บ้านที่ดี..คือบ้านที่อยู่แล้วสงบสบายใจ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 เป็นโครงการที่มีเพื่อนบ้านเพียงแค่ 111 ยูนิตเท่านั้นค่ะ นอกจากจะไม่หนาแน่นแล้ว ที่นี่ยังให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบครันน่าใช้งานทีเดียว ใครที่มองหาบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่ดินเริ่มต้นเยอะ ลองแวะมาชมรีวิวจุดเด่นของโครงการนี้กันดูค่ะ

Think of Living เราเก็บภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาฝาก ให้เพื่อนๆ เผื่อตัดสินใจเก็บโครงการนี้เข้าตะกร้า Checklist พร้อมเทียบ 4 โครงการใกล้เคียงบนถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง (เชื่อมต่อราชพฤกษ์ 345) โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทำเลเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ใกล้ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ เข้าซอยเพียง 1.1 กม.
  – ยูนิตน้อย เพียง 111 ครอบครัว ได้ความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมส่วนกลางครบครัน
  – บ้านแฝดที่ดินเริ่มต้นขนาดใหญ่ 40.3 ตร.วา ฟังก์ชันครบ มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบ
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทำเลเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ใกล้ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ เข้าซอยเพียง 1.1 กม.

โครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 ตั้งอยู่บนถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์และถนนราชพฤกษ์ 345 เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์เพียง 1.1 กิโลเมตร เป็นถนนเส้นที่มีโครงการบ้านพักอาศัยและสำนักงานอยู่หลายแห่ง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีรถยนต์ผ่านเข้า-ออกไม่หนาแน่นในเวลากลางวัน

จุดเด่น คือ การเดินทางที่สะดวกเป็นทำเลที่เดินทางเข้า – ออกเมืองได้หลายเส้น อย่างเช่นถนนราชพฤกษ์ ชัยพฤกษ์ สรงประภา แจ้งวัฒนะ ฯลฯ ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษอุดรรัถยาที่เชื่อมต่อทางพิเศษศรีรัชได้ ซึ่งสามารถขับตรงเข้าไปถึงโซนสาทร หรือใจกลางเมืองได้ไม่ยาก

นอกจากนั้นยังใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ย่านราชพฤกษ์ เช่น Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กิโลเมตร รายล้อมด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าในระยะทางไม่เกิน 10 กิโลเมตร ดังนี้

ห้างสรรพสินค้า

• โรบินสัน ราชพฤกษ์ 6.5 KM.
• บิ๊กซี ปทุมธานี 8.0 KM.
• โฮมโปร ชัยพฤกษ์ 9.0 KM.
• โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ 9.5 KM.
• โรบินสัน ศรีสมาน 10.0 KM.

สถานศึกษา

•  โรงเรียน สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ 5.5 KM.
• SISB นนทบุรี 6.7 KM.
• โรงเรียน เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี 7.7 KM.
• DBS Denla British School 9.5 KM.

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาล ปากเกร็ด 2 5.9 KM.
• โรงพยาบาล ปทุมธานี 10.2 KM.

2.) ยูนิตน้อย เพียง 111 ครอบครัว ได้ความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมส่วนกลางครบครัน

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในทำเลใกล้เคียงส่วนใหญ่จะเป็นโครงการขนาดกลาง-ใหญ่ที่มีจำนวนบ้าน 150 ยูนิต ไปจนถึง 700 กว่ายูนิต แต่โครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 นั้นมีจำนวนเพื่อนบ้านเพียง 111 ครอบครัวเท่านั้นค่ะ

มีข้อดีเรื่องความสงบ ไม่พลุกพล่าน เมื่อมีเพื่อนบ้านไม่เยอะก็มีรถยนต์เข้า-ออกโครงการน้อย ไม่มีรถยนต์วิ่งผ่านหน้าบ้านเราบ่อยๆ นอกจากนั้นยังลดจำนวนคนที่มาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ซึ่งโครงการนี้เขาทำพื้นที่ส่วนกลางมาอย่างครบครัน น่าใช้งานไม่ว่าจะเป็นอาคาร Clubhouse พื้นที่ออกกำลังกายในร่มและกลางแจ้ง รวมถึงพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน นั่งทำงาน และสวนสาธารณะ เราเก็บภาพบรรยากาศโครงการจริงมาให้ชมกันค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• คลับเฮ้าส์
• Fitness
• Co-working space
• สวนส่วนกลาง
• jogging track
• สนามเด็กเล่น
• สระว่ายน้ำ (แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่)
• สนามบาสเกตบอล
• Bike Lane
• Pavilion

3.) บ้านแฝดที่ดินเริ่มต้นขนาดใหญ่ 40.3 ตร.วา ฟังก์ชันครบ มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบ

ปกติแล้วโครงการส่วนใหญ่จะทำบ้านแฝดบนที่ดินเริ่มต้นเพียง 35 ตารางวา แต่โครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 มีที่ดินเริ่มต้นที่ 40.3 ตารางวาเลยค่ะ ถือว่ามีขนาดที่ดินใหญ่กว่าโครงการทั่วไป

นอกจากนั้นแบบบ้านทุกแบบยังมีการออกแบบมาให้ฟังก์ชันครบ จัดเต็มทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว รวมทั้ง 3 แบบ ไม่ว่าจะเป็น…

• มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบ ปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ตามใจ
• มีห้องครัวปิดทุกแบบ ทำอาหารได้จริงจังโดยไม่ต้องต่อเติมครัว
• มีกล้อง CCTV และ Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยให้บ้านทุกหลัง
• มีพื้นที่อเนกประสงค์เล็กๆ ที่ชั้น 2 สำหรับทำห้องพระ หรือมุมนั่งเล่นได้ (ยกเว้นแบบใหญ่)
• มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนชั้น 2 ทุกห้อง (ยกเว้นแบบกลาง)

Norwich บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 40.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท

จุดเด่นของบ้านแฝด คือ มีห้องนอน Master Bedroom จำนวน 2 ห้อง ซึ่งสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 6 ฟุต วางตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง เหมาะกับครอบครัวที่มีพ่อ แม่ ลูก อยู่กัน 2-4 คน ห้องนอนชั้นล่างสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือมุมเด็กเล่นเพิ่มเติมได้

ภาพบรรยากาศในบ้านตัวอย่างบ้านแฝด Norwich 

Wiltshire บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท

จุดเด่นของบ้านเดี่ยว Type 160 ตร.ม. คือ มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมห้องนอนชั้นบนอีก 3 ห้อง เหมาะกับครอบครัวที่เริ่มขยับขยาย พ่อ แม่ ลูก 2 คน หรือมีคุณตาคุณยายมาอยู่ด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศในบ้านตัวอย่างบ้านเดี่ยว Wiltshire

Shrewsbury บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 6.7 ล้านบาท

จุดเด่นของบ้านเดี่ยว Type 190 ตร.ม. คือ มีพื้นที่สำหรับทำครัวฝรั่งหรือ Pantry เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร ชอบพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางมากขึ้น ชั้น 2 มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง เหมาะกับครอบครัวที่มีลูกโตแล้ว ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมรับสมาชิกภายในบ้าน 4 คนขึ้นไป

ภาพบรรยากาศในบ้านตัวอย่างบ้านเดี่ยว Shrewsbury

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากพนักงานขายที่โครงการ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

ใครที่มองหาบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดในทำเลนี้อยู่ เราคัดโครงการที่มีเปิดขายอยู่ในปัจจุบันมาเปรียบเทียบกัน 5 โครงการค่ะ โดยส่วนใหญ่เป็น Developer เจ้าใหญ่ที่ทุกคนรู้จักคุ้นเคยกันดี และมี 1 เจ้าเป็นแบรนด์ Local ที่เน้นทำราคาออกมาดึงดูด ซึ่งแต่ละโครงการจะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป เราสรุปจุดที่น่าสนใจของแต่ละโครงการมาให้เพื่อนๆ จะได้เลือกบ้านได้ตรงกับความต้องการมากขึ้นค่ะ

• บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จาก บริทาเนีย เข้าซอยจากถนนราชพฤกษ์มาประมาณ 1.1 กิโลเมตร ถือว่าเป็นโครงการติดถนนที่ใกล้ปากซอยฝั่งราชพฤกษ์มากที่สุด เดินทางเข้า-ออกได้สะดวก

เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศเงียบสงบ ยูนิตน้อย (111 ยูนิต) ชอบพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายมีทั้งอาคาร Clubhouse สวน สนามเด็กเล่น และสนามบาสเกตบอลกลางแจ้งให้ใช้งานครบครัน เป็นพื้นที่ให้คุณพ่อคุณแม่ทำกิจกรรมร่วมกับลูกๆได้ โดยไม่ต้องแชร์กับเพื่อนบ้านจำนวนเยอะๆ ชอบที่ดินบ้านแฝดเยอะ (เริ่มต้น 40.3 ตร.วา) ไม่เน้นขนาดของพื้นที่ใช้สอย แต่ต้องการบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้งานครบ เช่น ได้ห้องครัวปิด มีห้องนอนชั้นล่าง มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง เป็นต้น ราคาอยู่ในระดับกลางๆ สมเหตุสมผลกับฟังก์ชันและบรรยากาศโครงการที่จะได้รับค่ะ

• The Connect Spez ราชพฤกษ์ 345

โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จาก พฤกษา เรียลเอสเตท อยู่ใกล้กับปากซอยฝั่งถนนราชพฤกษ์ 345 ประมาณ 1.2 กิโลเมตร เดินทางสะดวก เหมาะกับคนที่เน้นเข้าจากถนนราชพฤกษ์ 345 เป็นหลัก

โครงการมีจำนวนยูนิตค่อนข้างเยอะ 253 ครอบครัว ซึ่งก็จะทำให้ได้พื้นที่ส่วนกลางหลากหลายเช่นกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Clubhouse และลานออกกำลังกายกลางแจ้ง จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่บ้านแฝดราคาเริ่มต้นทำออกมาเพียง 4.29 ล้านบาท และยังได้พื้นที่ใช้สอยถึง 160 ตร.ม. (เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวทั่วไป) เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบดีไซน์ของบ้านสไตล์ Modern British ในงบประมาณที่เข้าถึงง่ายที่สุด

• Iconature ราชพฤกษ์ 345

บ้านเดี่ยว จาก ปริญสิริ เข้ามาจากปากซอยฝั่งถนนราชพฤกษ์มาประมาณ 1.3 กิโลเมตร ใกล้ๆ กับโครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 เหมาะกับคนที่เน้นเดินทางบนเส้นราชพฤกษ์

เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ ที่มีจำนวนยูนิต 161 ครอบครัว ถือว่าไม่เยอะมากนัก ซึ่งมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้ใช้งานครบครัน เช่น Clubhouse, Co-working space, Kids Room, สระว่ายน้ำ, Jogging Track เป็นต้น ซึ่งโครงการนี้เหมาะกับคนที่มองหาเฉพาะ ‘บ้านเดี่ยว’ ซึ่งทำราคาออกมาเข้าถึงง่ายที่สุดอยู่ที่ 5.99 ล้านบาท และมีพื้นที่ใช้สอยเยอะถึง 170 ตร.ม. และมีตัวเลือกบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยเยอะถึง 218 ตร.ม. ในราคาไม่เกิน 7.3 ล้านบาท

• สราญสิริ ราชพฤกษ์ 346

บ้านเดี่ยว จาก แสนสิริ ที่มีทางเข้า-ออกติดถนนราชพฤกษ์ เหมาะกับคนที่ชอบโครงการติดถนนใหญ่ แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงและฝุ่นควันรบกวน เพราะเข้าซอยมาจากถนนราชพฤกษ์ประมาณ 600 เมตร ทางเข้า-ออกร่มรื่น มีเกาะกลาง ขับรถได้สบายๆ ไม่ต้องกังวลเรื่องรถเข้า-ออกจากซอย

เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศโครงการดี มีเพื่อนบ้าน 253 ยูนิต ก็ถือว่าค่อนข้างเยอะ แต่ก็จะได้พื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันเช่นกัน ชอบตัวบ้านสไตล์ Modern Farmhouse ​มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายถึง 5 แบบ พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันภายในบ้านเยอะ ซึ่งราคาก็จะสูงตามไปด้วย เริ่มต้นอยู่ที่ 6.99 ล้านบาทค่ะ

• Hong Villa (หงส์วิลล่า)

ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จาก ภูริ เอสเตท มีทางเข้า-ออก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ที่สุด เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์มาประมาณ 760 เมตร และเข้าซอยอีกประมาณ 400 เมตร ถือว่าเป็นโครงการติดถนนที่ใกล้ปากซอยฝั่งราชพฤกษ์มากที่สุด เดินทางเข้า-ออกได้สะดวก

เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ต้องการความคุ้มค่าด้านราคากับพื้นที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด เพราะบ้านแฝดของที่นี่มีที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา และพื้นที่ใช้สอยที่เยอะถึง 182 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถสูงสุดถึง 4 คันในราคา 4.59 ล้านบาท แต่จะแลกกับจำนวนยูนิตที่เยอะถึง 700+ (เฉพาะบ้านแฝด 200+ ยูนิต) และไม่ได้มี Clubhouse ให้ใช้งาน มีเพียงสวนสาธารณะ เพราะเน้นความคุ้มค่าไปที่พื้นที่ใช้สอยและที่ดินของบ้านแทนค่ะ

ถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘ราชพฤกษ์ 345’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ราชพฤกษ์345

ติดต่อโครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ 345 :

• เว็บไซต์หลัก : https://pxl.to/britania-ratchaphruek345
• โทร : 1509