EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) ทาวน์โฮม 3 ชั้นได้เฟอร์ครบพร้อมอยู่ ใกล้ Central พระราม 2 จาก Revo Development

EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) ณ วันที่ 12 มีนาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.661891 , 100.450846
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการ แสดงตำแหน่งของ EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) ที่ตั้งอยู่ในซอยอนามัยงามเจริญ 6 ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 950 เมตร เชื่อมต่อเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนพระราม 2 ซอย 51 และซอย 47 เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย อยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนทางพิเศษเฉลิมมหานคร จะไปพระราม 3 , สีลม , สาทรก็สะดวก จากถนนใหญ่ยังขับไปเชื่อมต่อถนนหลักได้อีกหลายสายทั้งถนนพุทธบูชา , ประชาอุทิศ , ท่าข้าม , บางขุนเทียน วิ่งเข้าสมุทรสาครตรงยาวลงภาคใต้ได้เลย สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลักก็ถือว่าสะดวกมาก โดยเฉพาะคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในโซนพระราม 2 – ประชาอุทิศอยู่แล้ว จะไปเรียน ไปทำงานก็ง่าย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการจะอยู่ติดถนนซอย จึงค่อนข้างได้ความคึกคัก จะเรียกรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซต์ได้ง่าย โดยในอนาคตยังจะมีสายรถไฟฟ้าใหม่ให้เลือกใช้งานอย่าง MRT สายสีม่วงใต้ช่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะอีกด้วย โดยใกล้สุดคือสถานีบางปะแก้ว อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กิโลเมตร ช่วยให้สามารถเดินทางเข้า – ออกเมืองได้อย่างสะดวกมากยิ่งขึ้น

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ รอบโครงการจัดเป็นโซนที่พักอาศัย จึงทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่ใกล้ๆในระยะเดินได้  ขยับออกมาหน่อยก็มี Hypermarket อย่าง Lotus’s go fresh และตลาดให้ออกมาจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย โดยโครงการยังอยู่ใกล้ Community Mall ขนาดใหญ่และห้างสรรพสินค้าที่เป็นแลนด์มาร์คของย่านอย่าง The Bright และ Central พระราม 2 ในระยะไม่เกิน 3 กิโลเมตร และจากเส้นพระราม 2 จากโครงการยังสามารถไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในโซนสุขสวัสดิ์ก็ได้ ใกล้ทั้งโรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลขนาดใหญ่หลายแห่ง และมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้ากรุงธนบุรีอีกด้วย

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการ EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) อยู่ในซอยอนามัยงามเจริญ 6 ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 950 เมตร สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัย มีทั้งอาคารแนวราบ , ที่ดินเปล่า , อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และอาคารพักอาศัยสูง 4 – 5 ชั้น โดยจะอยู่ติดกับโครงการทางฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันตก ซึ่งเรามองว่าไม่ได้รบกวนการอยู่อาศัยมาก นอกจากจะเป็นคนที่กังวลเรื่องวิว อยากได้ความโปร่งโล่ง

• ทิศเหนือ ติดกับ คอนโดสูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอาคารแนวราบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารสูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารสูง 2 – 5 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• The Bright พระราม 2 ~ 1.5 กิโลเมตร
• HomePro พระราม 2 ~ 1.6 กิโลเมตร
• Big C พระราม 2 ~ 1.9 กิโลเมตร
• Central พระราม 2 ~ 2.8 กิโลเมตร
• Lotus’s พระราม 2 ~ 4.2 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลบางมด ~ 2.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลนครธน ~ 3.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลบางปะกอก 9 ~ 7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลพระราม 2 ~ 7.1 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนนานาชาติเบซิส ~ 3 กิโลเมตร
• โรงเรียนสวนกุหลาบ ธนบุรี ~ 6.1 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ~ 9 กิโลเมตร
• โรงเรียนดรุณสิกขาลัย ~ 9.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนเลิศหล้า ~ 9.3 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ~ 5.4 กิโลเมตร
• ทางพิเศษหมายเลข 9 (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ~ 5.9 กิโลเมตร

EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวนเพียง 85 ยูนิต อยู่บนเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ ถือเป็นโครงการขนาดเล็กจึงได้จุดเด่นในเรื่องความสงบและเป็นส่วนตัวสูง โดยแบบบ้านของโครงการยังมาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เมื่อเทียบกับโครงการทาวน์โฮมเพื่อนบ้านบนทำเลเดียวกันในช่วงราคา 4 – 7 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิกในบ้านเยอะ หรือคนที่เน้นความครบครัน คุ้มค่า เพราะภายในบ้านยังมีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งมาให้ทั้งหลัง ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท* โดยบรรยากาศจริงในโครงการจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมกันค่ะ

Masterplan ของโครงการ ทางเข้า – ออกจะใช้ถนนซอยอนามัยงามเจริญ 6 เป็นหลัก โดยซุ้มประตูทางเข้าจะอยู่ถัดเข้ามาด้านใน ช่วยลดความพลุกพล่านและเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ได้ดี ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีมาให้ 1 จุดอยู่บริเวณด้านหน้า ประกอบด้วย Clubhouse 2 ชั้น และสวนหย่อมด้านหน้า ช่วยเพิ่มบรรยากาศร่มรื่น การจัดผังส่วนพักอาศัยจะมีทั้งโซนที่หน้าบ้านหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ (กรอบสีฟ้า) และทิศตะวันออก – ตะวันตก (กรอบสีน้ำเงิน) ถนนหลักของโครงการจะกว้างประมาณ 12 เมตร ส่วนถนนซอยจะกว้าง 9 เมตร โดยแบบบ้านจะมีให้เลือกเพียงแบบเดียว แตกต่างกันแค่ขนาดของที่ดิน สำหรับแปลงมุมจะพอมีพื้นที่ด้านข้าง ให้เดินเชื่อมต่อหน้าบ้านกับหลังบ้านได้

เข้ามาชมบรรยากาศในโครงการเริ่มจากซุ้มประตูที่มีการแบ่งทางเข้า – ออกเป็น 2 ฝั่ง พร้อมมีป้อมรปภ.และเจ้าหน้าที่คอยอำนวยความสะดวก และรักษาความปลอดภัยให้ 24 ชั่วโมง โดยการเข้า – ออกโครงการจะใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน ควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก

Clubhouse ได้มาเป็นอาคาร 2 ชั้นเชื่อมต่อกับซุ้มประตูทางเข้าช่วยเพิ่มความโอ่อ่า โดยฟังก์ชันชั้น 1 จะเน้นพื้นที่แบบ Semi Outdoor เมื่อเข้ามาจะเจอกับโถงต้อนรับ มีชุดโซฟาไว้ให้ใช้นั่งเล่น พักคอยหรือเป็นมุมนัดพบปะกับแขกจากภายนอกได้

ด้านข้างได้มาเป็นสระว่ายน้ำแยก 2 ฝั่ง มีทั้งโซนในร่มและ Outdoor ได้อารมณ์แบบ Pool Terrace แบ่งเป็นโซนสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ที่ลูกบ้านสามารถมาใช้นั่งแช่ ผ่อนคลายได้

ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นห้อง Multipurpose ขนาดใหญ่ ใช้เป็น Kid Room , Co – Working Space และ Fitness ได้ครบ ซึ่งเมื่อเทียบกับจำนวนเพื่อนบ้าน ก็ถือเป็นการจัดฟังก์ชันมาให้ตามมาตรฐาน รองรับการใช้งานของลูกบ้านได้

เชื่อมต่อออกมาด้านนอกเป็นระเบียง ได้อารมณ์เหมือนชั้น Rooftop จัดเป็นสนามพัตต์กอล์ฟขนาดเล็ก และมุมนั่งเล่นให้ลูกบ้านได้ออกมาชมวิว สูดอากาศได้ โดยจากชั้นนี้จะมีบันไดเดินลงไปใช้งานสวนด้านล่างได้ด้วย

สวนหย่อมของโครงการลงต้นไม้มาให้ทั้งไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ ช่วยเพิ่มร่มเงาและเสริมบรรยากาศให้ดูร่มรื่น น่าอยู่อาศัยได้ดี ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่น ออกกำลังกาย หรือใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์ร่วมกับเพื่อนบ้านได้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• Lobby
• Kid Room
• Co – Working Space
• Fitness
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 10 จุด
• รั้วทึบรอบโครงการสูง 3 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน ควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic Sensor ทุกหลัง

