‘ย่านบางนา-ตราด’ เป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลายมากที่สุดแห่งหนึ่ง เพราะเราจะเห็นได้ว่าโครงการจัดสรรในละแวกนี้จะมีให้เลือกตั้งแต่ ทาวน์โฮม 3 – 4 ล้าน ไปจนถึงบ้านเดี่ยวหรู Super Luxury ที่มีราคาเป็นหลัก 100 ล้านบาทขึ้นไปกันเลยทีเดียว และถ้าใครที่มีงบประมาณค่อนข้างจำกัดอยู่สักหน่อย ทำเลโซนนี้ก็ยังมีคอนโดมิเนียมให้เลือกกันอีกด้วย

ซึ่งจะตอบโจทย์สำหรับคนรุ่นใหม่ที่อยากแยกครอบครัวออกมา และคนที่มีงบอยู่ราวๆ 1 – 3 ล้านบาท แต่ก็ยังอยากมีที่อยู่อาศัยในทำเลบางนาแห่งนี้ โดยที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดจะมีข้อดีในด้านทำเล ที่ใกล้ถนนใหญ่และห้างสรรพสินค้ามากกว่าหมู่บ้านจัดสรร (ในราคาที่เท่ากัน บ้านจะเข้าซอยไปลึกกว่า) ทำให้สามารถไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นการช้อปปิ้ง กินข้าว ดูหนัง หรือใช้เป็นสถานที่นัดเจอเพื่อนก็ยังได้

แต่ทั้งนี้ก็แลกมากับขนาดพื้นที่ใช้สอยที่น้อยกว่าบ้านแนวราบ ดังนั้นคอนโดจึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก เช่น คนโสด / คนในวัยเพิ่งเริ่มทำงาน หรือคนที่อยู่กับแฟนแค่ 2 คน เป็นต้น ซึ่งถ้าใครที่กำลังสนใจคอนโดในย่านบางนา-ตราด และใกล้ห้าง เมกา บางนา (Mega Bangna) ผมก็ได้รวบรวมรายชื่อคอนโดพร้อมจุดเด่นฉบับปี 2024 มาให้แล้วในบทความนี้ จะมีอะไรน่าสนใจบ้างนั้นเราไปชมกันเลยครับ

เมกา บางนา (Mega Bangna)

ถ้าพูดถึงย่าน ‘บางนา’ ห้างสรรพสินค้าที่เรียกได้ว่าเป็น Magnet ขนาดใหญ่ที่สุดก็คงหนี้ไม่พ้น เมกา บางนา (Mega Bangna) + IKEA ที่เป็นศูนย์รวมแหล่งช้อปปิ้งแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นการอุปโภคบริโภค รวมถึงยังมีสวนสาธารณะให้เราได้ไปวิ่งออกกำลังกาย หรือพาน้องๆสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นได้ด้วย โดยในวันธรรมดาจะมีคนมาใช้บริการวันละ 1.2 แสนคน และในทุกๆวันหยุดสุดสัปดาห์ก็จะมีมากกว่า 2.2 แสนคนต่อวัน (หรือ 4.4 ล้านคนต่อเดือน / 53 ล้านคนต่อปี / 550 ล้านคนนับตั้งแต่เปิดมารวมกว่า 12 ปี)

ซึ่งในอนาคตก็จะมีการก่อสร้างและขยายเฟสใหม่ๆต่อไปอีก เช่น อาคารสำนักงาน โรงแรม และคอนโดมิเนียมต่างๆ จนกลายเป็น Mixed-use Project ชื่อว่า Mega City จึงไม่แปลกใจเลยที่บริเวณรอบๆห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ จะมีความคึกคักและความเจริญมากขึ้นในทุกๆปี โดยอนาคตที่นี่ก็จะกลายเป็นทั้งศูนย์รวมการอุปโภคบริโภค และเป็นแหล่งงานสำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของโซนกรุงเทพตะวันออกเลยทีเดียวครับ

คอนโดใกล้ห้าง Mega Bangna มีอะไรบ้าง?

สำหรับคอนโดมิเนียมมือ 1 ที่อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า Mega Bangna ในรัศมี 5 km. และตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด จะมีอยู่ทั้งหมด 7 โครงการ จาก 5 Developer ด้วยกัน ประกอบด้วย

1. a space mega : ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
2. a space mega 2 : ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
3. Noww Mega : ราคาเริ่มต้น 1.57 ล้านบาท
4. NUE Mega Plus Bangna : ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
5. Flexi Mega Space Bangna : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
6. Niche MONO Mega Space Bangna : ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
7. Atmoz Tropicana Bangna : ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

1. a space mega

เริ่มต้นกันด้วยโครงการ a space mega จาก Real Asset เป็นตึกสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และเป็นคอนโดที่เรียกได้ว่าใกล้ห้าง Mega Bangna มากๆเพียง 300 m. (อยู่ฝั่งเดียวกับ IKEA) ซึ่งเป็นระยะที่เดินถึงได้สบายๆ รวมถึงยังเป็นโครงการที่มีแนวคิดการออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะอีกด้วย

ไม่ว่าจะเป็นดีไซน์แบบ Futuristic Modern Design ที่ทำออกมาได้ทันสมัยมากๆ แถมยังมีฟังก์ชันส่วนกลาง Co-Working Space ที่เปิด 24 ชม. ให้ใช้งานอีกด้วย ตอบโจทย์การทำงานของคนยุคใหม่ในปัจจุบันนี้ ที่ส่วนใหญ่ก็จะทำงานแบบ Work From Home หรือสามารถทำงานได้ทุกที่ทุกเวลานั่นเอง

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : High Rise 1 อาคาร สูง 35 ชั้น และ ร้านค้า 8 ยูนิต
• จำนวนห้องพักอาศัย : 1,328 ยูนิต
• 1 Bedroom ขนาด 28.52 – 34.97 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 56.73 – 62.55 ตร.ม. (Sold Out)
• ราคาเริ่มต้น : 1.79 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• อ่านรีวิวเจาะลึก : a space mega (เอ สเปซ เมกา) คอนโด High Rise เริ่ม 1.79 ล้านบาท พร้อมอยู่ ติดเมกาบางนา ใกล้ทางด่วน จาก Real Asset [รีวิวฉบับที่ 2397]

Location :

ทำเลโครงการนี้จะอยู่ด้านหลังห้าง Mega Bangna เป็นถนนใต้วงแหวนกาญจนาภิเษกที่เป็นเส้นทางลัดไปขึ้นวงแหวนได้สะดวกมากๆ รวมถึงเรายังสามารถลัดผ่านตัวห้าง Mega Bangna มาได้อีกด้วยครับ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่ง IKEA และห่างเพียง 300 m. เท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวก ทั้งการไปเดินช้อปปิ้งที่ห้าง Mega Bangna และการขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกเพื่อไปทำงานครับ

Facilities :

จุดเด่นก็คือ Co-Working Space ขนาดใหญ่ที่อยู่บนชั้น 3 – 4 จะมีการเปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่นั่งทำงานอ่านหนังสืออยู่ที่คอนโด (แบบว่าไม่อยากเสียเวลาออกไปข้างนอกบ้าน) ซึ่งจะมีมุมให้เราเลือกนั่งเป็นส่วนตัวกันเยอะมาก หรือถ้าใครเบื่อๆก็ยังมีมุมสันทนาการให้เล่นพักผ่อนคลายเครียดกันอีกด้วย

ส่วนฟังก์ชันอื่นๆก็มีมาให้ใช้งานครบเลยครับ โดยเฉพาะสนาม Basketball ถือเป็นฟังก์ชันพิเศษที่มีไม่เหมือนใครในย่าน รวมถึงยังมีสวนบนชั้นดาดฟ้าให้เราขึ้นไปชมวิวมุมสูงรอบๆได้อีกด้วย โดยในวันปีใหม่ทาง Mega Bangna เค้าจะจัด Countdown Concert เป็นประจำทุกปี และจะมีการจุดพลุฉลองกันด้วย ซึ่งเราสามารถขึ้นมาชมความสวยงามของพลุอย่างใกล้ชิดจากบนดาดฟ้าในโครงการตัวเองได้เลยครับ

Room Type :

แปลนของ 1 Bedroom จะมีให้เลือก 4 แบบ ขึ้นอยู่กับตำแหน่งของห้องนั้นๆ แต่ส่วนใหญ่ก็จะเป็นไซส์ 28.52 ตร.ม. (แบบแรก) โดยลักษณะจะแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ตอน ซึ่งด้านหน้าห้องจะเป็นครัวและห้องน้ำ ตรงกลางเป็นพื้นที่นั่งเล่น และห้องนอนที่อยู่ด้านในสุดจะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว

แต่จุดเด่นของแบบห้องโครงการนี้จริงๆคือ ‘ผนังแบบ Double Wall’ หรือผนังกั้นห้องระหว่างยูนิตจะเป็นแบบ 2 ชั้น ซึ่งช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากห้องข้างๆได้ดี และเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยได้เยอะเลยทีเดียว หมดปัญหาเรื่องผนังบางของคอนโดมิเนียมแบบเดิมๆไปได้เยอะเลย

โดยรูปแบบการขายจะเป็น Fully Fitted ให้ชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วนมาให้ ดังนั้นเวลาที่ซื้อโครงการนี้ก็อาจต้องเผื่อเงินในการซื้อของเข้าห้องเพิ่มเติมด้วยนะครับ หรือเราอาจลองสอบถามทางโครงการก่อนก็ได้ เพราะบางช่วงก็จะมีโปรโมชั่นเพิ่มเงิน 100,000 บาท ก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่เลย ซึ่งก็จะช่วยประหยัดเวลาในการหาซื้อของและจ้างช่างมาทำเองไปได้เยอะมาก

2. a space mega 2

ตามกันมาติดๆกับ a space mega 2 โครงการแห่งที่ 2 จาก Real Asset ที่ปัจจุบันนี้ก็กำลังจะสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วเหมือนกันครับ ซึ่งทำเลก็จะอยู่ติดกับโครงการรุ่นพี่ก่อนหน้านี้เลย แต่จะมีการพัฒนาและปรับแบบให้มีความน่าสนใจต่างจากเดิมพอสมควร โดยเฉพาะดีไซน์การออกแบบจะมีการใช้วัสดุจากธรรมชาติมากขึ้น เลยทำให้ดูอบอุ่นน่าอยู่อาศัยไปอีกแบบ รวมถึงยังปรับตำแหน่ง Facilities ให้เน้นขึ้นไปอยู่บนชั้นดาดฟ้า และสามารถชมวิวมุมสูงได้ดีมากยิ่งขึ้นอีกด้วยครับ

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : High Rise 1 อาคาร สูง 34 ชั้น
• จำนวนห้องพักอาศัย : 998 ยูนิต
• 1 Bedroom Type AA ขนาด 28.52 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type AB ขนาด 34.97 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type AC ขนาด 31.06 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath Type BA ขนาด 56.32 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath Type BB ขนาด 62.42 ตร.ม.
• Combine bedroom Type CA ขนาด 57.04 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 1.79 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• อ่านรีวิวเจาะลึก : A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) คอนโดติดเมกาบางนา ใกล้ทางด่วน เดินไปสวน Mega Park 300 ม. จาก REAL ASSET [รีวิวฉบับที่ 2593]

Facilities :

จุดเด่นของโครงการนี้คือ Sky Facilities ที่ได้ปรับฟังก์ชันหลายๆอย่างขึ้นมาไว้บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร โดยเฉพาะพื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำ ซึ่งทำให้เราสามารถมาใช้งานส่วนกลางพร้อมกับชมวิวมุมสูงสวยๆ ของย่านบางนาไปพร้อมๆกันได้

แน่นอนว่าการออกแบบนี้ค่อนข้างจะมีต้นทุน ที่สูงกว่าการทำส่วนกลางที่ชั้นล่างๆมากเลยครับ แต่นั่นก็ช่วยเพิ่ม Value ให้กับโครงการได้ดีเช่นกัน ถ้าใครที่เป็นสายชอบชมวิวสวยๆ จะต้องมีโครงการนี้เป็นหนึ่งในตัวเลือกอย่างแน่นอน

