Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ในซอยกระทุ่มล้ม 9 พร้อม Clubhouse และพื้นที่สำหรับเด็ก จาก ปริญสิริ [Walk-in รีวิว]

Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5 ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.74606542202106, 100.3061739399095
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

ทำเลพุทธมณฑล สาย4-5 เป็นทำเลที่มีบ้านพักอาศัยแนวราบอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่เดินทางเข้ากรุงเทพฯได้สะดวก ไม่ไกลจากทางด่วน อีกทั้งยังราคาที่ดินไม่สูงทำให้ราคาบ้านออกมาเข้าถึงง่าย กลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านพักอาศัยส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนในพื้นที่เดิมที่ต้องการขยับขยายครอบครัว หรือแยกออกมาเป็นครอบครัวของตัวเอง อาจทำงานอยู่ในย่านนี้หรือเป็นเจ้าของกิจการในทำเลนี้ ซึ่งจะมีตั้งแต่โรงงานอุตสาหกรรมเบา และบริษัท ห้างร้านหลายแห่ง

การเดินทางจากถนนพุทธมณฑล สาย 4-5 สามารถเชื่อมต่อการเดินทางผ่านถนนเส้นหลักอย่างบรมราชชนนี วิ่งข้ามทางยกระดับลอยฟ้าเข้าสู่กรุงเทพฯได้ และอีกด้านหนึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม ไปโซนอำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาครได้ หากตรงต่อไปก็จะเข้ากรุงเทพฯ วิ่งไปโซนหนองแขม หลักสอง และบางแค ก่อนจะเข้าไปด้านวงเวียนใหญ่ได้ค่ะ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกหรือสถานที่สำคัญในทำเลพุทธมณฑล สาย 4-5 ก็มีอยู่ครบครัน สถานที่สำคัญเลยก็คือ มหาวิทยาลัยมหิดล วิทยาเขตศาลายา และสถานศึกษาอื่นๆไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ และโรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ ส่วนสถานพยาบาลก็มีศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, โรงพยาบาลพุทธมณฑล, โรงพยาบาลศาลายา เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าใหญ่และ Community Mall อีกหลายแห่งตั้งอยู่ในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น Central Plaza ศาลายา, Tesco Lotus ศาลายา, Brio Mall สาย 4, Image Mall, HomePro พุทธมณฑลสาย5 และไทวัสดุ ศาลายา ส่วนตลาดก็มีตลาดศรีสวัสดิ์ สาย 4, ตลาดเสรี พุทธมณฑลสาย 5, ตลาดนัดเจริญ สาย 5 และตลาดศาลายา เป็นต้น ทำให้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีสถานที่ให้แวะจับจ่ายใช้สอยพอสมควรเลยค่ะ

โครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะอยู่ตามแนวถนนพุทธมณฑลสาย 4 – 5 เป็นหลัก แม้จะไม่ได้อยู่ติดกับถนนใหญ่แต่ก็อยู่ในซอยที่สามารถเดินทางสู่ถนนใหญ่ได้สะดวก โครงการทาวน์โฮมในย่านนี้โดยส่วนมากจะพัฒนาโดย Developer  Local ในพื้นที่ ตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้เป็นหลัก เป็นครอบครัวขนาดเล็ก ส่วนราคาเข้าถึงง่าย โดยกลุ่มราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 1 ล้านปลายๆ – 2 ล้านกว่าบาท ซึ่งทางปริญสิริ ซึ่งถือว่าเป็นบริษัทใหญ่ มหาชน เข้ามาพัฒนาโครงการ ฟอร์เร่ ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5 จึงเป็นโครงการขนาดใหญ่ ยูนิตพักอาศัยเยอะ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆโดยรอบแล้วถือว่าราคาค่อนข้างเกาะกลุ่ม ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ให้เลือก

โดยทาวน์โฮมโครงการอื่นๆที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 78 – 125 ตารางเมตร จอดรถได้ 1 – 2 คัน ในขณะที่ ฟอร์เร่ ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5 มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 114 – 170 ตารางเมตร จอดรถได้ 2 คัน ราคา 2.39 – 3.69 ล้านบาท และมาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ทั้ง Clubhouse และสวนให้ลูกบ้านใช้งาน

