ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Minimal บนถนนปานวิถี ใกล้บางนา-ตราด จาก อนาบูกิ ธนาสิริ [รีวิวฉบับที่ 2577]

Thana Village Bangna – Bangbo ( ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ ) ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2566

พิกัด Google Maps : 13.555696607854355, 100.83631257507487
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ (Thana Village Bangna – Bangbo) ตั้งอยู่บนถนนปานวิถี หรือที่เรียกกันว่าถนนบางบ่อ – คลองด่าน ซึ่งเป็นถนนในชุมชนบางบ่อสามารถเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราดช่วง กม.ที่ 26 ได้ในระยะทางประมาณ 3.70 กิโลเมตร เข้าสู่ย่านบางนาได้อย่างสะดวก

ถนนบางนา-ตราด ใช้วิ่งต่อยาวเข้าเมืองไปทางสุขุมวิทได้ หรือใช้วิ่งออกไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออก อย่างชลบุรี ระยอง จันทบุรีได้ง่าย อีกทั้งยังเชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ไกลนัก ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ

นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีอยู่หลายด่านด้วยกัน อีกทั้งยังสามารถเชื่อมเข้าทางพิเศษเฉลิมมหานครเพื่อไปทำงานในย่านตัวเมืองกรุงเทพฯ ก็ได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่บนถนนบางนา – ตราด บริเวณใกล้กับ Mega Bangna ที่ภายในนอกจากจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงภาพยนตร์แล้ว ก็ยังมี IKEA ศูนย์รวมเครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านด้วย มี Market Village, Makro บางพลี ให้แวะเดินได้สะดวก นอกจากนี้ยังมีห้างขายอุปกรณ์และของตกแต่งบ้านมาเปิดกันอีกหลายแบรนด์ทั้ง SB, Chic Republic, Index Living mall, ไทวัสดุ เป็นต้น

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆ กับโครงการ ก็ต้องออกไปยังช่วงต้นซอยโซนบางบ่อ ซึ่งจะเป็นแหล่งชุมชนที่มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ห่างจากโครงการระยะประมาณ 3 กิโลเมตรเท่านั้นเอง โดยจะมีทั้งสถานที่ราชการต่างๆ อาทิเช่น ที่ว่าการอำเภอบางบ่อ, สถานีตำรวจบางบ่อ, สำนักงานเทศบาลตำบลบางบ่อ เป็นต้น นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งรวมร้านค้าปลีก ร้านค้าสะดวกซื้อต่างๆ รวมทั้งตลาดเสริมสุข (ตลาดบางบ่อรวมใจ) ซูเปอร์มาร์เก็ต และห้าง Lotus’s บางบ่อค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ถนนปานวิถีส่วนใหญ่มีความคึกคักบริเวณต้นซอยและกลางซอย ตรงโครงการค่อนข้างเงียบสงบ แต่มีรถยนต์วิ่งผ่านอยู่บ้างตลอดทั้งวันค่ะ ด้านหน้าโครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ เป็นถนนที่มีการขยายเสร็จเรียบร้อยแล้วค่อนข้างสวยงาม รอบข้างส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า ทำการเกษตร และเป็นที่อยู่อาศัยบ้างประปรายค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ทางเข้า-ออก ติดกับถนนบางบ่อ – คลองด่าน ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ โกดังสูงประมาณ 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองสำโรง (เป็นคลองขนาดใหญ่บรรยากาศค่อนข้างดี)

บรรยากาศบริเวณถนนด้านหน้าโครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ

บรรยากาศบริเวณถนนด้านหน้าโครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ

บรรยากาศบริเวณถนนด้านหน้าโครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดเสริมสุข บางบ่อ 2.4 กิโลเมตร
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า 2.8 กิโลเมตร
• โลตัส บางบ่อ 3 กิโลเมตร
• มินิบิ๊กซีบางบ่อ 3.4 กิโลเมตร
• ตลาดนัดจตุจักร บางบ่อ 3.8 กิโลเมตร
• ตลาดช้อนทอง 5.5 กิโลเมตร
• เยส บางพลี 7 กิโลเมตร
• โลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี 7 กิโลเมตร
• ตลาดคลองด่าน 7.1 กิโลเมตร
• Market Village Suvarnabhumi 19.4 กิโลเมตร
• เมกาบางนา 22 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลบางนา 29.8 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลบางบ่อ 1.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลกัลปพฤกษ์ 3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลรวมชัยประชารักษ์ 5.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลบางนา 2 7.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 5 8.6 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนสามัคคีวิทยา 2 กิโลเมตร
• โรงเรียนรัตนโกสินทร์ 9 8.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ 8.4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 9.8 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ วิทยาเขตบางพลี 14.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ 15.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนสาธิต มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ 17.5 กิโลเมตร
• The American School Of Bangkok – Green Valley Campus 17.8 กิโลเมตร

