…สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านแถวลำลูกกา วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ ฟอร์เร่ ลำลูกกา – คลอง 5 จาก ปริญสิริ มีทั้งโปรดักส์บ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 ชั้น สามารถเข้าออกถนนได้ 2 ทาง และใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เหมาะกับคนที่เน้นขับรถเข้าเมืองไปทำงานได้ด้วย บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นน่าอยู่ทีเดียว ซึ่งข้อมูลและภาพที่ผมนำมาฝากกันในวันนี้จะเป็นอย่างไร เราไปชมกันเลยครับ

ข้อมูลโครงการ

21 February 2020

  • Foret Lumlukka – Klong 5 (ฟอร์เร่ ลำลูกกา – คลอง 5)
  • ปริญสิริ จำกัด มหาชน
  • ECONOMY – MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ถนน เลียบคลอง 5 ตะวันออก อำเภอ ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
  • เนื้อที่โครงการ 23-03-97 ไร่ จำนวน 254 ยูนิต แบ่งเป็น

  • ทาวน์โฮม 198 ยูนิต
  • บ้านแฝด 56 ยูนิต

  • แบบ Jusmin 1 – 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. (ทั้ง 3 แบบจะมีขนาดเท่ากัน ต่างกันที่ฟังก์ชันชั้น 1)
    – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
  • แบบ Orchid ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง n/a เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
  • แบบ Cosmos บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.8 เมตร
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ n/a บาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง ปี 2562
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ปลายปี 2563
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 021014881
  • Call Center : 1753
  • ทำเลที่ตั้ง

    พิกัด Google Maps : 13.950616, 100.706064
    หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

    แผนที่จากทางโครงการครับ ซึ่งจะตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก (จะมีถนน 2 เส้นที่วิ่งขนานคลอง 5 อยู่ 2 ฝั่ง เรียกว่าฝั่งตะวันออกกับตกวันตกครับ) และอีกด้านของโครงการก็จะติดกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ถนนกาญจนาฯ) ซึ่งแน่นอนว่าสามารถใช้ทางพิเศษนี้เพื่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวกเช่นกัน

    ความอุดมสมบูรณ์ของคลอง 5 นี้ ถึงจะไม่ได้คึกคักเท่าแถวคลอง 2 หรือคลอง 4 จึงเหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ไม่วุ่นวาย โดยซูเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Big C คลอง 5 นั่นเองครับ หรือจะเป็นห้างใหญ่ๆก็มีทั้ง แฟชั่นไอส์แลนด์ และฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตให้เลือกเดินช้อปปิ้งกันด้วยครับ

    สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

    **รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะครับ

    บริบทโดยรอบส่วนใหญ่ยังเป็นทุ่งนานะครับ มีบ้านเดี่ยวและโกดังบ้างเล็กน้อย ทำให้ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ไม่เปลี่ยวมากนัก เพราะมีรถผ่านไปผ่านมาตลอดเวลาเลย สามารถสรุปได้ดังนี้

    • ทิศเหนือ : ติดกับถนนซอยเล็กๆ มีบ้านเดี่ยว โกดัง และที่ดินเปล่า
    • ทิศใต้ : ติดกับถนนซอยเล็กๆ บ้านเดี่ยว ที่ว่าง และบริษัท CNC Design
    • ทิศตะวันออก : ติดกับถนนเลียบด่วนกาญจนาภิเษก
    • ทิศตะวันตก : ติดกับถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก และคลอง 5

    สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

    • Big C ลำลูกกา-คลอง 5 ~ 3 km.
    • HomePro ลำลูกกา ~ 3.3 km.
    • ตลาด เอ.ซี. ~ 8.4 km.
    • สนามบินดอนเมือง ~ 17.1 km.
    • ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต ~ 17.2 km.
    • Fashion island ~ 17.4 km.
    • เซียร์ รังสิต ~ 20.3 km.
    • ม.กรุงเทพ ~ 23 km.
    • ม.รังสิต ~ 23.3 km.
    • ม.ธรรมศาสตร์ ~ 23.8 km.
    • ตลาดไท ~ 31.6 km.

