CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) ทาวน์โฮม 2 ชั้นในซอยวัดพระเงิน ใกล้ทางด่วนและ Central Westgate จาก Peace and Living

CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) ณ วันที่ 8 กรกฎาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.829965 , 100.398078
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

โครงการ CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) ตั้งอยู่บนถนนบางม่วง – บางคูลัด หรือซอยวัดพระเงิน โดยจะอยู่บริเวณต้นซอย ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.9 กิโลเมตร เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านก็ถือว่าค่อนข้างใกล้ นอกจากไม่ต้องขับเข้าซอยไปลึก เดินทางสะดวก ยังเป็นโซนที่ได้ความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งตลาด , Hypermarket และ Community Mall ขนาดใหญ่อย่าง Foody Farm Market ที่เป็นแหล่งช็อปปิ้งแวะซื้อของกิน ของใช้ก่อนเข้าบ้านได้สบายๆ ใกล้กับโครงการยังสามารถเดินไป Top Daily และ 7 – Eleven ได้เลย หรือใครอยากจะเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินห้างใหญ่ๆ ที่ตั้งของโครงการก็อยู่ใกล้ Central Westgate ถ้ารถไม่ติดก็ขับตรงไปใช้เวลาแค่ 10 – 15 นาทีเท่านั้นเองค่ะ ถือว่าสะดวกมากสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเลยนะ

โดยถนนกาญจนาภิเษกยังเป็นถนนหลักที่สามารถขับไปเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้งถนนนครอินทร์ , ถนนบรมราชชนนี , ถนนรัตนาธิเบศร์และถนนราชพฤกษ์ เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย ใกล้ทางพิเศษประจิมรัถยาแค่ประมาณ 6 กิโลเมตร หรือสำหรับใครที่เน้นการเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการก็อยู่ใกล้ MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ (ติด Central Westgate) ประมาณ 6.7 กิโลเมตร นั่งไป Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อได้เลย รรอบโครงการยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลและโรงเรียนหลายแห่ง เหมาะกับคนที่กำลังวางแผนสร้างครอบครัว หรือบุคคลากรที่กำลังมองหาบ้านใกล้ที่ทำงานนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

รอบโครงการเป็นแหล่งชุมชน ส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบ , บ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นด้านหน้า ใกล้ร้านค้า ร้านอาหารหลายแห่ง ติดกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการเป็นโรงงานขายส่งแร่โลหะ ในช่วงกลางวันอาจจะมีเสียงรบกวนบ้าง หากใครสนใจบ้านตำแหน่งนี้ เราแนะนำให้ไปดูบรรยากาศจริงก่อนตัดสินใจนะคะ การวางผังโครงการจะเห็นว่ามีคลองบางม่วงและถนนสาธารณะตัดผ่าน แต่เรามองว่าไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการอยู่อาศัยนะคะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า , อาคารแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนบางม่วง – บางคูลัด , อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า , อาคารสูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ โรงงานสูงประมาณ 2 ชั้น , บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการ ถนนบางม่วง – บางคูลัดเป็นถนน 2 เลน ด้านหน้าเป็นร้านขายต้นไม้ ซึ่งภายในซอยมีให้เลือกหลายร้าน ใกล้กันเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เป็นร้านค้า , ร้านอาหาร ลูกบ้านสามารถเดินออกมาซื้อของกิน ของใช้ได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Top Daily ~ 280 เมตร
• 7 – Eleven ~ 400 เมตร​
• ตลาดพระเงิน ~ 600 เมตร​
• Foody Farm Community Market ~ 950 เมตร
• Lotus’s บางใหญ่ ~ 3.8 กิโลเมตร​
• ตลาดชุมพลพาณิชย์ ~ 3.9 กิโลเมตร​
• ตลาดล่ำซำ ~ 5.1 กิโลเมตร​
• Index Living Mall บางใหญ่ ~ 6.5 กิโลเมตร​
• ตลาดพระราม 5 ~ 6.6 กิโลเมตร​
• ตลาดพระปิ่น 3 ~ 6.7 กิโลเมตร​
• Central เวสต์เกต ~ 6.8 กิโลเมตร​
• IKEA บางใหญ่ ~ 7.2 กิโลเมตร​
• Big C บางใหญ่ ~ 7.2 กิโลเมตร
• Central เวสต์วิลล์​ ~ 12 กิโลเมตร
• Central ปิ่นเกล้า ~ 17.1 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลบางใหญ่ ~ 3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ~ 7.7 กิโลเมตร​
• โรงพยาบาลศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี ~ 8.5 กิโลเมตร​
• โรงพยาบาลธนบุรี 2 ~ 9.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค ~ 16.6 กิโลเมตร​
• โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก ~ 17 กิโลเมตร​
• โรงพยาบาลศิริราช ~ 19.9 กิโลเมตร​

