รีวิวฉบับที่ 1592 .. Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Luxury Nordic จาก SC Asset ตั้งอยู่ในซอยหอการค้าไทย บนถนนชัยพฤกษ์  เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เป็นบ้านหน้ากว้างเน้นพื้นที่ใช้สอยมีให้เลือกถึง 4 แบบ พื้นที่ตั้งแต่ 195 – 322 ตร.ม. พร้อม Clubhouse และพื้นที่สวนขนาดใหญ่ออกแบบดีไซน์น่าใช้งาน ในราคาเริ่ม 6.99 – 20 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไรไปดูพร้อมๆกันเลยค่ะ

Fact @ 29 May 2018

  • Bangkok Boulevard Chaengwattana 2 (บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2)
  • บ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน
  • UPPER – HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : ซอยหอการค้าไทย ถนนชัยพฤกษ์ จังหวัดนนทบุรี
  • เนื้อที่โครงการ 85-1-59.7 ไร่ จำนวน 279 ยูนิต
  • แบบบ้าน Høst ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Varen ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.29 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Vinteren ที่ดิน 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.69 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Sommeren ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 10.99 ล้านบาท
  • เพดานสูง 2.8 – 2.9 เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 70,000 บาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง : พ.ค. 60
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : พ.ค. 63 ( 6 เฟส)
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1749

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.938429, 100.480384

โครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ในซอยหอการค้าไทย โดยเข้าจากถนนชัยพฤกษ์  มาประมาณ 2.1 km.

ที่ตั้งของโครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ในซอยหอการค้าไทย ซึ่งอยู่บนถนนชัยพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนแจ้งวัฒนะ ถึงตัวโครงการจะอยู่ในย่านชานเมืองเมื่อดูภาพรวมแล้ว ยังเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มพัฒนาที่อยู่อาศัยได้อย่างต่อเนื่อง มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมายและส่วนมากเป็นโครงการแนวราบในกลุ่มราคากลาง-สูง โดยเฉพาะในซอยหอการค้าไทย ที่ตั้งของโครงการจัดเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เป็นโครงการที่เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนสายสำคัญอย่าง ถนนแจ้งวัฒนะที่วิ่งตรงเข้าเมืองไปถนนวิภาวดีได้เลย ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกและถนนราชพฤกษ์ที่เป็นแหล่งของความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ ซึ่งถนนชัยพฤกษ์มีจุดเด่นที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาโครงการที่เลือกเส้นทางได้หลากหลายทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง ไม่ไกลจากแหล่งอาหารของกินของใช้ อีกทั้งบริเวณนี้รถยังไม่ติดมากการเดินทางในพื้นที่รอบๆ บริเวณนี้จึงใช้เวลาไม่เยอะ

สำหรับคนที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว อาจจะลำบากหน่อยเพราะโครงการอยู่เข้าไปในซอยถึง 2.1 km. ไม่ได้อยู่ในระยะเดินได้ ต้องมาต่อหรือขึ้นรถที่ถนนชัยพฤกษ์ ก็จะมีรถสาธารณะให้เรียกได้ เช่น รถโดยสารประจำทาง รถสองแถวสาธารณะวิ่งผ่านหน้าซอยหอการค้าไทยช่วงเช้าและช่วงเย็น แต่หลักๆ อาจจะต้องพึ่งแท็กซี่ประกอบกับถนนชัยพฤกษ์เป็นถนนที่มุ่งหน้าเข้าเมืองไปถนนแจ้งวัฒนะ ดังนั้นแท็กซี่ก็จะวิ่งผ่านหน้าซอยหอการค้าไทยอยู่ตลอดเวลาหรือจะเรียกผ่าน Application เรียกรถเข้าไปรับที่โครงการก็ได้

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆ โครงการในระยะใกล้ๆ 1-2 km. ในซอยหอการค้าไทย ก็มีร้าน 7-11 และร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ อยู่บ้างตลอดสองข้างทาง หรือจะเลยไปทางถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง เส้นนั้นก็จะมีตลาดสด ส.รุ่งเรือง มีร้าน McDonald’s และร้านกาแฟ Amazon หรือออกมาที่ถนนชัยพฤกษ์เองก็มี The Crystal PTT ด้านในมี Top Super Maket ส่วนถนนโดยรอบในระยะใกล้เคียง จะไปรวมอยู่บนนถนนหลักอย่างราชพฤกษ์ที่มีแหล่งกินช้อปอย่าง Pop Market, Pure Place, Max Valu, HomePro, Ombity Mall และ Chic Republic ราชพฤกษ์ ใกล้กับ Macdonald Drive-Thru ที่อยู่ติดกับโรงเบียร์ฮอล์แลนด์  ส่วนตลาดหลักในละแวกใกล้เคียงจะมีตลาดบางบัวทองที่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งที่นี่เป็นแหล่งชุมชนในตัวเมืองบางบัวทองที่มีคนในพื้นที่อาศัยกันอยู่หนาแน่นและเป็นอีกเส้นนึงที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง แต่ถ้าจะไปห้างสรรพสินค้านั้นจะต้องย้อนมาทางถนนแจ้งวัฒนะก็จะมี Big C , Central แจ้งวัฒนะ , Impact เมืองทองธานี ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการในระยะประมาณ 10 – 15 กม. หรือขับรถออกไปในย่านบางใหญ่ที่มีครบทั้ง Central Plaza Westgate, IKEA , Homepro, Big C  ที่ถนนกาญจนาภิเษก

การเดินทางในวันนี้จะเริ่มจากถนนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้า 5 แยกปากเกร็ดโดยมุ่งหน้าสะพานพระราม 4 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาตรงเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์ เมื่อลงสะพานข้ามแม่น้ำแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมกลับรถใต้สะพาน ข้ามกลับมาถนนชัยพฤกษ์อีกฝั่ง ตรงมาอีกประมาณ 100 m. จะเจอกับซอยหอการค้าไทย ให้เลี้ยวซ้ายวิ่งตรงมาอีกประมาณ 2.1 km. ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางขวามือ มีป้ายและซุ้มประตูโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

ลงสะพานมาก็เจอ Central แจ้งวัฒนะแล้วค่ะ ถือว่าเป็นห้างหลักของคนในย่านนี้เลย ฝั่งตรงข้ามแถบนี้ก็จะมีอาคารสำนักงาน โรงแรม ตลาด และร้านขายอาหารค่อนข้างมากค่ะ นอกจากนี้ยังเป็นจุดจอดรถตู้ที่ไปยังมีนบุรี เดอะมอลล์บางกะปิ และเข้าไปในเมืองอีกหลายทางค่ะ

ถัดมาเป็นโรงพยาบาลเวิลด์ เมดิคอล เซ็นเตอร์

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับแยกที่ตัดกับถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ดนะคะ ซึ่งทางซ้ายนี้จะสามารถไปทะลุออกถนนสามัคคีได้ และส่วนฝั่งขวาซึ่งจะต้องไปกลับรถก่อนนะคะ ก็จะไปเชื่อมกับถนนติวานนท์ช่วงตอนกลางระหว่างห้าแยกปากเกร็ดกับแยกสวนสมเด็จค่ะ

ตรงมาหน่อยก็มี Big C Extra และ HomePro

มุ่งหน้าไปสะพานพระราม 4 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาตรงเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์

ขึ้นสะพานพระราม 4 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา วิ่งตรงเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์

เมื่อลงสะพานราม 4 ให้สังเกตป้ายกลับรถ ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เพื่อออกทางคู่ขนาน

ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเพื่อวิ่งตรงไปกลับรถใต้สะพาน ไปถนนชัยพฤกษ์อีกฝั่ง

วิ่งตรงมาตามเส้นทางที่ชิดซ้ายมากลับรถใต้สะพาน ไปถนนชัยพฤกษ์อีกฝั่ง

เมื่อกลับรถมาถนนชัยพฤกษ์อีกฝั่งแล้ว ให้วิ่งตรงมาอีกประมาณ 100 m. จะเจอกับซอยหอการค้าไทย เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย โดยปากซอยจะมีป้ายชื่อโครงการต่างๆที่อยู่ในซอยนี้ทั้งหมด จากปากซอยถึงโครงการมีระยะทางประมาณ 2.1 km.

ตรงมาตามเส้นทางถนนซอยหอการค้าไทย ตลอดสองข้างทางส่วนมากยังเป็นพื้นที่ว่าง มีร้านอาหารและร้านต่างๆบ้าง

ตรงมาตามเส้นทางถนนซอยหอการค้าไทยเรื่อยๆจนมาถึง วงเวียนต้นไม้ให้วิ่งตรงต่อไปจากจุดนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 km.

ถัดจากวงเวียนต้นไม้ ทางซ้ายมือจะมีร้าน 7-11 อยู่ ติดกันด้านข้างจะมีเต็นท์ขายอาหารต่างๆ อยู่

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางขวามือ มีป้ายและซุ้มประตูโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

บริเวณโดยรอบโครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 ด้านหน้าทางทิศตะวันตกจะติดกับถนนซอยหอการค้าไทย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ว่าง ส่วนทางทิศเหนือจะติดกับพื้นที่ว่าง ทางทิศตะวันออกของโครงการ จะติดกับพื้นที่โครงการหมู่บ้านจัดสรร ภัสสร เพลสทีจ เลยถัดไปเป็นที่ว่าง ทางทิศใต้ของโครงการจะติดกับพื้นที่ว่างเกือบทั้งหมด เลยถัดไปเป็นหมู่บ้านจัดสรร เพอร์เฟค เพลส แจ้งวัฒนะ โดยภาพรวมสิ่งปลูกสร้างรอบๆโครงการ ยังคงเป็นพื้นที่ว่าง  มีโครงการบ้านจัดสรรบ้างโดยรอบ เป็นจัดสรรแนบราบมีความสูงไม่มาก ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

  • The Crystal PTT  – 6 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ – 6 กม.
  • โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี – 7 กม.
  • บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 2 – 7 กม.
  • เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ  – 7 กม.
  • รพ.เวิลด์เมดิคอล – 9 กม.
  • รพ.มงกุฎวัฒนะ – 11 กม.
  • อิมแพคเมืองทองธานี – 11 กม.


เจาะลึกตัวโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 พื้นที่โครงการ 85-1-59.7 ไร่ จำนวน 279 ยูนิต จัดเป็นโครงการจัดสรรขนาดกลาง เน้นเรื่องความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการอยู่อาศัย รูปแบบบ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 แบบ ภายในโครงการ ประกอบด้วยส่วนที่เป็นบ้านพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าจะมีประตู Main Premium Security ถัดเข้ามาเป็นส่วน Clubhouse และประตู Double Premium Security สิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่ Clubhouse ภายในประกอบด้วย สระว่ายน้ำ สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย  พื้นที่นั่งพักผ่อน ห้องน้ำ-อาบน้ำ Steam room แยกชาย-หญิง ด้านในพื้นที่โครงการบริเวณถนนจะมี Bike Lane และพื้นที่สวนสีเขียว 3 ตำแหน่ง กระจายอยู่ด้านในเพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้สะดวกและทั่วถึง โดยเน้นการสวนส่วนกลาง มีทั้งสนามหญ้าแบบเปิดโล่งและที่นั่งพักผ่อนโดยรอบ และ Jogging Lane ให้สามารถเดิน-วิ่งออกกำลังกายรอบสวนได้  ถนนภายในเป็นถนนวิ่งสวนทางกัน โดยจะมีแนวถนนสายหลัก กว้าง 19 m. และไปแยกเข้าซอยย่อย กว้าง 9 m. และ 8 m. แบ่งซอยไม่ซับซ้อน วนรอบได้ทั้งหมดทำให้ดูแลความปลอดภัยได้ง่าย ปัจจุบันแบ่งพื้นที่โครงการอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และมีบ้านที่สร้างเสร็จเปิดขายและบ้านตัวอย่างตกแต่งให้สามารถแวะมาชมพื้นที่ภายในโครงการและตัวบ้านได้แล้ว

ตัวโครงการมีทางเข้า-ออกผ่านถนนซอยหอการค้าไทย ด้านหน้ามีป้ายชื่อและซุ้มประตูของโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง ขนาบด้วยทางเข้า-ออก โดยประตูทางเข้าโครงการจะมีทั้งประตูรั้วกั้นเป็นประตูเหล็กบานเลื่อนอัตโนมัติ

โดยทางเข้าด้านหน้า Main Premium Security โดยจะเน้นความสะดวกและรวดเร็วในการเข้า-ออก ของลูกบ้าน

โดยลูกบ้านจะผ่านทางเข้า-ออกโดยใช้ระบบ Smart Pass เหมือนกับระบบ Easy Pass และจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่บริเวณนี้ด้วย ส่วนถ้าเป็นผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนที่จะเข้าไปพื้นที่ด้านในโครงการ

สำหรับรถที่จะออกจากโครงการก็ใช้ระบบ Smart Pass เช่นกัน เพื่อความสะดวกและรวดเร็วในการเข้า-ออก

ถัดเข้ามาเป็นส่วน Clubhouse อยู่ทางซ้ายมือ ตรงถัดไปเป็นประตูทางเข้า-ออก อีกชั้นหนึ่งแยกส่วนพื้นที่พักอาศัยที่อยู่ทางด้านใน

ตรงข้ามกับ Clubhouse จะมีบ้านตัวอย่างของโครงการ ซึ่งตอนนี้มีให้ดูทั้งหมด 3 แบบ

ประตู Double Premium Security ที่อยู่ถัดเข้ามาช่วยแบ่งพื้นที่โครงการจากพื้นที่ส่วนกลาง Clubhouse กับพื้นที่ส่วนพักอาศัยที่อยู่ถัดเข้าไปด้านในพื้นที่โครงการ ช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัยมากขึ้น

ผ่านเข้ามาด้านในจะจะมีแนวถนนสายหลัก กว้าง 19 m. และไปแยกเข้าซอยย่อย กว้าง 9 m. และ 8 m. ที่ถนนจะมี Bike Lane เป็นเลนสำหรับจักรยาน

มาที่ Clubhouse ของโครงการจะออกแบบโดยใช้แนวคิด Luxury Nordic ดีไซน์สะดุดตา เป็นอาคาร 2 ชั้น ด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำแบบเปิดโล่ง และจัดพื้นที่สีเขียวโดยรอบเพื่อความสวยงาม

บริเวณด้านหน้าทางขึ้นไปพื้นที่ส่วน Clubhouse ของโครงการ จะแบ่งพื้นที่เป็นที่จอดรถไว้ทางซ้ายมือ

เข้ามาที่ด้านในของ Clubhouse ปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่สำนักงานขายโครงการอยู่ ด้านในจะจัดที่นั่งสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการและมีเจ้าหน้าที่คอยให้คำแนะนำและให้ข้อมูลของโครงการ

ออกมาทางด้านข้างของ Clubhouse จะเป็นสระว่ายนำ้แบบเปิดโล่ง โดยจะมีแนวทางเดินเชื่อมไปทางด้านหน้าของ Clubhouse ได้

สำหรับสระว่ายน้ำสระว่ายน้ำแบบเปิดโล่ง ด้านข้างปลูกต้นไม้ทำเป็นแนวเพื่อบังสายตาจากการใช้งาน เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาดประมาณขนาด 21 x 8 ม. ลึก 1.20 ม.

พื้นที่โดยรอบสระจะตกแต่งเป็นพื้นที่สีเขียว ปลูกต้นไม้โดนรอบเพื่อบังสายตาและเพื่อความร่มรื่นสวยงาม

เดินเข้ามาทางด้านในตัวอาคารจะมีบันไดเพื่อขึ้นชั้น 2 ทางซ้ายมือ และเชื่อมไปพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระทางขวามือ

ทางด้านข้างของสระว่ายน้ำ จะแบ่งพื้นที่สำหรับเป็นสระเด็กขนาด 3.6 x 3.2 ม. ลึก 60 ซม.

เดินถัดมาทางด้านข้างสระ จะมีจุดสำหรับชำระล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

พื้นที่ทางด้านข้างสระว่ายน้ำจัดพื้นที่เป็นที่นั่งพักผ่อนริมสระไว้ ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และสำหรับผู้พิการไว้ให้ใช้งาน

มาที่ห้องน้ำหญิงภายในจัดการใช้งานให้มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีเคาร์เตอร์อ่างล้างหน้า และ Steam room สำหรับผู้มาใช้ส่วนกลาง พื้นที่ภายในห้องน้ำพื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก

พื้นที่ภายในห้องน้ำจะแบ่งการใช้งานแยกส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำไว้ให้ใช้งาน

มาที่ห้องน้ำชาย ก็จะจัดพื้นที่ภายในคล้ายกับห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีเคาร์เตอร์อ่างล้างหน้า และ Steam room  สำหรับเก็บของสำหรับผู้มาใช้ส่วนกลาง ให้เช่นกัน

ห้องน้ำชายภายในจัดการใช้งาน คล้ายกับห้องน้ำหญิง แต่เพิ่มส่วนโถสุขภัณฑ์ชายมาให้เพื่อความสะดวกในการใข้งาน

ถัดมาเป็นห้องน้ำสำหรับคนพิการ ภายในออกแบบโดยใช้วิธีการออกแบบ Universal Design ผู้สูงอายุ คนปกติ ผู้พิการ สามารถใช้งานได้หมด มีราวจับให้ที่ผนังและพื้นที่กว้างเพียงพอให้รถเข็นเข้าได้ใช้งานสะดวกและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของ Clubhouse ภายในห้องฟิตเนสจะติดหน้าต่างกระจกโดยรอบ ภายในจัดวางเครื่องออกกำลังกายไว้หลากหลายแบบ สามารถกระจายๆกันเล่นได้

มุมมองจากห้องออกกำลังกายสามารถมองลงมาเห็นพื้นที่สระว่ายน้ำที่อยู่ด้านล่างและสามารถมองเห็นบรรยากาศภาพรวมของโครงการทางได้

เดินออกมาทางด้านข้างของ Clubhouse จะมีพื้นที่สำหรับจอดจักรยาน โดยจักรยานนี้ทางโครงการมีเตรียมไว้ให้ลูกบ้านสามารถมาติดต่อขอใช้งานขับออกกำลังกายภายในพื้นที่โครงการได้

พื้นที่สวนสีเขียว 3 ตำแหน่ง กระจายอยู่ด้านในเพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้สะดวกและทั่วถึง ส่วนกลางขนาดใหญ่ แรงบันดาลใจจากป่าสนแถบสแกนดิเนเวียทั้ง 3 ฤดู ในภาพเป็นสวน Summer Garden

โดยเน้นการสวนส่วนกลางเป็นสนามหญ้าแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่ สามารถมาออกกำลังกายหรือจัดกิจกรรมต่างๆได้

โดยรอบจะมี Jogging Lane ให้สามารถเดิน-วิ่งออกกำลังกายรอบสวนสาธารณะของโครงการได้

ภาพทัศนียภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง สวนสาธารณะ Autumn Garden

ภาพทัศนียภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง สวนสาธารณะ Winter Garden

ถนนภายในเป็นถนนวิ่งสวนทางกัน โดยจะมีแนวถนนภายในโครงการจะมีขอบทางเดิน ปลูกต้นไม้ไว้ให้ตลอดแนวทางเดินและติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ไว้เพื่อดูแลความปลอดภัยภายในโครงการ

ด้านในพื้นที่โครงการบริเวณส่วนพักอาศัยถนนโดยรอบจะมี Bike Lane (เส้นสีฟ้า) เป็นเลนสำหรับจักรยานปั่นรอบโครงการได้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Clubhouse
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 21 x 8 ม. ลึก 1.20 ม.
  • สระเด็กขนาด 3.6 x 3.2 ม. ลึก 60 ซม.
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ขนาด 28.33 ตร.ม. ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 11 เครื่อง
  • Steam room แยกชาย-หญิง
  • สวนสาธารณะ 3 ตำแหน่ง พื้นที่ประมาณ 3-3-25.78 ไร่
  • สนามเด็กเล่น
  • Bike Lane สำหรับปั่นจักรยาน
  • Double Gate – ป้อม รปภ. 2 ตำแหน่ง
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 117 จุด
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. รวมเหล็กแหลม
  • ระบบ Smart Pass ควบคุมการเข้า-ออก
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • Triple Security System
  • สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และ Shock Senser
  • ถนนหลักกว้าง 19 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.


Product Walkthrough

บ้านในโครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด โดยจะมีให้เลือก 4 ขนาด พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 195 – 322 ตารางเมตร โดยในวันนี้เราจะไปดูบ้านตัวอย่าง 2 หลังได้แก่ แบบบ้าน Varen และ แบบบ้าน Sommeren

  • แบบบ้าน Høst ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน Varen ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน Vinteren ที่ดิน 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน Sommeren ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Sommeren ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เป็นบ้านขนาดใหญ่จากทั้งหมด 4 แบบ แปลนชั้นที่ 1  เริ่มจากด้านหน้าของตัวบ้าน เมื่อเข้ามาในพื้นที่บริเวณบ้านแล้วด้านหน้าจะเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน เป็นที่จอดรถแบบ Semi outdoor มีหลังคาให้จอดรถแบบในร่มได้ ประตูทางเข้าหน้าบ้านจะมีทางเข้าหลักจากทางด้านหน้าสุดของตัวบ้านและจากที่จอดรถ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนรับแขกหรือห้องนั่งเล่นชั้นล่าง เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร โถงบันไดมีพื้นที่ใต้บันไดออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับเก็บของได้ ทางซ้ายมือเป็นห้องนอนชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว เหมาะกับการจัดเป็นห้องของนอนผู้สูงอายุได้ ด้านในตัวบ้านจะเป็นโซนของพื้นที่ส่วนของรับประทานอาหาร ห้องครัวเป็นครัวปิดด้านในมีประตูกั้นแบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ด้านหลังสุดทางด้านข้างของตัวบ้านทำเป็นลานซักล้างแบบเปิดโล่งและส่วนห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านอยู่ทางด้านข้างของตัวบ้านแยกไว้เป็นสัดส่วนเรียบร้อย

ชั้น 2 ของบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนและพื้นที่พักผ่อน Family Area โดยแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง 3 ห้องน้ำ เมื่อขึ้นบันไดมาจะเจอกับพื้นที่โถง มีการจัดพื้นที่ Family Area ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนในชั้น 2 ได้ ถัดเข้ามาด้านหน้าทางฝั่งซ้ายของตัวบ้าน จะเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอน Master Bedroom มีส่วน walk in closet และห้องน้ำในตัว ใช้งานได้มีความต่อเนื่องกัน จากห้องนอนใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียงหันออกทางด้านหน้าตัวบ้าน ถัดมาทางด้านขวาของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง วางไว้ที่ตำแหน่งทางด้านหน้าและด้านในของตัวบ้าน โดยห้องนอนทั้ง 2 ห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำภายในห้องเช่นกันช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานในทุกห้อง

แบบบ้าน Sommeren ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม. จัดเป็นบ้านหน้ากว้างขนาดใหญ่ที่เน้นพื้นที่ใช้สอย เหมาะกับครอบครัวใหญ่ผู้อยู่อาศัย 3-4 คนขึ้นไป เพราะออกแบบให้มีห้องนอนถึง 5 ห้องนอนทั้งชั้นบนและล่างและมีที่จอดรถเพียงพอกับจำนวนสมาชิก ลักษณะเป็นบ้านหน้ากว้างโดยรอบมีพื้นที่ให้จัดเป็นพื้นที่สีเขียว สำหรับนั่งพักผ่อนใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้จริง สามารถมองวิวจากภายในบ้านได้วิวสวนที่ปลูกต้นไม้ใหญ่มีความร่มรื่น ตัวบ้านออกแบบด้านบนเป็นทรงจั่วทำให้ชั้น 2 ของตัวบ้านโดยเฉพาะห้องนอนใหญ่ จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.4 m. ตามแนวความสูงของหลังคาของตัวบ้าน

สำหรับหน้าบ้านจริงจะมีประตูเหล็กรางเลื่อนทางด้านหน้าของที่จอดรถ ติดตั้งตู้ใส่จดหมาย กริ่งกด ไว้ที่กำแพงบ้านและมีช่องสำหรับทิ้งขยะไว้ให้ทางด้านข้าง

สำหรับประตูทางเข้าทางฝั่งที่จอดรถ สามารถใช้งานเวลาจอดรถแล้วต้องการยกสัมภาระของต่างๆ เข้าบ้านได้สะดวก ที่ผนังด้านข้างจะมีช่องเก็บทำเป็นบานเปิดสำหรับเก็บของใช้ต่างๆได้

บริเวณด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะตกแต่งเป็นพื้นที่สวน ลงต้นไม้ใหญ่ ปลูกหญ้าและไม้พุ่มเป็นแนวไว้บังสายตา ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย

ทางเข้าหลักทางด้านหน้าบ้านจะยกพื้นเป็นระเบียงด้านหน้าปูพื้นกระเบื้องทั้งหมด ด้านบนมีแนวหลังคาจากชั้นที่ 2 ของตัวบ้าน ช่วยป้องกันแดดและฝนสาดเข้ามาทางประตูด้านหน้าทางเข้า

พื้นที่บริเวณด้านข้างของบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นที่นั่งพักผ่อน พื้นที่สวนและปลูกไม้พุ่มเป็นแนวไว้ สำหรับบ้านจริงทางโครงการจะตกแต่งสวนปลูกหญ้าไว้ให้ โดยห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ด้านในของตัวบ้านจะมองเห็นวิวสวนทางหน้าบ้านในฝั่งนี้ได้พอดี

พื้นที่ทางด้านข้างของตัวบ้านจะก็จะตกแต่งสวน ปลูกต้นไม้และหญ้าไว้ให้เช่นกัน

ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม Powder Coat ติดกระจกเขียวตัดแสง 6 มม. ช่วยกรองแสงและลดการสะท้อนจากภายนอกแสงเข้ามาด้านในตัวบ้าน

บ้านทุกหลังของโครงการนี้จะมี Magnetic Sensor (เซ็นเซอร์ตรวจจับแบบแม่เหล็ก ป้องกันการงัดแงะ) ทั้งหลัง และ Shock Sensor (เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว) บริเวณชั้นล่างมาให้ เป็นระบบรักษาความปลอดภัยอีกชั้นหนึ่ง โดยพวกประตูบานเลื่อนจะมีตัวเกี่ยวเพื่อล็อคมาให้อีกชั้นหนึ่งด้วย

เข้าบ้านมาจะมาเจอกับห้องรับแขกจะอยู่ด้านหน้าสุดของตัวบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้และติดไฟแบบ downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่ชั้นล่าง 2.8 – 2.9 m.  มีหน้าต่างโดยรอบสามารถรับแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ดี สำหรับบ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่าๆไม่มีเฟอนิเจอร์ตกแต่งนะคะ 

ส่วนรับแขก-นั่งเล่น ทางด้านหน้าของตัวบ้านสามารถตั้งชุดโซฟาแบบ 3-4 ที่นั่งและโต๊ะชุดรับแขกได้สบายๆ ด้านหลังชุดโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ช่วยให้ห้องดูโปร่งมีแสงเข้าถึงไม่มืดทึบ

ส่วนระยะดูทีวีกว้างประมาณ 3.8 m. ถือว่าค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกทีวีขนาดใหญตั้งแต่ 40″ ขึ้นไปได้ค่ะ

ถัดเข้ามาในบ้านตัวอย่างจะจัดพื้นที่บริเวณนี้เป็นส่วนห้องนั่งเล่น แต่ในบ้านจริงพื้นที่ตรงนี้จะจัดเป็นส่วนรับประทานอาหารนะคะ มีประตูบานเลื่อนกระจกด้านหลังสามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้มองเห็นวิวที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนทางด้านหลังของตัวบ้านได้

มาที่ห้องนอนในชั้นล่าง ออกแบบให้เหมาะกับการใช้งานของผู้สูงอายุหรือจะปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ มีห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน พื้นที่ภายในสามารถวางเตียงแบบ 5 ฟุตได้แล้วยังมีระยะพื้นที่โดยรอบเตียงให้สามารถใช้งานได้สะดวก มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงเปิดไปทางด้านหน้าของตัวบ้าน สามารถเปิดรับลมระบายอากาศได้

อีกฝั่งของตัวห้องจะมีชุดประตูบานเลื่อนกระจก สามารถเปิดรับลมระบายอากาศ มองเห็นวิวของพื้นที่สวนทางด้านข้างของตัวบ้านได้

อีกฝั่งของตัวห้องนะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งการจัดห้องน้ำไว้ในตัวห้องลักษณะนี้ จะช่วยเรื่องความสะดวกและความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับประมาณ 5 cm. เก็บงานระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย ในส่วนพื้นที่ด้านในแบ่งพื้นที่ภายในเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ การติดกระจกบานใหญ่ตลอดแนวผนังแบบนี้นอกจากจะใช้งานสะดวกแล้วยังช่วยทำให้พื้นที่ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard ขนาด 55 x 46 cm. และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler 

ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมที่ใส่กระดาษชำระและสายชำระติดไว้ที่ผนังด้านหลังและด้านข้างในระยะที่สามารถหยิบใช้งานได้สะดวก

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ ของ Kohler ติดตั้งให้พร้อมใช้งานเหมือนกับบ้านตัวอย่าง

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่อีกด้านของตัวห้อง มีการลดระดับแยกส่วนเปียกไว้ให้เป็นสัดส่วน

พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.9 x 1.35 m. สามารถยืนอาบได้สะดวก แบ่งพื้นที่การใช้งานโดยลดระดับประมาณ 6 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้ ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight ให้

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นพื้นท่ีส่วนรับประทานอาหาร เลยถัดไปเป็นทางขึ้นบันไดไปชั้น 2 ของตัวบ้าน และส่วนครัว ซักล้าง และโซนแม่บ้านทางด้านหลังของตัวบ้าน

ในบ้านตัวอย่างจะจัดพื้นที่บริเวณนี้เป็นส่วนรับประทานอาหาร แต่ในบ้านจริงจะเป็นห้องนอนชั้นล่างอีกห้องนะคะ ทางโครงการจัดในลักษณะนี้เพื่อให้เห็นว่าพื้นที่ภายในตัวบ้านนั้นสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งาน หรือจัดพื้นที่ต่างๆเองได้ตามความเหมาะสม

เลยถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว ที่ผนังด้านข้างจะติดอุปกรณ์ สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ส่วนอุปกรณ์ปลั๊กไฟและสวิทช์ไฟภายในห้องใช้ของ Siemens ทั้งหมด

ทางขวามือจะเป็นประตูที่เชื่อมกับที่จอดรถ สามารถใช้งานเวลาจอดรถแล้วต้องการยกสัมภาระ ของต่างๆ เข้าบ้านได้สะดวก

ถัดจากประตูจะเว้นช่องทำเป็นพื้นที่เก็บของ ทำเป็นตู้บานเปิดสำหรับเก็บของหรือเก็บรองเท้าได้

ถัดมาจะเป็นห้องครัว โดยจะจัดเป็นครัวปิดด้านในมีประตูกั้นแบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน

เข้ามาที่ส่วนครัวปิดด้านในพื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ซึ่งเหมาะสมกับการใช้งานสามารถเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย จัดชุดครัวแบบตัว U ใช้พื้นที่ทั้ง 2 ด้านของผนัง เหลือพื้นที่ตรงกลางสามารถใช้งานได้สะดวก และมีหน้าต่างสามารถเปิดระบายอากาศได้ สำหรับครัวในบ้านจริงจะเป็นครัวเปล่า ไม่ได้ก่อเคาน์เตอร์ไว้ให้นะคะ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดออกมาเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล่างด้านหลังของตัวบ้าน เป็นลานซักล้างแบบกลางแจ้ง สำหรับเป็นส่วนซักล้างและตากเสื้อผ้าได้ เชื่อมต่อไปยังห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านทางด้านหลังของตัวบ้าน

ส่วนห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านอยู่ทางด้านข้างของตัวบ้านแยกไว้เป็นสัดส่วนเรียบร้อย

กลับมาที่ห้องน้ำในชั้นล่างของตัวบ้าน จัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบที่ต้องใช้งาน

ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับประมาณ 5 cm. โดยจะทำขอบจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในไว้เรียบร้อย พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler 

ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระของ Kohler  ติดไว้ที่ผนังด้านหลังหยิบใช้งานได้สะดวก

ด้านในสุดของห้องน้ำจัดเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 0.85 x 1.2 m. โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 6 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลมายังพื้นที่ส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้ ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight ให้เหมือนกับห้องน้ำห้องแรก

มาที่บันไดขึ้นไปชั้นบนของตัวบ้าน บริเวณด้านข้างบันไดจะเป็นประตูบานเปิดทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได

มากันที่บันไดของบ้านลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ Joint และมีราวติดตลอดแนวทางของบันไดไปจนถึงชั้น 2 ของตัวบ้าน โดยบันไดมีความกว้างประมาณ 0.95 cm. ลูกตั้งสูง 18 cm. ลูกนอนกว้าง 27 cm. ราวบันไดสูงประมาณ 90 cm.

ลักษณะของบันไดเป็นรูปตัว U หรือบันไดแบบพับผ้า มีชานพัก 1 จุด มีราวจับตลอดแนวทางเดินบันไดใช้งานสะดวก

โถงบันไดจะมีชุดหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาบริเวณบันได ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่งมากขึ้น

เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 2  ของตัวบ้าน จะเจอส่วน Family room ที่จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนในชั้น 2 ช่วยเพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน กรณีมีแขกมาบ้านใช้พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ชั้น 1 แล้ว เราสามารถมีพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ใช้อีกในบริเวณนี้

อีกฝั่งของตัวบ้านจะจัดเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอน Master Bedroom ทั้งหมด  พื้นในชั้น 2 ของตัวบ้านจะเป็นพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 mm. ทั้งหมด มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.8 – 2.9 m.

ห้องนอนใหญ่ จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ และชั้นวางของด้านข้างได้ มีพื้นที่เหลือรอบเดินสะดวก ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มีหน้าต่างและประตูกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้างได้ เชื่อมต่อกับส่วนระเบียงที่หันออกไปทางด้านหน้าของตัวบ้าน มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 4.4 m. ห้องจึงดูโปร่งเป็นพิเศษ

ชุดหน้าต่างและประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่สูงตั้งแต่พื้นถึงฝ้าเพดาน เป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมพร้อมกระจกเขียวตัดแสง และอุปกรณ์ล็อค ติดตั้งให้พร้อมใช้งานเปิดออกไประเบียงด้านหน้าของตัวบ้านและทำให้สามารถมองเห็นวิวแบบมุมกว้างได้

ระเบียงจากห้องนอนใหญ่ในชั้น 2 ปูพื้นด้วยกระเบื้องพร้อมราวระเบียงกระจกนิรภัยตลอดแนว ส่วนระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.8 x 1.27 m. พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้จริง

อีกฝั่งของตัวห้องพื้นที่ด้านในจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk in closet เชื่อมต่อเนื่องไปห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ ที่อยู่ด้านในสุดทางขวามือภายในห้อง

ภายในมีพื้นที่จัดวางพื้นที่สำหรับตั้งตู้โดยจะอยู่ด้านหน้าห้องน้ำช่วยให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้าถึงผนังอีกฝั่งมีพื้นที่ประมาณ 2.4 x 3.35 m. แต่ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราสามารถเลือกตู้และรูปแบบตามการใช้งานของเราเองได้ค่ะ

มาที่ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ จัดพื้นที่มาให้กว้างใช้งานในส่วนต่างๆได้สะดวก แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน มีอ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำให้ครบพร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำให้ครบพร้อมใช้งาน พื้นห้องน้ำลดระดับ 5 cm. พื้นที่ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก

ชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า Top เป็นหินแกรนิตสีดำ มีพื้นที่โดยรอบตัวอ่างวางของใช้ต่างๆได้ ติดกระจกเงาบานใหญ่ยาวตลอดแนวผนังในฝั่งนี้ และด้านล่างทำเป็นชั้นวางของยางตลอดแนวเคาน์เตอร์เช่นกัน

ถัดมาชุดโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Cotto พร้อมที่ใส่กระดาษชำระติดไว้ที่ผนังด้านข้างสามารถหยิบใช้งานได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอ่างอาบน้ำของ Cotto พร้อมอุปกรณ์สำหรับอาบน้ำของ Kohler สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำพร้อมระบบปรับน้ำร้อน-เย็นได้

ด้านในสุดของตัวห้องจะเป็นพื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.95 x 1 m. แบ่งพื้นที่การใช้งานโดยลดระดับประมาณ 6 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ ด้านข้างมีพื้นที่ใช้นั่งหรือวางของใช้ต่างๆได้

ภายในห้องอาบน้ำที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้พร้อม Rain Shower มาให้ พร้อมที่วางสบู่ ของ Kohler มาให้พร้อมใช้งาน  ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight ให้เหมือนกับห้องน้ำในชั้นล่าง

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัวทั้งหมด ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

มาที่ห้องนอนเล็กในชั้น 2 ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกตัดแสง เปิดออกทางด้านหน้าตัวบ้าน สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ เห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้างได้ จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตและชั้นวางของด้านข้างได้ มีพื้นที่เหลือรอบเดินสะดวก มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2.8 m. ห้องจึงดูโปร่งไม่อึดอัด

เข้ามาที่พื้นที่ด้านในของตัวห้อง จะแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk in closet เชื่อมต่อเนื่องไปห้องน้ำของห้องนอนที่อยู่ด้านในสุด

การจัดวางพื้นที่แบบนี้จะช่วยเพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัวในการใช้งานที่มีความเกี่ยวเนื่องกัน เมื่ออาบน้ำเสร็จ สามารถมายืนแต่งตัวที่ส่วน Walk in closed ได้เลย  มีพื้นที่กว้างประมาณ 1.25 m. โดยวัดจากตู้มาถึงผนังอีกฝั่ง แต่ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราดูไว้เป็นไอเดียหรือเลือกตกแต่งตามความชอบได้ค่ะ

มาที่ห้องน้ำในห้องนอนกันค่ะภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ในส่วนของผนังและพื้นส่วนแห้งเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำให้ครบพร้อมใช้งาน

ห้องน้ำลดระดับ 5 cm. พื้นที่ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard ขนาด 55 x 46 cm. และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler มีพื้นที่เหนืออ่างกว้างประมาณ 10 cm. สามารถวางของใช้ต่างๆได้ ถัดมาด้านข้างเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในสุดของห้องน้ำจัดเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 0.9 x 1.5 m. โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 5 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลมายังพื้นที่ส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้ ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight

มาที่ห้องนอนที่อยู่ถัดเข้ามาด้านในของตัวบ้าน ภายในสามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 5 ฟุต ได้ มีหน้าต่างที่หันออกทางด้านหลังตัวบ้าน สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติเปิดระบายอากาศได้ มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2.8 m.

ภายในห้องอีกฝั่งออกแบบตกแต่งทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built in และชั้นวางของ แต่ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราดูไว้เป็นไอเดียหรือเลือกตกแต่งตามความเหมาะสมในการใช้งานได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเตียงวางชุดโต๊ะก้าอี้ไว้เพื่อจัดพื้นที่การใช้งานจริงภายในห้องให้ดู จะเห็นว่ายังมีระยะปลายเตียงกว้างประมาณ 2 m. ไว้ให้ใช้งานได้สะดวก แต่บ้านจริงจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ เราดูไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องได้ค่ะ ทางซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมต่อไปห้องน้ำของห้องนอนนี้

ห้องน้ำในห้องนอนภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ในส่วนของผนังและพื้นส่วนแห้งเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำให้ครบพร้อมใช้งาน

ห้องน้ำลดระดับ 5 cm. พื้นที่ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวกเช่นกัน

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard ขนาด 55 x 46 cm. และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระและที่แขวนกระดาษชำระของ Kohler ติดตั้งให้พร้อมใช้งานเหมือนกับบ้านตัวอย่าง

ด้านในสุดของห้องน้ำจัดเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 0.8 x 1.35 m. โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 5 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลมายังพื้นที่ส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้ ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆ

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight เหมือนกันกับห้องน้ำอื่นๆในบ้าน

แบบบ้าน Varen ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แปลนชั้นที่ 1  เริ่มจากด้านหน้าของตัวบ้าน สามารถจอดรถได้ 2 คัน ประตูทางเข้าหน้าบ้านจะมีทางเข้าหลัก จากทางด้านหน้าสุดของตัวบ้านและทางที่จอดรถ เริ่มจากทางเข้าด้านสุดของบ้านทางซ้ายมือ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนรับแขก-ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้ามาทางขวามือของจะเป็นโถงบันได พื้นที่ใต้บันไดออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับเก็บของได้ ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือจะจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำ ด้านในตัวบ้านจะเป็นโซนของพื้นที่ส่วนของห้องครัวเป็นครัวปิดด้านในมีประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งช่วยให้การใช้งานเป็นสัดส่วนและช่วยป้องกันกลิ่นควันจากการประกอบอาหารเข้ามารบกวนพื้นที่ภายในตัวบ้านได้ ด้านหลังสุดของตัวบ้านทำเป็นลานซักล้างแบบเปิดโล่ง 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนและพื้นที่พักผ่อน Family Area โดยแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง เมื่อขึ้นบันไดมาจะเจอกับพื้นที่โถงบันไดเพื่อแยกไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และมีการจัดพื้นที่ Family Area สามารถใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนในชั้น 2 ได้ ถัดเข้ามาด้านหน้าทางฝั่งขวาของตัวบ้าน จะเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอน Master Bedroom มีส่วน walk in closet และห้องน้ำในตัว ใช้งานได้มีความต่อเนื่องกัน จากห้องนอนใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียงหันออกทางด้านหน้าตัวบ้าน ถัดมาทางด้านซ้ายของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยจะมีห้องน้ำ 1 ห้องให้ใช้ร่วมกัน

แบบบ้าน Varen ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. จัดเป็นบ้านหน้ากว้างเช่นกัน พื้นที่ใช้สอยที่ให้มาเหมาะกับครอบครัวใหญ่ผู้อยู่อาศัย 3-4 คนได้ เพราะออกแบบให้มีห้องนอนไว้ 4 ห้องนอนทั้งชั้นบนและล่าง โดยห้องนอนในชั้นล่างเหมาะกับการจัดเป็นห้องของนอนผู้สูงอายุได้ ลักษณะเป็นบ้านหน้ากว้างโดยรอบมีพื้นที่ให้จัดเป็นพื้นที่สีเขียวจากในบ้านสามารถมองวิวสวนที่ปลูกต้นไม้ทางด้านข้างของตัวบ้านได้

มีพื้นที่สำหรับจอดรถได้ 2 คัน แบบ Semi outdoor มีหลังคาให้จอดรถแบบในร่มได้ สำหรับหน้าบ้านจริงจะมีประตูเหล็กรางเลื่อนทางด้านหน้าของที่จอดรถ ติดตั้งตู้ใส่จดหมาย กริ่งกด ไว้ที่กำแพงบ้านและมีช่องสำหรับทิ้งขยะไว้ให้ทางด้านข้าง

สำหรับประตูทางเข้าทางฝั่งที่จอดรถ สามารถใช้งานเวลาจอดรถแล้วต้องการยกสัมภาระของต่างๆ เข้าบ้านได้สะดวก ที่ผนังด้านข้างจะมีช่องเก็บทำเป็นบานเปิดสำหรับเก็บของใช้ต่างๆได้คล้ายกับแบบบ้านหลังใหญ่

บริเวณด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะตกแต่งเป็นพื้นที่สวน ลงต้นไม้ใหญ่ ปลูกหญ้าและไม้พุ่มเป็นแนวไว้บังสายตา ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย

ทางเข้าหลักทางด้านหน้าบ้านจะยกพื้นเป็นระเบียงด้านหน้าปูพื้นกระเบื้องทั้งหมด ด้านบนมีแนวหลังคาจากชั้นที่ 2 ของตัวบ้าน ช่วยป้องกันแดดและฝนสาดเข้ามาทางประตูด้านหน้าทางเข้า

ด้านข้างของตัวบ้านก็จะตกแต่งสวน ปลูกต้นไม้และหญ้าไว้ให้เช่นกันโดยบริเวณส่วนรับประทานอาหารในชั้นล่างที่อยู่ด้านในของตัวบ้านจะมองเห็นวิวสวนทางหน้าบ้านในฝั่งนี้ได้พอดี

พื้นที่ทางด้านข้างของตัวบ้านจะก็จะตกแต่งสวน ปลูกต้นไม้และหญ้าไว้ให้เช่นกัน เลยถัดมาจะเป็นส่วนซักล้างโดยจะทำเป็นพื้นยกระดับปูกระเบื้องไว้ให้เหมาะกับการใช้งาน

เมื่อเข้ามาจะมาเจอกับห้องรับแขกจะอยู่ด้านหน้าสุดของตัวบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้และติดไฟแบบ downlight  มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่ชั้นล่าง 2.8 – 2.9 m.  พื้นที่ในส่วนของห้องรับแขกจะเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ถือจัดพื้นที่มาว่าค่อนข้างกว้าง สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งาน หรือจัดพื้นที่ต่างๆ ได้ง่าย ตามความเหมาะสมของผู้อยู่อาศัย สำหรับบ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่าๆไม่มีเฟอนิเจอร์ตกแต่งนะคะ 

ส่วนรับแขก-นั่งเล่น ทางด้านหน้าของตัวบ้านสามารถตั้งชุดโซฟาแบบ 3-4 ที่นั่งและโต๊ะชุดรับแขกได้สบายๆ ภายในบ้านจะดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างสามารถรับแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ดี

ส่วนระยะดูทีวีกว้างประมาณ 3.4 m. ถือว่าค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกทีวีขนาดใหญตั้งแต่ 40″ ขึ้นไปได้

พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถตั้งโต๊ะทานอาหารแบบ 4-6 ที่นั่ง ได้และยังมีพื้นเหลือเดินรอบๆได้แบบสบายๆ มีหน้าต่างกระจกด้านข้างสามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี มองเห็นวิวที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนทางด้านข้างของตัวบ้านได้

พื้นที่ส่วน Pantry และส่วนครัวภายในตัวบ้านใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ระยะความกว้างหน้า Pantry กว้างประมาณ 1 m. แต่ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีส่วน Pantry ให้นะคะ เราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งาน หรือจัดพื้นที่ต่างๆเองได้ตามความเหมาะสม

อีกฝั่งของตัวบ้านจัดพื้นที่แบ่งการใช้งานทางฝั่งขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง ถัดไปเป็นส่วนครัว ตรงไปสุดทางเป็นห้องน้ำในชั้นล่าง ทางซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมต่อทางด้านหน้าของตัวบ้านได้ ถัดมาเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 ของตัวบ้าน โดยแนวทางเดินจะมีระยะความกว้างประมาณ 1 m.

ในบ้านตัวอย่างห้องในชั้นล่างจะจัดไว้เป็นห้องทำงานซึ่งในบ้านจริงจะเป็ห้องเปล่า เราสามารถเลือกจัดได้ตามการใช้งานของเรา สามารถจัดเป็นห้องของนอนผู้สูงอายุได้ มีพื้นที่เพียงพอให้วางเตียงได้ค่ะ

พื้นที่ภายในห้องในชั้นล่างเมื่อวัดจากระยะกำแพงทั้ง 2 ฝั่ง จะมีพื้นที่ประมาณ 2.66 x 2.5 m.

ถัดมาจะเป็นประตูที่เชื่อมกับที่จอดรถ สามารถใช้งานเวลาจอดรถแล้วต้องการยกสัมภาระ ของต่างๆ เข้าบ้านได้สะดวก ที่ผนังด้านข้างจะติดอุปกรณ์ สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ส่วนอุปกรณ์ปลั๊กไฟและสวิทช์ไฟภายในห้องใช้ของ Siemens

มาที่ส่วนครัวปิดด้านในพื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ซึ่งเหมาะสมกับการใช้งานสามารถเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย พื้นที่ภายในห้องครัวเมื่อวัดจากระยะกำแพงทั้ง 2 ฝั่ง จะมีพื้นที่ประมาณ 3 x 2.5 m. สำหรับครัวในบ้านจริงจะเป็นครัวเปล่า ไม่ได้ก่อเคาน์เตอร์ไว้ให้นะคะ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดออกมาเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล่างด้านหลังของตัวบ้าน เป็นลานซักล้างแบบกลางแจ้ง สำหรับใช้เป็นส่วนซักล้างและตากเสื้อผ้าได้

มาที่ห้องน้ำในชั้นล่างของตัวบ้านจะมีส่วนอาบน้ำ หากจัดห้องชั้นล่างเป็นห้องนอนก็สามารถใช้ห้องน้ำมีส่วนอาบน้ำได้สะดวก ภายในจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบที่ต้องใช้งาน

ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับประมาณ 5 cm. โดยจะทำขอบจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในไว้เรียบร้อย

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler มีพื้นที่เหนืออ่างกว้างประมาณ 10 cm. สามารถวางของใช้ต่างๆได้ ถัดมาด้านข้างเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ของ Kohler  ติดไว้ที่ผนังด้านหลังและด้านข้างในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวก

ด้านในสุดของห้องน้ำจัดเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 0.9 x 1 m. โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 6 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลมายังพื้นที่ส่วนแห้งในห้องน้ำ

ติดตั้งอุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้ ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight ให้

มาที่บันไดขึ้นไปชั้น 2 ของตัวบ้าน บริเวณด้านข้างบันไดจะเป็นประตูบานเปิดทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได

บันไดของตัวบ้านลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ Joint และมีราวติดตลอดแนวทางของบันไดไปจนถึงชั้น 2 ของตัวบ้าน บันไดมีความกว้างประมาณ 0.95 cm. ลูกตั้งสูง 18 cm. ลูกนอนกว้าง 27 cm. ราวบันไดสูงประมาณ 90 cm.

ลักษณะของบันไดเป็นรูปตัว U หรือบันไดแบบพับผ้า มีชานพัก 1 จุด มีราวจับตลอดแนวทางเดินบันไดใช้งานสะดวก

โถงบันไดจะมีชุดหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาบริเวณบันได ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งมากขึ้น

เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 2  ของตัวบ้าน จะเจอส่วน Family room ที่จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนในชั้น 2 ช่วยเพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน มีระยะความกว้างประมาณ 2.6 m.

อีกฝั่งของตัวบ้านจะจัดเป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอน Master Bedroom ทั้งหมด  พื้นในชั้น 2 ของตัวบ้านจะเป็นพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 mm. ทั้งหมด มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.8 – 2.9 m.

ห้องนอนใหญ่ จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ และชั้นวางของด้านข้างมีพื้นที่เหลือรอบเดินได้ ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มีหน้าต่างและประตูกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้างได้ เชื่อมต่อกับส่วนระเบียงที่หันออกไปทางด้านหน้าของตัวบ้าน

ระเบียงจากห้องนอนใหญ่ในชั้น 2 ปูพื้นด้วยกระเบื้องพร้อมราวระเบียงกระจกนิรภัยตลอดแนว ส่วนระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.25 x 1.4 m. พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้จริง

ฝ้าเพดานส่วนระเบียงจะติดไฟให้แบบ Downlight ให้พร้อมใช้งาน

อีกฝั่งของตัวห้องพื้นที่ด้านในจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk in closet เชื่อมต่อเนื่องไปห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ ที่อยู่ด้านในสุดทางภายในห้อง

พื้นที่ด้านข้างเตียงทางฝั่งด้านในของตัวบ้าน จะมีพื้นที่กว้างพอสมควรสามารถตั้งชุดโซฟาหรือจัดเป็นชั้นวางของต่างๆได้

ส่วน Walk in closet จะอยู่ด้านหน้าห้องน้ำช่วยให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้าถึงผนังอีกฝั่งมีพื้นที่ประมาณ 2 x 1.55 m. แต่ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราสามารถเลือกตู้และรูปแบบตามการใช้งานของเราเองได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับประมาณ 5 cm. เก็บงานระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย ในส่วนพื้นที่ด้านในแบ่งพื้นที่ภายในเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler มีพื้นที่เหนืออ่างสามารถวางของใช้ต่างๆได้ ถัดมาด้านข้างเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ของ Kohler  

ด้านในสุดของห้องน้ำจัดเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 0.8 x 1.45 m. โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 6 cm.

ติดตั้งอุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้ โดยทางโครงการจะทำ Junction box สำหรัยติดเครื่องทำน้ำอุ่นเตรียมไว้ให้ ส่วนผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight ให้เหมือนในชั้นล่าง

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยจะมีห้องน้ำไว้ให้ 1 ห้องให้ใช้งานร่วมกันในชั้นนี้

ห้องนอนเล็กห้องแรก ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกตัดแสง เปิดออกทางด้านหน้าตัวบ้าน เปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตและชั้นวางของด้านข้างได้ มีพื้นที่เหลือรอบเดินสะดวก

ภายในห้องอีกฝั่งออกแบบตกแต่งทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built in และโต๊ะเขียวนหนังสือ แต่ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราดูไว้เป็นไอเดียหรือเลือกตกแต่งตามความเหมาะสมในการใช้งานได้ค่ะ ระยะจากเตียงถึงตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1.8 m.

มาที่ห้องนอนที่อยู่ถัดเข้ามาด้านในของตัวบ้าน พื้นที่ภายในห้องเหมาะกับการวางเตียงเดี่ยวสำหรับ 1  คนนอน มีหน้าต่างที่หันออกทางด้านหลังตัวบ้าน สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติเปิดระบายอากาศได้เช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามเตียงวางชุดโต๊ะก้าอี้ไว้เพื่อจัดพื้นที่การใช้งานจริงภายในห้องให้ดู มีระยะข้างเตียงถึงกำแพงอีกฝั่งกว้างประมาณ 1.6 m. แต่บ้านจริงจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ เราดูไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องได้ค่ะ

ห้องน้ำนี้จะออกแบบให้ใช้ร่วมกัน สำหรับห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง ภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ในส่วนของผนังและพื้นส่วนแห้งเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำให้ครบ

ห้องน้ำลดระดับ 5 cm. พื้นที่ภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวกเช่นกัน

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ การติดกระจกบานใหญ่ตลอดแนวผนังแบบนี้นอกจากจะใช้งานสะดวกแล้วยังช่วยทำให้พื้นที่ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard และอุปกรณ์ก็อกน้ำของ Kohler  ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมที่ใส่กระดาษชำระและสายชำระ ติดตั้งให้เหมือนตามบ้านตัวอย่าง

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่อีกด้านของตัวห้อง มีการลดระดับแยกส่วนเปียกไว้ให้เป็นสัดส่วน พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.8 x 1.35 m.

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Kohler เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับความแรงของสายน้ำได้ แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้ ผนังด้านข้างเว้นช่องทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและให้ไฟแบบ downlight ให้เหมือนกันกับห้องน้ำอื่นๆในบ้าน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้าน Vinteren ที่ดิน 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้านหลังนี้จะเป็นขนาดใหญ่รองลงมาจากแบบใหญ่สุด จาก 4 แบบ มีการออกแบบตัวบ้านคล้ายกับแบบบ้าน Sommeren ตัวบ้านออกแบบด้านบนเป็นทรงจั่วทำให้ชั้น 2 ของตัวบ้านโดยเฉพาะห้องนอนใหญ่ จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.4 m. ตามแนวความสูงของหลังคาของตัวบ้าน จัดเป็นบ้านหน้ากว้างที่เน้นพื้นที่ใช้สอย

ภายในชั้น 1 ของตัวบ้าน จะจัดฟังก์ชันการใช้งาน ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น-รับแขก ที่บริเวณด้านหน้าของตัวบ้าน ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีห้องนอนในชั้นล่าง 2 ห้อง หรือจะปรับใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ มีส่วนครัวปิดเป็นสัดส่วนเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงซักล้างที่อยู่ทางด้านหลังของตัวบ้านได้ ห้องน้ำในชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน 1 ห้อง มีส่วนอาบน้ำให้

ขึ้นมาบนชั้น 2 ของตัวบ้าน หลักๆจะจัดเป็นห้องนอนและพื้นที่พักผ่อน Family Area แบ่งเป็น โซนพื้นที่ของห้อง Master Bedroom มีส่วน walk in closet และห้องน้ำในตัว ใช้งานได้มีความต่อเนื่องกัน อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยจะมีห้องน้ำ 1 ห้องให้ใช้ร่วมกันในชั้นนี้

แบบบ้าน Høst ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Høst จะเป็นแบบบ้านที่เล็กที่สุดจากทั้งหมด 4 แบบ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ที่ต้องการห้องนอน 3-4 ห้อง จัดฟังก์ชันการใช้งานหลักๆมาให้ครบอยู่ แค่ลดขนาดพื้นที่ใช้สอยลงมาตามขนาดของตัวบ้าน

ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย ด้านหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน เข้ามาในตัวบ้านมี ห้องนั่งเล่น-รับแขก ที่บริเวณด้านหน้าของตัวบ้าน ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร แต่บ้านหลังนี้จะไม่มีห้องนอนชั้นล่างเหมือนแบบอื่นๆ แต่ก็มีพื้นที่ให้กั้นทำห้องนอนในชั้นล่างได้ มีส่วนครัวปิดเป็นสัดส่วนเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงซักล้างที่อยู่ทางด้านหลังของตัวบ้านได้ ห้องน้ำในชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน 1 ห้อง มีส่วนอาบน้ำให้

ส่วนชั้น 2 จัดเป็นห้องนอนและพื้นที่พักผ่อน Family Area แบ่งเป็น โซนพื้นที่ของห้อง Master Bedroom มีส่วน walk in closet และห้องน้ำในตัว อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยจะมีห้องน้ำ 1 ห้องให้ใช้ร่วมกัน

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 29 May 2018

  • แบบบ้าน Høst แปลงที่ 190 ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. ราคา 6.99 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Varen แปลงที่ 88 ที่ดิน 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. ราคา 7.29 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Vinteren แปลงที่ 196 ที่ดิน 60.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ราคา 8.96 ล้านบาท
  • แบบบ้าน Sommeren (บ้านหน้าสวน) แปลงที่ 111 ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม. ราคาพิเศษ 11.19 ล้านบาท
  • Promotion : ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน 6 รายการ , ฟรีเครื่องปรับอากาศ Daikin 3 ห้องนอน

  • จอง 50,000 – 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 290,000 – 2,138,000 บาท (ชำระภายใน 7 วันนับตั้งแต่วันจอง)
  • ดาวน์ 5 – 20 % 
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 70,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

ทำเล – ที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่ในซอยหอการค้าไทย ซึ่งอยู่บนถนนชัยพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนแจ้งวัฒนะ ถือว่าอยู่ในย่านชานเมืองแต่ภาพรวมเป็นทำเลที่มีแนวโน้มพัฒนาที่อยู่อาศัยได้อย่างต่อเนื่อง ส่วนมากเป็นโครงการแนวราบในกลุ่มราคาปานกลาง-สูง เหมาะกับคนที่กำลังมองหาโครงการที่เดินทางสะดวกมีตัวเลือกเส้นทางหลากหลายทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง ความอุดมสมบูรณ์รอบๆ โครงการในระยะใกล้ๆ 1-2 km. ในซอยหอการค้าไทย ก็มีร้าน 7-11 และร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ อยู่บ้างตลอดสองข้างทาง หรือไปทางถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง จะมีตลาดสด ส.รุ่งเรือง มีร้าน McDonald’s และร้านกาแฟ Amazon หรือออกมาที่ถนนชัยพฤกษ์ จะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตัวเลือกค่อนข้างเยอะเป็นแหล่งของความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ แต่ถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าต้องย้อนมาทางถนนแจ้งวัฒนะ Big C , Central แจ้งวัฒนะ , Impact เมืองทองธานี หรือขับรถออกไปย่านบางใหญ่ที่มี Central Plaza Westgate, IKEA , Homepro, Big C  ที่ถนนกาญจนาภิเษก

การเดินทางโดยใช้รถ – เป็นโครงการที่เน้นใช้รถยนต์เป็นหลัก เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนสายสำคัญอย่าง ถนนแจ้งวัฒนะที่วิ่งตรงเข้าเมืองไปถนนวิภาวดีได้เลย ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกและถนนราชพฤกษ์  ไม่ไกลจากแหล่งอาหารของกินของใช้ อีกทั้งบริเวณนี้รถยังไม่ติดมากการเดินทางในพื้นที่รอบๆ บริเวณนี้จึงใช้เวลาไม่เยอะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ – เนื่องจากอยู่เข้าไปในซอย 2.1 km. ไม่ได้อยู่ในระยะเดินได้ ต้องมาต่อหรือขึ้นรถที่ถนนชัยพฤกษ์ ถึงจะมีรถสาธารณะให้เรียกได้ เช่น รถโดยสารประจำทาง รถสองแถวสาธารณะ และแท็กซี่ซึ่งถนนชัยพฤกษ์เป็นถนนที่มุ่งหน้าเข้าเมืองไปถนนแจ้งวัฒนะ ดังนั้นแท็กซี่ก็จะวิ่งผ่านหน้าซอยหอการค้าไทยอยู่ตลอดเวลาหรือจะเรียกผ่าน Application เรียกรถเข้าไปรับที่โครงการก็ได้

การวางผังโครงการ – พื้นที่โครงการ 85-1-59.7 ไร่ จำนวน 279 ยูนิต จัดเป็นโครงการจัดสรรขนาดกลาง เน้นเรื่องความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการอยู่อาศัย รูปแบบบ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 แบบ ภายในโครงการ ประกอบด้วยส่วนที่เป็นบ้านพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีประตูทางเข้าแบ่งชั้นการใช้งานและเข้าถึง เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ส่วนพักอาศัยจะอยู่ด้านในของพื้นที่โครงการทั้งหมด ด้านในพื้นที่โครงการบริเวณถนนจะมี Bike Lane และพื้นที่สวนสีเขียว 3 ตำแหน่ง กระจายอยู่ด้านในเพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้สะดวกและทั่วถึง จัดวางบ้านในผังในแต่ละซอยจำนวนไม่มาก ไม่ต้องเข้าซอยลึกหรือซับซ้อน ทำให้ดูแลความปลอดภัยได้ง่าย

รูปแบบบ้านในโครงการ – เป็นโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 แบบ เป็นบ้านหน้ากว้างที่เน้นพื้นที่ใช้สอย 195-322 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ เพราะออกแบบให้มีห้องนอนถึง 4-5 ห้องนอนทั้งชั้นบนและล่าง เป็นบ้านที่มีพื้นที่ให้จัดพื้นที่สีเขียวสำหรับนั่งพักผ่อนใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้จริง สามารถมองวิวจากภายในบ้านได้วิวสวนที่ปลูกต้นไม้ใหญ่มีความร่มรื่นได้ ตัวบ้านออกแบบ สไตล์ Luxury Nordic ดึงจุดเด่นทำด้านบนเป็นทรงจั่วทำให้ชั้น 2 ของตัวบ้านโดยเฉพาะห้องนอนใหญ่ จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.4 m. ตามแนวความสูงของหลังคาของตัวบ้าน มีห้องนอนในชั้นล่างสำหรับทำเป็นห้องเพื่อผู้สูงอายุได้ ส่วนครัวเป็นครัวปิดแยกส่วนกันชัดเจน สามารถทำอาหารแล้วกลิ่นควันไม่รบกวนภายในตัวบ้าน พื้นที่ห้องรับแขก-นั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารในชั้นล่าง กว้างขวางใช้งานสะดวก มีหน้าต่าง-ประตูกระจกเน้นให้แสงธรรมชาติเข้ามาเปิดรับลมระบายอากาศได้ดี ตัวบ้านชั้นล่างโปร่งโล่งไม่อึดอัด แยกส่วนของแม่บ้าน ระเบียงซักล้างไว้เป็นสัดส่วนดี ขึ้นมาชั้นบนมีการจัดพื้นที่ Family Area ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนในชั้น 2 ได้ ในส่วนของห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ยกเว้นบ้านหลักเล็ก ช่วยเพิ่มความสะดวกและเป็นส่วนตัวในการใช้งาน สำหรับห้อง Master Bedroom มีส่วน walk in closet และห้องน้ำในตัว ใช้งานได้มีความต่อเนื่องกันดี

วัสดุ – จัดมาให้มีความเหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละจุด โครงการขายแบบ Fully Fitted ได้บ้านเปล่าๆ จึงต้องมาจัดบ้านตกแต่งภายในเอง พื้นห้องชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด ส่วนชั้น 2 ปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 mm. ทั้งหมด พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องซึ่งเหมาะสมกับการใช้งานสามารถเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ชุดประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม Powder Coat ใช้กระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่เหมาะกับห้องที่ต้องการเน้นเห็นวิวแบบมุมกว้าง ได้ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ให้ชุดสุขภัณฑ์อุปกรณ์ภายในห้องน้ำทั้งครบที่ต้องใช้งานของ Cotto , American Standard  อุปกรณ์ของ Kohler ห้องนอนใหญ่ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Cotto shv;oheติดกระจกเงาบานใหญ่ ไฟในบ้านได้แบบ Downlight ในส่วนของความเรียบร้อยอื่นๆภายในบ้านถือว่าเก็บงานได้เรียบร้อยดี

สาธารณูปโภค – ออกแบบซุ้มหน้าโครงการเข้ากับรูปแบบของโครงการ ทางเข้าระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass เพื่อความปลอดภัยและรวดเร็วในการเข้าออกโครงการ และติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งโครงการ ด้านหน้าทางเข้าจะมีประตู Main Premium Security ถัดเข้ามาเป็นส่วน Clubhouse และประตู Double Premium Security สำหรับ Clubhouse ดีไซน์สวยมีเอกลักษณ์ ภายในประกอบด้วย สระว่ายน้ำ สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย  พื้นที่นั่งพักผ่อน ห้องน้ำ-อาบน้ำ Steam room แยกชาย-หญิง ด้านในพื้นที่โครงการบริเวณถนนจะมี Bike Lane และพื้นที่สวนสีเขียว 3 ตำแหน่ง ถนนภายในเป็นถนนวิ่งสวนทางกัน โดยจะมีแนวถนนสายหลัก กว้าง 19 m. และไปแยกเข้าซอยย่อย กว้าง 9 m. และ 8 m. แบ่งซอยไม่ซับซ้อนใช้งานได้สะดวกและมี รปภ. ดูแลความปลอดภัยให้ตลอดเวลา

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 6 – 11 ล้านบาท, 29 May 2018

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ต้องเข้าซอย ทำเลเงียบสงบ เดินทางสะดวก
  • ความปลอดภัย 8/10 –ประตูบานเลื่อนอัตโนมัต Triple Security System , ใช้ระบบ Smart Pass เข้า-ออก , CCTV ทั้งโครงการ ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้าน Shock – Magnetic Sensor
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – มีให้เลือก 4 ขนาด ออกแบบมี Concept น่าอยู่อาศัย เน้นพื้นที่ใช้สอย
  • วัสดุ 8/10 – เหมาะสมกับการใช้งาน ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนลามิเนต สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำครบ
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 –  มีพื้นที่สีเขียว 3 ตำแหน่ง ออกแบบ Landscape ได้ดีน่าใช้งาน
  • สาธารณูปโภค 9/10 – มี Facilities ครบ Clubhouse  , สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส , Bike Lane และพื้นที่สวนสีเขียว
  • 8.08 / 10.00 

BOTTOM LINE

โครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2 เหมาะกับคนที่มองหาบ้านในย่านนนทบุรี เข้า-ออกเมืองสะดวก เน้นใช้รถส่วนตัว โครงการขนาดกลาง ชอบการออกแบบที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ดีไซน์ลงตัว เน้นพื้นที่ใช้สอยในส่วนต่างๆ ส่วนกลางออกแบบดีสวย ครบน่าใช้งาน เน้นพื้นที่สีเขียว มีงบประมาณระดับ 7 – 11 ล้านบาท ขึ้นไป หรือมีกำลังผ่อนที่เดือนละ 49,000 – 77,000บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

อ่านเพิ่มเติม