โครงการ EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นได้จุดเด่นในเรื่องความคุ้มค่า พื้นที่ใช้สอยได้มาถึง 174 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและ Built – in ทั้งหลัง ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท* เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านก็ถือว่าได้มาเยอะ ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน ได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง มีห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่และชั้นลอยไว้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มเองได้ หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน รองรับได้ทั้งการอยู่อาศัยหรือทำเป็นโฮมออฟฟิศก็ได้ ในงบ 5 ล้านบาทจะมีวัสดุอะไรที่ให้มาบ้าง ไปชมกันค่ะ

สรุปวัสดุต่างๆ ในบ้าน

• หลังคา Lean เพิงแหงน (ปูกระเบื้องเมทัลชีท)
• โครงสร้างผนังระบบ Precast
• พื้นที่จอดรถลงเข็ม 6 เหลี่ยม ลึก 4 เมตร ลานซักล้างลงเข็มเท่าตัวบ้าน
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 (ห้อง U Space) กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×120 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 – 3 : กระเบื้องยาง SPC หนา 4 มิลลิเมตร
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้บันไดสำเร็จรูปหนา 1 นิ้ว และราวจับ
• กันสาดผ้าใบหน้าบ้าน พับเก็บได้
• สวิตช์และปลั๊กไฟจาก SIEMENS

ส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหาร

• ชั้นวางรองเท้า Built – in
• โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อม Coffee Table
• ชั้นวางทีวี Built – in พร้อมตู้เก็บของ
• โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง

ห้องครัว

• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต + ซิงค์ล้างจานจาก TEKA
• เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันจาก TEKA

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก American Standard

ชั้น 2 (ห้อง U Space)

• ชั้นวางทีวี Built – in พร้อมตู้เก็บของ
• โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง

ห้องนอนชั้น 2 – 3

• ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต , 6 ฟุต (Master Bedroom ชั้น 3 ด้านหน้า)
• ชั้นวางทีวี Built – in พร้อมตู้เก็บของ
• ตู้เสื้อผ้า Built – in และโต๊ะเครื่องแป้ง

เทคโนโลยีในบ้านจาก Life Smart

• Digital Door Lock 1 ตัว ใช้ระบบคีย์การ์ด กดรหัสและสแกนลายนิ้วมือ
• Cyber Door / Window Sensor ติดตั้งบริเวณประตู และหน้าต่าง ชั้น 1-2 / Siren ที่ชั้น 1
• Smart Home Wifi Camera จำนวน 1 ตัวที่ชั้น 1
• Smoke Sensor 1 จุดบริเวณห้องครัว
• Cube Motion Sensor ตรวจจับการเคลื่อนไหว โถงบันไดชั้น 1 – 2
• Cube Clicker ปุ่มกดส่งสัญญาณเตือนภัยเพื่อผู้สูงอายุ
• Home Automation ควบคุมความปลอดภัยในบ้าน ผ่าน Application
• พัดลมดูดอากาศ ระบบ Intelligent Air Flow
• ระบบไฟ 1 เฟส ( 30/100 ) มี Junction รองรับการติดตั้ง Ev Charger เพิ่มได้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ชั้น 1 – ฟังก์ชันเป็นแบบ Open Plan ส่วนนั่งเล่น รับประทานอาหารและครัวสามารถเดินเชื่อมต่อกันได้ จัดเป็น Common Area ขนาดใหญ่ ด้านหลังเป็นลานซักล้างที่โครงการลงเข็มมาให้รองรับการต่อเติมได้ ทำเป็นครัวปิดพร้อมส่วนซักรีดก็ดูเป็นสัดส่วน ซึ่งก็จะทำให้ในบ้านได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่ม ปรับเปลี่ยนเป็นห้องพักผ่อนหรือห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ เหมาะกับสาย WFH

ชั้น 2 – แบ่งฟังก์ชันออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ห้องนอนด้านหลัง และห้องอเนกประสงค์ด้านหน้าตัวบ้านที่โครงการเรียกว่า U Space สามารถเปิดเชื่อมต่อออกไปใช้งานระเบียงได้ กลายเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor ขนาดใหญ่ได้เลย ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีประตูให้เข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวก

ชั้น 3 – ได้เป็นห้องนอน 2 ห้อง ด้านหน้าบ้านได้เป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ มี Walk – in Closet ส่วนด้านหลังเป็นห้องนอนรอง ภายในมีห้องน้ำในตัวแยกใช้งาน ส่วนโถงบันไดมีชั้นลอยเล็กๆด้านบน จัดเป็นมุมตั้งหิ้งพระ วางของตกแต่ง หรือใช้เป็นพื้นที่เก็บของอีกจุดของบ้านได้

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern เน้นรูปทรงกล่อง ดูทันสมัย หลังคาเป็นทรง Lean ปูด้วยกระเบื้องเมทัลชีท ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถในร่มกว้างประมาณ  4.87 เมตร จอดรถได้ 2 คันพอดี โครงสร้างพื้นลงเข็มลึก 4 เมตร หากใครกังวลว่าหน้าบ้านจะร้อน โครงการก็ได้ติดตั้งหลังคาผ้าใบที่สามารถพับเก็บได้มาให้เลย ช่วยประหยัดเงินในการต่อเติมหลังคาได้นะคะ

ผนังด้านข้างมี Junction Box เตรียมไว้ให้ รองรับการติดตั้ง EV Charger เพิ่มเองได้ ถัดมาที่ประตูทางเข้าจะมีเฉลียงและตู้รองเท้า Built – in สูงถึงฝ้า สามารถดึงเป็นที่นั่งออกมาใช้งานเวลาถอดเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูเป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ มี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ 1 จุด ใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้งคีย์การ์ด สแกนลายนิ้วมือและกดรหัสจาก Life Smart

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับส่วนนั่งเล่น โดยเฟอร์นิเจอร์ทั้ง Built in และลอยตัวในบ้านตัวอย่างนี้ จะเป็นของจริงที่ได้ในบ้านมาตรฐาน เริ่มจากโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาพร้อม Coffee Table ตรงกลาง ระยะห่างถึงหน้าทีวีกว้าง 3.40 เมตร วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ฝ้าเพดานได้มาสูง 2.7 เมตร

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของดีไซน์มาให้ครบจากโครงการ ข้างในมีชั้นวางติดตั้งมาให้เรียบร้อย ตรงกลางเว้นเป็นช่องให้ติดทีวีแบบแขวนผนังขนาด 50″ ได้กำลังดี

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหารและครัวแบบเปิดที่ได้เป็นมาตรฐานของบ้าน โต๊ะทานข้าวได้เป็นโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ 6 ที่นั่ง ด้านหลังในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นส่วนซักรีดมาให้เป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะเป็นลานซักล้างคอนกรีต ซึ่งโครงการลงเข็มมาให้รองรับการต่อเติมได้ แต่เพื่อความถูกต้องและปลอดภัย ก็จำเป็นต้องสอบถามกับทางโครงการก่อนลงมือด้วยนะคะ

ในครัวได้เคาน์เตอร์ Built – in ครบชุด มาพร้อมอ่างล้างจาน เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้า จากยี่ห้อ TEKA ตัวเคาน์เตอร์ได้ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ มีความแข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดง่าย

ส่วนตัวเราชอบอุปกรณ์เสริมที่ติดตั้งมาให้หลายจุด นอกจากลิ้นชักและชั้นวางในตู้ยังมีชั้นวางที่เป็นตะแกรงไว้เก็บจานหรือช้อนส้อมได้ ด้านข้างมีโต๊ะที่ดึงแยกออกมาเป็นพื้นที่ไว้วางของเพิ่มเวลาเตรียมอาหาร เรียกว่าจัดมาให้แบบอเนกประสงค์ พร้อมใช้งานสุดๆ

ด้านหลังในบ้านตัวอย่างต่อเติมมาให้เป็นไอเดีย สำหรับใครที่อยากได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่ม ทำเป็นส่วนซักล้าง วางเครื่องซักผ้าพร้อมโซนไว้ตากผ้า รีดผ้า ก็ดูเรียบร้อยเป็นสัดส่วนดีค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำไว้รองรับอยู่ด้วย อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนังติดตั้งมาพร้อมก็อกน้ำจากยี่ห้อ American Standard ด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์ได้อุปกรณ์มาครบชุด ทั้งสายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่ ข้างๆยังมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ไว้เก็บของใช้ในห้องน้ำได้

บันไดขึ้นชั้น 2 บริเวณโถงยังมีมุมให้วางของตกแต่งได้ โดยเป็นส่วน Built – in ชิ้นเดียวกับชั้นวางทีวี ด้านข้างมีบาน Fix กระจกช่วยให้แสงจากภายนอกส่องเข้ามาในโถงบันได เพิ่มความโปร่งโล่งได้

