วันนี้เรามีโครงการที่น่าสนใจมากๆ ทำราคาบ้านออกมาได้ดีเลย เริ่มต้น 14 ล้านบาทบนทำเลบ้านหรูโซนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทราที่มีราคาบ้านเริ่มต้นสูงสุดถึง 100 ล้านบาท โดยโครงการที่เราจะพาไปดูก็คือ Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) บ้านแฝด 3 ชั้น ที่นอกจากจะเด่นในเรื่องราคาแล้ว ยังเป็นโมเดลบ้านดีไซน์ใหม่ที่เป็นบ้านหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดในบรรดาบ้านแฝดที่ทาง AP เคยทำมาเลย นอกจากนั้นยังมีส่วนกลางที่รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมงด้วย ซึ่งทางโครงการเปิดขาย Pre-Sale ในวันที่ 18-19 พ.ค. ที่ผ่านมานี้เองค่ะ

หากใครยังไม่มั่นใจว่าบรรยากาศโครงการนี้เป็นอย่างไร มีอะไรน่าสนใจบ้าง ทาง Think of Living ได้สรุปจุดเด่น เก็บภาพบรรยากาศจริงมาให้ชมกัน พร้อมกับเทียบ 3 โครงการเพื่อนบ้านในโซนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรามาให้ด้วย โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ราคาเริ่ม 14 ล้านบาท บนทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
  – Fitness รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมง
  – โมเดลดีไซน์ใหม่ บ้านหน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยเยอะสุด
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 3 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ราคาเริ่ม 14 ล้านบาท บนทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา :

เราขอพูดถึงภาพรวมทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรากันก่อนนะคะ อย่างที่ทุกคนรู้ว่าทำเลนี้เด่นในเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบายเชื่อมต่อถนนหลายสายและใกล้ทางด่วน อีกทั้งมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Eastville, คอมมูนิตี้มอลล์ The Crystal, CDC, The Walk, Chic Republic และร้าน Cafe ให้ Hangout อีกหลายร้านเลย

ทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทราจึงเป็นทำเลยอดฮิตที่เป็นโซนบ้านหรูช่วงราคา 10 ล้านบาท ไปจนถึง 100 ล้านบาทเลยค่ะ ซึ่งทาง AP ได้เปิดตัวโครงการ Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) และทำราคาออกมาได้ดีมาก มีราคาเริ่มต้นเพียง 14-18 ล้านบาทบนทำเลแบบนี้ จึงเป็นโครงการที่น่าสนใจมากๆเลย แต่ตัวโครงการจะตั้งอยู่เข้ามาจากซอยโยธินพัฒนา โดยอยู่ในซอยโพธิ์แก้ว 3 แยก 13 ถึงจะเข้าซอยจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมมาประมาณ 2.6 กิโลเมตร แต่จะได้เปรียบในเรื่องทำเลที่สงบและไม่พลุกพล่านนั่นเอง

2.) Fitness รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมง :

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) เป็นโครงการเดียวบนทำเลนี้ที่มี Fitness รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมง ทำให้เวลาเลิกงานก็ขับตรงกลับบ้านมาออกกำลังกายภายในโครงการได้เลย อีกทั้งยังเหมาะกับคนที่เลิกงานไม่เป็นเวลาอย่างเช่นคุณหมอที่ต้องเข้าเวรถึงดึก ก็มาออกกำลังกายได้ทุกวันทุกเวลาค่ะ

ภายใน Fitness ก็มีเครื่องออกกำลังกายครบครันทั้ง Weight Training และ Cardio รวมถึงจะเล่นโยคะก็ได้เหมือนกัน พร้อมติดกระจกเงาไว้เช็กท่าทางออกกำลังกาย รวมถึงมีชั้นวางของ ไว้วางกระเป๋าต่างๆเวลามาออกกำลังกายและเครื่องกดน้ำดื่มภายในห้องเลย

ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางโครงการ Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• สระว่ายน้ำและสระเด็ก
• ห้องออกกำลังกาย
• Co-Working Space
• สนามเด็กเล่น
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการ
• ระบบ KATSAN
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก+รั้วรางเลื่อน

3.) โมเดลดีไซน์ใหม่ บ้านหน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยเยอะสุด :

ในปีนี้ทาง AP ได้ปรับโมเดลบ้านใหม่ ทำให้เราจะได้เห็นโมเดลบ้านดีไซน์ใหม่นี้ในหลายโครงการเลยค่ะ อย่าง Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ที่นอกจากจะเป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่แล้ว ยังเปลี่ยนมาก่อสร้างแบบ Conventional อิฐมวลเบา แตกต่างจากบ้านกลางเมือง The Edition อื่นที่สร้างแบบ Precast ด้วย

ด้วยโมเดลบ้านใหม่นี้จึงทำให้เป็นบ้านแฝดที่มีหน้ากว้างสุดบนทำเล โดยมีหน้ากว้างบ้านอยู่ที่ 9.8-12.8 เมตร เมื่อเราสำรวจและเปรียบเทียบกับบ้านแฝดบนทำเลทั้งในระดับราคาที่ใกล้เคียงกันและสูงกว่าจะมีหน้ากว้าง 9-12 เมตรค่ะ ทำให้บ้านแฝดของโครงการนี้มีหน้ากว้างมากกว่าเกือบ 1 เมตรเลย จึงเปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้มุมกว้างมากขึ้นด้วย

ความพิเศษยังไม่หมดเท่านี้ เพราะว่าแบบบ้านดีไซน์ใหม่นี้มีแบบบ้าน DAELYN ที่เป็นบ้านแฝดพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดเท่าที่ทาง AP เคยออกแบบมาด้วยนั่นเอง (ก่อนหน้านี้เราพาไปดู บ้านกลางเมือง The Edition บางนา ที่มีแบบบ้านดีไซน์เดียวกัน แต่ที่ดินบ้านจะมีขนาดน้อยกว่าค่ะ) ดังนั้นเราจะพาไปดูกันเลยว่าโมเดลบ้านดีไซน์ใหม่นี้น่าสนใจอย่างไรบ้าง

DAELYN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 56.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. หน้ากว้าง 12.8 ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ

ชั้น 1 : บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 12.8 ม. สามารถจอดรถได้ 4 คัน โดยประตูบ้านเป็นประตูลายไม้ขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราให้กับตัวบ้าน เมื่อเข้าไปในบ้านจะเป็น Common Area พื้นที่ต่อเนื่องของ Living Area และ Dining Area ส่วนห้องครัว ห้องน้ำและบันไดจะอยู่อีกฝั่งของบ้าน โดยได้เป็นห้องครัวแบบปิด ทำอาหารจริงจังได้เลย มีประตูด้านหลังเปิดออกไปโซนแม่บ้านและสวนรอบบ้านด้วย ส่วนห้องน้ำชั้นล่างก็มาพร้อมพื้นที่อาบน้ำรองรับการใช้งานพร้อมกันได้

ชั้น 2 : เป็นโซนห้องนอนรองทั้ง 3 ห้อง โดยห้องนอนรอง 1 จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรอง 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งเราชอบการออกแบบผนังที่แชร์ร่วมกันของห้องนอนแต่ละห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำ ทำให้บริเวณเตียงนอนไม่ได้ยินเสียงรบกวน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

นอกจากนั้นยังออกแบบระเบียงใหญ่ด้านหน้าบ้าน สามารถเข้า-ออกได้ทั้งห้องนอนรอง 1 และ 3 สำหรับห้องน้ำของห้องนอนรอง 1 จะได้แบบส่วนตัวเลย ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะใช้งานห้องน้ำร่วมกัน แต่ก็ใช้งานสะดวก เพราะออกแบบประตูเปิดเข้า-ออกได้ 2 ทางนั่นเอง

ชั้น 3 : Master Bedroom ยกชั้นแบบ Penthouse ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด เราชอบที่ตรงชานพักบันไดจากชั้น 2 ไปชั้น 3 จะมีประตูอีกชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกขั้นค่ะ พื้นที่ภายในของ Master Bedroom มีขนาดใหญ่มาก มีพื้นที่นั่งเล่น พร้อมระเบียงส่วนตัว อีกทั้งยังได้ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ และพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งทางบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนัง แต่เราสามารถใช้เป็นห้องแต่งตัวได้อีกจุดเลย ส่วน Master Bathroom ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำแบบฝังให้มานอนแช่น้ำได้เพลินๆเลยค่ะ

Floor Plan (แบบบ้าน)

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) เป็นโครงการบ้านแฝด 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ที่มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ซึ่งเราได้พาไปดู DAELYN แบบบ้านหลังใหญ่สุดกันมาแล้ว และเราได้เก็บภาพบรรยากาศของแบบบ้านอื่นๆในโครงการมาให้ดูด้วย ซึ่งเพื่อนๆสามารถเลื่อนชมภาพบ้านตัวอย่างได้ใน Gallery ด้านล่างนี้เลยค่ะ

• NOE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 43.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. หน้ากว้าง 9.8 ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• CHEYDAN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 43.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. หน้ากว้าง 9.8 ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ณ วันที่ 13 พฤษภาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ตั้งอยู่ในซอยโพธิ์แก้ว 3 แยก 13 ที่สามารถเชื่อมต่อ 4 ถนนหลักทั้งถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา(ประดิษฐ์มนูธรรม), ถนนนวมินทร์, ถนนเกษตรนวมินทร์ และถนนลาดพร้าว ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางไปย่านต่างๆได้ง่าย อีกทั้งใกล้ทางด่วนบนเส้นเลียบด่วนรามอินทราในระยะ 4.1 กิโลเมตร ไปยังย่านพระราม 9, เอกมัย, ทองหล่อและสุขุมวิทก็สะดวก และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองก็อยู่ไม่ไกลด้วยค่ะ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 3 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการแนวราบบนทำเลนี้มีให้เลือกเยอะเลยนะคะ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาท ไปถึง 100 ล้านบาท ซึ่ง Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ที่โดดเด่นด้วยราคาเริ่ม 14-18 ล้านบาท เราจึงได้นำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่มีระดับราคาใกล้เคียงกันมาสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการ ว่าแต่ละโครงการมีจุดน่าสนใจที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา)

โครงการบ้านแฝด 3 ชั้นที่มีราคาดีเริ่ม 14 ล้านบาทบนทำเลบ้านหรู ได้ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยใหญ่เหมาะสมกับราคา อีกทั้งโดดเด่นด้วยการออกแบบเป็นบ้านหน้ากว้าง 9.8-12.8 เมตร (หน้ากว้างบ้านแฝดทุกระดับราคาบนทำเลอยู่ที่ 9-12 เมตร) พร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอนทุกหลัง เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางที่ไม่ได้เน้นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ เนื่องจากห้องนอนส่วนใหญ่จะอยู่ชั้น 2-3 ค่ะ นอกจากนั้นยังมี Fitness ที่รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมงด้วย

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Zfy

Nirvana ABSOLUTE Ekkamai-Ramintra (เนอวานา แอปโซลูท เอกมัย รามอินทรา)

บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนเพื่อนบ้านเพียง 29 ยูนิตเท่านั้น นอกจากนั้นยังได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอนที่ได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง ใช้งานได้สะดวก และยังได้ที่จอดรถ 3 คันตั้งแต่แบบบ้านเริ่มต้นเลยแตกต่างจากโครงการอื่นที่แบบบ้านเริ่มต้นจะได้ที่จอดรถ 2 คันนั่นเอง

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3C44

Nirvana DEFINE Ekkamai-Ramintra (เนอวานา ดีฟายน์ เอกมัย-รามอินทรา)

ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้นที่มีจุดเด่นคือห้องอเนกประสงค์ตรงชั้นล่าง เพราะว่าทาวน์โฮมส่วนใหญ่บนทำเลนี้จะไม่มีห้องอเนกประสงค์ ทำให้ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย สามารถใช้เป็นห้องนอนหรือต้องการห้องทำกิจกรรมต่างๆได้ อีกทั้งยังดีไซน์น่าสนใจทั้งแบบบ้านที่มี Rooftop เป็นมุมนั่งเล่น ปลูกต้นไม้ได้และแบบบ้านที่มี Double Volume และชั้นลอยให้เลือก

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Ckv

Noble Curve (โนเบิล เคิร์ฟ)

ทาวน์โฮม 3-4 ชั้นที่โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ โดยเฉพาะ Facade บ้านในสไตล์ Mid-Century Modern รูปทรงเรขาคณิต และมีแบบบ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอยสูงสุดถึง 454.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 6 ที่จอดรถ รองรับครอบครัวใหญ่ได้ พร้อมลิฟต์และ Indoor Courtyard ในบ้านด้วย นอกจากนั้นยังได้ Clubhouse 3 ชั้น และพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 950 ตรม.

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3sjc

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 😊

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘เกษตรนวมินทร์’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/เกษตร-นวมินทร์/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://www.apthai.com/th/semi-detached-house/baanklangmueng-the-edition-yothinpattana
• โทร : 1623