รีวิวฉบับที่ 591 … วันนี้จะพาชมโครงการ Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นอีกหนึ่งโครงการในกลุ่ม Bangkok Boulevard จาก SC ASSET เป็นโครงการที่มีแบบบ้านเดี่ยว มีรูปแบบบ้านถึง 6 แบบให้เลือกกันค่ะ อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ค่อนไปทางชัยพฤกษ์ ตรงข้ามมี Community mall ภายในโครงการมีคลับเฮ้าส์ 2 จุดพร้อมป้อมรปภ. 4 จุดค่ะ
Fact @ 29 May 2014
- Life Bangkok Boulevard Ratchapruek-Rattanathibate (ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์)
- บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน
- Segment : Upper Class (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ในเขต : จ.นนทบุรี
- เนื้อที่โครงการ 98 ไร่
- New Madeira แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Blue ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Murray ขนาดพื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Bradford ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Hart ขนาดพื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- Newport แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน)
- ราคาเริ่มต้น 6.09 ล้านบาทหรือ 120,594 บาท/ตร.วา
- ราคาทที่ดินเพิ่มลดตร.วาละ 80,000 บาท
- เริ่มก่อสร้างปี 2555
- http://www.scasset.com/Project/Detail.aspx?id=30
- Call Center : 1749
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ
สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ
พิกัด : 13.914505,100.451126
โครงการอยู่ในทำเลราชพฤกษ์ค่อนไปทางชัยพฤกษ์ สำหรับถนนราชพฤกษ์ขอบอกก่อนสำหรับคนที่ไม่คุ้นถนนเส้นนี้นะคะ ราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลาย ๆ สายทั้งชัยพฤกษ์ ,ถนน 345 ,ถนนนครอินทร์,ถนนรัตนาธิเบศร์ และบรมราชชนนี อีกทั้งยังสามารถไปถนนบางกรวย-ไทรน้อย,กาญจนาภิเษกได้ไม่ยาก และราชพฤกษ์เป็นถนนกว้างขนาด 6 เลนไม่มีสัญญาณไฟจราจร แต่ใช่ว่ารถไม่ติดนะคะ เพราะการที่เชื่อมต่อกับหลายสายและเส้นนี้ส่วนใหญ่เป็นย่านพักอาศัยค่ะ ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ก็ติดใช่ย่อย แต่ด้วยความที่สะดวกในการขับรถตรงๆเข้าเมือง ในอนาคตก็จะมีเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ คาดว่าน่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้งานประมาณปี 2560 ทำให้ทำเลนี้น่าสนใจและมีแนวโน้มที่เติบโตอีกมาก และเนื่องจากทำเลนี้เป็นย่านชานเมือง โดยรอบมีทั้งโครงการแนวราบ ไม่ก็เป็นพื้นที่ว่างเปล่า ทุ่งนา พื้นที่จึงสามารถพัฒนาได้อีกเยอะค่ะ
จากแผนที่จะเห็นวงกลม 2 จุดที่วงไว้ว่าเป็นจุดกลับรถ จุดแรกคือใต้สะพานข้ามคลองบางบัวทอง คือถ้าออกจากโครงการมาแล้วต้องการไปชัยพฤกษ์หรือถนน 345 ต้องมากลับรถจุดนี้ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตรค่ะ ส่วนจุดกลับรถที่ 2 (ด้านบนเลยชัยพฤกษ์) คือถ้าวิ่งมาจากแยกรัตนาธิเบศ์ตัดราชพฤกษ์ วิ่งมาตามราชพฤกษ์แล้วจะเข้าโครงการ ต้องไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลอง ก่อนถึงถนน 345 ค่ะจุดนี้ห่างจากแยกประมาณ 7.2 กิโลเมตร ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร รวมแล้วจากแยกรัตนาธิเบศ์ตัดราชพฤกษ์มาถึงโครงการประมาณ 10.2 กิโลเมตร
ทำเลที่ตั้งโครงการจะมีถนนทางเข้าติดกับถนนราชพฤกษ์ ถนนหลักโครงการจะตัดกับถนนวัดสว่างอารมณ์ในจุดหมายเลข 1 ทำให้จุดนั้นจะมีประตูและป้อมรปภ.ขนาบคู่คนละฝั่งของถนนหลักโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ ส่วนด้านหลังโครงการจะมีถนนซอยพรสว่าง ที่เชื่อมต่อกับถนนสุขสว่างดี เป็นถนนสาธารณะที่ปลายทางจะอยู่ภายในโครงการ แต่เนื่องจากเป็นซอยตันและพื้นที่โดยรอบถนนเป็นของโครงการ จึงได้ทำการปิดถนนเส้นนี้โดยก่อกำแพงทึบทับเส้นถนนตรงจุดหมายเลข 2 แต่ยังคงสภาพถนนไว้เนื่องจากเป็นถนนสาธารณะค่ะ สำหรับคนที่อยู่ในซอยพรสว่าง สามารถไปถนนราชพฤกษ์โดยไปตามถนนสุขสว่างดีได้ค่ะ จึงไม่น่าเกิดปัญหาตรงจุดที่โครงการก่อกำแพงปิดเนื่องจากไม่มีคนใช้งาน แต่ในอนาคตถ้าเกิดปัญหาจริง ๆ ก็ทุบกำแพงตรงช่องถนนและก่อรอบถนนที่อยู่ในเขตโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านก็เรียบร้อยค่ะ เพราะตัว Master Plan ก็ออกแบบไว้ให้สวนรอบรอบถนนเส้นนี้ซึ่งลูกบ้านแทบไม่จำเป็นต้องใช้งาน ดังนั้นถ้าวันไหนเกิดต้องก่อกำแพงล้อมถนนก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรค่ะ แต่นี่ก็เป็นเรื่องของอนาคตและการตกลงของลูกบ้านและนิติบุคคลนะคะ
จากส่วนพักอาศัยออกมาจากประตูตรงจุดหมายเลข 1 สามารถวิ่งตามถนนวัดสว่างวงศ์ลัดเข้าชัยพฤกาษ์ได้เผื่อไม่อยากกลับรถไกล แต่เส้นทางจะคดเคี้ยวและซับซ้อนหน่อยค่ะ แต่ร่นระยะทางลงได้เนื่องจากเส้นทางยาว 2.5 กม.
