รีวิวฉบับที่ 684 …สวัสดีค่า : ) วันนี้เราจะพาผู้อ่านทุกท่านไปชมโครงการใหม่ในย่านลำลูกกา กับโครงการเอาใจนักกอล์ฟ “ Home on green” บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดสนามกอล์ฟ ตัวโครงการมีพื้นที่ประมาณ 107 ไร่ จำนวน 246 ยูนิต เป็นโครงการเฟส 2 ที่ซุ้มทางเข้าอยู่ถัดจาก “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” หรือตัวสโมสรกอล์ฟเลยค่ะ โดยมีแบบบ้านเดี่ยวให้เลือกราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 4.9 ล้านบาทต่อหลังไปจนถึง 30 ล้านบาทต่อหลัง โครงการนี้จะเป็นอย่างไร เราไปชมรายละเอียดและสำรวจโครงการกันเลยค่ะ
Fact @ 26 September 2014
- โฮม ออน กรีน ธัญธานี (Home on green Thanyathani)
- บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)
- Segment : UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ใน : อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
- เนื้อที่โครงการประมาณ 107 – 33 – 44 ไร่
- จำนวน 236 ยูนิต
- บ้านเดี่ยว Aster พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว Vervian พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว Green Dandilian พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว Evergreen พื้นที่ใช้สอย 526 ตารางเมตร 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 24 ล้านบาท
- ขนาดที่ดิน 80 – 260 ตร.วา
- ที่ดินแปลงมาตรฐาน 80 ตร.วา
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.99 ล้านบาท
- เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
- สำนักงานขาย : 02-993 5080-7
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ
สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ
พิกัด : 13.952144,100.697753
แผนที่จากทางโครงการค่ะ เส้นประสีเขียวเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสะพานใหม่-ลำลูกกา แต่ตอนนี้ยังเป็นโครงการในอนาคตอยู่ค่ะ อ่านข่าวได้ที่นี่
โครงการ โฮม ออน กรีน ธัญธานี ตั้งอยู่ติดกับสนามกอล์ฟ “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” ถนนทางเข้าโครงการคือถนนลำลูกกาซอย 71 ซึ่งอยู่ติดกับถนนใหญ่ลำลูกกา ช่วงลำลูกกาคลอง 4 สำนักงานขายจะตั้งอยู่ใกล้ๆถนนใหญ่ค่ะ เข้าไปประมาณ 100 เมตรก็ถึง ส่วนตัวที่ตั้งโครงการนี่ต้องขับเข้าไปจากถนนใหญ่ลำลูกกาคลอง 4 ประมาณ 2.4 กิโลเมตรถึงจะเจอซุ้มทางเข้าโครงการ ไม่มีวินมอเตอร์ไซค์หรือรถสาธารณะใกล้ๆซึ่งทำให้คนที่ไม่ใช้รถจะเดินทางเข้าออกทีนี่ตอนนี้ก็ลำบากใช้ได้เลยค่ะ แต่ในอนาคตถ้ามีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่านบนถนนลำลูกกาเมื่อไหร่ ก็น่าจะเดินทางได้สะดวกมากขึ้นค่ะ
ทำเลโครงการ โฮม ออน กรีน เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ โดยเส้นทางหลักที่ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองใช้วงแหวนรอบนอกและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี เพื่อวิ่งเข้าตัวเมือง โดยจากที่ตั้งโครงการโฮมออนกรีนถึงจุดขึ้นลงทางด่วนจะเป็นระยะทางประมาณ 3.7 กิโลเมตรค่ะ ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองจะทำความเร็วได้ดี แต่ถ้าจะเข้าเมืองหรือจะไปโซนดอนเมืองโดยใช้เส้นวิภาวดีรังสิตจะลำบากหน่อยเพราะตั้งแต่การออกจากถนนลำลูกกา เพราะถนนลำลูกกาเองก็เป็นเส้นทางที่มีการจราจรหนาแน่นและรถติดเอาเรื่องเลยค่ะ การเดินทางแต่ละครั้งแนะนำว่าต้องเผื่อเวลาไว้เยอะหน่อยนะ เพราะเส้นเข้าเมืองถ้าวิ่งไปทางพหลโยธินก็จะไปรถติดแถวสะพานใหม่, ไปทางวิภาวดีก็จะไปติดแถวดอนเมือง
พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยเป็นส่วนมาก ทำให้มีสถานที่สำคัญที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัยตั้งอยู่ใกล้ๆโครงการหลายแห่ง มี Big C, Homepro และLotus ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ถ้าวิ่งไปทางถนนรามอินทราจะมี Fashion Island , Promenade ถ้าวิ่งไปทางถนนรังสิต-นครนายก จะมี ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลลำลูกกาค่ะ
แผนที่จากจุดเริ่มต้นที่ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์วิ่งเข้าถนนลำลูกกาเลี้ยวซ้ายไปกลับรถเข้าซอย ลำลูกกา 71 เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการโฮมออนกรีน เข้าไปประมาณ 100 เมตรจะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือ แต่ตัวที่ตั้งโครงการนี่ต้องขับเข้าไปจากถนนใหญ่ลำลูกกาประมาณ 2.4 กิโลเมตรถึงจะเจอซุ้มโครงการโฮม ออน กรีน ที่อยู่ถัดจาก “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” หรือชื่อเดิมคือ “ธัญญานี คันทรี คลับ” ค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันเลย
เราเริ่มจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ วิ่งตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษกกับลำลูกกาไปเรื่อยๆ
วิ่งออกซ้ายไปลำลูกกาค่ะ
พอออกมาเจอถนนลำลูกกา เราเลี้ยวซ้าย
