อณาสิริ บางนา ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น วิวทะเลสาบ Lake 26 ใกล้ถนนบางนา-ตราด กม. 26 จาก แสนสิริ [Walk-in Review]

Anasiri Bangna (อณาสิริ บางนา) ณ วันที่ 30 กรกฏาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.581636, 100.830488
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ทำเลโครงการ อณาสิริ บางนา มีความน่าสนใจอย่างไร?

• ทำเล : โครงการอยู่ใกล้ถนนบางนา-ตราด กม.26 มากที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการเปิดใหม่ในละแวกเดียวกัน โดยอยู่ห่างถนนบางนา-ตราดเพียง 1 กม. เท่านั้น
• การเดินทางที่สะดวก : เดินทางสะดวกแม้จะเป็นถนนรอง แต่สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์
• ความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว : โครงการอยู่ในเวิ้งของแสนสิริ ที่ขยับเข้ามาจากถนนสาธารณะภายนอก โดยใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกันเฉพาะลูกบ้านภายในโครงการ ทำให้ถนนซอยไม่พลุกพล่าน และได้บรรยากาศเงียบสงบดี

อณาสิริ บางนา ตั้งอยู่ในช่วงถนนบางนา-ตราด กม. 26 เป็นอีกโซนที่กลับมาคึกคักอีกครั้งเนื่องจากฝั่งขาออกเป็นซอยทางเข้ามหาลัยขนาดใหญ่อย่าง Abac บางนา ส่วนฝั่งขาเข้าเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมบางพลี ที่ทำให้มีคนในพื้นที่เป็นจำนวนมาก การเดินทางหลักๆของโครงการใช้ได้ทั้ง 2 ถนนใหญ่ คือ ถนนบางนา-ตราด และ ถนนเทพารักษ์

• ถนนบางนา-ตราด : เป็นถนนหลักที่ใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง ด้านบนมีทางด่วนบูรพาวิถีที่เข้าเมืองได้ง่าย รวมถึงเป็นจุดตัดกับถนนสำคัญๆ เช่น ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนกิ่งแก้ว และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นต้น และสามารถเชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิ, Market Village, Mega Bangna, Central Bangna ได้ด้วยนะ
• ถนนเทพารักษ์ : เป็นถนนคู่ขนานกับถนนบางนา-ตราด โดยเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิทยาวมาจนถึงบางบ่อ โดยเป็นเส้นที่ตัดผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และมีความเป็นชุมชนมากขึ้น มีโรงเรียน โรงพยาบาล และตลาด ด้วยความที่เป็นพื้นที่ชุมชนทำให้มีปริมาณรถหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วน

ส่วนรถสาธารณะต่างๆอาจจะไม่สะดวกมากนัก เพราะอยู่บนถนนรองมีรถแท็กซี่ขับผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ไม่เยอะมากเท่าบนถนนรัตนราช ที่มีรถสาธารณะทั้งรถเมล์ รถมอเตอร์ไซค์ รถตู้ให้บริการ หรือแนะนำให้เรียกผ่าน Application จะสะดวกมากที่สุดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : บริเวณนี้ค่อนข้างคึกคักเนื่องจากเป็นพื้นที่ชุมชน และแหล่งงานขนาดใหญ่ อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางพลี ที่มีคนอาศัยในพื้นที่สูง เริ่มจากระยะใกล้ๆ ขับรถไปได้ง่ายก็มีทั้ง Tesco Lotus บางบ่อ, ตลาดเสริมสุข สามารถช้อปปิ้งของเข้าบ้าน หรือหาของกินอร่อยๆราคาประหยัดได้ง่ายๆ นอกจากนี้ ฝั่งตรงข้ามเป็นซอย Abac บางนา(ม.เอกชนชื่อดัง) ที่มีนักศึกษาเป็นจำนวนมาก สำหรับใครที่มีลูกหลานเข้าเรียนอยู่ที่นี่ โครงการนี้ก็ยังเดินทางได้สะดวกเช่นกัน รวมถึงตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานที่มองหาทาวน์โฮมและบ้านแฝด ราคาผ่อนใกล้เคียงกับค่าเช่าหอพัก พร้อมพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน วิวสวยงาม

คู่แข่งในละแวกใกล้เคียง

สำหรับบ้านจัดสรรในย่านบางนา-ตราด กม.26 เป็นโซนที่มีบ้านพักอาศัยแนวราบเกิดใหม่เป็นจำนวนมาก มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม โดยวันนี้เราขอพามาดูโครงการในละแวกโดยส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม รวมแล้วมีประมาณ 5 แห่งด้วยกัน ซึ่งจะอยู่โซนด้านในลึกเข้าไปหน่อย ทำให้โครงการเราถือว่าอยู่ใกล้ถนนบางนา-ตราด กม.26 มากที่สุด

