รีวิวตึกเสร็จ Nue Connex Condo Don Mueang (นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง) ทำเลใกล้สนามบิน ติดถนนวิภาวดี ส่วนกลางใหญ่สุดในย่าน จาก Noble [รีวิวฉบับที่ 2746]

Nue Connex Condo Don Mueang (นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง) ณ วันที่ 27 สิงหาคม 2567

Highlights :

• ติดถนนใหญ่วิภาวดี-รังสิต ฝั่งขาเข้าเมือง
• เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินดอนเมือง และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ รวมถึงมีรถไฟฟ้า BTS เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวก (มี Shuttle จากโครงการรับ-ส่ง)
• ทำเลใกล้เคียงรอบๆมีความอุดมสมบูรณ์ เต็มไปด้วยห้างและตลาดที่ใหญ่ที่สุดของย่านหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นฟิวเจอร์พาร์คและตลาดยิ่งเจริญ

พิกัด Google Maps : 13.94940006642098, 100.61928297945599
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

ทำเลนับโครงการ Nue Connex Condo Don Mueang ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่วิภาวดี-รังสิต ฝั่งขาเข้าเมือง ที่ทำให้เราสามารถเข้าเมืองได้ง่าย ไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็สะดวก หรือจะไปทางฟิวเจอร์ก็ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที

อีกทั้งการคมนาคมด้วยรถสาธารณะก็มีตัวเลือกเยอะเลยครับ เพราะด้านหน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ และเรายังสามารถไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพื่อตรงเข้าเมืองได้ด้วย (โครงการจะมีบริการรถ Shuttle Service ไป-กลับ BTS แยก คปอ. ให้ด้วย ทำให้มีความสะดวกมากขึ้น) นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองด้วย ขับรถจากโครงการมาแค่ 3 – 5 นาทีเท่านั้น ใครที่เดินทางบ่อยๆ หรือเป็นนักบิน แอร์ สจ๊วด ที่ทำงานอยู่ในสนามบินอยู่แล้วจะสะดวกมากทีเดียว

ความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้มีให้เลือกจับจ่ายใช้สอยเยอะเลยครับ ที่ใกล้และสะดวกที่สุดก็จะเป็นเซียร์รังสิต และตลาดสี่มุมเมือง / ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดของปทุมธานี พร้อมคาราวานรถตู้-รถบัสที่ไปได้ทั่วราชอาณาจักร / ห้างโรบินสันศรีสมาน และตลาดโอโซนต่างๆ จะมีของกินและกับข้าวเพียบ / ตลาดยิ่งเจริญ เป็นตลาดสดที่ใหญ่ที่สุดของย่านดอนเมือง เหมาะสำหรับคนที่ใช้ชีวิตผ่านทางสะพานใหม่-พหลโยธิน เป็นต้น

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด :

แน่นอนว่าเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งจะมีจุดขึ้นอยู่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 700 m. เท่านั้น ถือว่าใกล้มากๆครับ ทำให้เราสามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก แต่ถ้าใครที่ไม่อยากเสียเงินค่าทางด่วนหลายต่อ หรือเป็นช่วงเวลาที่รถไม่ค่อยติดมากนัก ก็สามารถวิ่งถนนด้านล่างเพื่อไปขึ้นตรงลาดพร้าวทีเดียวเลยก็ได้เหมือนกัน

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริบทโดยรอบโครงการปัจจุบันเรียกได้ว่ามีวิวที่เปิดโล่งในทุกๆด้านเลยครับ รวมถึงใครที่อยากได้วิวส่วนกลางสวยๆ ก็สามารถเลือกห้องที่อยู่ด้านในได้ด้วยเหมือนกัน และเนื่องจากทำเลนี้อยู่ค่อนข้างใกล้กับสนามบิน จึงอาจมีเสียงของเครื่องบินอยู่บ้าง

แต่ก็ไม่ได้ถึงขั้นรบกวนการใช้ชีวิตประจำวันเท่าไหร่ โดยเฉพาะช่วงกลางวันบางคนก็ไปทำงานไม่ได้อยู่คอนโด ก็จะไม่ค่อยมีผลกระทบอะไรมากนัก (ในส่วนนี้ผมแนะนำให้ลองไปเยี่ยมชมและเดินอยู่ที่โครงการสัก 1 – 2 ชม. แล้วพิจารณาด้วยตัวเองอีกทีได้ครับ)

ทิศเหนือ : เป็นทิศที่เราชอบที่สุด การันตีได้ว่าจะเป็นวิวที่เปิดโล่งแบบนี้ต่อไป เพราะข้างๆเราจะอยู่ติดกับ Nue Connex House เพื่อนบ้านกันนี่เอง ส่วนวิวระยะไกลจะมองไปทางรังสิต-ปทุมธานี มองเห็นโค้งทางด่วนสวยๆด้วย (ส่วนตัวเราชอบโซนตึก D ที่อยู่ถัดเข้ามาด้านใน เพราะจะไม่โดนป้ายโฆษณาบังวิว และห่างมาจากเสียงบนท้องถนนด้วยครับ)

ทิศใต้ : ติดกับที่ดินว่างเปล่า ปัจจุบันเป็นวิวที่เปิดโล่งมองเห็นไปถึงสนามบินดอนเมืองได้เลย ทำให้เราสามารถมองดูเครื่องบินขึ้น-ลงได้เพลินๆเลยครับ

ทิศตะวันออก : ติดกับถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นชุมชนและมองไปทางลำลูกกา-สายไหม

ทิศตะวันตก : ติดกับถนนใหญ่วิภาวดี-รังสิต และมีทางด่วนยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ เป็นทางเข้าหลักของโครงการ ได้วิวทางฝั่งรังสิตและศรีสมาน

ด้านในโครงการ : มองเห็นพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำของโครงการได้ มีความสวยงามดีและการันตีวิวได้อย่างแน่นอน

เรามาเดินดูรอบๆโครงการกันสักนิดครับ โดยในรูปนี้จะเป็นทางเข้าหลักฝั่งถนนวิภาวดี-รังสิต

เมื่อเลี้ยวรถเข้ามาเราจะเจอกับวงเวียนที่แยกออกไปยัง 3 โครงการก็คือ Nue Connex House ทางซ้ายมือ / Nue Connex Condo ที่อยู่ตรงกลาง และโซนอาคารพาณิชย์ Nue Connex Bizz ที่อยู่ด้านขวา ซึ่งในอนาคตจะมีร้านค้าหรือธุรกิจมาเปิดเพิ่ม และเราสามารถเดินมาใช้บริการจากในคอนโดได้สบายๆเลย แต่จะเป็นร้านอะไรบ้างจะต้องรอดูกันอีกทีนะครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดปากทางแยกลําลูกกา ~ 350 m. (ระยะเดินข้ามถนน)
• บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ~ 1.4 km.
• แม็คโคร รังสิต ~ 1.4 km.
• ตลาดสี่มุมเมือง ~ 2.3 km.
• เซียร์ รังสิต ~ 2.9 km.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ~ 6.2 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาล บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ~ 2.1 km.
• โรงพยาบาลธัญญารักษ์ ~ 4.9 km.
• โรงพยาบาลราชวิถี 2 (รังสิต) ~ 5.1 km.
• โรงพยาบาลเปาโลรังสิต ~ 6 km.
• โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช ~ 6.1 km.
• โรงพยาบาลแพทย์รังสิต ~ 6.6 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนศรีจิตรา ~ 2.7 km.
• โรงเรียนสายปัญญารังสิต ~ 4.1 km.
• โรงเรียนมัธยมสังคีตวิทยา กรุงเทพมหานคร ~ 4.6 km.
• โรงเรียนธัญบุรี ~ 5.5 km.
• มหาวิทยาลัยรังสิต ~ 6.1 km.
• โรงเรียนดอนเมืองทหารอากาศบำรุง ~ 6.3 km.
• โรงเรียนดอนเมืองจาตุรจินดา ~ 10 km.