โครงการ Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว รวม 454 ยูนิต โดยเน้นไปที่ทาวน์โฮม 423 ยูนิต และบ้านเดี่ยว(ยังไม่เปิดขาย)อีก 31 ยูนิต บรรยากาศโครงการมีต้นไม้ใหญ่ปลูกบริเวณถนนทางเข้าทั้ง 2 ฝั่งและภายในโครงการ เน้นความร่มรื่นตามเอกลักษณ์ของโครงการบ้าน จาก ปริญสิริ ที่ทุกๆโครงการจะให้ความสำคัญกับการเลือกต้นไม้ และพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการมีจุดเด่นหลักๆ 3 ข้อ ดังนี้

โครงการขนาดใหญ่

ด้วยจำนวนยูนิต 454 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นโครงการบ้านพักอาศัยที่มีจำนวนยูนิตเยอะ ซึ่งมีข้อดีคือจะมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ เพื่อให้เพียงพอสำหรับใช้งานร่วมกันหลายหลัง แต่อาจจะแลกกับการมีเพื่อนบ้านเยอะทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงค่ะ

นอกจากได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่แล้วสาธารณูปโภคอื่นๆภายในโครงการก็รองรับการใช้งานได้เต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นถนนหลักภายในโครงการที่กว้างถึง 18 เมตร ด้านหน้าพร้อมเกาะกลาง และซุ้มประตูทางเข้าหลักที่แบ่งทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ช่องทาง ด้วยระบบ Easy Pass สะดวกในการเข้าออก บรรยากาศภายในโครงการเป็นอย่างไร ไปชมกันค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าแบ่งทางเข้า – ออกชัดเจนมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง แบ่งทางสัญจรออกเป็น 2 ช่อง เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้า – ออกโครงการได้สะดวก โดยไม่ต้องจอดรอรถที่แลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ค่ะ

เข้ามาแล้วจะเจอกับถนนหลักด้านหน้าโครงการขนาดใหญ่ 18.00 เมตร ปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ทั้งสองข้างทางและบริเวณเกาะกลาง ถนนด้านในลดลงเหลือ 16.00 เมตร และ 12.00 เมตร ตามลำดับ ซึ่งกว้างพอให้รถขับผ่านเข้า-ออกได้สบายๆแม้มีรถจอดอยู่ด้านข้างค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางครบ

Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 เป็นโครงการทาวน์โฮมที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาได้ครบและขนาดใหญ่ พื้นที่รวมกว่า 2 ไร่ โดยจะมีอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ พร้อมพื้นที่สำหรับเด็กๆค่ะ

บริเวณ Clubhouse ด้านล่างจะมีห้องนั่งเล่น ซึ่งปัจจุบันเป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ ส่วนบริเวณ Outdoor มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 7.60 x 23.0 เมตร ลึก 1.20 เมตร มีสระเด็กอยู่ด้านข้าง ซึ่งคือว่าขนาดค่อนข้างใหญ่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง พร้อมที่นั่งเล่นใต้ต้นไม้ริมสระน้ำมาให้ค่ะ

อาคาร Clubhouse ยังมีทางลาดสำหรับผู้ใช้รถเข็นรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ ตอบโจทย์คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับ 3 Generation

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับห้อง Fitness ซึ่งให้เครื่องเล่นมาประมาณ 9 ตัว ล้อมรอบด้วยผนังกระจกมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและบ้านภายในโครงการ

มี Facility สำหรับเด็ก

นอกจากพื้นที่ออกกำลังกายทั่วไปแล้วจุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่พื้นที่สำหรับเด็กค่ะ โดยจะมีห้อง Kid’s Room ขนาดค่อนข้างใหญ่ เมื่อลองเทียบดูแล้วห้องนี้มีขนาดที่ใหญ่กว่าห้อง Fitness อีกค่ะ ภายในเต็มไปด้วยของเล่นสำหรับเด็กๆ รับรองว่าถ้าเด็กๆมาเห็นคงอยากเล่น และอยู่ได้นานเลยค่ะ ของเล่นเด็กๆจะมีอะไรบ้างไปชมกันเลยค่ะ

นอกจากห้อง Kid’s Room แล้วยังมีสนามหญ้าที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้เด็กๆมาวิ่งเล่นได้อยากเต็มที่ ซึ่งรอบๆจะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกไว้ให้ความร่มรื่นด้วยค่ะ

Highlight จุดหนึ่งของสวนคือพื้นที่แทรมโพลีนขนาดใหญ่ 3 จุด ล้อมรอบด้วยพื้นรองรับแรงกระแทกช่วยลดการบาดเจ็บในกรณีหกล้มค่ะ สีสันสดใสทีเดียว ล้อมรอบยังมีเงาของต้นไม้ใหญ่ช่วยให้ความร่มรื่น ทำให้สามารถออกมาเล่นได้แม้ในเวลากลางวันค่ะ

Highlight อีกจุดที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้ก็คือพื้นที่วงล้อขนาดใหญ่ล้อมรอบต้นไม้ให้เด็กๆได้วิ่งเล่นขึ้นไปด้านบนเหมือนกับบ้านต้นไม้ ซึ่งเป็นโครงสร้างเหล็กปูด้วยหญ้าเทียม พร้อมกับตุ๊กตาหมี และกระต่ายขนาดใหญ่ สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนได้ เหมือนกับอยู่ในสวนสนุก และยังรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้นด้วยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse ประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 7.60 x 23.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร แบ่งสระเด็ก 1 สระ
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 9 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 2 ไร่
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 3.00 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12.00 – 18.00 ม. และถนนภายในกว้าง 9.00 ม.
• Key Card Access ระยะไกล
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร ถึง 7.5 เมตร

บ้านภายในโครงการ Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 มีทั้งหมด 4 แบบ ซึ่งแบบบ้านปัจจุบัน (10 พฤษภาคม 2564) จะเปิดขายเฉพาะทาวน์โฮม ทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• SA-LA (สาละ) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• DA-LHA (ดาหลา) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• PHLAB-PHLUNG (พลับพลึง) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 27.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท

ทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้นจะมีหน้ากว้างเท่ากับทาวน์โฮมในโครงการอื่นๆทั่วไปอยู่ที่ 5.00 – 5.50 เมตร แต่สำหรับแบบบ้านหลังใหญ่(พลับพลึง) เป็นแบบที่มีความน่าสนใจอยู่ที่หน้าบ้านที่กว้างถึง 7.50 เมตร ซึ่งใครที่มีรถ 3 คัน สามารถปรับด้านหน้าบ้านให้จอดรถได้ทั้ง 3 คันเลยค่ะ ซึ่งบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมเป็นแบบที่รวมจุดเด่นได้ชัดเจนที่สุดก็คือแบบบ้าน Type ใหญ่ที่สุด(พลับพลึง)นั่นเอง ภายในจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

บ้านพลับพลึง บริเวณที่จอดรถบ้านมาตรฐานทางโครงการจะเทพื้นคอนกรีตมาให้จอดได้ 2 คัน โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว เพราะทางโครงการลงเสาเข็มยาวเท่ากับเสาเข็มของบ้านไว้ให้แล้ว ส่วนพื้นที่ว่างด้านข้างที่เหลือนั้นเป็นพื้นหญ้าสามารถทำสวนเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้ แต่ถ้าใครต้องการที่จอดรถเพิ่มก็สามารถปรับเพิ่มพื้นที่เทคอนกรีตให้สามารถจอดรถยนต์ 3 คันได้เลย

โครงสร้างบ้าน Wall Bearing

จุดที่น่าสนใจอีกส่วนหนึ่งคือโครงสร้างของบ้านเป็นผนังรับน้ำหนัก หรือ Wall Bearing ทำให้ภายในตัวบ้านไม่มีเสาให้เกิดเหลี่ยมมุมภายในบ้าน และผนังบางส่วนที่เป็นผนังกั้นห้องใช้การก่ออิฐมวลเบา สามารถทุบต่อเติมได้เล็กน้อย

ภายในบ้านฝ้าเพดานสูง 2.80 เมตรให้ความรู้สึกสบายไม่อึดอัดฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ภายในบ้านปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร โคมไฟ Down light ติดตั้งมาให้แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

ด้านหลังเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร และเนื่องจากเป็นทาวน์โฮมหลังใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ จึงสามารถแยกห้องครัวเป็นสัดส่วนและกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ ทำให้พื้นที่รับประทานอาหารสามารถมองเห็นวิวด้านหลังบ้านได้โปร่งสบาย

ห้องครัวสามารถทำเคาน์เตอร์ตัว L พร้อมวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าแบบในบ้านตัวอย่างได้ สำหรับใครที่ต้องการทำครัวจริงจังไม่ต่อเติมครัวเพิ่มด้านนอกก็สามารถกั้นห้องปิดได้ มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้านหลังบ้านค่ะ จุดเด่นอีกอย่างคือประตูทางออกด้านหลังบ้านโครงการเลือกใช้เป็นบานกระจกขุ่นทำให้ห้องได้แสงเข้าดูสว่างและไม่อึดอัด

พื้นที่ลานซักล้างลงเสาเข็มพร้อมปูกระเบื้อง

สำหรับคนที่กำลังดูๆทาวน์โฮมอยู่คงคิดว่าจะต่อเติมห้องครัวด้านหลังกันใช่ไหมคะ สำหรับโครงการฟอร์เร่ ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5 เขาได้เทพื้นคอนกรีตพร้อมลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้านไม่ต้งกังวลเรื่องทรุดตัว และปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อยแล้ว ช่วยลดระยะเวลาและค่าใช้จ่ายในการต่อเติมไปได้พอสมควรเลยค่ะ

มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

บ้านภายในโครงการ Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 มีการออกแบบให้สามารถใช้งานได้ 3 Generation สังเกตได้จากพื้นที่การใช้งานภายในบ้านจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างในบ้านทุกหลัง ทำให้สามารถปรับเป็นพื้นที่รองรับผู้สูงอายุได้ หรือครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน พื้นที่เลี้ยงสัตว์ หรือห้องของเล่นสำหรับเด็กๆ แยกพื้นที่เป็นสัดส่วนได้ดี

สำหรับบ้านแบบเล็กและแบบกลาง ห้องอเนกประสงค์จะอยู่บริเวณใต้บันได (มีรูปให้ชมด้านล่าง) เหมาะกับทำเป็นมุมทำงานส่วนตัว หรือทำพื้นที่เก็บของใช้ ของสะสมได้ ซึ่งจะได้ช่องแสงจากด้านหน้าบ้านดูไม่มืดทึบค่ะ ส่วนบ้านแบบใหญ่จะแยกห้องออกมาเป็นสัดส่วนสามารถทำห้องนอนจริงจังได้เลย (พื้นที่ประมาณ 7.15 ตารางเมตร) อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้องน้ำด้วยค่ะ

ด้านหน้าห้องอเนกประสงค์ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ของโถงบันได สามารถ Built-in ชั้นวางของทำเป็นมุมโชว์ของสะสมได้อีกจุดหนึ่ง และเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ ลับสายตาจากห้องนั่งเล่นค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์ชั้น 1 มีขนาดประมาณ 2.20 x 3.250 เมตร ใครที่ต้องการจัดเป็นห้องนอน เหมาะกับการวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต จะมองเห็นวิวและรับแสงธรรมชาติจากทางด้านหน้าบ้านค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำมาให้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ได้ช่องแสงและเปิดระบายอากาศทางด้านหลังบ้านได้มีอ่างล้างหน้าติดตั้งแบบลอยตัวมาให้พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ ได้สุขภัณฑ์สีขาวพร้อมสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระทั้งหมดจาก American Standard

ห้องนอน Master Bedroom

ห้องนอน Master Bedroom ของบ้านทั้ง 3 แบบจะอยู่ด้านหน้าบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องสว่าง ดูโปร่งและมองเห็นวิวด้านหน้าบ้าน แบบบ้านหลังเล็กที่สุดจะเป็นห้องนอนที่ไม่มีห้องน้ำในตัว ใช้ห้องน้ำร่วมกันกับห้องนอนรอง ส่วนแบบกลางจะมีห้องน้ำในตัวซึ่งแยกฟังก์ชันการใช้งานอ่างล้างมือออกมาด้านนอกห้องน้ำค่ะ (มีรูปบรรยากาศภายในบ้านด้านล่าง)

