VAY AMATA (เวย์ อมตะ) คอนโด Low Rise แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ติดอมตะนครและถนนใหญ่ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ด้วยราคาเริ่มต้น 990,000 บาท [รีวิวฉบับที่ 2719]

VAY AMATA (เวย์ อมตะ) ณ วันที่ 19 มิถุนายน 2567

พิกัด Google Maps : 13.455228542749456, 101.02574478872475
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ VAY AMATA (เวย์ อมตะ)

หากพูดถึงนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครในปัจจุบันนี้ กลายเป็นอุตสาหกรรมที่ใหญ่เป็นอันดับต้นๆ ของประเทศไทย มีพื้นที่ประมาณ 18,840 ไร่ มีพนักงานที่ทำงานภายในนิคมหลายหมื่นคน นอกจากนี้นิคมอมตะ ยังอยู่ในจังหวัดชลบุรีที่มีการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่อง ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกและการคมนาคมที่หลากหลาย เช่น การมีสนามบินอู่ตะเภา ท่าเรือแหลมฉบัง และโครงการพัฒนารถไฟฟ้าความเร็ว

ชลบุรีมีแหล่งโรงงานอีกหลายแห่ง กลายเป็นแหล่งงานที่ดึงดูดคนจากทั่วประเทศมาทำงาน จึงทำให้เหล่าผู้ประกอบการอสังหาฯ มาเปิดโครงการกันเรื่อยๆ เพื่อขายให้กับคนที่ทำงานโซนนี้ไปทำงานสะดวกขึ้น รวมไปถึงกลุ่มนักลงทุนในชลบุรี หรือจังหวัดใกล้เคียงที่ซื้อบ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นต์มาปล่อยเช่าหรือขายต่อให้กับคนต่างถิ่นที่มาทำงาน ด้วยเหตุนี้จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกิดตามมาทีหลัง เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ธนาคาร ทำให้รอบๆนิคมเป็นแหล่งที่เหมาะกับการอยู่อาศัย

โครงการ VAY AMATA (เวย์ อมตะ) ตั้งอยู่บนถนนบ้านเก่า ใกล้สามแยกไฟแดงบ้านเก่า เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ของเมือง ซึ่งอยู่ทางทิศเหนือของนิคมอมตะ ทำให้โซนนี้มีความคึกคักพอสมควรค่ะ และจากที่เราสำรวจพื้นที่มาพบว่าถนนเส้นนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆเปิดตัว เพราะถนนเส้นนี้ตั้งอยู่ระหว่างทางด่วนบูรพาวิถี และมอเตอร์เวย์ สะดวกในการเดินทางเข้าเมืองทั้ง 2 ฝั่ง ตัวโครงการอยู่ติดนิคมอมตะทำให้คนที่ทำงานในนิคมเดินทางไปทำงานได้อย่างสะดวก ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ ถนนเส้นนี้มีซูเปอร์มาเก็ตเล็กๆตลอดแนว แล้วยังมีตลาดชุมชนให้เดินซื้อของกินของใช้ได้อีกด้วย ส่วนห้างใหญ่ๆ จะมีโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ชลบุรี , โลตัส อมตะนคร และแจสวิลเลจ อมตะ ให้คนในชุมชนเดินช็อปปิ้งกันได้

สำหรับคนที่ต้องการเข้ากรุงเทพฯ ไปโซนบางนา หรือสมุทรปราการ สามารถขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กิโลเมตร เพียงแค่ขับรถจากถนนบ้านเก่ามายังถนนสุขุมวิท แล้วกลับรถไปขึ้นทางด่วนด่านชลบุรี นับว่าสะดวกเลยค่ะ

อีกหนึ่งเส้นทางที่สามารถเดินทางเข้ากรุงเทพฯได้เช่นกัน คือใช้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ โดยใช้เส้นทางถนนบ้านเก่ามายังซอยร่วมพัฒนา เพื่อมาจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร

การเดินทางมาโครงการ

วันนี้เราใช้ทางด่วนบูรพาวิถีในการเดินทางมายังโครงการ เมื่อลงทางด่วนแล้วเลี้ยวซ้ายมุ่งสู่ถนนบ้านเก่า แล้วตรงมาประมาณ 3 กิโลเมตรจะถึงสามแยกบ้านเก่าพอดี ซึ่งโครงการ VAY AMATA (เวย์ อมตะ) ตั้งอยู่ใกล้ๆสามแยกพอดีค่ะ เราจะสังเกตเห็นป้ายโครงการได้อย่างชัดเจน

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

VAY AMATA (เวย์ อมตะ) ตั้งอยู่บนถนนบ้านเก่า เป็นโซนที่มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่อย่างต่อเนื่อง รอบๆโครงการเราจะเห็นวิว 4 ทิศทาง โดยห้องพักส่วนใหญ่จะหันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ , ตะวันตกเฉียงเหนือ ซึ่งเป็นพื้นที่ว่างรอการพัฒนา พื้นที่ก่อสร้างที่จะทำเป็นคอนโดและบ้านจัดสรร และโรงเเรม

