Wish Signature II Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม) คอนโด High Rise ใกล้ BTS ราชเทวี เดินไปสยามพารากอนได้ จาก Siamnuwat

Wish Signature II Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม)  ณ วันที่ 30 มกราคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.751337162701832, 100.53485605423093
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• Wish Signature II Midtown Siam คอนโดใจกลางเมืองย่านเพชรบุรี-ราชเทวี ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ใกล้ BTS ราชเทวี ประมาณ 400 เมตร สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ ในอนาคตใกล้ๆ นี้ยังมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ด้านหน้าซอยที่ตั้งของโครงการเลยค่ะ
• ใกล้ความอุดมสมบูรณ์แบบ Luxury สามารถเดินไปยังศูนย์การค้าสยามพารากอนได้ในระยะทางประมาณ 400 เมตร หรือจะเลือกเดินต่ออีกหน่อยไปยัง BTS สถานีสยาม ซึ่งเป็น Interchange รถไฟฟ้านั่งไปทางสีลม-สาทรได้
• ใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียน มาแตร์ เดอี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร เหมาะกับทั้งนักเรียน-นักศึกษาและ บุคลากรโรงพยาบาลค่ะ

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Wish Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ในซอยระหว่างซอยเพชรบุรี 20 และซอยกรุงเทพการบัญชี ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเดินลัดไปยังศูนย์การค้าสยามพารากอนบนถนนพระรามที่ 1 ได้ในระยะ 400 เมตร เชื่อมต่อไปยังสยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ ข้ามไปเดินเล่นสยามสแควร์ และมาบุญครอง หรือถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินบนสกายวอล์ค ไป Central World และไหว้พระพรหมที่แยกราชประสงค์ได้ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ใกล้ความอุดมสมบูรณ์สูงมากๆ ไม่ว่าจะหาของกิน สั่ง Delivery ไปธนาคาร ดูหนัง สันทนาการ หรือทำกิจกรรมกับเพื่อนๆ ก็สะดวกสบายใกล้บ้าน

นอกจากจะใกล้แหล่งจับจ่ายใช้สอยแล้ว ยังไม่ไกลจากโรงพยาบาล อาคารสำนักงานและสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียน มาแตร์ เดอี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร เป็นคอนโดมิเนียมที่เหมาะกับทั้งนักเรียน-นักศึกษา คนทำงานและบุคลากรทางการแพทย์อยู่อาศัยได้สบายใจกลางเมือง

สำหรับการเดินทางโครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีระหว่างแยกราชเทวีกับประตูน้ำนั้น ใกล้ BTS ราชเทวีราวๆ 400 เมตร ห่างจากแยกประตูน้ำ 700 เมตร ในอนาคตใกล้ๆ นี้ยังมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพิ่มตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นอีก 1 เส้นทาง โดยรถไฟฟ้าจะวิ่งผ่านบริเวณแยกอุรุพงษ์ แยกราชเทวี สุดที่แยกประตูน้ำ และเลี้ยวขึ้นไปทางดินแดง เลยไปถึงมีนบุรี ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ อยู่ด้านหน้าที่ตั้งของโครงการเลยค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานในเมืองย่านราชประสงค์ ชิดลม เพลินจิต ก็ใช้รถไฟฟ้าไปได้สะดวกในเวลาไม่นาน แต่ถ้าขับรถดูเหมือนใกล้แต่จะรถติดตามสไตล์คนเมืองหน่อยนะคะ แต่ถือว่าเป็นทำเลที่มีตัวเลือกการเดินทางเยอะมากๆ เวลาไหนรถไม่ติดก็ใช้รถยนต์ส่วนตัวได้ เวลาไหนรถติดก็มีรถสาธารณะให้เลือกใช้ทั้งรถไฟฟ้า วินมอเตอร์ไซค์ เรือ หรือเดินผ่านซอยลัดไปออกสู่ถนนพระรามที่ 1 ได้

แผนที่แสดงเส้นทางการเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี และทางเดินเชื่อมต่อไปยังศูนย์การค้าสยามพารากอน

ซอยกรุงเทพการบัญชี ‘ทางลัด’ที่เดินไปยังสยามพารากอนได้ ซึ่งจากโครงการให้เดินออกสู่ถนนเพชรบุรีก่อนเข้าซอยกรุงเทพการบัญชีนะคะ ระยะทางตามแนวเส้นแดงคือ 400 เมตร เป็นเส้นทางสงบๆ ที่ปลอดภัย มี รปภ. ตลอดทาง นอกจากนั้นยังสามารถขับรถจากพารากอน ออกมาเข้าโครงการตามเส้นทางนี้ได้อีกด้วย ซึ่งเราสามารถใช้เป็นทางลัดได้ค่ะ ซอยนี้ถือว่าเป็นจุดเด่นทำเลสำหรับคอนโดมิเนียมแถวนี้เพราะเดินได้ไม่ไกลและใช้รถสะดวก ส่วนโครงการอื่นๆ ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนใช้ซอยนี้ได้เหมือนกันนะ เพียงแต่เดินไกลขึ้น และต้องขับรถไป ยูเทิร์นที่แยกราชเทวีก่อนค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

แม้โครงการ Wish Signature II Midtown Siam จะอยู่ใจกลางเมืองก็เลือกทำเลและวางผังให้ห้องพักอาศัยสามารถเห็นวิวโปร่ง เปิดโล่งได้โดยไม่กระชั้นชิดกับตึกสูงที่อื่นค่ะ  ตัวโครงการมีด้านทิศใต้ที่ เป็น Unique วิว มองเห็นวังสระปทุม โรงแรมสยามเคมปินสกี้และห้างสยามพารากอนได้แบบเต็มตา ใครชอบดูพลุช่วงเทศกาลจะต้องชอบมากแน่ๆ เลยค่ะ

ระยะห่างระหว่างตัวอาคารกับวังสระปทุมอยู่ที่ราวๆ 250 เมตร ถ้าต้องการเห็นวิวกว้างๆ ก็ควรเลือกชั้นสูงๆ เลยชั้น 18 ขึ้นไปค่ะ แต่ถ้าต้องการมุมที่ไม่ก้มดูชั้นที่ 12 – 18 ก็อยู่ในระดับที่กำลังพอดี เพราะแต่ละชั้นของโครงการนี้จะสูง 3 เมตร เป็นความสูงที่มากกว่าอาคารทั่วไปและมากกว่าคอนโดในทำเลเดียวกัน ทำให้ในชั้นไม่สูงมากก็ได้วิวที่ดีแล้วค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารแถว มองเห็นวิวฝั่งเพชรบุรี
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยกรุงเทพการบัญชี มองเห็นวิวฝั่งประตูน้ำและถ้าเฉียงไปทางเหนือหน่อยๆ จะได้วิวของตึกใบหยกได้
• ทิศใต้ ติดกับ วังสระปทุม มองเห็นวิวพื้นที่สีเขียวเปิดโล่ง โรงแรมชาเทรียม เห็นวิวสยามพารากอน เซ็นทรัลเวิล์ด และไอคอนสยามอยู่ไกลๆได้
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยทางเข้าโครงการ เห็นวิวเมืองอาคารฝั่งถนนพญาไท

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า

• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า ~400 ม.
• แพลตตินั่ม ~550 ม.
• Siam Paragon ~400 ม.
• The Palladium ~950 ม.
• Siam Discovery ~900 ม.
• Central World ~1.1 กม.
• Siam, Siam Center ~1.2 กม.
• มาบุญครอง ~1.2 กม.
• ตึกใบหยก, Indra Square ~1.3 กม.
• Gaysorn Plaza ~1.4 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม ~1.6 กม.
• Central Embassy ~1.9 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลพญาไท 1 ~ 1.6 กม.
• โรงพยาบาลมิชชั่น ~ 1.9 กม.
• BDMS Wellness Center ~ 2.6 กม.
• โรงพยาบาลบำรุงราษฏร์ ~ 2.7 กม.
• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ ~ 2.9 กม.

โรงเรียน

• อาคารวรรณสรณ์ ~ 1 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ~ 1.8 กม.
• โรงเรียน มาแตร์ เดอี ~ 1.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ~ 2 กม.

Highlight

• คอนโด High Rise ที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูง มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 333 ยูนิต โถงทางเดินหน้าห้องเป็นแบบ Single Corridor ทั้งหมด จำนวนสูงสุดเพียง 12 ยูนิต/ชั้น
• พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม 3 ชั้นสูงสุดพร้อม Rooftop มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมทั้งออกกำลังกายในร่มและ Outdoor, พื้นที่อ่านหนังสือพักผ่อน นั่งเล่นในวันสบายๆ, พื้นที่ทำงานทั้งส่วนตัวและประชุมออนไลน์ก็รองรับได้หมดเลยค่ะ
•  ทัศนียภาพเปิดโล่ง มองเห็นวิวเมืองได้รอบด้าน สามารถดูพลุวันเทศกาลได้ทั้งจากเซ็นทรัลเวิล์ดและไอคอนสยาม ตกแต่งพื้นที่สีเขียวด้วยต้นไม้มงคลภายในโครงการ

Wish Signature II Midtown Siam เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 40 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า จาก สยามนุวัตร มีการเปิดตัวมาตั้งแต่ปี 2017 แล้วนะคะ ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมโอนเป็นที่เรียบร้อย แอบกระซิบว่าห้องใหญ่อย่าง 3 Bedroom 2 Bathroom ได้ Sold Out ไปแล้วด้วยค่ะ

แนวคิดโครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากผ้าจีบหรือผ้า Pleats ที่พับจีบออกมาให้เป็นลวดลายที่มีมิติมากขึ้น สอดรับกับตัวอาคารให้มีมิติและโดดเด่นขึ้นการดีไซน์ที่แตกต่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เพื่อสะท้อนบุคลิกและรสนิยมของผู้อาศัย นอกจากนั้น ครีบภายนอกอาคารและภายในของส่วนกลาง ช่วยให้ทัศนียภาพภายนอกโครงการโดดเด่นมีมิติยิ่งขึ้น และยังช่วยเรื่องมุมมองจากภายในห้องที่มองออกไปสู่ภายนอกโครงการ ตัวครีบจะช่วยบังแสงแยงตาไม่ให้เข้ามาสู่ภายในห้องค่ะ

โครงการ Wish Signature II Midtown Siam มีทางเข้า-ออกทางเดียว เข้ามาแล้วจะเจอกับ Drop off ทางเข้า Lobby ซึ่งออกแบบตกแต่งให้บรรยากาศเหมือนกับโรงแรม 5 ดาว สำหรับคนที่ขับรถมาสามารถขึ้นไปจอดที่ชั้น 2 – 8 ได้ เป็นช่องจอดแบบปกติทั้งหมดเลยค่ะ รวมแล้ว 202 คัน ประมาณ 60% มีช่องจอด EV Charger มาให้ด้านหลังอาคารด้วย

ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ของส่วนกลางทั้งหมด มีห้องนิติบุคคล, พื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่ สำหรับนั่งรอพักคอย หรือนัดพูดคุยธุรกิจได้แบบสบายๆ มองเห็นวิวพื้นที่สีเขียวด้านข้างให้บรรยากาศเหมาะกับการพักผ่อน ก่อนเข้าโถงลิฟต์จะต้องใช้ Key Card ในการเข้าค่ะ

ภายในโถงลิฟต์จะมีพื้นที่ Mailbox ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับลิฟต์ที่มีให้ 3 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ภายในโครงการ 111 : 1 และมี Service Lift มาให้ 1 ตัว จากแบรนด์ OTIS ทั้งหมด

ทางเข้าอาคารใช้ Key Card ในการผ่านไม้กั้นกระดกค่ะ ตรงนี้จะมีเจ้าหน้าที่รปภ. คอยดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาแล้วจะเจอกับ Drop off ที่โดดเด่นด้วยต้นมะกอกขนาดใหญ่และเส้นไฟด้านบนที่นำสายตาไปสู่ทางเข้า Lobby

เดี๋ยวเราจะขอแวะพาไปชมที่จอดรถกันก่อนนะคะ สำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวจะมีที่จอดรถอยู่ชั้น 2 – 8 ให้ขับไปทางด้านหลังจะเจอกับทางขึ้นที่จอดรถค่ะ

ที่จอดรถของโครงการนี้เป็นแบบ Conventional หรือจอดเข้าซองแบบปกตินะคะ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบรอ Auto Parking นานๆ จอดแบบนี้สามารถเดินมาหยิบของเก็บของในรถได้สะดวก ไม่มีคนอื่นที่รอคิวมากดดันค่ะ จอดเสร็จก็กดลิฟต์ขึ้นไปยังห้องพักอาศัยได้เลย นอกจากนั้นยังเซฟค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา(ค่าส่วนกลาง)อีกด้วย

ที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 202 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาพอประมาณ เพราะว่ามีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

นอกจากที่จอดรถแบบปกติแล้วทางโครงการมีช่องจอดชาร์จรถยนต์ EV – Charger มาให้ที่ด้านหลังโครงการ 2 ช่องจอดค่ะ

ด้านข้างอาคารโครงการออกแบบเป็นพื้นที่สวนสีเขียว เป็นทัศนียภาพที่สบายตาให้กับ Lobby Lounge ด้านในค่ะ

กลับมาที่จุด Drop off ทางเข้าโครงการกันค่ะ ชั้น 1 จะยกฝ้าเพดานสูงบรรยากาศการตกแต่งหรูหราเหมือนกับโรงแรม ให้ลูกบ้านเข้าอาคารได้สบายไม่โดนแดดและฝน

ภายใน Lobby Lounge มีขนาดใหญ่ตั้งแต่ด้านหน้ายาวไปจนถึงด้านหลังอาคารเลยค่ะ แบ่งที่นั่งเป็น 3 โซน สามารถพักคอย, รอรถมารับ หรือว่ามานั่งทำงานพูดคุยธุระกับแขกแบบเร็วๆ ได้โดยไม่ต้องขึ้นชั้นบน

มีห้องน้ำรองรับแขกและผู้ใช้งานออกแบบหรูหราเป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านค่ะ

เข้าโถงลิฟต์มาแล้วจะเจอกับ Mail Box ขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยวัสดุเงาโทนสีดำตัดกับขอบสีทอง เพิ่มความ Luxury มากขึ้น

ติดกับ Mail Box จะเป็นโถงลิฟต์โดยสารค่ะ ซึ่งทางโครงการมีลิฟต์มาให้ 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัวจากแบรนด์ OTIS ทั้งหมด ลิฟต์ค่อนข้างเร็ว อัตราส่วนลิฟต์อยู่ที่ประมาณ 111 : 1 ถือว่าไม่น้อยแต่ก็ไม่หนาแน่นจนเกินไปค่ะ

ขึ้นมาดูชั้นพักอาศัยชั้นแรกที่ชั้น 9 กันค่ะ

จุดเด่นของห้องพักอาศัยที่นี่ก็คือทุกห้องจะมีโถงทางเดินแบบ Single Corridor เปิดประตูแล้วจะไม่เจอกับห้องตรงข้าม ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และยูนิตต่อชั้นไม่หนาแน่น ในชั้นนี้มีจำนวนห้องพักอาศัย 10 ยูนิต ซึ่งแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละ 5 ยูนิตเท่านั้นเองค่ะ

ชั้น 9 มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนที่มองเห็นวิวเมืองได้ เหมาะกับคนที่ชอบนั่งเล่นในบรรยากาศ Outdoor ชอบพื้นที่สีเขียวและธรรมชาติ อีกทั้งเป็นวิวให้กับห้องพักอาศัยที่หันหน้าไปทางทิศเหนือด้วย

โครงการ Wish Signature II Midtown Siam เมื่อมองจากชั้น 9

ถัดมาพื้นที่ส่วนกลางจะออกแบบให้รวมกัน 4 ชั้นด้านบนเลยค่ะ เริ่มที่ชั้น 38 – 40 ไปจนถึง Rooftop การแยกพื้นที่ส่วนกลางและห้องพักอาศัยออกจากกัน มีข้อดีคือทำให้ห้องพักอาศัยได้ความสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ชั้น 38 เป็นชั้นสระว่ายน้ำทั้งหมด โดยจะมีสระว่ายน้ำลอยฟ้ารูปตัว U ขนาดใหญ่สามารถมองทัศนียภาพรอบๆ ได้ถึง 360 องศา และมีอ่าง Jacuzzi รวมถึงสระว่ายน้ำเด็กแยกมาให้ใช้งานได้ครบครันค่ะ สามารถชมวิวได้รอบทิศ ช่วงเทศกาลมองเห็นพลุที่เซ็นทรัลเวิล์ดและไอคอนสยามด้วยนะคะ

นอกจากนั้นชั้นนี้ยังมีห้องน้ำห้องแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้ามาให้ครบครัน

วิวที่มองเห็นจากชั้น 38 เมื่อมองทางทิศใต้จะเจอกับโรงแรมชาเทรียม เซ็นทรัลเวิล์ด และวังสระปทุมทางขวามือค่ะ ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่วิวสวยมากๆ แห่งหนึ่งเลย

เดินมาทางทิศตะวันออกเฉลียงเหนือมองเห็นตึกใบหยกด้วยค่ะ ทำให้สระว่ายน้ำไม่ได้เพียงแค่มาว่ายน้ำออกกำลังกายเฉยๆ แต่สามารถมาพักผ่อนชมวิวสบายๆ ได้ทุกวัน

บริเวณสระผู้ใหญ่เป็นระบบเกลือ ขนาดประมาณ 5 x 32 เมตรลึก 1.20 เมตร เป็นแบบ Open Air ไม่มีฝ้าเพดาน เปิดมุมมองให้เห็นทัศนียภาพได้กว้าง

สระว่ายน้ำแบบเป็น Infinity Edge Pool สระผู้ใหญ่จะมองเห็นวิวทางทิศเหนือ ซึ่งเป็นวิวฝั่งถนนเพชรบุรี – ดินแดงค่ะ

สระว่ายน้ำเด็กและ Jacuzzi เป็นส่วนที่อยู่ในร่มนะคะ สามารถใช้งานได้ตลอดทั้งวันไม่ร้อน รอบๆ มีที่นั่งเล่นริมสระมาให้ดูแลเด็กๆ หรือจะมานั่งชมวิวพักผ่อนก็ทำได้ ส่วนนี้จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.40 เมตรเพื่อให้โปร่งสบายและมองเห็นวิวได้กว้างมากขึ้น 

ขึ้นมาที่ชั้น 39 เป็นชั้นออกกำลังกายเป็นห้อง Fitness ทั้งหมดเลยค่ะ แบ่งเป็น 5 โซน

• ห้องน้ำ ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าที่ภายในมีซาวน่าและสตรีมแยกชาย-หญิงมาให้
• ห้องโยคะ หรือ Studio ส่วนตัว ที่สามารถจัดคลาสได้ ภายในมีกระจกออกกำลังกายอัจฉริยะ แบรนด์ Johnson ให้เปิดคลิปสอนออกกำลังกายไปพร้อมๆ กันได้ค่ะ
• ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ภายในมีเครื่องออกกำลังกายแบรนด์ Matrix จำนวน 30 ชิ้น ครอบคลุมการออกกำลังกายทุกประเภท ทั้งลู่วิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินวงรี เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ
• Boxing Stage มาตรฐานจากแบรนด์ TVK มวยไทย
• ห้องออกกำลังกาย Pavi Gym ห้องออกกำลังกายส่วนตัวที่มีเครื่องออกกำลังแบบ Weight Training มาให้ครบ

เข้ามาแล้วจะเจอกับ โซน Fitness หรือห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่สุดก่อนค่ะ บริเวณนี้จะมองเห็นวิวทางทิศใต้ได้เต็มตา มองเห็นเซ็นทรัลเวิล์ดและห้างสยามพารากอนได้

จุดเด่นของชั้น 39 คือฝ้าเพดานที่มีลูกเล่นซ่อนไฟไว้ตลอดทั้งผืน ทำให้เวลาตอนเย็นๆ บรรยากาศดี น่ามาออกกำลังกายทีเดียวค่ะ

ด้านข้างมี Boxing Stage สามารถนัดเพื่อนๆ มาออกกำลังกายต่อยมวยกันได้เลย

ถัดมาเป็นโซน Pavi Gym มีเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training มาให้ครบครัน พร้อมกับหน้าต่างขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง มองเห็นวิวทางทิศเหนือและตะวันออก วิวตึกใบหยกได้ค่ะ

Yoga Room เป็นห้องออกกำลังกายส่วนตัว สามารถจัดคลาส หรือจะเปิดคลิปสอนจากกระจกอัจฉริยะ แบรนด์ Johnson ก็ได้นะคะ ห้องนี้จะมองเห็นวิวฝั่งทิศใต้และทิศตะวันตก ซึ่งเป็นวิวเปิดโล่งฝั่งวังสระปทุมและสยามได้แบบเต็มตา

ภายในห้องน้ำจะมีห้องอาบน้ำมาให้สำหรับคนที่มาออกกำลังกายนะคะ นอกจากนั้นยังมีซาวน่าและสตรีมแยกชาย-หญิงมาให้ใช้งานได้ทั้งคู่เลย (คอนโดบางแห่งจะแบ่งเป็นห้องน้ำผู้ชายมีซาวน่าและห้องน้ำผู้หญิงมีห้องสตรีม) แต่สำหรับที่นี่มีให้เลือกใช้งานทั้ง 2 อย่างเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 40 เป็นชั้น Facility แบบ Indoor ที่สูงที่สุดในอาคารค่ะ เป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน, พักผ่อน, อ่านหนังสือ, ประชุม และสันทนาการ มีชั้นลอยทั้ง 2 ฝั่งให้ใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น พร้อมวิว 360 องศา

เข้ามาที่ชั้น 40 แล้วจะเจอกับ Lounge & Library ค่ะ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนฝ้าเพดานสูง ตกแต่งด้วยฝ้าเพดานที่ได้แรงบันดาลใจมาจากริ้วผ้า ดูโค้งไหวสวยงามโดยเฉพาะช่วงเย็นจนถึงกลางคืนค่ะ ห้องนี้จะมองเห็นวิวเมืองได้รอบด้านเลย

มีที่นั่งมาให้เลือกหลากหลายเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นชุดโซฟาสำหรับนั่งเล่นอ่านหนังสือ นั่งพักผ่อนชมวิว พูดคุยธุระกับแขกคนพิเศษ หรือจะเป็นมุมเคาน์เตอร์บาร์ใต้ชั้นลอย นั่งทำงานได้แบบเป็นส่วนตัว

ชั้นลอยฝั่งตะวันตกจะเป็นมุม Co-Working Space ค่ะ มีพื้นที่นั่งทำงาน ติวหนังสือแบบเป็นส่วนตัว ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานและนักเรียนนักศึกษา

ใต้ชั้นลอยจะเป็นห้อง Mini Theater พร้อมภาพ Projector (4K) จอ Wall Screen ขนาด 1.50 x 2.65 เมตร และลำโพงยี่ห้อ Bose ระบบ Surround Speakers ให้ลูกบ้านนั่งดูหนังได้สบายๆ หรือจะใช้เป็นห้องจัดปาร์ตี้ส่วนตัวขนาดย่อมก็ได้เช่นกันค่ะ

ถัดมาอีกฝั่งหนึ่งเป็นพื้นที่นั่งทำงานและพักผ่อนแบบเล่นระดับ แบ่งเป็นมุมต่างๆ ให้ใช้งานได้พร้อมกันหลายคน และเห็นวิวในมุมมองที่สูงขึ้นด้วยค่ะ

พื้นที่ตรงนี้ใช้งานได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นโต๊ะทำงานแบบกลุ่ม 3 ชุด และห้องประชุมด้านบนที่แยกออกมาเป็นส่วนตัว 1 ห้อง

ด้านข้างยังมีชุดโต๊ะเก้ามาให้อีกหลายชุดด้วยกันค่ะ เหมาะกับคนที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทำงานในห้องออกมามองวิวสวยๆ ที่ชั้นสูงสุดของโครงการ คาดว่าน่าจะรองรับได้เพียงพอกับจำนวนยูนิตเลยค่ะ

ถัดมาเป็นห้อง Golf Simulator ภายในห้องเป็นผนังเบาะบุนวมฟองน้ำหุ้มด้วยหนัง PU พื้นปูด้วยหญ้าเทียม พร้อมแผ่นยางกันกระแทก มีหลุมซ้อมพัตต์ 3 หลุม และผ้าจอ Golf นำเข้าจากอมเริกา 3 ชิ้น Function การใช้งานโดยตัวเครื่องทำงานด้วยระบบ Radar จับลูกกอล์ฟ วางอยู่หลังห้อง ห่างจากคนตี 1.8 เมตร ให้ลูกบ้านมาจองใช้งานกันได้ค่ะ

มากันที่ชั้น Rooftop จะเป็นพื้นที่ออกกำลังกายแบบ Outdoor มีสนามบาสเกตบอลรองรับ และด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับสังสรรค์ ปาร์ตี้ หรือทำกิจกรรมอื่นๆ อย่าง เช่น ย่างบาร์บีคิวได้ค่ะ

สนามบาสเกตบอล เป็นแบบสตรีทบาสเกตบอล (ประมาณครึ่งสนามใหญ่) สำหรับลูกบ้านที่อยากออกกำลังกายกลางแจ้งก็มาใช้งานได้ ไม่ต้องกังวลว่าลูกบอลจะตกลงไปข้างล่างเพราะทางโครงการมีตาข่ายและระแนงติดตั้งมาให้รอบด้านค่ะ

ข้างๆ สนามบาสเกตบอลเป็นพื้นที่สังสรรค์ มีอ่างล้างมือมาให้ สามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆ ทำบาร์บีคิว หรือทำกิจกรรมอื่นๆ ได้ตามความสนใจเลย

ชั้นห้องพักอาศัย มีโถงทางเดินแบบ Single Corridor ทุกชั้น เมื่อเปิดประตูมาจะไม่พบกับเพื่อนห้องฝั่งตรงข้าม ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น รวมทั้งปริมาณคนสัญจรผ่านหน้าห้องจะลดลง ให้ความเงียบสงบได้เป็นอย่างดีค่ะ

ชั้นพักอาศัยจะมีจำนวน 12 ยูนิต/ชั้น ถือว่าไม่หนาแน่นมากนักเพราะแบ่งเป็นซ้าย-ขวาฝั่งละ 6 ยูนิตเท่านั้นเองค่ะ แต่ละห้องจะมีลูกเล่นพื้นที่เฉียงริมหน้าต่างที่แตกต่างกันไปแต่ละตำแหน่ง โดยห้องใหญ่จะอยู่มุมอาคารทั้ง 4 ด้าน มองเห็นวิวได้ทั้ง 2 ทิศค่ะ ส่วนห้องเล็กจะมองเห็นวิวได้ฝั่งเดียวค่ะ เลือกวิวได้ตามความชอบ ดังนี้

• ทิศเหนือ มองเห็นวิวเมืองทางฝั่งถนนเพชรบุรี
• ทิศตะวันออก มองเห็นวิวเมืองฝั่งตึกใบหยก และพระอาทิตย์ขึ้น
• ทิศใต้ มองเห็นวิววังสระปทุม มีพื้นที่สีเขียวเปิดโล่ง โรงแรมชาเทรียม เห็นวิวสยามพารากอน เซ็นทรัลเวิล์ด และไอคอนสยามอยู่ไกลๆได้
• ทิศตะวันตก มองเห็นวิวเมืองอาคารฝั่งถนนพญาไท และพระอาทิตย์ตก

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น 1 :
  – ฟังก์ชัน Lobby
• ชั้น 9 :
  – ส่วนกลางสวนชั้น 9 พื้นที่สีเขียว
• ชั้น 38 :
  – สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 32 เมตร ลึก 1.20 เมตร
  – สระเด็ก ขนาด 2 x 4.5 เมตร ลึก 50 เซนติเมตร
  – จากุชชี่ ขนาด 2.5 x 4.5 เมตร ลึก 80 เซนติเมตร
• ชั้น 39 :
  – เครื่องฟิตเนสแบรนด์ Matrix จำนวน 30 ชิ้น
  – ห้องโยคะ
  – Boxing Stage แบรนด์ TVK มวยไทย
  – ห้องซาวน่าสตรีม แยก ชาย,หญิง
  – กระจกออกกำลังกายอัจฉริยะ แบรนด์ Johnson
• ชั้น 40 :
  – Lounge
  – Co-Working Space
  – Mini Theater
  – Golf Simulator
  – Meeting Room
  – Library Room
• ชั้นดาดฟ้า
  – สนามบาสเกตบอล
  – ลานบาร์บีคิว หรือสันทนาการ

• ลิฟต์โดยสาร OTIS 3 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 111 : 1
• Service Lift OTIS 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 202 คัน หรือประมาณ 60% เป็นที่จอดแบบปกติทั้งหมด (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• รองรับระบบ EV-Charger
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card

Highlight

• ห้องพักอาศัยฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตรทุกยูนิต ให้บรรยากาศโปร่งสบายและมองเห็นวิวภายนอกได้กว้าง
• ดีไซน์มีการบิดแนวกระจกไม่ให้เป็นเส้นตรง เปิดมุมมองที่กว้างกว่าและให้ตัวอาคารมีมิติมากขึ้น
• มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ทั้งครัวปิดติดระเบียง, ครัวเปิดด้านหน้า ภายในห้องเน้นความโปร่งกว้าง, ครัวปิดด้านหน้าทำอาหารได้สะดวก ใช้งานภายในได้สบาย เป็นต้น
• ผนังระหว่างห้องหนา ได้ความเป็นส่วนตัวและป้องกันเสียงรบกวนจากข้างห้องได้

โครงการ Wish Signature II Midtown Siam มีแบบห้องพักอาศัยให้เลือก 5 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 30 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 34 – 36 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 47 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 10.59 ล้านบาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 58 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 13.59 ล้านบาท
• 3 Bedroom 2 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 97 ตร.ม.
  – Sold Out

รูปแบบการขายแบบ Partly Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์มาบางส่วน เช่น เคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood, ตู้เก็บรองเท้าแบบ Built-in ,วัสดุอุปกรณ์ในห้องน้ำ และติดตั้งแอร์แบบ Ceiling Concealed Type (ฝังฝ้า) ในห้องนั่งเล่นส่วนในห้องนอนจะได้แบบ Wall-Type (ติดผนัง) ค่ะ โดยเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ภายในมาดีตามมาตรฐานคอนโด Luxury Class

รายการวัสดุมาตรฐาน

• อุปกรณ์ห้องน้ำภายในห้องชุด
  – โถสุขภัณฑ์ : VILLEROY & BOCH หรือเทียบเท่า
  – อ่างล้างหน้า : VILLEROY & BOCH แบบฝังเคาน์เตอร์หรือวางบนเคาน์เตอร์
  หรือเทียบเท่า
  – ฝักบัว : แบบ RAIN SHOWER Rain Shower และ ก๊อกน้ำ จาก Grohe (โกรเฮ่) (THERMOSTAT)
  – ก๊อกอ่างล้างหน้า : GROHE หรือเทียบเท่า
  – สายชำระและที่แขวนกระดาษชำระ : GROHE หรือเทียบเท่า
  – ฉากกั้นอาบน้ำ : กระจกนิรภัย TEMPERED GLASS หนา 12 มม.
  – อ่างอาบน้ำ : Kaldewei แบรนด์จากเยอรมนี (เฉพาะห้อง)
• เครื่องปรับอากาศ
  – ห้องนั่งเล่น : DAIKIN
  – ห้องนอน : DAIKIN
• เฟอร์นิเจอร์ชุดครัว
  – เคาน์เตอร์ครัว : ชั้นตู้เก็บของ Built-in แบรนด์ MODERNFORM บานกระจก สีแชมเปญโกลด์ หรือเทียบเท่า Top Counter วัสดุเป็นหินสังเคราะห์ ส่วน Backsplash จะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน
  – อ่างล้างจาน :  FRANKE , TEKA หรือเทียบเท่า
  – เตาไฟฟ้า : ELECTROLUX , FRANKE, TEKA หรือเงียบเท่า
  – เครื่องดูดควัน : ELECTROLUX , FRANKE TEKA หรือเทียบท่า
• พื้นและผนังห้อง
  – ห้องนั่งเล่นและห้องนอน ระยะความสูงจากพื้นจนถึงเพดาน 3 เมตร ผนังและหน้าต่างห้องภายนอกเป็น Curtain Wall ใช้พื้น Engineer Wood (ไม้เอ็นจิเนียร์) ความหนา 16 มิลลิเมตร หน้าไม้โอ๊ค
  – ระเบียง พื้นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.
  – ครัว พื้นกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.
  – ห้องน้ำ พื้นกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.
  – พื้นและผนังห้องน้ำ กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.
  – ทางโครงการรองรับระบบท่อสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน
  – หน้าต่าง กระจก Laminated Glass
• อุปกรณ์รักษาความปลอดภัยและ Digital Door Lock
  – Video Door Phone จาก ABB ใช้สื่อสารกับผู้ที่มาติดต่อหรือติดต่อสื่อสารกับนิติบุคคล, เพื่อเชื่อมต่อกับแขกที่เข้ามา
  – Digital Door Lock จาก Yale สามารถเข้าห้องได้ 4 ระบบ ได้แก่ รหัส, คีย์การ์ด, สแกนนิ้ว,กุญแจ
  – Smoke Detector อยู่บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน
  – Heat Detector อยู่บริเวณห้องครัว

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

บรรยากาศโถงทางเดินด้านหน้าห้องพักอาศัย จะเป็นแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

ห้องตัวอย่างที่แต่งครบมีแบบเดียวนะคะ คือ 1 Bedroom ขนาด 34.34 ตร.ม. เป็นห้องเริ่มต้นที่ไม่ถือว่าเล็กจนเกินไปค่ะ เหมาะกับอยู่อาศัย 1 คนสบายๆ หรือ 2 คนก็ได้ไม่อึดอัด แบ่งฟังก์ชันที่น่าสนใจ ดังนี้

• ห้องครัวเปิดอยู่ด้านหน้าห้อง เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวภายใน ชอบพื้นที่นั่งเล่นดูโปร่งสบาย
• ห้องนั่งเล่นกว้าง สามารถจัดพื้นที่นั่งรับประทานอาหารแยกไปริมหน้าต่างเพื่อชมวิวได้
• มีระเบียงแยกออกมาเป็น Service Zone ตากผ้าได้สะดวก ไม่บังหรือรบกวนสายตาภายในห้อง
• ห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวได้ความเป็นส่วนตัวสูง
• มีมุมนั่งทำงานริมหน้าต่าง แยกจากส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ใช้งานได้สะดวก

ห้องพักอาศัยมี Digital Door Lock จาก Yale สามารถเข้าห้องได้ 4 ระบบ ได้แก่ รหัส, คีย์การ์ด, สแกนนิ้ว และกุญแจ พร้อม Video Door Phone จาก ABB ใช้สื่อสารกับผู้ที่มาติดต่อ หรือติดต่อสื่อสารกับนิติบุคคลเพื่อเชื่อมต่อกับแขกที่มาหาค่ะ

เข้ามาภายในห้องวางผังแบบ Open Plan มีห้องครัวอยู่ด้านหน้า เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร ภายในห้องได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังทำให้มีแสงสว่างเข้ามาทั่วถึงค่ะ

พื้นที่ครัวอยู่ทางด้านหน้าห้อง ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ขนาด 60x 60 เซนติเมตร สามารถทำความสะอาดได้ง่าย ทนน้ำได้ดี เหมาะกับการถอด-ใส่รองเท้าก่อนออกจากห้องด้วยค่ะ

การที่ห้องครัวอยู่ด้านหน้ามีข้อดีคือเวลาที่ซื้อของเข้ามาก็สามารถจัดเก็บในตู้ได้เลย ไม่ต้องหิ้วของเดินผ่านห้องนั่งเล่น นอกจากนั้นพื้นที่ครัวด้านหน้ายังเป็นเหมือน Buffer กั้นพื้นที่ส่วนตัวค่ะ เวลาเปิดประตูอยู่คนข้างนอกที่เดินผ่านมาก็จะมองไม่เห็นภายในห้องของเรามากนัก

โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ตัว I มาให้เหมือนกับในห้องตัวอย่างค่ะ จาก Modernform ขนาดใช้งานได้พอดีๆ  พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง มีลิ้นชักเก็บช้อนส้อม ช่องเก็บของพร้อมถังขยะใต้อ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ด้านบนมีช่องเก็บของมาให้เก็บจาน ชาม แก้วน้ำ และเครื่องครัวใช้งานได้สะดวก

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อม Backsplash กระเบื้องลายหินอ่อนด้านหลังช่วยให้ทำความสะอาดง่ายขึ้น มีอุปกรณ์ติดตั้งมาให้ครบทั้งอ่างล้างจาน จาก Franke เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน (ชนิดดูดอากาศออก) จาก Electrolux เหมาะกับการเตรียมอาหารเช้าทานเบาๆ หรือสั่ง Delivery มาอุ่นรับประทานได้สะดวก

ภายในห้องมีความสูงของฝ้าเพดานที่ 3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สูงกว่าห้องพักของคอนโด High Rise ทั่วไปค่ะ ทำให้ได้บรรยากาศโปร่งสบาย ส่วนพื้นห้องจะปูด้วยพื้นไม้ Engineering Wood หนา 16 มิลลิเมตร

ห้องนั่งเล่นจะได้แสงสว่างเข้ามาทั่วถึงเลยค่ะ เพราะอยู่ใกล้กับระเบียง มีระยะดู TV ประมาณ 2.65 เมตร เหมาะกับการวาง TV ขนาด 50 นิ้วขึ้นไป ความยาวห้อง 3.80 เมตร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งได้สบายๆ

ด้วยการออกแบบห้องเหมาะกับการจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารอยู่ที่ริมหน้าต่าง ทำให้เวลาทานข้าวมองเห็นวิวข้างนอกไปด้วยได้ค่ะ

นอกจากนั้นบริเวณนี้ยังมีประตูเชื่อมต่อไปยังระเบียง Service เป็นประตูกระจกขุ่น รับแสงเข้ามาภายในห้องได้ แต่ไม่เห็นสิ่งของที่อยู่ด้านนอก

ระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 เซนติเมตร ทำความสะอาดง่าย มีขนาดประมาณ 0.9 x 1.40 เมตร มี Condensing Unit แขวนไว้ด้านบนเพื่อให้ใช้งานระเบียงได้เต็มที่ สามารถวางเครื่องซักผ้า และตากผ้าเล็กๆน้อยๆ ได้ค่ะ

ส่วนห้องนอนจะแยกเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานทึบ เข้ามาแล้วมีพื้นที่ประมาณ 2.75 x 2.80 เมตร เหมาะกับเตียงขนาด 5 ฟุต และสามารถวางโต๊ะข้างเตียงเพิ่มเติมได้ค่ะ

ห้องนอนมีช่องแสงด้านข้างประมาณครึ่งหนึ่งของผนัง เพราะมีบางส่วนเป็นผนังทึบบริเวณระเบียงค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่ชอบห้องนอนที่เปิดโล่งหรือมีช่องแสงกว้างเต็มบาน แต่ถ้าใครที่ชอบช่องแสงห้องนอนกว้างๆ ที่โครงการนี้ก็มี Layout แบบอื่นให้เลือกด้วยค่ะ

ข้อดีของห้อง Type นี้คือมีพื้นที่ริมหน้าต่างสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ มุมนี้กว้างประมาณ 1 x 1.50 เมตร วางโต๊ะยาว 1.20 เมตรได้สบายๆ

ห้อง Type นี้จะมีพื้นที่ Walk-in Closet สำหรับแต่งตัวแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก ใครที่ไม่อยากให้ความชื้นจากห้องน้ำหรือฝุ่นเสื้อผ้าเข้ามายังห้องนอนก็สามารถกั้นม่านเพิ่มเติมได้ด้วยนะคะ

ภายในห้องน้ำมีการเลือกใช้กระเบื้องลายหินโทนสีเทาดูสวยงาม ขนาด 60x 60 เซนติเมตร แบ่งฟังก์ชันส่วนเปียก-แห้งมาให้ชัดเจน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลออกมาเปียกด้านนอก อ่างล้างหน้ามีช่องเก็บของด้านล่าง เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆ ได้ มีช่องเก็บของด้านข้างกระจกเงาอีก 1 จุด โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์จากแบรนด์ Grohe และ Villeroy & Boch

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์ พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 0.95 x 1.45 เมตร ยืนอาบได้สบายๆ ทางโครงการเดินระบบท่อสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน และติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ นอกจากนั้นด้านข้างยังมีที่ช่องที่ผนังเอาไว้สำหรับวางสบู่ แชมพูมาให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

บรรยากาศภายในห้องมาตรฐาน 1 Bedroom 34.34 ตร.ม. แบบเดียวกับห้องตัวอย่างค่ะ

ถัดมาเราจะพาไปชมห้องมาตรฐานแบบอื่นๆ กันบ้างนะคะ เผื่อว่าจะถูกใจเพื่อนๆ ที่ชอบห้องในฟังก์ชันที่แตกต่างออกไป

ห้องนี้เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 30 ตร.ม. ค่ะ ห้องนี้จะได้ครัวปิดติดกับระเบียง เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารรับประทานเอง ต้องการอยู่คนเดียวสบายๆ เน้นการใช้งานได้สะดวกในทุกฟังก์ชัน ในราคาเริ่มต้นของโครงการค่ะ มีฟังก์ชัน ดังนี้

• ห้องนอนได้ช่องแสงขนาดใหญ่ โปร่งสบาย มองเห็นวิวได้กว้าง เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับห้องนอนเป็นหลัก
• ห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ติดระเบียง สามารถทำอาหารได้จริงจัง ระบายอากาศได้ดี
• ระเบียงขนาดใหญ่ ใช้งานได้จริง
• ห้องนั่งเล่นอยู่ด้านหน้า เข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนได้เลย ไม่เน้นวิวมากนัก
• ห้องน้ำเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น เวลามีเพื่อนมาหาก็ใช้ห้องน้ำได้สะดวก ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนค่ะ

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.48 ตร.ม. ขนาดใกล้เคียงกับห้องตัวอย่างค่ะ ฟังก์ชันก็แทบจะเหมือนกัน แต่ห้องนี้จะได้ห้องน้ำแบบ Jack & Jill สามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว เน้นฟังก์ชันใช้สอยมากขึ้น แบ่งฟังก์ชันที่น่าสนใจ ดังนี้

• ห้องครัวเปิดอยู่ด้านหน้าห้อง เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวภายใน ชอบพื้นที่นั่งเล่นดูโปร่งสบาย สามารถกั้นเป็นครัวปิดเพิ่มได้
• ห้องนั่งเล่นกว้าง สามารถจัดพื้นที่นั่งรับประทานอาหารแยกไปริมหน้าต่างเพื่อชมวิวได้
• มีระเบียงแยกออกมาเป็น Service Zone ตากผ้าได้สะดวก ไม่บังหรือรบกวนสายตาภายในห้อง
• ห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวได้ความเป็นส่วนตัวสูง
• มีมุมนั่งทำงานริมหน้าต่าง แยกจากส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35.92 ตร.ม. เป็นห้องใหญ่ขึ้นที่มีครัวปิดและส่วน Service อยู่ด้านหน้าห้องค่ะ เหมาะกับคนที่เน้นการใช้งาน ชอบความเป็นส่วนตัว (เปิดประตูห้องแล้วมองไม่เห็นส่วนพักผ่อนด้านใน) และต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้น ชอบความโปร่งสบาย อยู่ 1 – 2 คนได้

• ห้องนอนได้ช่องแสงขนาดใหญ่ โปร่งสบาย มองเห็นวิวได้กว้าง เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับห้องนอนเป็นหลัก
• ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้ช่องแสงกว้าง มองเห็นวิวและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ วางโต๊ะรับประทานอาหารได้สบายๆ
• ห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ด้านหน้าห้องเป็น Service Zone ที่ใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำเชื่อมต่อกับห้องนอน และมีระเบียงส่วนตัว สามารถซัก-ตากผ้าได้สะดวกไม่รบกวนสายตา พร้อมเปิดหน้าต่างระบายความอับชื้นในห้องน้ำได้ดีค่ะ

ถัดมาเป็นห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 47 ตร.ม. เหมาะกับอยู่ 2 คนสบายๆ ต่างคนต่างมีพื้นที่ส่วนตัวของตัวเอง หรืออยู่เป็นครอบครัว มีสมาชิก 3 คนก็ตอบโจทย์ค่ะ

• ห้องครัวเปิดอยู่ด้านหน้าห้อง เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวภายใน ชอบพื้นที่นั่งเล่นดูโปร่งสบาย สามารถกั้นเป็นครัวปิดเพิ่มได้
• ห้องนั่งเล่นกว้าง แบบ Open Plan สามารถจัดพื้นที่นั่งรับประทานอาหารได้ถึง 4 ที่นั่ง และชุดโซฟาตัวใหญ่  2 – 3 ที่นั่งได้
• มีระเบียงแยกออกมา ไม่บังหรือรบกวนสายตาภายในห้อง
• ห้องน้ำใช้งานร่วมกัน แบ่งส่วนเปียก – ส่วนแห้งชัดเจน
• ห้องนอนได้หน้าต่างใหญ่เต็มบานทั้ง 2 ห้อง เหมาะกับคนที่ชอบความโปร่งสบายภายในห้องนอน
• ห้องนอนใหญ่ วางเตียง 5 ฟุตได้สบาย พร้อมพื้นที่สำหรับ Built-in ตู้เสื้อผ้ากว้าง
• ห้องนอนรอง เหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเพิ่มเติมได้เช่นกันค่ะ

ห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 58.90 ตร.ม. เป็นห้องไซส์ใหญ่ที่ยังมีขายอยู่ค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะหน่อย ในบรรยากาศเหมือนกับบ้าน มีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ใช้งานได้สะดวก อยู่กันเป็นครอบครัวได้เลย

• ห้องนอนได้ช่องแสงขนาดใหญ่ โปร่งสบาย มองเห็นวิวได้กว้างทั้ง 2 ห้อง
• ห้องนอนใหญ่ วางเตียง 5 – 6 ฟุตได้ พร้อมพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และระเบียงส่วนตัว
• ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำมาให้ มองเห็นวิวภายนอกได้
• ห้องนอนรอง เหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเพิ่มเติมได้ พร้อมทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอน
• ห้องน้ำแบบ Jack & Jill ใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรองและพื้นที่นั่งเล่น
• ห้องนั่งเล่นอยู่ตรงกลาง ได้ช่องแสงกว้าง มองเห็นวิวและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ เชื่อมต่อกับส่วนครัวเป็น Open Plan วางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งได้สบายๆ
• ห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ ด้านหน้าห้องเป็น Service Zone ที่ใช้งานได้สะดวก

Wish Signature II Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม) ราคา ณ วันที่ 30 มกราคม 2568

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 30 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 34 – 36 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 47 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 10.59 ล้านบาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 58 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 13.59 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Partly Fitted ได้ห้องน้ำและชุดครัว
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 3.00 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์ และผนัง Backsplash กระเบื้องลายหินอ่อน
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Electrolux
• จองเริ่ม 50,000 บาท* (1 Bedroom), 100,000 บาท* (2 Bedroom)
• ทำสัญญา 5%
• ไม่มีผ่อนดาวน์
• ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
• โปรโมชั่น Special Price เริ่มต้น 6.99 ล้าน*

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

โครงการ Wish Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ในซอยระหว่างซอยเพชรบุรี 20 และซอยกรุงเทพการบัญชี ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเดินลัดไปยังศูนย์การค้าสยามพารากอนบนถนนพระรามที่ 1 ได้ในระยะ 400 เมตร เป็นทำเลที่มีความเฉพาะตัวสูง ไม่ไกลจากโรงพยาบาล อาคารสำนักงานและสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง ในรัศมีประมาณ 2 กิโลเมตร เหมาะกับคนทำงานย่านพญาไท, ราชเทวี, สยามไปจนถึง ราชประสงค์ ชิดลม เพลินจิต

การเดินทางโดยใช้รถ :

เนื่องจากโครงการอยู่บนถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักเชื่อมต่อกับถนนพญาไท ถนนพระราม 1 และถนนสุขุมวิทสะดวก มีทางลัดเลาะค่อนข้างหลากหลาย ถ้ามาจากทางสยามพารากอน สามารถทะลุมายังซอยข้างโครงการได้เลยค่ะ ทางโครงการให้ที่จอดรถแบบจอดเข้าซองปกติมาประมาณ 60% ถือว่าค่อนข้างดี เพราะนอกจากรถยนต์ส่วนตัวแล้วยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถสาธารณะด้วยค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

การเดินทางโดยไม่ใช้รถสามารถเรียกรถ Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, รถประจำทางได้สะดวก และที่สำคัญสามารถเดินไปยัง BTS ราชเทวีได้ราวๆ 400 เมตร  ในอนาคตใกล้ๆ นี้ยังมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพิ่มตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นอีก 1 เส้นทาง ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ อยู่ด้านหน้าที่ตั้งของโครงการเลย แต่แอบเสียดายถ้ามีรถรับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้าด้วยจะดีมากเลยค่ะ

วัสดุ :

โครงการมีรูปแบบการขายแบบ Partly Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์มาบางส่วน เช่น เคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood, ตู้เก็บรองเท้าแบบ Built-in ,วัสดุอุปกรณ์ในห้องน้ำ และติดตั้งแอร์แบบ Ceiling Concealed Type , Wall-Type โดยเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ภายในมาดีตามมาตรฐานคอนโด Luxury Class

การออกแบบ :

การออกแบบโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวสูงและวิวสวย เพราะเป็นคอนโดที่จับกลุ่มตลาดบน โครงการจึงออกแบบผังเป็น Single Corridor ทั้งหมด และห้องพักอาศัยแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละ 6 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง อีกทั้งยังยกพื้นที่ส่วนกลางไปไว้ที่ 4 ชั้นสูงสุดของอาคารให้มองเห็นวิวได้เต็มที่ สามารถดูพลุในวันเทศกาลได้สบายๆ

ห้องพักอาศัยฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตรทุกยูนิต ทำให้บรรยากาศโปร่งสบายและมองเห็นวิวภายนอกได้กว้าง มีการดีไซน์บิดแนวกระจกไม่ให้เป็นเส้นตรง ดูมีลูกเล่นและทำให้อาคารมีมิติมากขึ้น พร้อมแบบห้องให้เลือกเยอะ หลายฟังก์ชัน รองรับการใช้งานได้ตั้งแต่อยู่คนเดียวไปจนถึงครอบครัว 3-4 คนค่ะ

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะจัดเต็มมาให้ถึง 3 ชั้นและ Rooftop มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมทั้งออกกำลังกายในร่มและ Outdoor, พื้นที่อ่านหนังสือพักผ่อน นั่งเล่นในวันสบายๆ, พื้นที่ทำงานทั้งส่วนตัวและประชุมออนไลน์ก็รองรับได้ทั้งหมด ของจริงบรรยากาศดี วิวสวยน่าใช้งาน มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 111 : 1 อาจจะหนาแน่นไปสักหน่อยสำหรับอาคารสูงค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 250,000 บาท/ตร.ม., 30 มกราคม 2568

• ทำเล 8.5/10 – อยู่ในซอย ใกล้ BTS ราชเทวี, เดินไปสยามพารากอนได้, ความอุดมสมบูรณ์สูง
• เดินทางด้วยรถ 8.5/10 – เดินทางสะดวกใกล้ถนนหลักหลายเส้นทาง แต่รถค่อนข้างติด ที่จอดรถพอประมาณ
• ไม่ใช้รถ 8.5/10 – ใกล้รถไฟฟ้า 2 เส้น (สายสีเขียว และสายสีสีส้มในอนาคต) เรียกรถง่าย
• วัสดุ 7.5/10 – ให้วัสดุดีตาม Segment แต่มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in เพียงบางส่วน
• แบบ 9/10 – ออกแบบฟังก์ชันห้องหลากหลาย ฝ้าเพดานสูง ส่วนกลางหรูหราสวยงาม
• สาธารณูปโภค 9.5/10 – ให้มาเยอะจัดเต็มถึง 4 ชั้น บนสุดของโครงการ

• LUXURY – SUPER LUXURY CLASS
• 8.5 / 10.00

Wish Signature II Midtown Siam เหมาะกับใคร

Wish Signature II Midtown Siam เหมาะกับคนมองหาบ้านในเมืองที่ใกล้สยาม ใกล้ศูนย์การค้าสยามพารากอนแบบเดินไปได้ มีรถไฟฟ้าให้ใช้ในระยะเดินไม่ไกล มีความอุดมสมบูรณ์ครบเครื่องรายรอบโครงการ มีความต้องการคอนโดสไตล์หรูหรา Facilities เยอะจัดเต็ม เป็นคนชอบแต่งบ้านและเลือกของที่ความพอใจของตัวเอง มีงบประมาณระดับ 7 – 15 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนราว 45,000 – 100,000 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่