3 คอนโด Low Rise ราคาดีสุด เริ่ม 2-3 ล้าน บนทำเลสุขุมวิทต้น Quintara Mhy’ZEN / Quintara Phume / Chapter

ข้อมูลโครงการ ณ วันที่ 3 กรกฎาคม 2568

อย่างที่ทุกคนรู้กันว่าย่านสุขุมวิทเป็นโซนที่หลายๆคนใฝ่ฝัน อยากจะมาอยู่กัน เพราะอยู่ใจกลางเมือง ใกล้ทั้งแหล่งความอุดมสมบูรณ์แหล่งงานและรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลอยู่ไม่ไกลอีกด้วย เวลาเจ็บไข้ได้ป่วย ก็ไปหาหมอได้ง่ายๆ ทำเลโซนนี้จึงเป็นที่หมายปองของผู้คนไม่ใช่น้อย

โซนนี้มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่าง EmQuartier , EmPorium และ Terminal 21 ที่อยู่ในระยะ 2-3 กิโลเมตร ถือว่าเราสามารถหาของกินของใช้ได้สะดวกทีเดียว ส่วนใครที่ชอบ Hang Out หรือออกไปสังสรรค์กับเพื่อนๆก็คงถูกใจโซนนี้น่าดู เพราะใกล้ J Avenue Thonglor ที่มีร้านของกินรวมถึง Bar อยู่เยอะแยะเต็มไปหมด แล้วยังไม่ไกลจาก The Common ซึ่งเป็น Community Mall ยอดนิยมที่สายนั่งชิลชื่นชอบกัน

ในขณะเดียวกันโซนนี้ก็มีมหาวิทยาลัยและโรงเรียนชื่อดังอยู่หลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ , โรงเรียนสาธิต มศว ประสานมิตร และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ทำให้ผู้ปกครองไปรับ-ส่งลูกหลานได้ง่ายๆ อย่างที่ทุกคนทราบว่าตลอดแนวถนนสุขุมวิทมี Office Building อยู่มากมาย ทำให้เราสามารถเดินทางไปทำงานได้โดยการนั่งรถไฟฟ้า BTS หากใครทำงานโซนอโศกหรือเอกมัย นั่งรถไฟฟ้าไป 1-3 สถานีก็ถึงแล้วนะ เรียกได้ว่าเดินทางไปทำงานสะดวกมากๆ หรือแม้กระทั่งซอยสุขุมวิทต่างๆ ก็มีอาคารสำนักงานอยู่เยอะแยะ เราสามารถเรียกรถไปทำงานได้โดยไม่ต้องใช้ถนนใหญ่เลย

เราต้องบอกก่อนว่า Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong และ Quintara Phume Sukhumvit 39 จะอยู่ในซอยประชัญคดี ในขณะที่ Chapter Thonglor 25 ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 25 ซึ่งทั้ง 2 ซอยอยู่ห่างกันไม่มากนัก แม้ว่าคอนโดเหล่านี้จะอยู่ในย่านเดียวกัน แต่ก็มีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันออกไปนะ

การเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า

Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong และ Quintara Phume Sukhumvit 39 – ตั้งอยู่ตรงข้ามกันในซอยประชัญคดี ซึ่งใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์มากกว่าประมาณ 2 กิโลเมตร โดยโครงการทั้ง 2 มี Shutter Service คอยรับส่งระหว่างโครงการไปยัง BTS พร้อมพงษ์ หรือใครจะเรียกรถไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ไม่ยากนะ นอกจากนี้จากโครงการยังสามารถไป Airport Rail Link สถานีมักกะสันได้ในระยะประมาณ 4 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ค่ะ สถานีนี้มีที่จอดรถรองรับด้วยนะ เราสามารถขับรถไปจอดไว้แล้วขึ้นรถไฟฟ้าไปได้

