ใครกำลังมองหาทาวน์โฮมย่านเพชรเกษม-ทวีวัฒนาอยู่บ้าง เมื่อเดือนที่แล้วเราพาทุกคนไปชมทาวน์โฮมฝั่งทวีวัฒนากันมาแล้วใช่ไหมคะ ครั้งนี้เราจะพาย้ายฝั่งมาโซนเพชรเกษมกันบ้าง เรามีโอกาสได้เข้าชมโครงการ The Connect Petchkasem 69 (เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 69) โครงการพร้อมอยู่จากพฤกษา ที่มีที่ดินใหญ่และหน้าบ้านกว้างในย่านนี้ ทั้งยังมีราคาจับต้องได้ง่ายเป็นอันดับต้นๆด้วย

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้ 

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ใกล้ Community Mall และไม่ไกลจาก The Mall Lifestore บางแค
  – ราคาจับต้องได้ง่ายเป็นอันดับต้นๆ
  – มีที่ดินใหญ่และหน้าบ้านกว้าง
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – ข้อมูลโครงการ
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป  

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ใกล้ Community Mall และ The Mall Lifestore บางแคเดินทางไปช้อปปิ้งสะดวก :

ตัวโครงการ The Connect Petchkasem 69 (เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 69) อยู่ในซอยเพชรเกษม 69 แยก6 จากโครงการสามารถเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ง่าย เริ่มตั้งแต่ปากซอยเพชรเกษม 69  เป็น Community Mall อย่าง Victoria Gardens ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร และใกล้ๆกันจะมี Big C และ Makro เพชรเกษมที่อยู่บนถนนใหญ่ ช่วยให้ลูกบ้านหาของกินของใช้ได้สะดวกก่อนจะกลับเข้าบ้านได้ทุกวันเพราะทั้ง 3 ที่อยู่ทางกลับบ้านพอดี นอกจากนี้โครงการยังใกล้ The Mall Lifestore บางแคมากที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านประมาณ 5.7 กิโลเมตร ทำให้เราสามารถไปช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยได้ไม่ยาก

2.) มีราคาเริ่มต้นที่จับต้องได้ง่ายเป็นอันดับต้นๆในย่านเพชรเกษม-ทวีวัฒนา ด้วยราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท :

ทาวน์โฮมในย่านเพชรเกษม-ทวีวัฒนามีมากมายหลายระดับราคาทีเดียว แต่หากเทียบทาวน์โฮมที่มีราคาใกล้เคียงกับโครงการนี้ มักมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.59 – 3.29 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้มีราคาเริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท ถือว่าเข้าถึงได้ค่อนข้างง่าย

ราคานี้เป็นบ้าน Type พฤกษ์วรัณ มีที่ดินถึง 20.7 ตารางวา ซึ่งให้มามากกว่าโครงการเพื่อนบ้านและมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นมากถึง 116 ตารางเมตร นอกจากนี้โครงการลงเสาเข็มที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านไว้ให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวปิด ถือว่าคุ้มค่าทีเดียวค่ะ

3.) บ้านได้ที่ดินใหญ่เป็นอันดับต้นๆของย่าน และมีหน้าบ้านกว้างถึง 5.7 เมตร  :

โครงการ The Connect Petchkasem 69 (เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 69) ไม่ได้มีแต่เรื่องราคาที่จับต้องได้ง่ายนะ แต่เรื่องพื้นที่ใช้สอยและที่ดินของบ้านก็น่าสนใจไม่แพ้กัน อันที่จริงโครงการมีแบบบ้านหลากหลายมากๆ แต่ปัจจุบันให้เลือก 2 แบบด้วยกันคือ

– พฤกษ์วรัณ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 20.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ  / 2 ที่จอดรถ

– อพอลโล ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 20.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ  / 2 ที่จอดรถ

ซึ่งบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปดูคือพฤกษ์วรัณนะคะ

ถ้าพูดถึงทาวน์โฮมในโซนนี้มักจะมีที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 16-18 ตารางวาขึ้นไป แต่ทาวน์โฮมในโครงการนี้มีที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตารางวา จึงมีพื้นที่หน้าบ้านมากขึ้นหรือสำหรับบ้านแปลงมุมจะมีที่ข้างบ้านด้วย หากใครชอบปลูกต้นไม้ก็สามารถทำเป็นสวนหย่อมได้

ส่วนหน้าบ้านเป็นบริเวณที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย เพราะโครงการส่วนใหญ่ที่เราสำรวจจะมีหน้ากว้างเริ่มประมาณ 5 เมตรต้นๆสำหรับจอดรถ 2 คัน ซึ่งค่อนข้างพอดีกับตัวรถค่ะ เพราะรถคันหนึ่งใช้ที่จอดรถกว้างประมาณ 2.5 เมตร แต่โครงการ The Connect Petchkasem 69 (เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 69) มีบ้านหน้ากว้างถึง 5.7 เมตร สามารถจอดรถคันใหญ่ 2 คันได้สบายๆ

ชั้น 1 เป็น Open Plan รวมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเข้าด้วยกัน ด้วยความที่ทาวน์โฮมของโครงการมีหน้ากว้าง ทำให้พื้นที่ภายในดูกว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ส่วนด้านหลังโครงการลงเสาเข็มไว้เรียบร้อย จึงง่ายต่อการก่อสร้างต่อเติมค่ะ

ชั้น 2 เป็นโซนพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ทั้ง Master Bedroom และห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องที่มีขนาดใหญ่พอๆกัน  รองรับครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้าน 3-4 คน