โรงเรียน

• โรงเรียนเปรมประชาวัฒนา ~ 1.7 กิโลเมตร​
• โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี ~ 5.9 กิโลเมตร​
• โรงเรียนแก้วอินทร์สุธาอุทิศ ~ 5.9 กิโลเมตร​
• โรงเรียนเด่นหล้า พระราม 5 ~ 6.2 กิโลเมตร​
• โรงเรียนราชวินิต นนทบุรี ~ 7.1 กิโลเมตร​
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี ~ 8 กิโลเมตร​
• โรงเรียนกสิณธรเซนต์ปีเตอร์ ~ 10.1 กิโลเมตร​
• โรงเรียนเพลินพัฒนา ~ 10.4 กิโลเมตร​
• มหาวิทยาลัยมหิดล ~ 13 กิโลเมตร​

การเดินทาง

• ถนนกาญจนาภิเษก ~ 1.6 กิโลเมตร
• ทางพิเศษประจิมรัถยา ~ 6 กิโลเมตร
• คู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ~ 6 กิโลเมตร
• MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ~ 6.7 กิโลเมตร
• MRT สายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ ~ 7.1 กิโลเมตร

CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นจำนวน 176 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 16 ไร่ ติดถนนบางม่วง – บางคูลัดหรือซอยวัดพระเงิน ตัวโครงการถือเป็นโครงการขนาดกลางเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่มีจำนวน 200 ยูนิตขึ้นไป ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยเฉพาะการจัดผังที่มีการแบ่งพื้นที่ภายในออกเป็น 3 โซน เริ่มจากส่วนด้านหน้าเป็น Main Gate ก็จะมีบ้านพักอาศัยจำนวน 27 หลัง ถนนได้มาค่อนข้างกว้าง เพราะเป็นถนนหลัก เหมาะกับคนที่เน้นเข้า – ออกสะดวกและยังสามารถไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย โดยส่วนที่ 2 ของโครงการก็คือพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย Clubhouse 2 ชั้น สวนหย่อม และด้านข้างมีบ้านพักอาศัยประมาณ 16 หลังได้วิวสวน

โซนที่ 3 มี Double Gate แยกอีกจุด เพราะมีถนนสาธารณะกั้นกลาง แต่จะเป็นถนนซอยเล็กๆ และเป็นซอยตันเท่านั้นนะคะ จึงทำให้ไม่เสียความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว โดยจำนวนด้านในจะมีทาวน์โฮมเยอะที่สุด มีให้เลือกทุกแบบบ้าน ถนนซอยภายในเป็นซอยตัน ช่วยลดความพลุกพล่านบริเวณหน้าบ้านได้ดี และมีโซนติดถนนหลักที่หันหน้าไม่ชนกับใครอีกด้วย โดยหน้าบ้านส่วนใหญ่ของโครงการจะหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ ซึ่งเป็นทิศที่ทำให้หน้าบ้านไม่ร้อน รูปแบบบ้านปัจจุบันมีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน กระจายหลายตำแหน่ง และมีแปลงมุมให้เลือกทุกแบบเลย