โครงการทาวน์โฮมในย่านนี้ แบ่งเป็นกลุ่ม Local ช่วงราคาเริ่มต้น 1.89-1.99 ล้านบาท และกลุ่ม Developer เจ้าใหญ่ ช่วงราคาเริ่มต้น 2.39-2.79 ล้านบาท ซึ่งเจ้า Local จะมีราคาที่ถูกกว่าแต่ก็แลกกับทำเลที่เข้าไปลึกหน่อยนะคะ โดยรวมแล้วแบบบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 103-172 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2-4 ห้อง เหมาะอยู่อาศัย 2-4 คนกำลังดี

อณาสิริ บางนา โครงการที่รวมทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด แต่จะเน้นไปที่ทาวน์โฮมมากกว่า (ทาวน์โฮม 288 ยูนิต บ้านแฝด 76 ยูนิต) ทาวน์โฮมมี 2 แบบบ้าน พื้นที่ใช้สอย 109-118 ตร.ม. ช่วงราคา 2.39-2.59 ล้านบาท จุดเด่นคือหลังบ้านก่อกำแพงสูงเท่าตัวบ้าน ไม่ต้องกลัวทรุดตัว ส่วนบ้านแฝดมีความพิเศษอยู่ 2 จุด คือ 1. การวางตัวบ้านเป็นคู่หันหน้าจั่วหลังคาไปคนละฝั่ง ทำให้ดูไม่เหมือนบ้านแฝด 2. ส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านเป็นส่วน Service ที่ไม่รบกวนฟังก์ชันหลักในการใช้งาน พร้อมสวนหย่อมรอบบ้าน ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

ในภาพรวมหากเราพิจารณาราคาบ้านในโครงการ อณาสิริ บางนา จะพบทาวน์โฮมของที่นี่ค่อนข้างเกาะกลุ่มกับ Developer เจ้าใหญ่ ทั้งนี้เรามองว่านอกจากตัวโปรดักส์แล้ว จุดขายของที่นี่คือทะเลสาบ Lake 26 ของแสนสิริ ทำให้ลูกบ้านได้ประโยชน์ในการใช้งานเพิ่มเติมจาก Main Facilities ของโครงการ พร้อมบรรยากาศโปร่งโล่ง เรามองว่าบรรยากาศโครงการที่แตกต่างนี้ส่งผลต่อการรับรู้ของลูกค้า ทำให้ง่ายต่อการตัดสินใจ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมของโครงการ อณาสิริ บางนา จะเห็นว่าพื้นที่โครงการอยู่ในเวิ้งของแสนสิริเอง ที่ฝั่งหนึ่งล้อมรอบด้วยคลองสำโรง ข้อดีคือเรื่องบรรยากาศ ที่มีระยะห่างกับคนอื่น ส่วนพื้นที่ข้างเคียงส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา และบ้านพักอาศัยแนวราบ ตำแหน่งโครงการอยู่ด้านในห่างถนนสาธารณะ 400 เมตร ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

• ทิศเหนือ : ติดกับ พื้นที่ห้างร้าง (ตึกแถว 1 ชั้น)
• ทิศตะวันออก : ติดกับ คลองสำโรง
• ทิศใต้ : ติดกับ ทะเลสาบ (Lake 26)
• ทิศตะวันตก : ติดกับ พื้นที่ของโครงการในอนาคต

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Tesco Lotus – 250 เมตร
• ตลาดเสริมสุข – 1.5 กม.
• Big C บางพลี – 14 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ – 15 กม.
• Mega Bangna – 19.9 กม.
• Central Plaza บางนา – 27.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางบ่อ – 1.3 กม.
• รพ.บางนา2 – 1.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 – 3.13 กม.
• รพ.ศิครินทร์ – 22 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ – 24 กม.

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนา – 5 กม.
• โรงเรียนนวมินทราชูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ – 9.2 กม.
• โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ – 9.3 กม.

อื่นๆ

• ใกล้จุดขึ้น-ลง(ทางด่วนบูรพาวิถี) – 1 .5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี – 5.7 กม.
• ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ – 9.2 กม.

พื้นที่ส่วนกลาง อณาสิริ บางนา มีจุดเด่นอะไรบ้าง?

• บรรยากาศโครงการ : อาคาร Clubhouse หันหน้าเข้าวิวทะเลสาบ(Lake 26) พื้นที่ของทางแสนสิริ ที่เราสามารถออกไปใช้งานได้ โดยมีทั้งพื้นที่นั่งเล่น Jogging Track และในอนาคตจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้บริการอีกด้วย ซึ่งค่าใช้จ่ายรวมอยู่ในค่าส่วนกลางของโครงการแล้ว (ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา)
• Clubhouse : วางอยู่บริเวณส่วนหน้าใกล้ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ตำแหน่งตรงกลางแปลงที่ดินโครงการ ทำให้ลูกบ้านไม่ว่าจะอยู่บ้านทางฝั่งซ้ายหรือขวา ก็สามารถมาใช้งานได้อย่างสะดวก
• ขนาดที่ดิน : ที่ดินเป็นรูปตัว L วางทาวน์โฮมเป็นแนวยาว ทำให้จำนวนซอยไม่เยอะ ขับรถง่าย ส่วนบ้านแฝดอยู่ฝั่งขวามือลักษณะซอยย่อย โดยแต่ละซอยมีเพียง 8 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัว
• ทิศทางบ้าน : ส่วนใหญ่ตัวบ้านวางในแนวทิศเหนือ-ใต้ ซึ่งเป็นฝั่งที่ลมพัดผ่านดี ไม่โดนแดดแรงตรงๆนะคะ

อณาสิริ บางนา โครงการจัดสรรขนาดกลาง จำนวน 364 ยูนิต ห่างถนนสาธารณะประมาณ 400 เมตร ขับรถบผ่านวงเวียน จนมาเจอพื้นที่วิวทะเลสาบขนาดใหญ่ หรือเรียกกันว่า Lake26 บรรยากาศโปร่งโล่ง ถัดไปเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ + รปภ.ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนอาคาร Clubhouse ติดกับซุ้มประตูทางเข้า ได้วิวทะเลสาบเต็มๆ ส่วนบ้านพักอาศัยจะวางทาวน์โฮมเป็นแนวยาว ส่วนบ้านแฝดจะวางในซอยย่อย(ฝั่งขวามือ) ตัวบ้านหันหน้าในแนวทิศเหนือ-ใต้ เป็นทิศที่ไม่โดนแดดแรง ลมพัดผ่านดี

เริ่มจากทางเข้าหลักด้านหน้าติดถนนสาธารณะ ถัดเข้ามาเป็นวงเวียน + Landsacpe โค้งเว้า สวยงาม โดยได้แรงบันดาลใจมาจากความอ่อนช้อยของสายน้ำตามคอนเซ็ปต์ของโครงการในโซนนี้ ซึ่งบริเวณนี้เป็นถนนภาระจำยอมของโครงการแสนสิริ ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยซุ้มประตูโครงการต้องขับเข้าไปอีกประมาณ 400 เมตร

ถัดเข้ามาเราจะเห็นป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นชัดเจน รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว พื้นหญ้า พุ่มไม้ ต้นไม้ใหญ่สวยงาม บรรยากาศร่มรื่น โดยตำแหน่งจะวางอยู่ก่อนสะพานข้ามคลองขนาดใหญ่

ขับเข้ามาด้านในเจอวงเวียนด้านหน้าโครงการ บุราสิริ บางนา ซึ่งปัจจุบันต้นไม้โตเต็มวัยแล้วเรียบร้อย ดูฟูเต็ม สวยงามทีเดียว โดยฝั่งขวามือเป็นทางไปโครงการ อณาสิริ บางนา + พื้นที่ทะเลสาบ (Lake 26)

มาดูพื้นที่วิวทะเลสาบขนาดใหญ่ หรือเรียกกันว่า Lake26 ส่วนฝั่งขวามือเป็นอาคารสีขาว สไตล์โมเดิร์นสีขาว ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้จะเป็นของทางแสนสิริ ซึ่งเปิดให้ลูกบ้านใช้บริการฟรีๆ ที่ชอบเลยคือวิวโปร่งโล่ง ลมพัดผ่านเย็นสบาย มี Jogging Track ให้ใช้งาน

ก่อนจะเข้าไปดูโครงการ เราขอแวะมาดูอาคารบริเวณทะเละสาบ (Lake26) ซึ่งในอนาคตอาจจะเปลี่ยนเป็นร้านค้า ร้านอาหารให้บริการลูกบ้าน โดยปัจจุบันเป็นพื้นที่ Sales Gallery ของโครงการนะคะ / ใครที่มาดูบ้านสอบถามข้อมูลก็สามารถติดต่อที่นี่ได้เลย มีทางลาดสำหรับรถเข็นให้ใช้งานด้วยนะ

บริเวณตรงกลางทะเลสาบมีสะพานให้เดินไปพื้นที่นั่งเล่น โดยตรงนี้จะมีน้ำพุกลางสระที่เวลาเราไปนั่งเล่นจะได้ไอเย็นสบายจากละอองน้ำ

โครงการเตรียมหมอนอิงสามเหลี่ยม 2 อัน พร้อมปูเสื้อมาให้นั่งเล่นริมทะเลสาบ

นอกจากนี้ ยังมี Gimmick น่ารักๆ อย่างเรือพาย เหมาะกับสายถ่ายรูป สายรีวิวของออนไลน์ ที่กำลังนิยมมากในปัจจุบัน

ถัดไปเราจะเห็นอาคาร Clubhouse ของโครงการอณาสิริ บางนา นั้นเอง ที่หันหน้าเข้าทะเลสาบโดยตรง รอบทะเลสาบมี Jogging Track ให้เดิน,วิ่งใช้งาน เหมาะกับสายวิ่ง Outdoor ที่ไม่ต้องออกไปสวนสาธาณะด้านนอกโครงการ

ถัดไปบริเวณพื้นที่โครงการจะมีรั้วกั้นพื้นที่(ตามแนวพื้น) เผื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน พร้อมประตูทางคนเดินเชื่อมกับสวนหย่อมของโครงการ

บริเวณริมทะเลสาบมีลานให้นั่งเล่นชิวๆเป็นจุดๆ เหมาะพาลูกหลานมานั่งเล่น แต่ต้องคอยดูความปลอดภัยกันด้วยนะคะ

ด้านข้างประตูทางเข้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ที่เลือกใช้โทนสีขาว,น้ำตาล (Monotone) เรียบง่าย สวยงามดี พร้อมรูปทรงหน้าจั่วตามคอนเซปต์ของโครงการ

ซุ้มประตูขนาดใหญ่แบบ Double Volume รูปทรงคล้ายหลังคาทรงจั่ว ข้อดีคือมีหลังคาช่วยกันแดดกันฝนได้ดี ส่วนการใช้งานมีการแยกทางเข้า-ออกชัดเจน

บริเวณทางเข้ามีช่องของลูกบ้านกับ Visitor แยกกันชัดเจน โดยทางเข้าออกใช้ระบบ Key Card Access ระยะไกล แบบ Easy Pass กั้นด้วยประตูเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ส่วนฝั่งขวามือมีป้อมรปภ.ดูแลตลอด 24 ชม.

เดินมาดูอาคาร Clubhouse กันต่อ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว มีพุ่มไม้ ต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น อารมณ์เหมือนอยู่รีสอร์ตเลยนะคะ

พื้นที่ใช้งานยกระดับขึ้นมาเล็กน้อย เดินเข้ามาเป็นโซนต้อนรับพร้อมที่นั่งเล่น

อาคาร Clubhouse สไตล์โมเดิร์น รูปทรงอาคารเป็นหลังคาทรงจั่ว พร้อมโทนสีเรียบง่าย คอนเซ็ปต์เดียวกันทั้งโครงการ ด้านหน้าเป็นสระน้ำกลางแจ้ง โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว

สระว่ายน้ำวางเป็นแนวยาวขนานกับทะเลสาบ(Lake 26) ลักษณะ Infinity Edge Pool ที่ไม่มีขอบยกสูง ให้ความรู้สึกต่อเนื่องกันดี

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 25 x 6 เมตร ขนาด Half Olympic ที่ว่ายน้ำจริงจังได้ โดยมีบางส่วนแบ่งสระเด็กลึก 60 ซม.

พื้นที่ Kids มาภายใต้แนวความคิด “Living by the Ocean”  ที่ออกแบบโดยการร่วมมือกันระหว่าง แสนสิริ x Plantoys โดยมีฟังก์ชันทั้ง Indoor/Outdoor เอาไว้เสริมสร้างพัฒนาการเด็กๆ หลากหลายรูปแบบ

สำหรับพื้นที่ Kid’s Room ออกแบบมาเป็นลักษณะเรือใบ + ธีมท้องทะเล สีสันสดใส พร้อมพื้นแบบ Absorption Floor ป้องกันการบาดเจ็บได้ดี

ถัดไปดูห้องออกกำลังกายกันต่อ ด้านหน้ามีเก้าอี้ Day Bed 5 ตัว สำหรับนอนอาบแดด รับลม + ดูวิวริมทะเลสาบ ^^

ห้องออกกำลังกายฝ้าเพดานสูง โปร่งโล่ง พร้อมตกแต่งภายในสวยงาม น่าใช้งานทีเดียว

ห้องออกกำลังกาย วางเป็นแนวยาว Take View สระว่ายน้ำต่อเนื่องกับทะเลสาบ ภายในมีอุปกรณ์ครบครัน ทั้งเครื่องเล่น Cardio และ Weight Training ที่เหมาะสมกับการใช้งาน

ภายในอาคาร Clubhouse มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงมาให้ ซึ่งภายในมีล็อกเกอร์ให้เก็บของเพิ่มเติม พร้อมห้องอาบน้ำมาให้ใช้ก่อนกลับบ้านด้วยนะ

ถัดไปด้านข้างมีพื้นที่นั่งเล่น Indoor รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว เหมาะมานั่งอ่านหนังสือ พักผ่อนในวันหยุด หรือคุยงานก็ได้นะ

Playground กลางแจ้ง มีเครื่องเล่นเด็กอยู่พอสมควร พื้นส่วนหนึ่งปูเป็น Absorption Floor ป้องกันอาการบาดเจ็บของเด็ก สีสันสดใส น่าใช้งาน

เดินไปดูสวนหย่อมด้านข้างอาคาร Club House กันต่อ สวนหย่อมขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ มีพุ่มไม้ ต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น พร้อมทางเดินให้ใช้งานได้สะดวก

บริเวณนี้มีซุ้มต้นไม้กลางแจ้ง รูปทรงหลังคาทรงจั่วธีมเดียวกับทั้งโครงการ

สวนหย่อมปูพื้นหญ้ามาให้สวยงาม เราสามารถพาลูกหลานมาวิ่งเล่น หรือนั่งเล่นปิกนิคกับครอบครัวยามเย็น เปลี่ยนบรรยากาศไปอีกแบบ

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ลักษณะเป็นบาร์โหนหลากหลายรูปแบบ สีสันสดใส น่าใช้งาน พร้อมที่นั่งพักด้านข้างเป็นทรงโค้ง

กลับมาบริเวณนี้จะมีบ้านพักอาศัย(ฝั่งขวามือ) ที่ได้วิวสวน+ทะเลสาบ ซึ่งถือเป็นตำแหน่งที่ดีที่สุดของโครงการนะคะ (ปัจจุบันยังไม่เปิดขายนะคะ)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse ริม Lake 26 ประกอบไปด้วย
  – สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25×6 เมตร ลึก 1.20 เมตร
  – แบ่งสระเด็ก
  – ห้องออกกำลังกาย
  – Kid’s Room
  – Relaxing Area
• สวนหย่อมขนาด 1-0-46 ไร่
  – สนามเด็กเล่น
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 16 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตรและรั้ว Digital Fence สูง 80 ซม.
• ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 8-9 ม.
• Key Card Access ระยะไกล ระบบ Easy Pass
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน

มีแบบบ้านทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ทั้งหมด 3 แบบ โดยทาวน์โฮมมี 2 แบบ หน้ากว้าง 5.5 และ 5.7 เมตร ตัวบ้านลึก 13 เมตร ส่วนบ้านแฝดมี 1 แบบ หน้ากว้าง 11.5 เมตร ตัวบ้านลึก 13 เมตรเท่ากัน โดยมีรายละเอียดดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• Mys (แสนสบาย)
  – หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• Onni (แสนสุข)
  – หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• Huvvi (แสนสราญ)
  – หน้ากว้าง 11.5 เมตร ที่ดิน 37 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

แบบบ้านทั้งหมดก่อสร้างด้วยระบบ Precast หรือผนังคอนกรีตสำเร็จรูป ข้อดีคือเรื่องความแข็งแรง ทนทาน ได้มาตรฐานจากโรงงานเท่ากันทุกหลัง แต่จะมีข้อจำกัดคือผนังจะไม่สามารถทุบ/เจาะ หรือต่อเติมได้เต็มที่แบบบ้านก่ออิฐทั่วไป

แบบบ้านโครงการ อณาสิริ บางนา มีจุดเด่นอะไรบ้าง?

ทาวน์โฮม 2 ชั้น

• หน้าบ้าน : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5-5.7 เมตร จอดรถ 2 คันได้สบายๆ ส่วนถ้าสงสัยว่ารถเราสามารถจอดได้ไหม มีบทความ”ทาวน์โฮมหน้ากว้างเท่าไหร่ จอดรถขนาดไหนได้บ้าง?“
• หลังบ้าน : โครงการก่อกำแพงสูงเท่าผนังบ้านชั้นล่าง พร้อมกับเทพื้นคอนกรีตและลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้านมาให้แล้ว สามารถรับน้ำหนักของหลังคาและเคาน์เตอร์ครัวได้สบายๆ ลดปัญหาเรื่องการทรุดตัวของส่วนต่อเติมได้ดี
• Skylight : มีการออกแบบ Skylight ไว้ที่โถงบันได ช่วยให้บรรยากาศภายในบ้านและห้องน้ำดูสว่างมากขึ้น เรียกได้ว่าใช้งานเวลากลางวันก็ไม่ต้องเปิดไฟด้วยค่ะ
• Master Bedroom : วางไว้ฝั่งหน้าบ้านที่สามารถเข้าห้องน้ำได้จากห้องนอนเลย ใช้งานง่าย สะดวกดี พร้อมฝ้าเพดานสูงกว่าห้องอื่นๆเล็กน้อย 2.75 เมตร (พื้นที่อื่นๆภายในบ้านฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร)

บ้านแฝด 2 ชั้น

• วางผังโครงการ : บ้านจับกันเป็นคู่ ซึ่งเค้าก็จะมีการหันหน้าจั่วหลังคาออกกันไปคนละฝั่ง ทำให้บรรยากาศภาพรวมดูแล้วไม่น่าเบื่อ
• ส่วนที่เชื่อมกัน : เชื่อมกันเฉพาะส่วน Sevice หรือพื้นที่ครัวไทย ที่ไม่รบกวนพื้นที่พักอาศัยภายในบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวดี

ขอเริ่มที่ทาวน์โฮมแบบ Onni (แสนสุข) พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. หน้าตาบ้านเป็นรูปทรงจั่วที่เป็นคอนเซ็ปต์เดียวกัน รวมถึงโทนสีที่เลือกใช้เป็นสีขาว, เทา แซมด้วยสีน้ำตาลเซาะร่องผนังให้เหมือนไม้ ที่ทำให้ดูอบอุ่นดี

ทาวน์โฮมแบบ Onni (แสนสุข) พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ซึ่งตั้งใจออกแบบให้เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง พ่อแม่ลูก 2 คน รองรับครอบครัวที่มีสมาชิก 2-4 คน รวมถึงครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เราก็มองว่าน่าจะเหมาะสมนะคะ

ชั้นล่าง : เปิดมาเป็นพื้นที่ Common Area ยาวจนถึงหลังบ้าน ด้านข้างมีพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เราสามารถปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ตัวเองเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องนอนก็ดี พร้อมทั้งห้องน้ำชั้นล่างให้ใช้งานได้สะดวก

ชั้นบน : แบบบ้านนี้ให้ความสำคัญกับห้อง Master Bedroom ลักษณะห้องหน้ากว้างพร้อมห้องน้ำในตัว ใช้งานง่าย ส่วนห้องนอนรองมี 2 ห้อง เหมาะอยู่อาศัย 1 คนกำลังดี ส่วนห้องน้ำต้องใช้งานร่วมกันที่ด้านนอก

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 2 คันได้สบายๆ พื้นของจริงเทคอนกรีตฉาบเรียบ และลงเสาเข็มให้เฉพาะพื้นที่ในชายคานะคะ

เข้ามาในบ้านเป็นพื้นที่ Common Area (พื้นที่นั่งเล่น + โต๊ะรับประทานอาหาร) เปิดโล่งจนถึงหลังบ้าน โดยบ้านตัวอย่างเป็นแปลงมุมทำให้มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ ซึ่งบ้านมาตรฐานเป็นกำแพงทึบ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร

พื้นที่วางโต๊ะอาหารประมาณ 4 ที่นั่งกำลังดี และอยู่ติดกับประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดออกไปยังหลังบ้าน รับแสงธรรมชาติได้ดี ส่วนบ้านแปลงมุมก็จะได้ประตูบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มเติม สามารถเปิดออกไปพื้นที่สวนรอบบ้านได้

พื้นที่หลังบ้านของบ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นห้องครัวปิด โดยเราจะทำเป็นพื้นที่ครัว+ซักรีดส่วนหนึ่ง หรือจัดเป็นมุมสวนเล็กๆก็ได้ ก็ดูเป็นไอเดียที่สามารถเห็นได้บ่อยๆ หรือลองอ่านบทความเรื่องครัวอื่นๆได้ตามนี้เลยนะคะ

• ต่อเติมครัวทาวน์โฮมให้ถูกกฎหมาย ในงบ 1-2 แสนบาท
• เคาน์เตอร์ครัว “ก่อปูน-บิวท์อิน-สำเร็จรูป” เลือกแบบไหนให้เหมาะกับบ้าน

หลังบ้านกว้าง 2 เมตร โดยทางโครงการก่อกำแพงสูงเท่าผนังชั้นล่าง ที่ลงเสาเข็มมาให้แล้วเรียบร้อย ลดปัญหาเรื่องการทรุดตัวของส่วนต่อเติมได้ดี ซึ่งผนังด้านข้างทำเป็น Slope ลาดเอียง รองรับการต่อเติมหลังคาในอนาคต พื้นเทคอนกรีตฉาบเรียบมาให้แล้ว

บริเวณกลางบ้านมีทางเดินเล็กๆ ของทางเข้าห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง โดยห้องนอนชั้นล่างได้หน้าต่างเข้ามุมแบบ Bay Windows ที่เราสามารถมองออกมาบริเวณพื้นที่ Common Area ได้เลย

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง เราสามารถปรับเป็นเปลี่ยนการใช้งานได้ตาม Lifestyle ซึ่งหลายๆคนก็อาจจะทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้

เดินไปดูชั้นบนกันต่อ บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตที่เวลาเดินจะไม่มีเสียงดับรบกวน ด้านข้างมีราวจับมาให้ตลอดทาง เดินใช้งานได้ง่ายค่ะ

ส่วนที่เป็น Highlight อีกอย่างนึงคือ ช่องแสงบนฝ้าเพดานที่ช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวัน บันไดและโถงทางเดินได้แสงสว่างไปด้วยค่ะ

ขึ้นมาด้านบนมี Foyer ก่อนแยกย้ายไปห้องต่าง โดยเราจะพามาดูห้อง Master Bedroom ที่อยู่โซนหน้าบ้านกันก่อนนะคะ

Master Bedroom วางเป็นแนวยาวขนานไปกับตัวบ้าน ฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ รับแสงได้เต็มที่

ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือทำ Walk in Closet ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ใช้งานได้ง่าย

ภายในห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัว ฟังก์ชันใช้งานครบครัน โดยเฉพาะบ้านแปลงมุมที่จะมีหน้าตาบานกระทุ้งมาให้ ช่วยให้ห้องน้ำแห้งเร็วขึ้น ลดความชื้นภายในได้ดี

เราเดินไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ โดยบ้านหลังนี้จะให้มาด้วยกันทั้งหมด 2 ห้อง

ห้องนอนเล็ก 1 ที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตชิดกำแพงได้ด้วยนะ หรือจะจัดเฟอร์นิเจอร์แบบบ้านตัวอย่างก็ดูครบดี พร้อมหน้าต่างหลังบ้านเปิดระบายอากาศ

ห้องนอนเล็ก 2 ที่สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ได้กำลังดี โดยสำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างรับแสง 2 ฝั่งเลยนะคะ ทำให้ภายในดูโปร่งโล่งดีนะ

ห้องน้ำซึ่งจะใช้แชร์ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง โดยสำหรับบ้านมาตรฐานจะไม่มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้นะคะ

บ้านแฝดจะวางเป็นคู่หันหน้าจั่วออกคนละฝั่ง แต่ตัวบ้านมี Layout แบบเดียวกัน โดยส่วนที่เชื่อมกันจะเป็นส่วน Service หรือพื้นที่ครัว ที่ไม่รบกวนพื้นที่อื่นๆภายในบ้าน ส่วนพื้นที่ใช้งานจะมีระยะห่างกับเพื่อนบ้านพอสมควร ทำให้มีช่องเปิดทางฝั่งนี้ได้ด้วย

ชั้นที่ 1 : พื้นที่จอดรถ 2 คัน 1 คันในร่ม 1 คันกลางแจ้ง เปิดประตูเข้ามาเป็นพื้นที่ Common Area ยาวจนถึงหลังบ้าน พร้อมห้องน้ำรองรับแขก ส่วนครัวจะอยู่ด้านนอกบ้านที่ไม่รบกวนฟังก์ชันใช้งานภายในบ้าน

ชั้นที่ 2  : เป็นส่วนพักอาศัย มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยที่ห้อง Master Bedroom จะมีทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำเป็นส่วนตัว ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะต้องใช้งานห้องน้ำร่วมกันที่ด้านนอก เหมาะอยู่อาศัย 2-4 คนกำลังดีนะคะ

ที่น่าสนใจจริงๆ คือการวางจับคู่กันของบ้านแฝดที่หันหน้าจั่วหลังคาออกไปคนละฝั่ง ทำให้บรรยากาศภาพรวมดูแล้วไม่น่าเบื่อ นอกจากนี้ยังเป็นลักษณะบ้านหน้ากว้าง โดยมีความกว้างสูงสุด 11.5 เมตรค่ะ

บริเวณพื้นที่จอดรถได้ประตูเป็นบานเลื่อนยาว ที่จอดรถ 2 คัน แบ่งเป็นจอดในร่ม 1 คัน และจอดกลางแจ้งอีก 1 คัน ซึ่งถ้าใครไม่อยากจอดรถตากแดดตากฝนล่ะก็ สามารถต่อเติมหลังคาโรงจอดรถเพิ่มได้นะคะ

เข้ามาภายในเป็นพื้นที่ Common Area ภายในบรรยากาศโปร่งโล่ง เพราะช่องกระจกให้มาค่อนข้างเยอะ และใหญ่ดี รับแสงหรือมองวิวได้เต็มที่เลย

ถัดเข้ามาวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4-6 ที่นั่งกำลังดี พร้อมประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนหย่อมได้ข้างบ้านได้ด้วย

ด้านหลังมีพื้นที่เหลือทำเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ โดยบ้านตัวอย่างเค้ากั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ

ชั้นล่างมีห้องน้ำรับแขกมาให้ ด้านข้างมีพื้นที่ครัวเปิด สำหรับทำบิ้วอินเป็นตู้ Pantry ครัว เอาไว้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆได้กำลังดี

ห้องน้ำชั้นล่างได้สุขภัณฑ์ของ COTTO ประกอบไปด้วยโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และฝักบัว พร้อมติดกระจกมาให้ตามภาพ / นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ เปิดระบายอากาศภายในได้ด้วย

เราเดินไปดูพื้นที่ส่วนครัวไทยด้านนอกบ้านกันต่อค่ะ โดยบ้านของจริงบริเวณนี้จะมีประตูกั้นแยกพื้นที่ใช้งานมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้าน โครงการออกแบบให้ทำเป็นพื้นที่ครัว ซึ่งโครงการเตรียมงานระบบมาให้เรียบร้อยแล้ว รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ด้านข้างบ้านมีระยะห่างจากรั้วถึง 2 เมตร ซึ่งเราสามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น Outdoor แบบนี้ได้นะคะ

ถัดขึ้นไปดูพื้นที่ชั้นบนกันต่อ บริเวณโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศ พร้อมรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่นะคะ

Master Bedroom วางเป็นแนวยาวหันออกหน้าบ้าน ถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆเลย โดยด้านข้างมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย

บริเวณหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือทำ Walk-in Closet ที่เหมาะสมในการใช้งาน

ภายในห้องน้ำมีอุปกรณ์ครบครัน โดยพื้นที่อาบน้ำจะมีที่นั่งมาให้ใช้งานด้วย ซึ่งเราสามารถเพิ่มฉากกั้น หรือติดม่านเพิ่มเติมได้ เผื่อไม่ให้น้ำกระเด็นออกมาด้านนอกค่ะ

ถัดไปดูพื้นที่ห้องนอนเล็ก + ห้องน้ำส่วนกลางกันต่อค่ะ

ห้องน้ำตรงกลางวางเป็นแนวยาวตอนลึก ซึ่งจะใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องโดยพื้นมีการยกขอบมาให้เล็กน้อย แนะนำให้ติดฉากกั้นเพิ่มเติมค่ะ

ห้องนอนเล็ก 1 วางเตียง 3.5 ฟุต + ตู้เสื้อผ้า + โต๊ะทำงานได้กำลังดี พร้อมหน้าต่าง 2 ฝั่ง รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งมาในธีมสีน้ำเงินสำหรับลูกชาย

ห้องนอนเล็ก 2 ตกแต่งมาในธีมสีชมพูสำหรับลูกสาวนะคะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ทาวน์โฮมแบบ Onni (แสนสุข) พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. หน้าตาบ้านเป็นจะเป็นเรียบๆ ไม่มีทรงจั่วเหมือนทาวน์โฮมหลังที่แล้ว ส่วนโทนสีเป็นไปในทิศทางเดียวกันค่ะ

ทาวน์โฮมแบบ Onni (แสนสุข) พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก พ่อแม่ลูก 1 คนกำลังดี

ชั้นล่าง : เปิดมาเป็นพื้นที่ Common Area ยาวจนถึงหลังบ้าน ด้านข้างมีห้องน้ำสำหรับรองรับแขก หลังบ้านสามารถทำเป็นพื้นที่ครัวไทยได้

ชั้นบน : ถัดไปมีห้อง Master Bedroom ลักษณะห้องหน้ากว้างที่มีทางเข้าห้องน้ำในตัว ส่วนอีกห้องมีขนาดเท่ากับห้องนอนใหญ่เลย แต่ต้องเดินออกมาเข้าห้องน้ำด้านนอก

ความคิดเห็นส่วนตัวของผู้เขียน

อณาสิริ บางนา เป็นครั้งแรกของแบรนด์ที่มีการเพิ่มโปรดักส์ทาวน์โฮมเข้ามา ซึ่งส่วนตัวมองว่าเป็นโครงการที่ทำออกมาได้ค่อนข้างดี ได้บรรยากาศเหมือนบ้านเดี่ยวหรูราคาแพง เนื่องจากได้ผลประโยชน์จากการที่มีพื้นที่ดินติดทะเลสาบ (Lake 26) ของแสนสิรินั้นเอง ที่รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว +  Jogging Track ขนาดใหญ่ให้ออกกำลังกายได้สะดวก แทนการออกไปใช้งานสวนสาธารณะด้านนอก

ความปลอดภัยของโครงการค่อนข้างสูงเนื่องจากตั้งแต่ทางเข้าด้านหน้าโครงการเป็นทางเข้าเฉพาะครงการ ของ แสนสิริ เท่านั้น จึงไม่มีคนภายนอกผ่านเข้า-ออก นอกจากนี้ยังมีซุ้มประตูทางเข้าแยกแต่ละโครงการอีกชั้นนึง + รปภ.ดูแลความปลอดภัย 24 ชม. ภายในติดตั้ง CCTV รวม 16 จุด ที่สบายใจในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น

ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม + สวนหย่อมขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่นที่สามารถใช้งานได้จริง รองรับการใช้งานเฉพาะลูกบ้านของโครงการเท่านั้น ส่วนตัวโปรดักส์ก็ออกแบบมาได้ดี ทั้งทาวน์โฮมที่ก่อผนังหลังบ้านมาให้ พร้อมลงเสาเข็ม รองรับการใช้งานในอนาคต ไม่ต้องกลัวพื้นบ้านทรุดตัว ส่วนบ้านแฝดเลือกทำเป็นคู่ๆ ที่หันหน้าจั่วบ้านไปคนละฝั่ง ทำให้บรรยากาศภายในดูไม่น่าเบื่อ

เหมาะกับกลุ่มครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง มีสมาชิกในบ้าน 2-4 คนกำลังดี ตอบโจทย์คนที่ต้องการบ้านใกล้ที่ทำงาน แต่ขยับออกมาจากพื้นที่โรงงานหน่อย เพื่อความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่ดีมากขึ้น พร้อมงบประมาณที่ไม่สูงจนเกินไป ถือว่าเกาะกลุ่มกับโครงการในละแวก สำหรับ Developer เจ้าใหญ่

Anasiri Bangna (อณาสิริ บางนา) เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนที่กำลังมองหาทาวน์โฮม และบ้านแฝดใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางนา ใกล้ความอุดมสมบูรณ์ ภายในบรรยากาศร่มรื่น โปร่งโล่ง วิวทะเลสาบ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบครัน ส่วนโปรดักส์แบบใหม่ ไม่เหมือนใคร เน้นความเรียบง่าย เหมาะอยู่กับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง อยู่ด้วยกัน 2-4 คนกำลังดี มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 2.39-4.39 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 14,000 – 28,000 บาทขึ้นไป

…สำหรับคนที่สนใจโครงการก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชม และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่โครงการได้เลย ซึ่งการได้เห็นพื้นที่บรรยากาศจริง และวัสดุของจริงก่อน ถือเป็นเรื่องที่ค่อนข้างสำคัญ ที่จะช่วยประกอบการตัดสินใจได้มากยิ่งขึ้น… 😀

สำหรับคนที่สนใจดู VDO เพิ่มเติมได้ที่นี่ > The Sneak EP.115 : อณาสิริ บางนา

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc