หากพูดถึง PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) หลายคนอาจไม่คุ้นหูสักเท่าไร เพราะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เปิดใหม่จาก ALENA Development ที่มาพร้อมทำเลหายาก’ติดถนนกาญจนาภิเษก’ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก แถมเน้นความเป็นส่วนตัวสูง ในราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท สำหรับบ้านแฝด และ 13.9 ล้านบาท ในส่วนของบ้านเดี่ยว

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทำเลหายาก ติดถนนกาญจนาภิเษก ตรงข้ามโลตัส
  – ยูนิตน้อย และจัดผังซอยละ 4 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวสูง
  – มี Courtyard กลางบ้าน (เฉพาะบ้านเดี่ยว)
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – ข้อมูลโครงการ
  – สิ่งอำนวยความสะดวก
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทำเลหายาก ติดถนนกาญจนาภิเษก อยู่ตรงข้ามโลตัส :

ใครเคยสำรวจดูหมู่บ้านที่อยู่ติดกับถนนกาญจนาภิเษก จะสังเกตได้ว่าส่วนใหญ่เป็นโครงการที่ขายหมดแล้ว โครงการใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นมักอยู่ในซอย ต้องขับรถยนต์เข้าไปจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1-5 km. ปัจจุบันเราจึงหาบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ที่ติดถนนกาญจนาได้ยากหน่อย

แต่ PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่มีทำเลอยู่ ‘ติดถนนกาญจนาภิเษก’ ซึ่งเป็นทำเลที่หายากในยุคนี้ ทำให้ลูกบ้านไม่ต้องเสียเวลาขับรถเข้าซอย แถมยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ที่สุดจะเป็นโลตัส บางใหญ่ ฝั่งตรงข้าม หรือถ้ามองหาห้างใหญ่ก็ใกล้ทั้ง เซ็นทรัล เวสต์เกต , เซ็นทรัล เวสต์วิลล์

2.) ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยสังคมขนาดเล็กเพียง 20 ครอบครัว และจัดผังเพียงซอยละ 4 ยูนิต :

จากที่เราลองสำรวจโครงการส่วนใหญ่ในโซนนี้ จะมีจำนวนยูนิตประมาณ 40 – 350 ยูนิต แต่ PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) ถือว่าเป็นโครงการจัดสรรที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดในโซนนี้ เพียง 20 ยูนิตเท่านั้น  นอกจากนี้ โครงการยังวางผังให้แต่ละซอยมีไม่เกิน 4 ยูนิต ทำให้ลูกบ้านมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นไปอีก ตอบโจทย์คนที่ชอบความเป็นส่วนตัวสูง ๆ เลยนะคะ

3.) บ้านมีช่องแสงเยอะ และมีคอร์ดกลางบ้าน :

จากที่เราได้เยี่ยมชมหลาย ๆ โครงการในโซนนี้ เรารู้สึกว่าบ้านในโครงการนี้ดีไซน์แตกต่างมี Courtyard กลางบ้านทำให้มีช่องแสงค่อนข้างเยอะ หากเราดูจากแปลนบ้าน จะเห็นได้ว่ามีส่วนที่เป็น  Courtyard จะเป็นผนังกระจกทั้งหมดแบบ 2 ชั้นเลยทำให้ทุกฟังก์ชันมีช่องเปิดมากกว่า 3 ด้าน บ้านจึงมีแสงสว่างจากธรรมชาติมากพอ และมองเห็นพื้นที่สวนรอบบ้านได้เยอะ ใครที่ชอบชื่นชมสวนสวยๆ รอบบ้าน  คงถูกใจบ้าน  PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) ไม่น้อย

บ้านที่เรามีโอกาสได้เข้าไปดู คือบ้าน Type A นะคะ เป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 67.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร ซึ่งฟังก์ชันของบ้านแบบนี้ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 

ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอ คือพื้นที่รับแขก เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ที่เราชอบมากๆเลยคือ เราจะไม่ค่อยได้เห็นบ้านที่มีพื้นที่ 300 กว่าๆ ตารางเมตร มี Double Volumn มากนัก  แต่บ้านในโครงการนี้มีพื้นที่รับประทานอาหาร ที่เป็น Double Space ทำให้บ้านโปร่งโล่งมากขึ้น มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งชั้น 1 และชั้น 2  บ้านจึงมีแสงธรรมชาติเข้าถึงอย่างเพียงพอ ใครที่ชอบ Chandelier จะนำมาตกแต่งพื้นที่ตรงนี้ก็ยิ่งทำให้บรรยากาศในบ้านดีไปอีกแบบ

จากที่เกริ่นไปแล้วว่า โซนที่ทำให้บ้านหลังนี้น่าสนใจ คือส่วนของ Courtyard กลางบ้าน อยู่ระหว่าง พื้นที่รับแขก พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องทำงาน ช่วยให้คนในบ้าน รู้สึกใกล้ชิดบรรยากาศภายนอกมากขึ้น ยิ่งใครที่ชอบทำสวน ปลูกต้นไม้ น่าจะชอบโซนนี้เป็นพิเศษ เพราะเป็นเหมือนพื้นที่พักผ่อน ชมสวนที่ตัวเองปลูกได้ตลอดเวลา

ชั้น 2

ส่วนชั้น 2 มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง รวมถึง Master bedroom ซึ่งทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ทำให้สมาชิกในบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ห้อง Master bedroom และห้องนอนรอง 1 จะมองเห็น Courtyard บริเวณชั้น 1 ด้วย

นอกจากนี้เรามีแปลนบ้านอีก 2 แบบของโครงการ PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) มาฝากกันค่ะ

TWIN บ้านเเฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น  37.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 174 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ

TYPE B บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 264 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 3 ที่จอดรถ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) ณ วันที่ 24 พฤษภาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เยื้อง ๆ กับโลตัสบางใหญ่ ใกล้ทั้งเซ็นทรัล เวสต์เกต , เซ็นทรัล เวสต์วิลล์  และเดินทางไปทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (ด่านฉิมพลี) ได้สะดวก

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

•  สวนสาธารณะภายในโครงการ

โครงการมี Facilities ตามข้อกำหนดของโครงการจัดสรร คือมีเพียงสวนย่อมเท่านั้น ซึ่งทางโครงการยังไม่เปิดเผยค่าส่วนกลางให้ทราบ แต่ก็คาดว่าน่าจะมีราคาไม่สูงมาก ตามขนาด Facilities ที่ให้

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการแนวราบที่มีทำเลอิงกับถนนกาญจนาภิเษกได้สะดวกมีมากมาย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม ซึ่งมีหลายระดับราคา ครั้งนี้เราจึงรวบรวมบ้านที่มีราคาใกล้เคียงกับ PANALEE Rama 5 – Westgate (พนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต) มาให้เทียบกัน รวมถึงสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการมาด้วย

• PANALEE พระราม 5 – เวสต์เกต
  

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านเเฝด ติดถนนใหญ่อย่าง ถนนกาญจนาภิเษก  เป็นทำเลที่หาได้ยากในปัจจุบัน  เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 20 ยูนิต ในขณะที่โครงการใกล้เคียงส่วนใหญ่จะมีจำนวนยูนิตมากถึง 40-350 กว่าๆ เลยทีเดียว จุดเด่นของโครงการนี้คือดีไซน์ตัวบ้านมี Courtyard เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศ สวนรอบบ้าน ใครที่กำลังมองหาบ้านที่อยู่กันประมาณ 4-5 คน ถือว่าอยู่ได้สบาย ๆ

• CENTRO พระราม 5 – นครอินทร์

โครงการอยู่ไม่ห่างจากถนนถนนกาญจนาภิเษกมากนัก ประมาณ 3 km. และห่างจากถนนนครอินทร์ประมาณ 1 km.ตัวบ้านของที่นี่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดหากเทียบกับราคาใกล้ๆ กัน บริเวณชั้น 2 มีระเบียงที่กว้างใหญ่ ใครที่ชอบพื้นที่ Semi Outdoor คงถูกใจมาก ๆ ที่สำคัญคือราคาจับต้องได้ง่ายกว่าโครงการใกล้เคียง

• CENTRO ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
  

ตัวโครงการอยู่ระหว่าง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ และถนนนครอินทร์ จึงเดินทางไปยังถนนทั้ง 3 เส้นได้สะดวก ในระยะไม่เกิน 5 Km. บ้านในโครงการมีแบบให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 193 – 274 ตารางเมตร แถมมีห้องแม่บ้านด้วย ซึ่งปกติบ้านที่จะมีห้องแม่บ้านแบบนี้จะมีพื้นที่ 300 ตารางเมตรขึ้นไป จึงเหมาะกับครอบครัว 4-5 คน ที่มีแม่บ้านอาศัยอยู่ประจำ

• MANTANA ราชพฤกษ์-นครอินทร์

โครงการนี้มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโซนนี้เลย แต่ใกล้ที่จะปิดการขายแล้วค่ะ  ปัจจุบันจึงมีแบบบ้านให้เลือกแค่ 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 158-222 ตารางเมตร จึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ที่มีสมาชิก 3-4 คน จุดเด่นของ MANTANA ราชพฤกษ์-นครอินทร์ คือ ใกล้รถไฟฟ้ากว่าโครงการอื่น ๆ แล้วเข้าออกได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์เลยค่ะ

• WONDER ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า

จุดเด่นของ WONDER ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า คืออิงถนนราชพฤกษ์เป็นหลัก แต่ยังละเลาะไปถนนกาญจนาภิเษกได้ มีให้เลือกทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ใครชอบทำเลนี้ มีเงิน 8 ล้านก็เข้าอยู่ได้แล้วค่ะ

• PAUL ราชพฤกษ์-พระราม 5

โครงการนี้มียูนิตน้อยเป็นอันดับต้น ๆ ของโซนนี้ เพียง 40 ยูนิต ตัวบ้านมีการออกแบบที่มีเอกลักษณ์ ด้วยสไตล์โมเดิร์น แม้พื้นที่ใช้สอยจะน้อย แต่ให้ฟังก์ชันมากถึง 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน แต่ตอนนี้เหลือบ้านที่พร้อมขายเพียง 1 หลังเท่านั้น

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้ง:)

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘กาญจนาภิเษก นครอินทร์’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> คลิกที่นี่

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : คลิกที่นี่
• โทร : 020556044