รีวิวฉบับที่ 1753 สวัสดีค่ะ โครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์  จาก AP ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม ห่างจากถนนราชพฤกษ์ประมาณ 250 เมตร สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังนนทบุรีหรือปิ่นเกล้าได้สะดวก ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ชื่อบ้านแบบ Terraria ที่มีจุดเด่นตรงที่มีการออกแบบพื้นที่สีเขียวทุกชั้นของตัวบ้าน มีการดึงเอาเเสงสว่างจากภายนอกมายังบันไดบ้านและห้องน้ำชั้น 2 และ 3 รวมถึงมีห้องนอนขนาดใหญ่ทั้งชั้น ในราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท เราไปดูบรรยากาศภายในโครงการจริงกันเลยดีกว่าค่ะ

Fact @ 4 December 2018

  • บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ (Baan Klang Muang Ratchapruek)
  • AP Thailand
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • ที่ตั้งโครงการ : ซอยบางกรวย -จงถนอม ถนนราชพฤกษ์ เขตบางกรวย
  • เนื้อที่โครงการ 26-0-51.2 ไร่ จำนวน 241 ยูนิต
  • Terraria ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ที่ดินแปลงมาตรฐาน 18 ตร.วา
  • ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง มกราคม 2561
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ปลายปี 2562
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1623

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด :13.800692,100.452318

แผนที่จากทางโครงการค่ะ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนนครอินทร์ ได้ค่ะ

ขอเริ่มกันที่ที่ตั้งโครงการกับการเดินทางรอบๆโครงการนี้กันก่อนนะคะ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในซอยบางกรวย – จงถนอม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่าง ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย โดยห่างจากถนนราชพฤกษ์ 250 เมตร ถนนราชพฤกษ์ นับเป็นเส้นทางคมนาคมสำคัญสายหนึ่งที่ใช้เชื่อมการเดินทางจากถนนสาทรมาถึงบางบัวทองได้ ในกรณีที่ใช้ถนนเส้นนี้เข้าเมืองสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี เพื่อไปยังปิ่นเกล้า สะพานพระราม 8 หรือ ไปยังสะพานซังฮี้ได้ หรือถ้าขับมุ่งหน้าออกเมือง จะพาเราไปยังถนนนครอินทร์และเชื่อมต่อไปยังถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนวงเเหวนรอบนอกของกรุงเทพได้ค่ะ หรือจะไปยังตัวเมืองนนทบุรีก็นับว่าไม่ไกลเลย

ตัวถนนบางกรวย-จงถนอมซึ่งเป็นถนนย่อยที่โครงการตั้งอยู่ สามารถใช้เดินทางไปออกยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนสายหลักของจังหวัดนนทบุรี ตัดจาก อ.บางกรวย จ.นนทบุรี ไปถึง อ.ไทรน้อยได้ นอกจากนี้ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการในปัจจุบันมี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งใครที่ต้องเดินทางไปทำงานในเมืองเป็นประจำสามารถใช้ทางพิเศษนี้วิ่งเข้า-ออกเมืองไปทางจตุจักรได้ง่ายเลยค่ะ

ทำเลนี้เดิมทีส่วนมากจะเป็นบ้านและชุมชนของคนในพื้นที่ มักจะประกอบอาชีพทำการเกษตรหรือทำสวน จนเมื่อมีการตัดถนนและซอยผ่าน ทำให้โครงการหมู่บ้านต่างๆ เริ่มเข้ามาเปิดกันมากขึ้น เนื่องด้วยทำเลสามารถใช้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก นอกจากนี้การที่โครงการตั้งอยู่ในซอย ทำให้ได้ความสงบเพิ่มขึ้น ไม่พลุกพล่านมากนัก จึงเหมาะกับการสร้างเป็นที่อยู่อาศัยเเนวราบค่ะ

ขอพูดถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนกันสักนิด ความสะดวกของทางด่วนเส้นนี้คือ สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปยังโซนจตุจักร หรือรัชดาได้สะดวกมาก ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีก็ถึงเเล้วค่ะ (เค้าเขียนไว้ข้างทางด่วนเลย) ทำให้คนที่ทำงานเเถวห้าแยกลาดพร้าวก็สามารถมีบ้านอยู่แถวนี้ได้เช่นกันนะคะ โดยทางด่วนนี้มีทางขึ้น-ลง 6 แห่งคือ

  1. บริเวณถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก)
  2. ทางขึ้นลงราชพฤกษ์
  3. ทางแยกต่างระดับบรมราชชนนี
  4. ทางขึ้นลงบางบำหรุหรือถนนสิรินธร
  5. ทางขึ้นลงจรัญสนิทวงศ์
  6. ทางขึ้นลงพระราม 6
  7. ทางขึ้นลงกำแพงเพชรตรงทางแยกต่างระดับศรีรัช (ด่วนขั้นที่ 2)

ซึ่งจากโครงการเราจุดขึ้น-ลงที่สะดวกที่สุดคงจะเป็น ทางขึ้น-ลงราชพฤกษ์ค่ะ

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ถ้าเรามองในเเง่อาหารการกินและสถานที่สำหรับซื้อข้าวของเครื่องใช้เเล้ว เราว่าบนถนนราชพฤกษ์เองก็ถือว่าครบครันเลยนะคะ มี Community Mall อยู่หลายเเห่ง ทั้ง The Crystal , Home Pro , The Walk ซึ่งภายในสถานที่เหล่านี้ก็จะเต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านกินดื่ม ร้านกาแฟ ซูเปอร์มาร์เก็ต เปิดบริการอยู่ภายใน Community Mall เหล่านี้เต็มไปหมด ทั้ง Villa Market (Home Pro) และ Gourmet Market (The Crystal SB) หรือจะเป็นสถานที่ออกกำลังกาย ฟิตเนส หรือเเม้กระทั่งโรงหนังก็มีอยู่ที่ถนนราชพฤกษ์ช่วงนี้ค่ะ สะดวกมากเลย แทบจะไม่ต้องขับรถไปไหนไกลก็มีสถานที่จับจ่ายใช้สอยเยอะขนาดนี้ แต่สำหรับคนที่อยากช็อปปิ้งเสื้อผ้า โซนราชพฤกษ์อาจจะยังไม่มีครบทุกแบรนด์ เราก็สามารถขับมาอีกนิดมายังโซนปิ่นเกล้าได้ ซึ่งตรงปิ่นเกล้านี้ก็ขึ้นชื่ออยู่เเล้วว่าเป็นอีกหนึ่งจุดที่มีห้างสรรพสินค้า Hyper Market อย่างโลตัส โรงหนังอย่างเมเจอร์อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนเลยค่ะ เลือกสถานที่ Entertain และพักผ่อนสุดสัปดาห์ได้ตามสะดวกใจเลยค่ะ

ส่วนบน ถนนบางกรวย-จงถนอม นี้นอกจากจะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมเข้า-ออกถนนใหญ่ได้หลากหลายแล้ว บรรยากาศของช่วงต้นถนน ถือว่าข้างคึกคัก เพราะมีชุมชนขนาดใหญ่อยู่ ดังนั้นก็จะเห็นร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด รวมไปถึงคาเฟ่ อยู่ตลอด 2 ฝั่งข้างทาง สามารถแวะเข้าไปซื้ออาหารก่อนกลับบ้านได้นะคะ

สำหรับเส้นทางการเดินทางในครั้งนี้ เราจะขอเริ่มต้นจากทางคู่ขนาน ถนนบรมราชชนนีค่ะ (ใครที่ขับมาจากสะพานปิ่นเกล้า, สะพานซังฮี้ หรือสะพานพระราม 8 ก็จะต้องผ่านถนนเส้นนี้เพื่อไปยังโครงการค่ะ) ถนนเส้นนี้จะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์พอดี เเต่เราจะต้องใช้สะพานเพื่อเลี้ยวขวาเข้าไปยังเส้นราชพฤกษ์ มุ่งหน้าสู่นครอินทร์ค่ะ ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านถนนสวนผักไป โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯนั่นเอง แต่เราจะพาผู้อ่านไปกลับรถตรงแยกนครอินทร์ดูนะคะ ว่าบรรยากาศสองข้างทางถนนราชพฤกษ์ช่วงนี้ จะอุดมสมบูรณ์อย่างที่บอกไปรึเปล่า ไปชมเส้นทางกันเลยดีกว่าค่ะ

เริ่มต้นกันที่ถนนบรมราชชนนีค่ะ มุ่งหน้าไปตลิ่งชัน ถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่มาก เส้นทางจะมีทางแยกยุบยับไปหมด สำหรับคนที่ไม่ค่อยไปอาจงงเล็กน้อย แต่สำหรับคนพื้นที่ก็คงจะชินเส้นทางประมาณนึงค่ะ ซึ่งแยกที่มีก็จะช่วยทำให้คนที่อาศัยอยู่บริเวณนี้ สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังหลากหลายพื้นที่ได้สะดวกเลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆเราจะเจอกับทางเเยกให้เราขึ้นสะพานไปเลย เพื่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ตรงนี้จะมีป้ายบอกทางอยู่ชัดเจนค่ะ

ขับตามทางบนสะพานมาเลยค่ะ โค้งนี้จะตัดผ่านทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ที่เป็นทางด่วนพิเศษ ใช้เชื่อมทางด่วนศรีรัช กับทางด่วนวงแหวนกาญจนาเข้าด้วยกัน ต้นทางด่วนจะเริ่มตั้งแต่แถวนี้เลยค่ะ ถนนราชพฤกษ์ สามารถเดินทางไปยังจตุจักรได้(เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช) ทางด่วนนี้สามารถเดินทางเข้าไปยังกรุงเทพฝั่งจตุจักรได้ โดยใช้เวลาไม่นานก็ถึงเเล้วค่ะ จุดขึ้นทางด่วนสามารถมาขึ้นได้เเถวๆถนนเลียบทางรถไฟค่ะ

พอลงมาจากสะพานเราจะมาอยู่กันบนถนนราชพฤกษ์เเล้ว ช่วงนี้จะเป็นราชพฤกษ์ช่วงเลียบทางรถไฟกับถนนสวนผัก ถนนเส้นนี้จะเป็นถนนที่ค่อนข้างใหญ่เลย มีหลายเลน รถขับกันค่อนข้างเร็ว ใครที่อยากจะไปใช้ทางด่วนศรีรัช-วงเเหวนก็ให้เบี่ยงไปเลนซ้าย กลับรถใกล้ๆกับทางเลี้ยวเข้าไปยังถนนสวนผักได้ค่ะ

ข้างทางก็จะมีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ตั้งอยู่ สามารถมาเติมอาหารให้รถก่อนเดินทางกันได้

พอใกล้ถนนสวนผัก ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามคลองไปอีกฝั่งนึงได้เลยนะคะ