    รายละเอียดโครงการ

    ก่อนจะเข้าไปชมโครงการ ผมขอเล่าถึงที่มาของแบรนด์ Foret หรือ ฟอร์เร่ ให้ฟังกันสักนิดนะครับ คือทางปริญสิริเค้าวางโมเดลแบรนด์นี้ให้มี “หลายๆโปรดักส์” ในโครงการเดียว

    ซึ่งโครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ 2 ของแบรนด์นี้แล้วนะ ภายในมีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม ส่วนโครงการแรกของเค้าก็คือ ฟอร์เร่ ศาลายา ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมครับ

    อย่างที่เราเห็นกันไปแล้วว่าทางเข้าโครงการมี 2 ทางนะ โดยผมขอเริ่มจากฝั่งทาวน์โฮมที่อยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนตะวันออก (ถนน กาญจนาภิเษก) ก่อนนะ

    บรรยากาศซุ้มประตูทางเข้าจะมีน้ำพุประดับอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง และมีชื่อโครงการอยู่ด้านบนซุ้มประตูชัดเจนครับ ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชม.

    ส่วนบรรยากาศด้านหน้าถนนฝั่งนี้จะเป็นแบบขับรถสวนกันได้ 2 ทางครับ

    และบรรยากาศภายในโครงการฝั่งทาวน์โฮมนี้ ก็มีถนนที่กว้างมากๆ (ประมาณ 12 m.) และโครงการจะปลูกต้นไม้ประดับอยู่หน้าบ้านทุกหลังเลย นอกจากความสวยงามแล้ว อนาคตถ้าต้นไม้พวกนี้เติบโต ก็จะดูร่มรื่นดีมากๆครับ

    และหลังจากผ่านซุ้มประตูมาแล้ว ถ้าเราหันมาทางซ้ายมือก็จะเจอกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มีทั้งเครื่องเล่น และศาลานั่งพักผ่อนครับ

    สิ่งที่สะดุดตาอีกอย่างก็คือ “ตุ๊กตาพี่หมี” รูปแบบต่างๆ โดยทางปริญสิรินำมาใช้กับโครงการนี้เป็นที่แรก ซึ่งช่วยเพิ่มความน่ารัก และเอาใจเด็กๆได้ดีทีเดียวนะ

    ส่วนเครื่องเล่นก็จะมีชิงช้าให้ไกวเล่น และชมสวนหรือพี่หมีไปพร้อมๆกันได้

    รวมถึงมีที่ปีนป่ายและสไลด์เดอร์ให้น้องๆได้สนุกกันด้วยครับ

    ส่วนอีกด้านก็จะเป็นศาลานั่งเล่น สามารถนั่งกันได้หลายคนอยู่นะ และมีหลังคาที่พอจะบังแสงแดดให้ได้อยู่บ้าง ทำให้นั่งได้ไม่ร้อนมากจนเกินไป

    และเวลาเรานั่งอยู่ก็จะสามารถชมวิวสวนสวยๆ หรือถ้าเป็นผู้ปกครองก็จะได้นั่งดูแลเด็กๆ ที่เล่นอยู่ตรงเครื่องเล่นได้ด้วยครับ

    คราวนี้เรามาดูพื้นที่ส่วนกลางฝั่งของบ้านแฝดกันบ้าง ซึ่งก็จะมีซุ้มประตูทางเข้าอีกด้านหนึ่งที่เป็นฝั่งคลอง 5

    บรรยากาศของถนนฝั่งนี้จะมีทั้งคลองและต้นไม้ริมทาง ทำให้ค่อนข้างร่มรื่นและบรรยากาศดีกว่าฝั่งเมื่อกี้อีกครับ

    ส่วนบรรยากาศภายในโครงการก็จะร่มรื่นไม่แพ้ฝั่งทาวน์โฮมเลย เพียงแต่ถนนจะเล็กกว่าหน่อย (เหลือประมาณ 8 m.) รวมถึงถนนเส้นนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับฝั่งทาวน์โฮม ทำให้เข้าออกได้ 2 ทาง และข้ามไปใช้ Facilities สลับกันไป-มาได้ด้วยครับ

    ส่วนทางขวามือของทางเข้าฝั่งนี้จะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้นแบบนี้นะ

    ที่ชั้นล่างจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือครับ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ไว้ให้ รวมถึงมีทางเดินและพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระด้วยนะ

    ส่วนน้ำพุก็จะช่วยเพิ่มบรรยากาศ มีเสียงน้ำกระเพื่อม ทำให้ผ่อนคลายดีทีเดียว

    นอกจากนี้ที่ชั้นล่างใต้อาคารก็จะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงคอยให้บริการนะ และต่อไปเราไปดูชั้น 2 กันบ้างครับ

    ด้านบนเป็น Fitness มีเครื่องออกกำลังกายพอประมาณ และโดยรอบเป็นผนังกระจก ทำให้โปร่งโล่งและชมวิวได้รอบเลย

    มีเครื่องออกกำลังกายสำหรับ Weight Training อยู่ด้านในด้วยครับ

    และเวลาเราออกกำลังกายอยู่ ก็จะมองเห็นสวนหรือสระว่ายน้ำด้านล่างได้ด้วยนะ

    สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

    • อาคาร Clubhouse
    • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 16 m.
    • Fitness
    • พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
    • ระบบ CCTV ที่ Main Gate
    • รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
    • ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 8 ม.
    • Key Card Access ระยะใกล้
    • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
    • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก และ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน (ปิดตอนกลางคืน)

    แบบบ้าน

    แบบบ้านของโครงการนี้มี 2 ประเภทใหญ่ๆครับ คือ บ้านแฝดมี 1 แบบ และทาวน์โฮมอีก 4 แบบ ทั้งหมดเป็นโครงสร้าง Precast แบบหล่อในที่ ประกอบด้วย

    • แบบ Cosmos บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
      – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    • แบบ Jusmin 1 – 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. (ทั้ง 3 แบบจะมีขนาดเท่ากัน ต่างกันที่ฟังก์ชันชั้น 1)
      – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
    • แบบ Orchid ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง n/a เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. (อยู่ในเฟสก่อสร้างสุดท้ายในช่วงกลางๆโครงการ ซึ่งยังไม่มีบ้านตัวอย่างหรือแบบบ้านให้ดูในตอนนี้นะครับ)
      – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

    แบบ Jasmine 1 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. จัดฟังก์ชันออกมาเป็น 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ที่จอดรถ

    โดยจุดเด่นของโปรดักส์ที่นี่คือ จะมีพื้นที่สวนอยู่หน้าบ้าน แลกกับจะจอดรถได้แค่คันเดียว ภายในตรงส่วนครัวและห้องน้ำจะหลบไปอยู่ด้านหลังบันได จึงทำให้พื้นที่ Common area มีขนาดใหญ่และโปร่งโล่ง เชื่อมต่อจากหน้าบ้านถึงหลังบ้านเลยครับ

    ส่วนชั้นบนจะมี 2 ห้องนอน และ 1 ห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถปรับเป็นห้องนอนเพิ่มได้ โดยทุกห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน และออกแบบฟังก์ชันให้สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้ด้วยครับ

    เริ่มจากด้านหน้าบ้านจะเป็นสไตล์เรียบๆ ออกแนวโมเดิร์นนิดๆครับ

    ที่จอดรถมีคันเดียว ลงเสาเข็มให้มาถึงประตูรั้ว และใช้เป็นประตูเหล็กรางเลื่อนใช้งานสะดวก

    บริเวณหน้าบ้านก็จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นสวน หรือปลูกต้นไม้เพิ่มได้ พิเศษหน่อยสำหรับบ้านหลังนี้ ซึ่งจะมีพื้นที่ข้างบ้านให้ทำสวนเพิ่มได้อีกด้วย (แปลงมุมอื่นๆไม่มีครับ)

    และอย่างที่ทุกคนเห็นแล้วว่าบริเวณริมถนนหน้าบ้าน ทางโครงการจะปลูกต้นไม้เอาไว้ให้อยู่แล้วครับ และถ้าใครที่ปลูกต้นไม้ในบ้านเพิ่มอีก ก็จะยิ่งช่วยเพิ่มความร่มรื่น และความเป็นส่วนตัวได้อีกมาก แน่นอนว่ารวมถึงภาพรวมของโครงการ ถ้าทุกๆหลักปลูกต้นไม้เพิ่มกันเยอะๆ ก็จะยิ่งสดชื่นและเขียวขจีมากทีเดียวครับ

    ถัดมาภายในบ้านจะเป็น Common area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อจากหน้าบ้านไปหลังบ้าน ฝ้าเพดานสูง 2.8 m. จึงทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง

    พื้นที่ส่วนแรกคือส่วนรับแขกหรือพื้นที่นั่งเล่นครับ เวลาแขกไปใครมาก็จะได้มองเห็น และต้อนรับจากด้านหน้าได้ทันที โดยยังไม่เสียความเป็นส่วนตัวในตัวบ้านนัก

    ถัดเข้ามาเป็นโต๊ะทานอาหารซึ่งจะมองเห็นพื้นที่รับแขกหรือดูทีวีไปด้วยได้ และถ้าเป็นหลังแปลงมุมหลังนี้ก็จะมีช่องหน้าต่างให้ชมสวนด้านข้างได้อีกด้วยนะ

    ส่วนฝั่งตรงข้ามของโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องน้ำและส่วนครัวครับ โดยเราสามารถกั้นเป็นครัวปิดก็ได้ หรือจะออกไปทำครัวไทยที่ลานซักล้างหลังบ้านก็ดี

    ขึ้นมาที่ชั้นบนจะมีห้องอยู่ 3 ห้อง เป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง โดยห้องนี้จะเป็นห้องนอนเล็กนะครับ สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่ด้านข้างให้ทำตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้อีกด้วย

    ดังนั้นห้องนี้จึงเหมาะที่จะเป็นห้องนอนของลูกนั่นเองนะ อยู่ได้ยันโตเลยล่ะครับ

    ส่วนห้องนี้เป็น Master Bedroom ซึ่งมีขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆเลยครับ

    ส่วนที่ผมชอบก็คือบริเวณริมหน้าต่าง ซึ่งจะมีพื้นที่พอให้จัดเป็นโต๊ะนั่งทำงานริมหน้าต่างได้ รวมถึงด้านล่างยังทำเป็นกระจกบาน fixed ทำให้เพิ่มช่องแสง เพิ่มความโปร่งโล่ง และรับวิวได้ดีขึ้น เหมือนเป็นช่องหน้าต่างขนาดใหญ่เลยครับ

    ส่วนห้องสุดท้ายจะเป็นห้องอเนกประสงค์นะ ที่ใช้ชื่อนี้เป็นเพราะห้องนี้มีขนาดไม่ถึง 8 ตร.ม. ตามที่กฎหมายกำหนดให้เป็นห้องนอนนั่นเอง แต่ทางโครงการก็ได้วางเตียง 3.5 ฟุต กับตู้เสื้อผ้ามาให้ดูแล้วว่า ถ้าจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีกสักห้องก็สามารถทำได้นะ

    สุดท้ายคือห้องน้ำครับ ซึ่งจะมีการแยกฟังก์ชันกันระหว่างพื้นที่ส่วนเปียกกันส่วนแห้งชัดเจน ทำให้ใช้งานพร้อมๆกัน 2 คน คนละฟังก์ชันได้เลย

    แบบ Jasmine 2 เป็นทาวน์โฮมที่มีขนาดและฟังก์ชันเหมือนๆกับตัว Jasmine 1 เลยครับ แต่จะแตกต่างกันตรงพื้นที่ชั้น 1 เท่านั้น ซึ่งตำแหน่งของครัวจะย้ายมาอยู่เป็นแนวเดียวกับ Common area และห้องน้ำจะกินพื้นที่ไปจนติดกับส่วนหลังบ้าน ทำให้มีช่องแสงและช่องระบายอากาศไปในตัว รวมถึงจะมีพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณหน้าห้องน้ำ ไว้ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นหรือวางตู้เก็บของต่างๆเพิ่มได้ครับ

    แบบ Jasmine 3 ก็จะต่างจากแบบที่ 2 แค่ตรงบริเวณพื้นที่อเนกประสงค์หน้าห้องน้ำ ที่ทางโครงการจะกั้นผนังเบาทำเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมมาให้ครับ สามารถทำเป็นห้องเก็บของก็ได้ ห้องนอนเสริมเล็กๆก็ดี ยิ่งห้องทำงานก็ยิ่งเหมาะเลยล่ะ ซึ่งผมมีภาพตัวอย่างของบ้านหลังนี้มาฝากกันด้วย จะเป็นอย่างไรเราไปชมกันครับ

    โดยหน้าตาของตัวบ้าน Jasmine ทุกๆแบบ จะเป็นสไตล์เรียบๆเหมือนกันหมดเลยนะ

    และแน่นอนว่าจะมีพื้นที่ให้ทำสวนหน้าบ้านให้เหมือนเดิมครับ

    ภายในบ้านจะมี Common area ที่โปร่งโล่ง เชื่อมต่อกันไปจนถึงด้านหลัง โดยสำหรับหลังนี้จะเป็นแบบ Jasmine 3 ที่เค้าจะกั้นห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมมาทางด้านขวาให้ด้วย แลกกับความโปร่งโล่งของขนาดพื้นที่ที่ลดลงไปนิดนึง

    ส่วนมุมมองจากโต๊ะทานอาหารก็จะอยู่กลางบ้านเลย มองเห็นทั้งพื้นที่สวนหน้าบ้าน หลังบ้าน และดูทีวีได้เหมือนเดิม

    และอย่างที่บอกว่าถ้าเป็น Jasmine 2 บริเวณนี้จะไม่ได้กั้นห้องมาให้นะครับ ทำให้พื้นที่บ้านจะดูกว้างและโปร่งโล่งมากขึ้นอีกหน่อย แต่สำหรับ Jasmine 3 นี้เค้าจะกั้นมาให้แบบนี้เลยครับ

    ภายในทางโครงการเค้าวางเตียงมาให้ดู ซึ่งพอลองนอนดูแล้วก็นอนได้จริงๆนะ โดยเฉพาะเด็กตัวเล็กๆ จะใช้เป็นห้องนอนลูกก็ได้ หรือจะปรับเป็นห้องอย่างอื่นก็ได้ตามใจชอบ

    ส่วนห้องน้ำของห้องชั้นล่างนี้ก็จะมีพื้นที่อาบน้ำในตัวด้วย เผื่อใครทำห้องชั้นล่างเป็นห้องนอน หรือห้องน้ำชั้นบนมีคนใช้งานอยู่ ก็สามารถลงมาอาบด้านล่างนี้ได้เลยครับ มีช่องระบายอากาศได้ด้วย ถูกสุขอนามัยดีทีเดียว

    แบบ Cosmos เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. จัดฟังก์ชันออกมาเป็น 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เหมาะกับคนที่ชอบที่อยู่อาศัยสไตล์บ้านเดี่ยว มีพื้นที่สวนรอบๆบ้าน แต่อาจไม่ได้ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากนัก เป็นครอบครัวขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย อาจมีลูก 1 – 2 คน และเน้นบ้านที่ค่อนข้างสว่างและโปร่งโล่ง สังเกตจากทุกๆฟังก์ชันของเค้าจะมีช่องแสงค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว ของจริงจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันครับ

    รูปร่างภายนอกดูเผินๆแล้ว ก็เหมือนบ้านเดี่ยวเลยนะครับ ซึ่งจุดที่เชื่อมต่อกันเป็นบ้านแฝดก็คือ บริเวณห้องครัวที่อยู่ทางด้านหลังนั่นเอง

    ส่วนบริเวณหน้าบานก็จะปลูกต้นไม้เพิ่มเติมได้เหมือนเดิม ซึ่งบ้านตัวอย่างนี้ปลูกต้นไม้สูงมาให้ดู จึงทำให้เห็นถึงความร่มรื่นที่เพิ่มมากขึ้น และยังช่วยพรางสายตาของห้องชั้นบนอีกด้วย

    และแน่นอนว่าสำหรับบ้านแฝดจะมีพื้นที่ข้างบ้านอยู่ทุกๆหลัง สามารถจัดเป็นสวนสวยๆ หรือขุดเป็นบ่อปลาก็ได้นะ

    ภายในบ้านผมรู้สึกสว่างและโปร่งโล่งกว่าทาวน์โฮมมากครับ นั่นเพราะบ้านแฝดจะมีหน้ากว้างที่มากกว่า และได้ช่องแสงถึง 3 ด้านอีกด้วย

    พื้นที่ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นหรือพื้นที่รับแขก สามารถใช้เป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เลย จะวางเป็นรูปตัว L ก็ยังมีพื้นที่ทางเดินเหลือเฟือครับ

    ส่วนโต๊ะทานอาหารจะอยู่ด้านใน ติดกับช่องหน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อน ที่นอกจากจะชมวิวสวนภายนอกได้แล้ว ก็ยังเปิดออกไปใช้งานได้อีกด้วย เหมาะมากที่จะทำเป็นมุมอเนกประสงค์นั่งทำงานอ่านหนังสือครับ

    ส่วนอีกด้านของบ้านจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซึ่งหลบอยู่ด้านหลังผนัง ทำให้มองไม่เห็นจากหน้าบ้าน ดูเรียบร้อย และเป็นส่วนตัวดีครับ

    นอกจากนี้ยังมีพื้นที่เก็บของใต้บันได และยังมีห้องอื่นๆต่อไปหลังบ้านอีกด้วย

    หรือเราจะจัดพื้นที่ตรงนี้เป็นมุมอเนกประสงค์เล็กๆเพิ่มเติมได้ อย่างบ้านตัวอย่างก็นำเครื่องดนตรีมาวางไว้ จะได้เป็นการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์มากที่สุดครับ

    ซ้ายมือคือห้องอเนกประสงค์ อย่างที่บอกว่าห้องนี้มีขนาดไม่ถึง 8 ตร.ม. แต่ทางโครงการก็ได้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดู ว่าสามารถปรับเป็นห้องนอนเสริมได้ด้วย เผื่อจะเอาไว้รับรองแขก หรืออาจมีลูกหลายคนนั่นเองครับ

    และฝั่งตรงข้ามก็จะมีห้องน้ำอยู่ใต้บันไดด้วย ซึ่งก็มีพื้นที่อาบน้ำรองรับเอาไว้ให้พร้อมแล้วนะ

    ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นครัวปิด ซึ่งของจริงจะเป็นห้องเปล่าๆโล่งๆเลย แต่เราสามารถ Built in เคาน์เตอร์ทั้ง 2 ฝั่ง และทำอาหารได้จริงจัง รวมถึงจะมีประตูให้เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ด้วยครับ

    ถัดมาตรงบันไดจะมีช่องแสงและชานพัก ที่สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือพื้นที่วางของเพิ่มเติมได้ด้วยครับ ส่วนด้านบนก็แขวนโคมไฟสวยๆไปได้เลย

    ขึ้นมาชั้นบนจะมีห้องนอนอยู่ 3 ห้อง เริ่มจากห้องแรกจะเป็นห้องนอนเล็กที่อยู่ด้านหลังบ้านครับ สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้สบายๆ

    รวมถึงยังมีพื้นที่พอให้ทำตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะเขียนหนังสือ ไว้นั่งทำการบ้านอ่านหนังสือได้อีกด้วย

    ติดกันจะเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะแยกพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้งไว้เป็นสัดส่วน

    และฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้านครับ

    สุดท้ายคือห้อง Master Bedroom ที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่มากทีเดียว ที่ชอบที่สุดก็คงจะเป็นช่องแสงที่มีตรงหัวเตียงด้วยนั่นเองครับ

    และอีกด้านหนึ่งก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เปิดออกไปแล้วจะมีราวกันตกกั้นไว้ (ไม่ได้เป็นระเบียงออกไปใช้งานนะ) แต่ก็ทำให้ได้แสงสว่างส่องเข้ามาเต็มที่เลย

    ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ 2 ฝั่ง จะได้ใช้วางของและหยิบจับได้สะดวกครับ

    ส่วนอีกด้านทางโครงการวางโต๊ะทำงานอีกชุดไว้เป็นไอเดีย สำหรับคนที่ชอบทำงานในห้องนอนนะ

    นอกจากนี้ยังมีพื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำ ที่ทำตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย รวมถึงมีห้องน้ำในตัว ซึ่งภายในมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวครับ

    **รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

    ราคา

    21 February 2020

    • แบบ Jusmin 1 – 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.
      – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
      – ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
    • แบบ Orchid ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง n/a เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
      – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
      – ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
    • แบบ Cosmos บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
      – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
      – ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
    • จอง 5,000 บาท
    • ทำสัญญา 15,000 บาท
    • ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
    • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
    • ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี
    • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
    • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
    • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
    • Promotion ภายในเดือน กุมภาพันธ์ 2563 : ส่วนลดเงินสด 300,000 บาท , ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน , ฟรีค่าประกันและติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า , ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี , ฟรีเครื่องปรับอากาศทั้งหลัง , ฟรีผ้าม่านทั้งหลัง , ฟรีถังเก็บน้ำ 7 ลิตร , ฟรีปั๊มน้ำ , ฟรีตุ๊กตาราศี 1 คู่

    **ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

    ขอบคุณร้าน Plant Cafe สถานที่เขียนรีวิวเก๋ๆของย่านในครั้งนี้ด้วยนะคร้าบบบ

    สำหรับรายละเอียดโครงการ ฟอร์เร่ ลำลูกกา – คลอง 5 ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว และได้ข้อมูลที่ละเอียดครบถ้วนแล้ว เราจะมาวิเคราะห์ สรุป และให้คะแนนกันอีกครั้งนะครับ 😀


    ติดตามพวกเราได้ที่
    Website : www.thinkofliving.com
    Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
    YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
    Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
    Facebook : ThinkofLiving