• ทิศเหนือ : ติดกับ พื้นที่ก่อสร้าง เฟส 2 ของ VAY AMATA  , ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศใต้ : ติดกับ ร้านค้า 1 ชั้น , ปั้มน้ำมัน , ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันออก : ติดกับ พื้นที่ก่อสร้างบ้านจัดสรรและคอนโด 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ติดกับ โรงแรม 5 ชั้น , ที่ว่างรอการพัฒนา

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• อมตะซิตี้ ชลบุรี​ 100 เมตร
• มินิบิ๊กซี อมตะ 250 เมตร
• ตลาดนัดวัดศรี 850 เมตร
• ตลาดนัดลุงชัย 5.4 กม.
• ตลาดรัตนากร 6.4 กม.
• โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ชลบุรี 6.7 กม.
• โลตัส อมตะนคร 6.8 กม.
• อมาติโอ ชิลล์ ปาร์ค 6.9 กม.
• โฮมโปร อมตะนคร 7.5 กม.
• แจสวิลเลจ อมตะ 7.7 กม.
• ตลาดนินจา 8 กม.
• วิคตอรี่ เซ็นเตอร์ 13.7 กม.
• เฉลิมไทย ชอปปิ้งมอลล์ 14.2 กม.
• เซ็นทรัล ชลบุรี 18.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิภาราม อมตะนคร 6.3 กม.
• รพ.พานทอง 9.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ ชลเวช 14.4 กม.
• รพ.ชลบุรี 15.9 กม.
• รพ.เอกชล 16 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติสิรศาสตร์ศึกษา อมตะ 5.5 กม.
• รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ชลบุรี 6.6 กม.
• ม.ศรีปทุม วิทยาเขตชลบุรี 9.9 กม.
• ม.สถาบันการพลศึกษาวิทยาเขตชลบุรี 11.2 กม.
• รร.พนัสพิทยาคาร 17.6 กม.
• ม.บูรพา 25.3 กม.

VAY AMATA (เวย์ อมตะ) เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคารตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ รวม 552 ยูนิต ถ้าดูเปรียบเทียบกับโครงการในทำเลเดียวกัน ถือว่ายูนิตน้อยกว่าโครงการเพื่อนบ้าน เพราะโครงการส่วนใหญ่ในโซนนี้จะมีมากกว่า 700-1800 ยูนิตเลยทีเดียวค่ะ ทำให้โครงการนี้ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย ลูกบ้านไม่ต้องแชร์ส่วนกลางกับคนจำนวนมาก

จาก Master Plan ของโครงการ เราจะเห็นได้ว่ามีทางเข้าออกเพียงทางเดียว เมื่อผ่านซุ้มประตูทางเข้าไปแล้ว โครงการจัดให้ทางเดินรถเป็นแบบ One Way สำหรับคนที่มาส่งลูกบ้าน อาจต้องวนรถรอบอาคาร โดยเข้าทางอาคาร B แล้ววนออกไปทางอาคาร A  หากต้องการจอดรถสามารถเลือกจอดรถได้ทั้งบริเวณกลางแจ้ง , อาคาร B และอาคาร A  ทางโครงการจัดเตรียมที่จอดรถไว้ให้ 170 คัน หรือประมาณ 31%

ชั้น 1 เป็นชั้นที่มี Facility ทั้งหมดของโครงการ ทั้ง Lobby & Co-working Space , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง ที่ทั้ง 2 อาคารสามารถมาใช้ร่วมกันได้

จากถนนบ้านเก่า เราจะเห็นป้ายโครงการอย่างชัดเจน ถนนทางเข้าโครงการกว้างพอที่จะให้รถยนต์เข้า-ออกสวนทางกันได้สบายๆ

ระหว่างทางจากหน้าโครงการไปซุ้มประตู โครงการปลูกต้นไม้ไว้ตลอดแนว มองแล้วดูสดชื่นดีนะ

เมื่อถึงซุ้มประตูทางเข้าโครงการ เราจะเจอกับไม้กระดกกั้นอยู่ ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card เพื่อผ่านเข้าไป แต่สำหรับคนที่มาเยี่ยมเยือนโครงการจะต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อน ถึงจะเข้าโครงการได้นะคะ แต่วันที่เราไปถ่ายรีวิวให้ทุกคน ทางโครงการยังติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติไม่เสร็จ จึงยังไม่มีภาพไม้กระดกมาฝากกัน

ทางเข้าออกซุ้มประตูโครงการไม่ได้แยกช่องสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ หากรถยนต์คันหน้ามีการแลกบัตร คันหลังอาจจะต้องรอสักครู่นะ นอกจากนี้โครงการยังมีระบบ CCTV และ LIV-24 ที่ช่วยเสริมความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงให้กับลูกบ้านด้วย

โครงการแยกทางเดินเท้าไว้อีกประตูหนึ่ง เพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุ ประตูนี้ไม่ต้องใช้ Key Card ในการเข้า แต่จะมีรปภ.ที่คอยดูแลความปลอดภัยให้ อยู่บริเวณซุ้มประตูโครงการคอยตรวจดูความเรียบร้อยเมื่อมีบุคคลภายนอกเข้ามา