พอลงมาเเล้วโครงการเราจะอยู่ทางขวามือค่ะ จากตรงนี้จะมีอยู่ 2 ทางให้เลือก คือเลี้ยวเข้าไปซอยก่อน baan & beyond(หลังตัว S สีส้มๆ) หรือจะไปกลับรถตรงวงเวียนนครอินทร์เลย ซึ่งในรึวิวนี้เราจะไปกลับรถที่นครอินทร์ เพื่อดูบรรยากาศ และความอุดมสมบูรณ์สองข้างทางของถนนเส้นนี้ดูนะคะ

ในกรณีที่จะเข้าไปยังโครงการเลย ให้เลี้ยวซ้ายตรงนี้นะคะ

เราลองขับดูรอบๆถนนราชพฤกษ์ช่วงนี้กันดีกว่าค่ะ ขับมาเรื่อยๆจะเจอกับ The Crystal ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ เป็นห้างสรรพสินค้าเเละ Community mall ภายใน มีแบรนด์เฟอร์นิเจอร์มาเปิดหน้าร้านกันหลายแบรนด์เลย

ตรงมาอีก เราจะเจอกับ Homepro ราชพฤกษ์ค่ะ ตรงนี้จะมีร้านอาหารอยู่ด้วย มี Villa Market และมี Fitness อยู่ค่ะ

ขับมาถึงจุดกลับรถ บริเวณนี้จะเป็นวงเวียนกลับรถนะคะ ให้เราขับวนไปตามวงเวียนไปเลยค่ะ

จุดสังเกตเมื่อวนวงเวียนมาคือจะมี Show room รถHonda อยู่ตรงซ้ายมือค่ะ

ส่วนฝั่งนี้จะมี Community Mall The Walk ราชพฤกษ์ อยู่ ตรงนี้จะเป็น Community Mall ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะบรรยากาศ 2 ข้างทางถนนราชพฤกษ์ช่วงนี้จะคล้างคลึงกับเลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทราอยู่นะคะ คือมีCommunity Mall และ Showroom ขายเฟอร์นิเจอร์อยู่ค่อนข้างมาก มีหมู่บ้านอยู่ตามซอยทั้ง 2 ข้างทาง ถือว่าค่อนข้างสะดวกเเละครบครันสำหรับคนที่อยู่อาศัยย่านนี้เลยค่ะ

ขับต่อมาจะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจากค่ะ

ที่ตั้งโครงการเราจะอยู่ที่ถนนบางกรวย-จงถนอมค่ะ เราชิดซ้ายไว้เลยก็ได้นะคะ

พอถึงถนนบางกรวย-จงถนอมเเล้วก็เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ช่วงต้นๆซอยจะมี 7-eleven อยู่ค่ะ มีที่จอดรถด้านหน้า สามารถขับมาจอดหรือแวะซื้อของก่อนกลับบ้านได้ ถือว่าเป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้กับโครงการที่สุดเเล้วค่ะ จะขี้จักรยานมาก็ได้ ไม่ถึงกับเหนื่อยเพราะระยะทางห่างจากหน้าโครงการมาประมาณ 150 เมตรค่ะ

ก่อนถึงทางเข้าโครงการ จะมีศาลเจ้าตั้งอยู่ ถัดไปใกล้กับโครงการกำลังก่อสร้างอาคาร คาดว่าจะเป็นอาคารพาณิชย์ (จากการสอบถามเซลล์ที่โครงการ)

ขับตรงมาก็จะเจอกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ โครงการนี้ถือว่าเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรทาวน์โฮมโครงการเเรกที่ถึงก่อนเมื่อมาจากถนนราชพฤกษ์เลยค่ะ ห่างจากตัวถนนใหญ่ประมาณ 250 เมตร

อีกวิธีในการเข้าถึงโครงการคือ เมื่อเราข้ามเเยกสวนผักมาแล้วให้เราชิดซ้ายเลยนะคะ ก่อนถึง baan&beyond จะมีซอยนึงให้เราเลี้ยวเข้าไป เลี้ยวซ้ายอีกทีจะกลับมาที่ถนนราชพฤกษ์อีกที แต่ตรงนี้เราจะสามารถเลือกที่จะเลี้ยวซ้ายหรือขวาก็ได้ ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานไปอีกฝั่งนึงค่ะ พอมาอีกฝั่งเเล้วจากตรงนี้เราก็จะสามารถเลี้ยวขวาอีกทีเข้าถนนบางกรวย-จงถนอมได้เลย ทางนี้จะทำให้เรามายังโครงการได้เร็วขึ้นเยอะเลย ไม่ต้องไปกลับรถที่วงเวียนนครอินทร์ที่รถมักจะหนาแน่นค่ะ

มาถึงตรงนี้เเล้วหลายคนอาจจะอยากรู้ว่าถ้าเราจะไปยังถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าจะเดินทางยังไงใช่ไหมค่ะ เพราะทางเข้าถนนบางกรวยจะอยู่เลยทางเบี่ยงขึ้นสะพานข้ามไปยังสวนผักเเล้ว เราเลยมีเส้นทางมาอธิบายเพิ่มเติมกัน แต่หลายๆคนที่อยู่เเถวนั้นหรือชำนาญเส้นทางก็อาจจะทราบกันเเล้ว คือเมื่อเราออกจากโครงการจะสามารถเลี้ยวขวาได้ช่วงสั้นๆ ตรงมาจะเจอกับทางบังคับเลี้ยวขวาค่ะ ตรงนี้ทางซ้ายจะเป็นทางเบี่ยงขึ้นสะพานพอดี แต่ไม่สามารถทำได้ เพราะมันจะอันตรายมาก ดังนั้นให้เราเลี้ยวเข้าไปในซอยเลย ซอยนี้จะเป็นทางที่มีเส้นขอบทางบอกชัดเจนเลยค่ะ ขับไปตามทางเรื่อยๆในซอยก็จะมีบอกว่าไปราชพฤกษ์ ซึ่งเส้นนี้ก็จะไปยังสภ.บางกรวยได้เช่นกัน ตามทางมาจะพาเราไปออกฝั่งตรงข้ามกับ The crystal SB พอดี ทีนี้เราก็ชิดขวาเบี่ยงขึ้นสะพานไปยังราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าได้เเล้วค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ภายในซอยบางกรวย-จงถนอม ซึ่งเป็นถนน 2 เลนส์ วิ่งสวนกัน ไม่มีทางเท้า บริเวณแยกจะมีกระจกโค้งจราจรให้ตามแยกต่างๆ ช่วยเรื่องความปลอดภัยในการใช้ถนนได้ดี สถาพแวดล้อมทั่วๆไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยเดินของคนท้องถิ่น สูง 1-2 ชั้นเป็นส่วนมาก สลับกับที่ดินที่เอาไว้ทำสวน ปลูกพืช เข้าไปภายในซอยจะมีโครงการที่เป็นหมู่บ้านจัดสรรอยู่หลายโครงการ ทำให้บนถนนนี้มีรถเข้า-ออกเป็นประจำ ไม่เปลี่ยวเท่าไหร่ค่ะ

  • ทิศเหนือ – ติดกับที่ดินเปล่า เเละหมู่บ้านข้างเคียง
  • ทิศใต้ – ติดกับถนนบางกรวย-จงถนอม และที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก – ติดกับที่ดินเปล่า และหมู่บ้านข้างเคียง
  • ทิศตะวันตก – ติดกับที่ดินเปล่า และหมู่บ้านข้างเคียง

ทิศใต้ หน้าโครงการจะเป็นถนนบางกรวย-จงถนอม เป็นถนน 2 เลน รถสามารถขับสวนกันได้ ตรงข้ามโครงการ จะเป็นสวนและที่พักอาศัย 1-2 ชั้น

ทิศตะวันตก ก่อนถึงโครงการ จะเป็นศาลเจ้า เเละอาคารพักอาศัย ที่เห็นว่ากำลังก่อสร้างอยู่คาดว่าจะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ทิศตะวันออก ติดกับโครงการจะเป็นสวนเเละบ้านพักอาศัย มีคลองเล็กๆคั่นกลางอยู่

สวนข้างโครงการทางทิศตะวันออกค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น 

  • รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี ~ 4.6 km.
  • รร.เทพสิรินทร์นนทบุรี ~ 8.4 km.
  • ตลาดสดกรุงนนท์ ~ 2.8 km.
  • ตลาดพระราม 5 ~ 6.6 km.
  • ตลาดน้ำตลิ่งชัน ~ 7.3 km.
  • รพ.ธนบุรี 2 ~ 11.4 km.
  • รพ.เจ้าพระยา ~ 12.2 km.
  • รพ.ศิริราช ~ 12.4 km.
  • รพ.ยันฮี ~ 14.7 km.
  • HomeWork ราชพฤกษ์ ~ 1.3 km.
  • The Crystal SB ราชพฤกษ์ ~ 1.8 km.
  • HomePro ราชพฤกษ์ ~ 3 km.
  • The Walk ราชพฤกษ์ ~ 4 km.
  • Tesco Lotus นครอินทร์ ~ 7.1 km.
  • ช่างชุ่ย ~ 8 km.
  • Major Cineplex ปิ่นเกล้า ~ 9.5 km.
  • The Circle ~ 9.9 km.
  • ตั้งฮั่วเส็ง ปิ่นเกล้า ~ 10.2 km.
  • Tesco Lotus ปิ่นเกล้า ~ 10.6 km.
  • Central Plaza ปิ่นเกล้า ~ 10.9 km.
  • The Sense ปิ่นเกล้า ~ 11.2 km.