Highlights :

• เป็นโครงการขนาดใหญ่สุดในย่าน และมีส่วนกลางขนาดใหญ่ด้วยเช่นกัน
• บรรยากาศโครงการดูร่มรื่นสวยงามสไตล์รีสอร์ท จัดเต็มจริงเรื่องต้นไม้และพื้นที่สีเขียวกว่า 2.3 ไร่
• มีโซนอาคารและห้องพักให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นโซนที่ใกล้ส่วนกลาง โซนที่เป็นส่วนตัว และโซนที่อาคารได้วิวเปิดโล่งไม่เหมือนใคร
• มีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางอย่างสวนเอาไว้ทุกอาคาร และมีสระว่ายน้ำถึง 2 จุด เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้มีส่วนกลางได้ใช้งานสะดวกมากขึ้น

Nue Connex Condo Don Mueang (นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง) เป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่า 1,176 ยูนิต โดยแบ่งเป็นคอนโด High Rise สูง 14 ชั้น 4 อาคาร และคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ปัจจุบันเพิ่งจะสร้างเสร็จกันใหม่ๆและพร้อมเข้าอยู่แล้วครับ เราสามารถเข้าไปชมบรรยากาศและตำแหน่งวิวห้องจริงกันได้แล้ววันนี้

ซึ่งข้อดีของโครงการที่มีขนาดใหญ่แบบนี้คือ จะทำให้เรามีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่มากขึ้นตามไปด้วย นั่นจึงทำให้โครงการ Nue Connex Condo Donmueang แห่งนี้ นอกจากจะเป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในย่านดอนเมืองแล้ว ยังเป็นโครงการที่มีส่วนกลางขนาดใหญ่ที่สุดในย่านไปด้วยนั่นเองครับ

อีกหนึ่งความน่าสนใจคือ concept ในการตกแต่งบรรยากาศส่วนกลางโครงการ ซึ่งมาในธีมสไตล์รีสอร์ท มีความร่มรื่นสวยงาม ให้ความรู้สึกเหมือนเราได้มาพักผ่อนในโรงแรมรีสอร์ททุกวัน ซึ่งหลังจากที่ผมได้เข้ามาชมโครงการแล้วคิดว่าเค้าทำได้ถึงดีเลยทีเดียวครับ

Master Plan :

โครงการ Nue Connex Condo Don Mueang จะมีอยู่ทั้งหมด 5 อาคาร ซึ่งก็มีความน่าสนใจที่แตกต่างกันไป โดยเฉพาะเรื่องของ ‘ความสะดวก’ ในการมาใช้งานส่วนกลาง และเรื่องของ ‘วิว’ ที่มองเห็นได้จากภายในห้องพัก ผมสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนใหญ่ๆดังนี้

โซนที่ 1 : จะเป็นโซนหลักของอาคาร A + B และ C ซึ่งจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางหลักเอาไว้ ข้อดีคือ อาคารเหล่านี้จะมีความสะดวกในการมาใช้งาน Facilities มากๆครับ ไม่ว่าจะเป็น Fitness / สระว่ายน้ำ / Co-Working Space / Co-Kitchen และห้องสันทนาการต่างๆ ล้วนแล้วแต่อยู่ตรงอาคาร A ทั้งหมดเลย อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับ Parking หลักของโครงการด้วย ทำให้จอดรถแล้วขึ้นห้องได้เลยแบบไม่ต้องเดินไกล

โซนที่ 2 : จะเป็นโซนของอาคาร D และ E ที่แยกตัวออกมา ข้อดีคือ เราจะมีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวมากขึ้น อีกทั้งยังไม่มีตึกสูงเพื่อนบ้านมาบังวิวเลยครับ จึงทำให้สามารถชมวิวไกลๆได้สบาย โดยแลกกับการที่เราอาจอยู่ห่างจาก Facilities หลักต่างๆอยู่สักหน่อย แต่ก็จะมีการกระจายส่วนกลางบางอย่างให้ใช้งานแบบส่วนตัวได้ เช่น สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เป็นต้น

สำหรับทางเข้า-ออกโครงการ จะใช้ไม้กั้นกระดกระบบ RFID หรือสัญญาณ Bluetooth ที่จะเปิดให้อัตโนมัติสะดวกเลยครับ แต่ถ้าใครที่เป็น Visitor ก็จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ. ทางด้านซ้ายมือก่อน (เป็นป้อมหลักที่จะคอยดูแลทั้ง 2 โครงการร่วมกับ Nue Connex House ข้างๆกันครับ)

เมื่อเข้ามาเราจะเจอกับวงเวียนแรก และเชื่อมต่อไปยังลานจอดรถกลางแจ้งที่อยู่ด้านข้างอาคาร A แบบนี้ครับ อีกทั้งจะมีที่จอดกระจายอยู่รอบๆแต่ละอาคารด้วย ทั้งหมด 406 คันคิดเป็น 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

นอกจากนี้ก็จะมี Basketball Court ให้เราสามารถมาออกกำลังกายแบบนี้ได้ด้วย รอบๆทำรั้วเอาไว้เรียบร้อย เพื่อป้องกันไม่ให้ลูกบาสกระเด็นไปด้านนอก ดังนั้นสามารถเล่นได้เต็มที่หายห่วงครับ

อาคาร A ถือเป็นหนึ่งในอาคารที่มีความสำคัญมากที่สุดของโครงการ เพราะเค้าจะอยู่ติดกับ Main Facilities หลักเกือบทั้งหมดของโครงการเลยครับ โดยเฉพาะชั้น 1 จะเน้นเป็น Swimming Pool และพื้นที่สวนภายนอก รวมถึงจะมี Pool Lounge / Kid’s Room และ Cafe and Bar Wash ให้บริการอีกด้วย

นอกจากนี้การที่ลูกบ้านทุกๆอาคาร จะขึ้นไปใช้งาน Facilities ที่อยู่บนชั้น 2 – 3 ก็จะต้องมาขึ้นลิฟต์หรือบันไดที่อาคารนี้เท่านั้นอีกด้วย ส่วนห้องพักชั้น 1 จะเป็น Type พิเศษที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำและสวน (มีประตูระเบียง Access ลงสระได้เลย)

ฟังก์ชันแรกจะเป็น Main Lobby ซึ่งเป็นพื้นที่ต้อนรับและนั่งพักคอยสำหรับ Visitor โดยจะเป็นพื้นที่แบบฝ้าเพดานสูง Double Volume พร้อมชุดโซฟาขนาดใหญ่

ติดกันจะเป็น Cafe and Bar Wash ภายในมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้ขายของอัตโนมัติให้บริการ เรียกได้ว่าเป็นห้องที่อเนกประสงค์ดีเลยครับ เพราะเราสามารถมานั่งทานขนม/เครื่องดื่มรอผ้าที่ซักอยู่ได้เพลินๆ แถมยังไม่ต้องเสียเวลาออกไปซื้อของข้างนอกอีกด้วย

และเมื่อเราตรงเข้ามาตามถนนจากทางเข้าด้านหน้า ก็จะเจอกับวงเวียนที่ 2 ซึ่งตรงนี้จะมีอาคารเล็กๆ 2 ชั้น เปรียบเสมือนเป็นอาคาร Clubhouse ของโครงการที่อยู่ติดกับอาคาร A รวมถึงยังเป็นจุด Drop-Off ที่สามารถแยกไปยังอาคารต่างๆได้สะดวกด้วย

ภายในจะเป็นฟังก์ชัน Pool Lounge แต่ปัจจุบันทางโครงการใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายอยู่นะครับ (อนาคตถ้าปิดการขายแล้วก็จะคืนพื้นที่ให้ลูกบ้านเหมือนเดิม) ดังนั้นหากใครต้องการซื้อหรือเยี่ยมชมโครงการ ก็สามารถเข้ามาติดต่อกับพี่เซลล์ได้ที่จุดนี้ได้นะครับ

เดินผ่านประตูกระจกมาเราจะเจอกับทางเชื่อมต่อไปยังฟังก์ชันส่วนกลางต่างๆ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ / สวน / ห้องน้ำ และ Kid’s Room

เริ่มกันที่ Kid’s Room ที่เป็นห้องกระจกอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ภายในมีเครื่องเล่นเสริมพัฒนาการของเด็ก ให้คุณแม่พาน้องๆมาเล่นรอคุณพ่อที่ว่ายน้ำออกกำลังกายกันอยู่ในนี้ได้

ติดกันจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง ภายในมีโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำให้ใช้งาน ซึ่งเราก็สามารถมาอาบน้ำล้างเนื้อล้างตัวหลังจากว่ายน้ำเสร็จกันได้ครับ รวมถึงยังมีห้อง Steam ให้ใช้งานทั้งในห้องน้ำชายและหญิงแยกกันด้วย

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำที่ถือเป็นหนึ่งใน Highlight หลักของส่วนกลาง โดยจะเป็นสระขนาด Half Olympic Size ประมาณ 25 m. และโอบล้อมไปด้วยสวนสีเขียวที่จัดออกมาได้สวยงามร่มรื่น ให้บรรยากาศเหมือนเราได้มาพักผ่อนที่รีสอร์ทตามคอนเซ็ปต์โครงการเลยครับ

และรอบๆสระก็จะมีการกระจายที่นั่งออกเป็นหลายๆจุด ทำให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้พร้อมๆกันหลายคน แต่ก็ไม่เสียความเป็นส่วนตัว เพราะแต่ละคนก็สามารถเลือกมุมของตัวเองได้

มีทั้งมุมแบบ Sunken Seat ที่ลดระดับพื้นลงไปให้อยู่ระดับเดียวกับสระ / Day Bed สำหรับนอนเล่นพักผ่อนริมสระ / ซุ้มที่นั่งเก๋ๆที่ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและให้ร่มเงาได้

ส่วนบริเวณด้านข้างของสระจะเป็นพื้นที่สวน ซึ่งมีทางเดินและม้านั่งหินกระจายอยู่ตามใต้ต้นไม้จุดต่างๆ สามารถมาเดินและนั่งเล่นพักผ่อนกันได้ครับ

แปลนชั้น 2 ของอาคาร A จุดสำคัญหลักๆจะเป็นโซน Facilities ในส่วนของ Clubhouse ที่ชั้นนี้จะเป็นโซนออกกำลังกายและห้องสันทนาการ โดยเน้นความ Active เป็นหลัก ได้แก่ Fitness / Boxing Zone / Rock Climbing / Yoga Area / Golf Simulator / Music Room และ Theater Room

นอกจากนี้ยังมีทางเชื่อมไปยังโซนห้องพักอาศัยสำหรับอาคาร A ด้วยครับ แต่จะมีการกั้นด้วยประตูกระจกที่ต้องใช้ Key Card Access เพื่อความเป็นส่วนตัวและปลอดภัย ซึ่งประตูจะกั้นตรงจุดก่อนถึงโถงลิฟต์หลักของอาคารครับ

Stair Hall หนึ่งในทางขึ้นไปใช้ Facilities บนชั้น 2 ลักษณะจะเป็นขั้นบันไดขนาดใหญ่ ที่ด้านบนเปิดเป็นช่องแสง Skylight ให้มีแสงสว่างส่องลงมา ถือเป็นอีกหนึ่งจุดที่สวยงามและสามารถมานั่งเล่น/ถ่ายรูปเช็คอินกันได้อีกด้วย

หรือถ้าใครไม่สะดวกที่จะเดินขึ้นบันได ก็สามารถใช้งานลิฟต์ที่อยู่ใน Pool Lounge ได้นะครับ

พื้นที่ส่วนแรกที่อยู่ติดกับบันไดและลิฟต์คือ Yoga Area สามารถใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายเบาๆกันได้ โดยเค้าจะมีทั้งเสื่อและลูกบอลโยคะเตรียมไว้ให้ใช้งานแบบนี้เลยครับ ส่วนทางซ้ายมือก็จะมีอีก 2 ห้องแยกออกเป็นสัดส่วน

เริ่มจากห้อง Theater Room ภายในจะมีเก้าอี้ให้นั่งดูสบายๆเหมือนเราอยู่ที่โรงหนังเลยครับ โดยจะมาพร้อมกับเครื่องเสียงและจอทีวีขนาดใหญ่ สามารถมาดูหนัง ดูซีรีส์ และดูฟุตบอลกับเพื่อนๆแบบส่วนตัวได้เลย ซึ่งห้องนี้จำเป็นที่จะต้องจองกับทางนิติก่อนด้วยนะครับ

ติดกันจะเป็น Music Room ภายในมีอุปกรณ์เครื่องเสียงและเครื่องดนตรีให้เราได้ใช้งาน สามารถมาซ้อนเล่นดนตรีหรือมาร้องคาราโอเกะกับเพื่อนๆได้ แน่นอนว่าผนังทุกด้านจะเป็นผนังกันเสียง และจะต้องจองกับนิติบุคคลก่อนใช้งานครับ

ถัดมาจะเป็นโซนออกกำลังกายหลักอย่าง Fitness ซึ่งก็มีอุปกรณ์ให้ใช้งานครบครัน ไม่ว่าจะเป็นเครื่องปั่นจักรยาน และอุปกรณ์ยกน้ำหนัก

รวมถึงยังมีลู่วิ่งอีก 4 เครื่อง ซึ่งสามารถออกกำลังกายไปและชมวิวสระว่ายน้ำชั้นล่างไปด้วยได้ โดยภาพรวมผมถือว่าให้อุปกรณ์มาพอดีๆกับจำนวนยูนิตครับ แต่ก็อาจมีการใช้งานที่หนาแน่นในบางช่วงเวลาพีคๆอยู่บ้าง ดังนั้นก็อาจลองหาจังหวะที่เหมาะสมมาเล่นกันได้นะ

ถัดมาจะเป็น Rock Climbing สำหรับสายชอบปีนเขาก็สามารถมาฝึกซ้อมกันได้ ถือเป็นฟังก์ชันที่ให้มาไม่เหมือนใครในย่านเลยครับ

มาต่อกันโซนสุดท้ายจะเป็น Boxing Zone ที่ไม่ได้มีแค่เป้าซ้อมมวยเท่านั้น แต่มาเป็นสนามให้เราได้เล่นกันแบบจริงจังเลยครับ

ส่วนด้านในสุดจะเป็น Golf Simulator สามารถมาฝึกออกรอบกันได้ โดยเราสามารถเลื่อนผ้าม่านปิดแยกจากโซน Boxing เพื่อความเป็นส่วนตัวเพิ่มเติมได้นะ

สุดท้ายบริเวณตรงกลางจะเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังโซนห้องพักอาศัย และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ใช้งานด้วยครับ

ต่อไปเราจะขึ้นไปยังชั้น 3 กันครับ ซึ่งสามารถเดินขึ้นบันไดหลัก หรือจะขึ้นลิฟต์ก็ได้เหมือนเดิม

แปลนชั้น 3 ส่วนกลางจะเน้นไปทางพื้นที่นั่งทำงานครับ จึงเป็นโซนที่มีความ Private และเงียบสงบต่างจากชั้น 2 ซึ่งถือว่ามีการแบ่งโซนกันได้ชัดเจนไม่รบกวนกัน ประกอบด้วย Co-Working Space / Meeting Room / Co-Kitchen / Bar and Lounge / Play Zone / Co-Salon / Roof Court ส่วนโซนของห้องพักอาศัยก็จะมีห้องพักเพิ่มเข้ามาเป็นแบบ Double Corridor ตามปกติครับ

เริ่มมาโซนแรกเราจะเจอกับ Play Zone โดยมีอุปกรณ์เครื่องเล่นหลักเป็นโต๊ะพูลแบบ 3 in 1

ที่บอกว่าแบบ 3 in 1 เพราะโต๊ะนี้สามารถปรับฟังก์ชันได้ทั้งหมด 3 แบบ ประกอบด้วย โต๊ะพูล / โต๊ะปิงปอง / โต๊ะแอร์ฮอกกี้ ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยแล้ว ยังทำให้เรามีตัวเลือกในการเล่นเกมส์กับเพื่อนๆได้หลากหลายมากขึ้นด้วยครับ

ส่วนอีกด้านหนึ่งจะเป็น Co-Salon ที่มีประตูกั้นแยกออกไปเป็นสัดส่วน ซึ่งเราสามารถใช้ห้องนี้ในการเรียกช่างจากภายนอกมาให้บริการแต่งหน้า/ทำผมที่ห้องนี้ได้ครับ

ถัดมาจะเป็น Co-Kitchen มีทั้งชุดครัวและโต๊ะทานอาหารให้บริการพร้อม โดยเราสามารถเรียกเชฟมาทำอาหารให้ทาน หรือจัดปาร์ตี้ในวันสำคัญต่างๆกับเพื่อนๆได้นั่นเอง

อุปกรณ์และสถานที่ที่โครงการให้มาถือว่าจัดเต็มอยู่นะครับ เป็น stadium เชฟกระทะเหล็กขนาดย่อมๆเลย สามารถทำครัวทำอาหารได้จริงจัง หรือจะใช้เป็นการอุ่นอาหารพักเบรคหลังจากออกกำลังกาย/ทำงานอ่านหนังสือก็ได้นะ

อีกด้านหนึ่งจะเป็นโซน Bar and Lounge เป็นพื้นที่ใช้งานต่อเนื่องกันได้ บรรยากาศเหมือนอยู่ตามคาเฟ่หรือโรงแรมเลยทีเดียว และจากขนาดพื้นที่นี้ก็สามารถจุคนได้เยอะเลยครับ

อีกด้านหนึ่งจะมีโถงทางเดินแยกออกไปยังโซนห้องพักอาศัย ห้องน้ำ และห้อง Co-Working Space โดยระหว่างทางก็จะมี Roof Court Garden เป็นพื้นที่สวนแบบ Outdoor ให้เราสามารถเปลี่ยนบรรยากาศจากในห้องแอร์กันได้ ถือว่าบรรยากาศดีน่านั่งเล่นมากๆครับ

ถัดมาจะเป็น Co-Working Space ที่ภายในเรียกว่าใหญ่ไม่แพ้ Co-Kitchen ด้านนอกก่อนหน้านี้เลยครับ โดยจะมีโซนให้เราเลือกนั่งได้หลายจุด ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะนั่งแบบจริงจัง เคาน์เตอร์บาร์ และโซฟาตัวใหญ่

โชว์กันให้เห็นอีกสักมุมหนึ่ง จะเห็นได้ว่ากว้างมากจริงๆ แต่ละโซนก็จะมี Space ที่มีระยะห่างกันพอสมควรด้วย ทำให้สามารถใช้งานได้แบบไม่เสียความเป็นส่วนตัวมากนัก

ส่วนทางด้านซ้ายของห้องจะเป็น Meeting Room ที่จะมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน เหมาะกับการประชุมหรือนั่งทำงานร่วมกันแบบส่วนตัวครับ

สำหรับชั้น 4 – 14 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ลักษณะจะคล้ายๆกัน แตกต่างกันบ้างในเรื่องขนาดของห้องในแต่ละชั้น โดยภาพรวมห้องพักที่หันเข้ามารับวิวส่วนกลางด้านในส่วนใหญ่จะเป็นห้องไซส์ใหญ่ และห้องที่หันออกไปรับวิวภายนอกส่วนใหญ่จะเป็นห้องไซส์เล็กครับ ส่วนห้องที่อยู่ตรงมุมอาคารจะเป็น 1 Bedroom Plus ใครชอบวิวไหนห้องอะไรก็สามารถเลือกจิ้มกันได้ง่ายๆเลย

ส่วนการจะไปยังอาคารอื่นๆ ก็จะมีทางเดินรอบๆเชื่อมต่อกันแบบนี้ครับ

และทุกๆอาคารก็จะมี Lobby แยกเป็นของตัวเอง ซึ่งจะมีขนาดใหญ่และเป็นฝ้าเพดานสูง Double Volume รวมถึงยังล้อมรอบไปด้วยกระจก ทำให้สามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวรอบๆได้ด้วย บรรยากาศถือว่าน่านั่งดีทีเดียว

ส่วนการจะเข้าไปยังโถงลิฟต์ ก็จำเป็นต้องผ่านประตูที่ต้องใช้ Key Card Access เพื่อความเป็นส่วนตัวและปลอดภัย ซึ่งระหว่างทางก็จะมี Mail Box ให้แวะรับจดหมายก่อนขึ้นห้องได้สะดวกด้วยครับ

นอกจากนี้ในระหว่างแต่ละอาคาร ก็จะมีการทำเป็นที่นั่งเล่นแบบ Outdoor ให้เปลี่ยนบรรยากาศได้แบบนี้ด้วย ซึ่งถ้าไม่ใช่ช่วงเที่ยงๆ เราก็จะมีร่มเงาจากตัวอาคารให้สามารถมานั่งได้แทบจะตลอดเวลาเลยทีเดียว

แปลนอาคาร B จะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับอาคาร B ทำให้ได้วิวส่วนกลางและไปใช้งาน Facilities ได้สะดวกพอๆกันครับ ซึ่งลักษณะการวางตำแหน่งห้องก็จะเหมือนกันทุกๆอาคารอย่างที่บอกไปคือ ห้องวิวด้านในจะเป็นห้องไซล์ใหญ่ ห้องวิวด้านนอกจะเป็นห้องไซส์เล็ก และห้อง 1 Bedroom Plus จะเป็นห้องมุมครับ

แปลนอาคาร C ก็เช่นเดียวกับอาคาร B เลยครับ เพียงแต่ว่าปัจจุบันอาคารนี้จะมีห้องพักเหลือให้เราเลือกเยอะหน่อย เพราะนี่เป็นอาคารสุดท้ายที่มีการเปิดขายเมื่อเร็วๆนี้เอง ดังนั้นใครที่สนใจห้องชั้นไม่สูงมาก หรือตำแหน่งวิวดีๆ อาคารนี้น่าจะมีให้เลือกพอสมควร ยังไงก็สามารถเข้ามาดูวิวและห้องของจริงกันได้แล้วที่โครงการครับ

ส่วนบริเวณหน้าอาคาร D ที่อยู่ถัดมา เค้าจะมีพื้นที่สวนสีเขียวส่วนตัวให้ใช้งานแบบนี้ครับ ซึ่งเราก็สามารถมาเดิน/นั่งเล่นพักผ่อนกันได้ ในบรรยากาศสบายๆที่ให้ความรู้สึกเหมือนมาพักผ่อนที่รีสอร์ท และส่วนตัวผมคิดว่าเค้าให้ต้นไม้มาเยอะดีเลยทีเดียว

แปลนอาคาร D จะเป็นตึกสูง 14 ชั้นเพียงอาคารเดียว ที่ได้วิวเปิดโล่งทุกด้าน โดยจะไม่มีตึกสูงบังวิวเหมือนอาคารอื่นๆ รวมถึงยังมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วยครับ จึงเหมาะกับคนที่ชอบความเงียบสงบและชอบชมวิวเป็นพิเศษนั่นเอง ซึ่งก็แลกมากับการที่เราจะอยู่ห่างจาก Facilities หลักอยู่สักหน่อย

ถัดมาเราจะเข้าสู่บริเวณอาคาร E ซึ่งเป็นอาคารสุดท้ายที่อยู่ด้านในสุด และเป็นอาคาร Low Rise เพียงอาคารเดียวด้วยครับ แต่ที่สำคัญคือ อาคารนี้เค้าจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้ใช้งานด้วย ซึ่งเป็นสระขนาด Olympic Size ยาว 50 m. กันเลยทีเดียว

อีกทั้งบริเวณด้านข้างยังจัดเป็นสวนสีเขียว ทำให้มีบรรยากาศที่ร่มรื่นและสดชื่นมากๆ ซึ่งถึงแม้ว่าเราอาจไม่ได้ลงเล่นน้ำ ก็ยังสามารถเดินชมบรรยากาศริมสระแบบนี้ฟินๆได้นะครับ

และที่บริเวณปลายสระอีกด้านหนึ่ง ก็จะมีพื้นที่ให้เราได้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้แบบนี้ครับ

แปลนอาคาร E ถึงแม้ว่าจะเป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น แต่ก็มีความพิเศษกว่าอาคารอื่นๆคือ ห้องพักส่วนใหญ่ของอาคารนี้จะเป็นห้องไซส์ใหญ่ โดยเฉพาะห้อง 2 Bedrooms ซึ่งเหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวจริงจังมากที่สุด

นอกจากนี้ยังเป็นอาคารที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และไม่วุ่นวาย เนื่องจากว่าเค้าจะอยู่ห่างออกมาจาก Main Facilities อื่นๆมากที่สุด ดังนั้นถ้าใครที่มีความชอบหรือ Lifestyle ตามที่กล่าวมานี้ อาคารนี้ก็น่าจะตอบโจทย์ได้ดีทีเดียวครับ

พาขึ้นมาดูชั้นบนของอาคารพักอาศัยกันบ้าง ซึ่งโถงลิฟต์ของโครงการนี้จะมีความพิเศษกว่าโครงการอื่นๆคือ เค้าจะมีประตูกันไฟกั้นแยกโซนออกจาก Corridor หน้าห้องเอาไว้อีกทีด้วยครับ

เนื่องจากเป็นกฎหมายกำหนดจากการที่ในอาคารมี Fireman lift อยู่ในโถงลิฟต์เดียวกัน จึงต้องมีประตูกันไฟเพื่อให้นักดับเพลิงที่ขึ้นลิฟต์มาดับไฟ และจะช่วยป้องกันไม่ให้ไฟลามมาที่บริเวณโถงลิฟต์ได้นั่นเอง

ซึ่งเวลาใช้งานช่วงแรกๆ ก็อาจรู้สึกแปลกๆอยู่บ้างที่ต้องคอยเปิดประตูทุกครั้ง (อาจยุ่งยากบ้างตอนที่ต้องขนของเยอะๆ) แต่ถ้ามองอีกมุมหนึ่งก็อาจมีข้อดี ในเรื่องที่ประตูนี้จะช่วยป้องกันเสียงของคนที่ขึ้น-ลงลิฟต์ ไม่ให้ดังรบกวนห้องพักอื่นๆไปตาม Corridor ก็ได้ครับ

ส่วนบรรยากาศโถงทางเดินหน้าห้องก็จะได้แสงสว่าง และจะเป็นลักษณะแบบนี้นะครับ

สุดท้ายคือ Rooftop หรือชั้นดาดฟ้า ซึ่งจะมีลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ในแต่ละอาคาร ให้เราสามารถขึ้นมานั่งเล่นและชมวิวได้ (ปัจจุบันหน้างานยังไม่เสร็จเรียบร้อยดี แต่เพื่อนๆสามารถแวะเข้าไปชมของจริงกันได้ในภายหลังนะครับ) รวมถึงจะมีทางเดินเชื่อมต่อกันทุกตึกด้วย ทำให้เราสามารถเปลี่ยนไปชมวิวในทิศต่างๆ หรือจะเดินออกกำลังกายไปเรื่อยๆก็ได้ครับ

ซึ่งถ้ามองจากด้านนอกเราก็จะเห็นตั้งแต่แรกแล้วว่า แต่ละอาคารเค้าจะมีสะพานที่เชื่อมต่อกันได้แบบนี้นั่นเอง

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้น 1

• Lobby แยกแต่ละอาคาร
• Cafe and Bar Wash
• Stair Hall
• Pool Lounge
• Swimming Pool 1 และ 2
• Garden พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ขนาดประมาณ 2.3 ไร่
• Half Basketball Court
• Bike Lane

ชั้น 2

• Fitness
• Boxing Zone
• Rock Climbing
• Yoga Area
• Golf Simulator
• Music Room
• Theater Room

ชั้น 3

• Co-Working Space
• Co-Kitchen
• Meeting Room
• Bar and Lounge
• Play Zone
• Co-Salon Room
• Roof Court

Rooftop

• Sky Garden
• Sky Jogging Track

• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร (รวม Service Lift)
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 78 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 71 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 81 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 80 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก D 80 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก E 80 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 406 คันคิดเป็น 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card Access
• การเข้า-ออกรถยนต์ด้วยระบบ RFID หรือใช้สัญญาณ Bluetooth บริเวณฝั่งถนนวิภาวดี-รังสิต

Highlights :

• เน้นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน
• ห้องนอนกั้นด้วยผนังทึบ มีความเป็นส่วนตัวสูง
• ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

สำหรับแบบห้องของโครงการ Nue Connex Condo Don Mueang (นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง) ปัจจุบันจะมีห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน มีการออกแบบฟังก์ชันเป็นสัดส่วน และได้ความเป็นส่วนตัวของห้องนอนสูง ซึ่งถือว่าเป็นลักษณะเด่นของคอนโด Noble ในทุกๆทำเลเลยครับ โดยแบบห้องหลักๆก็จะประกอบด้วย

• Type A 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตร.ม.
• Type A 1 Bedroom ขนาด 30.4 ตร.ม.
• Type B 1 Bedroom Plus ขนาด 34.8 ตร.ม.