Chapter Thonglor 25 – ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 25 ใกล้กับ BTS ทองหล่อ ประมาณ 2.7 กิโลเมตร มี Shuttle Sevice ของโครงการคอยรับ – ส่ง ไปBTS ทองหล่อทุกชั่วโมง แต่ถ้าใครไม่อยากรอ ก็เรียกพี่วินเข้ามาในโครงการได้เช่นกัน ส่วน Airport Rail Link ที่ใกล้โครงการมากที่สุดประมาณ 3.4 กิโลเมตร คือสถานีรามคำแหง ซึ่งมีที่จอดรถรองรับถึง 2 แห่ง คืออาคาร A-Square และที่จอดรถของโรงแรม NASA Vegas

แม้ว่า BTS สถานีพร้อมพงษ์และทองหล่อห่างกันเพียงแค่ 2 สถานีเท่านั้น แต่เรามองว่าสภาพแวดล้อมรอบๆสถานีมีความแตกต่างกัน จึงเหมาะกับคนต่างสไตล์นะ อย่างสถานีพร้อมพงษ์จะอยู่ท่ามกลางห้างสรรพสินค้า 3 แห่ง และมีร้านสำหรับกินดื่มเยอะ โดยเฉพาะร้านญี่ปุ่น  โซนนี้จึงมีความอินเตอร์หน่อย ชาวญี่ปุ่นอยู่กันเยอะ ใครที่ชอบอยู่ใกล้ห้างใหญ่ ก็เหมาะกับโครงการ Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong และ Quintara Phume Sukhumvit 39 นะ ส่วนโซนทองหล่อจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารคึกคักทั้งกลางวัน กลางคืน มีครบตั้งแต่ Supermarket สำหรับคนอยู่อาศัย ไปจนถึงแหล่ง Hang Out กลางวัน กลางคืน ถือว่าเป็นโซนท่องเที่ยวชื่องดัง ใครชอบ Hang Out ออกไปเที่ยวบ่อยๆ แบบเดินไป หรือนั่งมอไซค์ไปได้ แนะนำให้อยู่  Chapter Thonglor 25 ค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถไฟฟ้า

Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong และ Quintara Phume Sukhumvit 39 อยู่ติดถนนประชัญคดี ซึ่งเข้าไปด้านในจะมีสะพานเล็กๆพอให้คนเดินหรือมอเตอร์ไซค์ข้ามไป เพื่อขึ้นเรือคลองแสนแสบที่ท่าวัดใหม่ช่องลมในระยะ 200 เมตร หากใครที่ใช้รถยนต์นั้นก็สะดวกนะ เพราะถนนนี้เชื่อมต่อกับถนนหลักได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ถนนสุขุมวิท , ถนนอโศกมนตรีและถนนเพชรบุรี นอกจากนี้สามารถลัดเลาะไปตามซอยต่างๆในโซนนี้ได้หมดเลย เช่น ซอยสุขุมวิท 31 , ซอยสุขุมวิท 71และถนนทองหล่อได้โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่เลย แต่ต้องเผื่อเวลาเดินทางดีๆ เพราะซอยยี้เป็นซอยตันจึงมีการจราจรหนาแน่น ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนศรีรัชประมาณ 4.5 กิโลเมตร ใช้เดินทางโซนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ , พระราม 1 ได้สบายๆ  หรือใครอยากไปโซนพระราม 4 , พระราม 3 ก็ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครได้ในระยะ 5.4 กิโลเมตรค่ะ

โครงการ Chapter Thonglor 25 ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 25 ซึ่งสามารถเดินไปขึ้นเรือคลองแสนแสบที่ท่าเรือสุเหร่าบ้านดอนได้ในระยะ 300 เมตร โดยไม่ต้องเดินข้ามสะพานเลยนะ ถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมไปยังถนนทองหล่อ , ถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนศรีรัช ประมาณ 3.4 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปโซนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ , สีลมหรือโซนพัฒนาการได้ หากใครต้องการเดินทางไปโซนลาดพร้าวสามารถใช้ทางด่วนฉลองรัช ที่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กิโลเมตรได้ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong

• ระยะห่างรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ~ 2 km.
• ระยะห่างรถไฟฟ้า ARL สถานีมักกะสัน ~ 4 km.
• ระยะห่างท่าเรือวัดใหม่ช่องลม ~ 200 m. (ระยะเดิน)
• ทางด่วนศรีรัช ~ 4.5 km.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร ~ 5.4 km.
• EmQuartier ~ 2.4 km.
• EmPorium ~ 2.5 km.
• EmSphere ~ 2.9 km.
• The Common ~ 2.6 km.
• J-Avenue ~ 2.5 km.
• Terminal 21 ~ 3.5 km.
• Italthai Tower ~ 400 m. (ระยะเดิน)
• GMM Building ~ 3.6 km.
• Sino Thai Tower ~ 2.7 km.

Quintara Phume Sukhumvit 39

ทั้ง 3 โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่เป็นที่เรียบร้อย หลายคนอาจมองว่าโครงการ Low Rise คงมีส่วนกลางสู้คอนโด High Rise ไม่ได้ แต่ไม่ใช่สำหรับ 3 โครงการนี้ มีส่วนกลางมาให้เกินกว่ามาตรฐานไปเย๊อะะ มีทั้ง Podium Facility และ Sky Facility ซึ่งเราจะพาทุกคนมาเจาะลึกข้อมูลส่วนกลางกัน เพื่อจะได้รู้กันว่าโครงการไหนตอบโจทย์ใครบ้าง

ทั้ง 3 โครงการเป็นคอนโด Low Rise ที่มี Facility หลากหลาย หากนับจากจำนวนฟังก์ชันที่มี โครงการ Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong และ Chapter Thonglor 25 จะมีฟังก์ชันพอๆกัน และถือว่ามีมากกว่า Quintara Phume Sukhumvit 39 แต่ละอย่างจะมีข้อดีข้อเสียยังไง ตามมาชมกันได้เลย

Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong – เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคารที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดในบรรดา 3 โครงการ คือ 276 ยูนิต จึงได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดย Facility หลักๆของโครงการจะกระจายไปอยู่ทั้งชั้น 1-3 และ Rooftop ช่วยกระจายความหนาแน่นในการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง ภายในโครงการมีที่จอดรถ 34 % เป็นแบบจอดปกติทั้งหมด จะสะดวกในการขับเข้า-ออกจากโครงการ

Quintara Phume Sukhumvit 39 – เปรียบเสมือนคอนโดรุ่นพี่ของ Quintara Mhy’ZEN เลยค่ะ สร้างเสร็จก่อนประมาณ 2 ปีได้ ในโครงการมี 2 อาคาร 8 ชั้นเช่นกัน แต่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดคือ 323 ยูนิต ส่วน Facility ของโครงการจะอยู่เพียง 2 ชั้นเท่านั้น โดยชั้นแรกมีเพียง Lobby ไว้รองรับแขก ส่วนฟังก์ชันอื่นๆจะอยู่ชั้น 4 หมดเลยนะ  โครงการนี้จะมีที่จอดรถมากถึง 53% แต่เป็นระบบ Auto Parking ทั้งหมด เราจึงต้องเผื่อเวลาในการรอรถลงจากลิฟต์

Chapter Thonglor 25 – เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 288 ยูนิต ที่มี Facility กระจายอยู่ชั้น 1 , 3 และ Rooftop ซึ่ง Main Facility จะอยู่ชั้น 1 ของอาคาร A ช่วยแยกสัดส่วนของคนที่มาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางกับคนที่พักอาศัยได้ดี ภายในโครงการมีที่จอดรถ 49 % แบ่งเป็น Automatic Parking 37% และ Conventional 12% ทำให้ลูกบ้านมีตัวเลือกในการจอดรถ

สำหรับชั้น Ground เป็นชั้นที่คนเข้าถึงได้ง่ายที่สุด ซึ่งทั้ง 3 โครงการก็จัดให้ Facility ของชั้น G แตกต่างกันออกไป โดยโครงการ Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong และ Quintara Phume Sukhumvit 39 จะมองว่าชั้น G คนเข้าถึงได้มากที่สุด จึงจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้เป็นแค่พื้นที่ต้อนรับแขกเท่านั้น เพื่อคงความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้าน และต่างกันตรงที่ Quintara Mhy’ZEN จะมี Lobby เฉพาะอาคาร A  แต่ Quintara Phume จะมี Lobby อยู่ทั้งอาคาร A,B เสริมความสะดวกสบายให้ลูกบ้าน ส่วนโครงการ Chapter Thonglor 25 จัดให้ Main Facility อยู่ชั้น G ทั้งหมด เพื่อให้ทุกคนลงมาใช้พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นนี้  แต่ก็แบ่งกับโซนพักอาศัยชัดเจน ไม่รบกวนลูกบ้านที่พักผ่อนอยู่เช่นกัน

Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong จะเน้นให้ชั้น G เป็นพื้นที่ต้อนรับแขก ที่มาเยี่ยมเยียนโครงการได้นั่งรอลูกบ้านเท่านั้น จึงทำขนาดไม่ใหญ่มากนัก และเชื่อมต่อไปยังสวนเพื่อสูดอากาศได้ โดย Facility เหล่านี้จะอยู่อาคาร A ทั้งหมด นอกจากนี้ยังมีพื้นที่จอดรถประมาณ 34% แบบ Conventional อยู่ชั้นนี้ทั้งหมด ไม่ต้องเสียเวลาวนรถขึ้นไปชั้นอื่นๆ และขับรถออกจากโครงการได้ง่ายๆ

ส่วน Quintara Phume Sukhumvit 39 มี Lobby แบบ Open Air ทั้ง 2 อาคาร  ซึ่งอยู่ตรงกลางโครงการ จึงเชื่อมต่อหากันได้ง่าย โดยไม่ต้องผ่าน Access Control เลย แขกสามารถมานั่งรอได้  ชั้นนี้มีไว้รองรับแขกที่มาเยือนโครงการ หรือให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนเปลี่ยนบรรยากาศนะ

Chapter Thonglor 25 จะรวมพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น G เริ่มจากการแยก Lobby A,B ไว้ที่อาคารทั้ง 2 ส่วน Co-Working Space อยู่ตรงกลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารมาใช้งานสะดวก แต่ Main Facility ทั้งหมดจะอยู่ฝั่งอาคาร A อาคารนี้จึงเหมาะกับคนที่ใช้พื้นที่ส่วนกลาง[jvpq นอกจากโครงการจะมีฟังก์ชันตามมาตรฐานอย่างสระว่ายน้ำและ Fitness แล้วยังมีห้อง Fine & Dine Club เป็นพื้นที่นั่งกินดื่มได้ สามารถพาเพื่อๆมานั่งชิลๆได้ด้วย ส่วน The Social Club เป็นพื้นที่ให้ลูกบ้านสามารถจองใช้งานเพื่อจัดปาร์ตี้ จัดงานเลี้ยงวันสำคัญต่างๆได้ แต่ที่เราชอบคือโครงการดีลกับร้านกาแฟ Real ให้มาเปิดภายในโครงการด้วย เอาใจคอกาแฟหรือคนที่ Work From Home แล้วรู้สึกง่วงก็มาหาเครื่องดื่มกินได้สะดวก

Main Facility ของโครงการ Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong จะอยู่ที่ชั้น Podium แบ่งเป็นชั้น 2 กับ 3 โดยชั้น 2 จะเป็นฟังก์ชันพื้นฐานอย่างสระว่ายน้ำที่ขนานไปกับตัวอาคารกับ Fitness ทำให้ลูกบ้านฝั่งหนึ่งได้วิวสระว่ายน้ำ ซึ่งคอนโด Low Rise ก็มักจะเน้นวิวภายในโครงการมากกว่าภายนอกอยู่แล้ว นอกจากนี้ยังมี MHy’Omakase เป็นห้องทานอาหารหรือห้องจัดเลี้ยง 10 ที่นั่ง พร้อมครัวภายในห้อง เราสามารถจ้างเชฟมาทำอาหาร จัดเลี้ยงกันกลุ่มเล็กๆแบบส่วนตัวได้ แต่ต้องจองกันนะคะ

ส่วนชั้น 3 มี Co-Working Space ให้เรามาเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานได้ แต่ที่พิเศษคือ Kitchen studio เป็นพื้นที่ให้ลูกบ้านได้มาทำอาหารกินกันสนุกๆ หรือจะจัดปาร์ตี้กับกลุ่มเพื่อนก็ได้เช่นกัน

Quintara Phume Sukhumvit 39 เป็นโครงการเดียวที่ไม่มี Sky Facility เพราะโครงการจัดให้ Main Facility อยู่ที่ชั้น 4 ทั้งหมด แม้ว่าจำนวนของฟังก์ชันส่วนกลางจะไม่เยอะมากนัก แต่เรามองว่ามีส่วนกลางที่หาได้ยากอย่าง Rotenburo ที่เป็นมุมให้ลูกบ้านได้แช่น้ำอุ่น คล้ายๆน้ำพุร้อน ช่วยแก้อาการปวดเมื่อยร่างกาย ใครที่ทำงานมาหนักๆ คงถูกใช้ฟังก์ชันนี้น่าดู ส่วนฟังก์ชันมาตรฐานอย่างสระว่ายน้ำ , Co-Working Space , Fitness พร้อม Private Class มีให้ครบตามมาตรฐาน

Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong มีสวนบนชั้นดาดฟ้าอยู่เฉพาะอาคาร A แต่โครงการไม่มีรูปภาพเปิดเผยออกมา เราจึงคิดว่าอาจจะไม่ใช่ Facility ที่โครงการเน้นนัก แต่เท่าที่ดูจากผัง จะเห็นทางเดินอยู่ด้วย เราจึงคิดว่าน่าจะพอให้เราเดินเล่นหรือออกกำลังกายเหยาะๆได้

ดาดฟ้าของ Chapter Thonglor 25 มี The Sunset Deck ที่อาคาร B เป็นมุมให้เราได้มาพักผ่อนหรือเอาของกินพร้อมเครื่องดื่มมานั่งกินชิลก็ได้

เมื่อชมพื้นที่ส่วนกลางของทั้ง 3 โครงการแล้ว จะเห็นได้ว่า Quintara Mhy’ZEN Phrom Phong มีเพื่อนบ้านน้อยที่สุด ได้ความเป็นส่วนตัว โครงการกระจายส่วนกลางไปถึง 4 ชั้น ทำให้การใช้งานแต่ละพื้นที่ไม่หนาแน่น โครงการมี Facility ที่หลากหลาย มีฟังก์ชันที่พิเศษอย่าง MHy’Omakase และ Kitchen studio โดยมีค่าส่วนกลางอยู่ที่ 55 บาท/ตร.ม./เดือน ส่วน Quintara Phume Sukhumvit 39 มีฟังก์ชันให้ครบตามมาตรฐาน โดยเน้นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Ground Facility และ Podium Facility มีค่าส่วนกลางถูกที่สุดประมาณ 50 บาท/ตร.ม./เดือน และสุดท้ายคือ Chapter Thonglor 25 เน้นให้ Main Facility อยู่ชั้น G ทั้งหมด โครงการมีดีลร้านกาแฟมาเปิดให้บริการลูกบ้านในโครงการ