สถานที่อื่นๆ

• ถนนคลองด่าน-บางพลี 1.7 กิโลเมตร
• สถานีตำรวจภูธรบางบ่อ 2.2 กิโลเมตร
• ถนนบางนาตราด 3.7 กิโลเมตร
• องค์การบริหารส่วนตำบลบางบ่อ 4.2 กิโลเมตร
• องค์การบริหารส่วนตำบลคลองด่าน 5 กิโลเมตร
• ถนนสุขุมวิท 5.9 กิโลเมตร
• จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี 6.4 กิโลเมตร
• สวนสาธารณะสุขใจ 7.2 กิโลเมตร
• เทศบาลตำบลบางเสาธง 7.2 กิโลเมตร
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี 7.5 กิโลเมตร
• องค์การบริหารส่วนตำบลบางเพรียง 7.6 กิโลเมตร
• สถานีตำรวจภูธรบางเสาธง 7.7 กิโลเมตร
• สถานีตำรวจภูธรคลองด่าน 8.2 กิโลเมตร
• ทางด่วนกาญจนาวงแหวนรอบนอก 21.5 กิโลเมตร
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 27.4 กิโลเมตร
• Airport Link สุวรรณภูมิ 29.7 กิโลเมตร

“ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ (Thana Village Bangna – Bangbo) “  เป็นโครงการแนวราบที่ทาง บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับบริษัท อนาบูกิ โคซัน กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ของญี่ปุ่น ดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยร่วมกันก่อตั้ง บริษัท อนาบูกิ ธนาสิริ (ประเทศไทย) จำกัดค่ะ มีโครงการก่อนหน้าคือแบรนด์ ‘อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต’

โดย ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ เป็นโครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮมตัวล่าสุด ที่ทำราคาเริ่มต้นได้ต่ำกว่าโครงการอื่นๆ ที่ผ่านมาค่ะ โดยเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 348 ยูนิต บนที่ดิน 36-1-6.1 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาท (ราคาพิเศษ)

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนคลองด่าน – บางบ่อ สามารถเข้ามาจากถนนทางคู่ขนานบางนา-ตราดประมาณ 3.7 กิโลเมตร โดยโครงการมีทางเข้า-ออก ทางเดียว ระบบ Easy Pass ง่ายต่อการดูแลเรื่องความปลอดภัย

ผังโครงการจัดให้มีพื้นที่ส่วนกลางและอาคาร Clubhouse อยู่ด้านหน้า ติดกับซุ้มประตูหลัก เพื่อให้บรรยากาศด้านหน้าดูสวยงามตั้งแต่เข้ามาภายในโครงการ แต่มีการออกแบบโดยคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งาน ทำให้ผู้ที่ขับรถผ่านไป-มา ไม่สามารถมองเห็นคนที่มาใช้งานส่วนกลางได้ค่ะ

ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำยาวประมาณ 29 เมตร , พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน, Meeting Room สามารถนั่งทำงาน หรือนั่งพูดคุยธุระได้ / ชั้น 2 เป็น ห้อง Fitness และห้องทำงาน มองเห็นวิวถนนทางเข้าหลักภายในโครงการเลยค่ะ

พื้นที่สีเขียวขนาดประมาณ 2 ไร่ทางโครงการเลือกให้อยู่ด้านหลังติดกับคลองสำโรงเลยค่ะ ทำให้บรรยากาศเหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น สามารถมาเดินเล่น ชมวิวคลอง และออกกำลังกายกลางแจ้งได้

การวางผังบ้านพักอาศัยในโครงการนี้มีให้เลือกทุกทิศเลยค่ะ แต่ส่วนใหญ่จะเยื้องๆ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ – ตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งมีข้อดีคือเลี่ยงการรับแดดเข้าบ้านตรงๆ ในเวลากลางวันค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการมีขนาดใหญ่มองเห็นได้ชัดเจนจากถนนคลองด่าน – บางบ่อ โดยจะมีระยะร่นจากถนนให้รถเลี้ยวเข้า – ออกได้สะดวก ไม่ทำให้รถติดด้านหน้านะคะ

