เทียบ 3 โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์คลาสสิค บนถนนกาญจนาภิเษก Nantawan Pinklao – Kanchana I Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao I The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana

ข้อมูลโครงการ ณ วันที่ 16 มิถุนายน 2568

จากแผนที่จะเห็นว่าโครงการ Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) และ The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา) ใช้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกในการเข้า – ออกเป็นหลัก สามารถขับไปเชื่อมต่อได้ทั้งฝั่งถนนเพชรเกษมและพุทธมณฑล ส่วน  Nantawan Pinklao – Kanchana (นันทวัน ปิ่นเกล้า – กาญจนา) จะอยู่ฝั่งตรงข้าม เชื่อมต่อได้ทั้งถนนบรมราชชนนีและถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้าเมือง ขับตรงเข้าถนนเพชรเกษมได้เลย ไม่ต้องกลับรถ หรือจะไปถนนราชพฤกษ์ก็ง่าย

ทั้ง 3 โครงการสามารถขับไปใช้ทางด่วนได้ถึง 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอกและทางคู่ขนานบรมราชชนนี อีกทั้งยังมีตัวเลือกในการเดินทางเข้า – ออกเมืองทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ ก็สามารถไปใช้ได้ทั้งโซนบางแค – ปิ่นเกล้า – ราชพฤกษ์ ซึ่งจุดเด่นทำเลนี้ก็คือ เป็นโซนที่มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง อาทิ โรงเรียนอนุบาลนานาชาติฮัมมิ่งเบิร์ด , โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเคนซิงตัน , โรงเรียนนานาชาติ สิงคโปร์ ธนบุรี , โรงเรียนอนุบาล เด่นหล้า , โรงเรียนเพลินพัฒนา เป็นต้น เหมาะกับผู้ปกครองที่กำลังมองหาบ้านใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

Nantawan Pinklao – Kanchana

• ระยะห่างจาก MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ~ 7.2 กิโลเมตร
• ระยะห่างทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ~ 6.6 กิโลเมตร
• ระยะห่างจากเดอะ พาซิโอ้ พาร์ค กาญจนาฯ ~ 2.2 กิโลเมตร
• ระยะห่างจาก Hummingbird International Kindergarten ~ 1.3 กิโลเมตร

Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao

การออกแบบผังของทั้ง 3 โครงการ มีจุดเด่นที่แตกต่างกันชัดเจน โดยโครงการ Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) และ The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา) จะได้จุดเด่นในเรื่องความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย ไม่ถึง 100 ยูนิต การเข้า – ออกโครงการใช้ประตูแบบ Double Gate เพิ่มความปลอดภัย และคัดกรองคนในการเข้า – ออกได้ดี สำหรับคนที่ชอบบ้านแปลงมุม Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) จะได้บ้านแปลงมุมทุกหลังค่ะ

ส่วน Nantawan Pinklao – Kanchana (นันทวัน ปิ่นเกล้า – กาญจนา) จะมีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 179 ยูนิต เยอะกว่าอีก 2 โครงการ แต่ก็มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ทั้ง Clubhouse , สวนและผืนน้ำ รวมเนื้อที่กว่า 9 ไร่ ถือว่าให้มาเยอะมาก เหมาะกับคนที่ชอบมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง ชอบบรรยากาศร่มรื่น การออกแบบสไตล์ของโครงการมาในแนวคลาสสิค ได้กลิ่นอายสถาปัตยกรรมแบบยุโรป ซึ่งโครงการไหนจะเหมาะกับใครบ้าง ไปชมกันค่ะ

Nantawan Pinklao – Kanchana (นันทวัน ปิ่นเกล้า – กาญจนา) มีจุดเด่นอยู่ที่พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ได้เนื้อที่มากว่า 9 ไร่ แยกใช้งานเป็น 2 จุด อยู่บริเวณกลางโครงการ คือ Clubhouse 2 ชั้น พร้อมผืนน้ำขนาดใหญ่ ถัดมาเป็นสวนหย่อมเนื้อที่รวม 3 ไร่ ออกแบบ Landscape มาได้สวยงาม น่าใช้งาน ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่น พักผ่อน หรือวิ่งออกกำลังได้ การออกแบบมาในสไตล์ French Eclectic ได้กลิ่นอายสถาปัตยกรรมแบบฝรั่งเศส ดูกลมกลืนทั้งพื้นที่ส่วนกลางและส่วนพักอาศัย นอกจากจะได้บรรยากาศร่มรื่นแล้วยังดูโปร่งโล่ง สายไฟลงดินทั้งโครงการ ส่วนถนนซอยของโครงการจะสามารถวิ่งเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด ข้อดีคือสัญจรได้ง่าย แต่อาจจะทำให้มีรถวิ่งผ่านหน้าบ้านตลอดเวลาค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) มีให้เลือกใช้งานได้หลายจุด แชร์กับลูกบ้าน 59 ยูนิตได้แบบสบายๆ โดยอาคาร Clubhouse จะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ นอกจากมี Facilities ให้เลือกใช้งานได้ ยังมีคาเฟ่และร้านอาหารอีกด้วย แต่เวลาที่ลูกบ้านออกมาใช้งานอาจจะต้องอาศัยรถสักหน่อยนะคะ โดยจุดเด่นจะอยู่ที่การวางผังส่วนพักอาศัย ที่นอกจากจะเน้นความเป็นส่วนตัวสูงแล้ว ตัวบ้านยังได้แปลงมุมทุกหลัง ถนนซอยทั้งหมดเป็นซอยตัน ช่วยลดความพลุกพล่าน เพิ่มความสงบให้กับส่วนพักอาศัยได้ดี และในซอยยังมีเพื่อนบ้านน้อยแค่ 4 – 6 หลังเท่านั้น

The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา) ได้จำนวนยูนิตน้อยที่สุดเพียง 39 ยูนิต การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านการคัดกรอง 2 ชั้น ( Double Gate ) เมื่อผ่านซุ้มประตูทางเข้าหลักมาจะเจอกับ Visitor Lounge เป็นพื้นที่รับแขกจุดแรกของโครงการ ก่อนจะเจอกับประตูรางเลื่อนอัตโนมัติอีก 1 จุด ซึ่งควบคุมด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียนเข้า – ออก ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านได้ดี เข้ามาตรงกลางเป็นอาคาร Clubhouse หรือ Masion de club ได้ฟังก์ชันครบตามมาตรฐาน มีสระว่ายน้ำความยาวกว่า 25 เมตร และบ่อน้ำด้านข้างช่วยเพิ่มความร่มรื่น และลูกบ้านเดินมาใช้งานได้ง่าย

โดยสายไฟภายในโครงการจะมีการร้อยท่อลงดินทั้งหมด ทำให้ทิวทัศน์รอบๆดูโปร่งโล่ง ไม่มีสิ่งรบกวนสายตา แต่จะมีบางส่วนที่โดนแนวสายไฟฟ้าแรงสูงตัดผ่าน ( ขอบเขตเส้นประสีแดง ) ซึ่งโครงการก็ได้มีการเว้นระยะจากบ้านพักอาศัยฝั่งละ 25 เมตร เพื่อความปลอดภัยตามกฎหมายแล้ว

ทั้ง 3 โครงการเป็นบ้านเดี่ยวที่ดิน 100 ตร.วาขึ้นไป เนื่องด้วยข้อกฎหมายเกี่ยวกับผังที่ดินในโซนนี้ จึงทำให้ Product ได้เป็นบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ ฟังก์ชันเยอะ ตอบโจทย์ครอบครัวขยายที่มองหาบ้านเดี่ยวใกล้ใจกลางเมือง โดยช่วงราคาจะอยู่ที่ 30 – 80 ล้านบาท สำหรับ Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) และ The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา) จะมีจุดเด่นเหมือนกันคือ เป็นบ้านเดี่ยวที่ได้สระว่ายน้ำในตัว มาพร้อมจำนวนยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง

ส่วนโครงการ Nantawan Pinklao – Kanchana (นันทวัน ปิ่นเกล้า – กาญจนา) จากการโทรสอบถามราคา แบบบ้านขนาดเริ่มต้นทำราคาออกมา 28.5 ล้านบาท* พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. เหมาะกับคนที่มีงบน้อยลงมาหน่อย ได้ฟังก์ชันใกล้เคียงกับอีก 2 โครงการ ซึ่งรายละเอียดรูปแบบบ้านของแต่ละโครงการจะมีอะไรน่าสนใจและเหมาะกับใครอีกบ้าง ไปชมกันค่ะ

เปรียบเทียบรูปแบบบ้านในราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาทขึ้นไป แบบบ้าน Le Marquis ของโครงการ Nantawan Pinklao – Kanchana (นันทวัน ปิ่นเกล้า – กาญจนา) ได้เปรียบในเรื่องของราคา เหมาะกับคนที่เน้นความคุ้มค่า ที่ดินเริ่มต้นได้มาเยอะสุด 143 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถและ 1 ห้องแม่บ้าน ในราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท* เทียบกับเพื่อนบ้านอีก 2 โครงการ หากอยากจะได้ขนาดที่ดิน ฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน ราคาจะขยับไปอยู่ที่ 40 ล้านบาทขึ้นไป

แต่หากใครอยากได้สระว่ายน้ำส่วนตัว แบบบ้านของ The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา) ก็จะตอบโจทย์มากกว่า เพราะมีสระว่ายน้ำมาให้ทุกหลังเลย อย่างแบบ Strasbourg ซึ่งเป็นแบบเริ่มต้นของโครงการ ราคาเริ่มต้น 33 ล้านบาท* เท่ากับแบบบ้าน Suite Viila ของ  Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) แต่วัดกันที่ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอย Strasbourg ได้ที่ดินใหญ่กว่า เริ่ม 131 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 393 ตร.ม. Suite Viila ที่ดินเล็กกว่า เริ่มต้น 100 ตร.วา แต่เน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากกว่า ฟังก์ชันเท่ากัน เทียบกับ Le Marquis ก็ลดงบไปได้ถึง 6 ล้านบาท

โดยการออกแบบแปลนจะได้เป็นหน้ากว้างทุกแบบ มีห้องนอนชั้นล่างที่ได้ห้องน้ำในตัว รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุได้ อีกทั้งส่วนนั่งเล่น , โถงต้อนรับจะได้ Double Volume ขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง ชั้น 2 จะมี Family Area สามารถกั้นห้อง ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเองได้ หากใครชอบแบบไหนก็สามารถเข้าไปดูบรรยากาศก่อนเลือกได้เลยนะคะ

สำหรับแบบบ้านที่มีสระว่ายน้ำ จะมีให้เลือก 2 โครงการ โดย The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา) จะได้สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกแบบบ้าน และในแบบบ้านไซส์กลาง – ใหญ่จะมี Sunken มาให้ด้วย ราคาเริ่มต้น 33 ล้านบาท* ส่วน  Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า) จะมีรูปแบบบ้านที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้เลือกแบบเดียว คือ แบบบ้าน Pool Villa ที่ดินเริ่มต้น 119 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท* จะได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า และที่จอดรถได้มาถึง 4 คัน โดยส่วนที่เหมือนกันอีกของ 2 โครงการนี้คือ แบบบ้านทุกหลังจะได้ Solar Cell มาด้วย

โครงการแนวราบบนทำเลนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวที่ดิน 100 ตร.วาตามการกำหนดผังเมืองกรุงเทพฯ พื้นที่ใช้สอยจึงได้ขนาดใหญ่ตาม เริ่มต้น 300 ตร.ม.ขึ้นไป ช่วงราคาจะมีให้เลือกตั้งแต่ 30 – 80 ล้านบาท โดยจุดเด่นของทั้ง 3 โครงการที่เรานำมาเปรียบเทียบกันสามารถสรุปได้ดังนี้

• Nantawan Pinklao – Kanchana – ตั้งอยู่บนถนนอัศวพิเชษฐ์เข้า – ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนกาญจนาภิเษกในระยะประมาณ 300 เมตร และถนนบรมราชชนนีประมาณ 1.3 กิโลเมตร ขับเชื่อมต่อเพชรเกษม – ราชพฤกษ์ได้ง่าย ไม่ต้องกลับรถ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่พื้นที่ส่วนกลาง ได้มาใหญ่ถึง 9 ไร่ รองรับเพื่อนบ้านจำนวน 179 ยูนิตได้สบายๆ ได้ข้อดีคือ ค่าส่วนกลางจะจ่ายน้อยกว่าโครงการที่มียูนิตน้อย เหมาะกับคนที่เน้นออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง ได้บรรยากาศร่มรื่น รูปแบบบ้าน 302 – 608 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 28.5 ล้านบาท* ถือว่าจับต้องง่ายเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่ได้ฟังก์ชันเหมือนกัน
• Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao – ตั้งอยู่บนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก โครงการได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 59 ยูนิต มีแบบบ้านที่ได้สระว่ายน้ำส่วนตัวให้เลือก พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 434 ตร.ม. ในราคา 33 ล้านบาท* ได้ที่จอดรถมาถึง 4 คัน แบบบ้านใหญ่สุดได้พื้นที่ใช้สอยมาถึง 628 ตร.ม. จุดเด่นอยู่ที่การจัดผังโครงการ พื้นที่ส่วนกลางมีให้เลือกใช้งาน 2 จุด ได้เนื้อที่ 2 ไร่กว่า ตัวบ้านได้เป็นแปลงมุมทุกหลัง
• The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana – จำนวนบ้านพักอาศัยน้อยสุดในบรรดา 3 โครงการ เพียง 39 ยูนิต เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวสูง จุดเด่นคือ แบบบ้านทุกหลังจะได้สระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ดินบ้านได้มาไซส์ใหญ่ เริ่มต้น 131 ตร.วา และมีให้เลือกเยอะสุดถึง 200 ตร.วา ฟังก์ชันบ้านได้ 4 – 6 ห้องนอน ที่จอดรถ 3 – 4 คัน ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3.80 เมตร ติดตั้ง Car Stacker เพิ่มได้ รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิกอยู่ร่วมกันหลายคนได้สบายๆ

…ใครสนใจโครงการไหนกดดูรายละเอียดรีวิวฉบับเต็มจาก Think of Living ที่ชื่อโครงการได้เลยนะ

• Nantawan Pinklao – Kanchana (นันทวัน ปิ่นเกล้า – กาญจนา)
• Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า)
  
• The Grand Pinklao – Wongwaenkanchana (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า – วงแหวนกาญจนา)

เป็นยังไงกันบ้างคะกับบทความ เทียบ 3 โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์คลาสสิค บนถนนกาญจนาภิเษก Nantawan Pinklao – Kanchana I Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pin หวังว่าบทความนี้จะมีประโยชน์กับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว 100 ตร.วา ในโซนเพชรเกษม – พุทธมณฑล ไว้ครั้งหน้าทาง Think of Living จะมีบทความน่าสนใจอะไรอีกบ้าง ฝากติดตามด้วยนะคะ 😊

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่