ส่วนบรรยากาศภายในโครงการก็จะมีการใช้วัสดุประเภทไม้ และใช้สีแนว Earth Tone จึงทำให้มีบรรยากาศอบอุ่นน่าอยู่อาศัยมากขึ้น (ต่างจากโครงการแรกที่จะเน้นทันสมัยแบบสุดๆไปเลย) แน่นอนว่าฟังก์ชันพื้นฐานอื่นๆยังมีให้ใช้งานครบ

รวมถึง Co-Working Space ก็ยังคงเปิดให้ใช้งาน 24 ชม. เหมือนเดิมครับ เพิ่มเติมคือขยับขึ้นมาอยู่บนชั้นที่สูงถึง Floor 34 เพื่อให้สามารถชมวิวสวยๆได้ดียิ่งขึ้น และยังตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่สามารถ Work Form Home ทำงานที่บ้านได้นั่นเอง

Room Type :

แบบห้องที่น่าสนใจที่เพิ่มเข้ามาในโครงการใหม่นี้ก็คือ ห้องแบบ Combine ที่เป็นการนำห้อง 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นจำนวน 2 ห้องมาเชื่อมต่อกันที่ตรงบริเวณส่วนครัวด้านหน้า ซึ่งจะทำให้เราได้ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการอยู่ร่วมกันแบบพี่น้อง หรืออยู่แบบพ่อแม่ลูกก็ได้

ข้อดีคือ ฟังก์ชันจะมีการแบ่งโซนระหว่างห้องนอน 2 ห้องออกจากกันชัดเจนไปเลย และยังมีระเบียงขนาดใหญ่ให้ใช้งานทั้ง 2 ห้องอีกด้วย โดยห้องแบบนี้จะมีเพียงไม่กี่ยูนิตครับ และจะอยู่เฉพาะบนชั้น 31 – 32 เท่านั้น หากใครสนใจก็ลองสอบถามเพิ่มเติมกับทางโครงการดูได้นะ

อีกหนึ่งแบบห้องที่น่าสนใจก็คือ 2 Bedrooms ซึ่งทุกแบบเราจะได้ 2 ห้องน้ำเหมือนกันหมด ทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการใช้งานดี โดยจะแตกต่างจากห้อง Combine ก่อนหน้านี้ก็คือ เราจะได้ Common Area ขนาดใหญ่ ให้ใช้งานร่วมกันได้อยู่ด้านหน้าห้องนอนทั้ง 2 เหมาะกับครอบครัวที่ชอบจะมีปฏิสัมพันธ์หรือมักจะทำกิจกรรมร่วมกันเสมอๆ

รวมถึงจะมีระเบียงให้ใช้งานรวมเป็นจุดเดียว เพื่อที่ภายในห้องนอนแต่ละห้องจะได้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเต็มที่นั่นเองครับ ซึ่งหากใครที่ต้องการอยู่อาศัย 2 – 3 คน แต่ซื้อห้อง 2 Bedroom ของโครงการแรกที่ Sold Out ไปแล้วไม่ทัน ก็สามารถมองโครงการนี้เป็นตัวเลือกดูได้นะ

สำหรับห้อง 1 Bedroom ที่เป็นห้องเริ่มต้นแบบมาตรฐาน ก็ยังคงเป็นแปลนเดียวกับ a space mega โครงการแรกเลยครับ ใครสนใจก็ลองไปดูห้องตัวอย่างของจริงกันได้แล้ววันนี้ที่โครงการนะ

3. Noww Mega

เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จาก Areeya Property และยังเป็น Developer เจ้าแรกๆที่มาบุกเบิกคอนโดในย่านนี้เมื่อหลายปีก่อน (ตั้งแต่ตอนที่ Mega Bangna เพิ่งสร้างใหม่ๆ) นอกจากนี้ยังเป็นคอนโดมือ 1 ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในปัจจุบันนี้อีกด้วยครับ

ซึ่งข้อดีของโครงการใหญ่ๆ แบบนี้คือ เราจะมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ให้ใช้งานเยอะมาก รวมถึงยังมีการแบ่งอาคารพักอาศัยออกเป็น 2 Tower เพื่อกระจายความหนาแน่นในการใช้งานด้วยครับ นอกจากนี้แบบห้องพักก็ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียว เพราะจะมีห้อง 1 Bedroom หน้ากว้างให้เลือกด้วยนั่นเอง

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : High Rise 45 ชั้น 2 อาคาร
• จำนวนห้องพักอาศัย : 2,030 ยูนิต + ร้านค้า 10 ยูนิต
• 1 Bedroom ขนาด 25.08 – 34.76 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 49.53 – 59.31 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 1.57 – 3.37 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• อ่านรีวิวเจาะลึก : NOWW MEGA (นาวว์ เมกา) คอนโด High Rise แนวคิดใหม่ บนทำเลย่านบางนา ใกล้ห้าง MEGA บางนา จาก Areeya Property [รีวิวฉบับที่ 2663]

Facilities :

เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ ที่มีเพื่อนบ้านกว่า 2,030 ยูนิต จึงมีพื้นที่ส่วนกลางที่เยอะมาก ทั้งนี้ก็เพื่อให้เพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้าน โดยฟังก์ชันที่น่าสนใจก็คือ NOWW Hall ที่ตั้งอยู่ในสวนตรงกลางระหว่าง 2 Tower บนชั้น 7 ซึ่งภายในจัดเป็นพื้นที่ Co-Working Space ให้เราได้นั่งเล่นและนั่งทำงานกันได้แบบ 2 ชั้นต่อเนื่องกัน อีกทั้งยังมีกระจกสูงแบบ Full Height ให้ชมสวนรอบๆได้อีกด้วย

นอกจากนี้ภายในแต่ละอาคารก็จะมี Lobby + Co-Working Space และฟังก์ชันอื่นๆแยกเป็นของตัวเอง ซึ่งจะกระจายตัวอยู่ในหลายๆชั้น ทำให้สามารถใช้งานกันได้อย่างทั่วถึงและไม่หนาแน่นจนเกินไป รวมถึงยังมีพื้นที่สวนหลายๆจุด ไม่ว่าจะเป็นสวนขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง และยังมี Sky Garden Rooftop ให้ขึ้นไปพักผ่อนชมวิวกันได้อีกด้วย

Room Type :

ความน่าสนใจของแบบห้องโครงการนี้คือ จะมีห้อง 1 Bedroom แบบหน้ากว้างให้เลือกครับ ซึ่งบรรยากาศภายในจะมีความโปร่งโล่ง และมีอิสระในการจัดฟังก์ชันได้หลากหลายตามต้องการมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น Living Area ที่สามารถแบ่งพื้นที่หลังโซฟาเป็นโต๊ะทานอาหารได้ หรือจะเป็นห้องนอนที่สามารถเพิ่ม Walk-in Closet แบบจริงจังได้อีกด้วย

นอกจากนี้เรายังได้ครัวปิดที่มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศโดยตรงได้ จึงเป็นห้องที่เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบจริงจังได้สบายๆ หรือถ้าใครที่อาจมีงบประมาณจำกัดสักหน่อย ก็สามารถเลือกห้องขนาดเริ่มต้นที่เป็นแบบตอนลึกปกติของโครงการได้นะครับ

ส่วนถ้าใครที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัว หรือมีสมาชิกในห้อง 2 – 3 คน ก็จะมีห้อง 2 Bedrooms ที่เป็นไซส์ใหญ่ให้เลือกด้วยครับ โดยตำแหน่งห้องจะอยู่บริเวณมุมอาคารพอดี จึงได้ช่องแสง 2 ด้าน และทุกๆฟังก์ชันก็จะอยู่ติดหน้าต่าง ทำให้บรรยากาศภายในมีความสว่างโปร่งโล่ง และยังมีการออกแบบห้องน้ำให้แยกฟังก์ชันโซนเปียก/โซนแห้งออกจากกัน เพื่อให้สามารถใช้งานพร้อมๆกันได้ด้วย

4. NUE Mega Plus Bangna

ถัดมาคือโครงการ NUE Mega Plus Bangna จาก Noble เป็นคอนโด High Rise ที่อยู่ติดกับถนนใหญ่บางนา-ตราด และติดกับรั้วของห้าง Mega Bangna เลยครับ สำหรับโครงการนี้จะมีความน่าสนใจทั้งในด้านของทำเล ส่วนกลาง และห้องพักอาศัย เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในโครงการตัวตึงของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ซึ่งก็แลกมากับราคาที่เริ่มต้นสูงกว่าเพื่อนบ้านอยู่พอสมควร แต่ถ้าใครที่มีงบประมาณถึงก็ลองพิจารณาคอนโดแห่งนี้ดูได้ครับ รับรองว่าไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร
• จำนวนห้องพักอาศัย : 1,005 ยูนิต
• Studio ขนาด 21.41 – 22.42 ตร.ม.
• 1 Bedroom M ขนาด 26.25 – 29.39 ตร.ม.
• 1 Bedroom L ขนาด 30.43 – 34.06 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 – 44.62 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 45.83 – 45.93 ตร.ม.
• 2 Bedrooms Plus ขนาด 66.72 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 2.5 – 5 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• ดูรีวิวเจาะลึก : The Sneak EP.160 : NUE Mega Plus Bangna

Location :

เริ่มจากทำเลของโครงการจะแตกต่างจากเพื่อนบ้านก่อนหน้านี้ เพราะจะอยู่ติดถนนใหญ่บางนา-ตราด ไม่ต้องเข้าซอยเลยครับ และการขับรถมายังห้าง Mega Bangna เราก็สามารถใช้ทางลัดจากซอยราชวินิตบางแก้ว เพื่อวนเข้าประตูหลังได้ โดยไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถไกลๆบนถนนใหญ่ รวมถึงยังคงไปใช้งานทางด่วนและวงแหวนกาญจนาภิเษกได้สะดวกด้วย

โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก Mega Bangna ประมาณ 300 m. (วัดจาก Main Gate จนถึงประตูเข้าอาคารของห้าง) ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินถึงได้สบายๆ เหมาะกับคนที่ชอบเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินช้อปปิ้ง และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงข้อดีอีกอย่างของโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่แบบนี้คือ จะทำให้เราสามารถเรียกรถสาธารณะที่ผ่านไป-มาด้านหน้าโครงการได้ง่ายด้วยนั่นเองครับ

Facilities :

นับว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างมากครับ โดยเฉพาะบรรยากาศที่สวยงามและให้ความรู้สึกหรูหราตามสไตล์ของ Noble รวมถึงยังมีการจัดให้ Main Facilities อยู่ที่ 3 ชั้นบนสุดของโครงการ โดยเฉพาะพื้นที่สวนสาธารณะ / สระว่ายน้ำ / Fitness / Sky Lounge และ Co-Creative Space ต่างๆ ซึ่งจะทำให้เราสามารถใช้งานและชมวิวมุมสูงสวยๆไปด้วยได้นั่นเองครับ

Room Type :

จุดเด่นของแบบห้องโครงการนี้คือ ห้อง 1 Bedroom ขึ้นไปจะเป็นห้องหน้ากว้าง ที่มีการแบ่งฟังก์ชันห้องนอนด้วยผนังทึบ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยที่สูง รวมถึงห้องน้ำก็จะอยู่ภายในห้องนอนหลักด้วยครับ จึงทำให้เวลาอาบน้ำหรือเข้าห้องน้ำในตอนกลางคืนจะสะดวกมาก แต่ถ้ามีแขกมาใช้งานในบางครั้งก็อาจต้องเสียความเป็นส่วนตัวบ้างนิดหน่อย

โดยห้อง 1 Bedroom จะมี 2 แบบหลักๆให้เลือก ต่างกันที่ตรงตำแหน่งของห้องครัวที่จะเป็นครัวเปิดอยู่หน้าห้อง ซึ่งแบบนี้จะทำให้ภายในห้องดูกว้างขวางโปร่งโล่งมากขึ้น และเหมาะกับคนที่เน้นใช้งาน Living Area ที่อยู่ติดระเบียง เพราะสามารถชมวิวไปด้วยได้ ส่วนอีกแบบหนึ่งจะเป็นครัวปิดที่อยู่ติดกับระเบียง แบบนี้จะเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารจริงจังเป็นประจำ เพราะสามารถเปิดระบายอากาศได้โดยตรงนั่นเองครับ