การออกแบบเลือกใช้วัสดุโทนสีธรรมชาติอย่างสีน้ำตาล, ลายไม้ เพื่อให้บรรยากาศดูอบอุ่น ออกสไตล์ญี่ปุ่นนิดๆ (สมกับที่ร่วมทุนกับบริษัทญี่ปุ่น) โดยเราจะเห็นได้ทั้งการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางและในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ทางเข้า – ออกของรถยนต์แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ทางฝั่งเข้าโครงการแยกเป็นช่องของลูกบ้านกั้นด้วยไม้กั้นกระดกอัตโนมัติระบบ Easy Pass ผ่านเข้าได้สะดวกโดยไม่ต้องรอผู้มาติดต่อแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ทางฝั่งขวามือค่ะ

ถนนหลักค่อนข้างกว้างขวางรถยนต์วิ่งสวนกันได้สะดวกเลยค่ะ มองเข้าไปจะเห็นวงเวียนต้นไม้อยู่ตรงกลาง บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างเรียบร้อยสวยงามมีต้นไม้รายล้อมอยู่ด้านข้างให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติตามแนวคิดของโครงการค่ะ

วงเวียนต้นจามจุรีอยู่ด้านหน้าโครงการช่วยทำให้บรรยากาศร่มรื่น (ตอนต้นไม้โตขึ้น) และช่วยให้ลูกบ้านสามารถกลับรถได้สะดวกด้วยค่ะ

สำหรับลูกบ้านที่อยู่ด้านในเดินออกมาใช้ Clubhouse ไม่สะดวกก็สามารถนำรถมาจอดได้ 2 คันนะคะ โดยบริเวณนี้มี EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าให้ด้วย รองรับรถยนต์รุ่นใหม่ๆ ได้สะดวกเลย

ส่วน Clubhouse จะอยู่ด้านหน้าโครงการติดกับซุ้มประตูทางเข้าเลยค่ะ โดยมีจุดเด่นที่การออกแบบด้วยสไตล์ Modern Minimal เน้นเรื่องความเป็นส่วนตัว ให้ลูกบ้านออกมาว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบายใจ มองไม่เห็นจากถนนของโครงการค่ะ

ทางเข้า Clubhouse มีทางลาดให้ลูกบ้านที่ใช้รถเข็นหรือผู้สูงอายุขึ้นไปใช้งานได้

เข้ามาภายในบริเวณ Clubhouse จะมองเห็นสระว่ายน้ำก่อนเลยค่ะ บรรยากาศเหมือนกับได้มาพักผ่อนในรีสอร์ต เพราะรู้สึกได้ถึงความเป็นส่วนตัวตัดจากพื้นที่ภายนอกค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ยาวประมาณ 22.50 เมตร ลึก 1.20 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง ด้านในมีสระเด็กกว้าง 6 เมตร ลึก 0.50 เมตร พร้อม Jacuzzi ความยาวรวมประมาณ 29 เมตร

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่ Lobby ปัจจุบันเป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ ถ้าปิดการขายแล้วบริเวณนี้จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนของลูกบ้าน มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำได้

ภายในเป็นพื้นที่โถงสูง Double Volume มีชุดโซฟาที่นั่งแยกเป็นสัดส่วน ให้ลูกบ้านสามารถนัดแขกมาพูดคุยธุระ หรือมานั่งเล่นพักผ่อนรอเด็กๆ ว่ายน้ำได้ค่ะ

บรรยากาศภายใน Lobby โปร่งสบาย ตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน

ด้านในมีห้องประชุม ลูกบ้านสามารถจองมานั่งทำงาน ประชุมได้แบบเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ห้องน้ำอาคาร Clubhouse มีห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ ห้องสำหรับผู้ใช้รถเข็น และมี Locker เก็บสัมภาระส่วนตัวสำหรับคนที่มาออกกำลังกายให้ใช้งานค่ะ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะสามารถมองเห็นวิวบริเวณด้านหน้าโครงการได้ ตรงนี้มีช่องเปิดให้ลมผ่าน เหมาะกับการออกมานั่งเล่น ออกกำลังกายในวันหยุดเลยค่ะ

ชั้น 2 จะมีห้องนั่งทำงาน อ่านหนังสือให้ลูกบ้านขึ้นมาใช้งานได้ ถือว่าดีเลยนะคะ อาจใช้เป็นพื้นที่เรียนพิเศษของเด็กๆ หรือมานั่งอ่านหนังสือรอในเวลาที่คนอื่นในครอบครัวเล่น Fitness หรือว่ายน้ำอยู่ก็ได้

ภายใน Fitness มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Training ประมาณ 10 เครื่อง ภายในออกแบบให้บรรยากาศอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น มีผนังกระจกมองลงไปเห็นวิวด้านล่างได้

ส่วนพื้นที่สีเขียวภายในโครงการจะอยู่ด้านหลังติดกับคลองสำโรงเลยค่ะ มีพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ค่อนข้างกว้างและบรรยากาศดีทีเดียวค่ะ

ด้านในสวนมีพื้นที่สนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆ และ Jogging Track ให้คุณพ่อคุณแม่ออกมาเดินเล่นกันได้ค่ะ บริเวณสวนทั้งหมดจะสามารถมองเห็นวิวคลองได้

เดินเข้ามาด้านในจะมีสนามสตรีทบาสเกตบอล เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งและพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนที่ออกแบบมาได้ลงตัวกับพื้นที่ โดยรวมแล้วน่าใช้งานค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse 2 ชั้น
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อม Jacuzzi สระว่ายน้ำมีความเป็นส่วนตัว ปลอดสายตาจากบุคคลภายนอก และรถที่ผ่านเข้าออกโครงการ
• Fitness Room พร้อมเครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 เครื่อง
• สวนสาธารณะและสวนหย่อมริมน้ำขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง พื้นที่ประมาณ 2 ไร่
• ลานบาสเกตบอลและลานหิวนวดเท้า
• สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง n/a เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม n/a เมตร
• ถนนทางเข้าหน้าโครงการกว้าง 16 ม. ถนนหลักกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. สามารถขับรถ สวนกันได้อย่างสบาย
• Key Card Access (Easy Pass)
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก/ เลื่อนไฟฟ้า

แบบบ้านในโครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ (Thana Village Bangna – Bangbo) มีทั้งหมด 4 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 แบบ และบ้านแฝด 2 แบบค่ะ

• Rima ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.30 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ/ 2 ที่จอดรถ
• Ligo ทาวน์โฮม 2 ชั้น  หน้ากว้าง 6.75 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22.70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ
• Serta บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.60 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 35.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ
• Perna บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.40 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 36.90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมมี 2 แบบ เริ่มต้นด้วยทาวน์โฮม 2 ชั้น Rima ซึ่งจะเป็นทาวน์โฮมแปลงกลาง ( ส่วนแบบ Ligo เป็นทาวน์โฮมแปลงริม มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาประมาณ 15 ตร.ม.)  และอีกหลังที่เราพาไปชมก็คือบ้านแฝด Serta ฟังก์ชันครบครันเหมือนกับบ้านเดี่ยวค่ะ

ทาวน์โฮม

ก่อสร้างด้วยระบบ TUNNEL FORM เป็นโครงสร้างผนังรับน้ำหนัก ทำให้ไม่มีมุมเสาในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว และโอกาสรั่วซึมน้อยกว่าระบบ PRECAST เนื่องจากรอยต่อค่อนข้างน้อยค่ะ

Rima ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.30 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ/ 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชันภายในบ้าน

• ที่จอดรถ 2 คัน
• มีห้องเก็บของใต้บันได (เปิดจากบริเวณที่จอดรถ)
• Common Area แบ่งฟังก์ชันได้ลงตัว ทั้งห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำมาให้เรียบร้อย
• มีมุม Pantry สามารถทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์นั่งทำงาน หรือพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงได้
• ลานซักล้างเป็นพื้นคอนกรีตบนคานเดียวกับตัวบ้าน สามารถต่อเติมได้ไม่ต้องกังวลเรื่องทรุดตัว
• Master Bedroom อยู่ด้านหน้าบ้านมีมุม Walk-in Closet ส่วนตัว
• ห้องนอนรองขนาดใกล้เคียงกันอยู่ด้านหลังบ้านเหมาะกับวางเตียง 3.5 ฟุต
• ห้องน้ำชั้น 2 ใช้ร่วมกัน สามารถกั้นฉากกั้นกระจกแบ่งเป็นสัดส่วนได้

แบบบ้าน Rima มีหน้ากว้างอยู่ที่ 5.30 เมตร จอดรถได้ 2 คัน* ด้านหน้าเป็นประตูรั้วแบบบ้านบานเฟี้ยม เปิด 2 ฝั่งค่ะ หน้าตาของบ้านจะทำกรอบเป็นรูปทรงจั่ว โทนสีเขียว(สีธรรมชาติ)ให้บ้านดูเด่นขึ้น

*อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่ >> ทาวน์โฮมหน้ากว้างเท่าไหร่ จอดรถขนาดไหนได้บ้าง?

พื้นที่จอดรถจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตบนดิน (Slab on Ground) มีเว้นระยะจากโครงสร้างบ้านมาให้ไม่ต้องกังวลว่าจะเกิดรอยจากการทรุดตัวค่ะ จากที่จอดรถก่อนเข้าสู่ตัวบ้านจะมี Step ยกขึ้นมา 1 ขั้น สำหรับถอดรองเท้า ทำความสะอาดง่ายไม่เลอะฝุ่นจากที่จอดรถ

ด้านขวามือมีห้องเก็บของเป็นพื้นที่บริเวณใต้บันได สามารถเก็บจักรยาน หรือเครื่องดูดฝุ่น ของชิ้นใหญ่ๆได้ ส่วนประตูบ้านเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ตอน ทำให้แสงธรรมชาติเข้าไปในบ้านได้มากขึ้น

พื้นที่ชั้นล่างจะเชื่อมต่อถึงกันทั้งหมดนะคะ สามารถแบ่งเป็นห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารได้เป็นสัดส่วน

พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 เซนติเมตร มีความทนทานและทำความสะอาดง่าย มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร ซึ่งเป็นความสูงปกติของบ้านแนวราบไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 2.70 x 4.15 เมตร สามารถวางโซฟา 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลางได้สบายๆ มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 3.75 เมตร ผนังฝั่งบันไดสำหรับติดตั้ง TV เหมาะกับ TV ขนาดประมาณ 43 – 50 นิ้วค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำที่มีฝักบัวอาบน้ำติดตั้งมาให้ค่ะ อาบน้ำได้พร้อมกัน 2 ห้องข้างบน-ข้างล่าง

ด้านหลังบ้านเหมาะกับการทำเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร มีขนาดประมาณ 3.00 x 3.15 เมตร วางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 – 6 ที่นั่งได้พอดีๆ อยู่ติดกับ Pantry และลานซักล้างด้านหลังบ้านค่ะ

บรรยากาศบริเวณพื้นที่รับประทานอาหาร

ติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร จะมีมุม Pantry มาให้ค่ะ ถ้าใครที่วางแผนจะต่อเติมครัวด้านหลังอยู่แล้ว ตรงนี้ก็สามารถทำเป็นมุมนั่งทำงานอเนกประสงค์ หรือมุมสำหรับน้องหมาน้องแมวแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ประตูด้านหลังบ้านเป็นบานเลื่อนกระจกเชื่อมต่อไปยังลานซักล้าง ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้อีกจุดหนึ่งค่ะ

ลานซักล้างในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีต มีปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำมาให้นะคะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

บันไดกว้างประมาณ 1.00 เมตรปูลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป Highlight อยู่ที่ Skylight ด้านบน ทำให้โถงบันไดสว่างในเวลากลางวัน ไม่ต้องเปิดไฟได้เลยค่ะ หรือใครจะแขวนโคมไฟเก๋ๆ แบบในบ้านตัวอย่างก็สวยดีนะคะ

ช่องแสง Skylight ภายในบ้าน

ขั้นมาที่ชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ( 2 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์) และห้องน้ำ 1 ห้องสำหรับใช้งานร่วมกันค่ะ พื้นชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น มีความทนทานมากกว่าพื้นลามิเนตทั่วไป*

*อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> เปรียบเทียบ 7 วัสดุพื้นลายไม้ภายในบ้าน

ห้อง Master Bedroom จะมีขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ มีหน้าต่างอยู่ทางด้านหน้าบ้านขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ทั่วถึงทั้งห้อง

Master Bedroom มีพื้นที่ประมาณ 3.20 x 3.30 เมตร สามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่เดินได้รอบ พร้อมวางโต๊ะ โคมไฟเล็กๆ ด้านข้างได้ค่ะ

สำหรับคนที่อยากติดตั้ง TV แนะนำเป็น TV แบบติดผนังจะทำให้ภายในห้องดูโปร่งและเดินได้สะดวกกว่ามีชั้นวาง TV นะคะ ส่วนด้านหน้าบ้านจะมีมุม Walk-in Coset ส่วนตัวด้วย

พื้นที่ Walk-in Coset สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีระยะที่ยืนแต่งตัวสะดวก พร้อมช่องแสงที่ทำให้ห้องสว่างขึ้น มองลงไปเห็นวิวด้านหน้าบ้านค่ะ

ห้องน้ำมีขนาดประมาณ 1.90 x 1.95 เมตร พร้อมช่องแสง Skylight ทำให้ห้องดูสว่างมากขึ้น

ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้งด้วยการลดระดับพื้นที่อาบน้ำ แต่จะไม่ได้ฉากกั้นนะคะ แนะนำให้ติดตั้งเป็นฉากกั้นกระจกเข้ามุม หรือผ้าม่านเพิ่มเติม เพื่อให้เวลาอาบน้ำจะไม่เปียกส่วนแห้ง และโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ห้องนอนรองมีขนาดประมาณ 2.82 x 2.90 เมตร  เหมาะกับวางเตียง 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าด้านข้างได้ มีช่องแสงมองเห็นวิวด้านหลังบ้าน 1 จุด สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ห้องที่ 2 เป็นห้องอเนกประสงค์นะคะ ขนาดประมาณ 2.25 x 2.90 เมตร สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 3 ได้ โดยวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต หรือถ้าใครมีลูกคนเดียวใช้ห้องไม่เยอะ จะปรับห้องนี้เป็นห้องทำงานส่วนตัว ห้องออกกำลังกาย หรือห้องเก็บเสื้อผ้าก็ได้เหมือนกันนะคะ

บ้านแฝด

ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา มีข้อดีคือผนังไม่อมความร้อน และสามารถทุบ ต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ในอนาคต แตกต่างจากระบบ Pre-Cast ค่ะ

Serta บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.60 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 35.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชันภายในบ้าน

• ที่จอดรถ 2 คัน
• มีห้องเก็บของใต้บันได (เปิดจากบริเวณที่จอดรถ)
• ตัวบ้านเว้นระยะห่างกับเพื่อนบ้าน ทำให้ได้ความเป็นส่วนคล้ายบ้านเดี่ยว
• Common Area กว้าง ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ดูโปร่งสบาย
• มีห้องนอนชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องครัวไทยโดยไม่ต้องต่อเติมได้ค่ะ
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำมาให้เรียบร้อย
• Master Bedroom ขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าบ้านมีมุม Walk-in Closet และ ห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรองขนาดใกล้เคียงกันอยู่ด้านหลังบ้านเหมาะกับวางเตียง 3.5 – 5 ฟุต
• ห้องน้ำชั้น 2 สำหรับห้องนอนรองใช้ร่วมกัน สามารถกั้นฉากกั้นกระจกแบ่งเป็นสัดส่วนได้

มาดูบ้านแฝดกันบ้างค่ะ เผื่อใครที่กำลังมองหาบ้านสำหรับขยับขยายต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น โครงการนี้เขาออกแบบบ้านแฝดมาในสไตล์คล้ายๆ กับบ้านเดี่ยว โดยตัวบ้านจะได้มีฟังก์ชันติดกับบ้านข้างๆ มีระยะเว้นด้านข้างทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

*อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> รู้ลึกก่อนซื้อ “บ้านแฝด” ดีกว่าทาวน์โฮม อยู่สบายเหมือนบ้านเดี่ยว จริงหรือไม่?

แบบบ้าน Serta เป็นบ้านแฝด หน้ากว้าง 7.60 เมตร สามารถจดรถได้ 2 คันค่ะ พื้นที่จอดรถบ้านมาตรฐานเป็นพื้นคอนกรีตเรียบ ด้านขวามือมีห้องเก็บของบริเวณใต้บันไดเช่นกันค่ะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้

ด้านข้างบ้านจะมีระยะเว้นจากบ้านอื่น ทำให้ไม่มีห้องไหนอยู่ติดกับบ้านข้างเคียงเลยค่ะ ติดกันแค่เฉพาะส่วนของโครงสร้างเท่านั้น

แบบบ้านแฝดจะมีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านอยู่ใต้ชายคาช่วยกันแดดและฝนได้ดี ทำให้แสงแดดไม่ส่องเข้าบ้านตรงๆ และเป็นพื้นที่วางตู้รองเท้าใช้งานได้สะดวก

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมกระจก มองออกมาเห็นสวนด้านหน้าบ้านได้ และได้ช่องแสงเข้ามุมบริเวณห้องนั่งเล่น ทำให้บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งมากขึ้นด้วยค่ะ

เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับส่วน Common Area เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนร่วมกันของคนในบ้าน สามารถจัดเป็นโซนนั่งเล่นรับแขกและโซนรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันได้

พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 เซนติเมตร มีความทนทาน ทำความสะอาดง่าย มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.70 เมตรเช่นกันค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 3.00 x 3.20 เมตร สามารถวางโซฟา 3 – 4 ที่นั่ง และโต๊ะกลางได้สบายๆ มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.75 เมตร เหมาะกับ TV ขนาดประมาณ 45 – 50 นิ้ว

ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 6 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับมุม Pantry และห้องนอนชั้นล่าง

จากพื้นที่รับประทานอาหารสามารถมองเห็นวิวสวนทั้งด้านข้างและด้านหลังบ้าน ผ่านประตูบานเลื่อนกระจก ใครอยากทำเฉลียงยื่นออกไปในสวนก็ได้นะคะ

ลานซักล้างในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีต มีปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำมาให้นะคะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ด้านข้างพื้นที่รับประทานอาหารจะมีห้องนอนชั้นล่าง บันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำชั้น 1 อยู่ทางขวามือค่ะ

ในบ้านแฝดจะมีห้องนอนชั้นล่างมาให้ด้วยนะคะ รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ ที่ไม่อยากเดินขึ้นบันได หรือจะใช้ทำเป็นห้องครัวโดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่มก็ได้เช่นกันค่ะ

ถ้าทำเป็นห้องนอนก็จะเหมาะกับเตียงขนาดประมาณ 3.5 ฟุต มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ ไม่อึดอัด

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ มีช่องเปิดระบายอากาศได้ แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกมาให้นะคะ ใครที่ต้องใช้อาบน้ำบ่อยๆ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติมค่ะ

บันไดกว้างประมาณ 1.00 เมตรปูลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป โถงบันไดมีช่องแสงจากด้านหน้าบ้าน ทำให้บันไดสว่างแสงธรรมชาติเข้าถึง สามารถแขวนโคมไฟ Chandelier ได้

ขั้นมาที่ชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง มีห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom และห้องน้ำส่วนกลางสำหรับห้องนอนรองค่ะ พื้นชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตรเหมือนกับชั้นล่าง

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนนะคะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ขนาดค่อนข้างกว้าง ได้ช่องแสง 2 จุดซึ่งพอดีกับเตียงขนาด 6 ฟุตเลยค่ะ

พื้นที่วางเตียงนอนมีขนาดประมาณ 3.30 x 4.40 เมตร สามารถวางเตียง King Size 6 ฟุตข้างเตียงมีพื้นที่วางโต๊ะและโคมไฟได้สบายๆ

ปลายเตียงมีพื้นที่วางชั้นวาง TV และมีพื้นที่เหลือเดินได้รอบเตียงค่ะ ส่วนอีกฝั่งหนึ่งเป็นโซน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom

พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถทำเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ประมาณ 2.10 x 2.20 เมตร Built-in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งทั้ง 2 ฝั่งได้ ถ้าใครที่ชอบแยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ก็สามารถกั้นบานเลื่อนกระจก หรือผ้าม่านระหว่างห้องนอนและ Walk-in Closet ได้นะคะ ช่วยลดความชื้นจากห้องน้ำ และฝุ่นจากเสื้อผ้าไปยังห้องนอนด้วยค่ะ

ห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่และได้สุขภัณฑ์อัปเกรดขึ้นมาจากห้องน้ำอื่นๆ มีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้ ภายในแบ่งส่วนเปียก – แห้งชัดเจน แต่จะไม่ได้ฉากกั้นนะคะ แนะนำให้ติดตั้งเป็นฉากกั้นกระจกเข้ามุม หรือผ้าม่านเพิ่มเติม เพื่อให้เวลาอาบน้ำจะไม่เปียกส่วนแห้งค่ะ

ห้องนอนรอง 1 มีพื้นที่ประมาณ 2.80 x 3.30 เมตร เหมาะกับวางเตียง 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าด้านข้างได้ มีช่องแสงมองเห็นวิวด้านหลังบ้าน 2 จุด สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ ถ้าใครไม่มีลูกหรือไม่ต้องการห้องนอนเยอะ ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกายได้นะคะ

ห้องนอนรอง 2 ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้น อยู่ที่ประมาณ 2.80 x 4.10 เมตร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ เหลือพื้นที่วางโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้าได้ ไม่อึดอัดเลยค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Thana Village Bangna-Bangbo ( ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ) ราคา ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2566

• Rima ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.30 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ/ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาท* (ราคาพิเศษ)
• Ligo ทาวน์โฮม 2 ชั้น  หน้ากว้าง 6.75 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22.70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• Serta บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.60 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 35.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
• Perna บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.40 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 36.90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องเก็บของ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญาทาวน์โฮม n/a บาท/ บ้านแฝด n/a บาท
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/aบาท
• ค่าส่วนกลาง 31 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ ตั้งอยู่บนถนนปานวิถี หรือถนนบางบ่อ – คลองด่าน ซึ่งเป็นถนนในชุมชนบางบ่อ ด้านหน้าซอยมี Lotus’s บางบ่อและตลาดขนาดใหญ่ เข้ามาจากถนนใหญ่อย่างบางนา – ตราด เพียง 3.7 กิโลเมตร แต่เดินทางง่ายเพราะเป็นซอยตรงไม่ซับซ้อน สามารถเดินทางด้วยรถยนต์สะดวก เพราะไม่ไกลจากทางด่วน ใช้ถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อเข้าเมืองไปยังสุขุมวิท หรือออกไปทางชลบุรีได้ง่าย

บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ไม่วุ่นวายเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่บนถนนบางนา – ตราด บริเวณใกล้กับ Mega Bangna มี Market Village, Makro บางพลี, SB, Chic Republic, Index Living mall, ไทวัสดุ ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยครบครัน ใกล้กับโครงการเลยจะมีร้านค้าปลีก ร้านค้าสะดวกซื้อ ตลาดขนาดใหญ่ที่หน้าซอย(ถนนปานวิถี) มีความคึกคักสูงค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ภายในโครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แบ่งทางเข้าเป็น 2 ช่องทางเพื่อความสะดวกของลูกบ้าน พร้อมกล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

การออกแบบโครงการและตัวบ้านสไตล์ Modern Minimal ดูทันสมัย ผสมผสานกับการออกแบบโดยใช้วัสดุโทนสีธรรมชาติอย่างเช่น ลายไม้ ให้ดูมีความอบอุ่นเป็นสไตล์ญี่ปุ่นหน่อยๆ โดยเน้นความเป็นส่วนตัว เช่น ออกแบบให้พื้นที่สระว่ายน้ำมีผนังกั้น ได้ความ Private, บ้านแฝดเว้นระยะด้านข้าง ไม่มีห้องติดกับเพื่อนบ้าน เป็นต้น

ตัวบ้านออกแบบให้มีความเรียบง่าย แต่ฟังก์ชันครบ 3 – 4 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น 2 – 3 คน ไปจนถึงครอบครัวที่มีสมาชิกภายในบ้าน 4 – 5 คนค่ะ

วัสดุ :

โครงสร้างทาวน์โฮม ก่อสร้างด้วยระบบ TUNNEL FORM เป็นโครงสร้างผนังรับน้ำหนัก ทำให้ไม่มีมุมเสาในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว และโอกาสรั่วซึมน้อยกว่าระบบ PRECAST ส่วนบ้านแฝดใช้การก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา มีข้อดีคือผนังไม่อมความร้อน และสามารถทุบ ต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ในอนาคต

พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้มีความคงทน ทำความสะอาดง่าย ชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ ทนน้ำได้ดีกว่าลามิเนต โดยรวมถือว่าเหมาะสมกับระดับราคาค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

บรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อย มีต้นไม้อยู่บริเวณถนนหลักด้านหน้าทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมวงเวียนต้นไม้ตรงกลาง มีความร่มรื่น ส่วนพื้นที่สีเขียวภายในโครงการจะอยู่ด้านหลังติดกับคลองสำโรง มีพื้นที่รวมประมาณ 2 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น, Jogging Track และสนามบาสเกตบอล

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางให้มาครบครัน มีอาคาร Clubhouse ประกอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็กและ Jacuzzi,  Meeting Room ชั้น 2 เป็น มี Fitness และห้องทำงาน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพ็กเกจ 2 – 5 ล้านบาท, วันที่ 15 กรกฎาคม 2566

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก หาของกินได้ไม่ยาก
• ความปลอดภัย 7.5/10 – รปภ. 24 ชั่วโมงและ CCTV เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – ออกแบบสไตล์ Minimal ได้ความเป็นส่วนตัว ฟังก์ชันครบ
• วัสดุ 7.75/10 – มาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8.5/10 – ภายในโครงการสภาพเรียบร้อย พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่บรรยากาศดี
• สาธารณูปโภค 8/10 – พื้นที่ส่วนกลางครบครัน ได้ความเป็นส่วนตัว
• 7.93 / 10.00 

ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ เหมาะกับใคร

โครงการ ธนาวิลเลจ บางนา – บางบ่อ เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน ไปจนถึงครอบครัวเริ่มขยับขยาย 4-5 คน ที่มองหาบ้านในทำเลบางบ่อ เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากทางด่วน ได้พื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน บรรยากาศภายในโครงการดี ร่มรื่น ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบบ้านสไตล์ Modern Minimal ฟังก์ชันครบ ห้องนอนเยอะ ในราคาเข้าถึงง่าย มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 2 – 5 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 12,000 – 35,000 บาท