พอเลี้ยวซ้ายมาเราจะอยู่บนถนนลำลูกกาช่วงคลอง 4 แล้วค่ะ ขับมาสักหน่อยจะเห็นป้ายโครงการ โฮมออนกรีน ขนาดใหญ่ อยู่เลนฝั่งขวามือ เราต้องขับไปกลับรถไปฝั่งขวามือข้างหน้าค่ะ
ถัดมาอีกหน่อยจะเห็นปั๊มเอสโซ่อยู่ อันนี้เป็นจุดสังเกตก่อนถึงจุดกลับรถค่ะ พอเห็น Esso ก็ชิดขวาไว้เลย
เลี้ยวขวากลับรถค่ะ
ขับมาหน่อยจะเห็นป้ายเลี้ยวซ้าย โรงแรม เอ็นสิริ รีสอร์ท และป้าย โฮมออนกรีน อยู่ฝั่งซ้ายมือ ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยโครงการได้เลยค่ะ
จะเห็นว่าด้านล่างของแผนที่ทางเข้าโครงการคือซอยลำลูกกา 71 เข้ามาประมาณ 100 เมตรจากถนนลำลูกกาจะเห็นสำนักงานขายของโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ส่วนตัวโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปติดสนามกอล์ฟด้านในต้องเข้าไปอีกประมาณ 2.4 km. ค่ะ ภายในซอยลำลูกกา 71 หลักๆคือเป็นซอยทางเข้าสนามกอล์ฟ ธัญญะ กอล์ฟคลับที่รอบๆสนามกอล์ฟจะเป็นโครงการโฮม ออน กรีน ที่เรามาชมกันวันนี้นี่ล่ะค่ะ
ช่วงต้นซอยจะมี บริษัทแพน ราชเทวี อยู่ ถัดเข้ามาหน่อยจะเป็นโรงแรม N Siri Resort & Hotel ซึ่งเอาไว้บริการทัวร์กอล์ฟหรือกลุ่มคนที่มาเล่นกอล์ฟที่สโมสรด้านในค่ะ แถวโรงแรมจะมีร้านสะดวกซื้อกับร้านอาหารไว้บริการคนอยู่บ้าง แต่โดยรวมในซอยของกินค่อนข้างหายากค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยมากกว่า แหล่งจับจ่ายหลักๆจะเป็น Big C ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 4 กิโลเมตรจากที่ตั้งโครงการค่ะ เราไปดูภาพจริงกันเลยค่ะ
เลี้ยวเข้าโครงการจะเห็นป้ายโครงการ โฮม ออน กรีน ขนาดใหญ่อยู่ต้นซอย พร้อมกับป้ายสนามกอล์ฟ ธัญญานี คันทรี คลับ
เข้ามาประมาณ 100 เมตรจะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือค่ะ ถนนในซอยเป็นถนน 4 เลน ช่วงต้นซอยจะมีรถจอดเกาะข้างทางทั้ง 2 ฝั่งค่อนข้างเยอะ
ขับต่อไปจะเจอบริษัท แพน ราชเทวี เป็นบริษัทผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์เพื่อดูแลรักษาสุขภาพอยู่ฝั่งขวามือค่ะ สองข้างทางของถนนจะเป็นอาคารบ้านเดี่ยว 2 ชั้นอยู่ถัดเข้าไปจากทางเท้าติดถนนอีกทีค่ะ
ขับเข้าไปอีกหน่อยฝั่งซ้ายมือจะเจอ N Siri Resort & Hotel ค่ะ แถวโรงแรมจะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่ค่ะ จุดนี้อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 1.8 km. ค่ะ
ขับต่อไปจะเจอทิวต้นสนอยู่ ฝั่งขวามือหลังทิวสนพวกนี้จะเข้าเขตสนามกอล์ฟแล้วค่ะ
มองไปจะเห็นทะเลสาปขนาดใหญ่และเนินหญ้าอยู่ค่ะ จะเห็นเหล่านักกอล์ฟและแคดดี้เดินไปเดินมาอยู่เป็นระยะๆ
ตามทางมาเรื่อยๆจะเห็นสโมสร ธัญญะ กอล์ฟคลับ ก็แสดงว่าใกล้ถึงซุ้มโครงการแล้วค่ะ สโมสรนี่ไม่ใช่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ โฮมออนกรีน นะคะ แต่เป็นทรัพยสินของ NC ที่บริหารแยกกันค่ะ ข้อดีคือถ้าเป็นคนที่ไม่ใช้ส่วนกลางเยอะก็ไม่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายของส่วนกลางพวกนี้ แต่ถ้าใช้บ่อยก็ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะในสโมสรจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกคนในโครงการหลายอย่าง
ธัญญะ กอล์ฟคลับ เป็นสโมสรกอล์ฟขนาดใหญ่กว่า 10,000 ตารางเมตร ด้านในจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนส, โต๊ะสนุกเกอร์ และพื้นที่สโมสรเพื่อจัดเลี้ยงหรือจัดประชุมค่ะ เดี๋ยวเราพาเข้าไปดูด้านในกันต่อบางส่วนค่ะ
ด้านในก็มีเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์สำหรับผู้ที่จะมาออกรอบตีกอล์ฟ หน้าตาอาคารเป็นสไตล์สโมสรใหญ่ๆตามชานเมืองรุ่นเก่าๆหน่อย ห้องต่างๆในสโมสรก็เป็นสไตล์เดียวกันค่ะ
ฝั่งซ้ายมือของเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์จะมีร้านอุปกรณ์ ไม้กอล์ฟ , ลูกกอล์ฟ , ถุงมือ , หมวก และ อื่นๆที่นักกอล์ฟทั้งหลายสามารถมาซื้อไปเล่นในสนามได้
ฝั่งขวามือของเคาเตอร์ประชาสัมพันธ์เป็นทางเข้าไปสระว่ายน้ำค่ะ ติดป้าย สโมสร โฮม ออน กรีน อยู่
มีชุดว่ายน้ำให้เช่า และเครื่องดื่ม และห้องอาหารบริการค่ะ
มีห้องรับรองด้านใน กรณีตีกกอล์ฟมาเหนื่อยๆมานั่งจิบชากาแฟคุยกันได้
สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งระบบคลอรีนค่ะ ทำขอบเป็นวงกลมหลายวงซ้อนกัน มีแบ่งสระเด็กสระผู้ใหญ่
รอบขอบสระปูหินแม่น้ำ พื้นรอบสระเป็นผิวกรวดล้าง วางที่นั่งข้างสระมาให้ และศาลาให้หลบแดดหลบฝน
จุดล้างตัวข้างสระค่ะ
มองออกไปจากสระน้ำ จะเป็นวิวสนามกอล์ฟค่ะ แดดร้อนเปรี้ยงแค่ไหน ก็จะเห็นนักกีฬากอล์ฟและแคดดี้เดินไปเดินมาให้เห็นอยู่เสมอค่ะ
ห้องน้ำข้างสระว่ายน้ำ เดี๋ยวเข้าไปดูห้องน้ำหญิงกันหน่อย
ห้องน้ำค่อนข้างเล็กและให้มาน้อยเลยค่ะ ถ้าเทียบกับขนาดสโมสรหรือขนาดสระว่ายน้ำและจำนวนยูนิตในโครงการที่อยู่รอบๆ คือมีห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง มีอ่างล้างมืออยู่ข้างในห้องโถสุขภัณฑ์ ขณะที่เคาน์เตอร์ด้านนอกไม่มีอ่างล้างมือซะอย่างนั้น นี่ถ้ามากะเพื่อน 3 – 4 คน ก็ขลุกขลักแล้วค่ะ ถ้าคนนึงจะเปลี่ยนชุด คนนึงจะเข้าห้องน้ำ คนนึงจะล้างมือ ก็ต้องรอกันไปรอกันมา
ห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
มีล็อคเกอร์เก็บของอยู่ด้านข้างเคาน์เตอร์ค่ะ
ชั้นบนสุดจะมี Fitness Center อยู่
มีโต๊ะสนุกเกอร์มาให้ไว้ห้องนึง ผู้ใหญ่หลายคนที่ชอบกีฬากอล์ฟเป็นชีวิตจิตใจ ส่วนใหญ่ก็จะมีพื้นฐานการตีพูลหรือแทงสนุ้กกับเพื่อนฝูงตอนหนุ่มๆมาก่อนนะ แบบว่าเป็นกลุ่มกีฬาที่ช่วยเสริมความสัมพันธ์ทางธุรกิจให้แน่นแฟ้นขึ้น เพราะสามารถโชว์ความเหนือด้วยทักษะและความแม่นยำระดับเทพได้ โดยไม่ได้เรียกร้องความฟิตของร่างกายและสุขภาพมากเท่ากีฬาออกแรงแบบอื่นๆ
ถัดมาเป็นฟิตเนสเปิดบริการทุกวันตั้งแต่ 11โมงเช้าถึง 2 ทุ่มค่ะ
อุปกรณ์ออกกำลังกายภายในฟิตเนสมีหลากหลายประมาณ 10 เครื่อง ข้อดีคือห้องกว้างกว่าหลายๆที ทำให้ภายในห้องฟิตเนสไม่แออัดจนเกินไป
มีห้องเปล่าไว้เรียนโยคะหรือพีลาทีสได้ค่ะ ออกไปดูโครงการกันต่อเลย
ถัดจากทางเข้า ธัญญะ กอล์ฟคลับ มาจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ โฮม ออน กรีน แล้วค่ะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ ( จากซุ้มโครงการ โฮม ออน กรีน)
- ธัญญะ กอล์ฟคลับ ~ 60 เมตร
- N Siri Resort & Hotel (ร้านอาหารและมินิมาร์ท) ~ 1.8 กิโลเมตร
- Big C ลำลูกกา คลอง 4 ~ 3.9 กิโลเมตร
- Big C ลำลูกกาคลอง 5 ~4.9 กิโลเมตร
- HomePro ลำลูกกาคลอง 5 ~ 5.4 กิโลเมตร
- Lotus ลำลูกกาคลอง 6 ~ 7.3 กิโลเมตร
- วัดประชุมราษฎร์ ~ 6 กิโลเมตร
**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ
โครงการ โฮม ออน กรีน เฟส 2 วางตัวบ้านด้านนึงของโครงการติดริมสนามกอล์ฟ ส่วนพื้นดินด้านข้างที่เหลือยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ค่ะ ด้านที่ติดที่ดินเปล่าต้องรอลุ้นคะว่าต่อไปจะเป็นอะไร ทาง NC Group มีแผนโครงการโฮม ออน กรีน เฟส 3 และ เฟส 4 อยู่นะคะ ส่วนบัานที่ติดสนามกอล์ฟ (แปลงที่ดินสีส้ม) ข้อดีคือเห็นวิวสนามกอล์ฟ แต่ข้อเสียคือที่ดินบางส่วนมีโอกาสจะโดนลูกกอล์ฟปลิวเข้าบ้านได้ค่ะ โซนแปลงที่ดินสีส้ม ที่วงกลมสีแดงคือโซนที่มีความเสี่ยงมากหน่อยจากทิศในการตีลูกนะคะ ส่วนที่วงกลมสีเหลืองคือเสี่ยงระดับกลางๆหมายถึงต่อให้ลูกกอล์ฟปลิวมาก็เพราะห่างจากระยะตีพอสมควร แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับระยะ Set Back ของตัวบ้านจากรั้วและการออกแบบรั้ว หรือ Landscape ของตัวบ้านด้วยค่ะ ที่สามารถช่วยลดความเสี่ยงให้ตัวบ้านได้อีกต่อนึง
ทางเข้าออกหลักของโครงการจะเป็นถนนกว้าง 16 เมตร ถนนรองกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร มีสวนสาธารณะ 2 จุดรวมกับพื้นที่สีเขียวแล้วขนาดประมาณ 7 ไร่ ตัวพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 107 ไร่ค่ะ เข้าไปดูในโครงการกันเลย
ด้านหน้าทางเข้าซุ้มโครงการ ทางเข้าออกทั้งสองฝั่ง มีเกาะพุ่มไม้คั่นตรงกลาง
ประตูเข้าออกเป็นประตูเลื่อนไฟฟ้า เข้าออกระบบสติ้กเกอร์ คนนอกแลกบัตรค่ะ มีกล้อง CCTV ส่องจุดเข้าออก
ถนนทางเข้าออกหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร สองข้างทางปลูกต้นแคนาเขียวชอุ่มร่มรื่นดีค่ะ แคนาเป็นต้นไม้ที่ใบร่วงน้อย เขียวขจีตลอดปีค่ะ โครงการมีฟุตบาทให้เดินแต่บางจุดจะโดนต้นไม้บังเลยทำให้ต้องลงมาเดินตรงถนนนะคะ
สวนสาธารณะในโครงการมีอยู่ 2 จุดค่ะ พามาชมสวนสาธารณะ 1 กันก่อนนะคะ เป็นสวนรูปสามเหลี่ยม อยู่ค่อนมาทางด้านหน้าฝั่งซุ้มทางเข้าออกโครงการ
ในสวนมีส่วนสนามเด็กเล่นพื้นสนามหญ้า วางเครื่องเล่นค่อนข้างใหญ่เครื่องนึงไว้ให้เด็กๆปีนเล่น มุดเล่น
ถัดจากสนามเด็กเล่นมีสนามบาสเก็ตบอลขนาดมาตรฐานอยู่ด้วยค่ะ ด้านข้างมีศาลาไว้ให้นั่งพักหลบแดดหลบฝน
สวนสาธารณะ 2 ขนาดจะใหญ่กว่าสวนสาธารณะ 1 ค่ะ ตั้งอยู่ส่วนกลางๆของที่ดินโครงการ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีปลูกต้นปาล์มกับไม้พุ่มอยู่เป็นระยะ
ฝั่งขวามือของสวนมีวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ 4 – 5 เครื่อง
บางส่วนมีทำทางเดินตัดสนามหญ้าเข้าสนามเด็กเล่นมาให้
สนามเด็กเล่นปูพื้นเป็นกระเบื้องยาง มีเครื่องเล่นสไลเดอร์ ชิงช้า และม้าหมุน
ถัดจากสนามเด็กเล่นมีศาลานั่งเล่นขนาดนั่งได้เกือบ 20 คนมาให้ และที่นั่งข้างๆสนามเด็กเล่นขนาดยาว ช่วงเย็นๆ บรรดาแม่ๆและพี่เลี้ยงเด็กจะได้มีที่นั่งเม้าท์ระหว่างดูเด็กๆเล่นกัน
ป้ายซอยโครงการทำเป็นรูปลูกกอล์ฟค่ะ
ภายในซอยเป็นแบบนี้ค่ะ ถนนในซอยกว้าง 8 เมตร หน้ารั้วแต่ละหลังปลูกไม้พุ่มข้างถนน ช่วยให้ภายในซอยดูไม่แห้งแล้งและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้านมากขึ้น
ฝั่งซ้ายมือในภาพจะเห็นรั้วโครงการสูง 3 เมตรค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 4 ไร่
- พื้นที่สีเขียว ขนาดประมาณ 3 ไร่
- ระบบ CCTV ที่ Main Gate
- รั้วรอบโครงการสูง 4 เมตร (รวมรั้วหนาม)
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ประตูรั้วโครงการแบบประตูเลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน
- ถนนหลักกว้าง 16 ม., ถนนรอง 12 ม. และถนนภายในซอยกว้าง 8 ม.
**ตัวสโมสร “ธัญญะ กอล์ฟคลับ” ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการ โฮม ออน กรีน แต่อยู่ภายใต้การบริหารงานของเครือ NC Group
บ้านเดี่ยว Aster พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านใช้หลังคาปั้นหยาสีเทา มีระเบียงชั้น 2 ที่ยื่นเป็นหลังคาสำหรับลาดจอดรถชั้น 1 พื้นสีอาคารเป็นสีขาว ถูกตัดขอบและเดินเส้นด้วยสีน้ำตาลเพิ่มมิติมุมมองให้ตัวอาคาร
ผังบ้านชั้นล่าง บ้านนี้มีทางเข้าทั้งหมด 4 ทางค่ะ ไล่ตั้งแต่ ประตูหน้าลานจอดรถซึ่งประตูนี้เป็นประตูเข้าบ้านที่ใช้เวลาฝนตก, ทางเข้าหลักสู่ห้องรับแขก,ทางเข้าห้องครัวด้านหลังบ้าน และเฉลียงข้างบ้าน จากผังจะเห็นว่าจัดส่วนรับแขกไว้ด้านหน้า ส่วนโต๊ะกินข้าวไว้ด้านหลังใกล้ห้องนั่งเล่นติดเฉลียงและครัวปิด ตรงกลางระหว่างห้องรับแขก กับ ห้องนั่งเล่นมีทีว่างสำหรับวางชั้นหนังสือหรือจัดเป็นโซนทำงานได้ ตัวบ้านแบ่งพื้นที่และฟังก์ชั่นได้เป็นสัดส่วนดี ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ
ผังชั้นบน จะมี 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่สุดจะมีห้องน้ำ Walk in closet และระเบียงในตัวค่ะ ห้องนอนอีก 2 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า เตียงเดี่ยว และมีระยะพอสำหรับวางทีวีปลายเตียง ห้องน้ำรวมชั้นสองประตูทางเข้าออกอยู่ที่โถงระเบียงค่ะ
บ้านเดี่ยว Green Dandilian พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ตัวบ้านใช้หลังคาปั้นหยาสีน้ำตาล มีระเบียงชั้น 2 ที่ยื่นเป็นหลังคาสำหรับลาดจอดรถชั้น 1 พื้นสีอาคารเป็นสีขาว ถูกตัดขอบและเดินเส้นด้วยสีน้ำตาลเบจและหินชั้นส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านช่วยเพิ่มมิติมุมมองให้ตัวอาคาร และติดกระจกขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน
ผังบ้านชั้นล่าง บ้านหลังนี้ด้วยขนาดที่ใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เลยมีฟังก์ชั่นต่างๆค่อนข้างเยอะค่ะ จากเฉลียงทางเข้าหลักเข้าไปก็จะเจอห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโถงทางเดิน ด้านหลังเป็น Family Room เป็นสัดส่วน อาจเอาไว้ให้เด็กๆนั่งเล่นเกมส์กันได้ ที่ห้องรับประทานอาหารมีที่ให้ทำ Pantry ได้ มีครัวปิดอยู่ติดกับห้องน้ำ, ห้อง Maid ที่ทำห้องน้ำไว้ให้ในห้องเป็นสัดส่วนและมีห้องซักรีดอยู่ใกล้ลานซักล้างข้างบ้าน นอกจากนี้ก็มี Green Room หรือห้องที่เห็นวิวสวนทั้ง 2 ฝั่ง ถัดมาเป็นห้อง Royal Suite ที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว จะจัดเป็นห้องดูหนังฟังเพลงร้องคาราโอเกะก็ได้ หรือบ้านไหนมีคนเยอะจะจัดเป็นห้องนอนก็เหมาะค่ะ
ผังชั้นบน จะมี 4 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่สุดจะมีห้องน้ำและระเบียงในตัวและ กั้นห้องเพิ่มทำ Walk in closet ขนาดค่อนข้างใหญ่หน่อยได้ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ ห้องนอนอีก 3 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับวางเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้า และมีระยะพอสำหรับวางทีวีปลายเตียงได้ทุกห้อง มี 2 ห้องนอนที่ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน และห้องนอน 3 ห้องมีระเบียงส่วนตัวค่ะ ยกเว้นห้องนอนเล็กสุดที่อยู่ตรงกลาง การใช้งานโดยรวมเนื่องจากพื้นที่ใช้สอยเยอะ และจัดแต่ละห้องเป็นทรงสีเหลี่ยมเต็มผืนแทบทั้งหมด ทำให้ใช้งานได้เต็มที่ไม่ค่อยมีพื้นที่เสียเปล่าค่ะ
บ้านเดี่ยว Evergreen พื้นที่ใช้สอย 526 ตารางเมตร 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านหลังใหญ่สุดในโครงการ โฮม ออน กรีน ค่ะ จะเห็นว่านอกจากผนังจะใช้กระจกบานสูงค่อนข้างเยอะแล้ว ยังมีการตกแต่งฉากกั้นสีขาวและระแนงไม้เพิ่มรายละเอียดและมิติให้กับตัวบ้านอีกด้วย
ผังบ้านชั้นล่าง บ้านหลังนี้ด้วยขนาดที่ใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และเน้นวิวสนามกอล์ฟ การจัดโซนพื้นที่เลยเน้นไปทางหลังบ้านเพื่อชมวิวสนามกอล์ฟค่ะ สังเกตได้จากเฉลียงหลังบ้านค่อนข้างใหญ่ ติดห้องอาหารและ Pantry จัดปาร์ตี้บาร์บีคิวที่สวนหลังบ้านได้สบายๆค่ะ Pantry เปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านและเข้าไปครัวปิดได้ ลานซักล้างด้านหลังกว้างพอตากผ้าได้ และดูเป็นสัดส่วนดีค่ะ ห้อง Maid จัดไว้ส่วนมุมหน้าบ้านใกล้ลานจอดรถ ลานจอดรถมีที่กันแดด ชั้นล่างผังบ้านเหมาะสำหรับการจัดงานปาร์ตี้ริมสวนดีค่ะ แต่ห้องน้ำน้อยไปหน่อย ไม่นับห้องน้ำ Maid ชั้นล่างก็มีห้องน้ำห้องเดียวค่ะ
ผังชั้นบน จะมี 4 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว และมีห้องพระมาให้ด้วยค่ะ ห้องนอนใหญ่สุดจะมีห้องน้ำใหญ่มีอ่างอาบน้ำและอ่างล้างมือแบบ his & her มาให้ และระเบียงใหญ่เปิดออกไปชมวิวสนามกอล์ฟได้และกั้นห้องเพิ่มทำ Walk in closet ขนาดใหญ่ได้ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ ห้องนอนอีก 3 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็ใหญ่อยู่ดีค่ะ จัดพื้นที่ใช้สอยได้ครบและลงตัวได้ง่ายค่ะ
ส่วนบ้านตัวอย่างที่จะพาไปชมกันคือบ้านเดี่ยว Vervian พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จะเห็นว่าตัวบ้านสีพื้นทาสีขาว แต่งสีน้ำตาลอ่อนและเข้มเพิ่มเพื่อให้ตัวบ้านดูมีมิติมากขึ้น ตรงเสาของส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านหลักแต่งผิวด้วยหินชั้นเทียมทำให้ดูมีรายละเอียดมากขึ้นค่ะ
เริ่มจากผังบ้านชั้นล่าง บ้านนี้มีทางเข้าทั้งหมด 4 ทางเหมือนกันค่ะ ไล่ตั้งแต่ ประตูหน้าลานจอดรถซึ่งประตูนี้เป็นประตูเข้าบ้านที่ใช้เวลาฝนตก, ทางเข้าหลักผ่านเฉลียงไปสู่ห้องรับแขก,ทางเข้าห้องครัวด้านหลังบ้าน และเฉลียงข้างบ้าน จากผังจะเห็นว่าจัดส่วนรับแขกไว้ด้านหน้าด้านหลังเป็นห้องนั่งเล่นติดเฉลียง คั่นด้วยโต๊ะกินข้าวติดกับครัวปิด ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ แต่ติงที่ชั้นวางทีวีส่วนห้องรับแขกไม่อยู่ center ของชุดโซฟาเนื่องจากผนังส่วนห้องรับแขกไม่ยาวพอค่ะ อันนี้ถ้าต่อเติมผนังส่วนห้องรับแขกเพิ่มก็จะดูเป็นสัดส่วนขึ้น
ผังชั้นบน จะมี 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวค่ะ ห้องนอนใหญ่มีระเบียงและกั้นห้องเพิ่มทำ Walk in closet ได้ ห้องนอนอีก 2 ห้องถึงจะเล็กกว่าแต่ก็มีพื้นที่พอสำหรับวางเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้า และมีระยะพอสำหรับวางทีวีปลายเตียง ไปดูของจริงกันเลยดีกว่า
เริ่มจากรั้วบ้านกันก่อนเลย จะเห็นว่าเป็นรั้วเหล็กทาสีครีม ขนาดสูงพอๆกับกำแพงบ้านค่ะ แบ่งเป็นส่วนประตูรั้วรางเลื่อนสำหรับทางเข้ารถ มีติดไฟเสาให้และด้านนอกรั้วบ้านส่วนสนามหญ้าโครงการปลูกไม้พุ่มเพิ่มให้เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนภายในบ้าน และบรรยากาศที่ร่มรื่นในซอย
อีกส่วนเป็นประตูรั้วบานเปิดสำหรับเดินเข้าค่ะ จะเห็นว่าด้านข้างประตูทางเข้ามีทำเป็นกล่องไปรษณีย์และจุดเก็บขยะมาให้ ซึ่งสามารถเอาจดหมายหรือทิ้งขยะได้ที่ถังด้านในบ้าน ไม่ต้องออกไปทิ้งข้างนอก
ลานจอดรถแยกโครงสร้างโรยหินแม่น้ำและปูกระเบื้องเซรามิกมาให้ค่ะ
ที่ลานจอดรถมีประตูเข้าบ้านที่เดินขึ้นชั้นบนหรือเอาของไปเก็บในครัวได้โดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก ที่ลานจอดรถทำตู้เก็บของแบบบานเปิดมาให้ 3 ตู้ค่ะ อันนี้ดีนะคะ แบ่งเก็บของให้เป็นสัดส่วนได้ง่าย อย่างเช่น เครื่องมือทำสวนตู้นึง อุปกรณ์ล้างรถทำความสะอาดบ้านตู้นึง อึกตู้เอาไว้เก็บถุงกอล์ฟกับอุปกรณ์ในการตีกอล์ฟต่างๆ
ที่เฉลียงทางเข้าหลักมีทำบันไดทางขึ้นไว้ให้
เฉลียงทางเข้าบ้านด้านหน้าค่ะ มีหลังคายื่นเพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ เพดานเฉลียงเชื่อมต่อกับเพดานลานจอดรถ ฝนตกก็เดินเข้าบ้านได้ไม่เปียกค่ะ ไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนเข้าบ้านนะคะ
สวนข้างบ้านนี่เป็นแปลงปกติ ไม่ใช่แปลงมุมนะคะ ถือว่าได้ที่ดินมาเยอะค่ะ เพราะเป็นโครงการนอกเมือง ที่ดินราคาถูกกว่า ข้อดีที่ได้ก็คือในราคาเรตพอๆกัน จะได้ที่ดินเยอะกว่าแบบนี้ สังเกตว่ากระจกห้องรับแขกทำเป็นกระเข้ามุมมาด้วยค่ะ
เฉลียงข้างบ้าน ขนาด 0.9 x 3.2 เมตรค่ะ ข้างในบ้านเป็นโซนห้องนั่งเล่นค่ะ ถ้าใครชอบทานเนื้อย่างเตาบาร์บีคิวกับครอบครัว มุมนี้ก็เวิร์คนะคะ วิวสวนด้วย แต่พวกงานระบบไฟ น่าจะมีเจาะเต้ารับให้ที่ผนังส่วนนี้ด้วย จะได้ไม่ต้องลากสายปลั๊กกันให้ลำบาก จากเฉลียงตรงนี้สามารถเดินไปลานหลังบ้านได้ตามที่เห็นในภาพค่ะ
ลานหลังบ้านขนาด 2.9 x 2 เมตรค่ะ ปูกระเบื้องมาให้ ตรงเฉลียงทางเข้าห้องครัวมีเซาะร่องระบายน้ำไว้ด้วยค่ะ ถัดไปจะเห็นที่วางแท้งค์น้ำกับปั๊มน้ำอยู่ตรงหัวมุมหลังบ้าน กำแพงสีขาวรอบๆบ้านสูงประมาณ 1.2 ม. ค่ะ ที่เห็นหลังบ้านมีรั้วต่อเพิ่มอันนั้นปกติไม่มีนะคะ
สวนข้างบ้านอีกฝั่งจะเหลือพื้นที่ไม่เยอะ เพราะตัวบ้านวางชิดที่ดินฝั่งนี้ ไม่แนะนำให้ปลูกไม้ยืนต้นนะคะ เพราะรากต้นไม้จะสร้างความเสียหายให้พื้นที่บริเวณนี้ได้ ปลูกไม้พุ่มตามแบบบ้านตัวอย่างก็พอ
เข้าไปดูในตัวบ้านกันดีกว่า เฉลียงหน้าบ้านกว้าง 3.6 x 2.5 เมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ไฟดาวน์ไลท์และโคมไฟติดผนังของจริงได้ตามนี้ค่ะ
ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนวงกบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับเป็นแบบจับหมุนเปิดอย่างที่เห็นในภาพค่ะ
เข้ามาด้านในจะมองเห็นกระจกเข้ามุมและเฉลียงข้างบ้าน พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ผนังเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรค่ะ ไฟดาวน์ไลท์ ส่วนแรกของบ้านป็นส่วนที่จัดเป็นห้องรับแขกค่ะ
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องรับแขกหน้าบ้าน จะเห็นว่าส่วนห้องรับแขกนั้นเจาะช่องแสงไว้สว่างดี หน้าต่างหลังโซฟาเป็นแบบบานสูง ถ้าจัดสวนด้านหลังแล้วเปิดม่านก็จะได้บรรยากาศแบบนั่งในสวนได้ ขนาดพื้นที่ห้องรับแขกให้มาประมาณ 4.6 x 4.8 เมตรค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีค่อนข้างไกลคือประมาณ 4 เมตร
ถ้ามองจากห้องรับแขก ตรงนี้ควรกั้นผนังเพิ่มนะคะ เวลาขึ้นลงบันได หรือเข้าออกประตูลานจอดรถจะได้ดูเป็นสัดส่วนขึ้น แต่ถ้าวางชั้นวางทีวีเป็นฉากกั้นแทนก็มีที่ให้เหลือเฟือค่ะ แถมได้พื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นด้วย
ส่วนถัดมาจะจัดเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารค่ะ แต่จริงๆก็สามารถให้ตกแต่งเพิ่มตามไลฟ์สไตล์ได้หลากหลายค่ะ เช่น จะวางเปียโนหรือลู่วิ่งออกกำลังกายแบบชมสวนไปด้วย หรือครอบครัวไหนมีเด็กเล็กๆจะจัดเป็นพื้นที่เลี้ยงเด็กก็ยังได้ หรือจะเปลี่ยนเป็น Pantry และห้องอาหารก็สะดวกดีค่ะ
ถัดมาเป็นห้องทางเข้าห้องครัวปิดขนาดประมาณ 2.7 x 2.9 เมตร ห้องครัวล็อกอยู่เลยเข้าไปถ่ายด้านในมาให้ชมกันไม่ได้ค่ะ
ประตูห้องครัวอยู่ริมสุดค่ะ หน้าประตูห้องครัวปิดเป็นมุมที่เหมาะจะทำเป็น Pantry
ประตูนี้เปิดออกไปลานจอดรถค่ะ ส่วนบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 เป็นไม้เนื้อแข็ง ลูกตั้งตีปิดทึบทาสีขาว
ก่อนทางขึ้นไปชั้น 2 มีห้องเก็บของมาให้สำหรับด้านในอีกห้อง
ใต้บันไดทางขึ้นชั้น 2 ก็มีที่เก็บของมาให้อีก 1 จุดค่ะ
ไปดูห้องน้ำของชั้นล่างกันต่อ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ค่ะ พื้นและผนังปูกระเบื้องโทนขาวนำ้ตาลที่จริงๆแล้วสีน้ำตาลของพื้นกับผนังก็ไม่ค่อยเข้ากันเท่าไหร่
ตัวผนังปูกระเบื้องจนสุดฝ้าเพดาน ลายกระเบื้องของจริงได้ตามนี้ ไฟเป็นดาวน์ไลท์ อ่างล้างมือทำท้อปหินแกรนิตมาให้วางของเพิ่มเยอะดี แต่น่าเสียดายที่สีไม่เข้ากับพื้นหรือผนังเท่าไหร่ค่ะ
ซ้ายมือข้างฝักบัวมีที่วางสบู่กระเบื้องมาให้ ผนังด้านข้างฝักบัวเจาะช่องผนังไว้ให้วางแชมพูสบู่ครีมนวดได้ ใต้ฝักบัวมีก็อกน้ำมาให้ และจะเห็นพื้นส่วนเปียกลดระดับลงประมาณ 2 เซนติเมตรโถสุขภัณฑ์และสายฉีดสีขาวค่ะ
ขึ้นไปดูข้างบนกันดีกว่าค่ะ บันไดทำชานพักเต็มไม่มีแหว่งเป็นขั้นสามเหลี่ยมมาให้เห็นนั้นดีค่ะ แต่สีของลูกนอนบันไดและส่วนราวจับหุ้มไม้ไม่เข้ากันกับสีพื้นไม้ลามิเนตชั้น 2 ค่ะ เป็นสีไม้แต่คนละโทนกัน หน้าต่างที่โถงบันไดช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ที่เพดานโถงบันไดแขวนโคมไฟมาให้
พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. แต่คนละสีกับพื้นบันได โถงบันไดแจกสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำเปนของตัวเอง เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ที่ประตูหน้านี่กันก่อนเลยค่ะ ห้องนี้ตั้งอยู่ตรงกลาง ประตูหันหน้าเข้าสู่โถงบันได
ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวางที่ประมาณ 4.3 x 9 เมตรค่ะ นอกจากวางเตียงคู่กับโต๊ะข้างจะวางโต๊ะทำงานหรือเครื่องออกกำลังกายอีกสักเครื่องก็ยังได้ค่ะ ผนังด้านหลังเตียงเป็นกระจกฟิกซ์เข้ามุม ห้องนอนห้องนี้จะมีระเบียงและ Walk in closet และห้องน้ำในตัวค่ะ
ระเบียงห้องนอนกว้าง 0.9 x 3.4 m. ด้านนอกปูกระเบื้องเซรามิก ราวกันตกเป็นรั้วเหล็กทาสีดำ มือจับเป็นไม้ มีเจาะขอบปูนเป็นช่องระบายน้ำมาให้ ไม่มีท่อระบายน้ำนะ ถ้าอยากให้น้ำไหลลงข้างบ้านต้องทำรางน้ำเพิ่มเองค่ะ
จากระเบียงมองไปอีกฝั่งค่ะ จะเห็นมุมยุบเข้าไปเป็นทางเข้าห้องน้ำสามารถกั้นห้องทำเป็น Walk in closet ได้ ผนังฝั่งประตูทางเข้ามีเตรียมเต้าเสียบสำหรับวางชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้เรียบร้อย
ห้องน้ำด้านบนสเป็คเหมือนกับห้องน้ำด้านล่างนะคะ แต่สีพื้นกระเบื้องจะต่างกันนิดหน่อยค่ะ
อ่างล้างมือทำท้อปหินแกรนิตมาให้วางของเพิ่ม
มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ฝักบัวตรงนี้ผนังข้างๆไม่เจาะผนังมาให้แต่มีที่วางสบู่มาให้แทน
ไปดูห้องนอนห้องเล็กสุดกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูอยู่ติดทางขึ้นลงบันได
ห้องนอนเล็กนี้ขนาด 3 x 3.3 m. ค่ะ มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน วางเตียงคู่ โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ ให้หน้าต่างฝั่งหัวเตียงมา 2 ชุด วางสมมาตรกันให้เป็นช่องแสงช่วงข้างเตียง และฝั่งข้างเตียงเป็นบานคู่อีก 1 ชุด
มองไปอีกฝั่งจะเห็นประตูบานเปิด 2 บาน บานแรกเปิดออกไปโถงบันได อีกบานเปิดเข้าไปห้องน้ำค่ะ เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ
ห้องนี้ก็ใช้วัสดุสุขภัณฑ์แบบเดียวกับห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ แต่กระเบื้องผนังและท้อปอ่างล้างมือเป็นสีดำ ส่วนพื้นเป็นสีน้ำตาลอ่อน
มองไปทางโซนอาบน้ำ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 ชุด ลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปเหมือนห้องอื่นๆ กั้นฉากหรือม่านกันเปียกเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ
อันนี้ห้องนอนห้องสุดท้ายค่ะ ขนาดห้อง 5.5 x 3.9 m. วางเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างได้สบายๆค่ะ ผนังติดประตูทางเข้าออก เตรียมเต้าเสียบสัญญาณเอาไว้ดูทีวีปลายเตียง
มีมุมสำหรับแต่งตัว หรือกั้นทำ Walk in closet ได้ และมีห้องน้ำในตัวเหมือนกับห้องอื่นๆค่ะ
ห้องน้ำวัสดุสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นค่ะ ผนังแต่งสีเทา ท้อปเป็นแกรนิตสีดำ ห้องนี้ส่วนเปียกอยู่ตรงมุมค่ะ
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 26 September 2014
- บ้านเดี่ยว Aster พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว Vervian พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว Green Dandilian พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว Evergreen พื้นที่ใช้สอย 526 ตารางเมตร 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 7 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 24 ล้านบาท
***โปรโมชั่นรับเมมเบอร์กอล์ฟทุกหลัง สูงสุด 8 ปี (รายละเอียดสอบถามทางโครงการเพิ่มเติมนะคะ)
- จอง 10,000 บาท (Vervian)
- ทำสัญญา 40,000 บาท (Vervian)
- ค่าส่วนกลาง 15 บาท/ตร.วา/เดือน
- ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
- ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
ทำเลโครงการ โฮม ออน กรีน เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ และชอบตีกอล์ฟทั้งเพื่อความบันเทิงส่วนตัวและคอนเนคชั่นทางธุรกิจ เส้นทางหลักที่ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองใช้วงแหวนรอบนอกและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี เพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองได้ ที่ตั้งโครงการห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเป็นระยะทางประมาณ 3.7 กิโลเมตรค่ะ ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองทำความเร็วได้ดี
ถ้าจะเข้าเมืองหรือจะไปโซนดอนเมืองโดยใช้เส้นวิภาวดีรังสิตจะลำบากหน่อยเพราะตั้งแต่การออกจากถนนลำลูกกาเพราะถนนลำลูกกาเองก็เป็นเส้นทางที่มีการจราจรหนาแน่นและรถติดเอาเรื่องเลยค่ะ การเดินทางแต่ละครั้งแนะนำว่าต้องเผื่อเวลาไว้เยอะหน่อยนะ เพราะเส้นเข้าเมืองถ้าวิ่งไปทางพหลโยธินก็จะไปรถติดแถวสะพานใหม่, ไปทางวิภาวดีก็จะไปติดแถวดอนเมือง พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยเป็นส่วนมาก ทำให้มีสถานที่สำคัญที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัยตั้งอยู่ใกล้ๆโครงการหลายแห่ง มี Big C, Homepro และ Lotus ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ถ้าวิ่งไปทางถนนรามอินทราจะมี Fashion Island , Promenade ถ้าวิ่งไปทางถนนรังสิต-นครนายก จะมี ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลลำลูกกาค่ะ
สำหรับคนไม่ใช้รถนี่ลำบากใช้ได้เลยค่ะ ที่ตั้งโครงการนี่ต้องขับเข้าไปจากถนนใหญ่ลำลูกกาคลอง 4 ประมาณ 2.4 กิโลเมตรถึงจะเจอซุ้มทางเข้าโครงการ ไม่มีวินมอเตอร์ไซค์หรือรถสาธารณะใกล้ๆซึ่งทำให้คนที่ไม่ใช้รถจะเดินทางเข้าออกได้ยาก แต่ในอนาคตถ้ามีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่านบนถนนลำลูกกาเมื่อไหร่ ก็น่าจะเดินทางได้สะดวกมากขึ้นค่ะ แต่อย่างเด็กๆนี่ถ้าพ่อแม่ไม่มีเวลารับส่งก็ต้องใช้รถโรงเรียนค่ะ ส่วนคนทำงานหรือนักศึกษาก็ต้องเผื่อเวลาเดินทางไว้เยอะๆ มีรถเมล์สายปอ.543 วิ่งผ่านไปออกปากทางลำลูกกา ตรงแยกธูปเตมีย์ที่ถนนพหลโยธินวิ่งผ่านเพื่อเข้าสู่ตัวเมือง แต่อันนี้บอกเลยว่าต้องรอนานเหมือนกันนะ ไม่ได้มีผ่านมาเยอะและบ่อยนัก แต่ละรอบค่อนข้างนานค่ะ
แบบบ้านในโครงการในตอนนี้ที่เปิดขายเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 แบบค่ะ ตั้งแต่หลังขนาดย่อมไปจนขนาดใหญ่ เน้นจุดขายคือให้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เพราะที่ดินย่านนี้ราคาไม่แพง แต่ละหลังเลยได้ที่ดินค่อนข้างเยอะถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆ ตัวบ้านจัดมาเป็นสัดส่วนและจัดพื้นที่ใช้สอยให้ลงตัวได้ง่ายค่ะ บ้านหลังย่อม( ในที่นี้คือไม่เล็กนะ แต่ก็ไม่ได้ใหญ่ถ้าเทียบกับหลังอื่นๆ) ก็มีห้องน้ำในห้องและเปิดออกระเบียงได้แทบทุกห้อง ส่วนบ้านหลังใหญ่ก็ทำมาตอบโจทย์คนที่ชอบจัดงานเลี้ยงสังสรรค์ในบ้านค่ะ เน้นโชว์วิวสนามกอล์ฟและให้พื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างเยอะ
วัสดุของโครงการนี้ขึ้นอยู่กับราคาบ้านแต่ละแบบค่ะ บ้านหลังใหญ่ก็อัพเกรดวัสดุขึ้นไป แต่เราขอพูดเฉพาะส่วนวัสดุของหลังที่ไปมาคือ Vervian นะคะ ตัววงกบหน้าต่างประตูเป็น UPVC สีขาวกระจกเป็น green glass หนา 5 มม.ช่วยตัดแสงลดความร้อนให้ตัวบ้าน มีกระจกเข้ามุมให้มาหลายจุด พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องเซรามิก โคมไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ บันไดไม้ยางพาราประสานทำสีธรรมชาติ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ค่ะ สำหรับบ้านราคาเริ่มต้น 6.5 ล้าน วัสดุแบบนี้ถือว่าธรรมดาค่ะ แถมรายละเอียดของสีวัสดุกระเบื้องปูพื้น ผนัง เลือกสีกับลายมาไม่เข้ากันค่ะ เหมือนกับเรื่องสีลูกนอนบันได กับสีไม้ลามิเนตพื้นบ้านชั้น 2 ก็สีไม่เข้ากัน และตัวหน้างานของบ้านที่ไปมาก็ยังไม่เรียบร้อยเท่าไหร่ค่ะ
สาธารณูปโภคของที่นี่มีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 4 ไร่ มีกล้อง CCTV ที่ Main Gate และ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมงนะคะ **ตัวคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำเป็นสโมสรที่ใช้รวมทั้งโครงการ ซึ่งการดูแลพื้นที่ตรงนั้นป็นกรรมสิทธิ์ของ NC ไม่ใช่ของลูกบ้านนะคะ ดังนั้นลูกบ้านจึงไม่ต้องรับภาระค่าดูแลบำรุงรักษาตัว Club House แต่ถ้าจะใช้งานต้องยอมเสียค่าใช้จ่ายเป็นครั้งๆไป หรือจะสมัครสมาชิกเป็นรายปีก็ได้ แต่ค่าส่วนกลางของโครงการก็ต้องจ่ายตามปกตินะคะ ค่ากองทุนหมู่บ้านที่จ่ายเป็นค่าดูแลถนนหมู่บ้านที่ใช้ร่วมกันในโครงการค่ะ
Judgement
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับแพคเกจ 5 – 7 ล้านบาท, / 26 September 2014
- ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.0/10 – อยู่ห่างจากถนนใหญ่ลำลูกกาเข้าไป 2.4 กิโลเมตร
- ความปลอดภัย 7.0/10 – มาตรฐานราคาระดับนี้
- การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.5/10 – แบบบ้านจัดวางได้ค่อนข้างลงตัว ได้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะ และกว้างกว่าโครงการอื่นในเรตราคาเดียวกัน
- วัสดุ 7.0/10 – มาตรฐานของราคาระดับนี้
- พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.25/10 – สวนสาธารณะมีสนามบาสขนาดมาตรฐานมาให้ มีศาลาใหญ่ให้นั่ง มีสนามเด็กเล่น 2 จุด และสองข้างทางปลูกต้นไม้ร่มรื่น
- สาธารณูปโภค 7.0/10 – ตัวคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำเป็นสโมสรที่ใช้รวมทั้งโครงการ ไม่นับรวมเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
- 7.1 / 10.00
BOTTOM LINE
บ้านเดี่ยวใกล้สนามกอล์ฟย่านลำลูกกา มีแบบบ้านหลายเรตราคาให้เลือกตั้งแต่ 5 – 24 ล้านบาท เอาใจคนรักการตีกอล์ฟที่มองหาโครงการบ้านเดี่ยวที่สงบเงียบและเน้นความเป็นส่วนตัวย่านชานเมือง
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ 🙂