สเปควัสดุภายในห้อง :

• รูปแบบการขาย : Fully Furnished พร้อมมู่ลี่กันแสง
• พื้นห้อง : ไม้ลามิเนต
• Top เคาน์เตอร์ครัว : หินสังเคราะห์
• ห้องน้ำ : ห้องน้ำสำเร็จรูป
• สุขภัณฑ์ : COTTO + KOHLER
• ผนังกั้นห้องนอน : ก่ออิฐมวลเบา

• Type A 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตร.ม.

เป็นแบบห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ และมักจะอยู่ตำแหน่งรับวิวภายนอกโครงการครับ สิ่งที่โดดเด่นของฟังก์ชันก็คือ ห้องนอนจะถูกกั้นด้วยผนังทึบ จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนที่สูง สมมุติว่ามีแขกมาหาที่ห้องและนั่งเล่นอยู่โซนหน้าทีวี ก็จะไม่สามารถมองเข้ามาเห็นพื้นที่ส่วนตัวด้านในได้นั่นเอง ยกเว้นเวลาจะเข้าห้องน้ำก็จำเป็นจะต้องเข้ามาในห้องนอนก่อน แต่จริงๆแล้วนี่เป็นการออกแบบเพื่อความสะดวกในการใช้งานของผู้พักอาศัยมากกว่า โดยเฉพาะช่วงกลางคืนเราสามารถลุกมาเข้าห้องน้ำ หรืออาบน้ำแต่งตัวในห้องให้เรียบร้อยทีเดียวได้สบายๆเลย

นอกจากนี้เรายังได้ครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง พร้อมกั้นด้วยประตูกระจกที่ช่วยป้องกันกลิ่นหรือควัน แถมยังทำให้เราสามารถทำอาหารจริงจังได้ในระดับนึงอีกด้วย อีกหนึ่งเรื่องที่เป็นลักษณะเด่นคือ ตัวห้องจะมีลักษณะเป็นทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส หรืออาจเรียกเป็นห้องหน้ากว้างก็ได้ ซึ่งมีข้อดีในเครื่องความสว่างโปร่งโล่ง ที่ทุกฟังก์ชันจะได้แสงจากภายนอกส่องผ่านเข้ามาได้อย่างทั่วถึง แตกต่างจากห้องตอนลึกทั่วไปที่แสงอาจส่องเข้ามาไม่ถึงหน้าห้องนั่นเอง โดยภาพรวมห้องนี้ก็เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน บรรยากาศจะเป็นอย่างไรบ้างไปชมกันเลยครับ

เริ่มที่ประตูหน้าห้องจะเป็นไม้บานทึบ พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เป็นมาตรฐาน รวมถึงยังมีช่องตาแมวไว้ส่องเพื่อความปลอดภัย ด้านในมี Stopper กันกระแทก และที่พื้นจะมีขอบธรณีประตู คอยช่วยป้องกันเศษฝุ่นจากทางเดินไม่ให้เข้ามาในห้องได้ครับ

เข้ามาด้านในเราจะเจอกับ Living Area เป็นฟังก์ชันแรก และจะเห็นว่าตัวห้องมีความสว่างโปร่งโล่งดี เพราะเราจะได้แสงจากระเบียงที่ส่องมาถึงประตูหน้าห้องได้แบบเต็มๆ พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนต ส่วนฝ้าเพดานจะสูง 2.5 m. เป็นมาตรฐาน

ระยะดูทีวีกว้าง 2.4 m. สามารถใช้ทีวีขนาด 40 – 50 นิ้วได้สบายๆ ส่วนพวกเฟอร์นิเจอร์เราก็จะได้หน้าตาเหมือนที่เห็นภายในห้องนี้เลยครับ ไม่ว่าจะเป็นโซฟา โต๊ะกลางหน้าทีวี ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานข้าวทรงกลม

ยกเว้นตู้รองเท้าข้างทีวีเราจะไม่ได้นะครับ ของจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ แต่ก็แนะนำให้ทำเป็นตู้แบบนี้ เพื่อที่จะได้เก็บสิ่งของหรือรองเท้าให้เป็นระเบียบเรียบร้อย แถมยังหยิบจับได้สะดวกอีกด้วย และถ้าใครมีของเยอะๆ ก็ยังสามารถเพิ่มชั้นวางของหรือตู้แขวนผนังเหนือทีวีได้อีกนะครับ

ติดกับโซฟาจะเป็นโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่ง ซึ่งจะเป็นการนั่งแบบหันหน้าเข้ามุมแบบนี้ แต่ถ้าใครอยากนั่งทานข้าวไปพร้อมกับดูทีวีไปด้วยสะดวกๆ ก็อาจเปลี่ยนตำแหน่งที่นั่งด้วยตัวเองตอนใช้จริงก็ได้เหมือนกัน หรือจะย้ายไปนั่งทานที่โซฟา แล้วเปลี่ยนมุมนี้เป็นโต๊ะทำงานก็น่าสนใจนะครับ

ตรงกลางห้องจะถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ และกระจกใสที่ช่วยป้องกันกลิ่น/ควัน จากการประกอบอาหารไม่ให้เข้ามารบกวนพื้นที่พักผ่อนด้านในได้

พื้นที่ครัวกว้าง 1.1 m. สามารถใช้งานได้ 1 คนพอดีๆ พร้อมมีที่ให้วางตู้เย็นกว้าง 70 cm. ทางด้านขวามือให้ด้วยครับ

ครัวจะ Built-in มาให้แบบนี้เลย Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ที่สามารถทนความชื้นหรือความร้อนได้ดี แถมยังไม่เป็นคราบง่ายอีกด้วย ช่องเก็บของด้านบนและด้านล่างก็เพียงพอสำหรับการอยู่ 1 – 2 คน

ครัวอีกด้านก็จะ Built-in มาให้แบบนี้เหมือนกันครับ ทำให้เราสามารถเก็บของได้เยอะมากขึ้น แต่ถ้าใครต้องการทำอาหารจริงจัง อาจต้องติดตั้งเตาไฟฟ้าเพิ่มเติมเองนะครับ (เพราะของจริงจะไม่ได้ติดมาให้) และแนะนำให้ติด Backsplash ที่ผนังเพิ่มด้วยจะดี เช่น กรุกระเบื้อง เพื่อป้องกันไม่ให้ผนังเลอะและจะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายนั่นเอง

ติดกันจะเป็นประตูระเบียง ที่เราสามารถเปิดระบายอากาศในตอนที่ทำอาหารได้เต็มที่ โดยของจริงก็จะมีมู่ลี่ติดมาให้เป็นมาตรฐานด้วยนะครับ ส่วนระเบียงภายนอกจะมีขนาด 2.4 x 0.6 m. พอจะออกไปยืนสูดอากาศ ชมวิว และตากผ้าเล็กๆน้อยๆได้พอดีๆ โดยที่ด้านข้างจะติด Condensing Unit แบบเป่าลมร้อนออกไปด้านนอกแบบนี้เลย

ถัดมาจะเป็นห้องนอนที่ถือว่าเป็นจุดเด่นที่สุดของห้อง เพราะถูกกั้นด้วยผนังทึบจึงมีความเป็นส่วนตัวที่สูง เวลามีแขกมาหาก็จะไม่สามารถมองเข้ามาเห็นพื้นที่ส่วนตัวเราได้ รวมถึงเรายังสามารถแยกกันดูทีวีกับแฟนเวลาที่จะดูหนังคนละเรื่องได้อีกด้วยนะ

ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต และยังมีพื้นที่รอบเตียงเหลือให้ลุกเดินได้สะดวก ซึ่งผนังปลายเตียงก็สามารถติดทีวีแขวนผนังได้ หรือจะติดชั้นวางต่างๆก็ทำได้สบายครับ เพราะโครงการนี้ใช้เป็นผนังก่ออิฐมวลเบาที่มีความแข็งแรง สามารถรับน้ำหนักได้เต็มที่เลย

อีกด้านจะเป็นมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำ ซึ่งจะได้โต๊ะแต่งหน้าและตู้เสื้อผ้าหน้าตาแบบนี้เลยครับ ซึ่งก็เพียงพอสำหรับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน

สำหรับห้องน้ำโครงการนี้ ต้องบอกก่อนว่านี่เป็น ‘ห้องน้ำสำเร็จรูป‘ ที่ผลิตส่งตรงมาจากโรงงาน ข้อดีของห้องน้ำชนิดนี้คือ จะช่วยลดปัญหาการรั่วซึมของน้ำไปสู่ห้องอื่นๆได้ดี

โดยเฉพาะบริเวณพื้นห้อง เราจะเห็นว่ามีการยกระดับสูงขึ้นมามากกว่าปกติ ซึ่งเป็นเพราะด้านล่างจะเป็นถาดกันซึมติดตั้งอยู่นั่นเอง ดังนั้นคอนโดที่ใช้ห้องน้ำประเภทนี้ก็จะไม่ค่อยมีปัญหาจุกจิกตามมาเท่าไหร่นัก

ภายในมีสุขภัณฑ์ต่างๆจาก COTTO + KOHLER และใช้งานได้ตามปกติเหมือนห้องน้ำทั่วไป ที่ไม่บอกก็คือแทบจะไม่รู้เลย แต่อาจสังเกตได้จากตอนใช้จริง ที่เดินๆอยู่จะรู้สึกเหมือนเป็นกล่องสักหน่อย เพราะโครงสร้างส่วนใหญ่จะเป็นผนังเบาครับ แต่ถ้าใช้งานไปสักพักเดี๋ยวก็จะชินไปเอง

สุดท้ายคือพื้นที่ยืนอาบน้ำจะกว้างประมาณ 1 x 1 m. สามารถใช้งานได้พอดีๆ มาพร้อมกับ Hand Shower และ Junction Box ไว้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แต่ของจริงจะไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำนะครับ สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ถ้าต้องการ ส่วนด้านบนจะได้ไฟส่องสว่าง 2 ดวง และมีพัดลมดูดอากาศมาให้แบบนี้ด้วย

• Type A 1 Bedroom ขนาด 30.4 ตร.ม.

สำหรับแบบห้องนี้จะมีลักษณะคล้ายกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้เลยครับ เพียงแต่จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่ขึ้น ภายในห้องจึงรู้สึกกว้างขวาง และสามารถเพิ่มฟังก์ชันใช้งานได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะทานอาหารที่วางได้แบบ 4 ที่นั่ง และโซนแต่งตัวในห้องนอนก็เรียกได้ว่าทำเป็น Walk-in Closet จริงจังได้เลย

ทำให้ห้องนี้เหมาะกับคนที่มีงบขึ้นมาหน่อย ต้องการพื้นที่ใช้สอยให้เก็บของหรืออยู่อาศัยได้สะดวกสบายมากขึ้น และอาจเป็นคนที่ชอบแต่งตัวมีเสื้อผ้าเยอะๆก็ได้ อีกทั้งห้องนี้ยังมักจะอยู่ตำแหน่งเห็นวิวส่วนกลางด้านในโครงการด้วยนะ ดังนั้นใครที่ต้องการวิวแบบนี้ก็สามารถพิจารณาเป็นห้องนี้และไปเลือกตำแหน่งจริง วิวห้องจริงกันที่โครงการกันได้ครับ

• Type B 1 Bedroom Plus ขนาด 34.8 ตร.ม.

สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้างที่ฟังก์ชันหลักๆ จะอยู่ติดกับช่องแสงทั้งหมดเลย จึงทำให้มีความสว่างโปร่งโล่ง และกว้างขวางเหมือนอยู่บ้าน แต่ในขณะเดียวกันก็ยังคงความเป็นส่วนตัวของห้องนอนและห้องอเนกประสงค์เอาไว้ด้วยผนังทึบเช่นเดิม

โดยห้องนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องการห้องอเนกประสงค์ เพื่อไว้จัดฟังก์ชันให้เหมาะกับ Lifestyle ความต้องการของตัวเองเพิ่มเติมได้ เช่น ทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวที่บ้าน หรือทำเป็นห้องนอนเล็กสำหรับคนที่มีลูก 1 คนก็ได้ สิ่งที่ผมชอบอีกอย่างคือ ห้องน้ำที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัวได้ดีทีเดียว

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

Nue Connex Condo Don Mueang ราคา ณ วันที่ 27 สิงหาคม 2567

• Type A 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (Promotion)

• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
• มีรถ Shuttle Service ไป-กลับ BTS แยก คปอ.
• จอง 4,900 บาท
• ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• Promotion : ลงทะเบียนตอนนี้ https://nobleurl.com/3APuFey จองฟรี!* พร้อมฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน* และของแถมอีก 5 รายการ* 14 -1 5 ก.ย.นี้ เริ่ม 1.69 ล้าน* พร้อมรับข่าวสารประชาสัมพันธ์อื่นๆได้จากทางโนเบิล

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

ทำเล : ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่วิภาวดีฝั่งขาเข้า ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ตอบโจทย์คนที่มักจะเดินทางบ่อย หรืออาจทำงานอยู่ที่สนามบินเป็นหลัก อีกทั้งยังสามารถขึ้นทางด่วนหรือไปสนามบินได้สะดวก รวมถึงสามารถไปทางรังสิตหรือไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ก็ได้ นอกจากนี้ยังแวดล้อมไปด้วยตลาดและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เยอะ ไม่ว่าจะเป็นเซียร์รังสิต ฟิวเจอร์พาร์ค ตลาดสี่มุมเมือง แม็คโคร และตลาดยิ่งเจริญ ซึ่งแต่ละแห่งก็จะอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 – 15 นาทีเท่านั้น

อย่างหนึ่งที่ผมอยากฝากให้ลองพิจารณาก็คือ ด้วยความที่ทำเลนี้อยู่ใกล้กับสนามบิน จึงอาจมีเสียงจากเครื่องบินอยู่บ้างพอสมควร (เป็นเหมือนกันทุกคอนโดในย่านนี้ครับ) ซึ่งผมแนะนำให้ลองเข้าไปชมโครงการและสัมผัสประสบการณ์ด้วยตัวเองดูก่อน ว่าเราพอจะโอเคกับข้อจำกัดเหล่านี้มั้ย หรือถ้าใครมี Lifestyle อยู่คอนโดเฉพาะช่วงกลางคืนเท่านั้น สิ่งนี้ก็อาจไม่ใช่ปัญหาก็ได้เหมือนกัน แต่ที่ผมชอบจะเป็นเรื่องวิวที่เปิดโล่งในปัจจุบัน แถมยังเป็นตึกสูงแห่งเดียวอีกด้วย เพราะทำเลใกล้สนามบินแบบนี้จะข้อจำกัดในเรื่องความสูงของอาคาร แต่โชคดีที่โครงการนี้สามารถทำเป็นตึกสูง 14 ชั้นได้พอดีเลยครับ

การเดินทางโดยใช้รถ : ถือว่าสะดวกเลยครับ โดยเฉพาะคนที่ต้องการเข้าเมืองอยู่แล้ว เราก็สามารถขับเข้าเมืองจากถนนวิภวดีฝั่งเดียวกับโครงการได้เลย รวมถึงยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ใกล้โครงการเพียง 700 m. เท่านั้น จึงตัดปัญหาเรื่องรถติดที่ถนนด้านล่างไปได้เยอะเลย ส่วนที่จอดรถของโครงการจะมีประมาณ 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาเป็นมาตรฐานพอๆกับโครงการทั่วไป เพราะทำเลนี้ยังมีตัวเลือกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆอีกด้วยนั่นเองครับ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : สามารถเรียกรถเมล์และแท็กซี่ได้จากหน้าโครงการ รวมถึงยังมีรถไฟฟ้า BTS เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเลี่ยงรถติดที่สะดวกอีกด้วยครับ โดยทางโครงการจะมีบริการ Shuttle Service ไป-กลับ BTS แยก คปอ. ให้ด้วยนั่นเอง ทำให้เรามีตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกและหลากหลายมากขึ้น

การออกแบบโครงการ : ถือว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่สุดในย่าน และมีเพื่อนบ้านมากถึง 1,176 ยูนิต โดยแบ่งเป็นคอนโด High Rise 14 ชั้น 4 อาคาร และ Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ซึ่งสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 โซนใหญ่ๆคือ โซนแรกที่วางอาคารโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางหลักเอาไว้ มีความสะดวกในการไปใช้งาน Facilities และยังได้วิวส่วนกลางสวยๆด้วย

ส่วนอีกโซนหนึ่งจะเป็นอาคารที่แยกออกมาตั้งเดี่ยวๆ ทำให้สามารถชมวิวเปิดโล่งได้เต็มที่ และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งเราก็สามารถเลือกตำแหน่งห้องหรืออาคาร ให้ตรงกับ Lifestyle ความต้องการของเราได้สบายๆ อีกทั้งยังมีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ในทุกๆอาคารด้วยครับ

การออกแบบห้องพักอาศัย : เน้นเป็นห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัสและห้องหน้ากว้าง ทำให้ทุกฟังก์ชันได้ช่องแสงที่มีความสว่างเพียงพอ และมีบรรยากาศโปร่งโล่ง รวมถึงยังมีความเป็นสัดส่วนมาก โดยเฉพาะโซนของห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวที่สูง รวมถึงเราจะได้ครัวปิดที่กั้นด้วยประตูกระจกทุกห้อง ทำให้สามารถทำอาหารได้จริงจังระดับหนึ่งเลยนั่นเองครับ ภาพรวมจะเหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน เพราะส่วนใหญ่จะเหลือเป็นห้อง 1 Bedroom แต่ก็ยังมีห้อง 1 Bedroom Plus เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่ต้องการห้องนอนเล็กแยกอีกสักห้อง และส่วนตัวผมก็ชอบห้องนี้มากๆเลยครับ ค่อนข้างได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านดีมากๆ

วัสดุ : ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ขาดเพียงแต่ฟูกที่นอนก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลยครับ หรือถ้าใครเป็นสายชอบทำอาหารทานเอง ก็อาจต้องติดตั้งเตาไฟฟ้าเพิ่มเติมอีกสักหน่อย โดยรวมถือว่าให้มาโอเคตามระดับราคานี้ ซึ่งจุดที่ผมชอบเป็นพิเศษก็คือ ผนังภายในห้องจะเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา (ไม่ใช่ผนังโครงเบาเหมือนคอนโดส่วนใหญ่) ทำให้มีความแข็งแรง และสามารถต่อเติมหรือแขวนตู้ต่างๆเพิ่มได้เต็มที่

นอกจากนี้ยังมีจุดที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆคือ ห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ผลิตมาจากโรงงาน ข้อดีคือจะช่วยลดปัญหาน้ำรั่วซึมไปห้องอื่นๆได้ดี ทำให้โครงการที่ใช้ห้องน้ำนี้จะไม่ค่อยมีปัญหาจุกจิกในระยะยาว แต่สำหรับใครที่ไม่เคยใช้ห้องแบบนี้ก็อาจต้องใช้เวลาปรับตัวให้ชินกันสักหน่อยนะ

สาธารณูปโภค : เรียกได้ว่าให้ส่วนกลางมาใหญ่ที่สุดในย่าน ซึ่งเป็นไปตามสัดส่วนของจำนวนยูนิตที่มีเยอะที่สุดด้วยเช่นกัน โดยคอนเซ็ปต์ของโครงการนี้คือ บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ส่วนตัวผมคิดว่าเค้าทำออกมาได้ถึงและได้บรรยากาศดีเลยทีเดียวนะ โดยเฉพาะบริเวณสวนและสระว่ายน้ำที่จะเห็นถึงความสวยงามและร่มรื่นเป็นพิเศษ

อีกทั้งยังมีการกระจายสระว่ายน้ำและสวนเอาไว้ถึง 2 จุด และฟังก์ชันอื่นๆก็มีพื้นที่ใหญ่มากๆ ไม่ว่าจะเป็น Fitness / Co-Working Space และ Co-Kitchen Space เพียงแต่จะมีข้อจำกัดในการมาใช้งานส่วนกลางหลักสักหน่อย คือเราจะต้องเดินแยกมาขึ้นลิฟต์หรือบันไดที่ Clubhouse ไม่สามารถใช้ลิฟต์โดยสารของโซนพักอาศัยหลักมาตรงๆได้เหมือนโครงการทั่วไป ทั้งนี้ก็เพื่อความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยครับ แต่ที่ผมชอบอีกอย่างคือ เค้าสามารถแบ่งโซนแยกกันชัดเจนดี ทำให้สามารถใช้งานได้แบบไม่รบกวนกัน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 68,000 บาท/ตร.ม., 27 สิงหาคม 2567

• ทำเล 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ ใกล้สนามบิน และมีความอุดมสมบูรณ์
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – สะดวก ใกล้ทางด่วน 700 m. เข้า-ออกเมืองได้ง่าย
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – เรียกรถสาธารณะที่ถนนใหญ่หน้าโครงการได้ มีบริการ Shuttle Service ไป-กลับ BTS แยก คปอ.
• วัสดุ 7.5/10 – Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ เหมาะสมกับราคา และเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป
• แบบ 8/10 – เน้นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้ห้องนอนผนังทึบเป็นส่วนตัว และเป็นโครงการใหญ่สุดในย่าน ยูนิตเยอะ
• สาธารณูปโภค 9/10 – มีขนาดใหญ่สุดในย่าน บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท สวยงามร่มรื่น และกระจายตัวอยู่ในทุกๆอาคาร

• MAIN CLASS
• 7.78 / 10.00

Nue Connex Condo Don Mueang เหมาะกับใคร

โครงการ Nue Connex Condo Don Mueang (นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดในย่านดอนเมือง ใกล้สนามบินและทางด่วน ติดถนนใหญ่สามารถเดินทางได้สะดวก โดยเป็นโครงการขนาดใหญ่สุดในย่าน และให้ส่วนกลางมาเยอะสุดด้วยเช่นกัน ซึ่งมีบรรยากาศสวยงามร่มรื่นสไตล์รีสอร์ท เน้นเป็นห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ที่มีความเป็นสัดส่วน ห้องนอนกั้นด้วยผนังทึบเป็นส่วนตัวสูง และขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ มีงบประมาณเริ่มต้น 1.69 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 12,000 บาท/เดือนขึ้นไป

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่