Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Luxury ใกล้ Central Eastville จาก สัมมากร [รีวิวฉบับที่ 2355]

Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา ณ วันที่ 3 มีนาคม 2565

พิกัด Google Maps : 13.7982234 , 100.603229
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ

Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่ในซอยสังคมสงเคราะห์ 14 อยู่ทางโซนลาดพร้าวตอนกลาง ที่มีจุดเด่นเรื่องการใช้งานถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือว่า เส้นเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ทำเลนี้ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่สะดวกสบายและมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก  มีโครงการบ้านระดับ Luxury เกิดขึ้นมากบนทำเลโซนนี้ แต่จุดเด่นที่เรามองสำหรับ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา คือ

• ทำเลอยู่ทางฝั่งเดียวกับ Central Eastville
  โครงการบ้านที่เกิดขึ้นบริเวณนี้ส่วนใหญ่จะอิงการใช้งานห้างที่โซน Central Eastville หรือว่า The Crystal Park เป็นหลัก ซึ่ง Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา จะอยู่ห่างออกไปเพียง 2 กม. และสามารถใช้ทางลัดเลาะทางด้านหลังฝั่งถนนนาคนิวาสขับวนลูป ใช้ชีวิตบริเวณนี้ได้ โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถที่ถนนใหญ่อย่างถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องการจราจรติดขัดเป็นประจำอยู่แล้ว จุดนี้เองทำให้เรามองว่าทำเลตรงนี้จะแตกต่างจากโครงการบ้านระดับ Luxury โครงการอื่นที่อยู่ในละแวกค่ะ

• ความอุดมสมบูรณ์สูง
  อย่างที่บอกไปว่าโครงการห่างจากห้างใหญ่อย่าง Central Eastville เพียง 2 กม. ซึ่งทาง Central หรือ The Crystal เองก็มีทั้งร้านอาหาร Supermarket ให้ Shopping ดูหนังกันอย่างเพลิดเพลิน และยังมี Fitness เป็นตัวเลือกสำหรับคนรักสุขภาพอีกด้วย นอกจากนั้นเรามองว่าทั้ง 2 ห้างนี้มีจุดเด่นเรื่อง Education และ Pet Friendly เช่นกันค่ะ เป็นพื้นที่ที่มีโรงเรียนสอนพัฒนาการด้านต่างๆให้เด็ก และมีพื้นที่รองรับคนรักสัตว์ให้พาสัตว์เลี้ยงมาเล่นเจอเพื่อนได้
  นอกจากพื้นที่ส่วนที่เป็นห้างสรรพสินค้าแล้ว ย่านลาดพร้าวถือว่าเป็นย่านชุมชนขนาดใหญ่ที่มีคนอยู่อาศัยเพียบ ดังนั้นร้านอาหารก็มีอยู่ไม่น้อยเช่นกัน ทั้งทางโชคชัย 4 , นาคนิวาส , ลาดพร้าว-วังหิน ซึ่งจาดโครงการเองก็ไปสะดวก หรือแม้กระทั่งถ้าอยากสั่ง Delivery ผ่าน Application ก็ทำได้ง่าย ค่าส่งไม่แพง ตัวเลือกมีเยอะ และรอไม่นานเพราะระยะทางไม่ไกลค่ะ
• ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง
  ตำแหน่งที่ตั้งโครงการสามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนลาดพร้าว (เข้ามาทางซอยลาดพร้าว 71) และ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งเรามองว่าเป็นถนน 2 เส้นหลักสำหรับคนที่อยู่โครงการนี้ โดยจะมีทางด่วนให้ใช้งานวิ่งเข้าออกเมืองอยู่ทางฝั่งถนนประดิษฐ์มนูธรรม เหมาะสำหรับคนที่อยากลดเวลาการเดินทางในช่วงเช้าหรือเย็นวันทำงานที่รีบเร่ง
  แต่จุดที่น่าสนใจนอกเหนือไปจากถนนสองเส้นนี้คือ ทำเลนี้จะมีทางลัดเลาะเยอะมาก เชื่อมต่อถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ ไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ เชื่อมนวมินทร์, รามอินทราได้ หรือว่าจะไปทางฝั่งลาดพร้าววังหิน ก็ไปเชื่อมกับโชคชัย 4 , ซอยภาวนา และไปออกที่ถนนรัชดาภิเษก ตรงข้ามศาลอาญาได้เช่นกันค่ะ

• รถไฟฟ้าที่กำลังจะสร้างเสร็จในอนาคต
  ยินดีกับชาวลาดพร้าวด้วยค่ะ หลังจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองบนถนนลาดพร้าวอันแสนยาวนาน อีกไม่นานรถไฟฟ้าสายสีนี้ก็ใกล้จะให้ได้ใช้งานกันแล้ว ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะไปเชื่อมต่อกับ MRT ที่บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าว สำหรับเรามองว่าเหมาะกับครอบครัวที่มีลูกเรียนในเมือง ไม่สามารถขับรถรับส่งได้ตลอด หรือว่ามหาลัยที่ไม่มีที่จอดรถให้ รถไฟฟ้านี้ก็จะเป็นตัวเลือกเสริมในการเดินทางสำหรับคนที่มีลูกค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ภายในซอยสังคมสงเคราะห์ 14 จะเป็นซอยตัน ทำให้มีรถเข้า-ออกซอยนี้ไม่เยอะ และเป็นซอยที่ไม่ได้มีร้านค้าร้านอาหารขนาดใหญ่อยู่ ถือว่าไม่ใช่ซอยที่พลุกพล่าน ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ ทำให้ได้ความสงบพอสมควรนะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

Hangout

• Fat Gut’z Saloon ~ 2 km.
• The Iron Fairies ~ 2 km.
• 72 Courtyard ~ 10.5 km.

Shopping Mall

• Central Festival Eastville ~ 2 km.
• Chic Republic ~ 3.7 km.
• The Crystal Park ~ 4 km.
• Crystal Design Center 4.2 km.
• The Walk Nawamin ~ 5.4 km.

School

• Singapore International School Bangkok (SISB) ~ 5 km.
• Regent’s International School ~ 5.1 km.
• Niva American International School ~ 5.6 km.
• KIS International School ~ 6.1 km.

Hospital

• Paolo Hospital ~ 1.8 km.
• Ladprao Hospital ~ 3.6 km.
• Vejthani Hospital ~ 5.2 km.
• Bangkok Hospital ~ 10 km.
• Samitivej Sukhumvit Hospital ~ 11.5 km.

Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา เป็นโครงการจากบริษัท สัมมากร พลัส จำกัด ถือว่าเป็นโครงการระดับ Luxury โครงการแรกของสัมมากรก็ว่าได้ค่ะ ในการออกแบบทั้งตัวสถาปัตยกรรม, Interior และ Landscape ก็ได้บริษัทดีไซน์ที่มีชื่อเสียงมาร่วมออกแบบ ประกอบด้วย

• Architectural design by PODesign
• Interior design by TADAH
• Landscape design by Sanitas Studio

รูปแบบโครงการจะเป็นโครงการจัดสรรจำนวน 12 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ครึ่ง โดยผังโครงการจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาวขนานไปกับถนน ซึ่งทางเข้าโครงการก็จะถูกออกแบบให้อยู่ตรงกลางพอดี เมื่อเข้ามาจะเจอกับ Clubhouse ตรงกับซุ้มประตูทางเข้า และตัวบ้านจะอยู่วางอยู่ฝั่งละ 6 หลัง ซึ่งทำให้เมื่อมองจากทางเข้า-ออกจะไม่เห็นหน้าบ้านโดยตรง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการได้ค่ะ

ปัจจุบันโครงการกำลังก่อสร้างบ้านในเฟสแรกจำนวน 6 หลัง (ทางขวามือจากผัง) หลังจากสร้างฝั่งนี้เสร็จสิ้น จึงจะสร้างเฟสต่อไปทางฝั่งซ้ายมือต่อค่ะ

โดยบ้านส่วนใหญ่ของโครงการจะเป็นแบบบ้านชื่อว่า ME มีจำนวนทั้งสิ้น 11 ยูนิต แต่จะมีอยู่ 2 ยูนิตที่เป็นแบบที่ไม่มีสระว่ายน้ำและลิฟต์โดยสารภายในตัวบ้าน และจะมียูนิตพิเศษชื่อว่า MINE เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดที่อยู่ในเฟสที่ 2 ที่กำลังจะก่อสร้างค่ะ

รูปแบบบ้านภายในโครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ออกแบบมาเต็มที่ดินทุกหลัง แต่ก็จะออกแบบให้แต่ละหลังมี Court ส่วนตัวใจกลางบ้าน เวลาใช้ชีวิตประจำวันก็สามารถใกล้ชิดธรรมชาติได้ในทุกช่วงเวลาค่ะ // สำหรับบ้านที่มาในรูปแบบที่เป็นบ้านคับที่นั้น ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านที่ไม่ได้เหลือที่ดินโดยรอบ จึงเหมาะกับคนที่ไม่ต้องการที่ดินเผื่อต่อเติม หรือว่าปลูกต้นไม้ใหม่แบบบ้านจัดสรรที่เรามักเจอกัน บ้านคับที่ดินในที่นี้ จะเป็นบ้านที่ออกแบบ Space ทั้งภายในและภายนอกบ้านมาครบ จบ ทุกรายละเอียดเรียบร้อยแล้ว ถ้าจะเผื่องบประมาณก็เหลือเพียงการตกแต่งภายในบ้านเท่านั้นค่ะ

สังเกตจากรั้วและทางเข้าโครงการ เราจะเห็นการนำเอาไม้พุ่มมาไว้ที่รอบนอกกำแพง สร้างบรรยากาศให้ตัวโครงการดูสดชื่นและเย็นตาตั้งแต่ทางเข้าเลยค่ะ

ที่ทางเข้าโครงการจะมีการเว้นระยะจากถนนหลักมายังซุ้มประตูทางเข้า เป็นระยะที่ให้รถสามารถจอดรอระหว่างแลกบัตรติดต่อกับรปภ.หน้าโครงการค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าจะมีรปภ.ประจำตำแหน่งนี้อยู่ มี CCTV และเข้า-ออกโดยใช้ระบบ RFID (สแกนเหมือนกับ Easy pass ของทางด่วน)

ตั้งแต่รั้วโครงการ ประตูทางเข้า ซุ้มประตูทางเข้า และตัวบ้านจะมีการเล่นกับ Pattern สี่เหลี่ยมผืนผ้า เรียงสลับกันเหมือนการก่ออิฐ ทำให้ดีไซน์ภาพรวมของทั้งโครงการเป็นไปในทิศทางเดียวกัน แต่ก็จะมีการเลือกใช้วัสดุที่แตกต่างกันตามฟังก์ชันค่ะ อย่างวัสดุที่ใช้เป็นหลังคาก็จะเลือกแบบที่มีความเงา สะท้อนบริบทโดยรอบได้ สะท้อนต้นไม้ด้านข้าง ได้บรรยากาศที่แปลกตาดีค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ตรงกลางพอดีค่ะ เป็นอาคาร 2 ชั้น มีการออกแบบ landscape เป็นสวนทางด้านหน้า และมีที่จอดรถรองรับ 3 คัน

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นที่เรามองจากภายนอกจะไม่เห็นกิจกรรมทางด้านในเลย ทั้งนี้เนื่องมาจากการออกแบบระแนงที่พรางตาทางชั้น 2 และการเลือกใช้กระจกสีชาที่มองไม่เห็นด้านใน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับคนที่ใช้งาน Clubhouse ได้ค่ะ

ที่ชั้น 1 ของ Clubhouse จะเป็น Lobby ค่ะ ซึ่งปัจจุบันเป็นสำนักงานขายภายในตัว มีมุมนั่งเล่น รับแขกอยู่ สามารถมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือชวนเพื่อนๆที่มาเยี่ยมเยียน นั่งพูดคุยกันที่นี่ได้

จุดที่น่าสนใจของอาคาร Clubhouse จะเป็นบันไดวนที่อยู่ตรงกลางค่ะ เหมือน Sculpture ที่แบ่งพื้นที่ออกเป็นสองฝั่ง ฝั่งหนึ่งจะได้บรรยากาศฝ้าเพดานสูง อีกฝั่งจะเป็นฝ้าเพดานระดับปกติ บรรยากาศต่างกันและก็ได้ความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มขึ้นด้วย

ขึ้นบันไดวนไปจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

มาดูบรรยากาศรอบๆ กันค่ะ โครงการนี้จะเอาเสาไฟลงดินทั้งหมด ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อยสวยงาม ถนนก็จะปูด้วย Concrete stamp ที่ดูดีกว่าคอนกรีตทั่วไปด้วยค่ะ โดยตัวถนนจะกว้าง 10 เมตร ถือเป็นระยะที่กว้างพอสมควร ถอยรถเข้า-ออกบ้านสะดวก

นอกเหนือจากพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ แล้วโครงการนี้จะมีบริการเสริมที่เรียกว่า Home Care Services เพิ่มเติมมาให้ บริการนี้ลูกบ้านสามารถเรียกบริการแม่บ้านทำความสะอาด, ล้างแอร์ หรือว่าเคลื่อนย้ายสิ่งของ ย้ายบ้านได้ โดยต้องแจ้งการใช้บริการล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วัน โดยติดต่อผ่านทาง Concierge Service ที่ Clubhouse ได้ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการ
• Lobby
• Gym
• Community Garden
• ถนนภายในโครงการ กว้าง 10 เมตร
• Home Care Services : บริการแม่บ้าน, ล้างแอร์, ขนย้ายสิ่งของ
• Smart Home และ Home Automation
• ERV : Energy Recovery Ventilator ของ Panasonic

