เผลอแปบเดียวก็ก้าวเข้าสู่เดือนสิงหาคม ปี 2566 กันแล้ว…สำหรับคนที่มองหาบ้านหรือคอนโด น่าจะเห็นว่าบรรยากาศของตลาดอสังหาฯ เริ่มกลับมาคึกคักกว่าปีที่แล้วพอสมควร เห็นได้จากการเปิดตัวโครงการใหม่ๆในช่วงครึ่งปีแรกที่เปิดตัวไปแล้วกว่า 195 โครงการ เฉลี่ย 30 – 40 โครงการต่อเดือน โดยเฉพาะโครงการแนวราบอย่าง “บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด” ที่มีให้เลือกหลาย Location และเกือบทุกระดับ Segment ตั้งแต่ราคา 3 ล้านบาท ไปจนถึง 40 ล้านบาทขึ้นไปเลยทีเดียว

โดย Product มาแรงต้องยกให้กับ “บ้านแฝด” ที่เข้ามาตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยแทนบ้านเดี่ยวมากขึ้น เนื่องจากผู้พัฒนาโครงการอาจกำลังปรับตัวให้เข้ากับสภาวะเศรษฐกิจที่ต้นทุนนั้นสูงขึ้น สวนทางกับกำลังซื้อของลูกค้า โดยความแตกต่างระหว่างบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด จะแบ่งจากขนาดที่ดินและโครงสร้าง ซึ่งตามกฎหมาย “บ้านแฝด” ต้องมีที่ดินมากกว่า 35 ตารางวา และมีโครงสร้างเชื่อมติดกัน ในขณะที่ “บ้านเดี่ยว” จะมีที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตารางวาเป็นต้นไป แต่ฟังก์ชันภายในอาจจะได้เท่ากันหรือมากกว่าบ้านเดี่ยวก็ได้ ทำให้ “บ้านแฝด” เป็นที่นิยมสำหรับคนที่ต้องการคุมงบประมาณ แต่ก็ยังได้พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวค่ะ

*หากใครอยากรู้รายละเอียดเพิ่มเติมก็สามารถคลิกอ่าน รู้ลึกก่อนซื้อ “บ้านแฝด” ดีกว่าทาวน์โฮม อยู่สบายเหมือนบ้านเดี่ยว จริงหรือไม่? ก่อนได้เลย*

สำหรับคนที่มีตัวเลือกในใจเป็นบ้านแฝดอยู่แล้ว วันนี้เราก็ได้รวบรวมโครงการบ้านแฝดเปิดใหม่ในช่วงครึ่งปีแรก ตั้งแต่มกราคม – มิถุนายน 2566 มาให้ได้ชม โดยจะเลือกจาก 4 ทำเลมาแรงทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล รวม 29 โครงการ ในงบไม่เกิน 7 ล้านบาท จะมีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ…!

4 ทำเลบ้านแฝดมาแรง ปี 2566

  • ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ – ราชพฤกษ์ (รวม 7 โครงการ ราคาบ้านแฝด 3.99 – 5.89 ล้านบาท*)
  • แพรกษา – ศรีนครินทร์ – บางนา  (รวม 8 โครงการ ราคาบ้านแฝด 3.49 – 6.77 ล้านบาท*)
  • รังสิต – คลองหลวง – ลำลูกกา (รวม 9 โครงการ ราคาบ้านแฝด 1.84 – 6 ล้านบาท*)
  • รามอินทรา – รามคำแหง – วัชรพล (รวม 5 โครงการ ราคาบ้านแฝด 5.59 – 6.69 ล้านบาท*)

*ข้อมูล ณ วันที่ 6 สิงหาคม 2566 สอบถามเพิ่มเติมได้ที่โครงการอีกครั้งค่ะ*

 

โซนปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ – ราชพฤกษ์

เป็นทำเลที่มีถนนสายหลักอย่าง ถนนกาญจนาภิเษก , ถนนราชพฤกษ์ , ถนนบรมราชชนนี ตัดผ่าน เชื่อมต่อได้ 3 จังหวัด (กรุงเทพฯ – นนทบุรี – ปทุมธานี) จัดเป็นโซนรอบนอกเมืองที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง สามารถเดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนและมีตัวเลือกรถสาธารณะให้เลือกใช้ โดยจุดเด่นจะอยู่ที่ MRT สายสีม่วง ที่สามารถนั่งไปเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินได้ง่าย และยังเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central ปิ่นเกล้า , Central เวสเกตต์ และ Community Mall อีกหลายแห่ง ให้ไปเลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ ทั้งยังใกล้โรงพยาบาลและโรงเรียนชื่อดังอีกด้วย

โดยโครงการบ้านแฝดย่านนี้เปิดตัวช่วงครึ่งปีแรกทั้งหมด 7 โครงการ จัดเป็นอีกทำเลยอดฮิตของโครงการบ้านแนวราบ มีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านแฝดบ้านเดี่ยว เป็นโซนที่มีความหลากหลายด้าน Segment สูง โครงการส่วนใหญ่ที่เริ่มขยับขยายเข้าไปภายในซอย ก็จะมีราคาที่หยิบจับง่ายขึ้นมาหน่อย อยู่ในช่วง 4 – 7 ล้านบาท หากใครสนใจ ก็สมารถคลิกเพื่ออ่านข้อมูลโครงการด้านล่างได้เลย

  1. Casa Ville ปิ่นเกล้า-วงแหวน (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Poppy) ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4.79 ล้านบาท*
    – Developer : Q House
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  2. ศุภาลัย วิลล์ ปิ่นเกล้า – ศาลายา (โครงการบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (ศุภชรินทร์)ที่ดินมาตรฐาน 45.5 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 5.29 ล้านบาท*
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (ศุภการิน) ที่ดินเริ่มต้น 47.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 Sky Terrace
    – ราคาเริ่มต้น : 5.89 ล้านบาท*
    – Developer : Supalai
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  3. PLENO บางใหญ่ – กาญจนา (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (SHAWN) ที่ดินเริ่มต้น 36.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
    – Developer : AP Thailand
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  4. เพอร์เฟค พาร์ค บางใหญ่ (โครงการบ้านแฝด *ยังไม่มีรายละเอียด)
    – ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท
    – Developer : Property Perfect
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  5. Pleno Town บ้านกล้วย – กาญจนาฯ (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (JAYDEN) ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
    – Developer : AP Thailand
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  6. สิวารมณ์ วิลเลจ วงแหวน – ชัยพฤกษ์ (โครงการทาวน์โฮม บ้านแฝด อาคารพาณิชย์)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Flamsbana) ที่ดินมาตรฐาน 35.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135.6 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4 ล้านบาท*
    – Developer : สิวารมณ์ เรียลเอสเตท
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  7. เพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 38 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชัน n/a
    – ราคาเริ่มต้น : 5.29 ล้านบาท*
    – Developer : Property Perfect
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ

Image 1/5
โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว : Casa Ville ปิ่นเกล้า-วงแหวน
1/5

โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว : Casa Ville ปิ่นเกล้า-วงแหวน

โซนแพรกษา – ศรีนครินทร์ – บางนา

เป็นทำเลที่มีศักยภาพในหลายด้าน อยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่ นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ มหาวิทยาลัยและสนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้เป็นย่านที่มีความคึกคัก มีห้างที่เป็น Landmark อย่าง Mega บางนา มีทางด่วนตัดผ่านหลายสาย วิ่งเชื่อมต่อเข้าใจกลาง CBD ได้ง่าย หรือจะวิ่งออกชลบุรีก็สะดวก เหมาะกับคนที่ทำงานในโซนบางนาอยู่แล้ว หรืออยู่ในกรุงเทพแต่อยากได้บ้านที่มีราคาหยิบจับง่ายขึ้นหน่อย ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก นอกจากใช้ Airport RailLink ก็มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีเหลืองวิ่งให้บริการ

โครงการบ้านแฝดในย่านนี้เปิดตัวถึง 8 โครงการในครึ่งปีแรก ราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 2 – 7 ล้านบาท โดยเกาะกลุ่มอยู่บนถนนศรีนครินทร์ – แพรกษา – เทพารักษ์ ซึ่งก็จะมีราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าฝั่งถนนใหญ่บางนา – ตราด โดยมีทั้งบ้านแฝด 2 ชั้นและ 3 ชั้นให้เลือก สามารถชมรายละเอียดได้ดังต่อไปนี้

  1. Inizio ศรีนครินทร์ (โครงการบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 37 ตร.วา* พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4.99 – 6.50 ล้านบาท
    – Developer : LAND & HOUSES
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  2. Le Neo Prime Lakeside Bangna – Theparak (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Pearl)  ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3.97 ล้านบาท*
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Jade) ที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4.70 ล้านบาท*
    – Developer : น้อมบุญ เรียลเอสเตท
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  3. อณาสิริ ศรีนครินทร์ แพรกษา (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Sardinia) ที่ดินเริ่มต้น 35.56 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 4.xx ล้านบาท*
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Cyprus) ที่ดินเริ่มต้น 39.76 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 5.xx ล้านบาท*
    – Developer : Sansiri
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  4. ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Serta) หน้ากว้าง 7.60 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 35.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3.79 ล้านบาท*
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Perna)  หน้ากว้าง 9.40 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 36.90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท*
    – Developer : THANA Village
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  5. บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (พฤกษ์ไพลิน) หน้ากว้าง 9.8 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท
    – Developer : Pruksa
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  6. บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ศรีนครินทร์-สวนหลวง (โครงการบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (SHAWN) พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 3 ชั้น (TOPAZ) พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 3 ชั้น (TOPAZ PLUS) พื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 6.77 ล้านบาท*
    – Developer : AP Thailand
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  7. The Plant สุขุมวิท-บางปู (โครงการบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (WIND) ที่ดินมาตรฐาน 36 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (KRAM) ที่ดินมาตรฐาน 35.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3.49 ล้านบาท*
    – Developer : Pruksa
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  8. THE DECO BANGNA (โครงการทาวน์โฮม บ้านแฝด อาคารพาณิชย์)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Space) ที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Wide) ที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*
    – Developer : ORRADA by DCON GROUP
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ

Image 1/8
โครงการบ้านแฝด : Inizio ศรีนครินทร์
1/8

โครงการบ้านแฝด : Inizio ศรีนครินทร์

โซนรังสิต – คลองหลวง – ลำลูกกา

เป็นทำเลที่มีโครงการบ้านแนวราบขึ้นเป็นจำนวนมาก เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงนัก แต่มีศักยภาพที่สามารถเติบโตได้ต่อเนื่อง อยู่ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และถนนพหลโยธิน ทำให้เดินทางเข้า – ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , เซียร์ รังสิต มหาวิทยาลัยอย่างม. ธรรมศาสตร์ , ม.รังสิต และม.กรุงเทพ มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มวิ่งเชื่อมต่อได้ถึงสถานีกลางบางซื่อ จัดเป็นอีกทำเลที่ได้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

โครงการในย่านนี้จะเป็นแนวราบซะส่วนใหญ่ เป็นคนที่อาศัยหรือทำงานอยู่ในโซนรังสิต – ดอนเมืองอยู่แล้ว ราคาเริ่มต้นก็ดูสบายกระเป๋ากว่าทำเลอื่นๆ โดยมีให้เลือกตั้งแต่ราคา 2 – 7 ล้านบาท ในโซนลำลูกกา – คลองหกช่วงครึ่งปีแรกจัดว่ากำลังคึกคัก หากใครสนใจบ้านแฝดในโซนรังสิต –  ปทุมธานี ก็สามารถดูรายละเอียดโครงการได้ดังนี้เลย

  1. ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 1.84 ล้านบาท
    – Developer : Pattrahouse and Property
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  2. บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวนลำลูกกา – คลอง 7 (โครงการบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (MODIVA) ที่ดินเริ่มต้น 42 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 133.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4.29 ล้านบาท*
    – Developer : NC Group
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  3. Verzo วงแหวน – ลำลูกกา (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (VINCE) ที่ดินเริ่มต้น 37.00 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3.89 ล้านบาท*
    – Developer : โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  4. Lanceo CRIB วงแหวนฯ รังสิต – คลอง 4 (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (PARIS) พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (NANTES) พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4 – 6 ล้านบาท*
    – Developer : Lalin Property
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  5. Canvas รังสิต – วงแหวน (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (WATER LILIES PRIVATE RESIDENCE) ที่ดินเริ่ม N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (SEASCAPE PRIVATE RESIDENCE) ที่ดินเริ่ม N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4 ล้านบาท*
    – Developer : ยืนยง เอสเตท
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  6. V Compound Tiwanon – Rangsit Next (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 3 ชั้น (Lush) ที่ดินเริ่มต้น 36.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 5.59 ล้านบาท*
    – Developer : SC Asset
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  7. Lanceo CRIB วงแหวนฯ – ลำลูกกา คลอง 6 (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Cleo I) พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Cleo II) พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 3 – 5 ล้านบาท*
    – Developer : Lalin Property
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  8. เสนา วิลเลจ รังสิต – ติวานนท์ (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Thann) ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (Thann+) ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4.99 – 6 ล้านบาท*
    – Developer : Sena Development
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  9. มิตติ ลำลูกกา – คลองหก (โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.2 ตร.วา* พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 4.99 ล้านบาท*
    – Developer : Sammakorn
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ

Image 1/8
โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด : ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง
1/8

โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด : ภัทรไพรเวท รังสิต-คลองหลวง

โซนรามอินทรา – รามคำแหง – วัชรพล

เป็นทำเลที่อยู่ฝั่งกรุงเทพตอนเหนือ  จัดเป็นโซนที่มีบ้านระดับ Luxury อยู่เยอะ ส่วนบ้านแฝด MAIN CLASS (3 – 5 ล้านบาท) – UPPER CLASS (5 – 10 ล้านบาท) มีเปิดตัวไม่มากในช่วงครึ่งปีแรก และราคาเริ่มต้นค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับทำเลอื่นที่อยู่รอบนอกกรุงเทพฯ โดยจุดเด่นทำเลนี้อยู่ที่การเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน ทั้งทางด่วนฉลองรัช , วงแหวนกาญจนาฯ , ทางยกระดับอุตราภิมุข มีถนนหลักเป็นถนนรามอินทรา ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ปัจจุบันยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูเข้ามาเป็นตัวเลือกในการเดินทาง วิ่งเชื่อมต่อโซนแคราย – มีนบุรี โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2567

จะหาของกินของใช้ก็ง่าย ด้วยความเป็นย่านชุมชนดั้งเดิม จึงมีทั้ง Community Mall เปิดใหม่ ตลาดขนาดใหญ่ เช่น ตลาดมีนบุรี , ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา , ห้างสรรพสินค้า Fashion Island , The Promenade และ Central รามอินทรา จัดเป็นย่านที่ได้ความอุดมสมบูรณ์สูง จึงถือเป็นอีกทำเลยอดฮิตของโครงการบ้านแนวราบ สำหรับบ้านแฝดเปิดใหม่ครึ่งปีแรกมีด้วยกัน 5 โครงการ แบ่งเป็นโซนรามคำแหง และรามอินทรา – วัชรพล ซึ่งไปอิงกับฝั่งพหลโยธินได้ ทำให้สามารถไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้อีกด้วย

  1. เรสท์ พหล – วัชรพล (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (COMBINED) ที่ดินเริ่มต้น 36.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 6.29 ล้านบาท*
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (COMBINED+) ที่ดินเริ่มต้น 36.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 6.69 ล้านบาท*
    – Developer : Rasika Property
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  2. Grande Pleno พหลโยธิน – วัชรพล (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (SHANE) หน้ากว้าง 11.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 6.59 ล้านบาท*
    – Developer : AP Thailand
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  3. GRANDE PLENO รามอินทรา-จตุโชติ (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (JANETTE) หน้ากว้าง 9.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 5.69 ล้านบาท*
    – Developer : AP Thailand
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  4. The Plant รามคำแหง – วงแหวน (โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (SPACE) ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 6.49 ล้านบาท*
    – Developer : Pruksa
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
  5. ศุภาลัย พาร์ควิลล์ รามคำแหง 174 (โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (ศุภกวี) ที่ดิน 37.5-42.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – บ้านแฝด 2 ชั้น (ศุภการิน) ที่ดิน 37.5-42.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น : 5.99 ล้านบาท*
    – Developer : Supalai
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ

Image 1/5
โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด : เรสท์ พหล – วัชรพล
1/5

โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด : เรสท์ พหล – วัชรพล

สรุปภาพรวมโครงการ “บ้านแฝด”เปิดใหม่ปี 2566

จากภาพรวมโครงการบ้านแนวราบทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล Product “บ้านแฝด” เปิดตัวถึง 57 โครงการในช่วงครึ่งปีแรก มีทั้งโครงการที่มี Product 1 ประเภท และโครงการที่เป็น Mixed Product ที่มีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ซึ่งก็ถือว่าเป็นเทรนด์ที่เปลี่ยนไปจากปีก่อนๆ ราคาของโครงการบ้านแนวราบปรับตัวขึ้นพอสมควร อย่างบ้านเดี่ยวที่เริ่มขยับขึ้นจาก MAIN CLASS (3 – 5 ล้านบาท) ไปที่ UPPER CLASS (5 – 10 ล้านบาท) ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านแฝดที่ราคาย่อมเยาลงมากลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยทั้ง 4 โซนที่เรานำเสนอมานี้ เป็นทำเลที่มีบ้านแฝดเปิดตัวมากที่สุดในครึ่งปีแรก 2566 ซึ่งคึกคักอย่างมากในโซนรอบนอกกรุงเทพฯ

Highlights

  • ทำเลที่น่าสนใจ จากทั้ง 4 ทำเลที่คัดมาจัดเป็นย่านที่มีสิ่งความอำนวยสะดวกครบครัน และสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า วิ่งเข้า – ออกเมืองง่าย ส่วนตัวเรามองว่าการเลือก Location ขึ้นอยู่กับ Lifestyle ของผู้อยู่อาศัย แต่โซนที่มีบ้านแฝดเปิดตัวกันอย่างคึกคักต้องยกให้ โซนรังสิต – คลองหลวง – ลำลูกกา ที่นอกจากจะมีตัวเลือกให้ชมหลายโครงการแล้ว ยังเป็นโซนที่มีราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดอีกด้วย
  • ฟังก์ชันใหญ่สุด ข้อดีของบ้านแฝดคือ ราคาที่ย่อมเยากว่าบ้านเดี่ยว แต่ได้พื้นที่ใช้สอยที่ใกล้เคียงหรือมากกว่า มีพื้นที่รอบตัวบ้าน เหมาะกับคนที่เน้นความคุ้มค่าและต้องการควบคุมงบประมาณเป็นหลัก ซึ่งบ้านแฝดหลายโครงการก็เริ่มทำฟังก์ชัน 4 ห้องนอนออกมาเป็นจุดขาย ตรงใจคนที่ชอบฟังก์ชันเยอะๆ ครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้านหลายคน หรือครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย โดยจาก 4 ทำเล จะมีโครงการให้เลือกดังต่อไปนี้ค่ะ

  1. ศุภาลัย วิลล์ ปิ่นเกล้า-ศาลายา ราคาเริ่มต้น 5.89 ล้านบาท*
  2. PLENO บางใหญ่ – กาญจนาฯ ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
  3. สิวารมณ์ วิลเลจ วงแหวน – ชัยพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท*
  4. Le Neo Prime Lakeside Bangna – Theparak ราคาเริ่มต้น 3.97 – 4.70 ล้านบาท*
  5. ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ ราคาเริ่มต้น 3.79 – 3.99 ล้านบาท*
  6. บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
  7. บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวนลำลูกกา – คลอง 7 ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
  8. Canvas รังสิต – วงแหวน ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท*
  9. เรสท์ พหล – วัชรพล ราคาเริ่มต้น 6.29 – 6.69 ล้านบาท*
  10. ศุภาลัย พาร์ควิลล์ รามคำแหง 174 ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท*

รับชมโครงการที่ Think of Living รวมมาให้แล้ว กับโครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านและคอนโดตามงบประมาณในทำเลที่น่าสนใจกับบทความ “Update โครงการเปิดใหม่รายเดือน” ได้ที่นี่  https://thinkofliving.com/tag/รวมโครงการเปิดใหม่/

หากใครมีโครงการที่น่าสนใจนอกเหนือจากนี้ล่ะก็ สามารถ Comment เพื่อแชร์ข้อมูลให้กับคนอื่นได้เลยนะคะ และในครั้งหน้าเราจะมีบทความดีๆอะไรมาฝากกันอีก ก็อย่าลืมติดตามรับชมกันนะ..ขอบคุณค่ะ 🙂

 

อ่านเพิ่มเติม