เข้ามาชมบรรยากาศภายในโครงการ เริ่มจากซุ้มประตูที่มีการแบ่งทางเข้า – ออกเป็น 2 ฝั่งชัดเจน พร้อมมีป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่คอยอำนวยความสะดวกและดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชั่วโมง ประตูเป็นแบบ 2 ชั้นมีไม้กั้นกระดกและรั้วรางเลื่อนที่ใช้เปิด – ปิดเวลากลางคืน ควบคุมด้วยระบบ Keycard Access , Bluetooth และสติกเกอร์

โซนด้านหน้าโครงการยังเป็นพื้นที่รอการพัฒนา ซึ่งในอนาคตจะเป็นบ้านพักอาศัย ตรงเข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่ส่วนกลาง คือ สวนหย่อมและอาคาร Clubhouse อยู่ด้านซ้ายมือ ใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนและรับรองแขกจากภายนอกได้

สวนหย่อมของโครงการได้พื้นที่มาเกือบครึ่งไร่ ออกแบบมาได้ร่มรื่น น่าใช้งาน นอกจากจะมีพื้นที่สวนและต้นไม้ช่วยเพิ่มความร่มรื่น แต่ละจุดยังจัดเป็นฟังก์ชันให้ลูกบ้านออกมาใช้งานได้ดี ทั้ง Pet Zone สำหรับสัตว์เลี้ยง มีประตูกั้นแยกเพื่อความปลอดภัย , Fitness Station พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง , Jogging Track และม้านั่งให้คุณพ่อ คุณแม่นั่งดูเด็กๆที่เล่นอยู่ในสนามเด็กเล่นได้ ส่วนที่เราชอบคือลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ใช้จัดกิจกรรมของหมู่บ้าน หรือเป็นที่นั่งเล่น พบปะสังสรรค์กันได้นะคะ

อาคาร Clubhouse 2 ชั้นได้วิวสวนด้านหน้าดูร่มรื่น ฟังก์ชันของอาคารประกอบด้วย สระว่ายน้ำ , พื้นที่นั่งเล่น Semi outdoor , ฟิตเนส และห้องนิติบุคคลที่อยู่ด้านบน

ฟังก์ชันหลักของชั้น 1 เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ได้มาขนาด 4.00×14.50 เมตร ลึก 1.20 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.50×3.00 เมตร ลึก 0.60 เมตร ใช้ว่ายออกกำลังจริงจังได้เลย ข้างสระมี Sunbed ให้ขึ้นมานอนเล่น พักเหนื่อยและชุดโซฟามาให้หลายจุด ชั้น 1 มีห้องน้ำกลางแยกชาย – หญิงมาให้ชัดเจน มีตู้ Locker ด้านในใช้เก็บเสื้อผ้าได้ รวมถึงมีห้องอาบน้ำ และส่วนล้างตัวก่อนลงสระอยู่ด้วย

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นฟิตเนส มีอุปกรณ์ออกกำลังกายมาให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย ทั้ง Weight Training และ Cardio ผนังสองฝั่งเป็นกระจกช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง มองออกไปเห็นวิวสวนได้แบบ 180 องศาเลย

ติดกับ Clubhouse เป็นประตูรั้วโครงการจุดที่ 2 ใช้เป็นรางเลื่อนไฟฟ้ากั้นแยก 2 ฝั่ง พร้อมมีป้อมรปภ.ประจำอยู่อีกจุดด้วยนะคะ โดยถนนตรงกลางเป็นถนนซอย 2 เลน เชื่อมต่อกับถนนสาธารณะของชุมชน แต่อีกฝั่งจะเป็นซอยตัน จึงทำให้ไม่ใช่ทางสัญจรหลัก ลูกบ้านไม่ต้องกังวลเรื่องความพลุกพล่านหรือความปลอดภัยกลางโครงการเลย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบด้วย
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.00×14.50 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.50×3.00 เมตร ลึก 0.60 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• สนามเด็กเล่น
• พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 194.2 ตร.วา
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 27 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2.55 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบ Keycard Access / Bluetooth / สติกเกอร์
• ประตูรั้วแบบ Double Gate มีไม้กั้นกระดกและรางเลื่อนไฟฟ้า
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

