CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ใจกลางย่านราชพฤกษ์ ได้หน้ากว้างกว่า 8 เมตร จาก PEACE AND LIVING [รีวิวฉบับที่ 2597]

CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V (เฌอ ราชพฤกษ์ – พระราม 5) ณ วันที่ 7 กันยายน 2566

พิกัด Google Maps : 13.819335 , 100.477724
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการ แสดงตำแหน่งที่ตั้ง CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V (เฌอ ราชพฤกษ์ – พระราม 5) ซึ่งอยู่ในซอยบางกรวย – ไทรน้อย 25 ห่างจากถนนใหญ่อย่างถนนนครอินทร์เพียง 750 เมตร ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือตัวทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อหลายเส้นทางเข้า – ออกได้แบบครบครันทั้ง การเดินทางด้วยรถส่วนตัว , รถสาธารณะ และทางเรือ

• การเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการใช้ถนนนครอินทร์ในการเดินทางเป็นหลัก ซึ่งเป็นถนนที่ไปตัดกับถนนใหญ่ได้อีกหลายสายทั้งถนนราชพฤกษ์ , ถนนกาญจนาฯ , ถนนติวานนท์ และถนนวงศ์สว่าง ใกล้ทางพิเศษประจิมรัถยา (ด่านบำหรุ) เพียง 2.8 กิโลเมตร วิ่งไปโซนบางซื่อ – จตุจักรก็ง่าย หรือวิ่งข้ามสะพานตากสินเข้าใจกลางเมืองอย่างสาทรก็สะดวก
• การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สาย ทั้งสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์) สายสีแดงอ่อน (สถานีบางบำหรุ) ที่สามารถไปเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อและเตาปูนได้เลย และในซอยก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซต์ รถแท็กซี่และรถสองแถวให้เรียกใช้บริการไปโซนใกล้ๆอย่างตลาดหรือร้านค้าได้ด้วย
• การเดินทางด้วยเรือ โครงการอยู่ในจังหวัดนนทบุรีที่มีการสัญจรทางน้ำเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางหลัก โดยที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้ท่าเรือถึง 2 แห่ง ทั้งท่าเรือสะพานพระราม 5 และท่าน้ำนนทบุรีในระยะ 2 – 3 กิโลเมตร จะนั่งไปทำงาน , ไปเรียนหนังสือก็ง่าย โดยเส้นทางจะผ่านย่านเมืองเก่าอย่างโซนพระนคร , สะพานกรุงธน ,  วังหลัง (ศริริราช) เชื่อมต่อเข้าโซนสาทร – สะพานตากสินได้

CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V เป็นโครงการที่อิงการใช้งานความอุดมสมบูรณ์ในโซนราชพฤกษ์เป็นหลัก ซึ่งในย่านนี้ก็จัดเป็นทำเลที่มีความคึกคัก มีทั้งตลาด , ห้าง , Community mall และ Hypermarket ให้เลือกจับจ่ายกันได้หลากหลาย โดยใกล้กับโครงการที่สุดก็คือ Lotus นครอินทร์ อยู่ห่างจากโครงการแค่ 450 เมตร สามารถเดินไปได้แบบสบายๆ และหน้าซอยยังมี 7 Eleven ร้านสะดวกซื้อที่เปิดแบบ 24 ชั่วโมง จึงไม่ต้องกังวลเรื่องการหาของกินเลยค่ะ

ขยับมาบนเส้นหลักก็มีห้าง Makro นครอินทร์ , The Walk ราชพฤกษ์ , HomePro ราชพฤกษ์ ,The Crystal SB , Central Westville , Central ปิ่นเกล้า , Central รัตนาธิเบศร์ , The Mall งามวงศ์วาน , IKEA บางใหญ่ และ Central Westgate อีกทั้งยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล , โรงเรียนชื่อดังหลายแห่งและมหาวิทยาลัย จัดเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะแก่การอยู่อาศัย

การเดินทางไปโครงการในวันนี้ เราใช้ถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าผ่านวงเวียนพระราม 5 ก่อนจะเลี้ยวเข้าสู่ถนนนครอินทร์ ขับตรงต่อมาจะเจอแยกที่ตัดกับถนนบางกรวย – ไทรน้อย (แยกบางสีทอง) เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนซอย โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ห่างจากถนนหลักประมาณ 750 เมตร โดยภาพเส้นทางในการเดินทางจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมกันค่ะ

เส้นทางการเดินทาง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V ที่ตั้งอยู่ในซอยบางกรวย – ไทรน้อย 25 ซึ่งจะเป็นซอยตัน เลี้ยวเข้ามาแค่ 100 เมตรก็จะเจอกับซุ้มประตูทางเข้า รอบๆเป็นชุมชนที่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ ติดกับโครงการเป็นที่ดินเปล่าสลับกับบ้านพักอาศัย ด้านหน้าซอยจะค่อนข้างคึกคัก มี 7 Eleven , ร้านค้า , ร้านอาหาร , และร้านซักรีดอยู่ด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอยบางกรวย –  ไทรน้อย 25 , ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซอยบางกรวย –  ไทรน้อย 25 , ที่ดินเปล่า , บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนซอยบางกรวย –  ไทรน้อย 25 , บ้านพักอาศัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Lotus’s นครอินทร์ ~ 450 เมตร
• Makro นครอินทร์ ~ 1.2 กิโลเมตร
• The Walk ราชพฤกษ์ ~ 3 กิโลเมตร
• HomePro ราชพฤกษ์ ~ 3.15 กิโลเมตร
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ ~ 3.3 กิโลเมตร
• Central Westville ~ 3.4 กิโลเมตร
• Central ปิ่นเกล้า ~ 4.5 กิโลเมตร
• ตลาดพระราม 5 ~ 4.6 กิโลเมตร
• Central รัตนาธิเบศร์ ~ 5.5 กิโลเมตร
• The Mall งามวงศ์วาน ~ 8 กิโลเมตร
• IKEA บางใหญ่ ~ 9.5 กิโลเมตร
• Central Westgate ~ 9.5 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก ~ 3.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลยันฮี ~ 4.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ~ 5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลบางใหญ่ ~ 7.7 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนประสาทวิทยานนทบุรี ~ 860 เมตร
• โรงเรียนบดินทรเดชา นนทบุรี ~ 1.4 กิโลเมตร
• โรงเรียนสตรีนนทบุรี ~ 3 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ ~ 3.7 กิโลเมตร
• เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี ~ 4.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนเด่นหล้า พระราม 5 ~ 4.9 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ถนนนครอินทร์ ~ 750 เมตร
• ทางพิเศษประจิมรัถยา (ด่านบำหรุ) ~ 2.8 กิโลเมตร
• ท่าเรือสะพานพระราม 5 ~ 2.3 กิโลเมตร
• ท่าน้ำนนทบุรี ~ 3 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ ~ 3 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ ~ 4.6 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณะสุข ~ 5 กิโลเมตร

โครงการ CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V (เฌอ ราชพฤกษ์ – พระราม 5) เป็น 1 ในโครงการแบรนด์ทาวน์โฮมจาก PEACE AND LIVING บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่มีประสบการณ์มากกว่า 25 ปี มี Product มาแล้วหลากหลายทั้งบ้านเดี่ยวระดับ Luxury (The Glamor เอกมัย – ประดิษฐ์มนูธรรม) บ้านเดี่ยวราคา 5 – 10 ล้านบาท* จาก CHERENE และ CHEREA VICINITY แบรนด์ใหม่ที่มี Product ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมรวมอยู่ในโครงการเดียวกัน

โดยครั้งนี้นอกจากการเปิดตัวแบรนด์ CHER บนทำเลราชพฤกษ์ – พระราม 5 เป็นครั้งแรกแล้ว ยังเป็นการเปิดตัวแบบบ้านใหม่ HAWTHORN ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ มาพร้อมหน้ากว้างถึง 8 เมตร เจาะกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านในราคา 5 – 6 ล้านบาท* แต่ได้พื้นที่ใช้สอยและขนาดที่ดินเยอะเทียบเท่าบ้านแฝด ซึ่ง Product ตัวนี้ทำมาโดยอาศัยช่องว่างราคาของทาวน์โฮมหน้ากว้างปกติและบ้านแฝดที่มีราคา 7 – 8 ล้านบาท*ขึ้นไป ถือเป็น Rare Item ใหม่ ที่มาเพิ่มตัวเลือกให้กับคนที่กำลังมองหาบ้านที่เน้นความคุ้มค่าในย่านนี้เลยนะคะ

มาเริ่มชมรายละเอียดในโครงการ จาก Masterplan แสดงขอบเขตของที่ดิน โดย CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V เป็นโครงการทาวน์โฮมจำนวน 133 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 12 ไร่ จัดเป็นโครงการขนาดกลาง มีจำนวนยูนิตไม่เยอะมาก เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความพลุกพล่าน ได้บรรยากาศเป็นส่วนตัว จากถนนบางกรวย – ไทรน้อย 25 เข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูทางเข้า โดยโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางอย่างสวนหย่อมและอาคาร Clubhouse ไว้ด้านหน้า ซึ่งข้อดีก็คือทำให้บริเวณทางเข้าได้บรรยากาศสวยงาม ร่มรื่น เป็นพื้นที่ต้อนรับให้กับทั้งเจ้าของบ้านและแขกภายนอกได้ดี ทั้งนี้ยังทำให้ส่วนพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นอีกด้วย

การจัดผังบ้านพักอาศัยของโครงการ หน้าบ้านจะหันขนานไปกับทิศตะวันตกเฉียงเหนือและตะวันออกเฉียงใต้เป็นส่วนใหญ่ โดยทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตร จะมีเพียง 12 ยูนิต อยู่ด้านหน้าได้วิวสวนทั้งหมด ส่วนทาวนโฮมไซส์กลางจะมียูนิตเยอะที่สุดกระจายอยู่รอบโครงการ และไซส์เล็กรองลงมา ตำแหน่งจะอยู่ในซอยด้านหน้าติดกับซุ้มทางเข้า และโซนที่อยู่ด้านในซึ่งเป็นพื้นที่ซอยตัน ได้ความเป็นส่วนตัว

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ แยกพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่งชัดเจน คั่นด้วยป้อมรปภ.ที่มีเจ้าหน้าที่คอยอำนวยความสะดวกและดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การตกแต่งแทรกสีส้มอิฐที่ได้แรงบันดาลใจจากเครื่องปั้นดินเผา ถือเป็นการดึงความเป็นท้องถิ่นมาช่วยเสริมบรรยากาศให้ดูมีเอกลักษณ์

การเข้า –  ออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass ควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ พร้อมกล้อง CCTV คอยบันทึกภาพ

บรรยากาศภายในโครงการบริเวณอาคาร Clubhouse ทั้ง 3 ฝั่งล้อมรอบด้วยถนนกว้าง 9 เมตร ส่วนถนนหลักจะอยู่ด้านหน้าจากซุ้มทางเข้ากว้าง 12 เมตร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ จากบ้านพักอาศัยสามารถมองเห็นวิวสวนหย่อมได้โดยรอบ ฝั่งที่อยู่ติดกับทางเข้าเป็นบ้านตัวอย่างและ Sale Gallery ส่วนอีกฝั่งเป็นทาวน์โฮมไซส์กลาง ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

พื้นที่สวนหย่อมตกแต่งมาได้ดูร่มรื่น น่าใช้งาน มีทางเดินคอนกรีตที่สามารถใช้เดินได้โดยรอบ และมีมุมเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน พร้อมโซนเครื่องเล่นสำหรับเด็ก เวลาผู้ใหญ่มา Jogging ออกกำลังกาย เด็กๆก็สามารถมาวิ่งเล่นกับเพื่อนๆด้วยได้ค่ะ

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ประกอบด้วยฟังก์ชันมาตรฐานอย่าง สระว่ายน้ำในร่ม , Greenery Fitness และ Engaging space พร้อมมุมเครื่องดื่ม

สระว่ายน้ำภายในโครงการเป็นระบบเกลือ ได้มาขนาด 3.80×11.44 เมตร ลึก 1.20 เมตร (รวมสระเด็ก ลึก 0.50 เมตร) ได้บรรยากาศแบบ Semi outdoor ติดกันเป็นห้องน้ำที่แยกโซนชาย – หญิงมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ และตู้ Locker ไว้เก็บของหรือเสื้อผ้าได้ด้วย

Greenery Fitness เป็นห้องฟิตเนสอยู่บนชั้น 2 ผนังรอบๆได้เป็นกระจกแบบ Full Height เวลาออกกำลังกาย ก็สามารถชมวิวสวนด้านล่าง พร้อมทั้งดูเด็กๆที่กำลังวิ่งเล่นได้ด้วย ส่วนอุปกรณ์ก็ถือว่าได้มาครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Trainning เลยค่ะ

Engaging space ตกแต่งมาด้วยโทนสีสดใส ได้ฟีลเหมือนอยู่ในคาเฟ่ เฟอร์นิเจอร์ภายในมีทั้งโต๊ะ เก้าอี้ไว้ให้นั่งทำงาน และชุดโซฟาขนาดใหญ่ ไว้ให้ขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้นัดคุย ประชุมกับแขกภายนอกก็ได้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 3.80×11.44 เมตร ลึก 1.20 เมตร (รวมสระเด็ก ลึก 0.50 เมตร)
• Greenery Fitness
• Engaging space พร้อมมุมเครื่องดื่ม
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 2.50 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Easy Pass ในการเข้า – ออก

บ้านในโครงการ CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V (เฌอ ราชพฤกษ์ – พระราม 5) จะมีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern มีจุดเด่นอยู่ที่โครงสร้างของบ้าน ซึ่งเป็นระบบ Conventional ใช้อิฐมอญแดงในการก่อสร้าง ทำให้มีความแข็งแรง ทนทาน และยังสามารถทุบเพื่อต่อเติมในอนาคตได้ด้วย โดยรายละเอียดของแบบบ้านจะมีดังต่อไปนี้

• JUNIPER ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 16.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99.4 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์. / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
• MYRTLE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 124.3 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• HAWTHORN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 27.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

วัสดุในบ้าน

• โครงสร้าง Conventional ก่ออิญมอญแดง
• หลังคา Lean (เพิงแหงน) กระเบื้องลอนคู่
• พื้นที่ส่วนจอดรถ Slab on Ground ลานซักล้างลงเข็มเท่าตัวบ้าน
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 : SPC หนา 4 มิลลิเมตร
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก COTTO หรือเทียบเท่า
• บันไดโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ทำสี
• ระบบไฟฟ้า 1 เฟส 15/45

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

HAWTHORN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร

แบบบ้านที่เราจะพาไปชมกันคือ HAWTHORN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ได้พื้นที่ใช้สอย 154.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งถือเป็น Product ที่เป็นจุดเด่นของโครงการ นอกจากตัวบ้านหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านแฝด ในราคา 6 ล้านบาท* ยังได้ขนาดที่ดินใหญ่สุดถึง 40 ตร.วา โดยหน้าตามาในสไตล์ Modern หลังคาทรง Lean ใช้โทนสีขาว เทาและส้ม ซึ่งอิงจากสีของอิฐมอญแดง กลายเป็นเอกลักษณ์ของตัวบ้าน

จุดเด่นของบ้าน 

• แบบบ้านหน้ากว้าง จากชั้น 1 ถัดจากส่วนนั่งเล่นจะเห็น Common Area ขนาดใหญ่ วางโต๊ะทานอาหารได้ 6 – 8 ที่นั่ง และยังมีพื้นที่ให้จัดฟังก์ชันเพิ่มได้หลากหลาย ได้บรรยากาศโปร่งโล่ง แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป
• ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง โครงการกั้นห้องมาให้เป็นสัดส่วน จัดเป็นห้องทำงานส่วนตัว ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุก็สะดวก หรือใครอยากได้ครัวปิดในบ้าน ก็ปรับเปลี่ยนได้ แต่ต้องปรึกษากับโครงการเพื่อวางงานระบบเพิ่มเติมนะคะ
• โครงสร้างรองรับการต่อเติม ด้านหลังในบ้านมาตรฐาน ได้มาเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ ลงเข็มให้เท่ากับตัวบ้าน ซึ่งในบ้านตัวอย่างได้มากว้างถึง 3 เมตร ( ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดิน ) ต่อเติมออกมาเป็นส่วนครัวพร้อมมุมซักล้าง ก็ถือเป็นไอเดียที่ช่วยเพิ่มฟังก์ชันที่น่าสนใจค่ะ
• Master Bedroom ได้หน้ากว้างเท่ากับตัวบ้าน มีมุมที่สามารถจัดเป็น Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว จุดน่าสนใจอยู่ตรงระเบียงด้านข้าง ที่สามารถออกมาใช้งานได้ จัดเป็น Pocket Garden บนชั้น 2 ก็ช่วยเสริมบรรยากาศให้ดูสดชื่น น่าอยู่มากยิ่งขึ้น

เริ่มกันที่หน้าบ้าน จะได้รั้วซี่เหล็กโปร่ง ลักษณะเป็นแบบบานเปิด ในบ้านมาตรฐานโครงการจะปูหญ้ามาให้ โดยเราสามารถตกแต่งให้กลายเป็นสวนหน้าบ้านขนาดย่อมเพิ่มความร่มรื่นได้

ถัดเข้ามาเป็นที่จอดรถกว้าง 5 เมตร จอดรถ 2 คันได้สบายๆ โครงสร้างเป็น Slab on ground พื้นคอนกรีต ไม่ได้ลงเข็มมาให้ ด้านหลังมีตู้เก็บของ ใช้เก็บอุปกรณ์เล็กๆได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ มีช่องแสงเป็นบาน Fix กระจกด้านบน และแบบเข้ามุมด้านข้าง ช่วยเปิดมุมมองให้ในบ้านดูกว้างและสว่างมากยิ่งขึ้น

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น มองเข้าไปด้านหน้าจะเจอกับโถงกลางขนาดใหญ่ตรงกลางบ้าน วัสดุพื้นชั้น 1 ได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.60 เมตร

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา 3 – 4 นั่งได้ พร้อม Coffee Table ตรงกลาง ระยะห่างจากโซฟาถึงหน้าทีวีกว้าง 2.66 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาด 40″ – 44″ ได้เต็มสายตาพอดี

เข้ามาด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ได้มาแบบหน้ากว้าง สามารถวางโต๊ะขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้เลย ด้านข้างจัดเป็นมุม Pantry พร้อมอ่างไว้ล้างมือ โดยในบ้านมาตรฐานจัดพื้นที่ส่วนนี้ไว้เป็นครัวเปิด ทางโครงการจึงมีการเดินท่อเตรียมไว้ให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งใช้งาน

ด้านหลังเป็นประตูบานเลื่อนกระจก ในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัว ส่วนในบ้านจริงจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ ที่สามารถเปิดออกไปใช้งานได้

สำหรับการต่อเติมด้านหลังได้พื้นที่ประมาณ 2.97×7.86 เมตร จัดเป็นส่วน Service มีทั้งพื้นที่ทำอาหาร และมุมซักล้างไว้วางเครื่องซักผ้า ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้านได้ แต่ในแง่ของความถูกต้องในการก่อสร้าง ก็ต้องเช็ครายละเอียดด้านกฎหมาย เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหากับพื้นที่ข้างเคียงในภายหลังนะคะ

ลานซักล้างด้านหลังในบ้านมาตรฐาน เป็นลานคอนกรีตขนาดใหญ่ ลงเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นพื้นที่ด้านในและด้านนอก ติดกันเป็นหน้าต่างในห้องอเนกประสงค์ใช้เปิดรับลมและระบายอากาศในบ้านได้ดี

กลับเข้ามาในบ้าน ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดห้องน้ำและโถงบันได ทางโครงการจะกั้นผนังมาเป็นสัดส่วนพร้อมประตูบานทึบ หน้าโถงบันไดจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จากส่วนนั่งเล่นจึงสามารถ Built – in เป็นตู้และชั้นวางเพื่อเก็บของเพิ่มได้ มองจากด้านนอกไม่เห็นบันได ช่วยทำให้ในบ้านดูเป็นสัดส่วนและได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย

ในบ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันเป็นพื้นที่ห้องนอนชั้นล่าง ติดกับผนังวางเตียงขนาด 3 ฟุตกำลังดี โดยเหลือพื้นที่อีกฝั่งให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ จะจัดเป็นห้องพักผ่อนช่วงกลางวัน ห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความชอบเลย

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่บริเวณใต้บันได แต่ได้ฝ้าเพดานมาสูง ใช้งานได้สะดวก พื้นที่ภายในแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้ชัดเจน

อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนกับผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมก็อกน้ำจากยี่ห้อ COTTO ด้านหลังอ่างมีพื้นที่ไว้สำหรับวางของใช้เล็กๆ อย่างขวดสบู่หรือแปรงสีฟันได้ ส่วนโถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ ติดตั้งมาให้ครบชุดจากยี่ห้อ COTTO เช่นกัน

ส่วนอาบน้ำที่พื้นจะลดระดับจากพื้นปกติเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลออกภายนอก ได้มาขนาด 1.05×1.03 เมตร ฝักบัวเป็น Hand Shower จากยี่ห้อ COTTO เอื้อมหยิบใช้งานง่าย และบนฝ้าเพดานยังได้พัดลมระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วย

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีต ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ทำสี ได้ความกว้างประมาณ 1 เมตร ลูกตั้งสูง  18 เซนติเมตร และลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร วางเท้าได้สบายๆ บริเวณโถงมีช่องแสงมาให้ 2 จุด ทำให้ดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

ทั้งสองข้างบันไดเป็นผนังถึบ ตรงกลางส่วนชานพัก มี Gap ของโครงสร้างที่สามารถนำมาใช้เป็นพื้นที่ไว้วางของตกแต่ง ต้นไม้ประดับ หรือชั้นวางเล็กๆได้ด้วย ถือเป็นการใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าเลยค่ะ

โถงทางเดินชั้น 2 ได้มากว้าง 1.30 เมตร ทางโครงการได้เพิ่มไอเดีย Built – in เป็นตู้เก็บของด้านข้าง โดยตรงกลางยังเหลือพื้นที่ให้เดินสวนกันได้ โดยวัสดุปูพื้นได้มาเป็น SPC หนา 4 มิลลิเมตร ซึ่งถือว่าให้มาค่อนข้างดี ด้วยคุณสมบัติทนต่อความชื้นและรอยขีดข่วนได้ดีกว่าลามิเนตและกระเบื้องยางทั่วไป

ชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอน 2 ห้อง ห้อง Master Bedroom ที่ได้ห้องน้ำในตัว และห้องน้ำบริเวณโถงกลางที่ใช้ร่วมกัน โดยห้องแรกที่อยู่ติดกับบันได ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น ใช้ดูหนังหรือร้องคาราโอเกะด้วยกันในครอบครัวได้ พื้นที่ภายในได้มาขนาด 2.90×2.55 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกติดตั้งมาให้ 1 จุด

ติดกันเป็นห้องน้ำกลาง ลักษณะการจัดแปลนจะคล้ายกับห้องน้ำชั้นล่าง ได้สุขภัณฑ์ครบชุดเหมือนในบ้านตัวอย่าง โดยส่วนแตกต่างคือผนังจะเพิ่มส่วน Low Wall เข้ามา ทำให้ได้พื้นที่วางของมากขึ้น

มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมา 1 จุด ใช้เปิดระบายความชื้นและกลิ่นได้ดี ส่วนอาบน้ำได้ขนาด 0.90×1.40 เมตร บนผนังช่องสำหรับไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำและของใช้ส่วนตัวได้ด้วย

ห้องนอนห้องที่ 2 ขนาด 3.26×2.54 เมตร จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกเล็กน้อย จัดเป็นห้องนอนสำหรับลูกๆได้ ภายในวางเตียงขนาด 3 – 5 ฟุต พร้อมพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า , โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้เลยค่ะ

ห้องสุดท้ายคือห้อง Master Bedroom ได้ความกว้างมาเกือบเท่าตัวบ้าน มีหน้าต่างติดตั้งมาให้หลายตำแหน่ง ช่วยทำให้ในห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง โดยด้านข้างจะมีพื้นที่ระเบียงที่สามารถออกไปใช้งานได้

ตรงกลางวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ โดยเหลือพื้นที่ด้านข้างไว้วางโต๊ะเล็กๆหรือตู้ข้างเตียงได้ และรอบๆยังเดินเข้า – ออกได้สะดวก หากใครอยากติดตั้งทีวีที่ปลายเตียง ก็ทำได้สบายๆเลยค่ะ ทั้งยังมีมุมวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งด้านนอก พร้อมมุมชั้นวางของด้านข้างได้ด้วย จัดว่าได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างขวางมาก

ระเบียงด้านนอกพื้นปูด้วยกระเบื้อง ทำความสะอาดได้ง่าย คอมเพรสเซอร์แอร์ถูกยกขึ้นไปแขวนไว้ด้านบน ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้แบบเต็มที่ จะจัดเป็นมุม Pocket Garden พร้อมเก้าอี้นั่งเล่นสักตัว ก็ได้มุมพักผ่อนในบรรยากาศผ่อนคลายไปอีกแบบนะคะ

ส่วน Walk – in Closet ในบ้านมาตรฐาน ห้อง Master Bedroom จะได้เป็นห้องเปล่า ไม่ได้มีการกั้นห้องแยกให้ แต่ในบ้านตัวอย่างกั้นเพิ่มด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ดูเป็นสัดส่วน ภายในเพิ่มไอเดียด้วยตู้เสื้อผ้า Built – in แบบเข้ามุมสูงถึงฝ้า เหมาะสมกับพื้นที่และการใช้งาน

ห้องน้ำใน Master Bedroom จะเหมือนกับห้องด้านนอก แต่ไม่มีหน้าต่างมา ทางโครงการจึงติดพัดลมระบายอากาศให้แทน โดยภายในได้สุขภัณฑ์ครบชุดจาก COTTO ส่วนอาบน้ำได้ขนาด 0.89×1.50 เมตร สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกเพิ่มเองได้ ช่วยให้สะดวกทั้งในการใช้งานและทำความสะอาด

สวิตช์ไฟได้หน้ากากสีขาว ดีไซน์เรียบเข้ากับผนัง ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานจากยี่ห้อ Haco

MYRTLE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เป็นรูปแบบทาวน์โฮมที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดในโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 124.3 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง หากมองจากหน้าตาของตัวบ้าน จะเห็นว่าทั้ง 3 รูปแบบจะค่อนข้างคล้ายกัน โดยเฉพาะ Type MYRTLE และ JUNIPER ซึ่งจุดแตกต่างจะอยู่ที่หน้ากว้างของตัวบ้าน แบบ JUNIPER จะได้ 1 ที่จอดรถ แต่ฟังก์ชันภายในจัดวางมาใกล้เคียงกันค่ะ

สำหรับแบบบ้าน MYRTLE จะได้พื้นที่ด้านหน้าสำหรับจอดรถ 2 คันได้ โดยประตูทางเข้าจะอยู่ด้านหลังติดกับที่จอดรถเลย ไม่ได้แยกมาอยู่ด้านข้างเหมือนกับแบบ JUNIPER และแบบ HAWTHORN ซึ่งก็ได้ข้อดีคือ เมื่อจอดรถเสร็จก็เดินเข้าบ้านได้เลย ไม่ต้องอ้อมออกมาโดนแดด โดนฝน ซึ่งการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะเป็น Open Plan ส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ส่วนห้องอเนกประสงค์จะถูกกั้นแยกเป็นสัดส่วน ได้ความเป็นส่วนตัว

ขึ้นมาชั้น 2 ห้อง Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มาพร้อมพื้นที่ที่สามารถจัดเป็นมุม Walk – in Closet ได้ในตัว ด้านหลังประกอบด้วยห้องนอนอีก 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงกลาง โดยในห้องน้ำนี้จะมีทางเข้า – ออก 2 ทาง คือจากโถงบันได และเปิดได้จากในห้อง Master Bedroom เลย ซึ่งจะอยู่ตรงกับส่วนแต่งตัวพอดี ทำให้เดินใช้งานได้อย่างสะดวก

ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถ ได้ความกว้าง 5.59 เมตร ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนกระจกติดตั้งมาให้พร้อมช่องแสงบาน Fix ด้านบน ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งภายในบ้าน

เข้ามาภายในจะเจอส่วนนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ฟังก์ชันจะเป็นทาวน์โฮมตอนลึก แต่ไม่ได้ดูอึดอัด ด้วยขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร โดยเฉพาะในบ้านแปลงมุม ที่จะมีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกติดตั้งเพิ่มมาให้ที่ด้านข้างด้วย โดยระยะจากโซฟาถึงหน้าทีวีได้มากว้าง 2.81 เมตร

ติดกับทางเข้านอกจากส่วนนั่งเล่น บริเวณหน้าโถงบันไดยังมีห้องเก็บของขนาด 0.80×1.56 เมตร จะใช้เก็บของชิ้นใหญ่ๆก็ได้ หรือหากใครที่มีรองเท้าเยอะ จะ Built – in เป็นตู้เพิ่มด้านในก็สะดวกเลย

ติดกันเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ ด้านหลังเป็นส่วนต่อเติม ซึ่งเดิมเป็นลานซักล้าง ทำเป็นห้องครัวแบบปิด เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน ด้านข้างเป็นห้องอเนกประสงค์ จัดมาเป็นห้องนอนชั้นล่าง มีพื้นที่วางเตียง ตู้เสื้อผ้าได้ครบครัน

ห้องน้ำชั้นล่างได้สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมใช้งานจาก COTTO ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90×1.19 เมตร ยืนอาบได้สะดวก ในเวลาเร่งด่วน หากห้องน้ำชั้นบนไม่ว่าง ก็สามารถลงมาใช้ห้องน้ำชั้นล่างได้

บันไดในแบบบ้านนี้จะอยู่ติดกับประตูทางเข้า ได้ความกว้าง 1 เมตร ลูกตั้งสูง 19 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตรตามมาตรฐาน มาพร้อมช่องแสงตรงชานพัก ช่วยให้โถงบันไดดูสว่าง ไม่คับแคบอึดอัด

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอโถงอเนกประสงค์ตรงกลาง ออกแบบเป็นมุมวางของประดับตกแต่ง เพิ่มความสวยงาม หรือจะ Built – in เป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ ก็สามารถทำได้สบายๆเลย

ในแบบบ้าน MYRTLE ห้องนอนรอง 2 ห้องจะอยู่ติดกัน โดยในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน และห้องนอนเด็ก สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ จะทุบเพื่อรวมห้อง ก็กลายเป็นห้องนอนไซส์ใหญ่ได้เลย

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง อยู่บริเวณหน้าตัวบ้าน พื้นที่ใช้งานสามารถแบ่งได้เป็น 2 ฝั่ง คือส่วนพักผ่อนไว้วางเตียงนอน และ Walk – in Closet ที่สามารถกั้นผนังเพิ่มเองภายหลังได้

ตรงกลางวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 70 เซนติเมตร ไว้วางโคมไฟหรือตู้ข้างเตียงได้ โดยในห้องจะมีหน้าต่างมา 2 จุด คือบานเลื่อนกระจกฝั่งที่ติดกับข้างเตียง และอีกจุดเป็นบานเปิดในส่วน Walk – in Closet

ไอเดียการกั้นส่วน Walk – in Closet ภายในห้อง Master Bedroom สามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือ Built – in ได้แบบเต็มผนัง โดยยังมีหน้าต่างไว้เปิดรับแสงและระบายอากาศภายในห้องได้ด้วย

ห้องน้ำส่วนกลางสามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนมีขนาด 0.90×1.31 เมตร วัสดุและการตกแต่งจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

JUNIPER ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร

JUNIPER เป็นทาวน์โฮมไซส์เริ่มต้นของโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 99.4 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ตัวบ้านได้หน้ากว้าง 5.2 เมตร แบ่งเป็นที่จอดรถด้านข้างกว้าง 2.48 เมตร พื้นที่ด้านหน้าติดกับส่วนทางเข้า จัดเป็นมุมสวนเล็กๆ ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับหน้าบ้านได้ ภายในบ้านจะมีไอเดียตกแต่งที่น่าสนใจยังไงบ้าง เราได้รวบรวมภาพมาให้ชมกันดังนี้ค่ะ

บรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง บริเวณชั้น 1 รูปแบบบ้าน JUNIPER

บรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง บริเวณชั้น 2 รูปแบบบ้าน JUNIPER

โครงการ CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V ได้เปิด Presale ไปแล้วเมื่อวันที่ 1 กันยายนที่ผ่านมา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.5 – 6 ล้านบาท* เมื่อเทียบกับ Product ที่ได้ ก็นับว่าคุ้มค่าสมราคา ทั้งฟังก์ชันที่จัดมาให้เป็นสัดส่วน วัสดุ โครงสร้างที่รองรับการต่อเติมได้ และทำเลที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่เพียง 750 เมตร หากใครสนใจก็สามารถเข้าไปชมบรรยากาศบ้านจริง พร้อมรายละเอียดโปรโมชันพิเศษได้ที่หน้าโครงการเลย

CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V (เฌอ ราชพฤกษ์ – พระราม 5) ราคา ณ วันที่ 7 กันยายน 2566

• JUNIPER ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 16.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99.4 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์. / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
• MYRTLE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 124.3 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• HAWTHORN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 27.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.5 – 6 ล้านบาท*
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลางเหมาจ่าย 1,200 บาท / เดือน ( Promotion โครงการฟรีให้ถึง มิ.ย.68 )
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ ( Promotion ฟรี )
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง ( Promotion ฟรี )
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ ( Promotion ฟรี )

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V อยู่ในซอยบางกรวย – ไทรน้อย 25 ห่างจากถนนนครอินทร์ประมาณ 750 เมตร จัดอยู่บนทำเลย่านราชพฤกษ์ – พระราม 5 ซึ่งเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางเข้า – ออกใจกลางเมืองง่าย ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา (ด่านบำหรุ) สามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สายทั้งสายสีม่วงและสีแดงอ่อน นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกการสัญจรทางเรือให้เลือกใช้ โดยตัวโครงการอยู่ใกล้ท่าเรือขนาดใหญ่ คือ ท่าเรือสะพานพระราม 5 และท่าน้ำนนทบุรี จะเดินทางไปเรียน หรือไปทำงานก็สะดวกสบายเลยค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass ควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV บันทึกภาพตั้งแต่ส่วน Main Gate มาจนถึงถนนซอยภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ ดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชั่วโมง โดยรั้วรอบโครงการได้ความสูงมา 2.5 เมตร เป็นรั้วทึบดูแข็งแรง

การออกแบบโครงการ :

การออกแบบโครงการ มาในแนวคิด Modern yet traditional เป็นการผสานระหว่างแบบบ้านสไตล์ Modern ที่ดูทันสมัย เข้ากับ Gimmick ท้องถิ่นอย่างสีส้มอิฐของกระเบื้องดินเผา ได้หน้าตาที่ดูเป็นเอกลักษณ์

บ้านพักอาศัยมี 133 ยูนิต ถือเป็นจำนวนที่ไม่มาก เหมาะกับคนไม่ชอบความพลุกพล่าน การจัดผังตัวบ้านมีโซนด้านหน้ารอบพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่หันหน้าชนกับใคร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว โดยถนนภายในโครงการมีทั้งซอยที่สามารถขับเชื่อมต่อกันได้ และซอยที่เป็นซอยตัน ได้ข้อดีก็คือ ช่วยจำกัดคนในการเข้า – ออก ทำให้หน้าบ้านไม่ดูวุ่นวาย

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย :

ถือเป็นจุดเด่นของโครงการ โดยเฉพาะทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ ได้หน้ากว้างมา 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 154.5 ตร.ม. ในราคา 5 – 6 ล้านบาท* ถือเป็น Rare Item ที่หาได้ยากในย่านนี้ โดยตัวฟังก์ชันก็ออกแบบมาได้น่าสนใจ มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างทุก Type ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามความชอบ จะใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ ก็ถือว่าเหมาะสมค่ะ

อีกจุดที่เราชอบก็คือ ในแบบบ้านทั้ง 3 Type จะได้ห้องเก็บของมาหลายจุด รวมถึงโถงบันไดชั้น 2 ขนาดใหญ่ ใส่ฟังก์ชันเพิ่มเป็นมุมวางของตกแต่ง หรือ Built – in เป็นตู้เก็บของใช้งาน ก็สามารถดีไซน์เพิ่มเองได้เลย

วัสดุ :

ถือว่าให้มาดี เมื่อเทียบกับทาวน์โฮมอื่นๆบนทำเลเดียวกัน จุดเด่นอยู่ที่โครงสร้างเป็นระบบ Conventional ใช้อิญมอญแดงที่มีความแข็งแรง ทนทาน สามารถทุบเพื่อต่อเติมได้ เหมาะกับบ้านลักษณะทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอยจำกัด โดยโครงการลงเข็มลานซักล้างบริเวณด้านหลังมาให้ เพราะมองเห็นถึงการขยับขยายพื้นที่ได้ในอนาคต

การออกแบบช่องแสงจัดมาให้หลายจุด ตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน มีกระจกแบบเข้ามุม บาน Fix เพิ่มด้านบนในทุก Type ช่วยทำให้บรรยากาศในบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น วัสดุปูพื้น ชั้น 1 ได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ชั้น 2 เป็น SPC ที่ทนต่อความชื้นและรอยขีดข่วนได้ดีกว่าลามิเนต ส่วนสุขภัณฑ์ได้มาแบบครบชุดจาก COTTO แอบเสียดายที่ใน Masterbedroom ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่โดยรวมก็ถือว่าดูคุ้มค่า เหมาะสมกับราคาค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ตั้งแต่ทางเข้าจากถนนซอยมีการปลูกต้นไม้เพื่อให้บรรยากาศร่มรื่น ถนนภายในดูกว้างขวาง ใช้งานได้อย่างสะดวก ถึงแม้ว่าจะมีจำนวนยูนิตไม่เยอะ แต่ก็มีการจัดพื้นที่สวนหย่อมมาให้ขนาดใหญ่ และยังมีการแบ่งโซนการใช้งานที่แตกต่างกัน เช่น โซนนั่งเล่นพักผ่อน พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่น

สาธารณูปโภค :

ได้มาเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น อยู่ใกล้กับซุ้มทางเข้า ซึ่งข้อดีก็คือทำให้บริเวณด้านหน้าได้บรรยากาศที่ดูสวยงาม ร่มรื่น เป็นพื้นที่ต้อนรับให้กับทั้งเจ้าของบ้านและแขกภายนอกได้ดี ฟังก์ชันภายในถือว่าได้มาครบครันตามมาตรฐาน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Co – Working Space เพียงพอต่อจำนวนยูนิตและการใช้งาน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 3.5 – 6 ล้านบาท , 7 กันยายน 2566

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ใกล้ถนนใหญ่ มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย 
• ความปลอดภัย 7.75/10 – ใช้ระบบ Easy Pass มีกล้อง CCTV และรปภ.ดูแล 24 ชั่วโมง
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตร ได้ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างทุกยูนิต 
• วัสดุ 8/10 – ให้มาดีเมื่อเทียบกับโครงการประเภทเดียวกัน 
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – ได้สวนขนาดใหญ่ ตกแต่งมาสวยงาม น่าใช้งาน   
• สาธารณูปโภค 8/10 – อาคาร Clubhoouse 2 ชั้น ได้ฟังก์ชันครบครันตามมาตรฐาน 
• 7.91 / 10.00 

CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V (เฌอ ราชพฤกษ์ – พระราม 5) เหมาะกับใคร

โครงการ CHER RATCHAPHRUEK – RAMA V เหมาะกับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่กำลังมองหาทาวน์โฮมย่านราชพฤกษ์ – นครอินทร์ มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง โครงสร้างทุบต่อเติมได้ ชอบทำเลที่เดินทางง่าย ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง มีงบประมาณบ้านเริ่มต้นที่ 3.5 – 6 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือน 23,403 – 40,119 บาท