..เชื่อมั้ยครับว่า ภายใน 1 – 2 ปีที่ผ่านมานี้ ซอยคลองถนนในย่านบางใหญ่มีโครงการจัดสรรเกิดขึ้นมาเยอะมาก ซึ่งล้วนแต่เป็นแบรนด์เจ้าใหญ่เจ้าดังที่เรารู้จักกันทั้งนั้นเลย คือตอนนี้นับได้อยู่ 5 – 6 โครงการด้วยกัน (สปอยไว้เลยว่า เรามีแพลนจะพาไปชมกันทุกโครงการอย่างแน่นอน) โดยวันนี้เราจะพามาเริ่มกันที่โครงการ BRITANIA Westgate (บริทาเนีย เวสต์เกต) ที่เพิ่งจะเปิดใหม่ล่าสุดเมื่อไม่นานนี้ ซึ่งมีความน่าสนใจทั้งแบบบ้านและพื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาใหญ่ไม่เหมือนใคร ราคาเริ่มต้นก็จะอยู่ที่ 5.79 ล้านบาท

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – มีแบบบ้านให้เลือกเยอะถึง 5 แบบ (บ้านเดี่ยว + บ้านแฝด)
  – มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ บรรยากาศดีน่าใช้งาน
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 6 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) มีแบบบ้านให้เลือกเยอะถึง 5 แบบ (บ้านเดี่ยว + บ้านแฝด) :

โครงการ BRITANIA Westgate (บริทาเนีย เวสต์เกต) มีแบบบ้านให้เลือกเยอะมากครับ ซึ่งข้อดีของโครงการแบบนี้คือ ทำให้เรามีตัวเลือกแบบบ้านให้เยอะกับ Lifestyle ของแต่ละคนได้เยอะขึ้น ไม่ว่าจะเป็นลักษณะของฟังก์ชัน และระดับราคาก็มีผลต่อการตัดสินใจค่อนข้างเยอะ

โดยเฉพาะโครงการที่มีบ้านแฝดอยู่ด้วยแบบนี้ จะเหมาะกับคนที่อาจมีงบไม่ถึงบ้านเดี่ยว แต่ชอบโครงการนี้มากๆ ก็สามารถเลือกเป็นบ้านแฝดที่มีบรรยากาศและขนาดพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวได้ แต่มีราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าเป็นหลักล้านเลยครับ

ในส่วนของบ้านแฝดจะมีให้เลือก 2 แบบ ฟังก์ชันเรียกได้ว่าเหมือนกันเลยครับ เพียงแต่ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในจะแตกต่างกันนิดหน่อย จุดเด่นคือ พื้นที่ชั้น 1 ออกแบบฟังก์ชันมาได้กว้างขวางโปร่งโล่ง ทำให้รู้สึกเหมือนกับว่าเราอยู่บ้านเดี่ยวเลยทีเดียวครับ

ส่วนถ้าเป็นบ้านเดี่ยวก็จะมีให้เลือก 3 แบบ จุดเด่นคือมีที่จอดรถให้ใช้ถึง 3 ที่จอด จึงเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ หรือคนที่ครอบครัวอาจมีรถใช้งานคนละคันไปเลย ซึ่งถือเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่มีที่จอดรถให้มาเยอะแบบนี้ จะมีแบบบ้านอะไรบ้างเราไปชมกันเลยครับ

Floor Plan (แบบบ้าน)

• Bideford บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• Beatrice บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• Birkenhead บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• Birmingham บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

• Bournemouth บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

2.) มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ บรรยากาศดีน่าใช้งาน :

..ถ้าพูดถึง ‘บริทาเนีย’ แน่นอนว่าเค้ามักจะทำเป็นโครงการขนาดใหญ่ 300 – 500 ยูนิต ซึ่งก็จะทำให้มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ขึ้นตามสัดส่วนไปด้วย โดยโครงการ BRITANIA Westgate (บริทาเนีย เวสต์เกต) แห่งนี้ก็จะมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 334 หลัง และมีการทำส่วนกลางออกมาได้สวยงาม บรรยากาศดีน่าใช้งานไม่น้อย

โดยเฉพาะบริเวณสระว่ายน้ำจะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนขนาดใหญ่ด้านหน้า ทำให้เรามีวิวสวยๆให้ชมในระหว่างใช้งานได้ดี ซึ่งสวนหรือพื้นที่สีเขียวที่ว่านี้จะอยู่ริมถนนภาระจำยอม แต่ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ด้านในสุด และไม่ได้มีบุคคลภายนอกผ่านไป-มาด้านหน้า จึงไม่ต้องกังวลว่าจะเสียความเป็นส่วนตัวมากนักนะครับ (อาจมีบ้างสำหรับลูกบ้านด้วยกันเองที่ขับรถผ่าน)

แต่ถ้ามองในเฉพาะเรื่องของวิวผมคิดว่าโครงการนี้กำไรมากๆ เพราะเราไม่ค่อยเห็นการออกแบบและวางผังให้ Clubhouse เชื่อมต่อกับสวนด้านหน้าที่ไม่ได้อยู่ภายในรั้วโครงการแบบนี้ เรียกได้ว่าสวนตรงนี้ได้ใช้ประโยชน์หลายต่อ ไม่ใช่แค่เพิ่มบรรยากาศตอนขับรถผ่านเท่านั้น แถมยังทำให้ไม่เสียพื้นที่ขายด้านในอีกด้วย

ส่วนในอนาคตก็จะมีสวนอีกจุดเกิดขึ้นในเฟสบ้านที่อยู่ด้านในอีกทีหนึ่งด้วยครับ ทำให้ดูเผินๆก็เหมือนว่าโครงการนี้จะมีพื้นที่สีเขียวหลายๆจุดเลย คาดว่าพอทำเสร็จในอนาคตทั้งหมดภาพรวมน่าจะบรรยากาศดีไม่น้อย ซึ่งอาจต้องรอดูกันอีกทีนะครับ ส่วนบรรยากาศปัจจุบันจะเป็นอย่างไร มีฟังก์ชันอะไรอีกบ้าง สามารถคลิกชมใน Gallery ด้านล่างนี้ดูกันได้เลย

ส่วนกลางอื่นๆ ประกอบด้วย :

• อาคาร Clubhouse
• Swimming Pool
• Wellness Service Room
• Fitness
• Co-Working Space
• Meeting Room
• Pavilion
• Playground
• Basketball Court
• Bike Lane
• Garden Zone พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 2 ไร่
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบ Auto Gate
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

BRITANIA Westgate (บริทาเนีย เวสต์เกต) ณ วันที่ 12 กันยายน 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ BRITANIA Westgate (บริทาเนีย เวสต์เกต) ตั้งอยู่ในซอยคลองถนนย่านบางใหญ่ ซึ่งเป็นซอยหลักซอยใหญ่ของย่าน ที่ภายในมีโครงการหมู่บ้านจัดสรรอยู่เยอะแยะเลยครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ห้าง Central Westgate + Ikea บางใหญ่ มีซูเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์พร้อม รวมถึงยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ซึ่งภายในซอยคลองถนนเค้าจะมีรถสาธารณะให้เรียกใช้งานได้เยอะเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 6 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

..วันนี้เราลองสำรวจตลาดบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ที่ยังเปิดขายอยู่ในปัจจุบัน ก็พบว่ามีค่อนข้างหลายโครงการเลยครับ โดยผมได้คัดเลือกรายชื่อโครงการที่น่าสนใจมาทั้งหมด 6 โครงการ ซึ่งค่อนข้างมีความน่าสนใจที่โดดเด่น และเป็นโครงการที่เพิ่งเปิดขายในช่วงไม่เกิน 1 – 2 ปีที่ผ่านมานี้เอง แต่ละโครงการจะมีจุดเด่นอย่างไรบ้างสามารถสรุปได้ตามนี้เลย

• Britania Westgate

เป็นหนึ่งในโครงการที่เปิดตัวใหม่ล่าสุดในย่าน และมีแบบบ้านให้เลือกเยอะถึง 5 แบบเลยทีเดียวครับ แน่นอนว่าสามารถตอบโจทย์คนที่มีความต้องการที่แตกต่างกันได้หลากหลาย ใครที่เป็นครอบครัวเล็กๆและมีงบไม่เยอะ ก็แนะนำเป็นบ้านแฝดที่จัดแปลนมาได้กว้างขวางโปร่งโล่งอย่างกับบ้านเดี่ยว ส่วนถ้าใครเป็นครอบครัวใหญ่หรือเน้นให้มีที่จอดรถเยอะๆ ก็ต้องจัดเป็นบ้านเดี่ยวเลยครับ เพราะนี่เป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการ ที่ตัวบ้านจะให้ที่จอดรถเรามาได้ถึง 3 คันจุกๆ

และที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือ ‘ส่วนกลาง’ ที่ยังคงให้มาใหญ่ตามสไตล์บริทาเนีย เพิ่มเติมที่โครงการนี้เค้าจัดสระว่ายน้ำและ Clubhouse ให้เชื่อมต่อมายังสวนที่อยู่นอกรั้วโครงการ ซึ่งช่วยทำให้เวลาใช้งานสระว่ายน้ำหรือฟิตเนส เราจะสามารถชมวิวพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ได้ด้วยนั่นเอง และไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวจากภายนอกนะครับ เพราะโครงการตั้งอยู่สุดซอยที่เป็นถนนภาระจำยอม และไม่มีบ้านอื่นๆที่จะต้องผ่านเข้ามาด้านในเลย เสมือนกับว่าเป็นถนนส่วนตัวเลยก็ได้ครับ

• Perfect Park Bangyai 2

ตอนนี้ขึ้นแท่นเป็นโครงการที่ราคาจับต้องได้ง่ายสุดในคราวนี้นะครับ เพียงแต่ทำเลของเค้าจะไม่ได้อยู่ในซอยคลองถนนเหมือนโครงการอื่นๆ แต่จะอยู่ในซอยประชาอุทิศข้างๆแทน จุดเด่นที่น่าสนใจคือตัว ‘บ้านแฝดไซส์เล็ก’ ที่ออกแบบมาให้ไม่มีผนังเชื่อมต่อกัน สามารถเดินได้รอบบ้าน ให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว และจะไปเชื่อมกันด้วยคานที่อยู่ใต้ดินแทนครับ ส่วน ‘บ้านแฝดไซส์ใหญ่’ ของเค้าจะขยายพื้นที่ใช้สอยในบ้านให้ใหญ่ขึ้น พร้อมเพิ่มห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง + ระเบียงห้องนอนด้านบนให้ใช้งานด้วย ใครสนใจก็เข้าไปดูบ้านตัวอย่างของจริงได้แล้ววันนี้

อ่านรีวิวเจาะลึกเพิ่มเติมกันได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3SqL

• Grande Pleno Bangyai

สำหรับ AP รอบนี้มงลง 2 เรื่องใหญ่ๆเลยคือ 1.) มีความเป็นส่วนตัวมากที่สุดในย่าน เพราะโครงการนี้มีเพื่อนบ้านเพียง 84 ยูนิตเท่านั้น และ 2.) ตัวบ้านใช้โครงสร้างก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง ซึ่งแตกต่างจากเพื่อนบ้านในย่านทั้งหมด มีข้อดีคือ สามารถทุบ/เจาะ/ต่อเติมได้ง่าย ทำให้มีความยืดหยุ่นปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ เพียงแค่ 2 ข้อนี้ก็ทำให้ได้รับความสนใจจากคนที่หาบ้านในย่านนี้กันได้เยอะเลยครับ กระซิบดังๆเลยว่าขายดีมากกก ตอนนี้เหลือเพียง 1 Type และไม่กี่หลังเท่านั้น นี่ยังไม่รวมส่วนกลางที่ดีไซน์ฟังก์ชันการใช้งานออกมาไม่เหมือนใคร หากเพื่อนๆสนใจก็คงต้องรีบกันหน่อยแล้ว

อ่านรีวิวเจาะลึกเพิ่มเติมกันได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3S9L

• Anasiri Westgate

หนึ่งในอาณาจักร Westgate Community กว่า 200 ไร่จากแสนสิริ โครงการนี้มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดให้เลือก ซึ่งดีไซน์เป็นสไตล์ Mediterranean สีขาวครีมไม่เหมือนใคร และเป็นบ้านหน้ากว้างที่หากดูจากแปลนแล้วจะเห็นว่า เป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวๆชัดเจน ก็เลยทำให้ภายในมีความกว้างขวางโปร่งโล่ง แถมยังจัดฟังก์ชันแยกจากกันได้เป็นสัดส่วนมากๆ ส่วนบรรยากาศโครงการขออนุญาตใช้คำว่า ‘น่ารักสดใส’ ไม่ว่าจะด้วยสถาปัตยกรรม สีอาคารที่ใช้ รวมถึงตามสวนก็จะประดับด้วยรูปปั้นสัตว์น่ารักๆเต็มไปหมด ใครที่แพ้ทางอะไรแบบนี้ก็น่าจะโดดตกกันเป็นแถวแน่นอน

อ่านรีวิวเจาะลึกเพิ่มเติมกันได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3RT5

• Venue Portrait Westgate

เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ล่าสุดในย่าน แถมขายดีซะด้วยสิ ซึ่งเพื่อนๆอย่าเพิ่งดูแค่ราคาเริ่มต้นนะครับ แต่ให้ลองเทียบกับพื้นที่ใช้สอยของบ้านที่ได้ดูก่อน เพราะโครงการนี้เรียกได้ว่าคุ้มค่ามากที่สุดเลยก็ว่าได้ ไม่แปลกใจเลยที่เพิ่งเปิดตัวมาได้ 2 – 3 เดือนก็ขายเฟสแรกไปได้หลายยูนิต อีกอย่างหนึ่งที่ผมคิดว่าน่าจะถูกใจหลายๆก็คือ ‘ส่วนกลาง’ ที่จัดบรรยากาศออกมาได้หรูหราสวยงามตามสไตล์ SC Asset แถมยังมีอาคาร Clubhouse ที่มีสถาปัตยกรรมทรงจั่วที่โดดเด่นมากๆ ซึ่งใครอยากเห็นของจริงกับตาก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชมโครงการได้แล้ววันนี้

อ่านรีวิวเจาะลึกเพิ่มเติมกันได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-41BR

• Saransiri Westgate

อีกหนึ่งโครงการจาก Sansiri ผมยกให้ในเรื่อง ‘บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง’ ที่ทำออกมาได้ดีและโดดเด่นมากๆ แนวคิด Modern Farmhouse ให้อารมณ์เหมือนอยู่เมืองนอก รวมถึงขนาดของ Facilities ก็ใหญ่ปังในทุกๆจุด ส่วนถ้าเป็นโปรดักส์บ้านก็มีการจัดฟังก์ชันที่ไม่เหมือนใคร โดยจะเน้นพื้นที่ Living Area ทั้งหมดให้อยู่ในโซนหลังบ้าน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและเชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวหลังบ้านได้อีกด้วย ทั้งนี้ก็แลกมากับราคาของเค้าที่ start ค่อนข้างสูงสุดในย่านด้วยเช่นกัน

อ่านรีวิวเจาะลึกเพิ่มเติมกันได้ที่นี่  >> https://wp.me/p1YZB1-3RT5

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งครับ

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘บางใหญ่’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/บางใหญ่/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://pxl.to/britania-westgate
• โทร : 1509