สำหรับคนที่มองหาบ้านที่คุ้มค่า ในราคาเข้าถึงง่าย The Connect Spez ราชพฤกษ์-345 มีบ้านแฝดที่ราคาเริ่มเข้าถึงง่ายที่สุดในย่าน เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท พร้อมกับพื้นที่ใช้สอยที่ให้มาเยอะถึง 160 ตารางเมตร เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวได้เลยค่ะ อีกทั้งโครงการยังให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบครัน ในสไตล์อังกฤษ ใครที่มองหาบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในทำเลนี้อยู่ห้ามพลาดนะคะ

Think of Living เราเก็บภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาฝาก ให้เพื่อนๆ เผื่อตัดสินใจเก็บโครงการนี้เข้าตะกร้า Checklist พร้อมเทียบ 4 โครงการใกล้เคียงบนถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง (เชื่อมต่อราชพฤกษ์ 345) โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทำเลเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ใกล้ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ เข้าซอยเพียง 1.25 กม.
  – บ้านแฝดพื้นที่ใช้สอยเยอะ 160 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่ายที่สุดในย่าน
  – พื้นที่ส่วนกลางครบครันในสไตล์ Modern British House
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทำเลเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ใกล้ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ เข้าซอยเพียง 1.25 กม.

โครงการ The Connect Spez ราชพฤกษ์-345 ตั้งอยู่บนถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์และถนนราชพฤกษ์-345 เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์-345 ประมาณ 1.25 กิโลเมตร เป็นถนนเส้นที่มีโครงการบ้านพักอาศัยและสำนักงานอยู่หลายแห่ง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีรถยนต์ผ่านเข้า-ออกไม่หนาแน่นในเวลากลางวัน

จุดเด่น คือ การเดินทางที่สะดวกเป็นทำเลที่เดินทางเข้า – ออกเมืองได้หลายเส้น อย่างเช่นถนนราชพฤกษ์ ชัยพฤกษ์ สรงประภา แจ้งวัฒนะ ฯลฯ ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษอุดรรัถยาที่เชื่อมต่อทางพิเศษศรีรัชได้ ซึ่งสามารถขับตรงเข้าไปถึงโซนสาทร หรือใจกลางเมืองได้ไม่ยาก

นอกจากนั้นยังใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ย่านราชพฤกษ์ เช่น Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กิโลเมตร รายล้อมด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าในระยะทางไม่เกิน 10 กิโลเมตร ดังนี้

ห้างสรรพสินค้า

• โรบินสัน ราชพฤกษ์ 6.8 กม.
• โรบินสัน ศรีสมาน 9.2 กม.
• โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ 9.4 กม.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 15 กม.

สถานศึกษา

• โรงเรียน สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ 1.26 กม.
• SISB นนทบุรี 6.3 กม.
• โรงเรียน เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี 6.7 กม.
• โรงเรียนสาธิตปทุม 7.6 กม.
• DBS Denla British School 9.4 กม.

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาล ปากเกร็ด 2 4.9 กม.
• โรงพยาบาล ปทุมธานี 11.1 กม.

2.) บ้านแฝดพื้นที่ใช้สอยเยอะ 160 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่ายที่สุดในย่าน

ถ้าใครกำลังมองหาบ้านแฝด บนถนนเส้นองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง (เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์และถนนราชพฤกษ์-345) อยู่ละก็ โครงการ The Connect Spez ราชพฤกษ์-345 ถือว่าทำราคาบ้านแฝดออกมาได้เข้าถึงง่ายที่สุดที่ 4.29 ล้านบาทค่ะ ซึ่งส่วนใหญ่บ้านแฝดในทำเลนี้จะมีราคาอยู่ที่ 4.5 ล้านบาทขึ้นไป เรียกได้ว่าสามารถประหยัดงบตัวบ้านลงหน่อย เพื่อไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในเพิ่มได้เลย 2 – 3 แสนบาท+

แบบบ้านในโครงการนี้มีทั้งหมด 2 แบบ ออกแบบมาในสไตล์ Modern British House มีความเก๋ ตรงที่บ้านแฝดจะมีให้เลือก 2 แบบที่ด้านหน้าแตกต่างกัน (แต่ภายในเหมือนกันนะคะ) ทำให้บ้านดูมีลูกเล่น น่ารักดี