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูปหนา 1 นิ้ว โดยบันไดกว้าง 90 เซนติเมตร ลูกตั้ง 19 เซนติเมตร และลูกนอนกว้าง 25 เซนติเมตร ใช้งานได้ตามมาตรฐาน

ห้องอเนกประสงค์หรือ U Space เป็นห้องขนาดใหญ่อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเองได้ โดยโครงการจะติดตั้งประตูมาให้เป็นบานเลื่อนทึบและประตูบานเฟี้ยมกระจกสูงถึงฝ้า เปิดออกไปใช้งานระเบียงด้านนอกได้ ภายในห้องได้ทั้งโซฟาขนาด 3 ที่นั่งและชั้นวางทีวีแบบเต็มผนังเหมือนในบ้านตัวอย่างเลย

พื้นในห้องอเนกประสงค์ปูด้วยกระเบื้องลายไม้ขนาด 60×120 เซนติเมตร ได้ความแข็งแรง ทนทาน แต่ยังได้อารมณ์แบบพื้นไม้  ส่วนระเบียงด้านนอกได้มากว้างประมาณ 1×3.84 เมตร ราวกันตกเป็นกระจก ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง

ด้านหลังเป็นห้องนอนได้มาขนาดใหญ่ เหมือนเป็น Master Bedroom เลย วัสดุปูพื้นเป็น SPC ลายไม้หนา 4 มิลลิเมตร โดยภายในจะมีการกั้นห้องแบ่งเป็นส่วน Walk – in Closet พร้อม Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้ครบ ซึ่งในห้องนี้ยังจะได้เฟอร์ฯ อย่างฐานเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมลิ้นชักด้านข้าง 2 ฝั่งและชั้นวางทีวี เจ้าของบ้านแค่ซื้อฟูกมาก็เข้าอยู่ได้เลย

Walk – in Closet มีผนังเบากั้นแยกเป็นสัดส่วนอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำ ด้านข้าง Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้สูงถึงฝ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง มีชั้นวาง ราวแขวน และลิ้นชักติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง สามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากโถงทางเดินและในห้องนอนใช้งานได้สะดวกเลยค่ะ ภายในจัดแปลนเป็นแบบหน้ากว้าง แยกพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้งมาให้ชัดเจน ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำได้อ่างล้างมือแบบแขวนติดตั้งมาให้พร้อมก็อกจากยี่ห้อ American Standard ด้านหลังมี Low Wall ไว้ให้วางของใช้ส่วนตัว อย่างขวดสบู่หรือแปรงสีฟันได้ ข้างโถสุขภัณฑ์ก็มีที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำได้มาขนาด 0.77×1.31 เมตร ที่พื้นมีการทำขอบขึ้นมาเล็กน้อย เพิ่มความสะดวกในการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเองได้ภายหลัง ฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower ด้านข้างมีการทำช่องบนผนัง ไว้ให้ใส่อุปกรณ์อาบน้ำได้ ไม่ต้องซื้อมาติดตั้งเพิ่ม

ชั้น 3 พื้นที่ใช้งานจะแยกเป็น 2 ฝั่งเช่นกัน เดินขึ้นมาจะเจอกับชั้นลอยกว้างประมาณ 1×1.79 เมตร เดินขึ้น – ลงได้ไม่ติดศีรษะเพราะได้ความสูงมา 2 เมตรพอดี จะจัดเป็นมุมนั่งเล่น วางของตกแต่ง หรือหิ้งพระก็ได้

เริ่มที่ห้องนอนรองจะอยู่ด้านหลังตัวบ้าน ภายในมีพื้นที่ให้วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมมุมให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งที่โครงการ Built – in มาให้ครบ เดินเชื่อมต่อใช้งานกับห้องน้ำได้ง่าย

ห้องน้ำจะได้วัสดุคล้ายกับห้องก่อนหน้า แต่จะมีหน้าต่างกระทุ้งเพิ่มเข้ามา ใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี ส่วนอาบน้ำได้มากว้างประมาณ 0.77×1.31 เมตร มีการเตรียม Junction ไว้ให้ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเองได้

Master Bedroom ชั้น 3 ด้านหน้าบ้าน ได้มาเป็นแบบหน้ากว้าง แบ่งเป็นส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ มีผนังกั้น Walk – in Closet มาให้เรียบร้อย โดยฐานเตียงได้มาเป็นขนาด 6 ฟุต มีชั้นวางทีวี , ตู้เสื้อผ้า Built – in และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ แบ่งกันใช้งาน 2 คนได้สบายๆ

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุดจากยี่ห้อ American Standard เหมือนในบ้านตัวอย่าง แต่ฝักบัวจะได้แบบ Rain Shower มาด้วย ส่วนอาบน้ำได้มากว้างประมาณ 0.76×1.28 เมตร ยืนอาบได้สะดวก

สำหรับเทคโนโลยีแในบ้านถือเป็นอีกหนึ่งความคุ้มค่าที่โครงการจัดเตรียมไว้ให้ครบ ตั้งแต่ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้ Cyber Door & Window Sensor ติดตั้งมาให้ที่ประตู – หน้าต่างชั้น 1 – 2 , Smart Home Wifi Camera ที่ส่วนนั่งเล่น สามารถควบคุมผ่านแอพในมือถือได้

ในครัวยังมี Smoke Sensor ไว้ตรวจจับควันช่วยป้องกันอัคคีภัย , Cube Motion Sensor ที่สามารถตรวจจับการเคลื่อนไหว เพื่อเปิด – ปิดไฟที่โถงบันไดได้ และ Cube Clicker ปุ่มกดส่งสัญญาณเตือนภัย เหมาะกับในบ้านที่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถใช้งานได้เวลาต้องการกดเพื่อขอความช่วยเหลือ ชั้น 3 ยังติดตั้งพัดลมดูดอากาศ ระบบ Intelligent Air Flow มาให้อีกจุด ช่วยให้อากาศในบ้านถ่ายเทง่าย ช่วยลดความร้อนได้ดี

สำหรับคนที่อยากได้บ้านเปล่าไว้เอาไปตกแต่งเพิ่มเอง เราก็มีภาพบรรยากาศบ้านตัวอย่างอีกหลังมาให้ชมกัน เผื่อใครอยากจะนำไปใช้เป็นไอเดียเพิ่มได้นะคะ 🙂

EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) ณ วันที่ 12 มีนาคม 2568

• SIMPLI ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์
• ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท* (เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งทั้งหลัง)
• ค่าจอง 10,000 บาท และทำสัญญา 20,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 150,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 81 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

ที่ตั้งของโครงการอยู่ในซอยอนามัยงามเจริญ 6 จากถนนพระราม 2 สามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนพระราม 2 ซอย 51 และซอย 47 ใกล้ทางด่วน 2 สาย คือทางพิเศษเฉลิมมหานครและวงแหวนกาญจนาภิเษก เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย เหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่บนเส้นพระราม 2 จากโครงการขับออกมาจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย ใกล้ Community Mall ขนาดใหญ่และห้าง Central พระราม 2 อีกทั้งรอบๆยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำและสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิ โรงพยาบาลบางมด , โรงพยาบาลบางปะกอก 9 , มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี , โรงเรียนนานาชาติเบซิส และโรงเรียนรุ่งอรุณในระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียนควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ มีรปภ.คอยดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV ตั้งแต่ที่ Main Gate และภายในโครงการ ส่วนความปลอดภัยในบ้าน ถือว่าจัดอุปกรณ์มาให้ครบครัน โดยให้มาเป็นมาตรฐานในทุกยูนิต อาทิ Digital Door Lock , Smart Home Wifi Camera , Smoke Sensor , Cube Motion Sensor , Cyber Door / Window Sensor และ Cube Clicker ที่สามารถควบคุมได้ผ่านระบบ Home Automation ในมือถือได้เลย

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการ EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) เป็นโครงการขนาดเล็กมีจำนวนเพียง 85 ยูนิต จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ภายในโครงการไม่พลุกพล่าน มีพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วยอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมจะอยู่บริเวณด้านหน้า ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานได้ง่าย ส่วนพักอาศัยจะมีโซนที่อยู่ติดกับถนนหลัก ซึ่งไม่หันหน้าชนกับใคร และโซนบ้านที่อยู่ในซอย เนื่องจากจำนวนที่น้อย ทำให้มีเพื่อนบ้านเพียง 12 หลังเท่านั้น และถนนภายในซอยยังเป็นซอยตัน ช่วยจำกัดคนในการเข้า – ออก ทำให้หน้าบ้านไม่พลุกพล่าน เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย รูปแบบบ้านจะมีให้เลือเพียงแบบเดียว คือแบบบ้าน SIMPLI เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ได้พื้นที่ใช้สอยถึง 174 ตร.ม. ถือว่าได้มาเยอะเมื่อเทียบกับโครงการทาวน์โฮมบนทำเลใกล้เคียงกันในงบไม่เกิน 5 ล้านบาท เหมาะกับคนที่เน้นความคุ้มค่า ได้ทั้งพื้นที่ใช้สอยใหญ่และเฟอร์ฯครบพร้อมอยู่ โดยฟังก์ชันจะได้ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ จุดเด่นอยู่ที่ภายในห้องนอนได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง พร้อมกั้น Walk – in Closet มาให้เป็นสัดส่วน ชั้น 2 มีห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ใช้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มเองได้ บนชั้น 3 ยังมีชั้นลอย จัดเป็นโซนวางหิ้งพระหรือเก็บของในบ้านได้อีกจุด

วัสดุ :

ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้ง Built – in และลอยตัวตกแต่งมาให้ทั้งหลังในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท* เหมาะกับคนที่เน้นความคุ้มค่า ไม่อยากเสียเงินและเวลาในการตกแต่งเพิ่ม ในครัวนอกจากจะได้เคาน์เตอร์พร้อมหน้าบานครบ ยังมีอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ด้วย ภายในห้องนอนมีการกั้นผนังเบาแยกเป็นสัดส่วนทุกห้อง ซึ่งไม่ค่อยเห็นในโครงการระดับราคานี้เท่าไรนะคะ สำหรับโครงสร้างของบ้านจะเป็นระบบ Precast ได้ข้อดีในเรื่องของความแข็งแรง ทนทานและช่วยป้องกันเสียงรบกวนได้ดี วัสดุปูพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 เซนติเมตร ชั้น 2 – 3 ปูด้วย SPC ลายไม้ ยกเว้นห้องอเนกประสงค์ที่ปูมาให้เป็นกระเบื้องลายไม้ เหมาะกับการใช้งานแบบ Semi Outdoor

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

พื้นที่สีเขียวหลักของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหน้า เป็นสวนหย่อมที่ลูกบ้านสามารถมาใช้นั่งเล่น พักผ่อน หรือออกกำลังกายยืดเส้นยืดสายได้ ปัจจุบันโครงการกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยส่วนที่แล้วเสร็จจะเป็นโซนด้านหน้า ประกอบด้วยซุ้มประตูทางเข้า อาคาร Clubhouse และสวนหย่อม ซึ่งภาพรวมก็ดูเรียบร้อย น่าใช้งาน

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ด้านหน้า โดยเป็นอาคาร Clubhouse ที่ใช้ร่วมกับซุ้มประตูทางเข้า ฟังก์ชันมีให้เลือกใช้งาน อาทิ สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , Co – Working Space และ Kid Room ส่วนตัวเรามองว่าจัดมาให้ตามมาตรฐาน พอรองรับการใช้งานได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 4.59 ล้านบาท* , 12 มีนาคม 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – ห่างจากถนนใหญ่ 950 เมตร ใกล้ Central พระราม 2
• ความปลอดภัย 8/10 – การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน , ในบ้านได้ Door & Window Sensor ชั้น 1 – 2 และ Smart Home Wifi Camera
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ มีห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• วัสดุ 8.5/10 – เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง ได้ความคุ้มค่า
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – อาคาร Clubhouse พร้อมสวนส่วนกลาง
• 7.90 / 10.00

EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) เหมาะกับใคร

โครงการ EIGEN Premium Townhome Rama 2 (ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 2) เหมาะกับคนที่มองหาทาวน์โฮมพร้อมอยู่ในโซนพระราม 2 ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ มีห้องอเนกประสงค์ในบ้านให้จัดฟังก์ชันเพิ่มเองได้ ชอบโครงการที่มียูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบทำเลใกล้ห้าง สามารถไปใช้ทางด่วนและรถไฟฟ้าในการเดินทางเข้า – ออกเมืองได้ง่าย เน้นความคุ้มค่า มีงบประมาณเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 25,488 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่