รูปแบบบ้านโครงการ CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น เหมาะกับคนที่อยากขยับขยายจากคอนโดมาอยู่บ้าน หรือคนที่กำลังวางแผนสร้างครอบครัว รองรับสมาชิกได้ 2 – 3 คนกำลังดี โดยจุดเด่นจะอยู่ที่โครงสร้างบ้านเป็น “ก่ออิฐมวลเบา” สามารถทุบต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มเองได้ แตกต่างกับโครงการทาวน์โฮมทั่วไป ปัจจุบันรูปแบบบ้านจะมีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน พื้นที่ใช้สอย 98 – 109 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 2.5 – 2.9 ล้านบาท* วัสดุภายในบ้านโดยรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งาน ซึ่งหน้าตาและบรรยากาศภายในจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

วัสดุในบ้าน

• โครงสร้างบ้านก่ออิฐมวลเบา ฉาบปูน หลังคา Lean to มุงกระเบื้อง
• พื้นที่จอดรถ Slab on Ground (ไม่ลงเข็ม) / ลานซักล้างลงเข็มเท่าตัวบ้าน
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 : กระเบื้องยาง SPC ลายไม้
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : COTTO
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน
• รั้วบ้าน บานเหล็ก 4 บานพับซ้าย – ขวา
• ระบบไฟ 1 เฟส (15/45)

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้าน LINDEN ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม.

เริ่มที่แบบบ้าน LINDEN ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นของโครงการ เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 16.25 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. Façade ด้านหน้าจะเห็นว่าการออกแบบมาในสไตล์ Modern Minimal เน้นทรงกล่อง เหมาะกับคนที่ชอบความเรียบง่าย ทันสมัย ส่วนหลังคาเป็นทรง Lean to มุงกระเบื้อง ช่วยลดความกังวลเรื่องความร้อน และน้ำรั่วซึมได้ดี

LINDEN ประกอบด้วยฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถและพื้นที่อเนกประสงค์ โดยการจัดแปลนภายในบ้านจะมีจุดเด่นดังต่อไปนี้

• รองรับการต่อเติม : ชั้น 1 มีพื้นที่อเนกประสงค์ด้านหลัง จัดเป็นพื้นที่พักผ่อน , Pantry หรือครัวในบ้านได้ ลานซักล้างด้านหลังลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ต่อเติมเป็นครัวด้านนอกได้เลย
• Master Bedroom 2 ห้อง : ชั้น 2 ได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง จัด Walk – in Closet ด้านในได้ครบ ทำเป็น Master Bedroom 2 ห้องได้เลย สำหรับในบ้านที่มีพ่อ แม่ ลูก ก็แยกห้องกันใช้ได้สบายๆ

ด้าหน้าของบ้านโครงสร้างพื้นเป็น Slab on ground หากใครอยากต่อเติมหลังคาที่จอดรถเพิ่ม จะต้องลงเข็มเพื่อความแข็งแรงและปลอดภัยนะคะ โดยขนาดได้มากว้างประมาณ 5.17 เมตร จอดรถ 2 คันได้เลย

เข้ามาในบ้านจะเจอส่วนนั่งเล่น ใช้เป็นมุมพักผ่อนและรับแขกจากภายนอกได้ ตรงกลางวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งกำลังดี โดยวัสดุปูพื้นชั้น 1 ได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร มาพร้อมความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 เมตร สำหรับบ้านที่เป็นแปลงมุม ด้านข้างจะได้ประตูบานเลื่อนกระจกช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง

ตรงกลางจัดเป็นส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับพื้นที่อเนกประสงค์ในบ้าน สามารถวางได้ทั้งโต๊ะเหลี่ยมและโต๊ะกลม 4 ที่นั่งได้ ด้านหลังในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นครัวเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่ในบ้านมาตรฐานจะเป็นลานซักล้างนอกตัวบ้านนะคะ

บ้านตัวอย่างต่อเติมมาให้ชมเป็นไอเดีย สามารถจัดวางเป็นครัวไทยพร้อมโซนซักรีดในบ้านได้เลย โดยประตูและหน้าต่างบานเลื่อนกระจกมีติดตั้งมาให้เป็นมาตรฐาน พื้นที่ด้านหลังได้กว้างประมาณ 2.33×5.10 เมตร

พื้นที่ใช้งานจริงลานซักล้างในบ้านมาตรฐาน โครงการลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้านรองรับการต่อเติมได้ เหมาะกับคนที่อยากขยับขยายพื้นที่ใช้สอย อยากได้ครัวไทย , พื้นที่ซักล้างที่ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว โดยฝั่งที่ติดกับหน้าต่างต้องเหลือพื้นที่ไว้สำหรับถังเก็บน้ำด้วยนะคะ

หรือใครที่ไม่ได้เน้นทำครัวหนัก ไม่กังวลเรื่องกลิ่นเวลาทำอาหารก็สามารถจัดพื้นที่อเนกประสงค์ในบ้านเป็นครัวฝรั่งไว้เตรียมอาหารได้ ซึ่งโครงการมีการเดินท่อรองรับเอาไว้ให้เรียบร้อย หรือใครจะทำเป็นมุมนั่งทำงานส่วนตัวเหมือนในบ้านตัวอย่างก็ดูกว้างขวาง เป็นสัดส่วนดีค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1 วางแปลนเป็นรูปตัว L แยกพื้นที่ส่วนเปียก – แห้งมาให้ชัดเจน ภายในติดตั้งอุปกรณ์ครบ ทั้งอ่างล้างมือ , โถสุขภัณฑ์ , สายฉีดชำระและฝักบัวจาก COTTO ด้านในมีส่วนอาบน้ำรองรับไว้อยู่ด้วย ช่วยกระจายการใช้งานได้ดี โดยพื้นที่ยืนอาบจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ได้ความกว้างประมาณ 90×90 เซนติเมตร พอใช้งานได้

บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานกว้างประมาณ 1 เมตร ลูกตั้งสูง 19 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 25 เซนติเมตร บันไดเป็นแบบพับผ้าแบ่งเป็น 2 ช่วง ด้านข้างเป็นผนังทึบช่วงแรกติดตั้งราวกันตกมาให้ อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบาน Fix กระจก 1 จุด ช่วยให้โถงดูสว่าง ไม่อึดอัด ขึ้นมาชั้น 2 เป็นโถงทางเดิน พื้นเป็น SPC ลายไม้ ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.65 – 2.70 เมตร

ชั้น 2 จะมีห้องน้ำห้องเดียวใช้งานร่วมกัน พื้นที่ใช้งานดูกว้างขวางกว่าชั้น 1 ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้ 1 จุด ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่กว้างประมาณ 0.85×1.00 เมตร ลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำปกติเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลออกจากภายนอกได้ดี และสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกเพิ่มเองได้

ห้องนอนชั้น 2 ได้มาขนาดใหญ่ จัดเป็น Master Bedroom ได้ทั้ง 2 ห้อง แบ่งเป็นโซนด้านหน้าและด้านหลังตัวบ้าน สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ ก็สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานส่วนตัวเพิ่มก็ได้นะคะ

อีกห้องอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใช้สอยมาใกล้เคียงกัน สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้เป็น 2 ฝั่ง คือ ส่วนพักผ่อนวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี และอีกฝั่งทำเป็น Walk – in Closet อย่างในบ้านตัวอย่างก็มีการกั้นผนังและประตูเพิ่ม เหมาะกับคนที่อยากให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

Walk – in Closet ด้านข้างมีหน้าต่างมาให้ 1 จุด ทำให้สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ตรงกลางเหลือพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวประมาณ 1.78×1.24 เมตร

แบบบ้าน ASPEN ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม.

จาก Facade ด้านหน้าจะเห็นว่าดูใกล้เคียงกัน แต่ ASPEN จะได้หน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยมากกว่าแบบบ้าน LINDEN รวมถึงฟังก์ชันที่ได้มา 2 ห้องนอน 2 พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท* ซึ่งส่วนตัวพอเข้าไปในบ้านแล้วก็ได้บรรยากาศแตกต่างกันพอสมควรเลยนะคะ

สำหรับการจัดแปลนของแบบบ้าน ASPEN ชั้น 1 ส่วนที่เพิ่มเข้ามาก็คือ ห้องเก็บของด้านนอกที่อยู่ติดกับส่วนจอดรถ ใช้เก็บอุปกรณ์ช่างหรืออุปกรณ์ทำสวนเล็กๆได้ ส่วนด้านในห้องน้ำจะเป็นแบบหน้ากว้าง ดูใช้งานง่าย ขึ้นมาชั้น 2 ประกอบด้วย Master Bedroom 1 ห้อง ห้องนอนรองและห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน หรือจะทุบรวมกันเหมือนแบบบ้าน LINDEN ก็ได้

ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถกว้างประมาณ 5.25 เมตร จอดรถ 2 คันได้แบบสบายๆ ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนกระจก ดูโปร่งโล่ง

ชั้น 1 เข้ามาจะเจอส่วนนั่งเล่น พื้นที่ใช้งานได้มากว้างประมาณ 2.56 เมตร วางโซฟาพร้อม Coffee Table แล้วยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้โดยรอบ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์ที่ดูค่อนข้างกว้าง เดินเชื่อมต่อใช้งานกันง่าย ในบ้านตัวอย่างทำเป็นมุมชงชา พร้อมโซนให้วางตู้เก็บของได้ ด้านหลังยังต่อเติมเป็นครัวมาให้เป็นไอเดียเช่นกัน แบ่งเป็นโซนครัวไทยและซักรีดครบในตัว

ห้องน้ำอยู่ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์ได้มาเป็นแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานแยกเป็นสัดส่วน ทั้งโซนเปียกและโซนแห้ง ใช้งานและทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุดได้มาขนาด 0.89×1.30 เมตร ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบจากยี่ห้อ COTTO

บันไดในบ้าน ASPEN ได้โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเช่นกัน แตกต่างกันที่ราวบันไดช่วงที่ 2 ที่ได้เป็นซี่เหล็กโปร่ง วัสดุปิดผิวเป็นลายไม้กลมกลืนกับวัสดุปูพื้นชั้น 2 ที่เป็น SPC

ชั้น 2 เริ่มที่ห้องนอนรอง ทำเป็นห้องสำหรับเด็กๆได้ อย่างในครอบครัวที่มีลูกคนเดียว ภายในวางเป็นเตียง 3 – 5 ฟุตได้เลย โดยยังมีพื้นที่ด้านข้างให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ กั้นผนังมาให้เป็นสัดส่วน จัดเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ หรือใครอยากได้เป็นห้องขนาดใหญ่ เรามองว่าก็สามารถทุบผนังรวมกันได้เลยนะคะ

Master Bedroom จะอยู่บริเวณด้านหน้าตัวบ้าน แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็น 2 ฝั่ง คือส่วนวางเตียงนอน และ Walk – in Closet ที่สามารถกั้นผนังเพิ่มเหมือนในบ้านตัวอย่างได้ ดูเป็นสัดส่วน ใช้งานง่าย

Walk – in Closet ได้ขนาดมาค่อนข้างใหญ่ เรามองว่าสามารถ Built – in เป็นตู้เสื้อผ้าหรือชั้นวางเป็นตัว C ได้เลยนะคะ สำหรับห้องที่อยู่กัน 2 คน ก็แบ่งกันใช้งานได้แบบสบายๆเลย

ห้องน้ำชั้น 2 อยู่ตรงกลาง เดินเชื่อมต่อจากโถงทางเดิน ได้มาเป็นแบบหน้ากว้าง มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้ 1 จุด ใช้เปิดรับแสงและระบายอากาศได้ดี ส่วนอาบน้ำได้มากว้างประมาณ 0.79×1.42 เมตร อุปกรณ์ได้มาครบชุดเหมือนในบ้านตัวอย่าง

สวิตช์ไฟมีทั้งแบบทางเดียวและ 2 ทาง ดีไซน์หน้ากากสีขาวเข้ากับผนังฉาบเรียบทาสี ใช้ของยี่ห้อ HACO ค่ะ

CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) ราคา ณ วันที่ 8 กรกฎาคม 2568

• LINDEN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 16.25 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท* (ราคาก่อน PRESALE)
• ASPEN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท* (ราคาก่อน PRESALE)
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 59 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

ที่ตั้งของโครงการ CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) ตั้งอยู่บนถนนบางม่วง – บางคูลัดหรือซอยวัดพระเงิน ที่ถือว่าได้ความอุดมสมบูรณ์สูงเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน โดยเฉพาะที่ตั้งโครงการที่อยู่ต้นซอยมีทั้งตลาด , ร้านค้า , Hypermarket และ Community Mall ขนาดใหญ่ให้ออกไปเลือกจับจ่ายได้หลากหลาย มี 7 – Eleven และ Top Daily ที่อยู่ใกล้ในระยะเดินได้ สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทาง จากถนนกาญจนาภิเษกขับเข้ามาแค่ 1.9 กิโลเมตร ในซอยยังสามารถใช้ทางลัดไปออกถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย หากใครทำงานอยู่ในโซนปิ่นเกล้า – กาญจนาก็ถือว่าสะดวกมาก หรือใครอยากเข้าเมืองไปใจกลางโซน CBD โครงการก็อยู่ใกล้ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้าในระยะทางแค่ประมาณ 6 กิโลเมตร

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

การเข้า – ออกโครงการใช้ได้ทั้งระบบ Keycard Access , Bluetooth และสติกเกอร์ ที่ Main Gate มีประตู 2 ชั้น คือ ไม้กั้นกระดกอัตโนมัติและรั้วรางเลื่อนไฟฟ้าที่จะเลื่อนเปิด – ปิดในเวลากลางคืน มี CCTV รวมภายในโครงการทั้งหมด 27 จุด รั้วรอบโครงการเป็นรั้วทึบสูง 2.55 เมตร เนื่องจากโครงการมีถนนซอยสาธารณะตัดผ่าน ทำให้มีประตูทางเข้า – ออกโครงการเพิ่มอีกจุดด้านใน ใช้ระบบคัดกรองเดียวกับ Main Gate และโซนด้านหลังยังมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่คอยดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชั่วโมงด้วย ส่วนในบ้านจะไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งมาให้นะคะ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) เป็นทาวน์โฮม  2 ชั้นจำนวน 176 ยูนิต เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่มี 200 ยูนิตขึ้นไป ก็ได้ความสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่า ซึ่งเรามองว่าการจัดผังโครงการที่แบ่งพื้นที่ภายในออกเป็น 3 ส่วนก็ช่วยลดความพลุกพล่านได้ดี โดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ตรงกลางโครงการ สามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนและรับรองแขกจากภายนอกได้ สำหรับคนที่เน้นเข้า – ออกง่าย เดินไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ ก็จะเหมาะกับ 2 โซนด้านหน้า ส่วนโซนด้านหลังมีประตูกั้นอีกจุด ก็จะเหมาะกับคนที่ชอบความสงบ มีตำแหน่งบ้านให้เลือกหลากหลาย มีโซนบ้านที่หันหน้าไม่ชนกับใครด้วย