โดยรอบโครงการจะเป็นจะเป็นย่านพักอาศัย จะเป็นในแผนที่ด้านบนนะคะว่ามีหมู่บ้านทั้งด้านข้างและฝั่งตรงข้ามโครงการเลย สำหรับร้านค้าร้านอาหารจะไม่ค่อยมีร้านเล็ก ๆ ค่ะร้านข้าวแกงใต้หรือร้านข้าวขาหมูก็เป็นร้านใหญ่ แต่ราคาไม่แพงนัก ส่วนที่เหลือมักจะเป็นร้านอาหารที่แพงขึ้นมาหน่อยหรือร้านนั่งดื่ม ตรงข้ามโครงการหน้าหมู่บ้านสัมมากรจะมี Community Mall ที่ชื่อว่า Pure Place ภายในมีร้านอาหาร KFC และ Max Value ถ้าจะขับรถจากโครงการมายัง Pure Place อาจจะต้องกลับรถไกลหน่อยนะคะ
แหล่งอำนวยความสะดวก แหล่งชอบปิ้งโดยรอบที่สามารถไปได้ใกล้ที่สุดจะมี Community Mall ชื่อ Pure Place อยู่ตรงข้ามโครงการ หรือข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปยัง Central รัตนาธิเบศร์และบิ๊กซี หรือจะไปทางถนนนครอินทร์หรือวงเวียนพระราม 5 มี The walk หรือจะไปเส้นกาญจนาก็จะมี บิ๊กซี และอีกไม่นานก็จะมี เซ็นทรัล West gate แน่นอนว่าจะทำให้เกิดความคึกคักมากขึ้น
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัตนาธิเบศร์เมื่อข้ามสะพานพระนั่งเกล้ามาแล้ว มุ่งหน้าตรงไปจะเจอแยกที่ตัดกับราชพฤกษ์ เลี้ยวขวาวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ เลยค่ะจนเลยจุดที่เชื่อมกับชัยพฤกษ์เพื่อไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลองใกล้ถนน 345 เมื่อกลับรถมาเเล้วโครงการจะตั้งอยู่ทางซ้ายมือค่ะช่วงนี้จะสังเกตไม่ยากเพราะจะมี Sky tube สีส้มสดใสตั้งอยู่หน้าโครงการ
เมื่อข้ามสะพานพระนั่งเกล้าจะเจอกับสถานีไทรม้า ถัดมาคือสภานีท่าอิฐ์ ถ้าเห็นสถานีท่าอิฐให้เตรียมตัวชิดซ้ายนะคะเพื่อเลี้ยวเข้าเส้นราชพฤกษ์
จากป้ายนี้ให้ชิดขวาจะวิ่งเข้าเส้นราชพฤกษ์มุ่งหน้าไปชัยพฤกษ์ค่ะ
ผ่านป้ายมาไปไม่ไกล ให้ตรงไปนะคะเพราะถ้าเผลอเลี้ยวขวาเพราะจะกลายเป็นมุ่งหน้าไปนครอินทร์
ตามป้ายชัยพฤกษ์ไปเลยค่ะ
ชิดซ้ายเข้าเลนเพื่อเลี้ยวมุ่งไปชัยพฤกษ์
เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้วจะวิ่งบนเส้นราชพฤกษ์ค่ะ
ถนนเป็นถนน 6 เลนมีเกาะกลางพร้อมไฟทาง สองข้างทางเป็นอาคารพานิชย์ ร้านค้าและหมู่บ้านโครงการต่าง ๆ
ขับมาเรื่อยๆ ก็จะเห็นประตูเข้าโครงการหลาย ๆ โครงการเลยค่ะ ส่วนริมถนนก็จะเป็นร้านค้าพวกร้านรถ ร้านอะไหล่ ร้านอาหาร
ด้านซ้ายมือมีปั๊ม ปตท. ปั๊มนี้จะมี 7-11 ร้านกาแฟและ Chester’s Grill
ร้านอาหารใต้ ด้านขวามี Mc Donalds
ขับมาเรื่อย ๆ ถ้าเห็น Community Mall ที่ชื่อว่า Pure Place แสดงว่าไม่ไกลจากโครงการแล้วค่ะ แต่โครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามดังนั้นต้องเลยถนนชัยพฤกษ์เพื่อไปกลับรถค่ะ
ไปตามป้ายบอกทางถนน 345
ตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างอยู่ให้ชิดขวาตรงไปเพื่อกลับรถนะคะ
เมื่อลอดทางข้ามแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวกลับรถใต้สะพานค่ะ สะพานเป็นสะพานข้ามคลอง มุ่งหน้าไปถนน 345
กลับรถใต้สะพานเลยค่ะ
เมื่อกลับรถมาแล้วให้วิ่งตามป้ายรัตนาธิเบศร์ค่ะ
ผ่านทางก่อสร้างที่เราลอดเมื่อกี้ ให้ตรงไปนะคะ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะวิ่งเข้าเส้นชัยพฤกษ์
ผ่านถนนชัยพฤกษ์ ขับมาประมาณ 1.5 กิโลเมตรจะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ด้านข้างที่ตั้งโครงการจะมีพื้นที่เปล่ารอการพัฒนาอยู่ค่ะ
ด้านขวาของโครงการจะเห็นโครงการบ้านเดี่ยว ชือว่าหมู่บ้าน พฤกษ์ภิรมย์ Regent ค่ะ
ทำเลที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นที่ดินเปล่า ,ทุ่งนาและบ้านเดี่ยว ทำให้สภาพโดยรอบไม่วุ่นวายนัก และตัวที่พักอาศัยอยู่ห่างจากถนนราชาพฤกษ์ประมาณ 550 ม.ทำให้ไม่มีเสียงรถหรือฝุ่นจากถนนมารบกวน ส่วนถนนวัดสว่างอารมณ์ที่ตัดผ่านถนนหลักของโครงการ มีการสัญจรน้อยค่ะจึงไม่ค่อยมีเสียงรบกวนหรือฝุ่นควัน
ตัวโครงการจะขอแบ่งเป็น 3 ส่วนโดยส่วนแรกที่เจอคือพื้นที่ขายในอนาคต ส่วนนี้ยังไม่เปิดเผยข้อมูลใด ๆ แต่มีการเตรียมที่ดินไว้แล้วดังนั้นโดยหลักจะพูดถึงส่วนที่เปิดขายนะคะ คือส่วนที่อยู่ถัดจากถนนวัดสว่างอารมณ์ เมื่อเข้าผ่านประตูมาแล้วจะเป็นของโครงการ Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ ในพื้นที่ดินจะแบ่งเป็น 2 โซนชัดเจนคือโซน Life ซึงเป็นโซนบ้านใหญ่จำนวน 68 หลัง 3แบบ ขนาดตั้งแต่ 207 -260 ตร.ม. จะเป็นพื้นที่แรกที่เข้าประตูมาแล้วเจอ ถัดไปต้องขับเข้าไปด้านในแล้วผ่านประตูด่านสุดท้ายจะเป็นโซนของ Avenue จำนวน 258 หลัง 3 แบบมีขนาดบ้านตั้งแต่ 149-180 ตร.ม. โดยโครงการจะมีส่วนกลางที่มีทั้งคลับเฮ้าส์,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส และสวน 2 จุดโดยลูกบ้านจากโซน Life และโซน Avenue สามารถเข้ามาใช้งานได้ทั้ง 2 จุดค่ะ เนื่องจากทั้ง 2 โซนเป็นโครงการเดียวกัน นิติบุคคลชุดเดียวกัน แต่แบ่งส่วนตามขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้านเท่านั้นเองค่ะ
อีกหนึ่งจุดที่ต้องให้ความสำคัญ เนื่องจากโครงการมีถนนวัดสว่างอารมณ์ตัดผ่าน โครงการจึงมีประตูหลายจุดเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์เข้าทางประตู 1 ก็จะผ่านประตูโครงการอีก 2 ประตูถึงจะเข้าโซนที่พักค่ะ แต่ถ้าลูกบ้านหรือแขกที่ใช้เส้นวัดสว่างอารมณ์เข้ามาก็จะผ่านจุดเดียวนะคะ ถ้าอยู่โซน Avenue ก็จะผ่านอีกจุดตรงประตูหน้าโซนเลยค่ะ
หน้าโครงการจะเป็นซุ้มประตูทางเข้าจากถนนราชพฤกษ์ พร้อมป้ายโครงการ Life Bangkok Boulevard ช่วงแรกจากทางเข้านี้จนถึงประตูทางเข้าที่มีป้อมยามจะเป็นถนนภาระจำยอมค่ะ
เมื่อเข้ามาได้ประมาณ 100 ม.จะเจอประตูที่มีป้อม รปภ.และประตูเหล็กบานเลื่อน และ CCTV
เรื่องการเข้าออกและบัตรของลูกบ้านทั้งสองโครงการ สามารถใช้บัตรเดียวเข้าได้หมดตรงนี้ต้องสแกนบัตรเข้าสำหรับลูกบ้านนะคะ ส่วนแขกที่เข้ามาโครงการต้องแลกบัตรตรงจุดนี้ค่ะ
ถนนภายในโครงการช่วงแรกเป็นถนนกว้าง 18 ม.สองข้างทางมีฟุตบาท และมีไม้พุ่ม,ไม้ใหญ่ ทำให้สะดวกเวลาเดิน ริมถนนและได้ร่มไม้ด้วยค่ะ
เลี้ยวเข้ามาจะเจอส่วนหย่อมเล็ก ๆ
CCTV ของโครงการจะติดตั้งริมถนนเป็นระยะ ๆ ตามทางโค้งและแยกในโครงการ
ด้านตรงข้ามเป็นคลับเฮ้าส์จุดแรกค่ะ
ภายในมีสระว่ายน้ำ ชั้นบนจะเป็นฟิตเนส
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.8 x 14.5 ม. สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 ม.สระเด็กลึก 0.7 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระและมีสวนล้อมค่ะ ขนาดอาจไม่เหมาะกับออกกำลังกายนัก
หันหลังกลับไปจะเป็นบันได ด้านข้างจะเห็นประตูห้องน้ำแยกชายหญิงค่ะ
ด้านบนมีห้องพนักงานและฟิตเนส
ด้านในตอนนี้มีเครื่องเล่น 6 ตัวค่ะ ในห้องมีกระจกโดยรอบทำให้สว่าง
มองออกไปด้านซ้ายจะเห็นพื้นที่ขายในอนาคตของโครงการ
ด้านหน้าจะได้วิวสวน ด้านขวาจะเห็นพื้นที่ดินเปล่านอกโครงการค่ะ
ตรงเข้ามาจะเจอกับสะพานข้ามคลองเล็ก ๆ ที่ผ่านถนนโครงการ ด้านขวาเป็นส่วนจุดแรกค่ะ
ภาพคลอง น้ำไม่เยอะนัก ขนาดเล็กและมีวัชพืชขึ้นเต็มค่ะ สภาพน้ำไม่ส่งกลิ่นรบกวนแต่ไม่เห็นสภาพสีน้ำเพราะมีพืชน้ำ ผักบุ้งลอยเต็มคลองเลยค่ะ
สวยโครงการจุดแรก จุดนี้พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นลานสนามหญ้าค่ะเหมาะกับการวิ่งเล่นมากกว่านั่งเล่นใต้ร่มไม้
ภายในสวนจะมีทางเดินเล่น สนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ไม่มาก ไม่ค่อยมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาค่ะ คงต้องรออีกหลายปีต้นไม้ใหญ่ขึ้นคงดูสดชื่นกว่านี้
จุดนั่งเล่นริมสวน
ติดกับสวนจะเป็นประตูที่ 2 ด้านซ้ายจะเห็นถนนทางเข้าพื้นที่ส่วนขายในอนาคต
ผ่านประตูจุดที่ 2 จะเห็นถนนวัดสว่างอารมณ์ที่ตัดผ่านโครงการ เมื่อข้ามไปเป็น ประตู 3 ทั้งสองจุดจะต้องใช้บัตรสแกนผ่านเข้ามาและมีกล้อง CCTV ติดตั้งพร้อมป้อม รปภ.
ถนนที่ตัดผ่านโครงการเคือถนนสว่างอารมณ์ป็นถนน 2 เลนค่ะจุดนี้ทางโครงการจะมีเจ้าหน้าที่คอยโบกรถเพื่อความสะดวกของลูกบ้าน
ประตู 3 ถ้าลุกบ้านหรือแขกที่เข้ามาโดยผ่านประตูนี้ประตูแรก สามารถแลกบัตรตรงจุดนี้เพื่อเข้ามาในโครงการได้ค่ะ
ประตูคนเข้าจะมีอยู่ทุกจุดประตูโดยอยู่ทั้งด้านซ้ายและขวาบนฟุตบาท
ผ่านประตู 3 เข้ามาจะเจอทางแยกด้านซ้ายจะเป็น โซนของ Life ซึ่งเป็นบ้านหลังใหญ่ ถ้าตรงไปจะเป็นโซน Avenue ค่ะ
ซึงสำนักงานขายจะอยู่ในโซน Life ที่เห็น Sky tube สีส้มหน้าบ้านนั่นเองค่ะ
บรรยากาศภายในโซน Life ซอยนี้จะมีบ้านตัวอย่าง 3 แบบให้เข้าชมค่ะ
ถ้าตรงเข้ามาจากแยกเมื่อกี้จะเป็นถนนวิ่งไปสู่โซน Avenue ด้านซ้ายจะเห็นบ้านของโครงการเป็นของ Life ด้านขวาเป็นรั้วโครงการสูง 3 แมตรและมีเหล็กแหลมต่อขึ้นไปอีก
หน้าทางเข้าโซน Avenue จะมีป้ายบอกโซนชัดเจน
เลี้ยวมาก็เจอกับประตูที่ 4 ตรงนี้มีป้อม รปภ. CCTV พร้อมที่สแกนบัตรเพื่อเข้าไปภายใน
ด้านในโซน Avenue เข้ามาจะเจอกับส่วนกลางอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะดังนั้นส่วนใหญ่ลูกบ้านจะใช้ส่วนกลางจุดนี้มากกว่าจุดแรกเนื่องจากเข้าถึงง่ายกว่า
บรรยากาศในซอยส่วนพักอาศัยค่ะ
ส่วนกลางที่มีคลับเฮ้าส์ สวน สระว่ายน้ำและฟิตเนส
ด้านหน้าส่วนอาคารคลับเฮ้าส์
ภายในมีป้ายยอกว่าเป็นสำนักงานขายแต่ปัจจุบันสำนักงานขายจะย้ายไปตรงส่วน Life หมดแล้วค่ะ
ด้านหน้าอาคารจะมีทางเดิน ที่มีต้นไม้ให้ความร่มรื่นแบบนี้ค่ะ เลี้ยวไปด้านซ้ายจะเป็นสระว่ายน้ำ ถ้าตรงไปจะเป็นสนามหญ้า
สระว่ายน้ำของโครงการส่วนนี้จะใหญ่กว่าส่วนแรกโดยมีขนาดอยู่ที่ 7.5 x 15.7 ม.เป็นระบบเกลือมีส่วนของสระเด็กกั้นจากสระผู้ใหญ่ค่ะ ริมขอบสระจะมีที่นั่งพักผ่อน อาคารด้านข้างเป็นห้องน้ำ ส่วนอาคารที่เห็นเป็นกระจกนั้นคือฟิตเนสค่ะ
เข้ามาในฟิตเนสภายในขนาดไม่ใหญ่นัก วางเครื่องเล่นได้ไม่เกิน 5 ตัวค่ะ เป็นห้องที่อยู่ติดกับสวน แต่น่าเสียดายที่ปลูกไม้พุ่มขึ้นมาบังวิวสวนซะมิด ตรงนี้แก้ไม่ยากค่ะ สามารถตกลงกับนิติตัดแต่งต้นไม้ให้เตี้ยลงเพื่อให้ได้วิวสวนค่ะ
สวนด้านนอก ตรงนี้มีทางเดินและสนามหญ้า มีต้นไม้ใหญ่ริมขอบสวน จะเห็นกำแพงขาว ๆ ที่ล้อมเป็นรั้วที่ล้อมส่วนที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะเนื่องจากโครงการจะสร้างเสร็จแล้วค่อยขายไปเป็นส่วน ๆ ไป
มีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก อาจน้อยไปหน่อยแต่ถ้ามีนิติก็สามารถตกลงเพิ่มเครื่องเล่นได้ค่ะ
ข้างกันนั้นจะมีลานนั่งเล่นค่ะตรงนี้จะมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่หนาแน่นหน่อย
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.8×14.5 ม.และ 7.5×15.7 ม.
- ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5-7 เครื่อง
- สวนสาธารณะ 13 ไร่
- ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 80 จุด
- รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
- Key Card Access ระยะใกล้
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ประตูรั้วโครงการแบบ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน 4 จุด
- สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
*การใช้ส่วนกลางต้องใช้คูปองมูลค่าใบละ 50 บาทที่ทาง Sc Asset แจกให้ลูกบ้านสำหรับใช้ส่วนนี้ ในอนาคตเมื่อมีนิติบุคคลต้องรอดูอีกทีค่ะว่าจะเก็บค่าใช้บริกานรวมกับส่วนกลางหรือจะยังเก็บแยกต่างหากแบบนี้
โครงการ Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ มีบ้านทั้งหมด 6 แบบ แบ่งเป็น 2 โซน โซนละ 3 แบบคือ
Life Zone จำนวน 68 หลังเป็นโซนบ้านหลังใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 207-260 ตร.ม.
- New Madeira แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Blue ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Murray ขนาดพื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
Avenue Zone จำนวน 258 หลังเป็นโซนบ้านหลังเล็กมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 149-180 ตร.ม.
- New Bradford ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- New Hart ขนาดพื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- Newport แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน)
วันนี้จะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันคะคือทั้งใน Life Zone แบบ New Madeira ขนาดใหญ่สุด และ Avenue Zone แบบNewport ขนาดเล็กสุด
*บ้านขายแบบบ้านเปล่านะคะ ดังนั้นการตกแต่งภายในเป็นเพียงไอเดียที่ลูกบ้านสามารถนำไปใช้ตกแต่งบ้านเองได้ค่ะ สวนโครงการที่จัดให้อาจมีแตกต่างไปบ้างตามแบบบ้านนะคะ
บ้านแบบแรกที่จะพาชมคือบ้านใน Life Zone แบบ New Madeira ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านใกล้ห้องครัว ประตูทางเข้าหลักจะอยู่ติดกับสวนห้าบ้าน ถ้าฝนตกให้ใช้ประตูตรงที่จอดรถจะสะดวกกว่าค่ะเพราะประตูหน้ากับที่จอดรถไม่มีหลังคาให้เดินหลบฝน ประตูหลักเมื่อเปิดเข้าไปจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นติดกันเป็นพื้นที่ทานอาหาร สามารถกั้นเป็นห้องนั่งเล่นอีกส่วนได้ค่ะ ติดส่วนนี้ก็จะมีพื้นที่อเนกประสงค์สามารถกั้นเป็นห้องนอนได้ เนื่องจากห้องน้ำชั้นนี้จะมีส่วนอาบน้ำให้ค่ะ ห้องครัวจะเป็นครัวปิดอยู่ติดกับห้องแม่บ้าน ภายในห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านค่ะ ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมด จะมี 3 ห้องนอนโดยมีโถงตรงกลางอาจทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์เลยค่ะ
หน้าตาแบบบ้านจะออกแบบให้มีช่องแสง ทั้งประตู หน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในบ้านสว่างค่ะ ชั้นล่างโดยรอบก็เป็นประตูกระจกซึ่งถ้าทำสวนสวยๆ ก็จะได้บรรยากาศที่สดชื่นจากสวนนอกบ้านค่ะ
ส่วนจอดรถสามารถจอดได้ 2 คันพื้นเป็นคอนกรีตขัดมันส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ส่วนด้านนอกจะลงเสาเข็มยาว 6 ม.ค่ะ
หลังนี้จะจอดรถจะมี Motion sensor เอาไว้จับความเคลื่อนไหว คือถ้ามีการเคลื่อนไหวก็จะเปิดไฟเองอัตโนมัติ ส่วนภายในบ้านจะมี สัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง เมื่อมีอะไรผิดปกติจะมีไซเรนที่ตัวบ้าน ป้อมรปภ. และเข้ามือถือของลูกบ้านค่ะ
ประตูส่วนที่ติดกับที่จอดรถจะมีขั้นบันไดเล็ก ๆ ปูด้วยกระเบื้องขอบเป็นทรายล้าง ประตูเป็น UPVC สีขาวมือจับเป็นแบบคันโยก
เสาตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของประตู UPVC บานเกล็ด
ขนาดพื้นที่ภายในไม่มากนัก เป็นช่องโล่งๆ แต่ถ้าทำชั้นว่างรองเท้าก็เก็บได้เยอะเลยค่ะ
ข้างบ้านขนาดก็แล้วแต่ว่าแปลงที่เลือกมีพื้นที่เหลือมากน้อยแค่ไหนค่ะ บ้านจริงจะปูหญ้าให้
หลังบ้านประตูแรกที่เห็นเป็นห้องแม่บ้านนะคะ ถัดไปเป็นประตูห้องครัว ตรงห้องครัวจะมีพื้นปูกระเบื้องเอาไว้เป็นส่วนซักล้าง ส่วนนี้ก็วางเสาเข็มลึก6 ม.ให้ค่ะ
หน้าบ้านจะปูทางเดินพร้อมโรยกรวดไว้ให้ มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ แต่อาจไม่ได้ต้นไม้มากขนาดนี้นะคะ
ด้านข้างอีกด้านจะมีพื้นที่และเฉลียงบ้านไว้ให้ จะทำเป็นน้ำตกแบบบ้านตัวอย่างก็ดูร่มรื่นดีค่ะ บ้านจริงตรงน้ำตกจะปูหญ้าให้และมีไม้พุ่มตรงขอบรั้ว
เลยจากเฉลียงบ้านจริงจะปูหญ้าให้นะคะ
ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ด้านหน้าจะมีเฉลียงโดยพื้นปูด้วยกระเบื้องขอบเป็นทรายล้างค่ะ
พื้นบ้านจะยกระดับจากเฉลียงเล็กน้อย
ภายในบ้านพื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นถัดไปสามารถทำฉากกั้นแบ่งด้านหลังเป็นห้องนั่งเล่น และส่วนทานอาหารได้ค่ะ
เมื่อเข้ามาด้านขวามือจะเป็นผนังตรงนี้สามารถวางทีวี ผนังจะดรอปเป็นหลุมเข้าไปเล็กน้อยค่ะ
ห้องนั่งเล่นผนังด้านที่ติดกับข้างบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ตรงนี้การจัดวางโซฟาก็เลือกเอานะคะว่าถ้าวางแบบนี้ก็ได้วิวธรรมชาติ นั่งก็ได้ความร่มรื่นของสวน แต่ต้องดูทีวีแบบหันข้าง : )
คราวนี้ขยับเข้าไปดูด้านในของบ้านกันบ้าน บ้านจริงด้านหลังจะมีไม่ฉากกั้นแบบนี้นะคะ แต่เมื่อกั้นห้องแบบนี้ก็จะแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจนค่ะ
ด้านหลังนี้สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ ได้ และสามารถกั้นเป็นห้องนอนเล็กชั้นล่างได้ค่ะ
ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เพียงพอที่จะวางตู้เสื้อผ้าและโซฟานั่งเล่นหรือโต๊ะทำงานตัวเล็ก ๆ ได้
ตรงนี้ผนังบ้านจะวางตู้หรือแบ่งช่องไว้สำหรับวางทีวีได้ค่ะ
ภายในห้องจะมีกระจกทั้ง 2 ด้านเป็นกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างมากค่ะ
ออกมานอกห้องส่วนที่ติดกับมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ นั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาดไ 5-6 ที่นั่งได้
ติดกั้นนั้นจะเป็นมุมสำหรับทำเป็น Pantry ค่ะตรงนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ เคาน์เตอร์ Pantry ตรงนี้บ้านจริงจะไม่ได้ทำให้นะคะ
ตรงข้าม Pantry จะเป็นบันไดและทางเดินที่จ่ายไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และประตูที่จอดรถ
ด้านซ้ายคือห้องครัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นประตูที่เปิดออกไปเป็นที่จอดรถค่ะ
มือจับเป็นคันโยกมีตัวล็อคด้านล่าง
พื้นภายในจะสูงกว่าพื้นบันได และสูงกว่าพื้นที่จอดรถค่ะ
ประตูและหน้าต่างบานทุกบานจะมี Sensor ไว้ตรวจจับความเคลื่อนไหวถ้ามีการเปิดหรือปิดประตูก็จะมีเสียงเตือนเบา ๆ แต่ถ้ามีการงัดเเงะเข้าบ้านสัญญาณกันขโมยก็จะดังทั้งในตัวบ้าน ป้อม รปภ.และที่มือถือลูกบ้านค่ะ
เข้ามาในบ้านมาดูครัวกันค่ะ ประตูห้องครัวจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน
พื้นที่ภายในห้องครัว พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ สามารถทำเคาน์เตอร์ได้โดยรอบทำให้มีพื้นที่เตรียมอาหารและวางของได้เยอะ
มุมเคาน์เตอร์ จะมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องครัวไม่ทึบค่ะ
เคาน์เตอร์ ที่โครงการให้มี Top เคาน์เตอร์จะเป็นหินแกรนิต ก่อเป็นเคาน์เตอร์ขนาดเท่านี้ให้แต่ลิ้นชักด้านล่างจะไม่มีบานปิดให้ค่ะ
ด้านหลังบ้านจริงจะไม่มีตู้และเคาน์เตอร์ให้นะคะ สามารถเอาไปเป็นไอเดียวสำหรับมุมวางตู้เย็นได้ และในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งให้เห็นว่าสามารถทำเคาน์เตอร์ใหญ่ได้โดยไม่ขวางประตูค่ะ
ห้องน้ำวงกบไม้เนื้อเเข็ง บานประตูสำเร็จรูป HDF สีขาว
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากด้านนอก พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 30×30 ซม.
ภายในห้องน้ำห้องนี้จะมีส่วนอาบน้ำเอาไว้เผื่อห้องด้านล่างจะกั้นเป็นห้องนอนก็จะได้สะดวกต่อการใช้งานค่ะ ภายในห้องจะมีกระเบื้องโมเสคสีน้ำตาลตัดกับสีขาวของกระเบื้องค่ะ
ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กเหนือโถสุขภัณฑ์ ห้องนี้ให้หน้าต่างกระจกบานใหญ่
อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ค่ะ
ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์
ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นให้นะคะ แต่ตรงนี้จะติดตั้งไม่ยากเพราะพื้นที่การใช้งานเมื่อติดตั้งฉากกั้นก็สามารถวางได้สะดวก
ตรงฟักบัวจะมีช่องไว้ให้วางของค่ะ
ไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์
บันไดบ้านเป็นไม้ยางพารา Join ราวเหล็กสีดำมือจับเป็นไม้ Join โทนสีเดียวกับตัวบันไดค่ะ ด้านข้างจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได
ภายในห้องติดตั้งเครื่องไฟฟ้าสำรองไว้ด้วยค่ะ พื้นด้านในเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
เมื่อขึ้นมาตรงบันได จะเจอกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบบด้านล่างเป็นกระจกบานกระทุ้ง
ด้านบนขึ้นไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่เป็นศูนย์กลางตัวแจกจ่ายไปยังแต่ละห้อง ด้านขวาเป็นห้อง Master Bedroom ด้านซ้ายเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ พื้นด้านบนปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.
มองกลับไปตรงบันไดจะเห็นว่าชานพักเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาว ทำให้เดินและใช้งานได้สะดวกค่ะ
ห้องนั่งเล่นชั้นบนส่วนนี้จะเป็นห้องที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าด้านล่างค่ะ หรือจะทำเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือของเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ
โซฟาสามารถวางตัวใหญ่ ๆ ได้ค่ะ
ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี
ส่วนนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ทำให้ขึ้นมาแล้วชั้นบนไม่ทึบ หรืออึดอัด
ขอแอบมองออกไปนอกหน้าต่างนะคะจะมีเฉลียงไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์แบบนี้ค่ะ
Master Bedroom ค่ะ
ภายในจะมีมุมวางโต๊ะทำงาน มุมนั่งเล่น และส่วนแต่งตัวทำเป็น Walk in closet
เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ
พื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ และเดินเข้าออกได้สะดวก
ข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ส่วนล่างเป็นบานปิด ด้านบนตรงกลางเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ
ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของได้ ตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่ออยู่ค่ะ ถ้าชอบนอนดูทีวีตรงนี้คงต้องเป็นทีวีแบบวางบนโต๊ะนะคะ
มุมปลายเตียงจะมีมุมเล็ก ๆ เอาไว้วางโซฟาพักผ่อน ถ้าจะนอนดูทีวีจากมุมนี้อาจจะลำบากหน่อยค่ะ
หน้าต่างติดโซฟาเป็นหน้าต่างกระจกแบบนี้ทำให้ได้รับวิวเพิ่งห้องดูกว้างขึ้นค่ะ
หันมาดูอีกด้านแบบเต็ม ๆด้านนี้จะเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ
ส่วนแต่งตัวสามารถทำเป็น Walk in closet ตู้บานใหญ่ ๆ จรดเพดานทำให้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ
ด้านตรงข้ามถ้าเสื้อผ้าเยอะก็ทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้หรือจะวางแค่โต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็ได้ค่ะ
ห้องน้ำจะอยู่ติดกับโต๊ะเครื่องแป้งเลยค่ะ
พื้นจะลดระดับจากพื้นห้องนอน
ภายในในห้องน้ำค่ะ ห้องนี้ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-ครีมคะ
อ่างล้างหน้าของ Cotto ด้านล่างเคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของให้ค่ะ
ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์
เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างเล็กๆ บานสวิงด้านบนมีบานกระทุ้งค่ะทำให้ห้องน้ำไม่ทึบ หน้าต่างเล็ก ๆ ด้านบนก็เปิดเพื่อระบายอากาศได้
ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นตรงนี้กระเบื้องจะใช้สีต่างจากโซนแห้งค่ะ ตรงนี้ไม่มีฉากกั้นให้แต่ก็ติดตั้งได้ไม่ยาก
ตรงฝักบัวจะมีช่องไว้ให้วางของค่ะ
คราวนี้มาดูห้องนอนเล็กกันค่ะ ห้องนอนเล็ก 2-3 ขนาดแทบไม่แตกต่างกัน ห้องนี้จะอยูตรงข้ามกับ Master Bedroom
ห้องนอน 3 ค่ะ
บ้านทุกหลังจะมีระบบ Magnetic & Shock sensor หรือระบบ 2 สัญญาณกันขโมย ที่จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยังศูนย์รักษาความปลอดภัย และส่งตรงมายังมือถือของเจ้าของบ้านถ้ามีผู้บุกรุกด้วยค่ะ หลังนี้จะติดอยู่ชั้น 2 ตรงผนังห้องนอน3
ภายในห้องนอน 3 เข้ามาก็รู้สึกว่าห้องดูโล่งและสว่างใช่ไหมค่ะ เพราะห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวจึงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบนี้ค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ค่ะถ้าชอบเตียงกว้าง ๆ แต่ถ้าวางขนาด 3.5 ฟุต่แบบห้องตัวอย่างก็จะไม่พื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางของหรือโต๊ะข้างเตียงเล็ก ๆ ได้ค่ะ
มุมนี้จะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ยังได้ค่ะ มีหน้าต่างกระจกบานยาวให้ความสว่างด้วย
ข่้างเตียงอีกด้านจะเป็นหน้าต่างกระจกแบบนี้ทำให้ห้องดูกว้างค่ะ
ปลายเตียงวางตู้และโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ ตู้ก็ขนาดพอดีสำหรับ 1 คนค่ะ
ห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวอยู่ติดกับประตูเข้าห้องนั่นเองค่ะ
พื้นลดระดับลงมาเล็กน้อย
ภายในห้อง ห้องนี้แต่งโทนสีน้ำเงิน ขาว และดำค่ะ
มุมอ่างล้างจานพร้อมที่ลางเล็ก ๆ ใครเครื่องบำรุงเยอะหน่อยอาจต้องหาติดตั้งเพิ่มนะคะ
ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ
ส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างเล็ก ๆ ทำให้ห้องนี้สว่างค่ะ ด้านตรงข้ามฝักบัวมีช่องให้วางของได้
พื้นส่วนอาบน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อย ห้องนี้ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำเช่นกันค่ะแต่ก็ติดตั้งได้ไม่ยาก
ห้องนอนสุดท้ายของบ้านหลังนี้แล้วค่ะ คือห้องนอน 2 บ้าน
ห้องนี้ไม่มีระเบียงแต่มีหน้าต่างกระจกยาวทำให้ห้องสว่างค่ะ ห้องนี้แต่งเป็นโทนสีสันสดใส สาวๆ คงได้ไอเดียแต่งห้องไปไม่มากก็น้อยค่ะ
เตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ
พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ แต่อาจทำให้ไม่สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้นะคะ ดังนั้นใครชอบเตียงกว้างหรือแบบที่ต้องมีโต๊ะหัวเตียงก็เลือกขนาดได้ตามใจชอบเลยค่ะ
ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของหรือวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ
ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานได้ค่ะหรือจะเป็นโต๊ะวางทีวีก็มีปลั๊กไฟและสายอากาศเตรียมให้พร้อมค่ะ
ข้างกันนั้นจะเป็นห้องน้ำค่ะ
พื้นลดระดับลงมาเล็กน้อย
ภายในห้องน้ำจะมีห้าต่างกระจกบานเล็ก ๆ อยู่ กระจกได้กระจกบานใหญ่เต็มบานแบบนี้เลยค่ะ
อ่างล้างหน้าของ Cotto
ตำเเหน่งสุขภัณฑ์
ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นให้ แต่ก็ติดตั้งไม่ยากค่ะ การตกแต่งห้องจะสีเทามีโมเสคสีสัดสดใสตัด
ข้างฝักบัวจะมีช่องไว้ให้วางของ
พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ
แบบต่อมาที่จะพาชมจะอยู่ใน Avenue Zone แบบ Newport ขนาดเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน) ที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านใกล้ห้องครัว ประตูทางเข้าหลักจะอยู่ติดกับสวนหน้าบ้านถ้าฝนตกให้ใช้ประตูตรงที่จอดรถจะสะดวกกว่าค่ะเพราะประตูหน้ากับที่จอดรถไม่มีหลังคาให้เดินหลบฝนในภาพจะเห็นชัดเจนว่าประตูกระจกหน้าบ้านจะมีระเบียงของห้องข้างบนเป็นหลังคา เปิดประตูเข้าบ้านไปจะเจอส่วนนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ และโต๊ะทานอาหาร ห้องครัวจะเป็นครัวปิดชั้นนี้จะมีห้องน้ำแต่ห้องน้ำจะไม่มีส่วนอาบน้ำนะคะ ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมด จะมี 3 ห้องนอนโดยมีโถงตรงกลางอาจทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์เลยค่ะ ด้านบนจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน
*บ้านที่ถ่ายภาพมาให้ชมหลังสีเหลืองนี้เป็นบ้านเปล่าค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างมีต้นไม้ใหญ่บังจนทำให้ไม่เห็นหน้าตาภายนอกของบ้าน
รั้วบ้านจริงที่ได้จะเป็นรั้วเลื่อนสีดำแบบนี้ค่ะ ด้านข้างจะมีไม้พุ่มไม่มากนัก
*บ้านที่ถ่ายภาพมาให้ชมหลังสีเหลืองนี้เป็นบ้านเปล่าค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างมีต้นไม้ใหญ่บังจนทำให้ไม่เห็นหน้าตาภายนอกของบ้าน
ด้านหน้าจะปูหญ้าและทางเดิน หญ้าหลังนี้อาจจะซีดไปหน่อยนะคะ 🙂 ไม่ต้องห่วงนะคะยังไงโครงการก็จะเปลี่ยนให้ก่อนโอนอยู่แล้วค่ะ หน้าบ้านจะมีไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้ค่ะ
*บ้านที่ถ่ายภาพมาให้ชมหลังสีเหลืองนี้เป็นบ้านเปล่าค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างมีต้นไม้ใหญ่บังจนทำให้ไม่เห็นหน้าตาภายนอกของบ้าน
คราวนี้มาดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ จะเห็นนะคะว่าพื้นที่จอดรถจะจอดได้คันเดียว สำหรับบ้านที่จอดได้ 2 คันคือด้านข้างเสาที่อยู่นอกตัวบ้าน ถ้าบ้านไหนมีพื้นที่ด้านข้างเยอะก็จะจอดได้ค่ะ ส่วนจอดรถที่อยู่นอกตัวอาคารจะมีเสาเข็มลงให้ลึก 6 ม.เช่นเดียวกันส่วนที่อยู่ด้านในจะลึกเท่าตัวบ้านค่ะ
ด้านข้างจะมีทางเดินไปยังหลังบ้านได้
ด้านหลังจะปูหญ้า ตรงตำเเหน่งประตูห้องครัวจะเป็นส่วนซักล้าง
ด้านข้างบ้านอีกด้านจะปูหญ้า มีไม้พุ่มริมรั้วให้ค่ะ
หน้าบ้านมีสวนพร้อมทางเดินปูไปถึงประตูหน้าบ้าน บ้านจริงจะปูตรง ๆ ไม่โค้งลวดลายแบบนี้นะคะ
หน้าบ้านจะมีบันไดหนึ่งขั้นขึ้นไปยังเฉลียงหน้าบ้าน ปูด้วยกระเบื้อง ประตุเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่
พื้นยกระดับขึ้นไปเล็กน้อยค่ะ บานกรอบประตูเป็นบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
เข้าไปส่วนแรกที่เจอคือส่วนนั่งเล่นค่ะ พื้นภายในจะปูด้วยแกรนิตโต้ทั้งหมดนะคะ จะเห็นว่าภายในบ้านดูสว่างเพราะประตูหน้าต่างจะเป็นกระจกบานใหญ่ ๆ ค่ะ
หันกลับมาให้เห็นพื้นที่นั่งเล่น โซฟาวางตัวใหญ่ได้ แต่ถ้าจะวางตัว L พื้นที่เดินก็อาจจะไม่สะดวกนักค่ะ
ผนังด้านนี้ทำเป็นหลุมไว้ให้นะคะ สามารถติดตั้งทีวีได้
แต่โต๊ะวางทีวีต้องไม่กว้างมากนักไม่งั้นจะเกะกะประตูได้ค่ะ
มุมหลังโซฟาก็มีหน้าต่างกระจกที่ขนาดและความสูงเท่ากับประตูค่ะ
ส่วนถัดไปของในบ้านถ้ากั้นเป็นฉากโปร่ง ๆ ก็จะทำให้บ้านดูไม่แคบแต่ทำให้พื้นที่ดูเป็นสัดส่วน
ส่วนนี้จะทำเป็นมุมสบายๆ นั่งเล่น มุมเล่นของเล่นเด็กหรือมุมทำงานก็ได้ค่ะ
ทั้งสองด้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนนี้ได้แสดงและวิวส่วนรอบด้าน
ตัวจับและตัวล็อคของประตูบ้านค่ะ
ธรณีจะยกระดับสูงขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ
ส่วนติดกันนั้นจะเป็นโต๊ะอาหารและ Pantry
โต๊ะอาหารสำหรับ 3-4 คนถ้าใช้งานจริงโต๊ะกลมแบบนี้วางอาหารไม่พอสำหรับครอบครัว 3-4 คนแน่ๆ แต่ก็หาโต๊สี่เหลี่ยมหรือโต๊ะใหญ่กว่านี้ก็มีพื้นที่ให้วางค่ะ
ตำแหน่งของ Pantry ค่ะมุมนี้วางตู้และเคาน์เตอร์เอาไว้สำหรับพวกขนมหรือชากาแฟก็จะสะดวกกว่าต้องไปชงกาแฟในห้องครัว แต่ถ้าใครคิดว่าจุดนี้ไม่จำเป็นก็จะทำให้มีพื้นที่ทานอาหารมากขึ้นก็วางโต๊ะใหญ่กว่านี้ได้สบายค่ะ
ถัดมามุมนี้จะมี 3 ห้องด้วยกันค่ะด้านซ้ายคือห้องครัว ตรงหน้าห้องน้ำ ขวาเป็นประตูที่เปิดไปส่วนจอดรถ ประตูบ้านหลังนี้จะได้มือจับแบบลูกบิดค่ะ
ประตูที่เปิดมาส่วนจอดรถจะมีขั้นบันไดหนึ่งขั้นเป็นพื้นกระเบื้องค่ะ
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องผิวด้าน
ภายในมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Cotto เกรดเดียวกับส่วนของ Life Zone
ในห้องนี้จะได้กระจกเต็มบานผนังเลยค่ะ มีหน้าต่างเล็ก ๆ ให้แสงเข้ามาในห้องน้ำและช่วยระบายอากาศ
อ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางของไม่มากนัก แต่สำหรับห้องที่ไม่มีส่วนอาบน้ำก็น่าจะเพียงพอค่ะ
ห้องครัวจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงธรณีจะใช้กระเบื้องสีเข้มตัดกับสีอ่อนของพื้นบ้าน
พื้นที่ภายในครัว ขนาดไม่สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่ในห้องได้ค่ะเพราะมีพื้นที่เว้นให้ไม่มากนัก
แต่ส่วนเคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L ได้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาก็ยังมีพื้นที่ให้เตรียมอาหารค่ะ บ้านจริงตรงนี้จะทำเคาน์เตอร์ให้แต่จะเป็นการปูกระเบื้อง เคาน์เตอร์ล่างไม่มีบานปิดให้ ส่ว่นด้านบนจะไม่มีตู้และชั้นให้ค่ะ
ประตูเปิดไปยังส่วนหลังบ้านค่ะ
ด้านนอกพื้นที่ซักล้างจะเป็นพื้นปูนขัดมัน
บันไดบ้านเป็นไม้ Join ยางพารา ราวกันตกและราวจับเป็นเหล็กสีดำ ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได
ห้องเก็บของใต้บันไดพื้นเป็นปูนขัดมัน ด้านในจะมีเครื่องสำหรับไฟฉุกเฉินไว้ค่ะ
หน้าต่างตรงชานพักเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านล่าง 2 บานเป็นบานกระทุ้ง
โคมไฟตรงบันไดค่ะ
ขึ้นมาจะเป็นโถงหน้าห้องด้านซ้ายเป็น Master Bedroom ตรงหน้าคือห้องน้ำของ 2 ห้องเล็กที่ใช้ร่วมกัน ด้านขวาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ
ขึ้นมาแล้วกลับไปมองตรงบันไดจะเห็นชานพักยาวทำให้เดินและใช้งานสะดวกค่ะ
ขึ้นมาซ้ายมือเป็น Master bedroom
ภายในห้องนอนจะพื้นที่กว้างค่ะพอให้วางโต๊ะทำงานและทำส่วนแต่งตัวเป็นแบบ Walk in closet ได้ ส่วนหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระตนบานยาว และหน้าต่างเล็ก ๆ ตรงชั้นวางของ
เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือโดยรอบเดินผ่านสะดวก
หัวเตียงมีหน้าต่างเล็ก ๆ ขนาดอยู่ค่ะ
ปลายเตียงติดตั้งทีวีติดผนังจะใช้งานได้สะดวกกว่าเพราะพื้นที่ปลายเตียงไม่เพียงพอให้วางโต๊ะวางทีวีค่ะ
ข้างเตียงจะมีระเบียงห้องค่ะ
ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้เล็ก ๆ ไว้นั่งเล่นได้ค่ะ รัวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย
หันมาดูอีกด้านของห้องค่ะ ด้านนี้จะมีส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ
ส่วนแต่งตัวตรงนี้จะมีหน้าต่างเหนือชั้นวางของ ถ้าใครเสือผ้าเยอะหน่อยอยากได้ตู้เพิ่มอาจทำตู้ยาวมาปิดหน้าต่างตรงนี้ได้ค่ะ
ด้านนี้มีโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ
ภายในห้องน้ำไม่กว้างนักค่ะ เข้ามาจะเจอส่วนอ่างล้างหน้า ติดกันคือโถสุขภัณฑ์ ห้องนี้ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปจากส่วนแห้งเล็กน้อย แต่เวลาอาบน้ำก็กั้นน้ำออกมาไม่ได้อยู่ดีค่ะ ถ้าให้ดีต่อการใช้งานก็ติดฉากกั้นก็ทำได้ไม่ยาก
ห้องนี้ได้กระจกเต็มบานค่ะ
อ่างล้างหน้าของ Cotto
ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์
ฝักบัวค่ะมีที่วางสบู่ให้ส่วนชั้นวางไม่ต้องติดตั้งเพิ่มนะคะ
เพราะด้านตรงข้ามจะมีช่องให้วางของ ตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกเล็ก ๆ อยู่ค่ะ
ถัดไปเป็นห้องน้ำที่ห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ร่วมกันหน้าห้องจะมี เครื่องควบคุมระบบ Magnetic & Shock sensor หรือระบบ 2 สัญญาณกันขโมย ที่จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยังศูนย์รักษาความปลอดภัย และส่งตรงมายังมือถือของเจ้าของบ้านถ้ามีผู้บุกรุกด้วยค่ะ
พื้นห้องน้ำลดระดับจากทางเดินเล็กน้อยค่ะ ในห้องแบ่งส่วนอาบน้ำเล็ก ๆ ไว้ห้องนี้จะกั้นฉากอาบน้ำไม่ได้ค่ะเนื่องจากพื้นที่เล็กเกินไป
เข้าประตูมาตรงหน้าจะเป็นอ่างล้างหน้าและกระจกพร้อมชั้นวางของค่ะ
ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ
ข้างกันนั้นจะเป็นฝักบัวอาบน้ำ เวลาอาบน้ำอาจมีกระเด็นมาโดนโถสุขภัณฑ์บ้างคะ
ต่อไปมาดูห้องนอน 3 กันค่ะห้องนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำ
พื้นบ้านจริงจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.
ภายในห้องนอนห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกถึง2จุด ภายในมีพื้นที่พอวางโต๊ะทำงาน,ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องเเป้งเตียงสามารถวางขนาด 3.5ฟุตได้ค่ะ
ถ้าวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตและนำเตียงชิดขอบขนาดนี้ พื้นที่อีกด้านจะเหลือเยอะแต่จะลำบากเรื่องการปูที่นอนและการรักษาความสะอาดค่ะ
มุมโต๊ะทำงานเลยได้โต๊ะยาว ๆ ถ้าขยับเตียงให้ห่างผนังก็พอวางโต๊ะทำงานแต่ก็ต้องยอมให้โต๊ะเล็กกว่านี้ค่ะ
ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ
พื้นที่ก็พอเหลือให้เดินเข้าไปหยิบได้ แต่เวลาจะก้มหยิบชิ้นที่อยู่ด้านล่าง ๆ ก็จะลำบากหน่อยค่ะ
ห้องนอน 2 ขนาดไม่ต่างกับห้องเมื่อกี้ แต่มีหน้าต่างใหญ่กว่าค่ะ
เตียงวางขนาด 3.54 ฟุตได้ค่ะ
ข้างเตียงจะเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ ได้หรือจะวางเตียงขนาด 5 ฟุตก็ได้ค่ะถ้าชอบเตียงใหญ่แต่ต้องวางเตียงติดผนังเลยนะคะ
ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน มุมนี้วางโต๊ะยาว ๆได้ค่ะมุมนี้ได้แสงสว่างจากหน้าต่างด้วย
อีกด้านเป็นที่วางตู้เสือผ้าค่ะถ้าเป็นห้องเด็กผู้ชายก็วางตู้ยาว ๆ พร้อมชั้นวางของแบบนี้ ถ้าเป็นเด็กผู้หญิงเปลี่ยนจากชั้นวางของเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้แล้วค่ะ
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 29 May 2014
- New Madeira แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 9.29 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
- โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท
- New Blue ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 7.79 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
- โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท
- New Murray ขนาดพื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 7.49 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
- โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท
- New Bradford ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
- โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท
- New Hart ขนาดพื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
- โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท
- Newport แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน)
- ราคาเริ่มต้น 6.09 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
- โปรโมชั่นพิเศษมีการเปลี่ยนแปลงทุกเดือน โปรดติดต่อขอข้อมูลเพิ่มเติมจากทางโครงการ
- ขายพร้อมPackage ฟรี Wall paper,สัญญาณกันขโมย,คูปองสโมสาร 20,000 บาท,จัดสวนบ้าน,เครื่องปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำ
- จอง 50 ,000 บาทและทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน
- ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 80,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 32 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี *ไม่รวมกับค่าใช้บำรุงรักษา Club House โดยปัจจุบันทาง SC Asset เป็นคนดูเเล Club House เก็บค่าใช้บริการครั้งละ 50 บาทโดยจะมี คูปองให้ฟรี 20,000 บาทและเมื่อทุกหลังโอนครบทุกหลังจะเป็นข้อตกลงของลูกบ้านและนิติบุคคลเรื่องการเก็บค่าส่วนกลาง
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการที่อยู่ในทำเลติดถนนราชพฤกษ์โดยมีถนนหลักติดราชพฤกษ์แต่ส่วนพักอาศัยอยู่ห่างออกไปทำให้มีความเป็นส่วนตัว แม้ว่าจะมีถนนตัดผ่านกลางโครงการแต่เนื่องจากเป็นถนน 2 เลนเล็ก ๆ ไม่พลุกพล่านจึงไม่ค่อยได้รับสิ่งรบกวนไม่ว่าเสียงหรือฝุ่นควันมากนัก พื้นที่ด้านข้างเป็นที่ดินเปล่า ,ทุ่งนา ไม่ก็บ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยว ทำให้บรรยากาศเงียบสงบ ด้านหน้าโครงการจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกไม่มากนัก ส่วนใหญ่เป็นร้านนั่งเล่น ตรงข้ามมี Pure Place ที่เป็น Community Mall มีร้านค้า KFC,Max Value แต่เนื่องด้วยเป็นถนนใหญ่ 6 เล่นใกล้ ๆ ไม่มีสะพานลอยถ้าเดินข้ามถนนจะอันตราย และระยะทางเหนื่อยไปสำหรับการเดินจึงต้องใช้รถส่วนตัว แต่ก็ต้องไปกลับรถประมาณ 3.6 กิโลเมตร หรือจะเลือกไป The Walk ตรงวงเวียนพระราม 5 ไม่ก็ ามสะพานพระนั่งเกล้า ผ่านเเยกสนามบินน้ำไปยังเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์หรือ บิ๊กซี ได้ค่ะ ส่วนเส้นกาญจนาก็จะมี บิ๊กซี และในอนาคตก็จะมี เซ็นทรัล West gate โครงการอยู่ห่างจากเส้นรัตนาธิเบศร์ประมาณ 4.5 กิโลเมตรซึ่งประมาณปี 2560 รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่วิ่งผ่านเส้นรัตนาธิเบศร์มีกำหนดแล้วเสร็จโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีท่าอิฐ เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จแน่นอนว่าต้องสะดวกสบายขึ้นบ้างเพราะจะเข้าไปในเมืองได้ง่ายขึ้นค่ะ ความเจริญโดยรอบน่าจะตามมาเพราะบริเวณใกล้สถานียังมีที่ดินเปล่าอยู่พอควรค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์ช่วงเวลาเร่งด่วนรถติดหนักเลยค่ะ ถ้าคนเริ่มใช้รถไฟฟ้ามากขึ้นก็อาจจะช่วงเรื่องรถติดได้บ้าง
การเดินทางสำหรับโครงการนี้คือการใช้รถยนต์เป็นหลักค่ะ มีเเท็กซี่ผ่านเป็นระยะ ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งรัตนาธิเบศร์ ,นครอินทร์,บางกรวยไทรน้อย,บรมราชชนี ดังนั้นจึงไปได้หลายทางไม่ว่าเข้าเมืองหรือไปทางฝังธนบุรี แต่ในอนาคตเมื่อสถานีรถไฟฟ้าทาอิฐเปิดก็จะสะดวกยิ่งขึ้น
วัสดุของโครงการนี้ให้มาตั้งแต่ตัวบ้านที่ใช้คอนกรีตมวลเบาลดความร้อนให้ตัวบ้าน ตัวหน้าต่างประตูเป็นวงกบอลูมิเนียมสีธรรมชาติให้ประตูบานเลือนกระจกและหน้าต่างกระจกมาเยอะ ดังนั้นการใช้งานจะขึ้นอยู่กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์นะคะ กระจกเป็นเขียวตัดแสงช่วยตัดแสงลดความร้อนให้ตัวบ้าน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องขนาด 30×30 ซม.มีการแต่งลวดลายด้วยโมเสค บันไดไม้ยางพาราประสานทำสีธรรมชาติ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ค่ะ แต่สองโซนต่างกันคือ Life zone ได้ไฟ Downlight ทั้งหมด ,Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิต,มือจับราวบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานส่วนซักล้างหลังบ้านและห้องเก็บของพื้นจะปูกระเบื้องให้ เฉลียงหน้าบ้านจะปูกระเบื้องแต่มีขอบเป็นทรายล้าง ส่วน Avenue zone จะได้โคมซาลาเปายกเว้นในห้องน้ำจะได้แบบ Downlight พื้นเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ,ส่วนซักล้างและห้องเก็บของเป็นปูนเปลือยขัดมันสีธรรมชาติ ,Top เคาน์เตอร์ครัวปูด้วยกระเบื้อง,มือจับราวบันไดเป็นเหล็กกลมสีดำ ทุกแบบบ้านห้องน้ำจะไม่มี Shower Box ให้แต่ก็ติดตั้งได้ไม่ยากค่ะ
การออกแบบการใช้สีภายนอกเน้นคุมโทนให้ดูเรียบ ใช้สีไม่มากมีเพียงขาว น้ำตาลและดำ แต่ละหลังจะมีการใช้สีสันเช่นเหลือง,ม่วง,ฟ้า,ชมพูบางส่วนของตัวบ้านแต่สีก็จะไม่ฉูดฉาด เป็นแนวสีพาสเทลมากกว่าค่ะ สำหรับประตูและหน้าต่างของบ้านส่วนใหญ่เป็นกระจกทั้งหมด มีเพียงประตูห้อง และประตูทางเข้าหลักที่เป็นประตูไม้ ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งค่ะ ถ้านอกบ้านจัดสวนสวยๆ ก็ได้วิวดี ๆ เลยค่ะแต่หน้าต่างห้องน้ำโครงการนี้ขนาดออกจะใหญ่ไปหน่อยสำหรับห้องน้ำและอยู่ในตำแหน่งที่ต้องติดมู่ลี่ไม่งั้นคงเซ็กซี่กันเลยค่ะ สำหรับขนาดพื้นที่การใช้งานถือว่าออกแบบมาได้ครบสามารถจัดเป็นสัดส่วนได้ค่ะห้องนั่งเล่นด้านล่างก็พอดีสำหรับครอบครัว 3-4 คน มีส่วนที่เป็น Double living room โซนนั้นอาจจัดเป็นมุมทำงานหรือมุมทานอาหารกว้าง ๆ ก็ได้ค่ะ ห้องครัวก็เป็นครัวปิดคือจะทำกับข้าวหนัก ๆ ก็ได้ค่ะติดตั้งเครื่องดูดควันไม่ยาก บ้านเกือบทุกหลังยกเว้นหลัง Newport ซึ่งเป็นหลังเล็กสุดจะมีห้องนั่งเล่นชั้นบนให้ดังนั้นก็มีพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นอาจกั้นเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ
สาธารณูปโภคของที่นี่ จุดเด่นน่าจะเป็นเรื่องความปลอดภัยค่ะ ทั้งตัว Access key card และระบบ Gates ทุกจุุดทั้ง 4 จุดเนื่องจากโครงการมีถนนตัดผ่านแต่เพิ่มความมั่นใจได้เนื่องจากมีป้อมยามพร้อมCCTV และต้องสแกนบัตรหรือแลกบัตร ในโครงการเองก็มี CCTV เกือบ 80 รอบโครงการเลยค่ะเรียกได้ว่าทุกมุมซอยไม่พ้นขอบเขตของกล้องแน่ ๆ ตัวคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำถือว่าค่อนข้างเล็กถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งโครงการแต่ก็มี 2 จุดให้เลือกใช้คือคลับเฮ้าด้านหน้าทีติดกับพื้นที่ขายในอนาคตหรือคลับเฮ้าส์ที่อยู่ใน Avenue zone ส่วนลูกบ้าน Avenue zone จะสะดวกกว่าเพราะมีคลับเฮ้าในโซนพักอาศัยค่ะ สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ 2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.8×14.5 ม.และ 7.5 x 15.7 ม. ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5-7 เครื่อง
Judgement
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับแพคเกจ 5 – 10 ล้านบาท, 29 May 2014
- ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – ติดถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย แต่ต้องกลับรถไกลหน่อย
- ความปลอดภัย 8.5/10 – CCTV รอบโครงการ พร้อมสัญญาณกันขโมยทุกหลัง ,รั้วสูง 3 ม.พร้อมรั้วเหล็กแหลม 60 ซม. เกือบเป็น Double Gate แต่เนื่องจากตรงจุดที่มีถนนตัดผ่านทำให้ไม่เป็น Double Gate
- การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.75/10 – แบบบ้านจัดวางได้ลงตัวดี หน้าต่างส่วนห้องน้ำออกแบบไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัว
- วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
- พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – พื้นที่สีเขียว 13 ไร่ ฟุตบาทปูหญ้าและมีต้นไม้ใหญ่ให้ ในบ้านจัดสวนให้ทั้งไม้พุ่มและไม้ใหญ่
- สาธารณูปโภค 7.0/10 – ส่วน Club House มีพื้นที่ค่อนข้างเล็กทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนสเมื่อเทียบกับปริมาณลูกบ้าน 326 ยูนิต
- 7.66 / 10.00
BOTTOM LINE
Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่มองหาโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นชอบและกำลังมองหาทำเลบริเวณราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ ใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก มีงบประมาณ 5-10 ล้านบาท และมีกำลังผ่อนต่อเดือน 33,000 – 60,000 บาท
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ
