รีวิวฉบับที่ 1416 … สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมโครงการ Centro รังสิต บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Minimal ตั้งอยู่ติดสนามกอล์ฟกรุงกวี บนทำเลรังสิต-คลองสี่ ใกล้ทางด่วน เดินทางเข้าเมืองโดยเส้นวิภาวดีสะดวก มีพื้นที่ส่วนกลางครบครันทั้ง สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องเด็กเล่น มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 154 – 190 ตร.ม. มีแบบที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้องด้วย ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท  ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้าน* Update 28/05/19

Fact @ 23 August 2017

  • Centro Rangsit (เซนโทร รังสิต)
  • บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : ถนนรังสิต-นครนายก
  • เนื้อที่โครงการ 60-9-4 ไร่ จำนวน 289 ยูนิต
  • AVID  พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้าน* Update 28/05/19
  • BRAVO A พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท  ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้าน* Update 28/05/19
  • BRAVO B พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้าน* Update 28/05/19 
  • MONZA พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.19 ล้านบาท (Sold out)
  • เพดานชั้น 1 , ชั้น 2 สูง 2.60 เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้าน* Update 28/05/19
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 50,000 บาท
  • โครงการเปิดขาย : ปี2016 แบ่งออกเป็น 4 เฟส
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : n/a
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1623

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

NEW! เพื่อนๆสามารถเลือกอ่านตามหัวข้อได้โดยกดปุ่มไปยังหัวข้อที่สนใจได้นะคะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 14.003021 , 100.696294

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Centro รังสิต ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก บริเวณคลองสี่ ติดๆกับสนามกอล์ฟกรุงกวี โดยถนนรังสิต-นครนายกเป็นถนนเส้นที่ขนานกันกับถนนลำลูกกา การเดินทางบนถนนเส้นนี้จะเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งถือว่ามีความสะดวกในการเดินทางพอสมควร มีตัวเลือกในการเดินทางทั้งถนนรังสิต-นครนายกเพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองผ่านถนนพหลโยธิน , ถนนวิภาวดีรังสิต , โทลล์เวย์ หรือใครเน้นใช้ Motorway (ถนนกาญจนาภิเษก) ก็สะดวกเช่นกัน ปัจจุบันถือว่าเป็นทางผ่านของกรุงเทพไปยังจังหวัดเหนือๆ นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง และวิทยาเขตของมหาวิทยาลัยดังๆอย่างธรรมศาสตร์ รังสิต และมศว. องครักษ์

ส่วนใครเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นต้องออกมาบนถนนรังสิต-นครนายกแล้วต่อรถอีกทีนะคะ สามารถเดินทางด้วยรถไฟ รถเมล์ และที่นิยมที่สุดคือรถตู้ที่มีชุมทางอยู่ที่ Future Park รังสิต แต่การเข้าโครงการก็ยังคงต้องพึ่งพี่แท็กซี่ พี่วิน รถตู้ และสองแถว นอกจากนั้นเร็วๆนี้ยังมีข่าวว่าสถานีขนส่งจะทำการย้ายจากหมอชิตไปยังพื้นที่รังสิต รวมถึงเส้นทางต่อขยายของเส้นทางรถไฟฟ้าอย่างสายสีแดงเข้มที่จะมีสถานีที่รังสิตพอดิบพอดีที่ยังคงต้องให้เวลากับการก่อสร้างซัก 2-3 ปี นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคตอีกด้วย ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จจะเป็นการเพิ่มช่องทางการเข้าเมืองให้สะดวกสบายยิ่งขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้จะมีอยู่สองจุดที่คึกคักหน่อย จุดแรกคือ Future Park รังสิต ที่ถือเป็น Node (จุดศูนย์กลาง) ของย่านนี้ที่มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ มีโรงพยาบาลเปาโลสาขารังสิตไปเปิดข้างๆกัน อีกทั้งยังมีโครงข่ายการคมนาคมระบบสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งรถเมล์และรถตู้ อีกจุดหนึ่งคือบริเวณเซียร์รังสิต ที่อยู่ตรงสนามกอล์ฟธูปะเตมีย์ นอกจากนั้นบนถนนรังสิต-นครนายกก็ยังมีตลาดน้ำรังสิต ตลาดที่เป็นตึกแถวอยู่ข้างทาง และห้างเล็กๆอย่าง Tesco Lotus และ BigC รวมถึงร้านขายของชำที่มีอยู่ประปราย ร้านอาหารหาง่ายทั้งที่เป็นร้านใหญ่ๆ และร้านเล็กๆข้างทางค่ะ สำหรับสถานที่สำคัญอื่นๆที่อยู่ใกล้ๆกับโครงการคือสนามกอล์ฟกรุงกวี พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใกล้ๆกับโครงการ มีร้านอาหาร “ครัวรังสิต” อยู่ด้านในด้วย และยังใกล้กับสถานศึกษาอย่าง โรงเรียนโชคชัยรังสิต , SIAM INTERNATIONAL SCHOOL , มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต , มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย เป็นต้น

การเดินทางในวันนี้จะเริ่มจากบริเวณฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ตรงมาเรื่อยๆบนถนนรังสิต-นครนายก มุ่งหน้าคลองสี่ พอผ่านดรีมเวิลด์ไปอีกซักระยะก็จะถึงกับโครงการค่ะ

เราใช้ถนนพหลโยธินวิ่งตรงมาเรื่อยๆ ให้เลี้ยวขึ้นทางโค้งตามป้ายนครนายกค่ะ

เข้าสู่เส้นทางวนรถเพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายก ฝั่งซ้ายมือคือศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและขวามือคือ Major รังสิต

พอลงจากทางโค้งก็จะเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายก ทางฝั่งซ้ายจะเจอกับโรงพยาบาลเปาโล รังสิต

ขับตรงมาเรื่อยๆ อาคารที่อยู่ข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัย ร้านอาหาร  ตึกแถว อาคารพาณิชย์ หรือ ตลาด ความกว้างของถนนก็อยู่ที่ 8 เลน มีเกาะกลางกั้น การกลับรถไปยังฝั่งตรงข้ามก็จะมีจุด U-turn อยู่เป็นระยะๆ ส่วนการข้ามฝั่งของคนเดินไปมาก็ทำได้ด้วยสะพานลอย

ตรงมาทางฝั่งซ้ายจะเจอกับ Pure Place เป็น Community mall  ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร มี Maxvalu เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมงด้วย

ขับรถตรงตามทางมาเรื่อยๆทางฝั่งขวาจะเป็นโรงเรียนโชคชัยรังสิต ส่วนทางซ้ายที่เห็นอยู่ไกลๆคือ McDonald’s ที่มีเป็นแบบ Drive Thru ด้วย มาวนรถซื้อของกินก่อนเข้าบ้านได้

ย่านนี้จะมีสถานศึกษาอยู่ค่อนข้างเยอะเหมือนกัน อย่างทางฝั่งขวาจะเป็น SIAM INTERNATIONAL SCHOOL

ต่อมาทางฝั่งซ้ายคือ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต

ขับตรงมาเรื่อยๆเราจะผ่านสวนสนุกดรีมเวิลด์ ที่เห็นสะพานทางข้ามเป็นสีชมพูสดใสนั่นแหละค่ะ

ตรงตามทางมาอีกนิดหน่อยจะเจอ Tesco Lotus มาแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านได้

จากนั้นเราจะกลับรถกันค่ะ

พอกลับรถมาตรงมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอย รังสิต-นครนายก 78

พอข้ามสะพานลงมาจะเจอกับหมู่บ้านสินทรัพย์ ให้เราเลี้ยวไปทางซ้ายค่ะ โครงการที่อยู่ฝั่งนี้จะมีคลองคั่นอยู่ดังนั้นจึงต้องข้ามสะพานข้ามคลองมา ซึ่งจะมีถนนวิ่งขนานอยู่อีกเส้นหนึ่ง

ตรงตามทางไปเรื่อยๆระหว่างทางจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และ ร้านสะดวกซื้อ มีความอุดมสมบูรณ์ใช้ได้เลยค่ะ

ตรงมาอีกนิดหน่อยก็จะถึงกับโครงการ Centro รังสิต แล้วค่ะ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านสลับกับที่ดินเปล่า แปลงที่ดินในทำเลรังสิตนั้นส่วนมากจะมีลักษณะยาวๆคล้ายเส้นก๋วยเตี๋ยว ทางเข้าออกติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก เดินทางสะดวก ข้างๆโครงการเป็นสนามกอล์ฟกรุงกวีสโมสร โดยมีแต่ละด้านของที่ดินติดกับ

  • ทิศเหนือ – ฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนรังสิต-นครนายก
  • ทิศตะวันออก – ติดกับสนามกอล์ฟกรุงกวีสโมสร
  • ทิศใต้ – ติดกับที่ดินว่างเปล่า
  • ทิศตะวันตก – ติดกับหมู่บ้านลิฟวิ่งนารา

ทิศเหนือ หรือฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนรังสิต-นครนายก โดยระหว่างโครงการกับถนนใหญ่จะมีคลองคั่นอยู่

ทิศตะวันออก ติดกับสนามกอล์ฟกรุงกวีสโมสร พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ข้างๆโครงการ ด้านในมีร้านอาหารอยู่ด้วย

ทิศตะวันตก – เป็นที่พักอาศัยและหมู่บ้านลิฟวิ่งนารา

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • สนามกอล์ฟกรุงกวีสโมสร – 330 เมตร
  • Tesco Lotus – 2.2 กิโลเมตร
  • ดรีมเวิลด์ – 2.4 กิโลเมตร
  • โรงเรียนนานาชาติสยาม – 2.8 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ – 3 กิโลเมตร
  • โรงเรียนโชคชัยรังสิต – 3.5 กิโลเมตร
  • โรงเรียนแย้มสะอาด – 4.4 กิโลเมตร
  • โรงเรียนสวนกุหลาบรังสิต – 5.3 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลเปาโล รังสิต – 9 กิโลเมตร
  • Future Park Rangsit&Zpell – 9.6 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลปทุมเวช – 10.1 กิโลเมตร
  • เซียร์รังสิต – 14.8 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยรังสิต – 16.9 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต – 17.3 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ – 19 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต – 19.5 กิโลเมตร


เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Centro รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน 60-9-4 ไร่ มีจำนวน 289 ยูนิต แบ่งขายออกเป็น 4 เฟส มีแนวคิดในการออกแบบคือ Cool Modern Living Space ทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก ตัวแปลงที่ดินมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวตรงไปตามยาว ภายในโครงการมีถนนตัดผ่านตรงกลางยาวไปจนถึงด้านในสุดของที่ดิน ทำให้แบ่งตัวบ้านออกเป็น 2 ฝั่ง แต่ละฝั่งมีจำนวนยูนิตไม่มาก แต่ละซอยมีไม่เกิน 4 ยูนิตช่วยให้ค่อนข้างเป็นส่วนตัว พื้นที่ส่วนกลางโครงการนี้จัดมาให้ค่อนข้างเยอะอยู่บริเวณหน้าโครงการ มี Clubhouse ที่มี Lobby , สระว่ายน้ำ ,  ฟิตเนส , ห้องเด็กเล่น และ สวนหย่อมทั้งบริเวณ Clubhouse และ กลางโครงการซึ่งมีขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ บรรยากาศภายในโครงการจะเป็นเช่นไร ตามไปชมกันค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่เพราะด้านบนทำเป็นส่วนของฟิตเนส ตรงกลางซุ้มเป็นป้อมรปภ.

ด้านบนของซุ้มประตูทำเป็นฟิตเนส ซึ่งผนังทั้งสองฝั่งเป็นกระจกสามารถออกกำลังกายไปชมวิวไปด้วยได้

ป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออกที่เป็นรั้วกั้นไม้กระดก  โดยลูกบ้านจะเข้าโครงการโดยใช้คีย์การ์ดผ่านรั้วกั้นไม้กระดก ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่รปภ.ก่อนค่ะ

ใครที่ขับรถมาทางเข้าออกของลูกบ้านกับผู้มาติดต่อจะเป็นคนละทางกันนะ

ระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณหน้าโครงการจะมี  Key Card access แบบ Easy Pass , CCTV รวมถึงพี่รปภ.ที่จะมาคอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงด้วยค่ะ

เข้ามาในโครงการ ส่วนแรกที่เราเจอคือ Clubhouse ซึ่งจะสังเกตว่าจะมีโครงสร้างเชื่อมต่อกับซุ้มประตูส่วนที่เป็นฟิตเนสเลย สามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ โครงการนี้ถือว่าให้ส่วนกลางมาครบครันดี

เดี๋ยวเราเข้าไปดูในส่วนของ Clubhouse กันค่ะ บริเวณรอบๆจัดพื้นที่เป็นสวนดูร่มรื่นดี

เข้ามาในส่วนแรกจะเจอกับ Lobby หรือ พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนริมสระ ฝ้าเพดานสูงโปร่งโล่ง มีกระจกรอบด้าน สามารถมาใช้นั่งเล่นอ่านหนังสือ รอลูกๆเล่นน้ำ หรือนัดพบเพื่อนๆก็ได้ ถัดไปด้านหลังมีประตูทางเดินออกไปที่บริเวณสระว่ายน้ำ

ทางโครงการจัดชุดที่นั่งมาให้ มีทั้งแบบนั่งกันไม่กี่คนกับแบบที่นั่งกันเป็นกลุ่ม ดูนั่งสบายอยู่เหมือนกัน

เดินถัดมาด้านหลังเราจะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกเป็นสระเด็กขนาด 4.5 x 3.5 เมตร ลึก 0.40 เมตร และ สระผู้ใหญ่ขนาด 15.5 x 6.2 เมตร ลึก 1.20 เมตร พื้นที่รอบๆจัดเป็นสวนหย่อมค่ะ

รอบๆสระทางโครงการจัดที่นั่งไว้ให้มีทั้งแบบเป็นเก้าอี้และม้านั่งยาว

บริเวณนี้เราจะนอนเล่นพักผ่อนก่อน-หลังว่ายน้ำก็ได้

บริเวณนี้เป็นสระเด็กค่ะ ไม่ค่อยลึก อยู่ใกล้บริเวณที่นั่งซึ่งผู้ปกครองสามารถดูแลได้ง่าย

ฝั่งตรงข้ามเป็น Lobby ที่เราเดินผ่านมาเมื่อสักครู่ และ ทางเดินไปห้องน้ำ

เดินมาจนสุดทางก็จะเจอกับห้องน้ำค่ะ

ก่อนทางเข้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ล้างตัวมาให้ 2 จุด ให้อาบน้ำล้างเนื้อล้างตัวก่อนเข้าไปในห้องน้ำ

ห้องน้ำมีแยกชาย-หญิงมาให้

บรรยากาศภายในตกแต่งด้วยโทนสีโมโนโทนตาม Concept มีครบทั้งอ่างล้างหน้า ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูต่อกันที่ชั้น 2 นะคะ โดยบันไดทางขึ้นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง Lobby นั่นแหละ

ขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กัน วัสดุของบันไดเป็นหินทรายล้างเหมาะกับการใช้งานกับพื้นที่ Semi-outdoor เพราะสามารถกันลื่นได้

ขึ้นมาเราจะเจอกับห้องฟิตเนสก่อน หน้าห้องทางโครงการมีจัดชุดที่นั่งมาให้ด้วย

ในห้องฟิตเนสขนาดค่อนข้างใหญ่เลยนะคะ ผนังทั้งสองด้านอย่างที่บอกไปว่าเป็นกระจกสามารถชมวิวได้ทั้งสองฝั่ง ห้องนี้จะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนที่เป็นเครื่องเล่นออกกำลังกายและห้องโยคะ

เครื่องออกกำลังกายวางหันออกไปฝั่งด้านหน้าโครงการ เราจะเห็นวิวฝั่งถนนรังสิต-นครนายกแบบนี้ ด้านล่างเป็นตำแหน่งเดียวกับประตูทางเข้า เราสามารถดูได้เลยว่าใครมาถึงโครงการบ้าง

ห้องที่อยู่ด้านหลังเป็นห้องโยคะค่ะ มีผนังเป็นกระจกเงาให้สังเกตตัวเองตอนออกกำลังกายด้วย

พอออกมาจากห้องฟิตเนส เราจะเจอกับบันไดทางขึ้นที่เราเพิ่งเดินขึ้นมา และ ข้างๆกันเป็นทางเดินไปส่วนของห้องเด็กเล่น

เข้ามาจะเจอกับทางเดินยาวๆก่อน ผนังกระจกทางฝั่งขวาคือส่วนที่อยู่ใน Lobby ชั้นล่าง

บรรยากาศภายในห้องเด็กเล่น มีผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกให้ชมวิวภายนอกได้

ชุดโต๊ะที่นั่ง ของเล่น ตู้หนังสือ ทางโครงการจัดมาให้น่ารักดีนะ

บรรยากาศอีกมุมหนึ่งค่พ มีตู้เก็บของเล่นให้คุณหนูๆด้วย

ถัดมาด้านหลังของ Clubhouse จัดพื้นที่เป็นสวน

ถ้ามองกลับไปที่ Clubhouse จะได้มุมมองแบบนี้

จากพื้นที่ส่วนกลาง เรามาดูในส่วนของตัวบ้านกันบ้าง วางผังตรงกลางให้เป็นถนนตัดเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ แบ่งที่พักอาศัยเป็น 2 ฝั่ง สังเกตว่าทางโครงการจะปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นอยู่ตลอดทาง

ในซอยย่อยจะมีจุดเด่นคือจำนวนของบ้านจะมีไม่เกิน 4 ยูนิต บรรยากาศจึงค่อนข้างเป็นส่วนตัวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • Lobby
  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งสระผู้ใหญ่ 15.5 x 6.2 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็ก 4.5 x 3.5 เมตร ลึก 0.40 เมตร
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ n/a เครื่อง + ห้องโยคะ
  • ห้องเด็กเล่น
  • สวนหย่อม
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.
  • Key Card Access ระยะใกล้
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก
  • ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 8 ม.


Product Walkthrough

มาดูในส่วนของตัวบ้านกันต่อค่ะ สำหรับแบรนด์ Centro จะเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการพื้นที่รอบบ้าน การออกแบบจึงมีพื้นที่ต่างๆที่ใช้งานได้จริง โครงการนี้มีแบบบ้านอยู่ทั้งหมด 4 แบบ  3 แบบ Update 28/05/19 คือ

  • AVID พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน
  • BRAVO A พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน
  • BRAVO B พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน
  • MONZA พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, ที่จอดรถ 2 คัน

เราเริ่มกันจากบ้านแบบ AVID พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. เป็นบ้าน Type เล็กที่สุดของโครงการนี้ สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีพื้นที่รอบๆบ้านสำหรับจัดเป็นสวน เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถงเล็กๆที่อยู่ตรงข้ามบันได ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ฝั่งตรงข้ามเป็นครัวปิดกั้นห้องเป็นสัดส่วน ติดๆกับครัวเป็นห้องน้ำ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่บริเวณหน้าบ้านค่ะ

ขึ้นมาชั้นที่ 2 จะเจอกับโถงเล็กๆก่อนจะแจกไปยังห้องนอนอีก 3 ห้อง มีห้องนอนเล็กอยู่ 2 ห้องซึ่งต้องใช้ห้องน้ำแชร์กัน ส่วนห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องที่มีระเบียง และ สามารถกั้นพื้นที่ทำเป็น Walk-in Closet ได้

สำหรับบ้านตัวอย่างมีอยู่แบบเดียวคือบ้านแบบ AVID ที่อยู่ทางฝั่งซ้าย ส่วนทางฝั่งขวาคือแบบบ้าน BRAVO A ที่ทำเป็นสำนักงานขาย จริงๆแล้วบ้านทั้ง 2 หลังจะไม่ได้เชื่อมกันแบบนี้นะคะ แต่ทางโครงการทำเชื่อมเพื่อใช้เป็นสำนักงานขาย สำหรับการออกแบบตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์  Modern Minimal จะมีลักษณะเรียบง่าย ใช้โทนสีแบบโมโนโทน มีให้เลือกคือโทนสีเทาและสีน้ำตาล

เข้ามาดูที่บ้านตัวอย่างกันค่ะ คือ AVID พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน

ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนประตูอะลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

รอบๆบ้านมีที่ดินสำหรับใช้จัดเป็นสวน ซึ่งเป็นข้อดีของคนที่อยู่บ้านเดี่ยวค่ะ

หลังบ้านเป็นพื้นที่สำหรับซักล้างและงานระบบต่างๆ

เข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถง ด้านในสุดเป็นห้องรับประทาานอาหารที่อยู่ตรงข้ามกับครัวและห้องน้ำ ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร พื้นที่เราจะได้เป็น กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 cm. แบบเดียวกับในบ้านตัวอย่างค่ะ

ทางฝั่งหน้าบ้านได้รับแสงธรรมชาติจากบานประตูทางเข้า และสามารถนั่งชมวิวได้อีกด้วย

ถัดเข้ามาด้านในเป็นโถงเล็กๆวางโซฟาได้ มุมนี้สามารถใช้เป็นมุมนั่งพักคอย หรือจะจัดเป็นโต๊ะทำงานเข้ามุมไปเลยก็ได้

ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหารวางโต๊ะได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนของครัว

ครัวจริงๆในบ้านมาตรฐานจะเป็นครัวปิด ในบ้านตัวอย่างแต่งมาในดูเป็นไอเดียสำหรับคนที่อยากได้ครัวที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานข้าวได้เลย

ติดๆกันกับครัวจะเป็นห้องน้ำ และ บันไดทางขึ้นชั้น 2

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำ มีหน้าต่างบานกระทุ้งอยู่บริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์เอาไว้เปิดระบายอากาศ ทั้งพื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าเป็นของ “COTTO” หรือเทียบเท่า ด้านบนมีพื้นที่วางของใช้เล็กๆน้อยๆได้

ติดๆกันเลยเป็นโถสุขภัณฑ์ของ “COTTO” หรือเทียบเท่า เช่นเดียวกัน มีระยะโดยรอบโถค่อนข้างเยอะ นั่งได้สบายๆ

ไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับบันไดโครงสร้างเป็นบันไดเหล็กสำเร็จ ลูกนอน , ชานพักเป็นไม้สำเร็จรูป Butt Joint ส่วนราวบันได , ลูกกรงเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นมาบริเวณชานพักจะเจอกับโถงสูงโปร่งโล่งแบบนี้ หาโคมไฟมาติดตกแต่งได้

บริเวณนี้จะมีช่องแสงช่วยให้โถงบันไดไม่มืดจนเกินไป หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

จากชานพักเดินตรงขึ้นไปก็จะถึงกับชั้น 2 ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับห้องนอนอีก 3 ห้อง ทางฝั่งขวาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง มีห้องน้ำที่ใช้แชร์กัน 1 ห้อง และทางฝั่งซ้ายคือห้องนอนใหญ่ พื้นจะเปลี่ยนมาใช้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ภายในห้องนอนใหญ่พื้นที่ค่อนข้างกว้างวางเตียงได้ขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตเป็นต้นไป ในบ้านมาตรฐานห้องนี้จะมีทางเดินออกไปที่ระเบียงด้วยนะคะ

ส่วนพักผ่อนค่ะ ซึ่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้ติดตั้งทีวีพอดิบพอดี

ระยะปลายเตียงทั้ง 2 ฝั่งสามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวด้วย

บรรยากาศภายในห้องน้ำคล้ายๆกับห้องชั้นล่างค่ะ แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่อาบน้ำ

อ่างล้างหน้าได้มาพร้อมกระจกเงาด้านหลัง

อ่างล้างหน้าเป็นของ COTTO หรือเทียบเท่า

โถสุขภัณฑ์ของ COTTO หรือเทียบเท่า

จากพื้นห้องนอนลงมาที่ห้องน้ำจะมีการลดระดับเพื่อแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน ช่วยให้น้ำจากห้องน้ำไม่ไหลไปโดนส่วนอื่นๆ

พื้นที่อาบน้ำเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 145 x 90 cm. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 cm.

ฝักบัวเป็นของ Prema ติดตั้งงานระบบต่างๆมาให้เรียบร้อย

ฝักบัวของ Prema ดีไซน์สวยดี

ถัดเข้ามาเป็นห้องนอนเล็ก ห้องนี้มีหน้าต่างสำหรับเปิดระบายอากาศ วางเตียงเล็กๆได้สบายๆ

บรรยากาศอีกฝั่งหนึ่งค่ะ บริเวณใกล้ๆกับประตูสามารถวางเป็นตู้เสื้อผ้าได้

อีกห้องหนึ่งในบ้านตัวอย่างจัดมาให้เป็นห้องลูกๆเช่นเดียวกันค่ะ มีหน้าต่างมีหลายจุดช่วยให้ห้องสว่างมากยิ่งขึ้น

บรรยากาศฝั่งหน้าห้องค่ะ

ส่วนห้องน้ำรวมการออกแบบและการใช้วัสดุเหมือนกับห้องอื่นๆเลยค่ะ มีพื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน

ปลั๊กและสวิทซ์ได้ของ Bticino

มาดูต่อกันที่บ้านแบบ BRAVO B พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. เป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย จอดรถในร่มได้ 2 คัน เข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านใน บ้านแบบนี้จะมีห้องนอนเพิ่มเข้ามา 1 ห้อง สามารถปรับใช้เป็นห้องผู้สูงอายุ หรือ ใช้เป็นห้องทำงาน , ห้องนั่งเล่นดูหนังอีกห้องก็ได้ ห้องนี้อยู่ติดกับสวนหลังบ้าน ถ้าจัดสวนดีๆมองออกไปก็จะได้วิวสวน และเนื่องจากห้องนี้อยู่หลังบ้านจึงค่อนข้างเป็นส่วนตัว ติดๆกันกับห้องนี้เลยเป็นครัวปิดที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน สามารถทำงานอาหารได้เต็มที่ เป็นสัดส่วน ถัดมามีห้องน้ำที่มีทั้งส่วนแห้งส่วนเปียก ใช้เป็นห้องน้ำส่วนกลางหรือถ้าเวลาเร่งด่วนก็สามารถลงมาอาบน้ำที่ห้องนี้ได้ค่ะ 

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นส่วนพักผ่อนทั้งหมด มีห้องนอนอยู่อีก 3 ห้อง ซึ่งจุดเด่นของบ้านหลังนี้จะอยู่ตรงที่ ทุกๆห้องนอนชั้นนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้ค่ะ ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องขนาดพอๆกัน ค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า มีหน้าต่างสำหรับเปิดระบายอากาศและชมวิว ห้องนอนใหญ่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet สำหรับแต่งตัว ห้องนี้ก็มีห้องน้ำในตัวค่ะ เนื่องจากบ้าน Type นี้ไม่มีบ้านตัวอย่างจึงจะขอพาไปชมบ้านมาตรฐานเลยนะคะ

บ้านแบบ BRAVO B พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. ที่ดิน 52 ตารางวา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก จอดรถได้ 2 คัน ตัวบ้านออกแบบในสไตล์ Modern Minimal โครงสร้างเป็นแบบ Conventional เสา – คาน คสล. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนเรียบทาสี บริเวณหน้าบ้านทางโครงการมีจัดเป็นสวนหย่อม ลงต้นไม้มาให้ดูร่มรื่นดี

รั้วหน้าบ้านเป็นแบบเหล็กโปร่ง ทาสีดำเลื่อนไปเก็บด้านข้าง

บริเวณหน้าบ้านทุกหลัง มีโคมไฟส่องสว่าง กริ่งสัญญาณ ตู้จดหมาย ถังขยะมาให้ครบ

ที่จอดรถสามารถจอดในร่มได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตปาดเรียบ มีประตูที่สามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้เลยถ้าลงจากรถ

รอบๆบ้านทางโครงการจะปูหญ้าและจัดสวนมาให้ ซึ่งข้อดีของบ้านเดี่ยวก็คือจะได้ที่ดินรอบๆบ้านนั่นเอง

สวนหย่อมบริเวณหน้าบ้าน ทางโครงการจัดมาให้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านข้างบ้านก็มีพื้นที่พอสมควรสามารถจัดเป็นสวนเพิ่มเติมได้

ทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน กรอบบานอะลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ก่อนเข้าบ้านจะมียกระดับพื้นขึ้นมาประมาณ 2 ขั้นบันได เพื่อกันฝุ่นและน้ำเข้าตัวบ้าน บริเวณเฉลียงหน้าบ้านสามารถจัดพื้นที่ทำชั้นวางรองเท้าได้

หน้าบ้านมีที่นั่งเล็กๆแบบนี้มาให้ สามารถใช้นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้

เข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องนอน ทางฝั่งขวาของตัวบ้านเป็นทางไปครัว ห้องน้ำ และบันไดทางขึ้นชั้น 2 วัสดุที่เราได้จะเป็นแบบนี้เลยคือ กระเบื้องสีขาวขนาด 60 x 60 cm ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดตั้งดาวน์ไลท์

มุมนี้ถ่ายย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ประตูทางฝั่งซ้ายคือทางออกไปบริเวณที่จอดรถ

บริเวณพื้นที่รับประทานอาหาร จะตรงกับประตูทางออกไปที่สวนข้างบ้าน สามารถนั่งทานข้าวไปชมวิวไปด้วยได้ บรรยากาศค่อนข้างสว่างและโปร่งเพราะได้แสงธรรมชาติจากบานประตู ส่วนครัวและห้องน้ำอยู่ด้านหลังสุดค่ะ

บรรยากาศภายในห้องนอนชั้น 1 ค่ะ มีหน้าต่างมาให้ 3 บาน พื้นในห้องนี้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ห้องครัวเป็นครัวปิดกั้นเป็นสัดส่วน มีประตูทางออกไปที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มีหน้าต่างสำหรับเปิดระบายอากาศ งานระบบต่างๆทางโครงการเตรียมไว้ให้หมด พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ทำความสะอาดง่าย

ห้องน้ำชั้นล่างการตกแต่งและการใช้วัสดุอุปกรณ์ต่างๆเหมือนกันกันบ้านแบบแรก มีทั้งส่วนแห้งส่วนเปียก สามารถอาบน้ำที่ห้องนี้ได้

อ่างของ COTTO หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งกระจกเงาด้านหลังมาให้

โถสุขภัณฑ์ก็เป็นของ COTTO เช่นกัน มีพื้นที่รอบๆเยอะพอสมควรให้นั่งได้สบายๆ ที่วางทิชชู่ติดอยู่ด้านหน้า เอื้อมมือมาหยิบจับได้สะดวก

ถัดมาเป็นพื้นที่อาบน้ำมีธรณีก่อยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำไหลไปโดนส่วนอื่นๆ เราสามารถหาม่านพลาสติกสวยๆหรือฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาติดเพิ่มเติมได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้

ฝักบัวพร้อมอุปกรณ์ติดตั้งมาให้ครบค่ะ รูปแบบใช้เหมือนกันกับบ้านหลังก่อนหน้า

ติดๆกับห้องน้ำเลยจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

บันไดโครงสร้างเป็นบันไดเหล็กสำเร็จ ลูกนอน-ชานพักเป็นไม้สำเร็จรูป Butt Joint ส่วนราวบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

บริเวณโถงบันไดมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเข้ามา ช่วยให้บันไดสว่างมากยิ่งขึ้น

ขึ้นมาจะเจอกับชานพักเพื่อเปลี่ยนทิศทางขึ้นไปที่ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงเล็กๆก่อน ทางฝั่งขวาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ส่วนทางฝั่งซ้ายหรือฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่ ชั้นนี้จะไม่มีห้องน้ำรวมนะคะ เพราะทุกห้องนอนเค้ามีห้องน้ำในตัวกันหมดเลย พื้นชั้นนี้จะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

เข้ามาดูกันค่ะห้องนอนเล็กห้องแรก ขนาดกว้างพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ มีบานหน้าต่างมาให้ 2 บานและมีห้องน้ำในตัว

บรรยากาศห้องน้ำในห้องนอนเล็กค่ะ บริเวณนี้คือส่วนแห้ง

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ กั้นด้วยธรณีเป็นสัดส่วนแต่ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ สามารถติดตั้งเองได้ง่ายๆค่ะ

ห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งจะได้หน้าต่างที่ผนังทั้งสองฝั่ง ค่อนข้างโปร่งค่ะ

มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

บรรยากาศภายในห้องน้ำคุมโทนคล้ายกับห้องอื่นๆ สุขภัณฑ์ใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า

อีกฝั่งหนึ่งเป็นพื้นที่อาบน้ำค่ะ

สุดท้ายคือห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องหน้ากว้าง หน้าต่างค่อนข้างเยอะ และมีประตูทางออกไปที่ระเบียง

ฝั่งตรงข้ามประตูทางออกไปที่ระเบียงจะมีห้องน้ำอยู่ โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ใกล้ๆกับประตูทางเข้าห้องค่ะ

ในห้องน้ำแบ่งออกเป็นส่วนแห้งคือโถสุขภัณฑ์ และ อ่างล้างหน้า

และอีกฝั่งเป็นพื้นที่อาบน้ำค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 23 August 2017

  • AVID  พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้าน* Update 28/05/19
  • BRAVO A พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท  ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้าน* Update 28/05/19
  • BRAVO B พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้าน* Update 28/05/19 
  • MONZA พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.19 ล้านบาท (Sold out)

 

  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 10,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตร.วาละ  50,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 27 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

ทำเลของโครงการ Centro รังสิต ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก บริเวณคลองสี่ ติดๆกับสนามกอล์ฟกรุงกวี เป็นทำเลยอดฮิตของโครงการแนวราบชานเมือง มีคนอยู่ค่อนข้างเยอะมากๆ ความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้จะมีอยู่สองจุดที่คึกคักหน่อย จุดแรกคือ Future Park รังสิต ที่ถือเป็น Node (จุดศูนย์กลาง) ของย่านนี้ที่มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ มีโรงพยาบาลเปาโลสาขารังสิตไปเปิดข้างๆกัน อีกทั้งยังมีโครงข่ายการคมนาคมระบบสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งรถเมล์และรถตู้ อีกจุดหนึ่งคือบริเวณเซียร์รังสิต ที่อยู่ตรงสนามกอล์ฟธูปะเตมีย์ นอกจากนั้นบนถนนรังสิต-นครนายกก็ยังมีตลาดน้ำรังสิต ตลาดที่เป็นตึกแถวอยู่ข้างทาง และห้างเล็กๆอย่าง Tesco Lotus และ BigC รวมถึงร้านขายของชำที่มีอยู่ประปราย ร้านอาหารหาง่ายทั้งที่เป็นร้านใหญ่ๆ และร้านเล็กๆข้างทางค่ะ สำหรับสถานที่สำคัญอื่นๆที่อยู่ใกล้ๆกับโครงการคือสนามกอล์ฟกรุงกวี พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใกล้ๆกับโครงการ มีร้านอาหาร “ครัวรังสิต” อยู่ด้านในด้วย และยังใกล้กับสถานศึกษาอย่าง โรงเรียนโชคชัยรังสิต , SIAM INTERNATIONAL SCHOOL , มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต , มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย

การเดินทางโดยใช้รถ ย่านนี้จะเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งถือว่ามีความสะดวกในการเดินทางพอสมควร มีตัวเลือกในการเดินทางทั้งถนนรังสิต-นครนายกเพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองผ่านถนนพหลโยธิน , ถนนวิภาวดีรังสิต , โทลล์เวย์ หรือใครเน้นใช้ Motorway (ถนนกาญจนาภิเษก) ก็สะดวกเช่นกัน ปัจจุบันถือว่าเป็นทางผ่านของกรุงเทพไปยังจังหวัดเหนือๆ นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง และวิทยาเขตของมหาวิทยาลัยดังๆอย่างธรรมศาสตร์ รังสิต และมศว. องครักษ์

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ต้องออกมาเรียกรถบนถนนรังสิต-นครนายกแล้วต่อรถอีกทีนะคะ สามารถเดินทางด้วยรถไฟ รถเมล์ และที่นิยมที่สุดคือรถตู้ที่มีชุมทางอยู่ที่ Future Park รังสิต แต่การเข้าโครงการก็ยังคงต้องพึ่งพี่แท็กซี่ พี่วิน รถตู้ และสองแถว นอกจากนั้นเร็วๆนี้ยังมีข่าวว่าสถานีขนส่งจะทำการย้ายจากหมอชิตไปยังพื้นที่รังสิต รวมถึงเส้นทางต่อขยายของเส้นทางรถไฟฟ้าอย่างสายสีแดงเข้มที่จะมีสถานีที่รังสิตพอดิบพอดีที่ยังคงต้องให้เวลากับการก่อสร้างซัก 2-3 ปี นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคตอีกด้วย ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จจะเป็นการเพิ่มช่องทางการเข้าเมืองให้สะดวกสบายยิ่งขึ้น

วัสดุของโครงการนี้ให้ตามมาตรฐาน ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค ประตู-หน้าต่าง กรอบบานอะลูมิเนียมสีขาว,กระจกเขียวตัดแสง ประตูทั่วไปเป็นบาน HDF สุขภัณฑ์ COTTO หรือเทียบเท่า

การออกแบบ แนวคิดในการออกแบบคือ Cool Modern Living Space ทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก ตัวแปลงที่ดินมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวตรงไปตามยาว ภายในโครงการมีถนนตัดผ่านตรงกลางยาวไปจนถึงด้านในสุดของที่ดิน ทำให้แบ่งตัวบ้านออกเป็น 2 ฝั่ง แต่ละฝั่งมีจำนวนยูนิตไม่มาก แต่ละซอยมีไม่เกิน 4 ยูนิตช่วยให้ค่อนข้างเป็นส่วนตัว ตัวบ้านออกแบบให้พื้นที่ต่างๆใช้งานได้จริง มีบ้านแบบ BRAVO B  เป็นบ้านขนาด 52 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 173 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โดยห้องนอนด้านบนจะมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

สาธารณูปโภค โครงการนี้จัดมาให้ค่อนข้างเยอะอยู่บริเวณหน้าโครงการ มี Clubhouse ที่มี Lobby , สระว่ายน้ำระบบเกลือ , ฟิตเนส , ห้องเด็กเล่น และ สวนหย่อมทั้งบริเวณ Clubhouse และ บริเวณช่วงกลางๆโครงการ มีขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ ค่าส่วนกลาง 27 บาท ถือว่าไม่แพงเท่าไหร่

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 4 – 6 ล้านบาท, 23 August 2017

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.25/10 – อยู่ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ใกล้ทางด่วน เดินทางเข้าเมืองสะดวก
  • ความปลอดภัย 7/10 – รั้วกั้นไม้กระดก รปภ.หน้าหมู่บ้าน CCTV พร้อมระบบ Application KATSON
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – แบบบ้านหลากหลาย มีบ้านแบบที่ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว
  • วัสดุ 7.25/10 – ตามมาตรฐานของโครงการระดับนี้
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – สวนหย่อมหน้าโครงการ และ กลางโครงการเกือบ 2 ไร่
  • สาธารณูปโภค 7.75/10 – ให้มาค่อนข้างเยอะทั้งสโมสร Lobby ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องเด็กเล่น
  • 7.40 / 10.00

BOTTOM LINE

Centroรังสิต เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว ในย่านรังสิต-นครนายก ที่อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เดินทางเข้าเมืองสะดวก มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้เยอะ มีสมาชิกในครอบครัว 3-5 คน  มีงบประมาณ 4-6 ล้านบาท 

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

อ่านเพิ่มเติม