เจาะลึกตัวโครงการ

ตัวโครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ เป็นโครงการขนาดกลาง 241 ยูนิต ถูกแบ่งออกเป็น 3 เฟส โดยมีพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลาง เมื่อเข้าตัวโครงการมาจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ยาวเข้าไปสุดข้างในโครงการ โดยในเฟสเเรกตัวบ้านจะถูกจัดให้อยู่ในซอยย่อยทั้งหมด ซึ่งแยกจากถนนหลักไปเป็นซอยกว้าง 9 เมตรทางขวามือ ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้คนที่อยู่อาศัยในเฟสเเรกได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น (ไม่เจอกับรถที่เข้า-ออกโครงการทั้งหมดโดยตรง) และในแต่ละซอยย่อยมีจำนวนยูนิตสูงสุดเพียง 6 ยูนิต ค่อนข้างน้อยและได้ความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่านค่ะ ในเฟสแรกนี้จะมีข้อดีที่อยู่ใกล้ทางเข้า – ออกโครงการเลย และปลายๆเฟสเเรกจะมี 3 ยูนิตที่มองออกไปหน้าบ้านจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ส่วนเฟส 2 ทางเข้าจะอยู่ที่ทางเเยกข้ามคลองไปทางขวามือก่อนถึงพื้นที่ส่วนกลาง ในเฟสนี้ก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น จากการเข้าถึงที่เป็นทางที่ผู้อยู่อาศัยเฟสอื่นๆจะไม่ผ่านกัน เฟสนี้จะมีบ้านที่อยู่ทั้งเเนวถนนหลัก และซอยย่อยค่ะ บ้านที่อยู่ในแกนหลักของเฟสนี้ จะหันหลังให้คลอง และเนื่องจากข้อกำหนดทางกฏหมาย ทำให้พื้นที่หลังบ้านจะต้องมีระยะถอยร่นที่มากกว่าเเปลงอื่นๆ บ้านตรงโซนนี้จึงจะมีความเเตกต่างอยู่ที่จะได้หลังบ้านที่กว้างกว่าหลังอื่นๆภายในโครงการค่ะ ส่วนเฟสที่ 3 จะอยู่ในสุด ถัดจากพื้นที่ส่วนกลางไป เฟสนี้จะเป็นเฟสที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุด เป็นเฟสเดียวที่จะมีบ้านอยู่ติดกับถนนหลักเลยทำให้เดินทางเข้าออกสะดวก ไม่เจอซอยตันที่ส่วนมากจะกลับรถลำบาก บ้านในโซนนี้ส่วนมากจะอยู่ในซอยย่อย จำนวนยูนิตต่อซอยมากที่สุดอยู่ที่ 14 ยูนิต ถือว่ากลางๆนะคะ ไม่เยอะมาก คนที่อยู่บริเวณนี้ควรจอดรถเข้าไปในบ้านให้เรียบร้อย ไม่งั้นอาจจะมีปัญหากับเพื่อนบ้านที่อยู่ด้านในได้ ที่ถึงเเม้จะได้ความเงียบสงบ แต่อาจเเลกกับความเสี่ยงเรื่องคนจอดรถหน้าบ้านได้เหมือนกัน สำหรับคนที่อยู่เฟส 2 และเฟส 3 ช่วงต้นๆก็จะมีข้อดีตรงที่สามารถเดินมาใช้งานส่วนกลางได้สะดวกหน่อย

การวางตัวบ้านส่วนมากจะวางอยู่ในทิศเหนือ-ใต้เป็นหลัก ซึ่งจะช่วยเรื่องการระบายอากาศ ทิศทางลมผ่านตัวบ้านได้ค่อนข้างดี จะมีบางโซนที่อยู่ติดกับคลอง และหลังที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ ที่จะหันหน้าไปทางทิศตะวันออก-ตะวันตกแทน ไม่ใช่ว่าไม่ดีนะคะ เเต่การรับลมอาจจะเป็นรองกว่าเล็กน้อย เเต่จะมีพื้นผิวผนังอาคารที่รับเเดดสาดน้อยลงเเทนค่ะ

พามาดูบรรยากาศจริงของโครงการนี้กันเลยดีกว่า ทางเข้าโครงการจะมีซุ้มประตูทางเข้าสวยงาม มีหลังคาปกคลุม โครงการนี้จะนำเอาวัสดุสีทองเเดงมาใช้ในโครงการเป็นหลักเลย เเบบที่เราเห็นตั้งแต่ซุ้มประตูนี้ เดี๋ยวเราจะเห็นวัสดุนี้มาใช้อีกทีที่ส่วนกลางของอาคารค่ะ นอกจากวัสดุสีทองเเดงนี้เเล้ว โครงการนี้จะค่อนข้างเน้นเรื่องพื้นที่สีเขียวเป็นพิเศษนะคะ อิงมาจากบริบทรอบๆที่เป็นสวนมาก่อน แนวความคิดของโครงการนี้เราก็จะเห็นพื้นที่สีเขียวตามจุดต่างๆภายในโครงการค่ะ

ตัวทางเข้าโครงการจะมีสวนอยู่ทั้ง 2 ฝั่งทางเข้า ทางซ้ายมือจะเป็นทางเข้า ส่วนขวามือจะเป็นทางออก แยกชัดเจน โดยมีห้องพี่รปภ.อยู่ตรงกลาง ส่วนป้ายชื่อโครงการจะอยู่ทางขวามือข้างๆกันจะเป็นประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเข้าค่ะ

รั้วทางเข้าโครงการจะเป็นประตูบานเลื่อนอัตโนมัตินะคะ การเข้าออกโครงการจะมีให้ Key Card ให้มา 2 ใบเป็นระบบแบบ easy pass ไม่ต้องเปิดหน้าต่างก็ส่งสัญญาณให้ประตูเปิดเองได้เลย สำหรับผู้มาติดต่อก็ต้องแลกบัตรกันก่อน นอกจากนี้ได้ยินมาว่าโครงการนี้จะมี Sticker ให้มาด้วยค่ะ

บริเวณทางเข้าพื้นตรงนี้จะใช้เป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ มีการเล่น Pattern ดูเรียบร้อยเเละสวยงาม ห้องของพี่รปภ.ด้านหน้าจะมีการใช้ Aluminium composite สีทองเเดงมาทำเป็นลูกเล่นดูมีมิติเข้าไป

หน้าตาของตัวรับสัญญาณ Easy pass และกล้องวงจรปิดที่ติดตั้งไว้บริเวณทางเข้าโครงการค่ะ ตัวกล้องนี้จะติดตั้งให้ทั้งขาเข้าเเละขาออกเลย ที่ต้องติดสูงต่ำนี่เพื่อบันทึกทะเบียนรถ เเละใบหน้าของผู้มาติดต่อค่ะ ทั่วๆไปเราจะเห็นโครงการละ 2 ตัว แต่ที่นี่มีตัวบนที่เอาไว้บันทึกภาพมุมกว้างขึ้นเพิ่มมาอีกตัว

ทางเดินคนเข้าออกที่บอกว่าอยู่ทางขวามือจะเป็นประตูบานเปิดสวิงค่ะ เดินเข้าไปจะเจอกับยูนิตเเรกที่ตอนนี้จัดเป็น Sale Gallery เลย

เมื่อเข้ามาในตัวโครงการเราจะเจอกับถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนตัวบ้านจะหันหน้าเข้าซอยย่อยที่อยู่ทางขวามือค่ะ เมื่อเข้ามาถนนภายในโครงการจะเป็นถนนคอนกรีต

 

หันซ้ายมาจะเจอกับซอยเเรกของโครงการ ด้านหน้าจะมีสวนเล็กๆและศาลพระภูมิอยู่ ตอนนี้ยูนิตที่โซนนี้จะทำเป็น Sale Gallery แต่ในอนาคตที่ขายหมดโครงการเเล้ว ยูนิตตรงนี้ก็จะได้ข้อดีตรงที่ใกล้ทางเข้า – ออกเลย ไม่ต้องหันหน้าบ้านไปเห็นบ้านตรงข้าม จะได้สวนด้านหน้าแทน แต่ก็จะมีข้อเสียตรงที่ใกล้ถนนหน้าโครงการมาก อาจจะได้ยินเสียงรถที่ขับผ่านไปมาได้ค่ะ

สองข้างทางบนถนนหลักจะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกตลอดเเนวเลย ฝั่งที่เป็นรั้วก็จะมีทางเดินด้วย(เดินยากนิดนึง เดินไปก็เจอกับเเนวต้นไม้) มีสนามหญ้าเล็กๆ  และไม้พุ่มสูงที่ปลูกไว้ข้างรั้ว ลดความเเข็งของกำแพงเเละสร้างบรรยากาศให้โครงการดูร่มรื่นมายิ่งขึ้นค่ะ ส่วนทางขวามือจะเป็นตัวบ้าน ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปดูตัวบ้านนะคะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างบ้านด้วย ตรงนี้โครงการก็มีการออกแบบรั้วที่มีพุ่มไม้สูงบังตาคนที่ผ่านไปมากับคนที่ใช้งานภายในบ้านไว้ให้ด้วยค่ะ

เราลองมาดูซอยย่อยกันค่ะ ถนนจะกว้าง 9 เมตร ถือว่ากว้างพอสมควรเลยค่ะ ขับสวนกันหรือถอยกลับรถก็นับว่าสะดวกอยู่นะคะ สุดทางก็จะมีพุ่มไม้ปลูกอยู่ปลายตาเช่นกันค่ะ ในเฟสเเรกนี้ยูนิตต่อซอยสูงสุดจะอยู่ที่ 6 ยูนิตค่ะ ถือว่าจำนวนไม่เยอะเลย ค่อนข้างส่วนตัวค่ะ

ในแต่ละซอยจะมีป้ายซอยบอกอยู่ แขกมาบ้านก็จะได้ไม่หลงค่ะ

ตรงมาดูที่เฟส 2 กันบ้างนะคะ ทางเข้าไปยังเฟส 2 จะเป็นทางเเยกไปขวามือคล้ายๆกับซอยย่อยของเฟส 1 แต่จะเป็นซอยที่ใหญ่ขึ้น และมีสะพานข้ามคลองอยู่ บริเวณสะพานมีทางเดินทั้ง 2 ข้างทางให้เดินได้สะดวกค่ะ

โซนนี้จะมียูนิตที่อยู่เรียงกัน(ทางซ้ายมือ) โซนนี้ด้านกลังจะติดกับคลอง ด้วยข้อกฎหมายจะทำให้มีพื้นที่หลังบ้านที่กว้างขึ้นกว่ายูนิตในตำแหน่งอื่นๆค่ะ ส่วนทางขวามือจะเป็นยูนิตในซอยย่อนที่หันหน้าไปทิศเหนือ-ใต้ รับลมและระบายอากาศได้ดี

กลับมาที่ถนนหลักของโครงการกันนะคะ เลยเฟส 1 และทางเข้าเฟส 2 มาจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลางก่อนถึงเฟส 3 (ซึ่งยังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน) พื้นที่ส่วนกลางนี้จะมีส่วนที่เป็น indoor ประกอบไปด้วยอาคาร Clubhouse มีห้องรับรอง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องน้ำพร้อมห้องอาบน้ำ และพื้นที่ส่วน outdoor ที่มีสวน พื้นที่นั่งเล่น และ Playground สำหรับเด็กค่ะ เห็นแล้วต้องบอกเลยนะคะว่าส่วน Outdoor นี้มีขนาดกว้างเลย ตอนนี้เพิ่งลงต้นไม้ได้ไม่นาน อาจจะดูเเล้งๆไปบ้าง แต่ถ้าต้นไม้โตเต็มที่คงจะน่าใช้งานมากกว่านี้

ภายในสวนก็จะมีทางเดินภายในค่ะ บริเวณนี้จะมีไฟส่องสว่างให้ด้วย ส่วนแนวเสาไฟต่างๆถูกวางไว้ชิดริมถนนซ้ายมือหมดค่ะ ตรงนี้เปิดโล่งปลอกภัยค่ะ

ส่วน playground ของเด็กจะไม่ได้มีเครื่องเล่นมาให้เป็นชิ้นๆนะคะ แต่จะเป็นพื้นที่เล่นที่มีลวดลายพื้น พื้นที่สูง-ต่ำ ขอบโค้งต่างๆ และบ่อทราย ให้น้องหนูได้มาเล่นแบบอาศัยจินตนาการคิดเกมส์ที่จะเล่นกันเอง และมีม้านั่งให้พ่อแม่ได้นั่งดูอยู่ข้างๆด้วย

ที่น่าสนใจคือวัสดุที่ใช้ทำเป็นพื้น ที่เราเห็นเป็นสีๆนั่นเเหละค่ะ เค้าจะเลือกใช้วัสดุแบบ Absorption หรือ วัสดุที่สามารถดูดซับเเรงกระแทกได้ คือจะเป็นวัสดุที่หยุ่นๆหน่อย ลดเเรงกระเเทกดีกว่าทั่วไป ถ้าวิ่งเล่นเเล้วหกล้มก็จะไม่เจ็บตัวมากค่ะ

ตัวสวนก็จะมีการออกแบบ Landscape ที่ไม่ใช่แค่สนามหญ้าเเละต้นไม้นะคะ จะมีทางเดิน Slope ขึ้น – ลงเพิ่มลูกเล่นให้กับสวนนี้

ปลายสุดสวนจะเป็นตำแหน่งของ Clubhouse ค่ะ ก่อนที่จะไปถึงอาคาร ทางขวามือข้างทางเดินจะมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนอยู่

ตรงนี้จะเป็นม้านั่งตัว U สามารถมานั่งจับกลุ่มพูดคุยกันในหมู่แม่บ้านได้ มีต้นไม้รอบๆ
ตัวอาคารที่เป็น Clubhouse จะประกอบไปด้วย ห้องรับรอง สระว่ายน้ำ ห้องน้ำและห้องอาบน้ำที่ชั้น 1 ส่วนชั้น 2 จะเป็นฟิตเนสและห้องน้ำงานของนิติค่ะ เราจะเห็นได้ว่าการออกแบบจะมีการเลือกใช้ Aluminium Composite สีทองเเดงมาใช้ เหมือนกับซุ้มประตูทางเข้า ทางขึ้นอาคารจะมีบันไดขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าเลย ส่วนด้านข้างๆจะมีถนนที่เว้าเข้าไปเล็กน้อย สำหรับลูกบ้านที่อยู่ไกลแล้วอยากขับรถมาใช้งานส่วนกลางก็อาจจะมาจอดแถวนี้ได้ค่ะ

ถ้าเรามองจากถนน ตัวสระว่ายน้ำจะอยู่ชิดกับถนนเลยนะคะ และไม่มีแนวต้นไม้กั้นด้วย คนที่ใช้งานสระอาจจะเขินๆได้เหมือนกัน เเต่การออกแบบ Element หรือองค์ประกอบที่เหมือนเสามาล้อมรอบตัวสระเอาไว้ก็จะช่วยให้สระว่ายน้ำดูมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

เข้ามาดูในตัวโครงการกันต่อ พอขึ้นบันไดมา เราจะเจอกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 ก่อนเลย ขวามือก่อนบันไดจะเป็นตำแหน่งของห้องรับรอง(วันที่เข้าไปยังไม่เสร็จเรียบร้อยดีค่ะ จึงไม่มีภาพมาฝาก) หลังบันไดจะเป็นทางไปยังห้องน้ำ และทางลงสระว่ายน้ำที่อยู่ทางซ้ายมือ

ตัวสระว่ายน้ำจะมีองค์ประกอบที่เหมือนเสาในยุคคลาสสิกมาล้อมรอบไว้ ล้อไปกับเสา Modern สีทองเเดงที่อยู่ด้านหน้า องค์ประกอบเหล่านี้ช่วยกั้นพื้นที่สระว่ายน้ำให้ดูเป็นสัดส่วน และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้จะอยู่กลางเเจ้งก็ตามค่ะ

ตัวสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะใช้เป็นระบบเกลือค่ะ มีความกว้างยาวเเละลึกรวมอยู่ที่ 15 x 6 ลึก 1.2 เมตรค่ะ ไม่ยาวมาก ไม่ถึงกับเป็นสระที่เอาไว้สำหรับว่ายออกกำลังกายจริงจัง เหมาะกับการมาว่ายเล่นมากกว่า ส่วนความกว้างก็สามารถว่ายสวนกัน 4-5 คนสบายๆค่ะ

ตัวสระจะมีส่วนที่เป็นสระเด็กเเละ Jacuzzi ด้วย ซึ่งก็จะมีความลึกที่น้อยลงกว่าปกติค่ะ

ข้างๆตัวสระหันหน้าเข้าตัวอาคารจะเจอกับพื้นที่อาบน้ำ-ล้างตัวอยู่ปลายสุดค่ะ

หันมาทางขวาใต้บันไดจะมีทางเเยกเลี้ยวซ้ายไปยังห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ตัวห้องน้ำส่วนกลางจะมีการเเยกการใช้งานชาย-หญิง

ข้างในห้องน้ำจะมีอ่างล้างมือ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ชุด มีหน้าต่างกระจกฝ้าบ้านกระทุ้งช่วยระบายอากาศเเละรับเเสงสว่างมาใช้งานในห้องน้ำค่ะ

การเลือกวัสดุเเละโทนตกแต่งในห้องน้ำจะเรียบๆ เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนค่ะ ส่วนตัวห้องอาบน้ำ ตรงผนังจะมีพื้นที่ที่สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำได้

ส่วนห้องน้ำชายโทนการออกแบบก็จะเหมือนกันค่ะ

เราไปต่อกันที่ชั้น 2 กันนะคะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับฟิตเนสเเละห้องนิติค่ะ จากภาพเป็นมุมที่มองย้อนกลับไปนะคะ เราจะเห็นได้ว่าตัวห้องฟิตเนสจะมีรูปร่างผังเป็นตัว L

ห้องฟิตเนสนี้เป็นห้องที่เรียกได้ว่ามีกระจกแทบจะล้อมรอบทุกด้านเลยสามารถมองวิวสระว่ายน้ำและสวนก็ได้ค่ะฝั่งที่เป็นวิวสวนก็จะมีบางช่วงเวลาที่แดดส่องเเล้วร้อนๆหน่อย

จบกันไปแล้วค่ะกับสภาพเเวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการนี้ ถือว่าเป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีส่วนกลางและสภาพโครงการดูร่มรื่นเลยนะคะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Clubhouse
  • สระว่ายน้ำ, สระเด็ก และ Jacuzzi ขนาด 15×6 เมตร ลึก 1.2 เมตร
  • Fitness
  • สวนสาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
  • Key Card Access แบบ Easy Pass
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบบานเปิดเลื่อนไฟฟ้า
  • ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.


Product Walkthrough

บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ จะมีเเบบบ้านอยู่เเบบเดียวชื่อว่า Terraria  เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดมาตรฐาน 18 ตร.วา เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร เเบ่งเป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 – เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่สำหรับจอดรถ 2 คัน มีกันสาดติดตั้งให้เรียบร้อย พื้นที่ชั้นนี้จะเปรียบเป็นพื้นที่ศูนย์กลางของบ้านที่เหล่าสมาชิกในบ้านจะมาใช้ร่วมกัน ประกอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่น รับแขก และโต๊ะทานอาหาร โดยออกแบบให้เชื่อมต่อกันไปตั้งแต่หน้าบ้านไปยังหลังบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามสะดวก โดยเมื่อเข้าบ้านมาจะเจอกับส่วนนั่งเล่นพักผ่อนก่อน ต่อเนื่องไปกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้านจะมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ทำให้เมื่อเปิดทั้งสองบานก็สามารถระบายอากาศเเละรับเเสงสว่างได้เต็มที่ พื้นที่ฝากนึงของตัวบ้านจะประกอบไปด้วยบันไดทางขึ้นชั้น 2 ติดกับประตูทางเข้าบ้าน มีห้องเก็บของใต้บันได มีห้องน้ำ ซึ่งจะเป็นห้อง Powder room คือไม่มีส่วนอาบน้ำให้ มีพื้นที่ที่สามารถกั้นปิดเป็นครัวได้ และมีหลังบ้านที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้าเเละประปาไว้สำหรับทำเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 – ขอเริ่มตั้งแต่บันไดทางขึ้นก่อน ตัวบันไดจะเป็นไฟล์ทที่ค่อนข้างยาวเลย ชานพักจะอยู่สุดกับผนังหลังบ้านพอดี ซึ่งตรงนี้ถือว่าเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของแบบบ้าน Terraria ค่ะ ตัวชานพักจะมีขนาดกว้างกว่าปกติ ทำให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ เช่นเราจะทำ Built-in ที่นั่งริมหน้าต่างได้ หรือจะจัดเป็นชั้นวางของ เก็บหนังสือหรือวางของตกแต่งได้เช่นกัน พอขึ้นมาถึงชั้น 2 แล้วที่ชั้นนี้จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนย่อย โดยมีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง โดยจะมีความน่าสนใจในการออกแบบพื้นที่ชั้นนี้ตรงที่จะมีผนังส่วนหนึ่งที่เป็นผนังเบาสามารถทุบทิ้งได้ ทำให้เราสามารถยุบรวมหรือกั้นห้องขึ้นมาใหม่ได้ สำหรับห้องน้ำที่ชั้นนี้ ถึงเเม้ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลางบ้าน แต่การที่มีการออกแบบระเบียงที่เรียกว่า Pocket garden อยู่ที่มุมบ้าน ทำให้สามารถเปิดเป็นหน้าต่างให้ห้องน้ำได้ถือเป็นช่องเเสงให้ได้เเสงสว่างเเละระบายอากาศได้ อีกทั้งยังช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มมากขึ้นจากการที่ผนังถูก Set เข้ามาภายในตัวบ้านระดับนึง ตัวระเบียงมีพื้นที่เเยกสามารถปลูกต้นไม้บังตาได้ ในชั้นนี้ ห้องที่อยู่ทางหน้าบ้านจะได้หน้าต่างที่มีความกว้างเต็มหน้ากว้างของห้องเลย ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้นค่ะ

ชั้น 3 – ชั้นนี้จะเป็นชั้นของห้องนอน Master Bedroom ทั้งชั้น เสมือนเป็น Penthouse ตามคอนโดเลย ด้านหน้าจะได้บานหน้าต่างที่มีความสูงจรดพื้น กว้างจรดผนัง มีระเบียงยาวที่สามารถปลูกต้นไม้ด้านหน้า สร้างความร่มรื่นเเละพื้นที่สีเขียวให้เป็นวิวภายในห้องนอนได้ มีพื้นที่ที่สามารถกั้นเป็น Walk-in closet ได้ ส่วนตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ด้านหลัง ที่ชั้นนี้จะมี Pocket Garden อีกจุดหนึ่งภายในห้องน้ำทางหลังบ้าน ทำให้ห้องน้ำที่ชั้นนี้เมื่อใช้งานต่างๆไป สามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวได้เเละได้เเสงสว่างอย่างเต็มที่ โดยที่ยังคงความเป็นส่วนตัวไว้ได้อีกด้วยค่ะ

จุดเด่นของแบบบ้าน Terraria นั้น ทาง AP ได้ออกแบบมาให้ดู Modern ผสมผสานความต้องการในการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่มากขึ้น เริ่มต้นที่แนวความคิดการออกแบบบ้าน Terraria ชื่อแบบบ้านนี้มาจากคำว่า Terrarium ที่หมายถึงต้นไม้ในขวดโหล ลบภาพเดิมๆของแบบบ้านทาวน์โฮมที่ห่างไกลจากพื้นที่สีเขียวและภายในบ้านที่มืดทึบ ดังนั้นบ้านแบบนี้จึงถูกออกแบบมาให้ได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น มี DOUBLE GREEN SPACE ที่ระเบียงชั้น 2 ของบ้าน ถือเป็น Pocket garden ที่แทรกตัวอยู่ทุกชั้นของบ้านทั้งหน้าบ้านเเละหลังบ้าน นับเป็นหนึ่งในไอเดียเพิ่มพื้นที่สีเขียวที่เข้าถึงผู้อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น จุดเด่นต่อมาคือเรื่องพื้นที่ใช้สอยที่สามารถปรับยืดหยุ่นได้ที่บริเวณชั้น 2 จะมีผนังที่สามารถทุบทิ้งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ชั้น 2 ให้กลายเป็นห้องนอนใหญ่เพิ่มอีกห้องได้ ส่วนที่ชั้น 3 ที่เป็น Master Bedroom ทั้งชั้นเลย จึงได้บรรยากาศเหมือนเป็น Penthouse ค่ะ

ตัวบ้านภายนอกจะออกแบบมาโดยเน้นโทนสีขาวเทาเเละน้ำตาล รูปทรงเหลี่ยมดูโมเดิร์น ที่น่าสนใจคือการออกแบบผนังด้านหน้าที่มีช่องเปิด และ ผนังทึบ การยุบยื่นของแนวผนังภายนอก ทำให้เกิดพื้นที่ที่แปลกตาขึ้นมา เช่นระเบียงชั้น 2 ที่มีความสูง Double ไปยังใต้หลังคา ทำให้สามารถปลูกต้นไม้ที่มีทรงสูงมากได้ และการสร้างผนังด้านข้างที่ยื่นออกมาจากแนวห้องเล็กน้อย กลายเป็นกรอบเเยกบ้านแต่ละหลังออกจากกัน และยังช่วยบังเเดดให้กับตัวบ้านได้เล็กน้อยอีกด้วย

หน้าบ้านจะมีรั้วมาให้พร้อมกริ่งหน้าบ้าน ตัวรั้วจะใช้วัสดุเหล็กกล่อง ตัวประตูจะเป็นบานเปิดสี่ตอนเปิดได้ซ้าย-ขวาซ้อนกัน เมื่อเปิดสุดจะกว้างเต็มความกว้างของหน้าบ้านซึ่ง กว้าง 5 เมตร เเต่วัดเเล้วเคลียร์ในก็จะอยู่ที่ประมาณ 4.8 เมตรค่ะ โครงสร้างที่จอดรถจะเป็นพื้น Slab on ground ตัวบ้านจะมีความลึกของที่จอดรถอยู่ที่ 5 เมตร  สามารถจอดรถได้ 2 คัน เล็กคันนึงใหญ่คันนึงกำลังพอดี นอกจากนี้ จะมีหลังคากันสาดติดตั้งมาให้ด้วย เป็นกันสาดผ้าใบสีน้ำตาลเเบบพับเก็บได้ ที่ต้องทำให้ก็เพื่อควบคุมให้ทัศนียภาพภายในโครงการเป็นไปในทิศทางเดียวกัน ไม่ใช่โครงการเมื่อสร้างไปซักพักจะเจอกับกันสาดหลากสีสันมาติดอยู่หน้าบ้านเพิ่ม และปัญหาที่เพื่อนบ้านต่อเติมไม่หยุดหย่อนค่ะ

อันนี้เป็นแปลงมุม เราลองไปเดินดูรอบๆบ้านกันดีกว่านะคะ ได้ยินมาว่าโครงการนี้ที่ขายไปส่วนใหญ่จะเป็นเเปลงมุม เพราะได้เนื้อที่ข้างๆบ้านสามารถทำสวนได้ ได้บรรยากาศคล้ายกับการอยู่บ้านเดี่ยว พื้นที่ข้างบ้านก็จะมีการปูหญ้าไว้ให้ ตัวรั้วเป็นรั้วโปร่งด้านบน(ครึ่งที่อยู่หน้าบ้าน) กับเเนวที่เป็นรั้วทึบ(ครึ่งหลังบ้านและหลังบ้าน) ส่วนที่เป็นรั้วโปร่งด้านข้าง ภายนอกโครงการจะมีเเนวพุ่มไม้ปลูกไว้ ช่วยให้คนที่ขับรถหรือเดินผ่านไปมาไม่สามารถมองเข้ามายังภายในบ้านเราได้ค่ะ

ส่วนหลังบ้านพื้นที่ซักล้างจะเป็นโครงสร้าง Slab on ground เช่นกัน มีร่องระหว่างตัวบ้านกับตัวพื้นแยกโครงสร้างออกจากกันเพื่อลดการทรุดตัวของบ้านที่มักจะเกิดขึ้นไม่เท่ากัน แบบที่เราเห็นบ้านร้าวๆด้านข้าง นอกจากนี้หลังบ้านจะมีแทงก์น้ำให้มาด้วย ให้มาพร้อมกันกับตัวบ้านเลย

สำหรับแปลงมุมจะได้ประตูด้านข้างเพิ่มขึ้นมาอีกชุดนึงค่ะ ส่วนหลังบ้านจะมีบันไดยื่นออกมา 1 ขั้นก่อนเดินลงไปหลังบ้านค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านกันนะคะ ทางเข้าหลักของบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอน กระจกสีเขียวตัดแสง ที่ช่วยลดความร้อนเข้าไปในตัวบ้าน ส่วนกรอบบานจะเป็นอลูมิเนียม ก่อนขึ้นบ้านจะมีบันไดขึ้นไป 1 ขั้น วางรองเท้าที่ใช้บ่อยๆไว้บริเวณนี้ได้ค่ะ ผนังด้านขึ้นที่เราเห็นจะเป็นผนังทึบฝั่งนึงส่วนอีกฝั่งจะมีช่อง ตรงนี้จะมีเฉพาะแปลงมุมนะคะ ส่วนแปลงกลางจะเป็นผนังทึบทั้ง 2 ฝั่ง

ทางซ้ายมือจะมีก๊อกน้ำซักล้างเเละปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบติดตั้งไว้ให้ใช้งาน อาจจะใช้ซ่อมอะไรหน้าบ้านที่ต้องใช้ไฟฟ้า หรือจะล้างรถก็สะดวกเลยค่ะ

หันไปทางขวาจะเจอกับพื้นที่เก็บของจัดให้เป็นตู้เก็บของที่สามารถระบายอากาศได้ ตัวล็อกจะเป็นแบบแม่เหล็ก ดังนั้นไม่ควรเก็บของมีค่า รองเท้าลูบูเเตงคู่ละหมื่นบริเวณนี้นะคะ ตัวประตูจะกว้าง 90 ซม. เป็นบานเปิดออกคู่ ส่วนพื้นที่ด้านในจะกว้าง 1.25 เมตร และลึก 40 ซม. สามารถเก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด อุปกรณ์ช่างไว้ได้ และสามารถสร้างชั้นเพิ่มเพื่อทำเป็นชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ จะได้มีที่เก็บรองเท้าเรียบร้อยเป็นระเบียบ ไม่วางระเกะระกะหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน กรอบบานเป็นอลูมิเนียม ตัวบานเป็นกระจกเขียวตัดเเสง ตัวบานเลื่อนสามารถเปิดเลื่อนได้ 2 ฝั่งเลยนะคะ

เข้ามาในตัวบ้านเราจะเจอกับพื้นที่ส่วนนั่งเล่นหรือรับรองเเขกก่อน พื้นที่ตรงนี้จะเป็นห้องโล่งๆต่อเนื่องไปยังพื้นที่ที่สามารถจัดเป็นส่วนรับประทานอาหารได้อยู่ข้างใน วัสดุมาตรฐานที่ได้จะมี พื้นเป็นกระเบื้องเเกรนิตโต้ ผนังเเละฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ ความสูงของชั้นนี้จะอยู่ที่ 2.8 เมตรค่ะ ส่วนรับเเขกนี้จะมีหน้ากว้างอยู่ประมาณ 3.8 เมตร จัดวางเฟอร์นิเจอร์ง่าย วางโซฟา โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีเเล้ว ยังเหลือระยะเดินเข้าออกสะดวกค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นโซฟา 3 ที่นั่ง แถมมีอาร์มแชร์อยู่ปิดมุม ความกว้างของพื้นที่ที่สามารถเเบ่งใช้งานจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้จะอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตรค่ะ

ลองดูระยะระหว่างขอบบันไดกับขอบโต๊ะกลางได้ค่ะ กว้างประมาณ 1.5 เมตรได้เลย ระยะนี้ถือว่าเป็นระยะที่คนเดินสวนกันสบาย ไหล่ไม่ชนกันเลยนะคะ ถ้าใครคิดว่ากว้างเกินไป อยากให้พื้นที่กระชับมากขึ้น เราอาจจะทำ Built-in ผนังด้านหลังโซฟาให้เป็นชั้นวางของหรือชั้นวางหนังสือเพิ่มลึกซัก 40-50 ซม. เราจะได้พื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ

หันมาทางขวาดูฝั่งตรงกันข้ามกับโซฟากันต่อ ฝั่งนี้จะเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่หน้าบันได้ ตัวบันไดเป็นบันไดโปร่ง ซึ่งจะมีพื้นที่เก็บของใต้บันไดอยู่ด้วย ระยะความกว้างที่เราสามารถวางชั้นวางทีวีได้จะอยู่ที่ประมาณ 1.55 เมตร เราจะเลือกเป็นชั้นวางทีวีเตี้ยมาวางก็ได้ จะได้บรรยากาศที่เห็นคนในบ้านเดินขึ้นลง หรือเราอยากทำ Built-in เพิ่มเเบบบ้านตัวอย่างก็น่าสนใจดีค่ะ เพิ่มพื้นที่เก็บของเเละกั้นทางขึ้นให้ดูมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้นด้วย

พื้นที่ใต้บันไดที่สามารถเก็บของได้ จะมีประตูบานเปิดอยู่ข้างๆค่ะ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำของชั้น 1 นี้

ขอเข้ามาดูที่ห้องน้ำกันก่อน ห้องน้ำที่ชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำแบบ powder room มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เท่านั้น ไม่มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ วัสดุภายในห้องน้ำจะปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ส่วนผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวสลับกับลายโมเสกค่ะ เป็นการเล่นกับโทนสีเเละลวดลายสร้างมิติให้ห้องน้ำดูสนุกมากขึ้น ตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่กลางบ้านพอดี ทำให้ไม่มีผนังส่วนไหนติดกับผนังภายนอกและมีหน้าต่างระบายอากาศ ดังนั้นในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งไว้ให้ภายในห้องค่ะ

ขนาดภายในห้องน้ำจะอยู่ที่ประมาณ 1.3 x 1.5 เมตร ข้างในจะลดระดับลงไปจากพื้นข้างนอก ช่วยเรื่องความสะดวกในการทำความสะอาดห้องน้ำ สิ่งสกปรกจะได้ไม่ไหลออกมายังพื้นภายนอก

อ่างล้างหน้าจะเป็นอ่างเเบบเเขวนของ American Standard มีพื้นที่วางสบู่ล้างมือเล็กน้อยที่ขอบด้านในอ่าง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงาค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นยี่ห้อ American Standard เช่นกัน ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระเเละที่ใส่กระดาษทิชชู ห้องน้ำนี้จะมีที่เหลืออยู่ที่มุมห้องด้านใน เราจะวางต้นไม้เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะวางถังขยะก็ได้ ด้านหลังโถจะมีพื้นที่สามารถวางของตกแต่ง เทียนหอมหรือวางหนังสือไว้ เผื่ออ่านเลยระหว่างทำธุระส่วนตัวได้

ถัดเข้าไปจากห้องน้ำจะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องครัวค่ะ

พื้นที่ครัวจะเป็นพื้นที่เปิดที่เว้าเข้าไป ซึ่งตรงนี้เราสามารถต่อเติมเพิ่มให้เป็นครัวปิดได้เพื่อความสะดวกในการใช้งาน ควันหรือกลิ่นอาหารจะได้ไม่โชยไปติดกับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ โดยเฉพาะที่มีวัสดุเป็นผ้าอย่างเช่นปลอกหมอน โซฟา หรือผ่าม่านเป็นต้น ตรงนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้มา 1 บานเล็กๆด้านบนเอาไว้ระบายอากาศ และเป็นช่องแสงค่ะ

พื้นที่บริเวณนี้จะมีขนาดประมาณ 1.6 x 1.75 เมตร สามารถจัดวางเคาน์เตอร์เเละตู้เย็นเข้ามุมเป็นรูปตัว L แบบในห้องตัวอย่างได้

หันมาทางซ้ายดูพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อเลยค่ะ ตรงนี้จะมีขนาดประมาณ 3 x 3 เมตร และเนื่องจากบ้านตัวอย่างจะเป็นเเปลงมุม ทำให้พื้นที่บริเวณนี้จะได้ประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อไปยังสวนด้านข้างเพิ่มขึ้นอีกด้าน ทำให้มีความโปร่ง โล่งมากขึ้น

พื้นที่ส่วนรับแระทานอาหารนี้สามารถจัดวางชุดโต๊ะทานอาหารได้ 4-6 ที่นั่ง สบายๆ แถมยังเหลือทางเดินรอบๆโต๊ะได้ด้วย

ต่อกันที่หลังบ้านค่ะ เราเห็นหลังบ้านกันไปแล้วจากการเดินวนรอบบ้านที่พาไปดูเมื่อครู่ ส่วนที่ยังไม่ดูคือวิธีการเข้า-ออกนั่นเอง ซึ่งจะต้องผ่านประตูบานเลื่อน ขนาดเเละวัสดุเหมือนหน้าบ้านเลย หลังบ้านนี้ถือว่าเป็นวิวระหว่างนั่งทานข้าวเลย ถ้าจัดเป็นสวนก็จะสวยๆหน่อย เเต่ถ้าตากผ้าก็จะกลายเป็นกินข้าวไป มองผ้าที่ตากอยู่หลังบ้านไปแทน

มาที่บันไดทางขึ้นชั้น 2 โครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ส่วนตัวลูกนอนจะให้มาเป็นไม้สำเร็จรูปค่ะ ขอบทั้งสองฝั่งจะมีบัวที่ทำมาจากไม้สำเร็จรูปเก็บขอบมา บัวผนังนี้จะช่วยให้เวลาเราทำความสะอาด อย่างกวาดบ้านหรือถูบ้าน คราบเลอะเทอะจะไม่ไปเลอะที่กำแพงนะคะ

ตัวบันไดจะวางตัวยาวไปตามความลึกของบ้านเลย จากหน้าบ้านไปยังหลังบ้าน ทำให้สามารถเปิดผนังหลังบ้านเป็นหน้าต่างได้ เเละจุดเด่นของบ้านแบบนี้อย่างที่บอกไปคือ จะมีชานพักก่อนขึ้นชั้น 2 มีพื้นที่ใหญ่กว้างชานพักบ้านปกติ คือขนาดชานพักจะอยู่ที่ประมาณ 1.70 x 2.00 เมตร สามารถเเบ่งพื้นที่ครึ่งนึงจัดเป็นมุมพักผ่อน เป็น Day Bed นอนอ่านหนังสือได้ ถือว่าเป็นการใช้พื้นที่บริเวณนี้ที่ปกติเเล้วมีหน้าที่เเค่ทางเดินผ่าน จัดมาให้เป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นด้วย

จากชานพัก ขึ้นไปอีกสามขั้นจะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ค่ะ โดยพื้นชั้น 2 นี้จะเปลี่ยนจากกระเบื้องแกรนิตโต้เป็นพื้นไม้ลามิเนตแทน ชั้นนี้จะถูกแบ่งเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลาง ชั้นนี้จะมีจุดเด่นตรงที่พื้นที่ใช้สอยสามารถปรับเปลี่ยนได้ คือโครงการนี้จะใช้การก่อสร้างเป็นระบบ Pre-cast ค่ะ แต่ว่าปัญหาของระบบนี้คือผู้อยู่อาศัยจะทุบ ทำใหม่ค่อนข้างยาก ทีนี้ตัวบ้านนี้ป้องกันปัญหาที่อาจะเกิดขึ้น เช่น บ้านไหนมีลูกคนเดียวอยากปรับชั้นนี้เป็นห้องนอนใหญ่ไปเลย หรืออยากจะทำห้องนึงไว้เป็นมุมพักผ่อนครอบครัว หรือห้องทำงาน แบบบ้านนี้ก็สามารถทำได้ เพราะว่าจะมีผนังส่วนนึง(ที่เราเห็นเป็นกระจกทางขวามือ) ตรงนี้จะก่อสร้างด้วยผนังเบา ทำให้เราสามารถทุบเเละต่อเติมใหม่ได้

ทางเข้าห้องจะอยู่ทางขวามือเมื่อเราเดินขึ้นมาค่ะ ตรงนี้จะเป็นทางเเยก ขวามือเป็นห้องด้านหลัง ซ้ายมือคือห้องนอนหน้าบ้าน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง

ขอเริ่มที่ห้องนอนหลังบ้านกันก่อน ห้องนี้จะเป็นห้องเปล่าให้มา ความสูงจากพื้นถึงฝ้าจะอยู่ที่ 2.6 เมตร(ชั้นอื่นๆจะอยู่ที่ 2.8 เมตร) ผนังเเละฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว เเละมีไฟดาวน์ไลท์ให้มาค่ะ ตัวหน้าต่างจะเป็นกรอบบานอลูมิเนียม และกระจกใส เป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 ตอนเปิดซ้าย-ขวาได้ ตัวห้องจะมีขนาดประมาณ 2.8 x 4.0 เมตร คือเป็นห้องที่ค่อนข้างลึกเลยนะคะ เราสามารถวางเตียง 5 ฟุตเลยก็ได้ แล้วจัดให้ปลายเตียงเป็นทางเดิน ถ้าอยากติดทีวีให้เป็นทีวีเเขวนผนังเเทน ส่วนผนังฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้าก็จัดตู้เสื้อผ้าเเละโต๊ะเครื่องเเป้งได้เลย ถือว่าวางเฟอร์นิเจอร์ไปอยู่อาศัย 2 คนสบาย เดินเข้าออกข้างเตียงได้สะดวก

แต่ในบ้านตัวอย่างจะทำ Built-in (กะขนาดใกล้เคียงกับเตียง 3.5 ฟุต) วางไว้ชิดริมหน้าต่างเลย ทำให้ได้พื้นที่จากประตูห้องไปถึงเตียงที่กว้างมาก

ประมาณว่าถ้าเราวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วฝั่งซ้าย เรายังเหลือที่ระหว่างตู้กับขอบเตียงประมาณ 2 เมตร สามารถจัดเป็นโต๊ะหนังสือ ให้ลูกๆทำการบ้านได้สบายเลย เเถมเหลือพื้นที่กลางห้องวางโต๊ะญี่ปุ่นเเบบพับได้เตี้ยๆ นั่งพื้นเล่นบอร์ดเกมส์ทำกิจกรรมเป็นครอบครัวก็ได้อีกต่างหาก

ห้องถัดมาเป็นห้องน้ำค่ะ ห้องนี้จะมีพื้นที่สำหรับอาบน้ำให้มาด้วย การจัดวางจะวางสุขภัณฑ์ชิดไปฝั่งนึง ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ทางเดินค่ะ พื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้งจะมีการเเยกกันด้วยระดับพื้นที่ต่างกัน วัสดุปูพื้นและผนังภายในห้องน้ำจะใช้เป็นกระเบื้องเซรามิก ทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาด

จากทางเดินเข้ามายังภายในห้องน้ำตัวพื้นจะลดระดับลงมา ทำให้สะดวกในการทำความสะอาด

อ่างล้างหน้าและกระจกเงาให้มาเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ เป็นรุ่นเเขวนผนังของ American Standard มีขอบผนังที่สามารถวางของตกแต่ง อุปกรณ์ล้างมือ แปรงฟันได้

โถสุขภัณฑ์ของ American standard เช่นกัน ให้มาพร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู

ถัดเข้าไปในสุดจะเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ติดตั้งเองได้ เวลาอาบน้ำน้ำจะได้ไม่กระเด็นเปียกไปยังส่วนอื่นๆ พื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร หมุนตัว ถอยหลังสะดวกอยู่ค่ะ

จุดที่น่าสนใจของห้องน้ำนี้คือจะมีกระจกบานเลื่อน ตัวบานเป็นกระจกใส สามารถเปิดระบายอากาศได้ และรับเเสงสว่างได้ค่ะ บริเวณนี้ถ้าเราเปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ที่เป็น Pocket Garden ของชั้นนี้ (ระเบียงของห้องนอนด้านหน้า) สามารถเปิดออกไปเห็นพื้นที่สวนสีเขียวข้างๆห้องน้ำได้เลย ใครกลัวโป๊ก็ติดมู่ลี่เพิ่มได้

ฝักบัวอาบน้ำให้มาเป็นของ American Standard วัสดุเป็นสเตนเลส มีการเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เเล้ว และบริเวณผนังมีการเจาะเป็นช่องบริเวณผนังไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆ เราสามารถติดตั้งชั้นเพิ่มได้ วางของเพิ่มได้อีก

ด้านล่างก็จะมีก๊อกน้ำซักล้างไว้ให้ด้วย เวลาทำความสะอาด ถูห้อง รองน้ำอะไรก็จะได้สะดวกมากขึ้น

ฝักบัวจับถนัดมือ หน้าตาได้ตามนี้เลยค่ะ

มาดูห้องนอนทางด้านหน้ากันบ้าง ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่างหน้าด้านหลัง พื้นที่ห้องอยู่ที่ประมาณ 3.8 x 3.2 เมตร

หน้าต่างจะเป็นหน้าต่างที่กว้างเต็มหน้ากว้างห้องเลย มีผนังทึบอยู่ด้านล่าง ทำให้เราสามารถเลือกจัดวางชั้นวางของเตี้ยๆชิดริมหน้าต่างได้ ตัวหน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนครึ่งนึง ส่วนอีกครึ่งนึงจะเป็นกระจกปิดตาย แสงสว่างเข้ามาในห้องได้เต็มที่ ทางขวามือจะมีประตูไปยังพื้นที่ระเบียงหรือ Pocket Garden ของชั้นนี้

ห้องนี้สามารถวางเตียงนอนแบบ 5 ฟุตได้ มีทางเดินเหลือเดินรอบเตียงได้เช่นกันค่ะ

จากปลายเตียงถึงผนังจะเหลือทางเดินประมาณ 1.20 เมตร เราจะหาชั้นวางทีวีชั้นวางของมาวางก็ได้ เเถมยังเหลือทางเดินที่เดินไปสะดวกอยู่

ข้างเตียงเว้นที่ไว้ประมาณนึงก็ดีนะคะ เอาไว้เป็นรางม่าน และผนังด้านหน้าในเวลากลางวันที่รับเเดดมากๆอาจจะร้อนได้ เว้นระยะไว้ประมาณนึงก็จะทำให้ตัวเราไม่นอนใกล้กำเเพงเกินไป ความร้อนที่วัสดุต่างๆดูดซับไว้ในเวลากลางวันไม่แผ่มายังตัวเราที่นอนในเวลากลางคืนค่ะ

ผนังที่ติดกับประตูทางเข้าห้องก็สามารถจัดเป็นตู้เสื้อผ้าได้เต็มๆ กว้างประมาณ 2 เมตรได้เลย

มาดูปลายเตียงที่ออกไปยังระเบียงกันนะคะ ตัวระเบียงของห้องนี้จะอยู่มุมของบ้าน

เปิดออกไปจะเเบ่งเป็นพื้นที่ใช้งานและพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ พื้นที่ใช้งานจะอยู่ที่ประมาณ 1.3 x 1.5 เมตร ส่วนพื้นที่ปลูกต้นไม้จะอยู่ที่ประมาณ 0.70 x 1.50 เมตรค่ะ พื้นภายนอกจะลดระดับลงจากตัวห้องเล็กน้อย ทำให้ฝุ่นผงดินจากนอกห้องไม่ปลิวเข้ามาในห้องค่ะ

พื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ บริเวณพื้นจะมีท่อระบายน้ำแบบกะโหลก ซึ่งจะมีข้อดีตรงที่ถ้าเกิดมีใบไม้มาอุดน้ำก็ยังสามารถไหลออกไปได้อยู่ เเละที่น่าสนใจคือพื้นที่ส่วนนี้สามารถปลูกต้นไม้ที่มีทรงสูงได้ เพราะพื้นที่นี้จะมีความสูงไปถึงชั้น 3 เลย เป็นการเชื่อมต่อพื้นที่ให้สามารถมองถึงกันได้

ขึ้นไปยังชั้น 3 กันต่อนะคะ บริเวณทางขึ้นจะมีขั้นบันไดสามเหลี่ยมอยู่ด้วย ระมัดระวังในการเดินกันนิดนึง

ตัวบันไดจะหักมุมเป็นรูปตัว U ที่โถงชานพักบันไดจะมีช่องเเสงอยู่ช่วยทำหน้าที่ให้เเสงสว่างสำหรับคนเดินขึ้นลงในเวลากลางวันก็ไม่ต้องเปิดไฟ บริเวณนี้ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีไฟตกแต่งมาให้นะคะ จะมีแค่ไฟดาวน์ไลท์ แต่เราก็สามารถติดตั้งโดมไฟเหมือนในบ้านตัวอย่างได้เช่นกันค่ะ

ก่อนเข้าไปในห้องจะมีชานหน้าห้องกว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ

ชั้นนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ครอบครอบพื้นที่ทั้งชั้นไปเลย เมื่อเข้ามาเราจะเจอกับพื้นที่โล่งก่อนเลย สามารถทำเป็นโถงทางเข้าห้องได้ เราจะกั้นผนังเเล้วทำเป็นมุมต้อนรับก่อนเลี้ยวเข้าห้องไปทางซ้ายก็ได้ค่ะ ตรงนี้ก็จะมีข้อดีที่คนที่เข้ามาในห้องก็จะไม่เห็นพื้นที่เตียงนอนซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวของเราในทันที

เตียงนอนจะอยู่ทางซ้ายมือติดกัล หน้าต่างบานใหญ่ที่กว้างสุดความกว้างของห้อง และมีความสูงจรดพื้นเลย ทำให้ห้องนี้ได้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง เเสงสว่างเข้ามาได้เต็มที่เลยค่ะ

ชั้นนี้จะมีความสูงอยู่ที่ 2.8 เมตร วัสดุที่ให้จะเหมือนเดิมนะคะ ในห้องนี้จะให้พื้นที่โล่งๆมา เราจะมาจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยเองทีหลังได้ ตัวหน้าต่างลองดูในบ้านมาตรฐานจะเห็นชัดว่า ชุดหน้าต่างฝั่งซ้ายมือจะเป็นชุดที่อยู่ติดกับระเบียงห้องนอนที่เป็นระเบียงหน้ากว้างเหมือนกัน ส่วนทางขวามือจะเป็นพื้นที่ที่มองไปจะเชื่อมต่อกับส่วนที่เป็น Pocket Garden บนชั้น 2

บริเวณห้องนอนจะมีขนาดใหญ่มาก มีพื้นที่ประมาณ 4.9 x 4.2 เมตร สามารถวางเตียง King Size ไว้กลางห้องได้สบาย แถมยังมีพื้นที่ด้านข้างให้เดินรอบเตียงอีกด้วย


ปลายเตียงยังสามารถจัดเป็นชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่งได้ เอาไว้สำหรับนั่งพักผ่อน หรือดูทีวีภายในห้องนอนไปเลย

นอกจากนี้ปลายเตียงเราสามารถทำ Built-in ชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้ทั้งแผงผนังเลย หรือจะเเบ่งเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้นะคะ

ข้างเตียงอีกฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า ตรงนี้ทำเป็นมุมที่นั่งก็ได้ หรือใครอยากจัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องเเป้งก็ได้ค่ะ

ทางเข้าออกระเบียงจะอยู่กับข้างหัวเตียงในบ้านตัวอย่าง ตรงนี้จะเป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอนสามารถเปิดได้ 2 ฝั่งเลย กรอบบานเป็นอลูมิเนียม ตัวบานเป็นกระจกใส

ระเบียงจะมีความกว้างประมาณ 70 ซม. แต่จะมีความยาวประมาณ 3.2 เมตรเลย สามารถใช้งานได้ หรือจะเอาต้นไม้กระถางมาปลูกเป็นวิวให้กับห้องนอนก็ได้ค่ะ

พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ลดระดับลงจากภายในห้องกันฝุ่นเข้าห้อง ส่วนราวกันตกจะทำจากเหล็กกล่อง เน้นเส้นตั้งกันคนปีนค่ะ

บริเวณระเบียงนี้จะมีไฟส่องสว่างติดให้ที่ผนังนะคะ

มองจากระเบียงย้อนกลับมาจะเจอกับพื้นที่หน้าประตูทางเข้าเเละทางไปยังห้องน้ำ

พื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดประมาณ 2 x 3 เมตร สามารถจัดเป็นโซนพื้นที่แต่งตัว ทำเป็น Built-in ตู้เสื้อผ้าเเละมุมเเต่งตัวได้ค่ะ

ตัวห้องน้ำจะมีขนาดใหญ่เลย รวมเเล้วจะมีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.5 เมตร (รวม Pocket Garden) ตัวพื้นจะลดระดับจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นอ่างล้างหน้าและพื้นที่อาบน้ำ ส่วนขวามือจะเป็นตำแหน่งโถสุขภัณฑ์เเละ Pocket Garden ซึ่งเข้ามุม ทำให้สามารถจัดเป็นกระจกได้ทั้ง 2 เเนวผนัง ทำให้ในห้องน้ำทุกพื้นที่สามารถมองเห็นสวนได้เต็มที่ เเละยังช่วยเรื่องการระบายอากาศเเละเเสงสว่างอีกด้วยค่ะ

ดังนั้นโถสุขภัณฑ์จะเป็นมุมเว้าเข้าไป พื้นที่แต่ละส่วนแยกออกจากกันเป็นสัดส่วนดีค่ะ

ที่ห้อง Master Bedroom นี้อ่างล้างหน้าจะมีความพิเศษเพิ่มขึ้นมาคือใต้อ่างจะมี Built-in เป็นชั้นวางของไว้ให้

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกพื้นที่โดยการลดระดับลง ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้มานะคะ ผนังด้านหลังก็แตกต่างจากห้องอื่นที่การเลือกเล่นกับ pattern ของลายโมเสก และยังคงมีช่องเว้าเข้าไปสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้อยู่ค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะอยู่ที่ 1.48 x 0.90 เมตร  มีก๊อกน้ำซักล้างให้มาเช่นเคย

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 4 December 2018 

  • แบบ Terraria ยูนิต AH1-2 พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดิน 18.10 ตร.วา ราคา 5.59 ล้านบาท
  • แบบ Terraria ยูนิต AK1-2 พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดิน 18.10 ตร.วา ราคา 5.69 ล้านบาท
  • แบบ Terraria ยูนิต AE1-1 พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดิน 29.20 ตร.วา ราคา 7.02 ล้านบาท
  • แบบ Terraria ยูนิต AK1-1 พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดิน 29.30 ตร.วา ราคา 7.12 ล้านบาท

  • จองและทำสัญญา 50,000 บาท
  • ดาวน์ 10,000 บาท n/a งวด
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 120,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

ทำเล – โครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม ห่างจากถนนราชพฤกษ์ 250 เมตร ถือเป็นทำเลที่มีโครงการบ้านเเนวราบเกิดขึ้นค่อนข้างมาก ตัวที่ดินเดิมมักจะเป็นชุมชนพักอาศัย บ้าน 1-2 ชั้น และมีการประกอบอาชีพจำพวกทำสวนเป็นส่วนมาก ทำให้สองข้างทางยังมีการปลูกต้นไม้ขายอยู่ ซึ่งช่วยให้บรรยากาศภายในซอยบางกรวย-จงถนอมดูมีเอกลักษณ์ ที่ชุ่มฉ่ำ และเงียบสงบกว่าตัวถนนหลักอย่างราชพฤกษ์ ส่วนตัวถนนราชพฤกษ์จะเป็นถนนที่มี Community Mall เกิดขึ้นค่อนข้างเยอะ เพื่อรองรับการขึ้นของหมู่บ้านที่มีมากบริเวณนี้ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัยเป็นอย่างดี ครบครันเเละเดินทางไปใช้งานได้สะดวก ทั้ง The Crystal SB, HomePro , The Walk เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ – นับว่าการเดินทางโดยใช้รถถือว่าสะดวกมาก ใกล้กับถนนใหญ่อย่างราชพฤกษ์ มีจุดกลับรถที่เมื่อลงสะพานข้ามเเยกสวนผักมาก็สามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อมายังใต้สะพานเข้ามายังบางกรวย-จงถนอมได้เลย หรือว่าจากโครงการก็จะมีทางออกไปยังตรงข้ามกับ The Crystal SB เพื่อทำให้เราสามารถขับขึ้นสะพานข้ามไปยังบรมราชชนนีได้ด้วย ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาในการเดินทางอ้อมไปยังแยกนครอินทร์ที่รถติดได้ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทาง สามารถใช้เดินทางไปยังจตุจักรได้ภายใน 10 นาที และยังไม่ไกลจากทางด่วนวงแหวน-กาญจนา ซึ่งเป็นทางด่วนวงแหวนรอบนอกของกรุงเทพ ที่สามารถใช้เพื่อเชื่อมต่อไปยังรอบๆกรุงเทพอย่าง รังสิต-ปทุม , บางนาได้โดยไม่ต้องขับผ่านตัวเมืองกรุงเทพที่รถติดตลอดเวลา

การออกแบบโครงการ – ตัวโครงการเป็นโครงการขนาดกลาง 241 ยูนิต ถูกแบ่งออกเป็น 3 เฟส โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลาง ในเฟสเเรกจะถูกจัดให้อยู่ในซอยย่อยทั้งหมด ซึ่งแยกจากถนนใหญ่ซึ่งกว้าง 12 เมตร เป็นซอยกว้าง 9 เมตร ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้คนที่อยู่อาศัยในเฟสเเรกได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น (ไม่เจอกับรถที่เข้า-ออกโครงการทั้งหมดโดยตรง) และในแต่ละซอยย่อยมีจำนวนยูนิตเพียง 6 ยูนิต ค่อนข้างน้อยเลยค่ะ ในเฟสนี้มีข้อดีที่อยู่ใกล้ทางเข้า – ออกโครงการเลย ส่วนเฟส 2 จะมีทางเเยกข้ามคลองไปทางขวามือก่อนถึงพื้นที่ส่วนกลาง ตรงนี้ก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น จากการเข้าถึงที่เป็นทางที่ผู้อยู่อาศัยเฟสอื่นๆจะไม่ผ่านกัน เฟสนี้จะมีบ้านที่อยู่ทั้งเเนวถนนหลัก และซอยย่อยค่ะ ส่วนเฟสที่ 3 จะอยู่ในสุด ถัดจากพื้นที่ส่วนกลางไป เฟสนี้จะเป็นเฟสที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุด เป็นเฟสเดียวที่จะมีบ้านอยู่ติดกับถนนหลักทำให้เดินทางเข้าออกสะดวก ไม่เจอซอยตันที่ส่วนมากจะกลับรถลำบาก 

การออกแบบตัวบ้าน – มีแนวความคิดในการออกแบบที่น่าสนใจ 1.พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่อนข้างยืดหยุ่นเเละปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ง่าย เช่น ชั้นล่างที่เป็น Open Plan และชั้น 2 ที่มีผนังส่วนหนึ่งเป็นผนังเบาสามารถทุบทิ้งเเละกั้นห้องรวมเป็นห้องใหญ่เลยก็ได้ 2. เเนวความคิดเรื่องสวนขวด (Pocket Garden) ที่นำเอามาปรับใช้ในโครงการ ทำให้ในเเต่ละชั้นจะมีพื้นที่ที่สามารถจัดสวนส่วนตัวได้ อย่างชั้น 2 พื้นที่ระเบียงที่สามารถจัดเป็นสวนนี้ก็สามารถสูงขึ้นไปยังชั้น 3 เลยทำให้พื้นที่ทั้ง 2 ชั้นต่อเนื่องกันเห็นได้ตั้งแต่หน้าบ้าน สร้างความน่าสนใจให้ตัวบ้าน 3.การใช้พื้นที่ที่คุ้มค่าเเละมีการดึงเอาเเสงธรรมชาติเข้ามาภายในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่ จากการที่ทำ Pocket Garden ทำให้ตัวผนังบางส่วนอยู่ลึกเข้ามาจากระนาบผนังด้านนอกของอาคาร จึงสามารถเจาะเป็นช่องเปิดหรือหน้าต่างที่ใหญ่กว่าห้องน้ำปกติได้ เเละเกิดมุมหลายๆมุมที่สามารถเปิดเป็นช่องเเสงได้เต็มที่ หรือการที่เลือกให้ห้องนอนมีหน้าต่างที่กว้างเต็มหน้ากว้างของห้องเเละมีความสูงที่สูงจรดพื้นเลยในชั้น 3 ก็ช่วยเรื่องความโปร่งโล่งเเละเเสงสว่างในบ้านได้ อีกทั้งตัวบ้านเองที่ออกแบบมาค่อนข้างสูง ชั้น 1 , 3 สูง 2.8 เมตร ส่วนชั้น 2 สูง 2.6 เมตร ก็นับว่าเป็นองค์ประกอบที่ช่วยทำให้ตัวบ้านน่าอยู่อาศัยเเละดูสบายมากยิ่งขึ้น

วัสดุ – ที่ให้มาในบ้านได้ค่อนข้างมาตรฐานตามราคาระดับนี้คือ พื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องเเกรนิตโต้ ส่วนชั้น 2-3 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว เเละได้ไฟเป็นดาวน์ไลท์ ภายในห้องน้ำจะได้วัสดุปูพื้นกับผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคเเละสุขภัณฑ์เลือกใช้ของ American Standard ค่ะ ส่วนชุดประตูหน้าต่างที่เป็นกระจกจะใช้เป็นกรอบบานอลูมิเนียมสีเทา-ดำ และตัวบานเป็นกระจกสีเขียวตัดเเสง ช่วยลดความร้อนที่เข้ามาในอาคารได้ค่อนข้างดี

พื้นที่สีเขียวเเละสภาพโครงการ – โครงการมีรั้วทึบรอบสูง 3 เมตร สองข้างทางถนนถ้าเป็นรั้วจะมีต้นไม้ปลูกเป็นระยะมีทางเดิน พื้นหญ้า และไม้พุ่มสูงปลูกตลอดเเนว ส่วนข้างถนนฝั่งที่เป็นบ้านพักอาศัย จะมีไม้พุ่มทรงสูงปลูกไว้เช่นกัน ช่วยสร้างทัศนียภาพสีเขียวให้กับคนที่ผ่านไปมา และยังช่วยรักษาความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยในบ้าน

ความปลอดภัย – ทางเข้าโครงการมีรั้วบานเลื่อนอัตโนมัติ เข้า-ออกได้โดยใช้ Key Card Access มีรปภ.ดูเเลตลอด 24 ชม. และมี CCTV ที่หน้าโครงการและตามจุดต่างๆภายในโครงการ(ยังไม่ได้ข้อมูลเรื่องจำนวนจุดติดตั้ง CCTVค่ะ) รั้วรอบโครงการจะเป็นรั้วทึบสูง 3 เมตรค่ะ

สาธารณูปโภค – พื้นที่ส่วนกลางถือว่าจัดมาให้ครบตามมาตรฐาน คือมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน ที่จัดว่าใหญ่และน่าประทับใจคือพื้นที่สวนของโครงการ ที่ต่อเนื่องไปกับสนามเด็กเล่นที่มีการเลือกใช้วัสดุพื้นที่มีความยืดหยุ่น ช่วยลดอันตรายที่อาจเกิดจากการที่เด็กเล็กวิ่งเล่นหกล้มได้ในระดับหนึ่ง และมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนส่วน Outdoor ค่อนข้างเยอะค่ะ ส่วนตัว Clubhouse ก็จะมีสระว่ายน้ำ 6×15 เมตร กับฟิตเนสที่อุปกรณ์ที่ให้มาก็ถือว่าหลากหลายอยู่นะคะ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 5-7 ล้านบาท , 3 December 2018

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง    7.5/10 – ห่างจากถนนใหญ่ 250 เมตร
  • ความปลอดภัย   8/10 – รั้วเลื่อนอัตโนมัติ รปภ.หน้าหมู่บ้าน  CCTV รอบหมู่บ้าน
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย   8.25/10 – แบบบ้านออกแบบมาโปร่งโล่ง พัฒนาจากทาวน์โฮมทั่วไป มีระเบียง พื้นที่สีเขียว ทุกชั้น ตัวบ้านสูง 2.8 และหน้าต่างบานใหญ่
  • วัสดุ   7.5/10 – มาตรฐานทั่วไปของโครงการ AP
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ   8 /10 – โครงการขนาดกลาง มีพื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ สองข้างถนนหลักมีพื้นที่สี่เขียวตลอดทาง
  • สาธารณูปโภค    8/10 – เป็นส่วนกลาง Outdoor ส่วนใหญ่ สวนและ Playground กว้าง ออกแบบมาน่าใช้งาน
  • 7.79 / 10.00 

BOTTOM LINE

บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดกลาง ตั้งอยู่ใกล้กับถนนใหญ่อย่างถนนราชพฤกษ์ ช่วงที่นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางเข้าเมืองสะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย จำนวน 2-5 คน ต้องการโครงการมีเเบรนด์น่าเชื่อถือ มีระบบรักษาความปลอดภัยและพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ ชื่นชอบในแบบบ้านที่มีพื้นที่สีเขียวเเละเเสงสว่างภายใน ขนาดอยู่อาศัยสบาย ห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่ งบประมาณไม่เกิน 7 ล้าน (ไม่รวมค่าตกแต่ง) มีกำลังผ่อนต่อเดือน 39,000-50,000 บาท

อ่านเพิ่มเติม