ส่วนห้องนอน Master Bedroom ของบ้านแบบใหญ่เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สามารถจัดพื้นที่ Walk-in Closet และมีห้องน้ำส่วนตัว Highlight อยู่ที่พื้นที่อเนกประสงค์ด้านหน้าบ้านซึ่งสามารถจัดเป็นมุมทำงานส่วนตัว หรือห้องพระได้ค่ะ

ห้อง Master Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเดินได้รอบเตียง

ด้านหน้าบ้านได้ช่องแสงใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ และมองเห็นวิวด้านหน้าบ้าน ใครที่ปลูกต้นไม้ก็จะเห็นร่มเงาและเป็นส่วนบังสายตาจากฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์ในห้อง Master Bedroom อยู่ทางด้านหน้าบ้าน สามารถจัดเป็นมุมทำงานหรือห้องพระสำหรับนั่งสมาธิหรือสวดมนต์ก่อนนอนได้สะดวก ฝั่งด้านในบ้านจะมองลงไปเห็นที่โถงบันไดด้วยค่ะ

ฝั่งด้านในบ้านสามารถจัดเป็น Walk-in Closet ตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่ง ก่อนเข้าไปยังห้องน้ำได้ ภายในห้องน้ำห้อง Master Bedroom มีการแบ่งส่วนเปียก – ส่วนแห้งชัดเจน ได้ช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้ มีอ่างล้างหน้าติดตั้งแบบลอยตัวดีไซน์สี่เหลี่ยมมาให้พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่เช่นกันค่ะ ได้สุขภัณฑ์สีขาวพร้อมสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระทั้งหมดจาก American Standard

ห้องน้ำแยกฟังก์ชันการใช้งาน

ดูภายในห้อง Master Bedroom กันไปแล้ว มาดูห้องน้ำรวมด้านนอกกันบ้างค่ะ ห้องน้ำนี้ดีไซน์ออกมาค่อนข้างแปลกตา ไม่เหมือนกับโครงการอื่นๆ ที่จะมีการแยกพื้นที่อ่างล้างมือออกมาด้านนอก เพื่อให้สามารถใช้งานได้ในขณะทีมีคนเข้าห้องน้ำอยู่ค่ะ เผื่อเวลาเร่งด่วน ทำให้พื้นที่การใช้งานออกมาอย่างที่เห็น ใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วน ไม่อยากมองเห็นอ่างล้างมือด้านนอก แนะนำให้ติดฉากกั้นหรือประตูเพิ่มบริเวณอ่างล้างมือค่ะ

พื้นที่อ่างล้างมือจะอยู่ด้านนอกห้องน้ำมีการลดระดับมาให้เหมือนกับในห้องน้ำทั่วไปเพียงแต่จะไม่มีประตูกั้นปิดค่ะ ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่โถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ คล้ายกับแบบห้องพักของประเทศญี่ปุ่นหรือจีนที่จะมีการแยกฟังก์ชันอ่างล้างมือออกจากห้องน้ำค่ะ

ห้องนอนรอง

ห้องนอนรองจะมีทั้งหมด 2 ห้อง แม้จะเรียกว่าเป็นห้องนอนแต่ในความเป็นจริงแล้วห้องเล็กทางด้านหน้าบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์นะคะ เนื่องจากมีขนาดห้องอยู่ที่ 2.20 x 3.55 เมตร รวมพื้นที่ 7.81 ตารางเมตร (ห้องนอนตามกฎหมายจะต้องมีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 8 ตารางเมตร) แต่ก็สำหรับใครที่มีลูกเล็กก็สามารถวางเตียงเดี่ยว หรือเตียงสำหรับทารกรองรับเป็นห้องลูกในอนาคตได้ค่ะ หรือสำหรับใครที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น มีลูกคนเดียวก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงานได้อีกห้องหนึ่งเลย

ห้องนอนรองอีกห้องอยู่ทางด้านหลังบ้านเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นอยู่ที่ 3.45 x 3.60 เมตร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆค่ะ ได้ช่องแสงจากด้านหลังบ้านทำให้บ้านดูโปร่ง สว่างมากขึ้น

DA-LHA หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.

ชั้น 1

ชั้น 2

SA-LA หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.

ชั้น 1

ชั้น 2

Sa-la (สาละ) บ้านขนาดเริ่มต้นภายในโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร เป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น มีสมาชิกภายในบ้าน 2 – 3 คน ต้องการพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมทำงานเล็กๆ อาจะต่อเติมครัวด้านหลังบ้านเป็นครัวไทยสำหรับทำอาหารจริงจังเพิ่มเติม ส่วนห้องนอนไม่เน้นห้องน้ำในตัว สามารถใช้ห้องน้ำร่วมกันได้ค่ะ

Da-Lha (ดาหลา) บ้าน Type กลางพื้นที่ใช้สอย 126 ตารางเมตร เหมาะกับครอบครัวขนาดเริ่มต้นที่มีสมาชิกภายในบ้าน 3-4 คน อาจมีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ต้องการห้องนอนชั้นล่าง และชอบห้องนอน Master Bedroom ที่มีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

Phlab-Phlung (พลับพลึง) บ้าน Type ใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร เหมาะกับคนที่ชอบบ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ชอบบ้านหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน มีห้องนอนชั้นล่าง แยกห้องครัวชัดเจน ชั้น 2 ได้ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำเป็นสัดส่วน มีสมาชิกภายในบ้าน 4-5 คนค่ะ

Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 ราคา ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2564

• SA-LA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• DA-LHA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• PHLAB-PHLUNG ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 27.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาดใหญ่ 454 ยูนิต (มีบ้านเดี่ยว 31 ยูนิต) อยู่ในซอยกระทุ่มล้ม 9 ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้ใช้ครบครัน ทั้งอาคาร Clubhouse สระว่ายน้ำ ห้อง Fitness ห้องเด็กเล่นและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เน้นการออกแบบตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น เนื่องจากมี Facility สำหรับเด็กๆเยอะ และยังรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 Generation มีทางลาดในพื้นที่ส่วนกลาง เป็นต้น พร้อมยังได้ความร่มรื่นและการคำนึงถึงธรรมชาติตามสไตล์ของปริญสิริ

แบบบ้านภายในโครงการ มีให้เลือก 3 แบบ หน้ากว้าง 5.00 เมตร 5.50 เมตร และ 7.50 เมตร ซึ่งทุกแบบออกแบบให้มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง สามารถทำเป็นพื้นที่ทำงานหรือห้องนอนเล็กๆเพิ่มเติมได้ สำหรับบ้านที่มี 3 Generation คุณตา คุณยายอยู่ด้วย นอกจากนั้นยังมีการออกแบบห้องน้ำให้แยกฟังก์ชันการใช้งานอ่างล้างมือออกมาด้านนอก รองรับการใช้งานในช่วงเวลาเร่งด่วนของวัน

โครงสร้างบ้านแบบผนังรับน้ำหนัก หรือ Wall Bearing ทำให้ภายในตัวบ้านไม่มีเสาให้เกิดเหลี่ยมมุมภายในบ้าน และผนังบางส่วนที่เป็นผนังกั้นห้องใช้การก่ออิฐมวลเบา สามารถทุบต่อเติมได้บางจุด และลงเสาเข็มยาวมาให้ทั้งบริเวณที่จอดรถและลานซักล้างด้านหลังบ้าน พร้อมปูกระเบื้องลานซักล้าง รองรับการต่อเติม ประหยัดค่าฐานราก และโครงสร้างพื้นไปได้ค่ะ

Forêt ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5 เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนที่กำลังเริ่มขยับขยายครอบครัว หรือออกมามีครอบครัวเป็นของตัวเองต้องการโครงการขนาดใหญ่ที่มีบรรยากาศร่มรื่น มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบ ไม่ซีเรียสเรื่องจำนวนยูนิต ชอบบ้านที่มีหลายฟังก์ชัน มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง พื้นที่ใช้สอยให้เลือกเยอะ สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ มีงบประมาณอยู่ที่ 2.39 – 3.69 ล้านบาท หรือผ่อนต่อเดือนประมาณ 16,730 – 25,830 บาท

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc