อีกหนึ่งโครงการที่เปิดตัวมาใน Project “บ้านชาวไทย” โครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG (ดี คราฟ คลองหลวง) กลุ่มคอนโด Low Rise ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์(รังสิต)และสถาบัน AIT พร้อมห้องแต่งครบไปจนถึงเครื่องใช้ฟ้า ในราคาเริ่มต้น 1.6 – 3.2 ล้านบาท

ขอย้ำอีกครั้งว่า “บ้านชาวไทย” เป็น Project ใหญ่ของ BTS Group คนละอันกับบ้านเผื่อคนไทยที่เปิดตัวในปีที่แล้วนะคะ เพราะครั้งนี้กลุ่ม BTS ต้องการพัฒนาบ้านที่ออกแบบจากความตั้งใจ ความเข้าใจ ตอบโจทย์ชีวิตคนไทยทุกวัย เพราะเชื่อว่า บ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข และความอบอุ่นในชีวิต แต่ถึงแม้จะชื่อบ้านชาวไทย 2 โครงการแรกที่เขาเปิดตัวมาเป็น ‘คอนโด’ ที่ชื่อ D:CODE ศรีนครินทร์ และ D:CRAFT คลองหลวงค่ะ

D:CRAFT คลองหลวง เป็นโครงการที่ใหญ่มาก บนที่ดินกว่า 120 ไร่ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ไม่เกิน 60 อาคาร จำนวนประมาณ 7,500 ยูนิต ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เหมาะกับนักศึกษาหรือบุคลากรของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ที่มีรถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางมาเรียนหรือทำงาน ซึ่งทำเลนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์จากห้างอย่าง Lotus’s, Makro และตลาดไทค่ะ

ห้องพักอาศัยมีให้เลือก 3 แบบ 1-3 Bedroom ขนาด 30-60 ตารางเมตร แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อยู่อาศัยตั้งแต่คนเดียวไปจนถึงครอบครัวเลยค่ะ ที่สำคัญที่นี่ขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบแบบพร้อมเข้าอยู่ ไม่ว่าจะเป็น เครื่องปรับอากาศ เคาน์เตอร์ครัว โทรทัศน์ โซฟา โต๊ะอาหาร ตู้เย็น เตียงพร้อมที่นอน โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าและผ้าม่าน!

พร้อม Ecosystem ของ BTS อย่าง บัตร Rabbit เข้าโครงการ เข้าห้องพัก Rabbit Life/Cash/ Care/Turtle, Smart condo smart security ควบคุมทุกอย่างด้วย application รวมถึงมีการใช้หุ่นยนต์รักษาความปลอดภัยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

รีวิว D:CRAFT KHLONG LUANG (ดี คราฟ คลองหลวง) ณ วันที่ 19 มกราคม 2569

 ชื่อโครงการ   D:CRAFT KHLONG LUANG (ดี คราฟ คลองหลวง)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท ปทุมวิสต้า เอสเตท จำกัด (บริษัทในกลุ่มบีทีเอส)
 SEGMENT CLASS   ECONOMY CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2023 )
 โครงการตั้งอยู่   ซอยถนนสีขาว ถนนพหลโยธิน ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
 ที่ดิน   120-2-18 ไร่
 ประเภทคอนโด   Low Rise 8 ชั้น ไม่เกิน 60 อาคาร
 จำนวนยูนิต   ห้องชุดเพื่อพักอาศัย ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์และสำนักงานรวมทุกอาคารประมาณไม่เกิน 7,500 ยูนิต
 ที่จอดรถ   n/a
 เริ่มก่อสร้าง   ประมาณเดือนกันยายน 2569
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ   ปลายเดือนธันวาคม 2571
 ประเภทห้องพัก
  • ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. ราคา 1.6 ล้านบาท
  • ห้อง 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม. ราคา 2.4 ล้านบาท
  • ห้อง 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม. ราคา 3.2 ล้านบาท
 ราคาเริ่มต้น  1.6 – 3.2 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 53,400 บาท/ตร.ม.
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  อยู่ระหว่างการประเมิน
 เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่
 Call Center 093-228-3333
 Line   @baanchaothai

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 14.090776533272667, 100.6205093312239
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

โครงการ D:CRAFT คลองหลวง ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เหมาะกับนักศึกษาหรือบุคลากรของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ที่มีรถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางมาเรียนหรือทำงาน ซึ่งทำเลนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์จากห้างอย่าง Lotus’s, Makro และตลาดไทค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ตลาดไท
  • ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
  • ฟลิค ทียู
  • ตลาดนัดอินเตอร์โซน (ตลาดกลางคืน ธรรมศาสตร์)
  • Makro คลองหลวง
  • Lotus’s คลองหลวง
  • มิงเกิ้ล มอลล์
  • เซ็นทรัลรังสิต

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ

โรงเรียน

  • สนามกีฬามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
  • หอสมุดป่วย อึ้งภากรณ์
  • อุทยานเรียนรู้ป๋วย 100 ปี
  • อาคารเรียนรวมสังคมศาสตร์ (SC)
  • โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
  • มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

สถานที่อื่นๆ

  • ศูนย์ประชุม ธรรมศาสตร์รังสิต
  • กิติยาคาร
  • อาคารโดมบริหาร
  • สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.)
  • สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT)

รายละเอียดโครงการ

Project “บ้านชาวไทย” เพิ่งเปิดตัวที่ 19 มกราคม 2569 มีงบลงทุนทั้งโครงการ 100,000 ลบ. ที่นอกจากจะมีโครงการในกรุงเทพและปริมณฑลแล้ว อาจจะมีโครงการแบบนี้ในทำเลต่างจังหวัดที่มีความต้องการด้วยนะคะ หากมีผู้สนใจเยอะ ก็จะใช้วิธีการจับสลากนั่นเอง พร้อมเงื่อนไข ธอส. ดอกเบี้ย ล้านละ 3,000 บาท ซึ่งถือว่าน่าสนใจทีเดียว

โครงการ D:CRAFT คลองหลวง เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม Low Rise ขนาดใหญ่บนที่ดินประมาณ 115 ไร่  โดยโครงการจะทยอยก่อสร้างอาคารชุดแต่ละอาคาร โดยมีอาคารจำนวนประมาณไม่เกิน 60 อาคาร และมีห้องชุดเพื่อพักอาศัย ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์และสำนักงานรวมทุกอาคารประมาณไม่เกิน 7,500 ห้อง

โดยจะมี Ecosystem ของ BTS อย่าง บัตร Rabbit เข้าโครงการ เข้าห้องพัก Rabbit Life/Cash/ Care/Turtle, Smart condo smart security ควบคุมทุกอย่างด้วย application รวมถึงมีการใช้หุ่นยนต์รักษาความปลอดภัยด้วยค่ะ

บรรยากาศจำลองในโครงการ D:CRAFT คลองหลวง

บรรยากาศจำลองในโครงการ D:CRAFT คลองหลวง

บรรยากาศจำลองในโครงการ D:CRAFT คลองหลวง

*ภาพนี้เป็นภาพเพื่อแสดงแผนผังแสดงเขตที่ดินและที่ตั้งของอาคารชุดเพื่อใช้ประกอบการลงทะเบียนแสดงความสนใจโครงการบ้านชาวไทยเท่านั้น ทั้งนี้ รายละเอียดดังกล่าวอาจปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้ลงทะเบียนแสดงความสนใจ การได้รับอนุมัติสินเชื่อเพื่อการก่อสร้าง และการได้รับอนุญาตหรือความเห็นชอบจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง

แบบห้อง

ห้องพักอาศัยในโครงการ D:CRAFT คลองหลวง มีทั้งหมด 3 แบบ ทุกยูนิตเป็นแบบ Fully Furnished มีเครื่องปรับอากาศ, เคาน์เตอร์ครัว, โทรทัศน์, ผ้าม่าน, โซฟา, โต๊ะอาหาร, ตู้เย็น
เตียงพร้อมที่นอน, โต๊ะเครื่องแป้ง, ผ้าม่าน และ ตู้เสื้อผ้า แบบพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

  • ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. ราคา 1.6 ล้านบาท
  • ห้อง 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม. ราคา 2.4 ล้านบาท
  • ห้อง 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม. ราคา 3.2 ล้านบาท

ราคา

 D:CRAFT KHLONG LUANG (ดี คราฟ คลองหลวง) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 19 มกราคม 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

  • 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท
    – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 7,640 บาท
  • 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท
    – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 11,460 บาท
  • 3 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
    – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 15,280 บาท
  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • จอง n/a บาท
  • ทำสัญญา n/a บาท
  • ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว)
  • ค่าส่วนกลาง /na บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

  • มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
  • ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
  • มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

บทสรุป

สำหรับรายละเอียดโครงการ  D:CRAFT KHLONG LUANG (ดี คราฟ คลองหลวง) ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่

อ่านเพิ่มเติม