เมื่อผ่านซุ้มประตูทางเข้าโครงการมา เราจะเจอลานจอดรถกลางแจ้ง ไม่ว่าจะเป็นลูกบ้านหรือแขกที่มาเยือนก็สามารถจอดได้เหมือนกันค่ะ แต่ใครที่ไม่อยากเดินไกลๆ เอารถมาจอดใต้อาคารจะสามารถเดินไป Lobby สะดวกมากกว่านะคะ

Building A :

ด้านใต้อาคารมีห้องนิติบุคคล ที่สามารถเข้าถึงได้จากที่จอดรถ ทำให้สะดวกในการมาติดต่อเวลาเลิกงาน ก่อนขึ้นไปพักผ่อนบนห้อง ด้านข้างมีตู้กดน้ำและขนมอัตโนมัติ เผื่อใครที่อยากหาของกินแต่ไม่อยากเดินทางออกไปด้านนอก

ถัดมาเป็นห้อง Laundry ที่มีทั้งเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าอย่างละ 2 เครื่อง ลูกบ้านคนไหนที่ไม่ติดตั้งเครื่องซักผ้าในห้องจะมาใช้บริการตรงนี้ก็ได้นะคะ แต่อาจจะต้องคอยสักหน่อยเพราะจำนวนเครื่องซักผ้ามีไม่เยอะนัก

ถัดจากห้อง Laundry จะเป็นทางเข้าไปสู่ Lobby & Co-Working Space ซึ่งประตูตรงนี้ไม่ต้องใช้ Key card นะคะ ทำให้แขกที่มาเยือนสามารถมานั่งรอลูกบ้านบริเวณนี้ได้เลย โดยไม่ต้องรอให้ลูกบ้านลงมารับ

เมื่อเข้ามาด้านในจะมีมุมนั่งพักผ่อน 3 มุมหลักๆ รับรองลูกบ้านมานั่งอ่านหนังสือ ทำงาน หรือรอคนบริเวณนี้ ด้านหนึ่งของห้องเป็นกระจกแนวยาว ทำให้เห็นบรรยากาศส่วนกลางของโครงการได้อย่างชัดเจน ทั้งสวนและสระว่ายน้ำ ช่วยให้บรรยากาศดูสดชื่นขึ้นด้วยค่ะ

ส่วนประตูที่เข้ามายังโถงลิฟต์ของอาคารจะต้องใช้ Key Card นะ เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยให้กับลูกบ้านในโครงการ ภายในโถงลิฟต์ติดกับหน้าต่าง ทำให้มีแสงสว่างเข้ามาอย่างเพียงพอ ตรงข้ามลิฟต์มี Mail Box สำหรับรับจดหมาย ลูกบ้านสามารถแวะเอาจดหมายก่อนขึ้นห้องได้สะดวก ส่วนพัสดุลูกบ้านจะต้องติดต่อรับที่นิติบุคคล

ลิฟต์โดยสารของโครงการมี 2 ตัว โครงการนี้มีอัตราส่วนลิฟต์ 1 : 138 ในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องเผื่อเวลารอลิฟต์สักหน่อย ลิฟต์มีปุ่มกดในระดับที่คนใช้รถเข็นใช้งานได้ ส่วนตัวลิฟต์ออกแบบให้มีช่องกระจกเพื่อให้มองเห็นจากภายนอกได้ หากเกิดเหตุฉุกเฉินทำให้คนด้านนอกช่วยเหลือได้ทันที

ประตูลิฟต์เป็นบานเลื่อนออก 2 ทาง คนสามารถเดินเข้าไปได้สะดวก

ภายในลิฟต์มีขนาดกว้างพอสมควรและดูสว่างดีค่ะ ด้านในลิฟต์มีปุ่มกดสำหรับคนใช้รถเข็นเช่นกัน ลิฟต์ของโครงการจะต้อง Key Card และเป็นแบบล็อคชั้น เราจะสามารถขึ้นลงไปแค่ชั้นที่เป็นห้องพักอาศัยของตัวเอง และชั้น1 เท่านั้น ทำให้รู้สึกถึงความเป็นส่วนตัวของคนในชั้น แต่วันที่เราไปถ่ายรีวิวโครงการยังไม่เปิดระบบ Key Card ของลิฟต์ เพื่อให้คนที่มาดูโครงการเข้าไปชมห้องตัวอย่างได้สะดวก

ฟิตเนสอยู่ตรงข้าม Lobby & Co-Working Space มีขนาดประมาณ 32 ตารางเมตร ภายในห้องมีแนวกระจกที่ทำให้เราเห็นวิวส่วนกลาง ทั้งสวนและสระว่ายน้ำ

ทางเดินจากฟิตเนสมายังห้องน้ำส่วนกลาง มีพื้นที่พักผ่อนรองรับลูกบ้านที่อยากมานั่งเล่นบริเวณ ริมสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำส่วนกลางแบ่งเป็นห้องน้ำ ผู้ชาย ผู้หญิง และผู้สูงอายุ

ห้องน้ำส่วนกลางของโครงการมีเพียงจุดเดียวเท่านั้น ลูกบ้านที่มาใช้ส่วนกลาง และแขกที่มารอลูกบ้านจะใช้ห้องน้ำที่บริเวณนี้เหมือนกัน หากลูกบ้านอยากได้ความเป็นส่วนตัวเวลาอาบน้ำล้างตัวหลังว่ายน้ำเสร็จ แนะนำให้ขึ้นไปใช้ห้องน้ำในห้องพักของตัวเองนะคะ

สำหรับสระว่ายน้ำของโครงการมีขนาดประมาณ 4 x 20 เมตร ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำได้อย่างจริงจัง ซึ่งตำแหน่งสระจะอยู่ตรงกลาง ระหว่างอาคาร A,B ทำให้บริเวณสระว่ายน้ำมีเงาของอาคาร A บังในช่วงเช้าๆ ส่วนช่วงเย็นก็มีเงาของอาคาร B บังแดดให้ ทำให้ลูกบ้านมาใช้งานส่วนกลางได้โดยไม่ต้องกลัวร้อน

Building B :

อาคาร B จะมีส่วนกลางหลัก คือ Mail Box และ Laundry เท่านั้น ส่วนใครที่อยากออกกำลังกายต้องไปใช้ที่อาคาร A

อาคาร B มีทางเข้าอาคารได้ 2 ทาง ทั้งจากส่วนกลาง และที่จอดรถอาคาร ทำให้ลูกบ้านออกไปใช้งานส่วนกลางได้สะดวก

โถงลิฟต์อาคาร B มีแสงธรรมชาติส่องมา ทำให้โถงลิฟต์ดูสว่าง อาคาร B มีจำนวนลิฟต์เท่ากับอาคาร A คือมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว มีอัตราส่วนของลิฟต์ 1 : 138 เช่นเดียวกัน

สำหรับอาคาร B มีห้อง Mail Box แบบเป็นสัดส่วนชัดเจน อยู่ตรงข้ามลิฟต์โดยสาร

ห้อง Laundry ของอาคาร B อยู่ข้างๆ ห้อง Mail Box ลูกบ้านที่อาศัยอยู่ตึก B สามารถมาใช้เครื่องซักผ้าตรงนี้ได้ โดยไม่ต้องแชร์กับลูกบ้านอาคาร A

ทิศของห้องพักหลักๆจะมีให้เลือก 2 ฝั่ง คือฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งจะได้แดดช่วงเช้า กับอีกฝั่งคือทิศตะวันตกได้แดดช่วงบ่าย

Building A :

ส่วนชั้น 2-8 ของทั้งอาคาร A เป็นส่วนที่พักอาศัยทั้งหมด ไม่มี Facility ส่วนกลาง จึงไม่มีคนจากชั้นอื่นๆเข้ามา ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวด้วย จากผังอาคารเรามองว่ามีโซนห้องพักที่น่าสนใจอยู่ 4โซน โซนแรกคือกรอบสีเหลือง ที่อยู่ใกล้ลิฟต์ ใช้งานขึ้น-ลงได้สะดวก ส่วนกรอบสีน้ำเงิน เป็นโซนที่มีทางเดินแบบ Single Corridor ไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ใครที่ชอบความสงบเลือกห้องโซนนี้ได้เลยค่ะ โซนกรอบสีเขียว เป็นห้องพักที่หันหน้าเข้าหาส่วนกลาง ได้วิวส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลาง กรอบสีแดง เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ที่จะมีให้เลือกเพียงชั้นละ 1 ห้อง ใครอยู่กันเป็นครอบครัว 2-4 คนเหมาะกับห้องแบบนี้นะ

Building B :

ชั้นพักอาศัยของอาคาร B มีผังเหมือนกับอาคาร A เพียงแค่สลับฝั่งกัน และมีโซนที่น่าสนใจ 4 โซนเช่นเดียวกัน คือกรอบสีเหลืองที่สะดวกในการเดินไปใช้ลิฟต์ของอาคาร ใครที่ต้องการพักผ่อนโดยไวที่สุดเมื่อกลับมาถึงคอนโด ไม่ชอบเดินไกลๆ เลือกห้องโซนนี้ได้เลย ส่วนกรอบสีน้ำเงิน ของอาคาร B ก็ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม ส่วนโซนกรอบสีเขียวเป็นโซนที่เห็นบรรยากาศส่วนกลางของคอนโดได้จากห้องพัก ซึ่งโซนสีเขียวของอาคาร B จะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกได้แดดช่วงเช้า และไม่ร้อนในช่วงบ่ายเพราะมีห้องอีกฝั่งของอาคารบังความร้อนอยู่ สำหรับเราแล้ว ห้องโซนนี้จึงเหมาะกับการอยู่อาศัยมากที่สุดค่ะ ส่วนห้องในกรอบสีแดง รองรับครอบครัวที่ต้องการห้องขนาดใหญ่แต่มีแค่ 1 ห้องต่อ 1 ชั้นเท่านั้นนะ

บรรยากาศทางเดินในอาคาร ชั้นพักอาศัยของโครงการ ทางเดินมีขนาดกว้างพอให้คนเดินส่วนการได้สบายๆ มีแสงไฟตลอดแนวทำให้ทางเดินไม่มืด ดูสว่างค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby and Co-Working Space
• Mail Box
• Laundry
• EV Changer
• สวนหย่อมที่ชั้น 1
• ที่นั่งพักผ่อน
• สระว่ายน้ำระบบ เกลือ/คลอรีน ขนาด 6 x 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• สระว่ายน้ำระบบ เกลือ/คลอรีน ขนาด 4 x 20 เมตร แต่ส่วนปลายที่กว้างที่สุดจะอยู่ที่ 6.50 m. ลึก 1.20 เมตร
• ห้องน้ำและห้องอาบน้ำส่วนกลาง
• ห้องออกกำลังกายขนาดประมาณ 32 ตารางเมตร ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 138:  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 138 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 138 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 170 คันคิดเป็น 31% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 38.7%)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card

Highlights :

• ห้องออกแบบเป็นสัดส่วน กั้นห้องด้วยกระจก ได้แสงธรรมชาติอย่างทั่วถึง
• ห้อง 1 Bedroom , 2 Bedroom ได้ห้องครัวติดระเบียง ระบายอากาศและกลิ่นได้
• ห้องพร้อมอยู่ ได้เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished ให้มาครบ

โครงการ VAY AMATA (เวย์ อมตะ) มีห้องพักอาศัยให้เลือกตั้งแต่ Studio , 1 Bedroom และ 2 Bedroom เราสามารถเลือกให้เหมาะกับขนาดครอบครัว โดยที่โครงการจะเน้นไปที่ห้อง Type ที่เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน คือ Studio และ 1 Bedroom ขายห้องแบบ Fully Furnished  ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจาก SB Design Square By Sansiri ที่มีเฉพาะโครงการของแสนสิริเท่านั้น ปัจจุบันมีแบบห้องให้เลือก ดังนี้

สรุปวัสดุในห้อง

• รูปแบบการขาย Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์หลักๆครบ : เตียง 5 ฟุต , ตู้เสื้อผ้า , ตู้เก็บรองเท้า , ชุดโต๊ะทานอาหาร ,โซฟา 2  ที่นั่ง และชั้นวางทีวี
• วัสดุพื้น ส่วนห้องนอน/นั่งเล่น : พื้น ลามิเนต
• วัสดุพื้น ส่วนระเบียง : กระเบื้อง ขนาด 30×30 cm. สีเทา
• ประตู HDF ปิดผิวด้วย PVC ลายไม้ พร้อมชุดอุปกรณ์ Digital Door Lock
• บานเลื่อนอลูมิเนียมทำสีดำ จาก Seven

ห้องครัว

• วัสดุพื้นห้องครัว : กระเบื้อง ขนาด 30×30 cm. สีเทา
• ห้อง 1 Bedroom ท็อปลามิเนตแบบ HPL พร้อม Hood ของ Teka
  ห้อง 2 Bedroom ท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob & Hood ของ Teka
• หน้าบานเฟอร์นิเจอร์ เมลามีน

ห้องน้ำ

• วัสดุพื้นห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 30×30 cm. สีครีม
• ชุดสุขภัณฑ์ จาก Sosuco
• ประตูห้องน้ำ PVC

• Studio ขนาด 23.25 ตร.ม.
  

ห้อง 1 Bedroom Type 1BM 25.75 ตร.ม. :

ห้อง 1 Bedroom Type 1BM เป็นห้องที่มีมากที่สุดในโครงการเลยค่ะ เหมาะกับการอยู่ 1-2 คน ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนชัดเจน โดยกั้นห้องนอนและส่วนห้องนั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เป็นการช่วยแบ่งโซนการใช้งาน แต่ยังได้แสงธรรมชาติสว่างกระจายทั่วห้องทำให้ได้บรรยากาศสว่างดูโปร่งโล่งมากขึ้น นอกจากนี้โซนครัวยังติดกับระเบียงห้อง ช่วยระบายอากาศได้ดีค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตู HDF ลายไม้พร้อมตาแมว ลูกบ้านสามารถมองดูจากในห้องได้ว่าใครมาเคาะประตู เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัย

ทางโครงการจะอัพเกรดบานจับประตูเป็นระบบ Digital Door Lock ที่สามารถเข้า-ออกได้ถึง 5 ระบบ คือ สแกนนิ้ว , กุญแจ , คีย์การ์ด , กดรหัส และApplication Wifi. ใครที่ลืมกุญแจห้องบ่อยคงถูกใจระบบนี้ไม่น้อย

พื้นห้องเสมอกับพื้นแนวทางเดินด้านนอก ต้องคอยระวังเศษฝุ่นจากพื้นภายนอกเข้ามาในห้อง

เข้ามาด้านในตัวห้องจะเจอห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ตัวห้องค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้แสงธรรมชาติจากประตูบานเลื่อนกระจกส่องเข้ามาถึงด้านใน ส่วนพื้นปูด้วยลามิเนตทนต่อแรงกระแทก และรอยขีดข่วน ดูแลรักษาง่าย ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 2.50 เมตร ระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นประมาณ 2 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมในการติดตั้งคือ 42-48 นิ้ว

บริเวณข้างๆประตูห้อง โครงการมีตู้รองเท้าเก็บรองเท้าจาก SB Design Square By Sansiri มาให้ ภายในสามารถเก็บรองเท้าได้ประมาณ 8-12 คู่ เอาใจคนชอบการแต่งตัวมีรองเท้าหลายคู่

พื้นที่รับประทานอาหาร จัดเป็นโต๊ะกินข้าว 2 ที่นั่งแบบเข้ามุม ช่วยประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้ดี ไม่ขวางทางเดิน และประตูเข้าห้องนอน ซึ่งโต๊ะกินข้าวชุดนี้ทางโครงการให้มาด้วยนะคะ

จากห้องนั่งเล่นไปห้องนอน ถูกกั้นเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน ด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ทำให้ห้องดูไม่ทึบ หากครอบครัวไหนอยู่กัน 2 คน จะติดตั้งม่านเพิ่มเพื่อกันไม่ให้แสงรบกวนกันเวลาคนหนึ่งพักผ่อนอยู่ในห้องนอน อีกคนอยู่ในดูทีวีอยู่ในห้องนั่งเล่น

ห้องนอนกว้างพอจะวางเตียง 5 ฟุตได้ แล้วยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 50 เซนติเมตร หากใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็ติดตั้งทีวีแบบแขวนได้นะคะ ส่วนข้างๆเตียงจะทำเป็นพื้นที่แต่งตัวพร้อมตู้เสื้อผ้า ห้อง Type นี้ให้แอร์มา 1 ตัวที่บริเวณห้องนอนส่วนห้องนั่งเล่นสามารถติดตั้งเพิ่มได้เช่นกัน

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด มีที่แขวนทั้งช่วงล่างและบน สำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ส่วนพื้นที่บนตู้ยังมีที่ว่างให้เก็บกระเป๋าเดินทางได้ด้วย

ข้างๆเตียงนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนสลับขนาดใหญ่ด้วย เจ้าของห้องสามารถเปิดรับลม หรือระบายอากาศได้ด้วย ทางโครงการไม่ได้ให้ผ้าม่านมาด้วย แต่เราสามารถติดตั้งเพิ่มได้ เพื่อป้องกันแสงและใช้งานในห้องเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ห้องครัวมีขนาดกว้างพอสมควร มีระยะยืนทำอาหารประมาณ 80 เซนติเมตร ทำให้คนใช้งานห้องครัวได้สะดวก โครงการให้ชุดครัว Built-in มาให้ครบ และมีประตูเปิดออกไประเบียง เพื่อระบายอากาศหรือกลิ่นเวลาทำอาหารได้ด้วย พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้อง เหมาะกับการใช้งาน เพราะทนต่อความชื้น เช็ดถูกได้ง่าย ไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นบวม

ห้องครัวของโครงการเป็นแบบเปิด อาจมีกลิ่นอาหารลอยมายังห้องนั่งเล่นได้ ใครที่กังวลเรื่องกลิ่นอาหารภายในห้อง ไม่อยากให้ติดชุดโซฟา แนะนำให้ติดตั้งประตูกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องครัวเพิ่มเติมได้

ห้องครัวให้ Built-in Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตปิดผิว HPL แข็งแรงทนความร้อน ทนต่อการขีดข่วน ทำความสะอาดง่าย ส่วนใต้เคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของที่บานเปิดตู้เก็บของเป็นผิวเมลามีน ซึ่งอาจจะไม่ทนต่อความชื้นมากนักจึงต้องคอยเช็ดทำความสะอาดอยู่เสมอ  ข้างๆเป็นช่องใส่เครื่องซักผ้า ใครที่ไม่อยากลงไปซักผ้าใต้คอนโด หรือส่งซักด้านนอก ติดตั้งเครื่องซักผ้าตรงนี้ก็สะดวกและดูเรียบร้อยดีค่ะ

เคาน์เตอร์ถูกแบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนที่เป็น ซิงค์ล้างจานและส่วนที่ใช้เตรียมอาหาร หากต้องการติดตั้งเตาไฟฟ้า แนะนำให้ติดบริเวณนี้เพราะโครงการให้ที่ดูดควันจาก Teka ระบบหมุนเวียนภายใน เพื่อการใช้งานที่สะดวก ส่วน Backsplash ด้านหลังเป็นผนังปกติ อาจจะต้องระมัดระวังในการทำอาหารไม่ให้เลอะ แนะนำให้กรุกระเบื้อง เพื่อจะได้ใช้งานเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ซิงค์ล้างจานขนาดตามมาตรฐานโครงการ เมื่อลองหยิบจานหม้อลงไปวางก็วางได้สบาย ๆ ตัวซิงค์มีความลึกพอที่จะไม่ให้น้ำกระเด็นออกเมื่อใช้งาน

ตู้ลอยด้านบนเป็นตู้เก็บของและชั้นวางของ ที่วางไมโครเวฟได้พอดี ในช่วงโปรโมชั่นโครงการให้เครื่องใช้ไฟฟ้า อย่างไมโครเวฟมาด้วยนะ

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงที่มีขนาดประมาณ 1.10 x 1.50 เมตร ซึ่งโครงการติดตั้ง Condensing Unit ของแอร์ด้านบน ทำให้เราสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ แนะนำให้เลือกติดราวตากผ้าแบบเเขวน เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งาน

ฝั่งตรงข้ามห้องครัว เป็นห้องน้ำของห้องพัก ประตูห้องน้ำเป็น PVC ทนต่อความชื้นได้เป็นอย่างดี ส่วนทางเข้ามีธรณีประตูยกขึ้นมาเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำภายในห้องน้ำไหลออกสู่ภายนอก

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งที่ชัดเจน ทำให้ใช้งานได้ง่าย

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเลื่อน 3 ตอน มีข้อดีที่เวลาเปิดใช้งานจะกว้างกว่าแบบ 2 ตอน เดินเข้า-ออกส่วนอาบน้ำได้สะดวกกว่า

ประตูฉากกั้นอาบน้ำติดขอบยางมาให้ กันไม่ให้น้ำซึมออกมาส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 0.90 x 0.95 เมตร ถือว่าอาบน้ำได้สะดวกดีค่ะ แต่ภายในไม่มีชั้นวางของมาให้ แนะนำให้ซื้อชั้นวางของในห้องน้ำมาติดตั้งเพิ่ม เพื่อใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้น

ห้อง Studio Type 1AM 23.25 ตร.ม. :

โครงการยังมีห้องขนาดไม่ใหญ่มากให้เลือก เหมาะกับคู่ 1-2 คนได้พอดี เน้นเป็นห้อง Studio จึงมีจำนวนห้อง Studio มากเป็นอันดับ 2 รองจากห้องแบบ 1 Bedroom ภายในห้องเป็นแบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันเข้าด้วยกัน เราชอบที่โครงการพยายามจัดเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ามุม ทำให้ห้องดูกว้าง และโล่งมากขึ้น ส่วนเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องโครงการให้มาครบขนาดแตกต่างจากห้อง 1 Bedroom เล็กน้อย

ข้างๆประตูทางเข้าห้อง มีตู้เก็บรองเท้ามาให้ สะดวกในการเก็บรองเท้าหลังจากกลับมาจากด้านนอก

ตู้เก็บห้องเท้าของห้อง Type นี้แตกต่างจากห้อง 1 Bedroom เล็กน้อย คือเป็นตู้บานเปิด 2 ข้าง เก็บของได้มากขึ้น บริเวณหลังตู้ของเท้าใช้เป็นพื้นที่วางของได้ แนะนำให้ติดตั้งที่แขวนกระเป๋าแบบห้องตัวอย่าง เพื่อใช้เก็บสัมภาระได้มากขึ้น

เมื่อเข้ามาภายในห้องเราจะเจอกับโซนครัวที่มีระยะยืนทำอาหารกว้าง เวลามีคนยืนทำอาหารอยู่ อีกคนก็สามารถเดินผ่านไปได้สบายๆ หากใครกังวลเรื่องกลิ่นจะติดตั้งฉากกั้นเพิ่มก็ได้นะ

โซนนั่งเล่นมีขนาดใหญ่และโล่งมาก เนื่องจากห้องนี้ไม่มีการกั้นสัดส่วนทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้อย่างทั่วถึง ช่วยประหยัดไฟได้ในตอนกลางวัน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นโต๊ะที่มีลิ้นชักเก็บของใช้วางทีวีได้ แต่ถ้าใครต้องการใช้พื้นที่โต๊ะทำงานอย่างเต็มที่ แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนจอใหญ่เพื่อจะได้เห็นชัดมากขึ้น เพราะระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นจะมากถึง 3 เมตร ส่วนหน้าห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า เจ้าของห้องแต่งตัวได้สะดวกหลังจากอาบน้ำเสร็จ

ห้องน้ำแยกส่วนแยกส่วนแห้งไว้อย่างดี จัดผังให้อ่างล้างหน้าอยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ ซึ่งโถสุขภัณฑ์อยู่หลังประตูพอดี เวลาเปิดจะต้องระวังสักหน่อยค่ะ

ตรงข้ามห้องน้ำเป็นประตูออกไปยังระเบียง สามารถเปิดรับลมและระบายอากาศภายในห้องได้

ข้างๆระเบียงสามารถวางเตียง ได้พอดีเลย และติดกับหน้าต่างบานเลื่อนที่สามารถเปิดรับลมได้ และระบายอากาศได้ แสงธรรมชาติที่เข้ามาช่วยให้เจ้าของห้องสดชื่นขึ้นในตอนเช้า

นอกจากนี้ โครงการยังมี ห้อง 2 Bedroom ด้วย สำหรับคนที่มีสมาชิกในครอบครัว 2-3 คน ซึ่งห้องที่เราได้ไปชมเป็น Type 2A 43.25 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom เป็นห้องที่มีมาให้เลือกเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้น และยังได้วิวสวนกลางทุกห้อง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ของห้องจัดไว้เป็นสัดส่วนไว้ดีและมีขนาดใหญ่กว่าห้อง Studio และ 1 Bedroom ได้โซฟาแบบ 3ที่นั่งและโต๊ะรับประทานอาหารเป็นแบบ 4 ที่นั่ง รองรับจำนวนสมาชิกในครอบครัวที่มากขึ้น โซนรับประทานอาหารติดกับห้องครัวเลยทำให้การใช้งานต่อเนื่องดี สมารถเปิดระบายอากาศเพราะติดระเบียง

ส่วนห้องนอนแบ่งออกเป็น 2 ห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน ต่างกันตรงที่ Master Bedroom กั้นห้องด้วยผนังทึบ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนห้องนอนรองกั้นห้องด้วยกระจก ทำให้แสงธรรมชาติสามารถผ่านมายังพื้นที่กินข้าวได้ แนะนำให้ติดม่านเพิ่มเพื่อได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

VAY AMATA (เวย์ อมตะ) ราคา ณ วันที่ 19 มิถุนายน 2567

• 1 Bedroom ขนาด 23.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 999,000 บาท (ราคาโปรโมชั่นถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2567)
  1 Bedroom Plus ขนาด 25-26.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.13 ล้านบาท
  2 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.10  ล้านบาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
• Kitchen & Sink ห้อง 1 Bedroom ท็อปลามิเนตแบบ HPL พร้อม Hood ของ Teka
  ห้อง 2 Bedroom ท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob & Hood ของ Teka
• จอง 999 บาท
• ทำสัญญา 1,001 บาท
• ดาวน์ 0% ผ่อนดาวน์
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : โครงการ VAY AMATA (เวย์ อมตะ) ตั้งอยู่บนถนนบ้านเก่า ติดกับนิคมอมตะโซนทิศเหนือ เหมาะคนที่ทำงานในนิคมเป็นหลัก หรือคนที่ทำงานในโซนนี้ เพราะเดินไปทางไปทำงานได้สะดวก ประหยัดเวลาเดินทางได้ดีเลย ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีและมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ เดินทางเข้า-ออกกรุงเทพฯได้ง่าย ใครที่มาทำงานโซนอมตะนครแล้วต้องกลับกรุงเทพฯในวันสุดสัปดาห์ ก็เหมาะที่จะอยู่โครงการนี้นะ นอกจากนี้ยังมีแหล่งของกินของใช้ใกล้ๆด้วย

การเดินทางโดยใช้รถ : เดินทางไปเมืองได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่งเพราะใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีและมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ โครงการมีที่จอดรถให้ 31% ตามมาตรฐานโครงการ มีที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร ให้เลือกไม่ต้องจอดตากแดด ตากฝน และมี EV Changer เตรียมไว้ให้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการอยู่ติดนิคมอมตะ สำหรับคนที่ทำงานในนิคมสามารถเดินทางไปได้สะดวก นอกจากนี้ยังถนนบ้านเก่า ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก ไม่ต้องเข้าซอย เข้า-ออกง่าย เราสามารถเรียกรถสาธารณะไปโซนอื่นๆ เข้าเมืองได้ง่าย

วัสดุ : โครงการขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ โดยให้เฟอร์นิเจอร์จาก SB Design Square By Sansiri มาครบ ออกแบบมาให้พอดีกับตัวห้องในแต่ละส่วน ส่วนพื้นครัวปูกระเบื้องมาให้เหมาะกับการใช้งาน พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตทนต่อการใช้งานแต่ต้องระวังเรื่องความชื้น ส่วนชุดครัวและห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง วัสดุอื่นๆให้ตามมาตรฐานราคานี้

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีความเป็นส่วนตัวเพราะจำนวนยูนิตน้อยเป็นอันดับต้นๆ 552 ยูนิต โดยกระจายไว้ 2 อาคารโดยที่โครงการส่วนใหญ่ในโซนนี้จะมี 700-1,800 ยูนิต โครงการออกแบบให้ Facility ทั้งหมดอยู่ที่ชั้น 1 ไม่ปะปนกับโซนพักอาศัย คนในคอนโดจึงได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนกลางอยู่ระหว่างอาคารทั้ง 2 ทำให้ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารมาใช้งานส่วนกลางได้สะดวก และยังช่วยเพิ่มมุมมองสวยๆให้กับโครงการ และห้องที่เลือกหันเข้ามาด้านในพื้นที่โครงการ

การออกแบบห้อง : ห้อง 1 Bedroom , 2 Bedroom  มีการกั้นสัดส่วนที่ชัดเจน การกั้นห้องด้วยประตูกระจก ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง ส่วนตัวเราชอบห้อง Studio ที่จัดให้เฟอร์นิเจอร์เข้ามุมห้อง ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น แต่ห้องส่วนใหญ่จะเป็นครัวเปิด ไม่มีประตูกั้นมาให้ แต่แบ่งพื้นที่มาให้ค่อนข้างลงตัว เราสามารถเพิ่มประตูกั้นทำเป็นครัวปิดเองได้

สาธารณูปโภค : ฟังก์ชันมาตรฐานมีมาให้ครบทั้ง Fitness , Co – Working Space , สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง แยกโซนจากส่วนพักอาศัย ทำให้ดูแลจัดการได้ง่าย ส่วนพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แต่น่าเสียดายที่น่าจะมีที่จอดรถเยอะกว่านี้สักหน่อย เพราะคนในพื้นที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเยอะ

VAY AMATA (เวย์ อมตะ) เหมาะกับใคร

โครงการ VAY AMATA (เวย์ อมตะ) เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดราคาที่จับต้องได้ง่าย ทำเลติดนิคมอมตะโซนทิศเหนือ ได้เฟอร์นิเจอร์หลักๆมาครบ จำนวนยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัว ในห้องพักอาศัยออกแบบมาดีเป็นสัดส่วน ใครมีงบประมาณเริ่มต้นไม่ถึงล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 7,000 บาท/เดือน ก็สามารถซื้อได้แล้วค่ะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่