ระบบรักษาความปลอดภัย

• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ RFID
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 10 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 5 เมตร
• สัญญาณกันขโมยที่ประตูและหน้าต่างภายในบ้าน
• Smoke Detector
• Digital Door Lock ภายในบ้าน
• CCTV ภายในบ้าน 2 จุด บริเวณที่จอดรถและสระว่ายน้ำหลังบ้าน

สำหรับแบบบ้านที่เรามารีวิวกันวันนี้จะเป็นแบบบ้านที่ชื่อว่า ME ค่ะ ซึ่งเป็นแบบบ้านหลักของที่นี่ก็ว่าได้ เป็นบ้านที่สร้างบนที่ดินขนาด 64.50 – 81.70 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 428 – 458 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้านค่ะ

โดยบ้านแบบ ME เองก็จะมีอยู่ 2 option ให้เลือก แบบแรกคือแบบที่ไม่มีสระว่ายน้ำกับลิฟต์ ซึ่งเป็นบ้านราคาเริ่มต้น 35.5 ล้านบาท ส่วนแบบที่เราจะพาไปรีวิว เป็นบ้านที่มีลิฟต์และสระว่ายน้ำในตัวค่ะ ราคาของบ้านแบบนี้จะเริ่มต้น 42 ล้านบาท

ตัวบ้านจะเป็นบ้านที่ออกแบบมาเต็มที่ดิน เราจึงจะเห็นได้ว่าในแต่ละยูนิตค่อนข้างใกล้กัน แต่ด้วยการออกแบบที่รอบตัวบ้านเน้นความเป็นผนังทึบ เหมือนกับกล่องดูโมเดิร์น เรียบง่าย ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวที่ดีค่ะ

ในส่วนของหน้าบ้านนั้นจะไม่ได้ออกแบบให้เป็นผนังทึบทั้งแผง แต่จะเว้นที่ไว้บริเวณชั้น 2 เป็นระแนงปรับองศา ทำให้สัดส่วนการออกแบบหน้าตาบ้านดูไม่ทึบตันจนเกินไป มีลูกเล่นเพิ่มขึ้นค่ะ

บ้านแบบ ME ชั้น 1

ฟังก์ชันชั้น 1 ของบ้านจะเป็นพื้นที่ Common Area ทั้งหมด ที่สมาชิกภายในบ้านมาใช้งานร่วมกัน โดยจากทางเข้าจะเจอกับที่จอดรถ จอดได้ทั้งหมด 3 คัน และมีห้องแม่บ้านอยู่ด้านข้าง สะดวกเวลามีคนมาติดต่อ รับพัสดุอะไรแม่บ้านก็จะเห็นได้ง่ายค่ะ นอกจากนี้ในกรณีที่ซื้อของเข้าบ้าน แม่บ้านก็สามารถมาช่วยรับของตั้งแต่ที่จอดรถ เดินไปทางขวาของบ้านตรงเข้าครัวจากทาง Service ได้เลย ไม่รบกวนส่วนรับแขกที่อาจจะมีแขกนั่งอยู่

พอเข้าบ้านมาจะเจอกับโถงทางเดินหน้าบันได และมี Court อยู่ตรงกลางบ้าน ซึ่งดูโปร่งโล่งและสร้างความประหลาดใจให้กับคนที่มาบ้านครั้งแรกได้ เนื่องจากหน้าตาบ้านภายนอกที่เราเห็นจะเป็นกล่องที่ดูทึบตัน แต่พอเข้ามาภายในบ้านตรงนี้จะโปร่งโล่งและได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ เป็นการออกแบบ Space ที่น่าสนใจอีกจุดนะคะ

ส่วนฟังก์ชันภายในบ้านก็จะเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ตั้งแต่ห้องนั่งเล่น พื้นที่กินข้าว และก็ Pantry ภายใน โดยจุดเด่นจะอยู่ที่พื้นที่กินข้าวที่ออกแบบให้เป็นส่วนที่ฝ้าเพดานสูง เชื่อมต่อไปยังชั้น 2 และยังสามารถเปิดประตูทางด้านข้างเชื่อมต่อกับ Court และ สระว่ายน้ำที่อยู่ทางหลังบ้านได้อีก เป็น Space ที่เปิดโล่ง เชื่อมต่อภายใน-ภายนอกค่ะ ส่วนทางหลังบ้านจะออกแบบให้เป็นสระว่ายน้ำ ขนาดมาตรฐาน 2×8 เมตร สร้างบรรยากาศให้บ้านดูน่าพักผ่อนมากขึ้น ครอบครัวไหนมีเด็กเล่นก็สามารถมีกิจกรรมสนุกๆ ภายในบ้านได้เลยค่ะ

มาดูที่ตัวบ้านกันค่ะ หน้าบ้านทุกหลังจะมีแนวทางเดินเท้าอยู่และมีไม้พุ่มเล็กๆคั่นระหว่างถนนและทางเท้า สวยงามเรียบร้อย ดูปลอดภัย นอกจากนั้นก็จะมีไฟส่องสว่างให้อยู่ที่บริเวณทางเดินด้วยค่ะ ส่วนเสาไฟฟ้าต่างๆจะถูกนำเอาไว้ลงดินทั้งหมด

ทางเข้าบ้านจะมีทั้งรั้วฝั่งที่จอดรถและรั้วทางเดินคนค่ะ ซึ่งตัวรั้วที่จอดรถก็จะเป็นระบบอัตโนมัติที่เปิดสุดได้ และซ่อนไปยังผนังด้านข้างของตัวบ้านเลย ส่วนที่จอดรถก็สามารถจอดได้ในร่มทั้งหมด 3 คันค่ะ หน้ากว้างประมาณ 8 เมตร

วัสดุพื้นที่จอดก็จะเป็นกระเบื้องที่ดูแล้วเรียบร้อยสวยงาม และแบ่งแนวทางเดินกับที่จอดให้อยู่คนละระดับกันค่ะ

ก่อนที่เราจะเข้าไปดูภายในบ้าน เราลองพาดูรอบตัวบ้านกันก่อนนะคะ เนื่องจากบ้านจะเป็นบ้านที่สร้างคับที่ดิน การออกแบบพื้นที่รอบๆจึงจะไม่มีฟังก์ชันอะไรมาก เป็นแนวทางเดิน Service ต่างๆ และมีการลงต้นไม้ไว้บ้างค่ะ