 SPEZ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

จุดเด่นของบ้านแฝด คือ ให้ฟังก์ชันมาครบถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ชั้น 2 ห้องนอน Master Bedroom มีห้องน้ำส่วนตัว ห้องนอนรองขนาดเท่าๆ กัน มีระเบียงขนาดใหญ่ด้านข้างบ้าน สามารถปรับเป็นพื้นที่พักผ่อน Outdoor ที่ชั้น 2 ได้

ภาพบรรยากาศในบ้านตัวอย่างบ้านแฝด SPEZ

SPEZ+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 51.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท

จุดเด่นของบ้านเดี่ยว คือ เป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง ฟังก์ชันครบ 4 ห้องนอน เน้น Common Area กว้างเปิดโล่ง มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้ ชั้น 2 จะได้ห้อง มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 พร้อม Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัวและ Walk-in Closet กว้างมากขึ้น

ภาพบรรยากาศในบ้านตัวอย่างบ้านเดี่ยว SPEZ+

3.) พื้นที่ส่วนกลางครบครันในสไตล์ Modern British House

โครงการ The Connect Spez ราชพฤกษ์-345 มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 253 ยูนิต ซึ่งก็ถือว่ามีจำนวนไม่น้อย (แต่ก็ไม่ได้มากจนเกินไป) ดังนั้น พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ก็เลยให้มาขนาดค่อนข้างกว้างและฟังก์ชันครบครันเช่นกันค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนกลางตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าก็ออกแบบมาในสไตล์ Modern British House ให้กลิ่นอายแบบยุโรป ด้วยสถาปัตยกรรมทรงจั่ว สีดำตัดกับสีขาว และเลือกใช้ต้นสนมาตกแต่ง

ปัจจุบันตอนที่เราไปเก็บข้อมูลทางโครงการยังสร้างพื้นที่ส่วนกลางด้านในไม่เสร็จนะคะ เราจึงนำภาพ Perspective จำลองของส่วนกลางมาให้ดูกันก่อนค่ะ

บรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse

บรรยากาศจำลองบริเวณสวนภายในโครงการ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse
• The Connect Lounge (Lobby)
• Co-Working Space
• สระว่ายน้ำส่วนกลาง
• ห้องออกกำลังกาย
• Active Spez (สนามเด็กเล่น)
• พื้นที่สีเขียว (สวนพักผ่อน)
• สนามบาสเก็ตบอล
• Jogging Track

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากพนักงานขายที่โครงการ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

ใครที่มองหาบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดในทำเลนี้อยู่ เราคัดโครงการที่มีเปิดขายอยู่ในปัจจุบันมาเปรียบเทียบกัน 5 โครงการค่ะ

โดยส่วนใหญ่เป็น Developer เจ้าใหญ่ที่ทุกคนรู้จักคุ้นเคยกันดี และมี 1 เจ้าเป็นแบรนด์ Local ที่เน้นทำราคาออกมาดึงดูด ซึ่งแต่ละโครงการจะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป เราสรุปจุดที่น่าสนใจของแต่ละโครงการมาให้เพื่อนๆ จะได้เลือกบ้านได้ตรงกับความต้องการมากขึ้นนะคะ

• The Connect Spez ราชพฤกษ์ 345

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จาก พฤกษา เรียลเอสเตท อยู่ใกล้กับปากซอยฝั่งถนนราชพฤกษ์ 345 มากที่สุดประมาณ 1.25 กิโลเมตร เดินทางสะดวก เหมาะกับคนที่เน้นเข้าจากถนนราชพฤกษ์ 345 เป็นหลัก

โครงการมีจำนวนยูนิตค่อนข้างเยอะ 253 ครอบครัว ซึ่งก็จะทำให้ได้พื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Clubhouse และลานออกกำลังกายกลางแจ้ง จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่บ้านแฝดราคาเริ่มต้นทำออกมาเพียง 4.29 ล้านบาท และยังได้พื้นที่ใช้สอยถึง 160 ตร.ม. (เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวทั่วไป) เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบดีไซน์ของบ้านสไตล์ Modern British House ในงบประมาณที่เข้าถึงง่ายที่สุด

• บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จาก บริทาเนีย เข้าซอยจากถนนราชพฤกษ์มาประมาณ 1.1 กิโลเมตร เป็นโครงการติดถนนที่ใกล้ปากซอยฝั่งราชพฤกษ์มากที่สุด เดินทางเข้า-ออกได้สะดวก

เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศเงียบสงบ ยูนิตน้อย (111 ยูนิต) ชอบพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายมีทั้งอาคาร Clubhouse สวน สนามเด็กเล่น และสนามบาสเกตบอลกลางแจ้งให้ใช้งานครบครัน เป็นพื้นที่ให้คุณพ่อคุณแม่ทำกิจกรรมร่วมกับลูกๆได้ โดยไม่ต้องแชร์กับเพื่อนบ้านจำนวนเยอะๆ ชอบที่ดินบ้านแฝดเยอะ (เริ่มต้น 40.3 ตร.วา) ไม่เน้นขนาดของพื้นที่ใช้สอย แต่ต้องการบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้งานครบ เช่น ได้ห้องครัวปิด มีห้องนอนชั้นล่าง มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง เป็นต้น ราคาอยู่ในระดับกลางๆ สมเหตุสมผลกับฟังก์ชันและบรรยากาศโครงการที่จะได้รับค่ะ

• Iconature ราชพฤกษ์ 345

บ้านเดี่ยว จาก ปริญสิริ เข้ามาจากปากซอยฝั่งถนนราชพฤกษ์มาประมาณ 1.3 กิโลเมตร ใกล้ๆ กับโครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 เหมาะกับคนที่เน้นเดินทางบนเส้นราชพฤกษ์

เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ ที่มีจำนวนยูนิต 161 ครอบครัว ถือว่าไม่เยอะมากนัก ซึ่งมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้ใช้งานครบครัน เช่น Clubhouse, Co-working space, Kids Room, สระว่ายน้ำ, Jogging Track เป็นต้น ซึ่งโครงการนี้เหมาะกับคนที่มองหาเฉพาะ ‘บ้านเดี่ยว’ ซึ่งทำราคาออกมาเข้าถึงง่ายที่สุดอยู่ที่ 5.99 ล้านบาท และมีพื้นที่ใช้สอยเยอะถึง 170 ตร.ม. และมีตัวเลือกบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยเยอะถึง 218 ตร.ม. ในราคาไม่เกิน 7.3 ล้านบาท

• สราญสิริ ราชพฤกษ์ 346

บ้านเดี่ยว จาก แสนสิริ ที่มีทางเข้า-ออกติดถนนราชพฤกษ์ เหมาะกับคนที่ชอบโครงการติดถนนใหญ่ แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงและฝุ่นควันรบกวน เพราะเข้าซอยมาจากถนนราชพฤกษ์ประมาณ 600 เมตร ทางเข้า-ออกร่มรื่น มีเกาะกลาง ขับรถได้สบายๆ ไม่ต้องกังวลเรื่องรถเข้า-ออกจากซอย

เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศโครงการดี มีเพื่อนบ้าน 253 ยูนิต ก็ถือว่าค่อนข้างเยอะ แต่ก็จะได้พื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันเช่นกัน ชอบตัวบ้านสไตล์ Modern Farmhouse ​มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายถึง 5 แบบ พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันภายในบ้านเยอะ ซึ่งราคาก็จะสูงตามไปด้วย เริ่มต้นอยู่ที่ 6.99 ล้านบาทค่ะ

• Hong Villa (หงส์วิลล่า)

ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จาก ภูริ เอสเตท มีทางเข้า-ออก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ที่สุด เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์มาประมาณ 760 เมตร และเข้าซอยอีกประมาณ 400 เมตร ถือว่าเป็นโครงการติดถนนที่ใกล้ปากซอยฝั่งราชพฤกษ์มากที่สุด เดินทางเข้า-ออกได้สะดวก

เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ต้องการความคุ้มค่าด้านราคากับพื้นที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด เพราะบ้านแฝดของที่นี่มีที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา และพื้นที่ใช้สอยที่เยอะถึง 182 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถสูงสุดถึง 4 คันในราคา 4.59 ล้านบาท แต่จะแลกกับจำนวนยูนิตที่เยอะถึง 700+ (เฉพาะบ้านแฝด 200+ ยูนิต) และไม่ได้มี Clubhouse ให้ใช้งาน มีเพียงสวนสาธารณะ เพราะเน้นความคุ้มค่าไปที่พื้นที่ใช้สอยและที่ดินของบ้านแทนค่ะ

ถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘ราชพฤกษ์ 345’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ราชพฤกษ์345