อีกแบบห้องหนึ่งที่น่าสนใจมากๆก็คือ 1 Bedroom Plus ซึ่งจะเป็นห้องหน้ากว้างพิเศษ และทุกฟังก์ชันจะอยู่ติดกับช่องแสง เลยทำให้มีความสว่างโปร่งโล่งมากๆ เหมาะกับคนที่อยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว หรือเป็นพี่น้องที่ต้องการแยกห้องนอนเป็นส่วนตัวก็ได้ โดยห้องนอนทั้ง 2 จะต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกันครับ

พิเศษหน่อยสำหรับห้องนอนหลัก จะมีประตูเชื่อมต่อห้องน้ำได้โดยตรงด้วย ทำให้มีสะดวกในการใช้งานและไม่เสียความเป็นส่วนเลยนั่นเอง ถือว่าเป็นดีไซน์ Signature ของ Noble ที่เราสามารถพบเห็นได้ในหลายๆโครงการ และผมเองก็คิดว่ามัน Work มากๆเลยทีเดียว

ส่วนถ้าใครที่ต้องการจะอยู่เป็นครอบครัวจริงจังเลย ก็จะมีห้อง 2 Bedrooms ให้เลือกด้วยครับ ลักษณะจะคล้ายๆห้อง 1 Bedroom Plus เลย เพียงแต่จะมีการเพิ่มห้องน้ำเข้ามาอีก 1 ห้อง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการใช้งานและเพียงพอมากขึ้น รวมถึงพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนแต่ละห้องก็จะกว้างขวางมากขึ้นด้วยครับ ทำให้สามารถจัดเป็นมุมแต่งตัว หรือมุมนั่งทำงานอ่านหนังสือเพิ่มเติมได้สบายๆ

5. Flexi Mega Space Bangna

มาต่อกันที่โครงการ Flexi Mega Space Bangna จาก Sena ซึ่งเป็นคอนโดแบรนด์ใหม่ที่เพิ่งจะเปิดตัวไปเมื่อ 1 – 2 ปีที่ผ่านมานี้เองครับ อีกทั้งยังเป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกของ Sena ที่ใช้แนวคิด Condo Low Carbon ด้วยการนำ Smart Technology ต่างๆเข้ามาใช้ภายในโครงการ ซึ่งจะช่วยลดมลพิษและประหยัดพลังงานได้ดี ใครที่เป็นสายรักษ์โลกก็น่าจะถูกใจกันไม่น้อย

แต่จุดเด่นจริงๆของโครงการนี้ก็คือ ‘ห้องพักอาศัย’ ที่มีแบบห้องให้เลือกเยอะมาก และเป็นดีไซน์ใหม่ แถมยังมีฝ้าเพดานสูงสุดในย่านถึง 2.9 m. จึงทำให้มีความโปร่งโล่ง รวมถึงยังขายแบบ Fully Furnished ดีไซน์ geo fit + ที่สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่แนวตั้งของห้องได้อย่างเต็มที่มากขึ้นอีกด้วยครับ

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร
• จำนวนห้องพักอาศัย : 807 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
• Studio ขนาด 22.5 – 24.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26 – 30.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 – 35.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 42.5 ตร.ม.
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 50 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath ขนาด 50 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 1.89 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• ดูรีวิวเจาะลึก : Flexi Mega Space Bangna คอนโด High Rise ติดถนนบางนา-ตราด ฝ้าสูงโปร่ง 2.9 เมตร แต่งเฟอร์ฯครบพร้อมอยู่ จาก เสนาดีเวลลอปเม้นท์ [รีวิวฉบับที่ 2578]

Location :

ขอเริ่มจากทำเลที่ตั้งโครงการ จะมีความแตกต่างจากโครงการอื่นๆก่อนหน้านี้ เพราะจะขยับออกมาจากห้าง Mega Bangna ประมาณ 3.5 km. ซึ่งก็ยังสามารถไปเดินช้อปปิ้งได้ไม่ยากเท่าไหร่ครับ แต่จุดเด่นของเค้าจริงๆคือ จะอยู่ติดกับซอยวัดคลองปลัดเปรียง ที่สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมต่อไปศรีนครินทร์ได้สะดวกมาก รวมถึงยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) MRT ศรีเอี่ยม 2.1 km. เป็นหนึ่งในตัวเลือกเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกมากขึ้น และแน่นอนว่าทางโครงการจะมี Shuttle Service รับ-ส่งให้ด้วยครับ

Facilities :

ความพิเศษของ Flexi โครงการนี้คือ ดีไซน์คอนเซ็ปต์ที่ใช้ในการออกแบบจะเน้นความเป็นธรรมชาติสไตล์ Earth Tone และดู Homey สบายตามากขึ้น แตกต่างจาก Flexi โครงการอื่นๆที่มักจะเน้นสีสันที่โฉบเฉี่ยวทันสมัย ซึ่งภายในจะมีฟังก์ชันพื้นฐานให้ใช้งานครบครันเลยครับ

Room Type :

แบบห้องมาตรฐานของโครงการนี้จะเป็น 1 Bedroom แบบตอนลึก ที่จะมี 2 แบบหลักๆให้เลือกคือ แบบที่ได้ครัวปิดติดระเบียง จะเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองเป็นประจำ และแบบที่ได้ Walk-in Closet ภายในห้องนอนหลัก ซึ่งจะเป็นดีไซน์ใหม่จาก Sena เหมาะกับสาวๆหรือคนที่ชอบแต่งตัวเป็นพิเศษ และต้องการพื้นที่เก็บของเยอะๆ เป็นต้น ซึ่งห้องน้ำยังมีดีไซน์ให้สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง จึงทำให้มีความสะดวกในการใช้งานมากขึ้นครับ

ห้องถ้าใครที่ต้องการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว ที่นี่ก็มีห้อง 2 Bedrooms ให้เลือกด้วยนะครับ โดยจะเป็นดีไซน์ห้องหน้ากว้าง ที่เน้น Common Area ขนาดใหญ่ และมีห้องน้ำ 2 ห้องให้แยกกันใช้งานได้เป็นส่วนตัว ซึ่งครัวจะมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก แต่ก็ได้เป็นครัวปิดที่พอจะทำอาหารได้อยู่ครับ รวมถึงห้องนอนทั้ง 2 ยังกั้นด้วยผนังทึบ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนที่สูงมากๆเลยทีเดียว

อีกหนึ่งแบบห้องที่พิเศษมากๆของโครงการนี้คือ Studio ที่ถึงแม้จะมีขนาดพื้นที่เล็กสุดเพียง 22.5 ตร.ม. แต่ก็ยังจัดให้มีมุม Walk-in Closet และได้ครัวปิดด้านหน้าห้องด้วยครับ เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน ในพื้นที่ขนาด compack และลงตัว ซึ่งส่วนหนึ่งก็มาจากการดีไซน์เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-Function ที่เป็นของถนัดของ Sena อยู่แล้วนั่นเอง

โดยพระเอกของห้องนี้ก็คือ ‘เตียง’ ซึ่งลักษณะจะเป็นเหมือนพื้นต่างระดับที่ยกสูงขึ้นมา และสามารถวางฟูกที่นอนด้านบนได้คล้ายดีไซน์แบบญี่ปุ่น ด้านล่างจะเป็นช่องให้เปิดเก็บของได้เต็มที่ และเราก็สามารถเดินขึ้นไปยืนบนที่นอนแบบเต็มความสูงได้สบาย เพราะห้องนี้มีฝ้าสูง 2.9 m. เรียกได้ว่าสูงที่สุดในย่านแล้วนั่นเอง

รวมถึงโต๊ะอเนกประสงค์ข้างเตียงก็ยังมีช่องให้เก็บของเยอะมากๆแบบนี้ด้วยครับ ดังนั้นคอนโดของ Sena จึงเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่เก็บของแบบคุ้มๆ และสามารถเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาไปตกแต่งห้องเองให้เหนื่อย

5. Niche MONO Mega Space Bangna

ถัดมาจะเป็นโครงการรุ่นพี่อย่าง Niche MONO Mega Space Bangna ที่ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วครับ โดยทำเลก็จะอยู่ติดกับตัว Flexi ก่อนหน้านี้เลย แต่จะตอบโจทย์คนที่ต้องการหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ทันที ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือ พื้นที่จอดรถที่ให้มาเยอะถึง 70% (รวมจอดซ้อนคัน) เพราะเค้าจะมีอาคารจอดรถ 8 ชั้นแยกออกมาต่างหากด้วย เรียกได้ว่าเยอะที่สุดในย่านเลยทีเดียว (โครงการอื่นส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณ 30 – 40% เท่านั้น)

หมายความว่าโครงการนี้จะมีที่จอดรถค่อนข้างเพียงพอ และตอบโจทย์สำหรับคนที่ใช้งานรถยนต์เป็นหลักมากๆครับ โดยปัจจุบันโครงการนี้ขายไปแล้วเกินกว่า 90% แต่ยังพอจะมีแบบห้องทุกแบบให้เลือกอยู่ครับ ดังนั้นถ้าใครที่สนใจโครงการนี้ก็อาจต้องรีบกันสักหน่อยแล้วล่ะ (ติดต่อได้ที่สำนักงานขายเดียวกับโครงการ Flexi ที่อยู่ติดถนนใหญ่ด้านหน้าได้เลยครับ)

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : High Rise 40 ชั้น ห้องพักอาศัย 795 ยูนิต และอาคารจอดรถ 8 ชั้น
• จำนวนห้องพักอาศัย : 795 ยูนิต
• 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 50 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 2.59 – 4.4 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• ดูรีวิวเจาะลึก : รีวิวตึกเสร็จ Niche MONO Mega Space Bangna คอนโด High Rise บนถนนบางนา – ตราด ใกล้ Mega บางนา จาก SENA [รีวิวฉบับที่ 2517]

Facilities :

ดีไซน์ของโครงการจะเป็นสไตล์ Modern ที่มีการสอดแทรกธรรมชาติเข้าไปในฟังก์ชันต่างๆ จึงทำให้มีความสวยงามน่าใช้งาน โดยจะมีฟังก์ชันหลักๆครบ และมีทั้งแบบ Indoor + Outdoor ในสัดส่วนที่พอๆกันเลยครับ แต่จะเน้นหนักไปที่ฟังก์ชันแนว Active มากกว่า อย่างสระว่ายน้ำยาวกว่า 40 m. แถมยังมีสนามเด็กเล่นกลางแจ้ง และพื้นที่ส่วนต่างระดับอีกด้วย

Room Type :

แบบห้อง 1 Bedroom ที่เป็นขนาดเริ่มต้นของโครงการ นอกจากมีความเป็นสัดส่วนและใช้งานได้ดีแล้ว ยังมีความโดดเด่นตรง ‘ช่องแสง’ ที่เยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นบริเวณผนังตรงกลางห้อง และผนังภายนอกที่อยู่ติดกับระเบียง ซึ่งจะช่วยทำให้ภายในห้องมีความสว่างโปร่งโล่งมากขึ้น รวมถึงเรายังได้ครัวปิดติดกับระเบียง เลยทำให้เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเองเป็นประจำด้วยครับ

จุดเด่นของคอนโดเสนาอีกอย่างคือ ดีไซน์เฟอร์นิเจอร์แบบ Geo Fit+ ซึ่งนอกจากจะลงตัวกับพื้นที่ห้องแบบพอดีๆ และทำให้เราได้ใช้งานพื้นที่เก็บของเต็มที่มากขึ้นแล้ว ยังช่วยประหยัดเวลาไม่ต้องไปหาซื้อของมา Built-in ห้องเองอีกด้วย เรียกได้ว่าเหมาะกับคนที่ต้องการหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันทีครับ

อีกแบบห้องที่น่าสนใจคือ 1 Bedroom Plus ซึ่งจะเป็นลักษณะห้องหน้ากว้างที่เชื่อมต่อฟังก์ชันตรงกลางด้วยผนังกระจก เลยทำให้มีบรรยากาศที่กว้างขวางและโปร่งโล่งเป็นพิเศษ โดยห้องอเนกประสงค์จะเป็นส่วนที่อยู่ติดกับช่องแสง และเป็นส่วนที่ยื่นออกไปด้านนอก จึงทำให้มีความน่าใช้งานและสามารถชมวิวเพลินๆได้อีกด้วย เป็นห้องที่เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน หรือคนที่ต้องการห้องอเนกประสงค์เป็นสัดส่วนมาใช้งานเพิ่มเติม เช่น ห้องทำงานอยู่บ้านสำหรับ Work From Home หรือใช้เป็นห้องนอนเด็กเล็กตอนที่น้องๆยังอายุไม่เยอะก็ได้ครับ

และสำหรับใครที่กำลังมองหาห้องไซส์ใหญ่ ที่สามารถอยู่ด้วยกันแบบครอบครัวจริงจังได้ โครงการนี้ก็จะมีห้อง 2 Bedrooms ให้เลือกด้วยนะครับ โดยจะเป็นห้องตรงหัวมุมอาคารที่ได้ช่องแสงในห้องนอนใหญ่เป็นแบบ Bay Window หรือกระจกเข้ามุม จึงทำให้สามารถชมวิวได้กว้างมากขึ้น

จุดเด่นของห้องนี้คือ พื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนทั้ง 2 จะมีขนาดใหญ่มาก โดยสามารถวางเตียงแล้วยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมแต่งตัว หรือมุมโต๊ะอเนกประสงค์เพิ่มเติมได้สบายๆ นอกจากนี้ยังได้ครัวปิดที่พอจะทำอาหารจริงจังได้ ส่วนห้องน้ำจะต้องแชร์ร่วมกันครับ แต่ก็มีการออกแบบให้แบ่งฟังก์ชันส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกัน เพื่อให้สามารถใช้งานพร้อมๆกันได้นั่นเอง

7. Atmoz Tropicana Bangna

สำหรับโครงการสุดท้ายในวันนี้คือ Atmoz Tropicana Bangna จาก AssetWise และเป็นโครงการเดียวที่เป็นคอนโดแบบ Low Rise อีกด้วยครับ แน่นอนว่าหากเราพูดถึง Developer เจ้าหนี้ ก็จะต้องนึกถึง Facilities ที่จัดเต็มมาให้เยอะสุดในย่านกว่า 40 ฟังก์ชัน โดยจะเป็นดีไซน์สไตล์รีสอร์ทที่สวยงาม ร่มรื่น และมีบรรยากาศน่าพักผ่อน อีกทั้งยังมีราคาที่จับต้องได้ไม่ยากอีกด้วย ซึ่งปัจจุบันโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว เราสามารถเข้าไปชมวิวจากห้องจริง และเดินดูบรรยากาศส่วนกลางของจริงกันได้เลยครับ

ข้อมูลโครงการ

• ประเภท : Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร (A-E)
• จำนวนห้องพักอาศัย : 1,101 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต
• 1 Bedroom ขนาด 22.25 – 25.23 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 25.19 – 27.96 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 27.93 – 34.29 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 30.94 – 34.93 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น : 1.69 ล้านบาท (ณ วันที่ 4/04/2567)
• ดูรีวิวเจาะลึก : รีวิวตึกเสร็จ Atmoz Tropicana Bangna คอนโด Low Rise ได้บรรยากาศรีสอร์ท ใกล้ Central บางนา ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* [รีวิวฉบับที่ 2547]

Facilities :

ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยครับ ซึ่งไม่ใช่แค่จำนวนฟังก์ชันที่เยอะเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบรรยากาศที่สวยงามร่มรื่นมากๆอีกด้วย โดยทางโครงการจะมีการดีไซน์ให้เป็นบรรยากาศแบบรีสอร์ท เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับธรรมชาติภายนอก ที่มองไปทางไหนก็จะเห็นแต่พื้นที่สีเขียว และสามารถเดินเชื่อมต่อถึงกันได้หมด รวมถึงยังให้สระว่ายน้ำถึง 2 สระอีกด้วย รับรองว่าใครที่ชอบใช้งาน Facilities ของคอนโดอยู่แล้วจะต้องถูกใจโครงการนี้อย่างแน่นอน

และเนื่องจากเป็นโครงการที่มีอาคารพักอาศัยถึง 5 อาคาร จึงได้มีการกระจายฟังก์ชันไปตามจุดต่างๆ เพื่อให้สามารถใช้งานกันได้อย่างทั่วถึงมากขึ้น ซึ่งแต่ละอาคารจะมีจุดเด่นของฟังก์ชันการใช้งานที่แตกต่างกันออกไปดังนี้

• อาคาร A : จะอยู่ทางด้านหน้าสุด ทำหน้าที่เป็นส่วนต้อนรับโดยมี Main Lobby และที่จอดรถให้ใช้งาน
• อาคาร B : เน้น Facilities เอาใจสายรักสุขภาพ มีทั้ง Fit GYM , Health Station และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่อย่าง Sunlight Pool ที่ได้ความยาวถึง 40 เมตร
• อาคาร C : จะได้ความสงบมากขึ้น มีฟังก์ชัน Co – Working Lounge และ Private Meeting ให้ใช้งาน ซึ่งจากมุมมองของอาคาร C จะสามารถมองเห็นสระว่ายน้ำที่อยู่หน้าอาคาร E ได้ด้วย
• อาคาร D : อยู่ในสุดของโครงการ เน้นไปที่พื้นที่พักผ่อนหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Cinematic Theater , Spa & Suana Room , Grooming Salon และ Live Studio เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่เริ่มสนใจการทำงานแบบออนไลน์มากขึ้น และนอกจากฟังก์ชันที่ชั้น 2 แล้ว อาคาร D ยังได้ Health Studio ที่ชั้น 8 อีกด้วย
• อาคาร E : อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ Moonlight Pool ความยาว 44 เมตร สำหรับ Facilitiies ภายในอาคารจะเน้นพื้นที่สังสรรค์อย่าง Fine Dining Kitchen , Play Room , Massage Chamber ซึ่งลูกบ้านสามารถนัดเพื่อนๆมาปาร์ตี้กันได้ ทานอาหารไป ชมวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำไปได้ด้วยนั่นเอง

Room Type :

โครงการนี้จะเน้นห้องไซส์เล็กอย่าง 1 Bedroom ซึ่งห้องขนาดเริ่มต้นจะมีลักษณะคล้าย Studio โดยพื้นที่ของ Living Area และเตียงนอนจะเชื่อมต่อกัน ทำให้มีขนาดใหญ่และกว้างขวาง เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน หรือคนที่ชอบใช้ชีวิตอยู่ภายในฟังก์ชันเดียวแบบง่ายๆอยู่แล้ว รวมถึงยังเหมาะกับ First Jobber ของน้องๆนักศึกษาที่เพิ่งจบใหม่ และเหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าให้กับพนักงานในย่านนี้อีกด้วยครับ เพราะราคาถือว่าไม่แรงเลย

สำหรับห้อง 1 Bedroom แบบอื่นๆจะมีลักษณะที่คล้ายๆกันคือ จะกั้นห้องนอนด้วยผนังทึบ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง รวมถึงยังให้ความสำคัญกับพื้นที่ในห้องนอนให้มีขนาดใหญ่ กว้างขวาง และยังอยู่ติดหน้าต่างอีกด้วย แสดงให้เห็นว่าเค้าให้ความสำคัญกับห้องนอนเป็นพิเศษ รวมถึงยังมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานง่าย ส่วนบริเวณ Living Area ที่อยู่หน้าห้องจะได้แสงสว่างผ่านมาจากครัวเท่านั้น ซึ่งเราจะได้เป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง และเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารจริงจังด้วยครับ

บทสรุปส่งท้าย

..เป็นอย่างไรกันบ้างครับ สำหรับข้อมูลคอนโดใกล้ Mega Bangna ทั้ง 7 โครงการที่ผมนำมาฝากกันในวันนี้ มีโครงการไหนถูกใจ หรือตรงกับ Lifestyle และเงินในกระเป๋าเราบ้างรึเปล่า? ซึ่งแต่ละโครงการเค้าก็จะมีจุดเด่น และความน่าสนใจที่แตกต่างกันออกไป โดยเราสามารถพิจารณาได้จากหลายๆปัจจัย เพื่อให้ตรงกับความต้องการของเรามากที่สุด ได้แก่

• ทำเลที่ตั้งของโครงการ : สามาถแบ่งออกได้เป็น 2 กลุ่มใหญ่ๆคือ 1.) คอนโดที่อยู่ใกล้ Mega Bangna แบบเดินถึงได้ไม่กี่ร้อยเมตร และยังไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ง่าย ประกอบด้วย a space mega 1 – 2, Noww Mega และ NUE Mega Plus Bangna / 2.) คอนโดที่เชื่อมต่อไปยังศรีนครินทร์ และไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้สะดวก ได้แก่ Flexi Mega Space Bangna, Niche MONO Mega Space Bangna และ Atmoz Tropicana Bangna
• Facilities : จะต้องมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ความต้องการใช้งาน และมีบรรยากาศแบบในที่เราชอบ เช่น ถ้าใครที่ชอบชมวิวมุมสูงสวยๆ และเน้นพวก Sky Facilities ก็จะเหมาะกับโครงการ a space mega 2 และ NUE Mega Plus Bangna / ส่วนถ้าใครชอบส่วนกลางเน้นความร่มรื่น บรรยากาศผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ท ก็จะเหมาะกับ Atmoz Tropicana Bangna / สำหรับใครที่เน้นพื้นที่นั่งทำงานเป็นพิเศษ ก็จะมีคอนโดของ a space mega 1 และ 2 ที่ฟังก์ชัน Co-Working Space จะเปิด 24 ชม. ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่หันมาทำงานออนไลน์อยู่บ้านมากขึ้น / ส่วนถ้าใครที่เน้นใช้รถและอยากได้โครงการที่มีที่จอดรถเพียงพอ ก็จะมีโครงการ  Niche MONO Mega Space Bangna ที่ให้ที่จอดรถมาเยอะสุดถึง 70% เลยครับ
• ห้องพักอาศัย : หลักๆแล้วเราก็สามารถเลือกฟังก์ชันห้อง ให้เหมาะกับความชอบและ Lifestyle ของเราได้ครับ โดยคอนโดในย่านบางนาส่วนใหญ่จะเน้นห้อง 1 Bedroom ซึ่งก็มีหลากหลายแบบให้เลือกเยอะมาก ถ้าใครที่ชอบห้องหน้ากว้างเป็นพิเศษ ก็จะมีโครงการ Noww Mega และ NUE Mega Plus Bangna ที่ค่อนข้างโดดเด่น / ถ้าใครที่ชอบห้องฝ้าเพดานสูงและความโปร่งโล่ง ก็จะเป็นโครงการ Flexi Mega Space Bangna ที่มีฝ้าสูงถึง 2.9 m. / ถ้าใครที่เน้นการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว เกือบทุกโครงการก็จะมีห้อง 2 Bedrooms ให้เลือกด้วยครับ แต่ถ้าเป็น 2 Bed 2 Bath ที่มีการใช้งานที่สะดวกและเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็จะประกอบด้วยโครงการ a space mega 2, NUE Mega Plus Bangna และ Flexi Mega Space Bangna
• ราคา : จะต้องอยู่ในงบที่จับต้องได้ และไม่เป็นภาระในอนาคตจนเกินไป บางโครงการอาจต้องเผื่อเงินในการตกแต่งห้องเพิ่มเติมด้วยครับ โดยโครงการที่มีราคาจับต้องได้ง่ายสุดในวันนี้ก็คือ Noww Mega จาก Areeya Property กับห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.08 ราคาเริ่มต้น 1.57 ล้านบาท รองลงมาคือ Atmoz Tropicana Bangna จาก AssetWise กับห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.25 ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท ตามลำดับ

และครั้งหน้า Thinkofliving จะพาไปรีวิวโครงการในย่านไหน หรือจะมีบทความดีๆอะไรมาฝากกันอีก ก็อย่าลืมฝากติดตามกันด้วยนะครับ สำหรับวันนี้ขอบคุณมากคร้าบบ