ทางเข้าบ้านจะเป็นชุดประตูจาก Tostem พร้อม Digital Door Lock วัสดุเบา แต่กันแรงกดอากาศ กันน้ำ และกันเสียงได้ดีค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นโถงทางเดินหน้าลิฟต์และบันไดพอดี ทางขวามือจะเป็น Court กลางบ้านที่ถูกออกแบบให้ผนังรอบๆเป็นกระจก ทำให้ภายในบ้านดูโปร่ง สว่าง คนละอารมณ์กับภายนอกบ้านเลย

บรรยากาศโถงทางเข้า ดูโปร่งและสว่างเลย ให้ความรู้สึกเหมือนไม่ได้อยู่ภายในบ้านใจกลางเมืองแบบลาดพร้าวเลย

เดินเข้ามาทางด้านในบ้านจะเป็นส่วน Common area ค่ะ ทางซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนทางขวามือจะเป็นพื้นที่กินข้าวและ Pantry

ห้องนั่งเล่น/รับแขก

สำหรับ Living Area จะมีพื้นที่ประมาณ 4.20 x 4.95 เมตร ถือว่ามีขนาดใหญ่เลยค่ะ สามารถจัดโซฟาพักผ่อนขนาดใหญ่ รองรับแขกและสมาชิกภายในครอบครัวจำนวนมากได้

บรรยากาศของพื้นที่นั่งเล่นนี้ก็จะโปร่ง เชื่อมต่อกับวิวสระว่ายน้ำทางฝั่งหลังบ้าน และเชื่อมกับพื้นที่กินข้าวที่อยู่ติดกัน

ฟังก์ชัน Highlight ของชั้น 1 น่าจะเป็นพื้นที่กินข้าวตรงนี้ค่ะ เป็นฟังก์ชันที่เชื่อมพื้นที่ส่วนต่างๆของบ้านเอาไว้ด้วยกัน ฝั่งหนึ่งเป็นคอร์ทกลางบ้าน อีกฝั่งเป็นสระว่ายน้ำ  พื้นที่ขนาดใหญ่รองรับการจัดโต๊ะกินข้าว 8-10 ที่นั่งได้เลย

Court กลางบ้าน

ส่วน Court ตรงนี้ถือว่าเป็นจุดสำคัญของบ้านโครงการนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ เป็นคอร์ทที่อยู่กลางบ้าน พื้นที่ Outdoor ที่ไม่ร้อนเพราะมีแนวอาคารที่เป็นรูปตัว U สูง 3 ชั้นเป็นร่มเงาให้กับคอร์ท รับแสงแต่ไม่รับแดดค่ะ

ส่วนรับประทานอาหาร

พื้นที่กินข้าวนี้นอกจากจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันภายใน-ภายนอกที่ชั้น 1 ด้วยกันเองแล้วยังเป็นส่วนที่ได้ฝ้าเพดานสูง 6.5 เมตร เชื่อมต่อไปยังชั้น 2 ของตัวบ้านอีกค่ะ ซึ่งผนังด้านข้างตรงนี้ก็ถูกออกแบบให้เป็นกระจกสูง สามารถเลือกโคมระย้ามาตกแต่งบริเวณนี้ได้นะ

ถัดเข้าไปทางด้านในสุดจะเป็นส่วน Pantry ค่ะ ซึ่งจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับพื้นที่กินข้าวด้วย

Pantry

สำหรับส่วน Pantry ก็จะได้ชุดครัว เคาน์เตอร์ตรงกลาง (island) เตา เครื่องดูดควัน ดูเย็น เตาอบ หน้าบานดู เหมือนกับบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ island ตรงกลางถือว่ามีขนาดใหญ่ เดินวนรอบได้สบาย จะเป็นมุมสำหรับชงกาแฟ เตรียมขนมหรืออาหารเช้าได้นะคะ

พื้นที่เก็บของใต้เคาน์เตอร์ก็มีเยอะเหมือนกัน เป็นที่วางถังขยะด้วยก็ได้ค่ะ

ส่วนเคาน์เตอร์ทางด้านหลังก็จะได้แบบที่เห็นเลย (แต่จะยาวสุดแค่แนวผนังด้านหลังนะคะ)

หน้าห้องน้ำจะเป็นพื้นที่วาง ซึ่งบ้านตัวอย่างทำตู้เก็บไวน์มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ เราอาจจะ Built-in เป็นพื้นที่เก็บของอื่นๆก็ได้นะคะ

ห้องน้ำชั้น 1

สำหรับห้องน้ำแขกที่ชั้น 1 นั้นจะเป็น Powder room ที่ไม่มีส่วนอาบน้ำค่ะ ดีเทลการเลือกวัสดุ สุขภัณฑ์ดูสวยงามเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้านได้เลยนะ

นอกจากนั้นโถสุขภัณฑ์เฉพาะห้องนี้ก็จะพิเศษเป็นของ American Standard รุ่น Smart Toilet ค่ะ

ออกจากห้องน้ำมาจริงๆทางเดินตรงนี้ก็จะเชื่อมต่อระหว่าง Pantry และครัวไทยที่อยู่ภายนอกตัวบ้านด้วย

เปิดประตูออกมาก็จะเป็นครัวไทยค่ะ

ส่วนนี้จะอยู่ในร่ม มีหลังคากันแดด กันฝน ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวเรามองว่าก็สามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้นะคะ ภายในครัวไทยจุดนี้ก็จะมีการก่อเคาน์เตอร์ให้แบบที่เห็น เข้ามุมรูปตัว L เลยค่ะ

ออกจากครัวมาเราเดินไปดูอีกจุดน่าสนใจของบ้านกันต่อ นั่นก็คือหลังบ้านค่ะ

เปิดประตูจาก Pantry มาจะเจอกับห้องงานระบบของสระว่ายน้ำเข้ามุมที่ดินบ้านเลย กรณีที่มีคนมาซ่อมบำรุงก็เดินมาทำงานจากทางข้างบ้านได้ค่ะ

ตัวสระว่ายน้ำจะวางตัวยาวขนานกับหน้ากว้างบ้านไปเลย มีขนาดมาตรฐาน 2×8 เมตร

จบจากชั้น 1 ของบ้านแล้ว เราขึ้นไปดูบรรยากาศที่ชั้นต่อไปกันเลยค่ะ

บ้านแบบ ME ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฟังก์ชันชั้นนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนค่ะ ทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ห้องแรก จุดที่เราว่าน่าสนใจคือการออกแบบห้อง Master Bedroom ของบ้านแบบนี้ นอกจากจะได้ถึง 2 ห้องแล้ว ยังเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ และมีระเบียง Outdoor ขนาดใหญ่ด้วยค่ะ โดยปกติแล้ว เราจะเห็นระเบียงที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน แต่ระเบียงห้องนี้จะอยู่ทางฝั่ง Court กลางบ้านแทน ซึ่งจะได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิด Court กลางบ้าน ส่วนพื้นที่ทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ โดยจะมีห้องน้ำอยู่ 1 ห้อง ตรงนี้เรามองว่าสามารถปรับเป็นห้องนอนได้เพิ่มอีกห้องนะคะ

ในบ้านตัวอย่างได้ปรับ Master Bedroom ชั้นนี้เอาไว้เป็นมุมพักผ่อนและทำงานอดิเรกเอาไว้ค่ะ บรรยากาศของบ้านชั้นนี้จะเป็นอย่างไร ไปดูกันต่อเลยค่ะ

ขึ้นบันไดมาชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินกระจก เปิดโล่งไปยัง Court กลางบ้าน ชั้นนี้จะอยู่ระดับเดียวกับพุ่มใบของต้นไม้พอดี เรียกได้ว่าเห็นสีเขียวได้เต็มที่ ดูสดชื่นดีนะคะ

Master Bedroom ชั้น 2

ห้อง Master Bedroom ที่ชั้นนี้จะมีการปรับฟังก์ชันเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวค่ะ ดังนั้นส่วน Walk-in closet ที่กั้นไว้จะถูกทุบทิ้งนะคะ กลายเป็นห้องขนาดใหญ่ดูโล่งแบบนี้

พอเอาพวกผนังออก Space ต่างๆก็ดูเปิดโล่งเชื่อมกันไปทั้งชั้นเลยค่ะ เรามองว่าถ้าครอบครัวไหนมีสมาชิกในบ้านไม่เยอะ พื้นที่ตรงนี้ก็จะกลายเป็น Family area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

Facade ปรับระดับได้

สำหรับใครที่ต้องการจัดเป็นห้องนอนให้นึกภาพว่าหัวเตียงจะอยู่ฝั่งผนังแทนที่ Coffee station นะคะ ซึ่งผนังทางฝั่งหน้าบ้านก็จะมีกระจกบานใหญ่อยู่เช่นกัน แต่ก็จะมีอีก Layer ที่ผนังภายนอกของบ้าน เป็น Facade ระแนงปรับระดับ ได้ ทำให้เราได้แสงสว่างเข้ามาภายในห้อง ระบายอากาศได้ดี แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนอยู่ค่ะ

ส่วนผนังทางฝั่งที่เป็น Court จะมีทั้งผนังทึบและมุมเล็กๆ จะเป็นมุมนั่งเล่นชมวิวริมหน้าต่าง อารมณ์เหมือน Bay window เลยค่ะ ซึ่งอาจจะเปลี่ยนเป็นชั้นวางแทนก็ได้นะคะ

ส่วนระเบียงเมื่อเปิดประตูออกมาจะได้ระเบียงขนาดใหญ่เลย จุดที่น่าสังเกตทางขวามือคือ พื้นที่ระเบียงไม่ได้กว้างเต็ม แต่จะมีระยะสำหรับวางแนวต้นไม้ โดยออกแบบให้มีราวกันตกคั่นกลางแยกพื้นที่ ทั้งนี้เพื่อเพิ่มแนวกำแพงต้นไม้ไม่ให้บ้านข้างๆมองเข้ามาได้ และเกิดพื้นที่สีเขียวที่ล้อมรอบระเบียงส่วนตัวนี้ด้วยค่ะ

ระยะความสูงที่ชั้นนี้จะตรงกับยอดของต้นปีบที่ปลูกไว้กลางคอร์ทพอดี ทำให้เห็นสีเขียวของใบไม้เต็มที่ สร้างความสดชื่นได้ดีเลยค่ะ

ดูพื้นที่พักผ่อนที่รวมเอาฟังก์ชันห้องนอนและ Walk-in closet เอาไว้ด้วยกันไปแล้ว เราไปดูห้องน้ำของ Master Bedroom กันบ้าง

ห้องน้ำใน Master Bedroom ชั้น 2

เข้ามาภายในห้องน้ำเราจะเจอกับเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าตรงกลาง จัดเป็น 2 อ่าง His & Her พร้อมกระจกเงาที่ได้พื้นที่เก็บของด้านหลัง และก็ได้ Built-in ชั้นวางของด้านล่างเคาน์เตอร์เอาไว้ให้ด้วย ทางฝั่งซ้ายจะเป็นอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่แบบลอยตัว ใกล้กับหน้าต่างและช่องแสงแบบโปร่งแสง เพิ่มความสว่างให้ภายในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศภายใน

ส่วนทางฝั่งขวาก็จะแยกแต่ละฟังก์ชันเป็นห้องเอาไว้ ทั้งห้องสุขา และห้องอาบน้ำค่ะ

จบจาก Master Bedroom กันเราไปดู Multipurpose area ทางฝั่งหลังบ้านกันบ้าง

Multipurpose area

พื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้นนี้ถือว่าเปิดโล่งพอสมควรค่ะ พื้นที่มีขนาดใหญ่ ได้ระเบียงที่หันไปทางฝั่งหลังบ้าน และเชื่อมต่อกับโถงกินข้าวที่เป็น Double Volume ของชั้น 1 อีกด้วย

โดยพื้นที่อเนกประสงค์ก็สามารถเชื่อมกับคอร์ทกลางบ้านได้เช่นกันค่ะ โดยตัวห้องที่เปิดโล่งนอกจากจะเชื่อมกับทางเดินหน้าบันไดและลิฟต์(ทางขวา)แล้วก็จะมีทางเดินที่เป็นเหมือนสะพาน(ทางซ้าย) ไปยังอีกฟังก์ชันของชั้นนี้ด้วย

เดินข้ามสะพานมาจะเป็นห้องน้ำค่ะ แต่ว่าหน้าห้องน้ำก็มีพื้นที่อยู่หนึ่งจุด จัดเป็นมุมเก็บของเปลี่ยนเสื้อผ้าได้นะคะ เผื่อใครที่จัดพื้นที่อเนกประสงค์เอาไว้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายภายในบ้าน เดินข้ามมาก็มาอาบน้ำแต่งตัวตรงนี้ได้เลย มีระเบียง Private ทางด้านข้าง ช่วยสร้างให้มุมนี้ดูเป็นส่วนตัวแต่ไม่อึดอัดได้ดี

พื้นที่สำหรับทำเป็นชั้นเก็บของ อาจจะเอาไว้เก็บอุปกรณ์สำหรับใช้ออกกำลังกายต่างๆได้ค่ะ

ตัวสะพานฝั่ง multipurpose area เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นทางด้านล่างได้ และก็เชื่อมต่อกับทั้ง Court กลางบ้านและสระว่ายน้ำที่อยู่ทางด้านหลังบ้านเช่นกัน เป็นตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญของบ้านหลังนี้ไว้นะคะ

