เปิดทำเลห้าง Central Northville หมุดใหม่ใจกลางนนทบุรี อยากมีบ้านใกล้ห้างและ MRT ต้องมีงบเท่าไร

“บ้านใกล้ห้าง” หรือ “บ้านใกล้รถไฟฟ้า” ทำไมต้องเลือก…? ถ้าทำเลรัตนาธิเบศร์ตอบโจทย์ได้ครบ หลายๆ คนคงรู้จักห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2546 ซึ่งปัจจุบันมีการรีโนเวทแปลงโฉมใหม่ เพื่อปรับตัวให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์และศักยภาพของทำเลที่มีการเติบโตมากขึ้น หลังจากการมาของ MRT สายสีม่วง ตามแผนงานจะพร้อมเปิดให้บริการในชื่อ “Central Northville” ภายใน Q2 ปี 2026 หรือภายในกลางปีนี้นั่นเอง

โดยโซนรัตนาธิเบศร์จัดเป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่างโซนราชพฤกษ์ – งามวงศ์วาน – แจ้งวัฒนะ จึงมีโครงการให้เลือกหลากหลายทั้งคอนโดมิเนียมและแนวราบ ราคาตั้งแต่ 3 ล้านต้นๆ ไปจนถึง 30 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งหาก Central Northville เปิดให้บริการเต็มรูปแบบ เรามองว่าน่าจะทำให้ย่านนี้มีความคึกคักขึ้นมาก อย่างช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาก็มีโครงการบ้านเปิดตัวใหม่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยว ซึ่งวันนี้เราจะพามาอัปเดตให้ชมกันว่ารอบๆ Landmark ใหม่ของย่านนนทบุรีจะมีโครงการอะไร และตอบโจทย์ใครบ้าง กับบทความรวม 11 โครงการบ้านใกล้ Central Northville

พลิกโฉมย่านรัตนาธิเบศร์ด้วย “Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์)” โครงการ Mixed Use ใหญ่ที่สุดใจกลางนนทบุรี โดยห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ไม่ใช่แค่รีโนเวทแต่เป็นการทุบทำใหม่ โดยการเปลี่ยนนามสกุลเป็น Northville สื่อให้เห็นถึงจุดเด่นในการเป็น “Semi – Outdoor Lifestyle Mall” ที่ผสมผสานพื้นที่ในร่มและกลางแจ้ง เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าที่เป็นครอบครัว , คนรุ่นใหม่ และคนรักสัตว์ ผ่าน Concept ในการออกแบบ Biophilic Design ที่ดึงธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง ผ่อนคลาย สามารถเดินใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ซึ่งถือเป็นเอกลักษณ์ของห้างตระกูล Ville ไม่ว่าจะเป็น Central Westville , Central Eastville และนอกจากศูนย์การค้าโครงการนี้ยังมีสำนักงานและคอนโดมิเนียมอยู่บนพื้นที่เดียวกันด้วย ซึ่งถือเป็นหนึ่งในแผนลงทุนครั้งใหญ่ของ CPN เพื่อกลับมาชิงความเป็น Landmark จากคู่แข่งทั้งในย่านราชพฤกษ์และงามวงศ์วาน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในศูนย์การค้า มีทั้งพื้นที่สีเขียว ผืนน้ำและเพดานสูงโปร่งโล่ง ได้ความรู้สึกผ่อนคลายมากกว่าห้างปิดทึบทั่วไป แถมยังสามารถรองรับกิจกรรมได้หลากหลายด้วย Family & Edutainment , Food , Sport & Wellness Destinations ซึ่ง Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์) เป็นหนึ่งใน Mega Project ตามกลยุทธ์ Retail – Led Mixed – Use Development จาก CPN ที่ทุ่มงบกว่า 120,000 ล้านบาทภายในปี 2568 – 2572 พร้อมพัฒนาโครงการ Mixed Use กว่า 30 แห่งทั่วประเทศ เริ่มต้นที่ Central Park , The Central พหลโยธิน , Central Khonkaen Campus และอีกหลายโครงการในย่านพระราม 1 , พระราม 9 , เพลินจิต ซึ่งหากมีอะไรที่น่าสนใจ เราจะรีบมาอัปเดตให้ชมกันนะคะ

อัปเดตภาพบรรยากาศห้าง Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์) ณ เดือนกุมภาพันธ์ ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยห้างยังมีส่วนที่เปิดให้บริการอยู่นะคะ อย่าง Tops , ร้านอาหาร , ธนาคาร ที่ลูกค้ายังสามารถไปจับจ่ายใช้สอยกันได้ จากภายนอกตอนนี้เริ่มเห็นอาคารเป็นรูปเป็นร่างแล้ว ส่วนตัวเรามองว่าช่วง Q2 น่าจะเป็นการทยอยเปิดให้บริการ โดยหน้าตาจะเหมือนภาพจำลองหรือไม่ อดใจรอกันอีกนิดนะ

Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์) ตั้งอยู่ติดถนนนรัตนาธิเบศร์ ด้านหน้ามีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้ห้างที่สุดคือ สถานีแยกนนทบุรี เดินไปห้างได้ระยะประมาณ 300 เมตร โดยทำเลของห้างจัดว่าอยู่กึ่งกลางระหว่างโซนราชพฤกษ์ , งามวงศ์วานและแจ้งวัฒนะ จัดเป็นทำเลใกล้เมืองที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เป็นย่านที่มีเครือข่ายคมนาคมหลากหลาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพูที่สามารถเชื่อมต่อกันได้ ใกล้ทางพิเศษศรีรัช เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก นอกจากมีห้างรีโนเวทใหม่ รอบๆ ยังเป็นตลาดขนาดใหญ่ , Hypermarket และ Community Mall รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายแห่ง อาทิ Brighton College Vibhavadi , ISB International School , St. Andrews International School เป็นต้น

สำหรับคนที่มองหาบ้านใกล้ห้างหรือรถไฟฟ้า “โซนรัตนาธิเบศร์” จะได้จุดเด่นในเรื่องทำเลที่มีความสะดวกครบครันกว่า เพราะมีทั้งห้าง , MRT และทางด่วนที่เดินทางไปได้ในระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร แต่ยังได้ความสงบของบริบทชานเมืองเมื่อเทียบกับโซนงามวงศ์วาน ก็พลุกพล่านน้อยกว่า แต่โครงการบ้านส่วนใหญ่จะขยับไปอยู่บนถนนติวานนท์ที่ขับไปเชื่อมต่อโซนแจ้งวัฒนะได้ เพราะอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช เหมาะกับคนอยู่บ้านที่เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก

ซึ่งหากคุณอยากจะได้บ้านใกล้ห้าง (Central Northville , Central งามวงศ์วาน) ทำเล 3 โซนนี้ (รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน – แจ้งวัฒนะ) ก็ถือเป็นทำเลเพื่อนบ้านที่สามารถยกมาเปรียบเทียบกันได้ โดยเราขอสรุปเป็น Highlight แต่ละโซนให้พิจารณาดังนี้

• โซนราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์

เป็นโซนที่ตั้งของห้าง Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์) มีถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนหลัก และเป็นถนนสำคัญในจังหวัดนนทบุรี มีเส้นทางวิ่งตั้งแต่แยกแครายไปจนถึงฝั่งบางใหญ่ ตัดผ่านฝั่งราชพฤกษ์ (ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า) จัดเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มี MRT สายสีม่วงตัดผ่าน ใกล้ทางพิเศษศรีรัช เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย นอกจากห้างยังมีตลาด , Community , ศูนย์ราชการ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ถือเป็นย่านชานเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบ

โครงการแนวราบอาจมีให้เลือกไม่เยอะ เมื่อเทียบกับฝั่งแจ้งวัฒนะ (ใกล้ทางด่วน) แต่ได้ความสงบมากกว่า มี Product ให้เลือกหลากหลาย เพราะมีพื้นที่รอการพัฒนาเยอะกว่าฝั่งงามวงศ์วาน ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่ 4 – 10 ล้านบาทขึ้นไป

• โซนติวานนท์ – งามวงศ์วาน

ถนนงามวงศ์วานเชื่อมต่อระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนพหลโยธิน มีถนนติวานนท์ตัดผ่านแยก จัดเป็นย่านที่มีความคึกคักสูง ได้ทำเลใกล้เมืองสุด เดินทางเข้า – ออกได้สะดวก ในย่านมีห้างใหญ่อย่าง The Mall Lifestore งามวงศ์วาน ห้าง Landmark ดั้งเดิม ที่ก็มีการรีโนเวทไปเมื่อปี 2020 และ พันธ์ุทิพย์พลาซ่า

โดยถนนงามวงศ์วานเป็นถนนที่เชื่อมต่อตั้งแต่แยกแครายไปจนถึงแยกเกษตร เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต , ถนนประชาชื่น ใกล้ทางด่วน เป็นทำเลที่สามารถไปใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม , MRT สายสีม่วง และ BTS สายสีเขียวได้ด้วย รอบๆ มีสำนักงานทั้งราชการและเอกชน ใกล้โรงพยาบาล และมหาวิทยาลัยหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ , มหาวิทยาลัยศรีปทุม สำหรับ Product ในย่านส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม 2 – 3 ชั้น เน้นพื้นที่ใช้สอย ไม่เน้นที่ดินรอบบ้าน ส่วนใหญ่ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอย เข้า – ออกได้จากถนนติวานนท์หรือกำแพงเพชร 6 เหมาะกับคนที่อยากได้ทำเลใกล้เมือง เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก

• โซนประชาชื่น – แจ้งวัฒนะ

เป็นทำเลที่ได้จุดเด่นเพราะใกล้ทางพิเศษศรีรัช ทำให้มีโครงการบ้านให้เลือกค่อนข้างเยอะ มีถนนติวานนท์ที่เชื่อมต่อได้ทั้งรัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน และถนนประชาชื่นตัดผ่าน สามาถขับไปเชื่อมต่อกับโซนหลักสี่ – แจ้งวัฒนะได้ง่าย คนที่อยู่ในทำเลนี้สามารถไปเดินช็อปปิ้งได้ทั้งห้าง Central Northville , Central แจ้งวัฒนะ และ The Mall Lifestore งามวงศ์วาน  โดยโครงการแนวราบในโซนนี้ถือว่ามีให้เลือกเยอะ โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาทขึ้นไป จนถึงโครงการระดับ Luxury รวมถึงทาวน์โฮมหรู , บ้านแฝด 2 – 3 ชั้นให้เลือกด้วย

หากใครกำลังมองหาบ้านใกล้ห้าง Central Northville (เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์) วันนี้เรามี 11 โครงการที่รวมทั้งบ้านแฝด , บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมมาอัปเดตให้ได้ชมกัน ซึ่งนอกจากโซนรัตนาธิเบศร์แล้วก็มีฝั่งงามวงศ์วาน , ประชาชื่นมาเทียบให้ชมด้วย โดยคัดจากโครงการที่อยู่ห่างจากห้างไม่เกิน 10 กิโลเมตร และมีอายุไม่เกิน 4 ปี ซึ่งมีให้เลือกตั้งแต่ราคา 3 ล้านกลางๆ ไปจนถึง 30 ล้านบาทขึ้นไป โดยแต่ละโครงการจะมีจุดเด่นอะไรที่น่าสนใจ และเหมาะกับใครบ้าง ไปชมกันค่ะ

โซนราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ : บ้านแฝด / บ้านเดี่ยว / ทาว์โฮม เริ่ม 6 – 17 ล้านบาท

• Grand Britania Nonthaburi Station (แกรนด์ บริทาเนีย นนทบุรี สเตชั่น)
  – ประเภทโครงการ : บ้านแฝด บ้านเดี่ยว
  – ราคาเริ่มต้น : 8.59 ล้านบาท*
  – Developer : Britania
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
• Matter Ngamwongwan (แมทเทอร์ งามวงศ์วาน)
  – ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม 3 ชั้น
  – ราคาเริ่มต้น : 5.99 ล้านบาท*
  – Developer : SC Asset
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• Bangkok Boulevard Ngamwongwan (บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน)
  – ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว
  – ราคาเริ่มต้น : 16 ล้านบาท*
  – Developer : SC Asset
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
• The City Tiwanon – Ngamwongwan 2 (เดอะซิตี้ ติวานนท์ – งามวงศ์วาน 2)
  – ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว
  – ราคาเริ่มต้น : 16.9 ล้านบาท*
  – Developer : AP Thailand
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่

โซนประชาชื่น – แจ้งวัฒนะ : บ้านแฝด / บ้านเดี่ยว เริ่ม 8 – 15 ล้านบาท

• Baan Klang Muang The Edition Prachachuen – Ngamwongwan (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ประชาชื่น – งามวงศ์วาน)
  – ประเภทโครงการ : บ้านแฝด 2 – 3 ชั้น
  – ราคาเริ่มต้น : 7.99 ล้านบาท*
  – Developer : AP Thailand
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• Pine Wellness Residence Prachachuen (ไพนน์ เวลเนส เรสซิเดนซ์ ประชาชื่น)
  – ประเภทโครงการ : บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
  – ราคาเริ่มต้น : 11.9 ล้านบาท*
  – Developer : Pruksa
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
• Bangkok Boulevard Signature Prachachuen (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น)
  – ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว
  – ราคาเริ่มต้น : 14.9 ล้านบาท*
  – Developer : SC Asset
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

โซนติวานนท์ – งามวงศ์วาน : ทาวน์โฮม / บ้านเดี่ยว เริ่ม 4 – 30 ล้านบาท

• IRA Residences Ngamwongwan (ไอรา เรสซิเดนซ์ งามวงศ์วาน)
  – ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
  – ราคาเริ่มต้น : 29 ล้านบาท*
  – Developer : NYE Estate
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
• BONA Ngamwongwan – Prachachuen (โบนา งามวงศ์วาน – ประชาชื่น)
  – ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  – ราคาเริ่มต้น : 3.53 ล้านบาท*
  – Developer : Utility Home
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• ASCARI Vibhavadi – Prachachuen (อัสคารี วิภาวดี – ประชาชื่น)
  – ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น
  – ราคาเริ่มต้น : 29 ล้านบาท*
  – Developer : Monochrome Asset
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
• Setthasiri Ngamwongwan (เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน)
  – ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว
  – ราคาเริ่มต้น : 17.99 ล้านบาท*
  – Developer : Sansiri
  – เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
  – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่

Grand Britania Nonthaburi Station (แกรนด์ บริทาเนีย นนทบุรี สเตชั่น)

Grand Britania Nonthaburi Station (แกรนด์ บริทาเนีย นนทบุรี สเตชั่น) โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในซอยนนทบุรี 20 จากทำเลจะอยู่ฝั่งเดียวกับ Central Northville เลย (ห่างแค่ประมาณ 2.6 กิโลเมตร) สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัวก็ถือว่าสะดวกมาก ขับออกมาจากถนนเลี่ยงเมือง เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์ได้ง่าย หรือใครจะไปใช้งาน MRT สายสีม่วง โครงการก็อยู่ห่างจากสถานีบางกระสอแค่ 3.4 กิโลเมตร รอบๆ ถือเป็นย่านที่ได้ความอุดมสมบูรณ์สูง นอกจากใกล้ห้างยังใกล้ตลาดใหญ่หลายแห่ง เช่น ตลาดฐานเพชรนนท์ , ตลาดต้นสัก , ตลาดนกฮูก , ตลาดสนามบินน้ำมาร์เก็ต พาร์ค เป็นต้น ออกมาหาของกินของใช้ได้ง่ายมาก บางที่เดินไปได้เลย

รูปแบบโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 62 ยูนิต การออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury English Gable มีการดึงเอาหลังคาจั่วมาใช้เป็นจุดเด่น ทำให้หน้าตาบ้านมีความเป็นเอกลักษณ์ แตกต่างจากโครงการโดยรอบ บ้านแฝดมีให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 35.90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 165 – 190 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.2 ล้านบาท* เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านแฝด 4 ห้องนอน ชอบโครงการที่ผนังติดกันน้อย ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนบ้านเดี่ยว ได้ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14 ล้านบาท* ถือเป็นบ้านเดี่ยวที่ราคาหยิบจับง่ายในย่าน เพราะส่วนใหญ่จะเริ่มที่ 16 ล้านบาทขึ้นไป

Matter Ngamwongwan (แมทเทอร์ งามวงศ์วาน)

Matter Ngamwongwan (แมทเทอร์ งามวงศ์วาน) เป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้นแบรนด์ใหม่จาก SC Asset เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 44 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ การออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ชอบความเรียบง่าย แต่ไม่ธรรมดา ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเรวดี เข้า – ออกจากถนนซอยได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนติวานนท์ และถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัดบริเวณแยกแครายในชั่วโมงเร่งด่วนได้ โดยทำเลโครงการอยู่ตรงข้ามห้าง Central Northville (ระยะประมาณ 3 กิโลเมตร) ใกล้ MRT สถานีบางกระสอเพียง 1.2 กิโลเมตร ทั้งยังสามารถไปใช้ทางพิเศษศรีรัชได้สะดวก

โครงการนี้เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ชอบแบบบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น สามารถจัดฟังก์ชันแยกใช้งานได้เป็นสัดส่วน ได้พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านแฝด ซึ่งถือเป็น Product ที่ไม่ค่อยมีในย่าน รูปแบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน ที่ดินเริ่มต้น 17.5 – 25 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 158 – 193 ตร.ม. มีแบบบ้านที่ได้ฟังก์ชันห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้ โดยราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 5.99 – 12 ล้านบาท* ภายในโครงการมีอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมให้สามารถไปใช้งานได้ จะแชร์กับเพื่อนบ้าน 44 ยูนิตก็สบายๆ

Bangkok Boulevard Ngamwongwan (บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน)

Bangkok Boulevard Ngamwongwan (บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์ Modern Tropical อีกโครงการจาก SC Asset บนทำเลใกล้ห้าง Central Northville และ MRT บางกระสอเพียง  1.2 กิโลเมตร โดยโครงการนี้อยู่ตรงข้าม Matter Ngamwongwan (แมทเทอร์ งามวงศ์วาน) เลย จึงทำให้ศักยภาพโดยรอบถือว่าใกล้เคียงกัน ทั้งใกล้ห้าง , ทางด่วน , รถไฟฟ้า แล้วยังใกล้โรงเรียนนานาชาติ ISCN แค่ 1.5 กิโลเมตร เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่กำลังมองหาบ้านใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ เลย

รูปแบบบ้านพักอาศัยเป็นบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยใหญ่ 230 – 442 ตร.ม. ได้ฟังก์ชัน 4 – 5 ห้องนอน จอดรถได้สูงสุด 4 คัน แปลนหน้ากว้างทุกแบบ มาพร้อมฝ้าเพดานสูง 3.6 เมตร ในห้อง Master Bedroom ราคาเริ่มต้น 16 ล้านบาท* โครงการได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพื่อนบ้านเพียง 50 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางมีกระจายให้เลือกใช้งานได้ 2 จุด คืออาคาร Clubhouse ติดกับซุ้มประตูทางเข้า และสวนหย่อมขนาดใหญ่กลางโครงการ ซึ่งถือว่าให้มาเยอะ เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต

The City Tiwanon – Ngamwongwan 2 (เดอะซิตี้ ติวานนท์ – งามวงศ์วาน 2)

The City Tiwanon – Ngamwongwan 2 (เดอะซิตี้ ติวานนท์ – งามวงศ์วาน 2) โครงการบ้านเดี่ยวที่ต่อยอดมาจากโครงการ The City 1 บนทำเลเดียวกัน โดยโครงการนี้จะขยับมาอยู่บนถนนติวานนท์ เชื่อมต่อระหว่างโซนรัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน ทั้งยังวิ่งไปฝั่งแจ้งวัฒนะได้ จากโครงการไปใช้รถไฟฟ้าได้ 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสนามบินน้ำในระยะ 800 เมตร และ MRT สายสีม่วง ที่สามารถไป Interchange กันได้ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี โครงการใกล้ทั้ง Central Northville และ The Mall งามวงศ์วานในระยะไม่เกิน 6 กิโลเมตร ซึ่งถือว่าเดินทางไปได้สะดวกมากทั้ง 2 ฝั่ง

บ้านพักอาศัยในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 52 ยูนิต รูปแบบบ้านมีให้เลือก 4 แบบ ได้พื้นที่ใช้สอย 313 – 500 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 – 4 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท* เหมาะกับครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ ไม่อยากเข้าซอยลึก เพราะโครงการอยู่ห่างจากถนนติวานนท์แค่ 100 เมตร ในบ้านได้ Double Volume ทุกแบบ ช่วยเพิ่มบรรยากาศโปร่งโล่ง เหมาะกับคนที่ชอบความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอย

Baan Klang Muang The Edition Prachachuen – Ngamwongwan (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ประชาชื่น – งามวงศ์วาน)

Baan Klang Muang The Edition Prachachuen – Ngamwongwan (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ประชาชื่น – งามวงศ์วาน) เป็นโครงการบ้านแฝด 2 – 3 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 21 ขับรถออกมาเพียง 2 กิโลเมตรก็ถึงถนนงามวงศ์วาน โดยโครงการอยู่ระหว่างรถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู , รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม และ MRT สายสีม่วง จากโครงการสามารถขับไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ในระยะแค่ 1.5 กิโลเมตร เดินทางเข้า – ออกเมืองได้ง่าย เหมาะกับคนที่ชอบทำเลใกล้เมือง ค่อนมาทางฝั่งงามวงศ์วานมากกว่า แต่ก็ยังสามารถขับเชื่อมต่อไปโซนต่างๆได้สะดวก

บ้านพักอาศัยในโครงการมีให้เลือก 3 แบบ แบ่งเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 153 – 156 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท* (Promoption) และบ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. เริ่ม 9.99 ล้านบาท* เหมาะกับคนที่ชอบบ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะ ไม่เน้นเนื้อที่รอบบ้าน ชอบโครงสร้างที่สามารถทุบต่อเติมได้ โครงการได้ยูนิตน้อยเพียง 88 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้งานได้ 24 ชั่วโมง (Fitness)

Pine Wellness Residence Prachachuen (ไพนน์ เวลเนส เรสซิเดนซ์ ประชาชื่น)

Pine Wellness Residence Prachachuen (ไพนน์ เวลเนส เรสซิเดนซ์ ประชาชื่น) เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 3 ชั้นที่จะมาช่วยดูแลสุขภาพของสมาชิกทุกช่วงวัยในครอบครัว โครงการนี้เป็นบ้านแบรนด์ใหม่ จาก พฤกษา ที่ร่วมมือกับโรงพยาบาลวิมุต เพื่อส่งเสริมสุขภาพที่ดีแบบองค์รวม บ้านรองรับ 3 Generation ด้วยการออกแบบ Universal Design ทั้งส่วนกลางและภายในบ้าน รวมถึงมีฟังก์ชันที่น่าสนใจอย่าง Concierge Service และ Wellness Room ห้องเพื่อรองรับบริการให้คําปรึกษาโดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ*

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสามัคคี ที่เชื่อมระหว่างถนนติวานนท์และถนนประชาชื่น มีระยะห่างจากโครงการถึงเส้นติวานนท์ประมาณ 1.4 กิโลเมตรและห่างจากถนนประชาชื่น 3 กิโลเมตร ใกล้ทั้งห้าง Central Northville และ Central งามวงศ์งาน โดยโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข ทำให้สะดวกกับคนที่เดินทางด้วยรถส่วนตัว หรือหากใครใช้รถไฟฟ้า ก็มีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสามัคคีที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร นั่งไป Interchange กับ MRT สายสีม่วงได้

บ้านพักอาศัยในโครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 205 – 235 ตร.ม. มีให้เลือก 3 รูปแบบ ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท* บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 18.5 ล้านบาท* มาพร้อมฟังก์ชัน  4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถทุกหลัง เหมาะกับสายรักสุขภาพที่อยากได้ฟังก์ชันในโครงการไม่เหมือนใคร ตอบโจทย์ผู้ใช้งานได้ทุกช่วงวัย

Bangkok Boulevard Signature Prachachuen (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น)

Bangkok Boulevard Signature Prachachuen (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้นสไตล์ยุโรป ได้สังคมส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 46 ยูนิต ที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่บนถนนสามัคคี เลี้ยวเข้าซอยแค่ประมาณ 180 เมตร เป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่างถนนติวานนท์และถนนประชาชื่น ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีสามัคคี 1.7 กิโลเมตร

การออกแบบโครงการได้แรงบันดาลใจมาจากเมืองมรดกโลก “Cesky Krumlov” ซึ่งเป็นเมืองติดแม่น้ำ จึงได้บรรยากาศคลาสสิคไม่เหมือนใคร เหมาะกับคนที่ชอบบ้านเดี่ยวที่มีกลิ่นอายหรูหราแบบยุโรป รูปแบบบ้านของโครงการได้ความเป็นเอกลักษณ์ ไม่เหมือนใครในย่าน มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 254 – 365 ตร.ม. แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน 2 – 3 ที่จอดรถในราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*

IRA Residences Ngamwongwan (ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน)

IRA Residences Ngamwongwan (ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นในซอยงามวงศ์วาน 6 ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัชแค่ประมาณ 900 เมตร จากโครงการยังสามารถใช้ถนนซอยลัดเลาะไปเข้าด้านหลังห้าง The Mall งามวงศ์วานได้เลย ไม่ต้องเสี่ยงออกมาเจอรถติดบนถนนใหญ่ หรือจะใช้ถนนดวงมณีขับไปเชื่อมต่อกับถนนกรุงเทพ – นนทบุรีก็ง่าย ใกล้ MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุขประมาณ 3.8 กิโลเมตร ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้า – ออกเมือง

จุดเด่นของโครงการอยู่ที่การออกแบบพื้นที่สีเขียวที่ให้มาเยอะมาก (รวมกันกว่า 15%) การวางผังจัดให้ตัวบ้านอยู่ชิดกับสวนส่วนกลาง ได้บรรยากาศบ้านริมสวน ดูร่มรื่น ใกล้ชิดธรรมชาติ โดยพื้นที่สวนจะแบ่งเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนริมสระน้ำ Vela Park และสวนที่เป็นพื้นที่รองรับกิจกรรม Viva Park เน้นโซนกลางแจ้งอย่าง สนามเด็กเล่น และ Jogging Track ที่วิ่งเชื่อมต่อได้ทั้งโครงการ นอกจากนี้ยังมี Clubhouse มาพร้อมฟังก์ชันครบ แชร์กับเพื่อนบ้าน 24 ยูนิตได้สบายๆ เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ไม่พลุกพล่าน

บ้านพักอาศัยมีให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 67.9 – 72.9 ตร.วา  ถือว่าให้ที่ดินเริ่มต้นมาค่อนข้างเยอะสำหรับโครงการบ้านเดี่ยวบนทำเลใกล้เคียงกัน พื้นที่ใช้สอย 380 – 410 ตร.ม. รองรับได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ มีห้องแม่บ้านและลิฟต์โดยสารส่วนตัวในราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท*

BONA Ngamwongwan – Prachachuen (โบนา งามวงศ์วาน – ประชาชื่น)

BONA Ngamwongwan – Prachachuen (โบนา งามวงศ์วาน – ประชาชื่น) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาหยิบจับง่ายในย่านงามวงศ์วาน ตั้งอยู่ในซอยศิริชัย 1/38 ห่างจากถนนกรุงเทพ – นนทบุรีประมาณ 890 เมตร จากโครงการสามารถไปใช้งาน MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่างได้ง่าย ใกล้เพียง 1.6 กิโลเมตร สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางก็สามารถใช้ถนนดวงมณีขับไปเชื่อมต่อกับถนนงามวงศ์วาน ขึ้นทางด่วนได้ง่าย ใกล้ทั้งห้าง Central Northville และ The Mall งามวงศ์วานในระยะประมาณ 6 – 8 กิโลเมตร

รูปแบบบ้านเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบ ตั้งแต่หน้ากว้าง 5.2 เมตร ได้พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.  และทาวน์โฮมที่ได้หน้ากว้างถึง 6.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ได้ฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างทุกแบบ และครัวไทยด้านหลังตัวบ้านในราคาเริ่มต้น 3.6 – 4.3 ล้านบาท* เหมาะกับคนที่มองหาบ้านราคาหยิบจับง่าย ไม่เน้นใช้งานส่วนกลาง อยากได้ยูนิตน้อย (37 ยูนิต)

ASCARI Vibhavadi-Prachachuen (อัสคารี วิภาวดี-ประชาชื่น)

ASCARI Vibhavadi-Prachachuen (อัสคารี วิภาวดี-ประชาชื่น) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่มีเพียง 6 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนเทศบาลรังสรรค์ใต้ ใกล้ถนนประชาชื่นและวิภาวดี – รังสิต ทำเลนี้มีความโดดเด่นตรงที่เชื่อมต่อทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกเมืองได้สะดวก รอบๆ จัดอยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ตลาด , ห้างและ Community Mall อาทิ บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค , The Mall งามวงศ์วาน , Gateway บางซื่อ ในระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร

หากใครไม่ขับรถยนต์โครงการก็มีตัวเลือกในการเดินทางโดยรถสาธารณะที่หลากหลาย โดยรถไฟฟ้าสายที่ใกล้สุดคือสายสีแดง ที่สถานีวัดเสมียนนารี 1.7 กิโลเมตร และ MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน 4.8 กิโลเมตร

โครงการเหมาะกับคนที่ชอบบ้านแบบ Stand Alone เน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ ไม่อยากจ่ายค่าส่วนกลางรายปี รูปแบบบ้านมีให้เลือกเพียงแบบเดียว ใช้โทนสีขาวให้ความรู้สึก Modern สบายตา แบบบ้านได้ที่ดินเริ่มต้น 43 – 47 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 345 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ห้องแม่บ้าน และลิฟต์ส่วนตัว ในราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท* 

Setthasiri Ngamwongwan (เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน)

Setthasiri Ngamwongwan (เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน) บ้านเดี่ยว 2 ชั้นในซอยงามวงศ์วาน 21 อยู่ใกล้ห้าง The Mall งามวงศ์วานเพียง 2.7 กิโลเมตร เดินทางเข้า – ออกเมืองง่ายด้วยทางด่วนถึง 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุขในระยะ 1 – 5 กิโลเมตร โดยโครงการยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง อาทิ โรงเรียนนานาชาติ MYIS , โรงเรียนนานาชาติ ISB ,  โรงเรียนนานาชาติ St. Andrews Samakee เป็นต้น สำหรับขนส่งสาธารณะโครงการนี้ก็ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายทั้ง MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี 4.1 กิโลเมตร และ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 6.7 กิโลเมตร สามารถใช้เดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวกสบายมาก

บ้านพักอาศัยของโครงการออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ ได้ฟังก์ชัน 4 – 5 ห้องนอน 3 ที่จอดรถทุกหลัง ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยให้เลือกตั้งแต่ 247 – 390 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท* เพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัยด้วย Solar Roof. และชุดครัว Built – in ทุกหลัง โครงการได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 48 ยูนิต มาพร้อมสวนแนวยาวตรงกลางตลอดโครงการ ช่วยเพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้กับหน้าบ้าน

สรุป 11 โครงการบ้านใกล้ Central Northville

เป็นยังไงกันบ้างคะกับอัปเดต 11 โครงการใกล้ห้าง (รีโนเวท) ใหม่ ที่เรานำมาฝากกันวันนี้ มีโครงการไหนที่สนใจอยู่บ้างมั้ย..? สำหรับใครที่อยากได้รายละเอียดแบบเต็มๆ ก็สามารถตามไปอ่านรีวิว หรือคลิกชม VDO จาก ThinkofLiving กันได้ หรือจะสอบถามราคาโดยตรงกับโครงการได้เลย โดยตัวอย่างโครงการที่เรานำมาลง ยังเปิดขายและเหลือแบบบ้านให้เลือกเกือบครบเลยนะคะ

ซึ่งจากภาพรวมราคาของทั้ง 3 ทำเลเพื่อนบ้าน เราก็มองว่าไม่แตกต่างกันมาก แต่มีกลุ่มเป้าหมายค่อนข้างชัดเจน เช่น โซนรัตนาธิเบศร์ เหมาะกับคนอยากได้บ้านใกล้ห้างและรถไฟฟ้า , โซนงามวงศ์วาน ชอบทำเลใกล้เมือง เดินทางเข้า – ออกง่าย มีงบประมาณขึ้นมาหน่อย และโซนประชาชื่น เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ อยากได้บ้านใกล้ทางด่วน ได้พื้นที่ใช้สอย และที่ดินเยอะ เน้นใช้รถส่วนตัวในการเดินทาง แถมส่วนใหญ่ยังได้ยูนิตน้อย ไม่ถึงร้อยยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง

สำหรับห้าง “Central Northville” เรามองว่าเมื่อเปิดให้บริการเต็มรูปแบบน่าจะช่วยดึงความคึกคักในย่านพอสมควร ด้วยความที่เป็นห้างใหม่ ดีไซน์ใหม่ ทำให้ได้บรรยากาศแตกต่างไม่เหมือนใคร ซึ่งบทความนี้นอกจากจะอัปเดตห้างใหม่ ยังอยากเล่าให้เห็นถึงภาพรวมของที่อยู่อาศัยโดยรอบ หวังว่าเนื้อหาที่นำมาจะมีประโยชน์กับคนที่กำลังมองหาบ้านไม่มากก็น้อย

ส่วนตัวเราก็ชอบบ้านใกล้ห้างนะ ออกมาหาของกิน ของใช้ได้ง่าย จะเรียกเดลิเวอรี่ก็จ่ายน้อย แล้วเพื่อนๆ ล่ะคะ ชอบบ้านใกล้ห้างกันรึเปล่า…? ลองมา Comment พูดคุยกันได้นะ หากในอนาคตหากมีข้อมูลอะไรใหม่ๆ เราจะรีบมาอัปเดตให้ชมกันอย่างแน่นอน ฝากติดตามกันด้วยนะคะ 🙂