ่ ดูดีกว่าอครีลิคเขียวๆแบบเดิม

หัวก๊อก Hafele

แต่โถสุขภัณฑ์ก็ยังติดชิดผนังมากไปหน่อยอยู่ดี

แต่ฟังก์ชั่นที่สู้ห้องแบบ 1 Bedroom ไม่ได้ก็คือ Shower Box … ที่ค่อนข้างเล็กและแคบกว่าเยอะครับ

ส่วนห้องน้ำอีกห้องอยู่ด้านนอก ถัดจากทางเข้ามานิดเดียว

สามารถอาบน้ำได้ด้วย ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กและห้องโถงกลาง ไม่ต้องไปกวนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ครับ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 08/01/2014

• 1 Bedroom ชั้น 1, 8 เนื้อที่ 33.27 ตารางเมตร ราคา 2.16 ล้านบาท หรือ 65,000 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bedroom ชั้น 2 เนื้อที่ 33.27 ตารางเมตร ราคา 1.83 ล้านบาท หรือ 55,000 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms ชั้น 1 เนื้อที่ 77 ตารางเมตร ราคา 5.39 ล้านบาท หรือ 70,000 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms ชั้น 2 เนื้อที่ 77 ตารางเมตร ราคา 4.77 ล้านบาท หรือ 62,000 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms ชั้น 8 เนื้อที่ 77 ตารางเมตร ราคา 5.85 ล้านบาท หรือ 76,000 บาทต่อตารางเมตร

• Fully Fitted
• เพดานสูง 2.4 เมตร
• ค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

เจาะลึกรวบยอด

โครงการ City Garden Tropicana Pattaya เป็นคอนโดมิเนียมสำหรับพักผ่อนตากอากาศโดยเฉพาะ เนื่องด้วยตัวโครงการอยู่ในซอยนาเกลือ 16/1 ซึ่งห่างจากจากหาดวงศ์อมาตย์และถนนพัทยา-นาเกลือ อย่างละประมาณ​ 500 เมตร ไม่ติดถนนใหญ่และค่อนข้างอยู่ในมุมสงบของเมืองพัทยา ทำให้เหมาะกับการใช้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับชาวต่างชาติและคนต่างจังหวัด ไม่ใช่คอนโดที่มีจุดประสงค์ในการสร้างเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยถาวรนะครับ

ทำเลของโครงการนี้จัดว่าอยู่ในโซนที่มีศักยภาพ แต่ด้วยตัวทำเลจริงๆแล้วยังไม่โดดเด่นเท่ากับโครงการใกล้เคียงทั้งในซอยนาเกลือ 16 หรือโครงการติดถนนใหญ่พัทยา-นาเกลือ … เพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยที่ค่อนข้างลึกจากถนนใหญ่ ไม่ติดชายหาด แต่สามารถเห็นวิวทะเลได้จากชั้นสูงหน่อย ประมาณชั้น 5-8 ที่จะพอเห็นได้ แต่ก็ไม่ได้เห็นถนัดตาเพราะมีกลุ่มคอนโดตึกสูงขึ้นอยู่ริมหาดกลุ่มหนึ่งบดบังทัศนียภาพไปบางส่วน … แต่ City Garden Tropicana นั้นมีข้อดีในเรื่องสภาพแวดล้อมรอบข้างที่ค่อนข้างสงบ และเป็นพื้นที่ที่มีต้นไม้เยอะ ใครชอบพื้นที่สีเขียว เงียบๆหน่อย ห่างไกลจากแสงสีเสียงที่บริเวณพัทยาสาย 1 หรือสาย 2 ก็คงจะชอบนะครับ

แบบห้องนั้นออกแบบมาได้ดี เน้นพื้นที่ส่วนโถงและห้องนั่งเล่นที่เป็นดีไซน์ที่ดีสำหรับคอนโดตากอากาศ ห้องนอนสามารถเปิดเชื่อมเพิ่มมิติให้ห้องนั่งเล่นได้ ครัวเปิด ระเบียงใหญ่ กระจกบานใหญ่จากพื้นถึงฝ้า ห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ ที่เก็บของเยอะ สามารถย้ายชีวิตมาอยู่แบบชั่วคราวโดยไม่ขัดสน แม้ว่าจะมีจุดบกพร่องเล็กๆน้อยๆอย่างการวางโถสุขภัณฑ์ชิดผนังเกินไป หรือขนาดตู้เสื้อผ้าเล็กไปหน่อย แต่ก็สามารถให้อภัยได้

สาธารณูปโภคของโครงการนี้ไม่มีอะไรมาก เน้นเรื่องการมีสระว่ายน้ำหรือ Pool Side ล้อมรอบตึกทั้งสองฝั่ง ซึ่งน้อยโครงการนักที่จะทำแบบนี้ แต่ในขณะเดียวกันราคาของห้องชั้น 1 ซึ่งอยู่ติดกับ Pool มีส่วนของ Pool Deck นั้นจึงแพงกว่าห้องปกติ อยู่ที่ 65,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งหากเทียบกับห้องชั้น 2 ที่เหมือนกันเด๊ะ ก็จะแพงกว่าเกือบ 20% เลยทีเดียว … ส่วนอื่นๆก็มีห้องฟิตเนสและโถง Lobby แต่ส่วนที่อาจจะเป็นกังวลก็คือที่จอดรถซึ่งมีเพียง 38 คัน หรือ 20% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ก็อาจจะไม่เพียงพอในหน้าเทศกาลได้ แต่ถ้าเราคิดว่าคอนโดนี้เน้นกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติเกือบ 50% ก็ยังพอถูไถได้ครับ

สุดท้ายคือเรื่องของความพึงพอใจ ว่าใครชอบอะไรอย่างไร บางคนชอบตึกสูง บางคนชอบตึกเตี้ย บางคนมาทะเลอยากลงไปเล่นน้ำ บางคนไม่สนใจขอแค่เห็นวิว เปลี่ยนสถานที่ มีที่นอนสบายๆและมีสระว่ายน้ำก็เพียงพอแล้ว ถ้าใครมีงบประมาณถึง อยากได้คอนโดตากอากาศเอาไว้พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว เน้นการออกแบบห้องสไตล์ฝรั่ง ถูกใจกลุ่มนักท่องเที่ยวและคนบริหารเป็นชาวต่างชาติ ก็สามารถเก็บ City Garden Tropicana ไว้เป็นตัวเลือกได้ครับ

Judgement

คอนโดตากอากาศเป็นเรื่องของการซื้อคอนโดเพื่อพักผ่อน เราจะไม่ใช้เกณฑ์มาวัดความคุ้มค่าทางการอยู่อาศัยนะครับ

• MAIN CLASS

BOTTOM LINE

City Garden Tropicana Pattaya เป็นอีกทางเลือกของคนที่ชอบคอนโดสไตล์ฝรั่งในเมืองพัทยา อยู่ในทำเลที่สงบหน่อยไม่พลุกพล่านแต่ก็ไม่ได้ไกลจากชายหาดมาก ในงบประมาณ​ 1 ล้านปลาย – 2 ล้านต้นๆครับ

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