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย เรามองว่าให้มาใกล้เคียงกับเพื่อนบ้าน ปัจจุบันมีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบด้วยกัน เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 2 – 3 คนกำลังดี สำหรับแบบบ้านเริ่มต้น LINDEN จะได้ฟังก์ชันเป็น Master Bedroom 2 ห้อง แบ่งเป็นห้องคุณพ่อ คุณแม่และห้องลูกที่ใช้ยาวจนโตได้เลย ชั้น 1 มีพื้นที่อเนกประสงค์จะทำเป็น Pantry หรือมุมทำงานส่วนตัวก็ได้ ส่วนครัวจะเน้นเป็นครัวไทยอยู่ด้านนอกตัวบ้าน ได้เป็นลานซักล้างที่ลงเข็มมาให้รองรับการต่อเติมได้ ส่วนแบบบ้าน ASPEN จะได้ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ได้หน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า หากใครสนใจก็สามารถเข้าไปดูบรรยากาศจริงก่อนได้นะคะ

วัสดุ :

จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Coventional ก่ออิฐมวลเบา สามารถทุบเพื่อต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเองได้ ซึ่งส่วนใหญ่บ้านทาวน์โฮมจะใช้ระบบ Precast ซึ่งก็มีข้อดีกันคนละแบบ ลานซักล้างลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ต่อเติมเพิ่มได้ง่าย ทำเป็นครัวในร่มเชื่อมต่อกับตัวบ้านเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี โดยภาพรวมวัสดุต่างๆให้มาเหมาะสมกับการใช้งานและราคา วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตรและ SPC ลายไม้ สุขภัณฑ์ได้ครบชุดเหมือนในบ้านตัวอย่างจากยี่ห้อ COTTO

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

พื้นที่สีเขียวในโครงการได้มา 194.2 ตร.วา หรือประมาณครึ่งไร่ อยู่บริเวณกลางโครงการ และมีกระจายอยู่ตามแนวรั้ว ฟุตบาทช่วยทำให้บรรยากาศภายใน ดูร่มรื่น การจัดฟังก์ชันในสวนหย่อมออกแบบมาได้ดี น่าใช้งาน มีทั้งโซนสัตว์เลี้ยง , เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง , สนามเด็กเล่น และลานอเนกประสงค์ให้ลูกบ้านมาใช้งานร่วมกันได้

สาธารณูปโภค :

ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้ 1 จุด ประกอบด้วยอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และสวนหย่อมขนาดใหญ่ ได้ฟังก์ชันตามมาตรฐาน มีสระว่ายน้ำ Outdoor , ฟิตเนสและพื้นที่นั่งเล่น รองรับเพื่อนบ้านจำนวน 176 ยูนิตได้แบบพอดีๆ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 2.5 – 2.9 ล้านบาท , 8 กรกฎาคม 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ใกล้ถนนใหญ่ , อุดมสมบูรณ์สูง
• ความปลอดภัย 7.5/10 – รั้ว Double Gate พร้อมรปภ. 2 จุด
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.5/10 – ยูนิตน้อยเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเองได้
• วัสดุ 8/10 – โครงสร้างก่ออิฐมวลเบา ลานซักล้างลงเข็ม รองรับการต่อเติม
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – พื้นที่สีเขียวครึ่งไร่ แบ่งฟังก์ชันได้เยอะ
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – Clubhouse และสวนหย่อมกลางโครงการ มาใช้งานง่าย
• 7.77 / 10.00

CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) เหมาะกับใคร

โครงการ CHER Pinklao – Wongwaen (เฌอ ปิ่นเกล้า – วงแหวน) เหมาะกับคนที่กำลังมองหาทาวน์โฮมในโซนบางใหญ่ อยากได้ทำเลต้นซอย ไม่ขับเข้าไปลึกมาก ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า อยากได้ทาวน์โฮมที่สามารถทุบต่อเติมได้ สมาชิกในบ้านไม่เยอะ 2 – 3 คนกำลังดี มีงบประมาณเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 13,883 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่