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ The Connect Petchkasem 69 (เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 69)  ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 69 แยก6 ใกล้ถนนหลักอย่างเพชรเกษม 1.6 กิโลเมตร จึงทำให้เข้าถึงแหล่งอุดมความสมบูรณ์ได้ไม่ยากทั้ง Victoria Gardens , Big C เพชรเกษม 1 และ Makro เพชรเกษมหรือห้างใหญ่ๆอย่าง The Mall Lifestore บางแคก็อยู่ห่างจากโครงการไม่ไกลมากนัก

หากใครเคยชมโครงการ The Connect  ในทำเลอื่นๆจะรู้ว่าส่วนกลางของโครงการมีเพียงแค่สวนเท่านั้น แต่โครงการนี้มี Facility ให้ครบครันเหมือนโครงการบ้านเดี่ยวเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก :

• Fitness
• Swimming Pool (แยกสระเด็ก)
• Playground
• Garden

The Connect Petchkasem 69 (เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 69) ณ วันที่ 17 กันยายน 2567

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

ปัจจุบันโครงการทาวน์โฮมมือ 1 ที่ยังมีขายอยู่บนย่านทวีวัฒนา-เพชรเกษม จะมีอยู่ 5 โครงการด้วยกันค่ะ ซึ่งก็จะมีจุดเด่นและน่าสนใจที่แตกต่างกันออกไป สามารถสรุปได้ดังนี้

The Connect เพชรเกษม 69
โครงการนี้เป็นทาวน์โฮมที่คุ้มค่าทีเดียวค่ะ เพราะมีที่ดินใหญ่เป็นอันดับต้นๆของย่านประมาณ 20.7 ตารางวา และมีหน้ากว้าง 5.7 เมตรสามารถจอดรถคันใหญ่ได้สบายๆถึง 2 คัน แต่มีราคาเริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาทซึ่งจับต้องได้ง่ายสำหรับทาวน์โฮมในโซนนี้ ส่วนบ้านไทป์ใหญ่สุดมีฟังก์ชันรองรับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  ในราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท ในขณะที่โครงการอื่นๆที่มีจำนวนฟังก์ชันเท่ากันมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.69 ล้านบาท

นอกจากนี้เรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการยังเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ไม่ยาก ใกล้ Community Mall อย่าง Victoria Gardens หรือห้าง Big C เพชรเกษม 1 และ Makro เพชรเกษมและ The Mall Lifestore บางแค อนาคตจะมี MRT ทวีวัฒนาอยู่ปลายซอยทางเข้าโครงการ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง

Golden Town เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา
โครงการทาวน์โฮมติดถนนทวีวัฒนา ซึ่งถนนเส้นนี้เชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม , ถนนบรมราชชนนีและถนนพุทธมณฑลสาย 3 จึงเดินทางได้หลายเส้นทาง ตัวบ้านทุก Type มีห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุได้สบายๆ  ราคาเริ่มต้นจับต้องง่ายเป็นอันดับต้นๆ และคุ้มค่า อีกทั้งโครงการเตรียมผนังสูงบริเวณหลังบ้านไว้รองรับการต่อเติม

Supalai Primo เพชรเกษม 110
โครงการทาวน์โฮมจากศุภาลัย ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 110 เป็นโครงการเดียวในย่านที่มีโครงสร้างแบบ Conventional จึงเหมาะคนที่ต้องการทุบต่อเติมบ้านตามสไตล์ของตัวเอง ปัจจุบันโครงการมีบ้านเหลือแค่ Type เดียวเท่านั้น

Citysense เพชรเกษม 69
โครงการทาวน์โฮมที่นี่โดดเด่นเรื่องทำเล จากโครงการสามารถไปซูเปอร์มาเก็ตอย่างบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม 1 และ แม็คโคร เพชรเกษม ได้ง่ายจึงมีราคาเริ่มต้นสูงสุดในโซนนี้ เหมาะกับคนที่ต้องการเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยสะดวก มีงบประมาณ 3.29 ล้านขึ้นไป

Motown Lite เพชรเกษม 110
โครงการนี้มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเพียง 72 ยูนิต ทำให้ลูกบ้านได้สังคมส่วนตัว ส่วนกลางของโครงการมีเพียงแค่สวนหย่อมเท่านั้น และปัจจุบันโครงการจะเหลือบ้าน Type ใหญ่จึงมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นเยอะที่สุดในย่าน แต่มีราคาที่ไม่สูงมากนัก คือ 2.8 ล้านบาท เหมาะกับคนที่ไม่เน้นใช้ Facility เน้นอยู่บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่

Reseo Home  เพชรเกษม 110
โครงการทาวน์โฮมที่มีส่วนกลางให้มาเยอะเหมือนอยู่โครงการบ้านเดี่ยว ทั้งสระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , Cozi Lounge , Kid Room , Co-Working Space ,Yoga Lawn และสวนส่วนกลาง เหมาะกับคนที่ชอบใช้ Facility ส่วนกลางมากๆเลย มีแบบบ้านในเลือก 2 แบบ ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเท่ากันต่างกันแค่เรื่องของจำนวนห้องและห้องน้ำ เราสามารถเลือกตามจำนวนสมาชิกในครอบครัวได้เลย

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘เพชรเกษม-ทวีวัฒนา’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> คลิกที่นี่

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : คลิกที่นี่
• โทร : 1739