มีใครกำลังมองหาคอนโดใจกลางเมืองกันอยู่มั้ยคะ…? หากพูดถึงทำเลใจกลางเมืองหลายๆคนอาจนึกถึงโซนกรุงเทพชั้นในอย่างสุขุมวิท – สาทร – สีลม แน่นอนว่าเราเองก็อยากจะเป็นเจ้าของอยู่สักห้องเหมือนกัน ถ้าไม่ติดว่าราคาจะเกินตัวเลขเงินในบัญชีไปมากกกกกกก…สักหน่อย แต่หากเราสามารถจับจองคอนโดบนทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า ไปทำงานง่าย เดินทางได้สะดวก แถมราคายังเป็นมิตร จะเป็นชีวิตดีๆที่ลงตัวขนาดไหน…! วันนี้ Think of Living เลยขอพาทุกคนเขยิบออกมาจากกรุงเทพชั้นในกันสักหน่อย ซึ่งแน่นอนว่าทำเลนี้ก็เป็นทำเลยอดฮิตไม่แพ้กันเลยกับโซน “พระราม 9”
“ถนนพระราม 9” เป็นถนนที่มีความยาวประมาณ 9 กิโลเมตร เริ่มต้นที่แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก – ดินแดง มุ่งหน้าไปตะวันออกผ่านแยกถนนวัฒนธรรม , ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม , ถนนรามคำแหง ไปสิ้นสุดที่ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ ซึ่งวันนี้โซนที่เราจะโฟกัสก็คือ Landmark ของย่านอย่าง “แยกพระราม 9” ซึ่งหลายๆคนก็ยกให้โซนนี้เป็น New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ เพราะเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบ ล้อมรอบด้วยออฟฟิศตึกสูงขนาดใหญ่ , โรงพยาบาลชั้นนำ , มหาวิทยาลัย , ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) ซึ่งจุดเด่นของรถไฟฟ้าสายนี้ก็คือ ลักษณะการเดินรถที่เป็น Circle Line สามารถไปเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว , สายสีม่วง , สายสีแดง , สายสีเหลือง , สายสีส้ม และ Airport Rail Link เลย
ส่วนการเดินทางด้วยรถส่วนตัวก็ถือว่าสะดวกสบายไม่แพ้กัน โดยเฉพาะคนที่ทำงานอยู่ในเมือง ที่บอกว่าใกล้ทางด่วนก็หมายถึงใกล้จริงๆนะ จากแยกพระราม 9 สามารถไปใช้ทางพิเศษศรีรัชได้ในระยะไม่ถึง 2 กิโลเมตร วิ่งไปลงพระราม 4 , บางนาหรือออกแจ้งวัฒนะได้จากถนนหลักก็สามารถไปเชื่อมต่อกับพื้นที่ต่างๆในกรุงเทพได้ง่าย ทั้งวิภาวดี – รังสิต , ลาดพร้าว – พหลโยธิน , ทองหล่อ – พัฒนาการ และสุขุมวิท – พระราม 4 ทำให้เดิมย่านนี้ก็จัดเป็นโซนที่มีความต้องการในการซื้อที่อยู่อาศัยค่อนข้างคึกคักอยู่แล้ว และเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในกลุ่มคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้า ซึ่งก็เหมาะกับทั้งคนซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และต้องการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าค่ะ
โดยตัวอย่างคอนโดที่เรายกมาให้ชมกันวันนี้ จะเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้แยกพระราม 9 มีให้เลือกทั้งโครงการใหม่และคอนโดพร้อมอยู่ (อายุไม่เกิน 5 ปี) ราคาเริ่มต้น 2 – 6 ล้านบาท และอยู่ในระยะไม่เกิน 3 กิโลเมตร เพื่อให้ครอบคลุมทั้งคนที่ใช้รถไฟฟ้าและรถส่วนตัวในการเดินทาง จึงทำให้โครงการที่เข้าเกณฑ์มีทั้งอยู่ในโซนอโศก – พระราม 9 และรัชดา – พระราม 9 โดยโครงการที่เรายกมาจะมีจุดเด่นที่น่าสนใจ และเหมาะกับใครบ้าง ไปชมกันเล้ยย 🙂
*ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลช่วงเดือนกันยายน 2567 ดังนั้นราคาต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
- Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 3.90 ล้านบาท*
– Developer : Noble
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - Knightsbridge Space Rama 9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 5.29 ล้านบาท*
– Developer : Origin
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - One9Five Asoke – Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 4.40 ล้านบาท*
– Developer : TC Development
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - Ideo Rama 9 – Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 – อโศก)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท*
– Developer : Ananda
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 3.99 ล้านบาท*
– Developer : Saimese Asset
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - CLOUD Thonglor – Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ – เพชรบุรี)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 3.50 ล้านบาท*
– Developer : Risland
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - KLOS RATCHADA 7 (โคลส รัชดา 7)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม Low Rise
– ราคาเริ่มต้น : 2.99 ล้านบาท*
– Developer : Frasers Property Home
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - Groove Muse Ratchada 7 (กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม Low Rise
– ราคาเริ่มต้น : 3.xx ล้านบาท*
– Developer : Divine Development
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - QUINTARA MHy’GEN RATCHADA – HUAI KHWANG (ควินทารา มาย’เจน รัชดา-ห้วยขวาง)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม Low Rise
– ราคาเริ่มต้น : 2.29 ล้านบาท*
– Developer : EASTERN STAR
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - NUE Epic Asoke – Rama 9 (นิว อิปิค อโศก – พระราม 9)
– ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
– ราคาเริ่มต้น : 3.xx ล้านบาท*
– Developer : Noble
Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9) เริ่ม 3.90 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9)
Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9) เป็นคอนโด High Rise ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 6 ไร่ ติดถนนพระราม 9 จากโครงการเดินไปใช้ MRT พระราม 9 ได้ในระยะ 290 เมตร จำนวนห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 1,441 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ลักษณะโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร คือ Tower R อยู่บริเวณด้านหน้า สูง 33 ชั้น มีห้องพักอาศัย 550 ยูนิต Tower 9 สูง 41 ชั้น มีห้องพักอาศัย 891 ยูนิต เชื่อมต่อกันด้วย Podium สูง 7 ชั้น ใช้เป็นพื้นที่จอดรถ 600 คัน คิดเป็น 60% ของจำนวนยูนิต สำหรับโครงการนี้เรามองว่าน่าจะถูกใจคนที่เน้นใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก เพราะที่ตั้งอยู่ฝั่งเดียวกับสถานีเลย ทั้งยังใกล้ Central พระราม 9 อีกด้วย ปัจจุบันโครงการกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568 หรือปีหน้านั่นเองค่ะ
พื้นที่ส่วนกลาง
จัดมาให้กว่า 50 ฟังก์ชัน มีกระจายให้เลือกใช้งานทั้ง 2 อาคาร โดยจะอยู่ที่ชั้น 1 , ชั้น 7 , ชั้น 33 และชั้น 41 ประกอบด้วยฟังก์ชันหลักๆอย่าง Lobby , สระว่ายน้ำ (Half Olympic) , ฟิตเนส , Lounge , Studio และสวนชั้นดาดฟ้า ส่วนพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันจะอยู่ที่ชั้น 7 ซึ่งสามารถเดินเชื่อมกันระหว่าง 2 อาคารได้ โดยฟังก์ชันได้มาอัดแน่นเอาใจสาย Entertainment อาทิ Game Room , Co – Working , Co – Kitchen & Co – Living , Studio (ถ่ายภาพ/อัดเสียง) และ Kids Club เป็นต้น
ห้องพักอาศัย
รูปแบบห้องพักอาศัยในโครงการแบ่งเป็น 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 30.20 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 34.80 ตร.ม. 2 Bedroom 40.50 – 46.00 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 3.90 ล้านบาท* ขายแบบ Fully Furnished ซึ่งเมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านก็ถือว่าหาได้ยากเลยนะคะ เพราะส่วนใหญ่คอนโด High Rise จะขายแบบ Fully Fitted สำหรับคนที่ชอบห้องหน้ากว้าง และมีงบขึ้นมาหน่อย เราแนะนำเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ที่ได้หน้ากว้างถึง 8 เมตร ดูโปร่งโล่งมาก
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
Knightsbridge Space Rama9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9) เริ่ม 5.29 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Knightsbridge Space Rama9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9)
ที่ตั้งโครงการ Knightsbridge Space Rama9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9) อยู่บนถนนนอโศก – ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกดินแดง ตรงข้าม Fortune จากโครงการเดินไปใช้ MRT พระราม 9 ได้ในระยะประมาณ 420 เมตร แต่ต้องข้ามถนนใหญ่ก่อน 1 ต่อ นะคะ โดยโครงการนี้เป็นคอนโด High Rise สูง 27 ช้ันสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีจำนวนยูนิตน้อยเพียง 325 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว โดยที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking ได้มา 52% ของจำนวนยูนิต โดยจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ รูปแบบห้องที่เป็น Duo Space ทั้งโครงการ เหมาะกับคนที่อยากได้ห้องเพดานสูง มีพื้นที่ให้ใช้งานได้ 2 ชั้น อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเลย
พื้นที่ส่วนกลาง
มีให้เลือกใช้งานได้เยอะไม่แพ้คอนโด High Rise ในย่านที่มีจำนวน 1,000 กว่ายูนิตเลย โดยจะอยู่ที่ชั้น 1 , ชั้น 2 , ชั้น 19 และดาดฟ้าที่ได้เป็นสวนหย่อมทั้งชั้น สามารถชมวิวมุมสูงได้แบบ 360 องศา ชั้น 2 ได้ฟังก์ชันอย่าง Lobby , Business Lounge และ Craft Cafe & Working Space ใช้เป็นพื้นที่นั่งหรือทำงานได้ ส่วนชั้น 19 จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic , Onsen แยกชาย – หญิง , Sky Panoramic Social Fitness Club และ Sky Yoga & Zumba ภายนอกอาคารยังมีพื้นที่สีเขียวมาให้ถึง 1,000 ตร.ม. จากโครงการมีทางเดินและสวนหย่อมเชื่อมต่อไปถึงคลองสามเสนที่อยู่ด้านหลังได้ด้วย
ห้องพักอาศัย
รูปแบบห้องพักอาศัยเป็น Duo Space ทั้งโครงการ ได้เพดานสูง 4.20 เมตร โดยมีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom ขนาด 23.30 – 33.10 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 33.44 – 42.60 ตร.ม. และ 2 Bedroom 57.40 ตร.ม. รูปแบบการขายเป็น Fully Fitted ได้ครัวปิดทุกยูนิต มาพร้อมระบบ Home Automation ที่สามารถควบคุมได้ทั้งการเปิด – ปิดไฟ , เครื่องปรับอากาศ , รางผ้าม่าน และ Digital Door Lock ผ่าน Smart Phone ได้เลย
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
One9Five Asoke – Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9) เริ่ม 4.40 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ One9Five Asoke – Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9)
เป็นโครงการคอนโดแฝดที่มีความสูงถึง 61 ชั้น…! ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 11 ไร่ ติดถนนพระราม 9 โดยตั้งอยู่ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท. จากโครงการสามารถเดินไปใช้ MRT พระราม 9 ได้เช่นกัน โดยอยู่ห่างแค่ประมาณ 400 เมตร จำนวนห้องพักอาศัยในโครงการมีทั้งหมด 1,911 ยูนิต แบ่งเป็น Tower A จำนวน 954 ยูนิต และ Tower B 957 ยูนิต มีที่จอดรถ 951 คัน คิดเป็น 50% มาพร้อม EV Charger ถึง 4 จุด ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่แล้ว โดยตัวโครงการจัดเป็นคอนโดระดับ Luxury Class ไม่กี่แห่งของย่านนี้เลย สำหรับคนที่มีงบประมาณ 5 – 6 ล้านบาท ก็สามารถใช้ซื้อ Facilities ระดับนี้ได้นะคะ
พื้นที่ส่วนกลาง
ถือเป็น Highlight ของโครงการเลย เพราะจัดเต็มมาให้ถึง 8.6 ไร่ (นับรวมพื้นที่ในอาคาร) โดยความอลังการจะอยู่ที่พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 8 ที่ออกแบบมาให้เป็นสระว่ายน้ำความยาวกว่า 100 เมตร…!! เชื่อมต่อตั้งแต่ Tower A ไปจนถึง Tower B เลย ส่วนฟังก์ชันในอาคารก็ไม่น้อยหน้า มีทั้ง Fitness Center (แยกแต่ละอาคาร) , Game Room , Theatre Room , Golf Simulator Room , Yoga Zone , Private Spa , Library และ Kid’s Club ให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย ส่วนชั้นบนสุดอย่างชั้น 61 ยังจัดเป็น Sky Lounge ให้ลูกบ้านขึ้นไปชมวิวสวยๆได้แบบเต็มตา
ห้องพักอาศัย
การจัดวางส่วนพักอาศัยถือว่าทำออกมาได้ดีเลย ถึงจำนวนยูนิตในโครงการจะเยอะ แต่ยูนิตสูงสุดต่อชั้นมีแค่ 18 ยูนิตเท่านั้น ทางเดินออกแบบให้เป็น Single Corridor เปิดประตูออกมาไม่ชนกับใคร เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว โดยแปลนอาคารจะเป็นสี่เหลี่ยมจัตตุรัส มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ล้อมรอบด้วยห้องพักอาศัย ลูกบ้านเดินใช้งานง่าย สำหรับรูปแบบห้องก็มีให้เลือกเยอะถึง 6 แบบ ตั้งแต่ Studio จนถึง Penthouse เน้นแปลนห้องแบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.50 – 271.5 ตร.ม.
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
Ideo Rama 9 – Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 – อโศก) เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
ภาพบรรยากาศโครงการ Ideo Rama 9 – Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 – อโศก)
เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 1,216 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต และ Town Villa 4 ยูนิต โดยที่ตั้งจะอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งขาเข้าเมือง จากแยกพระราม 9 เลี้ยวซ้ายไปอโศกได้เลย โดยจากโครงการจะอยู่ห่างจาก MRT พระราม 9 ประมาณ 450 เมตร ไม่รวมระยะทางจากอาคาร ซึ่งจะอยู่เซ็ตเข้าไปจากถนนใหญ่ประมาณ 120 เมตร ได้ข้อดีก็คือช่วยลดความพลุกพล่านและเสียงรบกวนจากด้านนอกได้ดี สำหรับพื้นที่จอดรถมีไว้รองรับประมาณ 528 คัน คิดเป็น 43% ถือว่าให้มาตามมาตรฐานเมื่อเทียบกับโครงการโดยรอบ
พื้นที่ส่วนกลาง
มีให้เลือกใช้งานตั้งแต่ชั้น 1 จัดฟังก์ชันมาให้เป็น Lobby , Co – Working Space และ Meeting Room แยกเป็นห้องขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานได้ทั้งแบบเดี่ยวและแบบกลุ่ม โดย Highlight จะอยู่ที่ 3 ชั้นบนสุดของอาคาร ได้เป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งชั้น น่าใช้งานทั้งส่วน Indoor และ Outdoor เริ่มจากชั้น 36 ที่ได้สระว่ายน้ำความยาวกว่า 40 เมตร และพื้นที่ส่วนกลางภายในที่ออกแบบมาเป็น Hybrid Space หรือฝ้าเพดานสูงทั้งหมด ทำให้ดูโปร่งโล่ง ทั้งยังสามารถ Take View ได้แบบรอบด้าน ชั้น 36M เป็นห้องฟิตเนสมองลงไปเห็นวิวเมืองและสระ ส่วนชั้น Rooftop โครงจัดมาเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งเล่นหรือวิ่งออกกำลังกาย ยืดเส้นยืดสายแบบเบาๆได้
ห้องพักอาศัย
ห้องพักอาศัยในโครงการจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 – 35 (ชั้น 2 – 7 เป็นพื้นที่จอดรถ) โถงลิฟต์ของอาคารแยกมาให้ 2 จุดใช้กระจายความหนาแน่นในการใช้งานได้ดี ส่วนรูปแบบห้องของโครงการนี้จะมีให้เลือกทั้งแบบธรรมดา และ Hybrid Space ฝ้าเพดานสูงถึง 4.50 เมตร โดยรูปแบบจะมีทั้ง Studio , 1 Bedroom และ 2 Bedroom ได้พื้นที่ใช้สอย 25.50 – 90.50 ตร.ม. จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยคนเดียว หรืออยู่กันเป็นครอบครัว 3 – 4 คนก็สบายค่ะ
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)
ขยับออกมาจากแยกพระราม 9 ประมาณ 2.4 กิโลเมตร Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) จัดเป็นโครงการ Mixed – Use ขนาดใหญ่ที่รวบรวมไว้ทั้งร้านค้า , สำนักงาน , โรงแรมและคอนโดมิเนียนไว้ได้อย่างครบครันบนเนื้อที่ประมาณ 13 ไร่ แบ่งออกเป็นตึกสูง 3 อาคารคือ Crowne Plaza Hotel เป็นโรงแรมสูง 17 ชั้น รวม 250 ยูนิต , Siamese Tower สูง 38 รวม 1,555 ยูนิตชั้น และ Siamese Residence สูง 29 ชั้น รวม 566 ยูนิต ประกอบด้วยร้านค้า , สำนักงาน , คอนโดมิเนียม และพื้นที่ส่วนกลางกระจายให้ใช้งานได้ทุกตึก สำหรับพื้นที่จอดรถจะมีไว้รองรับประมาณ 898 คัน โดยจากโครงการยังสามารถเดินไปใช้งาน MRT สายสีส้มได้ด้วยนะ ห่างไปแค่ประมาณ 350 เมตรเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะเปิดวิ่งให้บริการประมาณช่วงต้นปี 71 ค่ะ
พื้นที่ส่วนกลาง
ส่วนอาคาร Residence จัดฟังก์ชันมาให้ครบทั้ง 2 อาคาร แยกจากห้องพักอาศัยเป็นสัดส่วนโดยมีให้เลือกใช้งานทั้ง Co – Working Space , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ และสวนชั้นดาดฟ้า สำหรับจุดเด่นที่แตกต่างกับคอนโดอื่นๆนอกจากเป็นโครงการ Mixed – Use ขนาดใหญ่ยังมีบริการอย่าง Concierge services , Housekeeping , Laundry , Room Service ที่ได้มาตรฐานระดับเดียวกับโรงแรมหรู ตอบโจทย์ลูกบ้านที่ชอบความสะดวกสบาย เน้นการใช้ชีวิตแบบครบจบ ไม่ว่าจะพักผ่อน , ทำงาน , ช็อปปิ้ง หรือจะนัดเพื่อนๆมาสังสรรค์ ก็แทบไม่จำเป็นต้องออกจากโครงการไปเจอกับรถติดเลย
ห้องพักอาศัย
ออกแบบมาเป็นห้อง Loft ทุกยูนิตได้เพดานสูง 4.40 เมตร มีพื้นที่ชั้นลอยให้ใช้งาน ทำให้สามารถจัดฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วน โดยรูปแบบห้องจะมีให้เลือก 4 แบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom ขนาด 28.00 – 39.00 ตร.ม. , 2 Bedroom 40.00 – 54.50 ตร.ม. , 3 Bedroom 60.00 – 73.00 ตร.ม. และ Sky Pool Villa Duplex 162 – 205 ตร.ม. รูปแบบการขายเป็น Fully Fitted เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่มีรูปแบบห้องพักประเภทเดียวกัน ก็ถือว่าทำราคาออกมาได้ดีเลยนะคะ
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
CLOUD Thonglor – Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ – เพชรบุรี) เริ่ม 3.50 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ CLOUD Thonglor – Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ – เพชรบุรี)
โครงการเป็นคอนโด High Rise 55 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 661 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ติดถนนเพชรบุรี โดยจะอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และ สุขุมวิท 55 ใช้ตัดไปออกถนนสุขุมวิท เชื่อมต่ออโศก , พร้อมพงษ์ , ทองหล่อ , เอกมัยได้สะดวก ซึ่งโครงการนี้เรามองว่าเหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลักเลย เพราะที่ตั้งอยู่ค่อนข้างห่างจากรถไฟฟ้า โดยสถานีที่ใกล้สุดคือ MRT เพชรบุรี ระยะทางประมาณ 1.5 กิโลเมตร จัดเป็นทำเลที่สามารถไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกได้ทั้งในย่านสุขุมวิทและพระราม 9
พื้นที่ส่วนกลาง
Concept ของโครงการ เน้นการออกแบบที่สื่อถึงธรรมชาติ ตั้งแต่ลักษณะของอาคารที่เป็นตึกสูง 55 ชั้น ซึ่งจัดว่าค่อนข้างสูงในย่านถนนเลย จึงทำให้จากในอาคารสามารถมองเห็นวิวโปร่งโล่งได้โดยรอบ เป็นที่มาของชื่อโครงการ “CLOUD” นั่นเอง ส่วน Facilities ภายในก็มีกระจายให้เลือกใช้งานถึง 5 ชั้น รองรับกิจกรรมได้ทั้ง Indoor และ Outdoor การออกแบบ Landscape เน้นเส้นสายที่เป็น Freeform มีการนำพื้นที่สีเขียวและผืนน้ำมาใช้ ช่วยเพิ่มความรู้สึกสดชื่น ผ่อนคลาย โดย Highlight จะอยู่ที่สระว่ายน้ำตัว U บนชั้น 55 สามารถ Take View ใจกลางเมืองได้แบบเต็มตาเลย
ห้องพักอาศัย
มีให้เลือก 5 รูปแบบด้วยกัน เริ่มตั้งแต่ Studio พื้นที่ใช้สอย 24.00 ตร.ม. , 1 Bedroom 31.50 – 32.50 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 37.50 – 38.00 ตร.ม. , 2 Bedrooms 54.5 ตร.ม. และ Penthouse 80.50 – 102.50 ตร.ม. ขายในรูปแบบ Fully Fitted ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroomขึ้นไปจะได้อ่างอาบน้ำมาทุกยูนิต แปลนห้องส่วนใหญ่ได้เป็นหน้ากว้าง เน้นการออกแบบช่องเปิดให้สามารถรับแสงจากธรรมชาติได้ถึง 2 ฝั่ง (ห้องนอน , ห้องนั่งเล่น) ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้ดี
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
KLOS RATCHADA 7 (โคลส รัชดา 7) เริ่ม 2.99 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ KLOS RATCHADA 7 (โคลส รัชดา 7)
มาที่คอนโด Low Rise กันบ้าง โครงการนี้จัดเป็นโครงการใหม่บนทำเลรัชดา – พระราม 9 โดยที่ตั้งจะอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก จากโครงการสามารถเดินไปใช้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมได้ในระยะประมาณ 550 เมตร หรือใครอยากจะซื้อของกิน – ของใช้เข้าห้อง โครงการยังอยู่ใกล้บิ๊กซี เพลส รัชดา และ The Street รัชดาอีกด้วย ซึ่งจุดเด่นของคอนโด Low Rise ก็คือราคาที่หยิบจับได้ง่าย โดยเฉพาะในโซนที่ห่างจากแยกระราม 9 ออกมาหน่อย จะได้ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 – 3 ล้านบาท มาพร้อมเฟอร์ครบ เหมาะกับคนที่เน้นความคุ้มค่า อยากอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า สามารถไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกใจกลางเมืองได้
พื้นที่ส่วนกลาง
ห้องพักอาศัยในโครงการมีเพียง 111 ยูนิต ถือว่าน้อยเป็นอันดับต้นๆในโซนนี้เลย จึงทำให้เวลาอยู่อาศัยหรือใช้งานพื้นที่ส่วนกลางก็จะได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดย Facilities ภายในยังมีกระจายให้เลือกใช้งานถึง 4 ชั้น และมีการยกฟังก์ชันหลักอย่างสระว่ายน้ำไปไว้บนชั้นดาดฟ้าของโครงการ ทำให้สามารถ Take View โปร่งโล่งได้รอบด้าน แต่ไม่เสียความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งาน
ห้องพักอาศัย
คอนโด Low Rise ส่วนใหญ่ในย่านนี้จะขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์ครบทั้ง Built – in และลอยตัว จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองก็ง่าย หรือจะเอาไว้ปล่อยเช่าทำกำไรก็สะดวก โดยรูปแบบห้องจะมีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน เน้นไปที่ฟังก์ชัน 1 Bedroom คือ 1 Bedroom ขนาด 26.00 – 27.30 ตร.ม. , 1 Bedroom Extra 29.00 – 32.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 32.30 – 36.40 ตร.ม. มาพร้อม Layout ถึง 16 แบบ ให้เราได้จิ้มเลือกตามความชอบได้เลย
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
Groove Muse Ratchada 7 (กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7) เริ่ม 3.xx ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Groove Muse Ratchada 7 (กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7)
เป็นคอนโด Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 200 เมตร และห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมประมาณ 900 เมตร สำหรับลูกบ้านที่อยากไปใช้งานรถไฟฟ้า หากไม่เรียกวินมอเตอร์ไซต์ก็จะมี Shuttle Service คอยวิ่งให้บริการรับ – ส่งอยู่นะคะ จำนวนห้องพักอาศัยในโครงการมีทั้งหมด 201 ยูนิต จุดเด่นอยู่ที่ดีไซน์กระจกโค้งด้านหน้า ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากศิลปะ Pop Art ยุค 70 ให้ความรู้สึกที่ดูสวยงามเป็นเอกลักษณ์
พื้นที่ส่วนกลาง
การวางผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส โดยมีการวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ตรงกลางอาคาร และมีห้องพักอาศัยอยู่ล้อมรอบ ซึ่งข้อดีก็คือลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานได้ง่าย และยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยได้ด้วยโถงทางเดินแบบ Single Corridor โดย Faciliites ที่มีให้ใช้งานจะอยู่ที่บริเวณชั้น 1 – 2 ที่เดินเชื่อมกันด้วยบันไดวนได้ ประกอบด้วยฟังก์ชันอย่าง Lobby , Living Lounge , Theatre , Cafe และ Co – Working Space ใช้ได้ทั้งเป็นพื้นที่นั่งทำงานและพักผ่อนได้ครบ ชั้น 3 เป็น Fight Club และ Dane Studio เหมาะกับสายออกกำลังกาย ส่วนสระว่ายน้ำจะยกขึ้นไปอยู่บนชั้นดาดฟ้า พร้อมมีพื้นที่ให้นั่งเล่น สามารถชวนเพื่อนๆขึ้นมาสังสรรค์ ย่าง BBQ ทานกันได้ที่ลานชั้นบนเลย
ห้องพักอาศัย
มีให้เลือก 3 รูปแบบด้วยกัน เริ่มตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus ขนาด 30.00 – 35.00 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 42.00 ตร.ม. ขายในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ โดยฟังก์ชันก็ถือว่าออกแบบมาได้ลงตัวเลยนะคะ เหมาะกับคนชอบห้องครัวแบบปิด และมี Walk – in Closet แยกมาให้เป็นสัดส่วนทุกยูนิต ใช้งานง่าย
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
QUINTARA MHy’GEN RATCHADA – HUAI KHWANG (ควินทารา มาย’เจน รัชดา-ห้วยขวาง) เริ่ม 2.29 ล้านบาท*
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ QUINTARA MHy’GEN RATCHADA – HUAI KHWANG (ควินทารา มาย’เจน รัชดา-ห้วยขวาง)
เป็นคอนโด Low Rise โครงการแรกใน MHy SERIES ซีรีส์ย่อยในแบรนด์ Quintara จาก Eastern Star ที่ปีนี้จะเปิดตัวทั้งหมด 3 โครงการ โดยโครงการนี้ตั้งจะอยู่ในซอยรัชดาฯ 12 เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท* จากที่ตั้งสามารถเดินไปใช้ MRT สถานีห้วยขวางได้ในระยะประมาณ 400 เมตร จัดเป็นทำเลที่ขยับไปอยู่ในโซนใกล้แยกรัชดา – ห้วยขวาง แต่อยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง ขับเชื่อมต่อพระราม 9 – อโศกได้ง่าย โดยโครงการเป็นคอนโด 8 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 383 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับ 118 คัน คิดเป็น 30%
พื้นที่ส่วนกลาง
ถือเป็นจุดเด่นของโครงการเพราะเปิดให้ใช้งานได้ 24 ชั่วโมง (ยกเว้นสระว่ายน้ำ) ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่มีความ Active ตลอดเวลา โดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่อาคาร A ส่วนอาคาร B เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด เริ่มที่ชั้น 1 ที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนอยู่กลางโครงการ จากส่วนพักอาศัยสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ทั้ง 2 อาคาร ส่วนชั้น 8 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เปิดให้ใช้งาน 24 ชั่วโมง ประกอบด้วย ฟิตเนส , Co – Working Space , Studio ขนาดเล็กให้ใช้ถ่ายภาพและ MHy’ CUISINE หรือ Co – Kitchen ที่มีพร้อมอุปกรณ์ครัวให้ใช้งานได้ครบ และบนชั้นดาดฟ้ายังได้พื้นที่สวนขนาดใหญ่ ที่ลูกบ้านสามารถขึ้นไปใช้นั่งเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้เลย
ห้องพักอาศัย
จะมีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 21.00 – 23.00 ตร.ม. , 1 Bedroom 26.00 – 27.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom 41.00 – 42.00 ตร.ม. จากการโทรสอบถามข้อมูลยังได้โปรโมชันเฟอร์นิเจอร์อยู่นะคะ แต่ทั้งนี้หากใครสนใจก็สามารถเข้าไปชมโครงการจริง (สร้างเสร็จพร้อมอยู่) และสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมอีกครั้งได้ค่ะ
เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่
สุดท้ายคือ NUE Epic Asoke – Rama 9 (นิว อิปิค อโศก – พระราม 9) เป็นคอนโด High Rise โครงการใหม่ล่าสุดใจกลางพระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 500 เมตร แว่วมาว่าโครงการจะมีจำนวนยูนิตให้เลือกเยอะถึง 3,000 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 3.xx ล้านบาท* สำหรับรายละเอียดที่น่าสนใจ หากโครงการเปิดตัวอย่างเป็นทางการแล้ว Think of Living จะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ ><
สรุปภาพรวมรวมคอนโดใกล้แยกพระราม 9
จากการเก็บข้อมูลพบว่า โครงการใกล้ MRT พระราม 9 จะเป็นคอนโด High Rise ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000 – 160,000 บาท / ตร.ม. ขึ้นไป แต่หากขยับไปประมาณ 2 กิโลเมตร จะมีคอนโด Low Rise ให้เลือกอยู่บ้าง โดยราคาจะหยิบจับได้ง่ายกว่า จากที่ตั้งก็ยังสามารถไปใช้งานรถไฟฟ้าอย่าง MRT ได้ แต่ทั้งนี้การเลือกก็ขึ้นอยู่กับความชอบ ไลฟ์สไตล์และงบประมาณของแต่ละคนนะคะ โดยจุดเด่นที่น่าสนใจของแต่ละโครงการ เราก็สรุปมาให้ชมกันได้ดังนี้
- คอนโดใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินได้ : คัดมาให้เฉพาะคอนโดที่อยู่ในระยะไม่เกิน 400 เมตร จะมีให้เลือก 4 โครงการ ได้แก่ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9) ใกล้ MRT พระราม 9 290 เมตร One9Five Asoke – Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9) ใกล้ MRTพระราม 9 400 เมตร Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) ใกล้ MRT สายสีส้ม รฟม. 350 เมตร และ QUINTARA MHy’GEN RATCHADA – HUAI KHWANG (ควินทารา มาย’เจน รัชดา-ห้วยขวาง) ใกล้ MRT ห้วยขวาง 400 เมตรค่ะ
- เน้นความเป็นส่วนตัวสูง : คอนโด High Rise ยูนิตน้อย Knightsbridge Space Rama9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9) 325 ยูนิต คอนโด Low Rise ยูนิตน้อย KLOS RATCHADA 7 (โคลส รัชดา 7) 111 ยูนิต
- จัดเต็มพื้นที่ส่วนกลาง : One9Five Asoke – Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9) คอนโด LUXURY CLASS ส่วนกลางอลังการ สระว่ายน้ำความยาวกว่า 100 เมตร Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) โครงการ Mixed – Use ขนาดใหญ่ ได้สิ่งอำนวยความสะดวกครบ มาพร้อมบริการพิเศษมาตรฐานโรงแรมหรู
- มีห้องเพดานสูงให้เลือก : Knightsbridge Space Rama9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม9) ห้อง Duo Space ทั้งโครงการได้เพดานสูง 4.20 เมตร Ideo Rama 9 – Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 – อโศก) ได้เพดานสูง 4.60 เมตร Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) ห้อง Loft ทุกยูนิต เพดานสูง 4.40 เมตร ในราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
- ราคาหยิบจับง่าย : แน่นอนว่าต้องเป็นคอนโด Low Rise QUINTARA MHy’GEN RATCHADA – HUAI KHWANG (ควินทารา มาย’เจน รัชดา-ห้วยขวาง) เหมาะกับคนที่ชอบความคุ้มค่า ซื้อห้องมา ได้เฟอร์ครบ* ในราคาเริ่มต้น 2 ล้านนิดๆ
เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความนี้ มีโครงการไหนที่เล็งๆกันไว้อยู่หรือน่าสนใจก็สามารถอ่านบทความที่ทาง Thinkofliving เขียนรีวิวไว้ได้เลยค่ะ หวังว่าบทความนี้จะเป็นช่วยประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดในย่านพระราม 9 ได้ง่ายมากขึ้นนะคะ 🙂