จบจากชั้น 2 แล้ว เราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อค่ะ

บ้านแบบ ME ชั้น 3

ขึ้นมาที่ชั้น 3 สามารถแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่งค่ะ ทางฝั่งด้านหน้าจะเป็น Master Bedroom ห้องที่ 2  ส่วนทางฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนรอง โดยจะมีพื้นที่อเนกประสงค์หน้าห้องนอนค่ะ ด้วยขนาดถือว่ากว้างขวางอยู่สบายทั้ง 2 ห้อง แต่สำหรับคนที่ไม่รู้ว่าจะเผื่อพื้นที่อเนกประสงค์ไว้ทำอะไร ก็สามารถทุบผนังรวมพื้นที่ให้ห้องนอนทางฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนขนาดใหญ่อีกก็ได้ค่ะ ในบ้านตัวอย่างชั้นนี้จะแต่งห้องนอนทางด้านหลังทุบรวมเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย บรรยากาศพื้นที่ชั้นนี้จะเป็นอย่างไร ไปดูกันค่ะ

Master Bedroom ชั้น 3

เข้ามาในห้องนอนใหญ่จะเจอกับแนวทางเดินค่ะ ทางขวามือจะเป็นห้อง Walk-in Closet ส่วนตัว

ห้องน้ำใน Master Bedroom ชั้น 3

ในห้องตัวอย่างจะออกแบบให้ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับภายในห้องน้ำเลย ซึ่งการวางผังต่างๆของห้องน้ำชั้นนี้ก็ถือว่าเหมือนกับห้องน้ำใน Master Bedroom ที่ชั้น 2 เลยค่ะ ขนาดกว้างขวาง ได้อ่างอาบน้ำแบบชิ้นเดียวลอยตัว มีอ่างล้างหน้าแบบ His&Her ให้มา และมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติด้วย

อีกฝั่งก็จะเป็นห้องสุขาและห้องอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจน สามี-ภรรยาสามารถเข้ามาใช้งานพร้อมๆกันได้นะคะ

เข้ามาด้านในสุดของห้องจะเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างขนาบสองฝั่งห้องเลยนะ

หันมายังอีกฝั่งจะเป็นผนังที่เปิดรับวิวคอร์ทกลางบ้านนะคะ

มุมแรงนี้จะเป็นมุมสำหรับวางตู้วางของหรือจะจัดเป็น Snack Bar ส่วนตัวภายในห้องนอนก็ได้เช่นกันค่ะ

จบห้องนอนใหญ่เดินไปดูพื้นที่ทางฝั่งหลังบ้านกันค่ะ โถงทางเดินหน้าบันไดและลิฟต์ดูแล้วโปร่ง สว่างพอสมควร ชั้นนี้จะได้รับแสงสว่างค่อนข้างเต็มที่เลย

ก่อนจะเข้าไปที่ฟังก์ชันทางฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่เล็กๆ เราสามารถจัดเป็น Pantry เล็กๆ วางตู้เย็น เก็บขนมหรือเครื่องดื่มสำหรับคนที่อยู่ชั้นนี้ก็ได้นะคะ จะได้ไม่ต้องเดินลงไปถึงชั้น 1 ถ้าเกิดหิวน้ำหรือว่าอยากหาขนมรองท้อง

Multipurpose + Bedroom 3

ในบ้านตัวอย่างจะทุบรวมจัด 2 พื้นที่นี้ให้กลายเป็น Walk-in closet ขนาดใหญ่ค่ะ

Multipurpose Area มีผนังทางด้านหลังบ้านเปิดไปเป็นระเบียงเล็กๆ สามารถปลูกไม้กระถางได้ และเป็นช่องแสงเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ส่วนนี้ด้วยค่ะ

ส่วนที่เป็นฟังก์ชันห้องนอน ผนังทางฝั่งหลังบ้านจะออกแบบให้เป็นผนังทึบเป็นส่วนใหญ่ เปิดมุมมองหรือช่องแสงมาทางฝั่ง Court ที่อยู่ใจกลางบ้านแทนค่ะ ทำให้ภายในห้องนอนได้ความเป็นส่วนตัว

ก่อนที่จะเข้าไปยังห้องน้ำก็ยังมีมุมที่สามารถจัดเป็นมุมแต่งตัวได้ ถ้าใครจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็สามารถทำตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in เข้ามุมเป็นรูปตัว L ได้ค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอนรองชั้น 3

ภายในห้องน้ำก็จะแยกพื้นที่ส่วนเปียก/แห้งเอาไว้ให้ค่ะ มีหน้าต่างบานใหญ่เอาไว้ระบายความชื้นภายในห้องน้ำ และรับแสงจากภายนอกด้วย

และนี่ก็เป็นบ้านตัวอย่างทั้งหมดของโครงการ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา ถือว่าเป็นบ้านขนาดใหญ่ที่เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมากเลย แต่ก็คำนึงถึงความสว่าง บรรยากาศการอยู่อาศัยที่สามารถเชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอกบ้านอย่างต้นไม้ แดด ลม น้ำได้  เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจเลยค่ะ ผู้อ่านคิดเห็นอย่างไรกับบ้านโครงการนี้กันบ้าง Comment กันมาได้เลยนะคะ

รายการวัสดุและเทคโนโลยีภายในบ้าน

• FACADE : กระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน Amazon Travertin
• ประตูทางเข้า : Giesta by TOSTEM : Wood-pattern finish-doors
• ชุดประตูหน้าต่าง : Aluminium TOSTEM
• วัสดุพื้น : กระเบื้องพอร์ซเลน, Engineering Wood หนา 14 มม., กระเบื้องเซรามิค
• Pantry : Built-in ชุดครัว Custom Made ได้ตู้เย็น, Sink, Hob&Hood และ Microwave Oven จาก Smeg, MEX by Smeg
• ครัวไทย : Built-in เคาน์เตอร์ และหัวเตาแก๊ส
• สุขภัณฑ์ : Grohe, KASCH (อ่างอาบน้ำและอ่างล้างมือ), American Standard (โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวและอ่างล้างมือ) ระบบน้ำร้อน
• สระว่ายน้ำ ขนาดมาตรฐาน 2×8 เมตร ลึก 1.2 เมตรระบบเกลือ
• ERV : Energy Recovery Ventilator by PANASONIC ระบบไหลเวียนอากาศ ช่วยระบายความชื้นและความร้อนภายในบ้าน โดยมีตัวกรองอากาศยับยั้งสปอร์ของเชื้อราละอองเกสรดอกไม้ และอื่นๆ
• Smart Home : สามารถควบคุม Smart device ต่างๆ ภายในบ้าน ผ่าน Application Artani ZB เช่น
  – Lighting Switch, Sockets
  – TV
  – Air Condition
  – Security Devices with all Sensors
  – IP Camera
  – Curtain
  – Etc.
• จัดสวนและปลูกต้นปีบบริเวณ Inner Court กลางบ้าน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

นอกเหนือจากแบบบ้านตัวอย่างที่เราได้ไปดูกันมาเมื่อสักครู่ ทางโครงการ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา ยังมีแบบบ้านอีก 2 แบบให้เลือกค่ะ

ME

ME ที่เป็นบ้านราคาเริ่มต้นราคา 39 ล้านบาท จะเป็น Type ที่เหมือนกันกับแบบบ้านตัวอย่างที่พาไปชมกัน เพียงแต่ไม่มีสระว่ายน้ำและลิฟต์โดยสาร สำหรับ Type นี้จะมีอยู่ 2 ยูนิตเท่านั้นค่ะ ส่วนตัวเรามองว่าบ้านแบบนี้เหมาะกับคนที่ไม่ใช้งานลิฟต์หรือสระว่ายน้ำอยู่แล้ว อาจเป็นคนโสด หรือคู่รักวัยรุ่น, วัยกลางคน ที่ไม่มีลูกเล็ก เน้นพื้นที่ใช้สอยภาพในบ้านมากกว่า (ส่วนตัวเรามองว่าสระว่ายน้ำเหมาะสำหรับการสร้างบรรยากาศหรือครอบครัวที่มีเด็กเล็กมาเล่นบ่อยๆ ค่ะ) ซึ่งราคาบ้านระหว่างหลังที่มีสระว่ายน้ำกับหลังที่ไม่มีสระว่ายน้ำก็ต่างกันมากกว่า 5 ล้านบาทเลยค่ะ ลอง Trade off ในใจกันดูนะคะ

MINE

แบบบ้านใหญ่สุดของโครงการจะเป็นบ้านแบบ MINE ซึ่งมีเพียงหลังเดียวเท่านั้นค่ะ สไตล์การออกแบบบ้านยังคงคุมโทนเหมือนกับบ้านหลังอื่นๆในโครงการ เพียงแต่การวางผังบ้าน พื้นที่ใช้สอยจะแตกต่างกันออกไปเลย ได้พื้นที่ใช้สอยจากราวๆ 45x ตร.ม. มาเป็น 712 ตร.ม. ส่วนราคาก็จะอยู่ที่ 65 ล้านบาทค่ะ

แบบ MINE จะเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บนที่ดิน 101 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 712 ตร.ม. โดยฟังก์ชันของบ้านมี 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  4 ที่จอดรถ  2 Recreation spaces  2 ห้องแม่บ้าน  และมีสระว่ายน้ำส่วนตัว กับ ลิฟต์ส่วนตัวด้วยค่ะ

ผังบ้านแบบ MINE ยังมีลักษณะเป็นบ้านหลังใหญ่ที่สร้างเต็มที่ดินอยู่ค่ะ จุดเด่นของบ้านแบบนี้สำหรับเราก็ยังเป็นการสร้าง Court ตรงกลางที่ทุกฟังก์ชันภายในบ้านสามารถมองเห็นและเปิดรับวิวตรงนี้ได้ด้วยกัน เพียงแต่การออกแบบผังบ้านนั้นจะเป็นการวางผังรูปตัว U ที่คอร์ทตรงกลางจะเป็นตำแหน่งของสระว่ายน้ำแทน ดังนั้น วิวที่ทุกห้องจะได้จะเป็นวิวของสระว่ายน้ำส่วนตัวค่ะ

จุดต่อมาที่น่าสนใจของบ้านแบบนี้คือการออกแบบพื้นที่ห้องนอน โดยห้องนอนทั้ง 4 ห้องจะถูกจัดไว้ที่ชั้น 2 และชั้น 3 ซึ่งในทุกๆห้องจะมีขนาดใหญ่มาก จัดพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ได้ มีมุมสำหรับทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว อยู่อาศัยได้สบายตั้งแต่เล็กยันโตมีครอบครัวได้ค่ะ

นอกจากนั้นในทุกๆ ชั้นก็ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มเติมที่ใจกลางบ้าน จัดเป็นมุมทำงานอดิเรก ห้องหนังสือ มุมพักผ่อนส่วนตัว มุมออกกำลังกายให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัวได้ด้วย ถือเป็นบ้านที่เรามองว่ารองรับการใช้งานของครอบครัวขนาดใหญ่ได้ อยู่กันได้ 3 Generation แบบไม่อึดอัด สามารถมีมุมพักผ่อนส่วนตัวนอกเหนือไปจากห้องนอนได้ แต่ก็มีพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ให้ทั้งครอบครัวได้มารวมตัวกันค่ะ

Perspective จำลองบรรยากาศภายนอกบ้าน ยังคงเอากระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน Amazon Travertin มาเป็นวัสดุหลักที่ใช้ภายนอกอาคาร และก็ยังมีระแนงปรับระดับ เพิ่มความสวยงามและความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยค่ะ

ตัวบ้านจะมีผังเป็นรูปตัว U โอบล้อมคอร์ทตรงกลางที่เป็นสระว่ายน้ำและต้นไม้เอาไว้ โดยพื้นที่ Court ตรงนี้จะเห็นว่ามีการออกแบบให้เป็นพื้นที่แบบ Semi-outdoor คือจะมีหลังคาโปร่งใสคลุม ช่วยกรองแสงแดดและบังฝนได้ ช่วยให้พื้นที่ภายใน Court ไม่ร้อนมากเวลาใช้งานค่ะ

Providence Lane เอกมัย – รามอินทรา ราคา ณ วันที่ 1 มีนาคม 2565

• ME บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดิน 64.50 – 81.70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 428 – 458 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำส่วนตัว / ลิฟต์ส่วนตัว
  – ราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท (แบบที่ไม่มีสระว่ายน้ำ)
  – ราคาเริ่มต้น 42 ล้านบาท (แบบที่มีสระว่ายน้ำ)
• MINE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดิน 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 712 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 2 Recreation spaces / 2 ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำส่วนตัว / ลิฟต์ส่วนตัว
  – ราคา 65 ล้านบาท
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 125 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :
โครงการ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่ในซอยสังคมสงเคราะห์ 14 อยู่ทางฝั่งลาดพร้าวเลขคี่ ซึ่งเป็นลาดพร้าวตอนกลางที่มายังเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทราได้ง่าย สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนเลียบทางด่วนฯ, ถนนลาดพร้าว ลัดเลาะไปออกถนนรัชดาภิเษก และ ถนนเกษตร-นวมินทร์ได้ค่ะ นอกจากนี้ยังไม่ไกลจากทางด่วนฉลองรัช และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ทำเลนี้ถือว่าอยู่ในโซนที่มีตัวเลือกเยอะมาก ทั้งโซนนาคนิวาส, โชคชัย 4, ลาดพร้าว-วังหิน ก็อยู่ในละแวกที่ขับรถไปง่าย หรือว่าจะสั่ง Delivery มาก็ใช้เวลาไม่นาน นอกจากนี้ก็สามารถไปยังโซน Central Eastville และ The Crystal Park ได้ โดยที่ไม่ต้องผ่านถนนใหญ่อย่างเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทราอีกด้วยค่ะ ใช้ชีวิตวนลูปโซนนี้ได้เลย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :
สำหรับความปลอดภัยตัวโครงการเรามองว่าจะได้ในเกณฑ์ทั่วไปที่เราคาดหวังไว้กับบ้านราคาระดับนี้นะคะ เป็นโครงการขนาดเล็กที่มีรปภ.คอยดูแล มี CCTV รอบโครงการ ซึ่งในตัวบ้านเองก็จะมีให้ทั้งกล้องวงจรปิด, สัญญาณกันขโมยที่ประตู-หน้าต่าง โดยเชื่อมต่อกับระบบ Home Automation ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถดูผ่าน application บนมือถือได้

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :
สำหรับเราการออกแบบโครงการนี้จะเน้นเรื่องความเป็นส่วนตัวและการออกแบบบ้านที่เอื้อให้ใช้ชีวิตได้สบายอยู่พอสมควรเลยค่ะ เริ่มจากตัวโครงการมีขนาดเล็ก เพียง 12 ยูนิต แต่ก็มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน

ฟังก์ชันตัวบ้านก็จะเป็นบ้านที่สร้างเต็มพื้นที่ดิน แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านครบ ทั้งลิฟต์และสระว่ายน้ำ เมื่อมองจากภายนอกตัวบ้านจะดูเหมือนกล่องที่ปิดทึบแต่ภายในบ้านก็มีบรรยากาศที่แตกต่าง มีความโปร่งโล่ง ใกล้ชิดธรรมชาติที่เกิดจากการสร้าง inner Court ส่วนตัวเอาไว้ภายในบ้าน ทำให้ทุกพื้นที่ในบ้านได้วิวต้นไม้ ได้แสงธรรมชาติจาก Court นี้ โดยที่แต่ละห้องก็ยังคงได้ความเป็นส่วนตัวจากการที่มีต้นไม้บัง และการเลือกใช้กระจกที่มองเข้าไปไม่เห็นภายในห้องอีกฝั่ง ซึ่งรายละเอียดเล็กๆ นี้เรามองว่าน่าสนใจมากค่ะ

วัสดุ :
โครงการ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา นับว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ให้วัสดุต่างๆ ดีงามสมราคาเลยค่ะ ตั้งแต่ตัวโครงการ มีการเอาเสาไฟลงดิน การออกแบบรั้วโครงการและการเลือกวัสดุพื้นดูเรียบร้อย วัสดุกรุผนังภายนอกบ้านที่เลือกใช้เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน Amazon Travertin ดูเรียบหรู หรือจะเป็นวัสดุภายในบ้านที่ให้มาเกรดดี ตัวกระเบื้องต่างๆ ก็เลือกใช้เป็น Porcelain ที่คุณสมบัติและความสวยงามดีกว่ากระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นห้องนอนก็จะใช้ Engineering Wood หนา 14 มม. ได้ Built-in ครัว และมี Pantry แบบ Custom made ให้ ส่วนใหญ่จะเป็นของยี่ห้อ Smeg ส่วนห้องน้ำก็จะผสมกันหลายยี่ห้อ ทั้ง Grohe, KASCH และ American Standard ประตู หน้าต่างได้ TOSTEM และก็ยังได้ Smart home automation มา

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :
เนื่องจากตัวโครงการจะมีขนาดเล็ก เพียง 12 หลังเท่านั้น แต่ก็ออกแบบพื้นที่โดยรอบตั้งแต่รั้วโครงการ ทางเข้า ไปจนถึงส่วน Clubhouse ที่อยู่ตรงกลางออกมาเรียบร้อย ตรงกับ Concept ที่ออกแบบไว้ ทางโครงการมีการนำเอาเสาไฟลงดิน และในบ้านแต่ละหลังก็จะมีทางเท้าด้านหน้า มีต้นไม้ระหว่างแนวทางเดินกับถนนหน้าบ้าน และก็มีต้นไม้ใหญ่ทางหน้าบ้านเช่นกัน ทำให้เมื่อมองไปรอบๆ ภายในโครงการก็ดูสดชื่นและเรียบร้อยดีค่ะ

สาธารณูปโภค :
ตรงกลางของที่ดินโครงการ ตรงกับทางเข้าจะเป็นตำแหน่งของ Clubhouse ที่ถือว่าค่อนข้าง Private เลยค่ะ ใช้งานร่วมกันเพียง 12 ครอบครัวเท่านั้น โดยฟังก์ชันจะมี Lobby และ Fitness เป็นหลัก เนื่องจากบ้านส่วนใหญ่ของที่นี่จะเป็นบ้านที่ออกแบบไว้ให้มีสระว่ายน้ำภายในตัวอยู่แล้ว เรามองว่าภายในบ้านของคนที่อยู่ที่นี่ก็อาจจะมีห้องออกกำลังกายส่วนตัวอยู่ด้วยก็ได้ค่ะ ดังนั้น ส่วนที่เป็น Clubhouse ก็จะเป็นมุมสำหรับแขกที่ลูกบ้านพามาพูดคุย หรือมาทำกิจกรรมร่วมกันตรงนี้ในกรณีที่บ้านยังไม่พร้อมต้อนรับมากกว่า ถึงอย่างนั้น พื้นที่ส่วนกลางก็ออกแบบตกแต่งมาดูสวย เป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านพอสมควรค่ะ นอกเหนือไปจากนั้นก็จะมี Concierge Service คอยประจำอยู่ที่ Clubhouse เผื่อใครอยากได้ Home Care Services ก็มาติดต่อได้โดยตรงที่นี่ค่ะ

Judgement

เนื่องจากโครงการนี้อยู่ในระดับ Super Luxury การตัดสินใจที่จะเลือกซื้อโครงการของลูกค้ากลุ่มนี้มักจะขึ้นอยู่กับความชอบส่วนตัว สไตล์ มีเรื่องคุณค่าทางอารมณ์เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยมากกว่าความคุ้มค่าของฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอย ดังนั้น ในโครงการนี้เราจึงขอไม่ให้คะแนนในส่วนนี้นะคะ

Providence Lane เอกมัย – รามอินทรา เหมาะกับใคร ?

โครงการ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมือง อยากได้บ้านใจกลางเมืองหรือไม่ไกลมาก เดินทางสะดวก อยู่กันเป็นครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง ชอบดีไซน์และความเป็นส่วนตัวของบ้านเป็นหลัก และให้ความสำคัญกับการได้อยู่ในบรรยากาศโปร่งสว่างใกล้ชิดธรรมชาติ มีงบประมาณซื้อบ้านราวๆ 40-65 ล้านค่ะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc