เทียบ 2 โครงการบ้านแฝด ทำเลใกล้สนามบินดอนเมือง [Nue Connex House ดอนเมือง / ARKIN วิภาวดี]

• Nue Connex House ดอนเมือง เป็นโครงการที่ถือว่ามีจุดแข็งในด้านทำเลที่ตั้งเลยทีเดียว เพราะเป็นจุดบรรจบกันระหว่างถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ทำให้การเข้า – ออกโครงการ สามารถใช้ได้ทั้ง 2 เส้นทาง ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าเกษตร ลาดพร้าวเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้ หรือถ้าอยากไปแหล่งช็อปปิ้งใกล้ๆ ก็ใช้ถนนพหลโยธินมุ่งหน้าสู่ประเทศรังสิตได้เลยค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ทางโครงการก็มี Shuttle Service คอยรับส่งที่สถานีให้ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้ๆก็มีถึง 2 สายด้วยกันคือสายสีแดง สถานีดอนเมือง ซึ่งสถานีนี้ก็สามารถเข้าสู่สนามบินได้เลยนะคะ เหมาะกับพนักงาน กัปตัน แอร์โฮสเตส หรือคนที่ต้องเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อยๆ หรือถ้าเบื่อจะวนหาที่จอดรถในห้างอย่างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตก็เปลี่ยนมาใช้รถไฟฟ้าได้ ทั้งสะดวกสบายและช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะทีเดียว

ถัดมาเป็นสายสีเขียว สถานีแยกคปอ จะเป็นรถไฟฟ้าสายหลักที่วิ่งไปทางสถานีหมอชิต อารีย์ สยามสแควร์ได้ ใครทำงานในเมืองหรือนัด Hangout กับเพื่อนแล้วไม่อยากขับรถไปก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มมากขึ้นค่ะ

• ARKIN วิภาวดี ห่างจากโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง ประมาณ 500 เมตร โดยโครงการนี้จะใช้ถนนวิภาวดีรังสิตเป็นหลัก แต่ทางเข้า – ออกไม่ได้อยู่ติดกับถนนใหญ่นะคะ ต้องเข้าซอยไปอีกประมาณ 70 เมตร ซึ่งซอยนี้คือซอยวิภาวดีรังสิต 84 เป็นซอยที่ไม่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอื่นได้ แต่ข้อดีก็คือเมื่อเข้ามาด้านในส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย จึงได้บรรยากาศที่ค่อนข้างสงบกว่าค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นความแตกต่างที่เห็นได้ชัดจากที่ตั้งของทั้ง 2 โครงการนะคะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง จะได้เปรียบกว่าเล็กน้อย เพราะร้านค้า ร้านอาหาร ห้าง หรือตลาดส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มกันอยู่ทางฝั่งถนนพหลโยธินมากกว่า หรือถ้าจะเลือกหาของกิน – ของใช้บนเส้นวิภาวดีแล้วล่ะก็ แนะนำให้ขยับไปทางโซนรังสิตจะสะดวกมากกว่าค่ะ เพราะร้านค้าจะอยู่ฝั่งถนนขาเข้าและมีห้างขนาดใหญ่อย่างเซียร์รังสิต และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตอยู่ไม่ไกลด้วย

วิเคราะห์ภาพรวมโครงการ

• Nue Connex House ดอนเมือง เป็นโครงการประเภท Mixed-product ประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม บ้านแฝด และโฮมออฟฟิศอยู่ในพื้นที่เดียวกัน รวมแล้วขนาดประมาณ 14 ไร่ ทางด้านหน้าที่ติดกับถนนวิภาวดีรังสิตจะเป็นโฮมออฟฟิศประมาณ 12 ยูนิต ถัดมาเป็นบ้านแฝดหรือ Duo House ยาวมาจนถึงทางเข้าฝั่งที่ติดกับถนนพหลโยธิน โดยเมื่อรวมกับทาวน์โฮมแล้วจะมีจำนวนทั้งหมด 111 ยูนิต ซึ่งตอนนี้ก็สร้างเสร็จได้เกือบจะ 100% แล้วค่ะ

ในส่วนประเด็นที่เราต้องให้ความสำคัญสำหรับโครงการนี้เลยก็คือ ความเป็นส่วนตัว ด้วย Product ที่ไม่ได้มีแค่ส่วนพักอาศัยแต่ยังมีโฮมออฟฟิศอยู่ด้วย ทำให้มีผู้ใช้งานที่ค่อนข้างหลากหลาย เช่น พนักงานและผู้ที่มาติดต่อ ถึงแม้โครงการจะมีระบบรักษาความปลอดภัยให้ที่ทางเข้าถึง 2 จุด แต่ถนนภายในก็ยังใช้ร่วมกัน ทำให้หลีกเลี่ยงบรรยากาศที่พลุกพล่านไม่ได้ จึงเหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางเข้าออกสะดวกทั้ง 2 ทางมากกว่าเรื่องความเงียบสงบเป็นส่วนตัวนะคะ

• ARKIN วิภาวดี เป็นโครงการขนาดเล็กที่มีเพียง 32 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ แตกต่างกับ Nue Connex House ดอนเมือง มากทั้งจำนวนยูนิตและขนาดเนื้อที่เลยค่ะ โดยรูปแบบของอาคารจะเป็นบ้านแฝดทั้งหมด ฟังก์ชันภายในเหมือนกัน แต่ละแปลงจะแตกต่างกันเฉพาะขนาดของที่ดิน ซึ่งจะมีตั้งแต่ 34.6 – 44.7 ตร.วา

ในปัจจุบัน ( ปี2565 )โครงการยังอยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง เริ่มมีบ้านตัวอย่างและอาคาร Clubhouse ที่ด้านหน้าโครงการแล้ว ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนบ้านพักอาศัยทั้งหมด จึงได้คะแนนความเป็นส่วนตัวมากกว่าไปเต็มๆค่ะ ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งจุดที่แสดงให้เห็นถึงความแตกต่างของทั้ง 2 โครงการได้อย่างชัดเจน

สำหรับการพิจารณาก็ต้องดูที่ไลฟ์สไตล์และความชื่นชอบของแต่ละตัวบุคคลมากกว่านะคะ หากใครชอบโครงการขนาดใหญ่ ได้ถนนกว้าง มีพื้นที่ส่วนกลางเยอะและได้บรรยากาศคึกคัก Nue Connex House ดอนเมือง ก็จะตอบโจทย์กว่า แต่ถ้าใครชอบความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว บ้านพักอาศัยจัดอยู่ในซอยเป็นสัดส่วน ก็จะเหมาะกับ ARKIN วิภาวดี มากกว่านั่นเองค่ะ

วิเคราะห์พื้นที่ส่วนกลาง

• Nue Connex House ดอนเมือง มีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ฝั่งที่ติดกับซุ้มประตูทางเข้าจากถนนพหลโยธิน ซึ่งบริเวณโดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด ทำให้เวลาใช้งาน จะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า ถ้าวางไว้ทางฝั่งวิภาวดีที่เต็มไปด้วยโฮมออฟฟิศค่ะ แต่ลูกบ้านทางฝั่งโฮมออฟฟิศก็สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก เพราะโครงการขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ

โดยอาคาร Clubhouse นี้ประกอบด้วย  Lobby ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานให้เป็น Co – Working Space ได้ สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก – ผู้ใหญ่ และที่ชั้น 2 ก็จะมีห้องฟิตเนส ห้อง Yoga Fly ห้องเกมส์และห้อง Kids Club ซึ่งก็ถือว่าออกแบบมาได้หลากหลาย น่าใช้งาน เหมาะสมกับจำนวนลูกบ้าน 111 ยูนิต โดยค่าส่วนกลางของโครงการนี้จะคิดที่ 65 บาทต่อตารางวาต่อเดือนค่ะ

• ARKIN วิภาวดี มีอาคาร Clubhouse 2 ชั้นอยู่ด้านหน้าโครงการเช่นเดียวกัน แต่จะมีขนาดเล็กกว่า เพราะจำนวนยูนิตที่รองรับมีเพียง 32 ยูนิตเท่านั้น ฟังก์ชันประกอบด้วย สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง สวนหย่อม ห้องฟิตเนสและห้องประชุมค่ะ ซึ่งราคาค่าส่วนกลางจัดว่าสูงพอสมควรเมื่อเทียบกับโครงการบ้านทั่วไป โดยจะคิดอยู่ที่ 95 บาทต่อตร.วาต่อเดือน ซึ่งก็เพราะจำนวนยูนิตที่แชร์ร่วมกันมีน้อยนั่นเอง แต่ส่วนที่น่าสนใจที่เพิ่มเติมเข้ามาคือการใช้ Solar Cell ภายในอาคาร เพื่อมุ่งเน้นให้เป็นโครงการที่ใช้นวัตกรรมเข้ามามีส่วนร่วมในการอยู่อาศัยค่ะ ข้อดีก็คือประหยัดไฟ และเป็นแนวทางให้แก่ลูกบ้านสามารถนำไปปรับใช้ได้ด้วย

วิเคราะห์การออกแบบ

ทั้ง 2 โครงการมีแนวคิดหลักในการออกแบบเป็นสไตล์ Modern เหมือนกัน แต่วัสดุ โทนสีและ Facade ที่เลือกใช้ ให้ความรู้สึกที่แตกต่างอย่างชัดเจน โดยโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง เน้นด้านหน้าของอาคารที่เปิดโล่ง เป็นประตู – หน้าต่างกระจก เสริมด้วยวัสดุโทนสีน้ำตาลคล้ายลายไม้ช่วยทอนความแข็งกระด้างของอาคารที่เป็นรูปทรงกล่อง

ส่วนโครงการ ARKIN วิภาวดี จะมีความเรียบง่ายมากกว่าค่ะ เน้นใช้โทนสีขาว – เทา และแบ่งสัดส่วนของชั้นต่างๆด้วยพื้นผิวของวัสดุที่ต่างกัน บริเวณด้านหน้าจะเป็นผนังทึบ เน้นความเป็นส่วนตัว ช่องเปิดส่วนใหญ่จะอยู่ด้านข้าง เป็นกระจกแบบเต็มบานจรดฝ้า ทำให้เมื่อเข้าไปภายในได้บรรยากาศปลอดโปร่งกว่าที่คิดค่ะ

เปรียบเทียบพื้นที่ใช้สอย

รูปแบบบ้านที่นำมาเปรียบเทียบกันจากโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง คือรูปแบบบ้าน Sierra ลักษณะเป็นบ้านแฝดหรือ Duo House สูง 3 ชั้น ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 220 ตร.ม. ค่ะ

ส่วนรูปแบบบ้านของโครงการ ARKIN วิภาวดี จะมีพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 3 คัน มีความสูง 3 ชั้นครึ่ง ซึ่งมากกว่าอีกโครงการ และในจุดนี้จึงทำให้ราคาของทั้งคู่ มีความแตกต่างกันพอสมควรค่ะ สำหรับ Nue Connex House ดอนเมือง บ้านแฝด ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 9.75 ล้านบาท ส่วนโครงการ ARKIN วิภาวดี ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 12.9 ล้านบาท*

จากแปลนจะเห็นได้ว่า ตำแหน่งของฟังก์ชันต่างๆในบ้านจะคล้ายกัน โดยเฉพาะในชั้น 2 ซึ่งเป็นห้อง Master Bedroom ยกชั้น ส่วนชั้น 3 เป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำแยกกัน จึงค่อนข้างได้ความเป็นส่วนตัวทั้งคู่ค่ะ กลับมาที่ส่วนของทางเข้าของบ้าน สำหรับโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง ประตูจะอยู่ที่ด้านหน้า เหมือนรูปแบบบ้านโดยทั่วไป ซึ่งจุดเด่นของแปลนนี้ก็คือได้ห้องอเนกประสงค์ด้านล่าง จะทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงาน ก็ปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบเลย

มาที่ประตูทางเข้าของโครงการ ARKIN วิภาวดี จะอยู่ด้านข้างของตัวบ้าน จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเวลาที่เปิดใช้งานเข้า – ออก โดยผนังด้านหน้าจะกั้นเป็นแบบทึบ เปลี่ยนมุมมองจากวิวโรงจอดรถ เป็นสวนสีเขียวด้านข้างแทน ซึ่งหน้าต่างข้างบ้านนี้ก็เป็นบานใหญ่แบบเต็มบานจรดฝ้า สามารถเปิดทิ้งไว้ได้โดยไม่เสียความเป็นเสียตัวเลยนะคะ เพราะด้านข้างจะเป็นกำแพงสูงช่วยบังสายตาไว้ นั่งรับประทานอาหารไปชมวิวสวนไป ก็ถือเป็นการพักผ่อนไปอีกแบบนะคะ ถัดมาที่บันไดทั้ง 2 โครงการมีแนวคิดในการจัดวางที่คล้ายกันคือ จะวางบันไดไว้ด้านข้างฝั่งผนังที่ติดกับบ้านอีกหลัง เพื่อป้องกันเสียงรบกวนที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้งานได้ค่ะ

รูปแบบบ้านของทั้ง Nue Connex House ดอนเมือง และ ARKIN วิภาวดี จะมีจุดที่น่าสนใจก็คือ การออกแบบให้มี Double Volume ในบ้าน ที่ช่วยเปลี่ยนให้บรรยากาศของบ้านแฝดแตกต่างไปจากรูปแบบเดิมๆ และน่าอยู่อาศัยไม่แพ้บ้านเดี่ยวใหญ่ๆเลย

การออกแบบ Double Volume เพิ่มความโปร่งโล่ง

• Nue Connex House ดอนเมือง ความสูงจากพื้นถึงฝ้าส่วนที่เป็น Double Volume จะอยู่ที่ 6.2 เมตร ทำให้ส่วนห้องนั่งเล่นได้ความโปร่งโล่งมาก โดยแสงจากธรรมชาติจะเข้าจากด้านข้างที่ติดกับพื้นที่สวน และช่องเปิดที่ชั้น 2 ด้านหน้าของอาคารค่ะ ซึ่งในส่วนช่อง Double Volume นี้จะมีการก่อปูนขึ้นมาเป็นราวกันตกโดยรอบ ซึ่งเราสามารถทุบแล้วเปลี่ยนเป็นผนังกระจกแทนได้ ทำให้ภายในตัวบ้านได้แสงจากธรรมชาติเพิ่มมากขึ้น
• ARKIN วิภาวดี Double Volume มีขนาดใหญ่กว่าชัดเจน โดยกินพื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นทั้งหมดเลยทีเดียวค่ะ เมื่อเปิดประตูเข้ามาในบ้าน จึงได้ความรู้สึกโอ่อ่าและหรูหราพอสมควรเลย โดยความสูงจากพื้นถึงฝ้าจะอยู่ที่ 5.9 เมตร ซึ่งส่วน Double Volume นี้ได้แสงสว่างไปเต็มๆจากบาน Fix กระจกที่ชั้นลอย ทำให้ช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลยก็ได้ อีกทั้งผนังด้านข้างก็เป็นกระจกไปจนถึงด้านหลัง บรรยากาศภายในจึงยิ่งปลอดโปร่ง ดูน่าสบายค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์และการต่อเติม

สำหรับในหัวข้อนี้ เราจะเอาชั้น 1 กับชั้น M (ชั้นลอย) มาเปรียบเทียบกันนะคะ เพราะโครงการ ARKIN วิภาวดีจะมีพื้นที่ชั้นลอยเพิ่มเข้ามาด้วย เพื่อเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ในขณะที่ Nue Connex House ดอนเมือง จะมีห้องอเนกประสงค์ไว้ที่ชั้น 1 อยู่แล้ว และไม่มีชั้นลอยค่ะ

• Nue Connex House ดอนเมือง จะเห็นว่าลักษณะแปลนเป็นแนวยาว พื้นที่ด้านข้างและด้านหลังจะเหลือน้อยกว่าอีกโครงการ แต่บ้านชั้น 1จะได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า จึงเหมาะกับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในมากกว่าต่อเติมออกไปด้านนอก เช่น ห้องครัวที่สามารถกั้นผนังทำเป็นครัวปิดในภายหลังได้ หรืออยากจะต่อเติมห้องเพิ่มตรงโถงฝั่งติดกับบันไดก็ทำได้เช่นกัน โดยในบ้านตัวอย่างได้นำเสนอไอเดียเป็นห้องทำงาน กั้นด้วยผนังกระจก ก็ดูเหมาะสมน่าใช้งานทีเดียวค่ะ
• ARKIN วิภาวดี ก็มีส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ โดยจะอยู่ที่ชั้นลอยของบ้าน ซึ่งในส่วนนี้ถ้ามองลงมาก็จะเห็นการเชื่อมต่อของพื้นที่บริเวณชั้นล่างได้อีกด้วย สำหรับการต่อเติมก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ โดยทางโครงการก็ได้มีการลงเสาเข็มที่ด้านหลังมาให้ เพื่อง่ายต่อการปรับเปลี่ยนในอนาคต ยกตัวอย่างเช่น การทำห้องครัวแบบปิดเพิ่มเข้ามา ก็เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารแบบเป็นกิจจะลักษณะ แต่เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง การก่อสร้างก็ควรจะสอบถามนิติเพื่อช่วยพิจารณา และที่สำคัญอย่าลืมปรึกษากับเพื่อนบ้านของเราก่อนด้วยนะคะ

การออกแบบพื้นที่สีเขียวในบ้าน

สำหรับโครงการบ้านแฝด จะเน้นพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้านมากกว่าพื้นที่ว่างโดยรอบ ทำให้บรรยากาศอาจไม่ได้กว้างขวางร่มรื่นเท่าบ้านเดี่ยว แต่การเพิ่มพื้นที่สีเขียวแทรกเข้าไปในอาคาร ก็ถือเป็นการเพิ่มชีวิตชีวาให้กับบ้านได้นะคะ ซึ่งสำหรับทั้ง 2 โครงการก็ได้มีการออกแบบพื้นที่สีเขียวไว้อย่างน่าสนใจ

ในโครงการ ARKIN วิภาวดี จะเห็น Pocket Garden ที่มีต้นไม้ใหญ่โดดเด่นขึ้นมา ซึ่งจะวางตำแหน่งไว้ตรงกับโถงบันไดที่เป็นผนังกระจกสูง จึงทำให้ได้ทั้งแสงสว่างและร่มเงาจากธรรมชาติในคราวเดียว ส่วนห้องนอนทั้งชั้น 2 และ 3 จะระเบียงส่วนตัวให้ที่ด้านข้าง สามารถวางต้นไม้กระถาง ช่วยเพิ่มความร่มรื่น ไว้เป็นพื้นที่ออกไปยืนสูดอากาศผ่อนคลาย ก็ไม่เลวเลยค่ะ

ส่วน Nue Connex House ดอนเมือง ก็วางตำแหน่งระเบียงไว้ที่ด้านข้างเช่นกัน ลักษณะเป็นแบบตอนลึก สามารถมองเห็นได้จากด้านหน้าบ้านเลยค่ะ โดยทางโครงการจะปูกระเบื้องไว้ให้ เหมาะกับวางต้นไม้กระถางเล็กๆตกแต่งให้พอได้ความร่มรื่นค่ะ ซึ่งระเบียงนี้จะอยู่ที่ชั้น 2 และ 3 โดยขนาดที่ได้ค่อนข้างใหญ่ เอาเฟอร์นิเจอร์ไปวาง จัดเป็นมุมนั่งเล่นสบายๆได้ และด้วยผนังที่เป็นกระจก ก็ยิ่งทำให้ภายในบ้านบริเวณชั้นบนสว่างและโปร่งโล่งไปด้วยค่ะ

เปรียบเทียบวัสดุและสิ่งอำนวยความสะดวกในบ้าน

ด้วย Segment ของโครงการที่อยู่ในระดับ High Class เหมือนกัน ทำให้วัสดุที่ได้ค่อนข้างใกล้เคียงและเหมาะสมกับราคาค่ะ จากตารางจะเห็นได้ว่า ส่วนที่แตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัดคือ เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยและนวัตกรรมภายในบ้าน ซึ่ง ARKIN VIBHAVADI จะมุ่งเน้นในเรื่องนี้เป็นพิเศษ เพื่อตอบโจทย์ในด้านความสงบ สะดวกสบาย ปลอดภัย และเป็นส่วนตัวค่ะ ซึ่งแน่นอนว่าจุดนี้จะเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจของคนรุ่นใหม่ ที่สนใจเกี่ยวกับเทคโนโลยีในบ้านค่ะ

จากการเปรียบเทียบจุดเด่นต่างๆจะเห็นได้ว่า ทั้ง 2 โครงการมีรูปแบบการใช้งานและคาเรคเตอร์ในการนำเสนอที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน แม้จะอยู่ในทำเลเดียวกัน ซึ่งเมื่อประกอบกับปัจจัยต่างๆของแต่ละคนแล้ว ส่วนตัวผู้เขียนเองคิดว่าน่าจะทำให้ตัดสินใจเลือกได้ไม่ยากเลยค่ะ

• Nue Connex House ดอนเมือง โครงการ Mixed Product ทำเลติดถนนใหญ่ 2 ฝั่ง เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวกสบาย ได้ฟังก์ชันเยอะ

ทำเล : ติดถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมือง – โทลล์เวย์เข้าออกเมืองง่าย ส่วนทางเข้าอีกฝั่งติดกับถนนพหลโยธิน เด่นในเรื่องความอุดมสมบูรณ์ โดยใช้เป็นเส้นทางไปโซนรังสิตได้ ใกล้ห้างใหญ่ๆอย่าง เซียร์ รังสิตและฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตค่ะ

พื้นที่ใช้สอย : เป็น 220 ตร.ม. ที่คุ้มค่ามาก เพราะสามารถต่อเติมปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยเฉพาะที่ชั้น 1 ส่วนพื้นที่ Double Volume ขนาดเหมาะสมกับตัวบ้าน พอให้ได้บรรยากาศปลอดโปร่งและน่าใช้งาน

ส่วนกลาง : ถือว่าได้มาค่อนข้างเยอะเมื่อเทียบกับโครงการในละแวกเดียวกัน ได้ทั้งอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องเกมส์ Kids Club และสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ

Nue Connex House ดอนเมือง เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก และกำลังมองหาที่พักอาศัยแบบสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ไม่ต้องรอนาน ได้เห็นบ้านจริง ซึ่งตอนนี้โครงการก็อยู่ในช่วงโค้งสุดท้าย จึงทำให้มีโปรโมชันออกมาเยอะแยะทีเดียวค่ะ สำหรับใครที่สนใจก็สามารถติดต่อไปที่โครงการได้เลยนะคะ

• ARKIN วิภาวดี  โครงการบ้านแฝด 3.5 ชั้น สไตล์ Modern หรูหราแต่เรียบง่าย เอาใจคนรุ่นใหม่ ด้วยนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยในบ้าน

การออกแบบ : เป็นสไตล์ Modern เน้นความเรียบง่าย เข้ากับเทรนด์ที่คนรุ่นใหม่ค่อนข้างชื่นชอบ ฟังก์ชันภายในจัดมาได้ลงตัว ได้พื้นที่ชั้นลอย และส่วน Double Volume ขนาดใหญ่ ผนังด้านข้างเป็นกระจกทั้งหมด ยิ่งทำให้บ้านดูกว้างและปลอดโปร่งค่ะ

ความเป็นส่วนตัว : โครงการขนาดเล็ก จำนวนเพียง 32 ยูนิต อยู่ถัดเข้ามาภายในซอยยิ่งได้ความสงบ ไม่พลุกพล่าน แม้แต่การออกแบบตัวบ้านก็เน้นความเป็นส่วนตัวมาก จากรูปด้านหน้าที่เป็นผนังทึบ และประตูทางเข้าที่จะอยู่ทางด้านข้างแทน

นวัตกรรมภายในบ้าน : ติดตั้งมาให้ เพียงเชื่อมต่อก็พร้อมใช้งาน สามารถควบคุมผ่านมือถือได้ นอกจากนี้สิ่งที่น่าสนใจยังมีระบบ Active Airflow ที่จะช่วยระบายความร้อนทำให้บ้านเย็นขึ้น และระบบ Co2 Sensor ที่สามารถตรวจจับระดับ Co2 ได้ หากค่าที่ได้มีระดับสูงเกินไป ระบบ Air Flow จะทำงานอัตโนมัติเพื่อดึงอากาศบริสุทธิ์เข้ามาในตัวบ้านค่ะ

ARKIN วิภาวดี เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว อยากได้บ้านที่มีฟังก์ชันครบ ดีไซน์สวย ได้ชั้นลอย มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ซึ่งโครงการ ARKIN วิภาวดีนี้ ก็ถือเป็นโครงการบ้านแฝดที่ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุดในย่านเลยค่ะ ในส่วนของการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปลายปี 2566 โดยในตอนนี้เฟส 1 ได้เปิดให้จองแล้ว ซึ่งผลตอบรับก็ค่อนข้างดีมากทีเดียวค่ะ สำหรับใครที่สนใจ ก็สามารถติดต่อเข้าไปเพื่อสอบถามข้อมูลหรือเข้าชมบ้านตัวอย่างได้เลย ขอแอบกระซิบก่อนว่าอาจจะมีโปรโมชันที่น่าสนใจ รอคุณอยู่ก็ได้นะคะ

ส่งท้ายก่อนจากลากันไปกับ Topic เทียบ 2 โครงการบ้านแฝด ทำเลใกล้สนามบินดอนเมือง โดยทั้งหมดนี้เป็นการวิเคราะห์จากข้อมูลเบื้องต้นที่ได้ ซึ่งผู้เขียนก็หวังว่าจะสามารถเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจให้กับคนที่กำลังมองหาที่พักอาศัยได้นะคะ

หากมีโครงการไหนที่น่าสนใจ หรืออยากจะให้ข้อมูลเพิ่มเติม ก็สามารถทิ้ง Comment ไว้ที่ด้านล่างได้เลยค่ะ ขอบคุณสำหรับการติดตามในวันนี้ แล้วพบกับ Content ดีๆได้อีกที่ think of living นะคะ 🙂