The Crown Residences คอนโด High Rise บนถนนพระราม 4 มองเห็นวิว 2 สวนใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ จาก Sathaporn Estate [รีวิวฉบับที่ 2388]

The Crown Residences ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2565

พิกัด Google Maps : 13.723579464878304, 100.55028007175137
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

โครงการ The Crown Residences ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ติดกับซอยสุวรรณสวัสดิ์ ใกล้กับถนนสาทรเพียง 680 เมตร ถือว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่อยู่ใกล้กับแหล่งธุรกิจ และความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย มีสาธารณูปโภคที่สะดวกสบายครบครันสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศในเมือง มีไลฟ์สไตล์ชอบกิน ชอบเที่ยว และเดินทางไปทำงานสะดวกค่ะ โดยทำเลนี้เองมีทั้งร้านอาหารชื่อดัง โรงแรมระดับ 5 ดาว โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนเอกชนที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง

จุดเด่นที่สำคัญ ของทำเลนี้เลยก็คืออยู่ไม่ไกลพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานครอย่างสวนลุมพินี พื้นที่กว่า 360 ไร่ และสวนป่าเบญจกิติพื้นที่กว่า 450 ไร่ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร นอกจากนั้นห้องพักอาศัยชั้นสูงๆ ทางทิศใต้ยังสามารถมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญหลายเส้นไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งตะวันออกไปยัง ถนนสาทร, ถนนสีลม ย่านธุรกิจและแหล่งสำนักงานหลายแห่ง ทางเหนือเชื่อมต่อกับถนนราชดำริ ถนนวิทยุ แหล่งสถานทูตและ ร้านอาหาร และโรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึงเข้าสู่ถนนสุขุมวิทก็สะดวกค่ะ

หรือถัดออกไปอีกหน่อยเป็นโซนลุมพินี พระราม 3 พระราม 4 และเจริญกรุงก็สามารถเดินทางได้ง่าย หรือจะเดินทางไปยังฝั่งธนฯ ด้วยสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งเป็นสะพานหลักในการเชื่อมต่อไปยังฝั่งธนบุรีก็ไม่ไกลเลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ The Crown Residences เป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดทางขึ้นทางด่วน อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร ส่วนจุดลงจากทางด่วนมายังโครงการมีระยะทางประมาณ 700 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ ในทำเลนี้ก็ค่อนข้างสะดวกค่ะ เพราะอยู่ไม่ไกลจาก MRT 2 สถานี สถานีแรกคือสถานีคลองเตย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 – 400 เมตร เป็นระยะที่สามารถเดินได้ แต่เราขอแนะนำให้เลือกใช้สถานีลุมพินี ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 เมตร เพราะบรรยากาศค่อนข้างคึกคักเหมาะกับการเดินมากกว่า

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ The Crown Residences มีความคึกคักสูงเนื่องจากอยู่ติดกับถนนใหญ่ รอบข้างเป็นชุมชนพักอาศัย และอาคารสำนักงานทำให้บรรยากาศคึกคัก มีผู้คนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน

ทางโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยหันหน้าไปทางทิศเหนือ – ทิศใต้เป็นหลัก ซึ่งเป็นทิศที่สามารถมองเห็นวิวเปิดโล่ง ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพค่ะ ซึ่งในชั้นสูงๆ จะเห็นวิวสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติจากห้องทางทิศเหนือ และวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาในห้องทางทิศใต้

• ทิศเหนือ – ติดกับ ถนนพระราม 4
• ทิศตะวันออก – ติดกับ อาคารแถวสูง 3 – 4 ชั้น บริเวณริมถนนพระราม 4 และอาคารพักอาศัยสูง 44 ชั้น อยู่เยื้องไปทางขวามือ
• ทิศใต้ – ติดกับ ชุมชนบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก – ติดกับ ซอยสุวรรณสวัสดิ์ พื้นที่โล่ง และอาคารสำนักงานสูง 37 ชั้น

บรรยากาศสำนักงานขาย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / SHOPPING & LEISURE

• One Bangkok 650 m.
• The Commons Saladaeng 1.4 km.
• Dusit Central Park 1.5 km.
• Market Place Nanglinchee 1.9 km.
• Velaa Sindhorn Village 2.2 km.
• Samyan Mitrtown 2.7 km.
• Central World 3.4 km.
• Central Rama 3 3.7 km.
• Siam Paragon 3.7 km.
• Emquatier 3.9 km.
• Emporium 4.1 km.
• Central Embassy 4.4 km.
• Iconsiam 5.2 km.
• Asiatique 6.2 km.

DINING & HANG OUT

• La Casa Nosta 700 m.
• Homura Wagyu Omakase Clara 800 m.
• Mama Dolores 900 m.
• J’aime by Jean-Michel Lorain 950 m.
• 19 Yenakart- Eatery & Garden 950 m.
• The Kitchen @Yenakart 1 km.
• Akart Bistro & Bar 1 km.
• Clara 1.3 km.
• Shuring 1.7 km.

โรงพยาบาล

• Medpark Hospital 700 m.
• BNH Hospital 2 km.
• Bumrungrad International Hospital 3.7 km.

อัพเดต!! ภาพบรรยากาศตึกสร้างเสร็จของจริงในวัน Blogger Day (02/10/2567) และเป็นครั้งแรกที่เราจะได้เห็นวิวของจริงกับตากัน ซึ่งจะเป็นอย่างไรบ้างสามารถคลิกชมใน Gallery กันได้เลยครับ

‘..สร้างเสร็จสมบูรณ์ ตามจินตนาการ’ เป็นคำพูดที่คุณสุนทร สถาพร ผู้พัฒนาโครงการได้พูดในวันเปิดโครงการที่ผมได้มีโอกาสได้เยี่ยมชมการเปิดตึกครั้งแรก โดยจุดขายของคอนโดแห่งนี้คงหนีไม่พ้น ‘วิวสวนเบญจกิติ’ และ ‘วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา’ ซึ่งของจริงยอมรับเลยว่าสวยมากๆครับ โดยเฉพาะชั้น Sky Facilities ที่อยู่บนชั้น 32 จะสามารถมองเห็นวิวสวนได้แบบ 270 องศาเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Sky Lounge

สำหรับห้องพักอาศัย ถ้าใครสนใจวิวปังๆผมแนะนำเป็นห้องที่อยู่ชั้น 20 ขึ้นไปกำลังดี แต่ได้ข่าวว่าห้องทิศเหนือที่ได้วิวสวนจะเหลือแต่ 2 Bedrooms ที่เป็นห้องมุมแล้วเท่านั้น ราคาก็จะเริ่มประมาณ 16.9 – 21.9 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนชั้นล่างๆหน่อยยังคงมีห้อง 1 Bedroom ให้เลือกอยู่ครับ ราคาก็จะเริ่ม 6.9 ล้านบาท ปัจจุบันโครงการขายไปแล้วประมาณ 65% และมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 280,000 – 300,000 บาท

โครงการ The Crown Residences ถือได้ว่าเป็นคอนโดประเภท Freehold เพียงไม่กี่แห่งในย่าน เพราะบนถนนพระราม 4 ทุกคนต่างทราบดีว่าส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ให้เช่าระยะยาวกันซะมากกว่า คอนโดที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่จึงเป็นรูปแบบ Leasehold นั่นเองครับ นอกจากนี้ยังเป็นย่านรวมแหล่งงานและ Office Building มากมายที่เป็น Mega Project ขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น One Bangkok ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม / Dusit Central Park และอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งถ้าใครสนใจก็สามารถเข้าไปชมและเลือกห้องจริง วิวจริงกันได้แล้ววันนี้นะครับ

ภาพส่วนกลางและห้องตัวอย่างเพิ่มเติมจากทางโครงการ สามารถคลิกชมใน Gallery ด้านล่างนี้ได้เลยครับ

The Crown Residences โครงการคอนโดมิเนียม Luxury ใหม่บนถนนพระราม 4 จาก บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด (Sathaporn Estate) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เคยทำทั้งบ้านแนวราบ และคอนโดมิเนียม มีแนวคิดในการดำเนินงานโดยใช้ “ความซื่อสัตย์ต่อลูกค้า และธรรมชาติ” มีความใส่ใจสิ่งแวดล้อม ซึ่งจะเห็นได้จากแนวคิดของโครงการค่ะ

The Crown Residences เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 1-0-68.1 ไร่ มีจำนวนทั้งหมด 183 ยูนิต ถือว่าไม่หนาแน่นค่ะ โครงการมีแนวคิดมาจาก THE CROWN ที่นอกเหนือจากความหมายว่าเป็น มงกุฎ แล้ว ยังหมายถึง ‘ยอดไม้‘ โดยมีส่วน Sky Facility ชั้นบนสุดเป็นจุดเด่นของอาคาร

นอกจากนั้นโครงการยังคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน (Energy Saving Concept) โดยออกแบบให้โถงทางเดินภายในอาคารมีช่องเปิดให้ลมไหลผ่านได้ (Nature Ventilation) ถึง 3 ฝั่ง (ภาพซ้าย) นอกจากนั้นยังรับแสงธรรมชาติ (Nature Light) เข้ามาภายในโถงทางเดินทำให้มีแสงสว่างเพียงพอ (ภาพขวา) ตัวอาคารมีการออกแบบให้มี Horizontal Shading และ Sky Facility ชั้นบนสุดล้อมรอบด้วยกระจก Insulated Glass อีกด้วยค่ะ

การจัดวางฟังก์ชันภายในอาคารมีการแบ่งพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางออกจากกันชัดเจน ง่ายต่อการทำความเข้าใจและใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้เต็มที่ ห้องพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัว

ชั้น 1 และ ชั้น 1st Mezzanine Floor : พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย
– Private Garden
– Crown Lobby
– Smart Locker
– The Crown Concierge & Reception
– Meeting Room 1st Mezzanine Floor

ชั้น 2 – 4 : พื้นที่จอดรถ Auto Parking 120 lots

ชั้น 5 – 16 : Typical Floor 1 (ห้องพักอาศัยมีห้องเฉียงรับวิว)

ชั้น 17 – 28 : Typical Floor 2 (ห้องพักอาศัยหน้าตรง)

ชั้น 29 – 31 : ห้องพักอาศัยแบบ Penthouse ทั้งหมด

ชั้น 32 และ ชั้น 32nd Mezzanine Floor : Starry Night Rooftop Facilities & Crystal Lounge ประกอบด้วย
– Starry Night Infinite Pool
– Kids Pool
– Aqua Sunken Seats
– Leisure Jacuzzi
– Parkside Lounge & Riverside Lounge
– Fitness Club
– All-Day Dining
– Crown Bar

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานแล้ว ภายในโครงการยังมีบริการพิเศษ คือ The Crown Concierge Services ประกอบด้วย บริการทำความสะอาด, บริการซื้อของชำ, บริการด้านข้อมูล, บริการขนย้ายเข้า, บริการต้อนรับ และบริการจองรถลีมูซีน, แท็กซี่ออนคอล, Doorman, Bellboy, Food Pick-ups & Deliveries คอยให้ความสะดวกกับลูกบ้านคล้ายกับ Branded Residence ค่ะ (ซึ่งค่าใช้จ่ายเป็นอย่างไรสามารถสอบถามโครงการเพิ่มเติมได้เลยนะคะ)

ด้านหน้าโครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียว ติดกับถนนพระราม 4 โดยเข้ามาแล้วจะเจอกับจุด Drop off เพื่อรับ-ส่ง คนเข้าไปยังโถง Lobby การเดินรถเป็นแบบทวนเข็มนาฬิกาวนรอบอาคาร และสามารถเข้าจอดที่ช่องจอดอัตโนมัติได้ 2 ช่อง โดยรับรถออกทางด้านหน้าอาคารได้เลยค่ะ

ผังภาพรวมภายในโครงการชั้น 1

ด้านหน้าโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้เดินเล่นพักผ่อน และเป็นทัศนียภาพให้กับผู้ที่นั่งด้านในโถง Lobby ได้ ด้านหน้าอาคารจะมีจุด Drop Off เชื่อมต่อกับ Lobby และโถงลิฟต์ เข้าใช้งานได้สะดวกค่ะ

โดยภายในอาคารจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์รวม 92 : 1 ถือว่าไม่หนาแน่นมากนัก ทำให้ไม่ต้องรอลิฟต์นานในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ และมี Service Lift ให้อีก 1 ตัว ในกรณีขนของ หรือสำหรับฉุกเฉิน

บรรยากาศจำลองบริเวณ Lobby ส่วนต้อนรับของอาคาร ซึ่งเป็นโถงสูง Double Volume ผนังด้านหน้าเป็นกระจก Full Height ตลอดทั้งแนวทำให้บรรยากาศภายในโปร่งสบาย ดูกว้าง สามารถมองเห็นวิวสวนหน้าโครงการได้

จาก Lobby สามารถเดินขึ้นบันไดวนไปใช้งาน Meeting Room แบบเป็นส่วนตัวที่ชั้นลอยได้

บรรยากาศจำลองภายใน Meeting Room ซึ่งออกแบบมาให้บรรยากาศผ่อนคลาย รอบด้านเป็นผนังกระจกมองเห็นวิวสวนด้านหน้าโครงการ มีพื้นที่รองรับการนั่งทำงาน หรือนั่งประชุมแบบเป็นส่วนตัวได้

เรามาดูการออกแบบชั้นพักอาศัยกันบ้างค่ะ โครงการ The Crown Residences มีจุดเด่นที่การออกแบบห้องพักอาศัยให้มีห้องผนังแนวเฉียง (ห้องเส้นประสีเหลือง) เป็นลูกเล่น เพื่อเอียงรับมุมมองไปยังสวนสาธารณะขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งได้เต็มที่ ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นวิวสวนลุมพินี และทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นวิวสวนเบญจกิตินั่นเองค่ะ

โดยจะแบ่งเป็น ชั้น 6 – 8 เฉียงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือวิวสวนลุมพินี
ชั้น 10 – 12 เฉียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นวิวสวนเบญจกิติ
ชั้น 14 – 16 เฉียงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือวิวสวนลุมพินี
โดยมีชั้น 5, 9, 13 เป็นชั้นแนวตรง ซึ่งสามารถมองเห็นวิวได้เช่นกันค่ะ

• ชั้น 5, 9, 13 เป็นชั้นที่มีแต่ห้อง Type 1 Bedroom รวม 9 ยูนิตต่อชั้น
• ชั้น 6 – 8, 10 – 12, 14 – 16 เป็นชั้นที่มีจำนวน 8 ยูนิตต่อชั้น ประกอบด้วยห้อง 1 Bedroom 6 ยูนิตและ 2 Bedroom 2 ยูนิต โดยที่ห้องผนังเฉียงจะเป็นห้องใหญ่ 2 Bedroom ค่ะ

การวางผังมีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลางทำให้เข้าถึงห้องพักอาศัยได้สะดวก โถงทางเดินมีระยะไม่ไกล นอกจากนั้นยังเปิดช่องเปิดถึง 3 ฝั่งทำให้อากาศไหลเวียนภายในโถงทางเดินได้ดี และมีแสงธรรมชาติเข้าถึงในเวลากลางวัน

ห้อง 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นซึ่งจะมีลักษณะเป็นห้องตอนลึกจะหันไปทางฝั่งทิศใต้ของอาคาร มองเห็นวิวชุมชนพักอาศัยฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ส่วนห้อง 1 Bedroom หน้ากว้าง ขนาด 34 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom จะอยู่ด้านหน้าอาคารมองเห็นวิวฝั่งสวนค่ะ

ส่วนด้านบนอาคารนั้นจะมีการออกแบบที่แตกต่างกันออกไป แบ่งเป็น 3 ส่วน ดังนี้

• ชั้น 17 – 28 เป็นชั้น Typical Floor 2
• ชั้น 29 – 31 เป็นชั้น Penthouse
• ชั้น 32 เป็นชั้น Sky Facility

ผังห้องพักอาศัยชั้น 17 – 28 มีจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 6 ยูนิตเท่านั้นเองค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และต้องการวิวมุมสูง ประกอบด้วยห้อง 1 Bedroom 34 ตร.ม. 2 ยูนิต และห้อง 2 Bedroom อยู่ที่มุมอาคาร จำนวน 4 ยูนิต

ซึ่งห้อง 2 Bedroom ด้านทิศใต้สามารถเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้ค่ะ ส่วนห้องด้านหน้าจะเห็นวิวสวนเบญจกิติและสวนลุมพินีได้

มาถึงชั้น 32 เป็นชั้น Sky Facility ซึ่งจะแบ่งออกเป็นชั้น 32 และชั้น 32 Mezzanine ค่ะ โดยชั้น 32 เองจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ เป็นสระ Infinity Edge Pool ระบบเกลือกว้างประมาณ 4.20 เมตร ยาว 25.30 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้จริง ด้านข้างมีการแบ่งสระเด็ก Jacuzzi ให้แช่น้ำนวดตัว และ Sunken Seats ให้นั่งชมวิวใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้กว้าง 180 องศาเลยค่ะ ด้านหลังเป็นโซนห้องน้ำและ Lockerให้ใช้งาน

บรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 32 มองเห็นวิวเมือง เห็นวิวสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติได้

บรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 32

ชั้น 32 Mezzanine เป็นชั้นลอยที่อยู่เหนือสระว่ายน้ำ เป็นห้องออกกำลังกายและพักผ่อน แบ่งเป็น Fitness Club ประกอบด้วย Cardio & Weight Training ด้านข้างเป็นพื้นที่ Bar, Parkside Lounge ให้นั่งพักผ่อน และ All day Dining

บรรยากาศจำลองบริเวณ All day Dining  และ Parkside Lounge ตกแต่งแบบหรูหรา พร้อมผนังกระจก Full Height รอบด้านมองเห็นวิวสวนเบญจกิติได้เต็มที่

บรรยากาศบริเวณ Sky Facility มองไปทางสวนลุมพินี

บรรยากาศบริเวณ Sky Facility มองไปทางทิศใต้ด้านหลังโครงการมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

บรรยากาศจำลองภายในห้องพักอาศัยทางทิศใต้ มองไปทางโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

บรรยากาศจำลองภายในห้องพักอาศัยทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ มองไปทางสวนเบญจกิติ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น 1 และ ชั้น 1st Mezzanine Floor

• Private Garden
• Crown Lobby
• Smart Locker
• The Crown Concierge & Reception
• Meeting Room 1st Mezzanine Floor

• Starry Night Infinite Pool
• Kids Pool
• Aqua Sunken Seats
• Leisure Jacuzzi

• Parkside Lounge & Riverside Lounge
• Fitness Club
• All-Day Dining
• Crown Bar

• บริการทำความสะอาด
• บริการซื้อของชำ
• บริการด้านข้อมูล
• บริการขนย้ายเข้า
• บริการต้อนรับ และบริการจองรถลีมูซีน
• แท็กซี่ออนคอล
• Doorman
• Bellboy
• Food Pick-ups & Deliveries

ห้องพักอาศัยในโครงการ The Crown Residences มีทั้งหมด 3 Type ดังนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.30 – 43.10 ตร.ม.
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 52.30 – 75.30 ตร.ม.
• Penthouse พื้นที่ใช้สอย 107.6 – 118.70 ตร.ม.

โดยห้องแต่ละ Type จะมีการออกแบบ Layout ที่แตกต่างกันออกไปสามารถคลิกดูได้ที่ ‘แบบแปลน’ ตรงหัวข้อด้านบนได้ค่ะ ภายในห้องพักอาศัยมีรูปแบบการขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว Built-in จาก Franke , สุขภัณฑ์ จาก Kohler , ตู้เสื้อผ้า และเครื่องปรับอากาศจาก Daikin (แบบ Inverter) ให้เรียบร้อยแล้ว มีรายละเอียดวัสดุภายในห้อง ดังนี้

• พื้นห้อง : Hybrid Engineering Floor 8 mm.
• พื้นห้องน้ำ : Ceramic Floor & Wall Tile
• ประตูห้อง : บานไม้อัดกรุลามิเนตลายไม้ พร้อม Digital Door Lock by Yale
• ประตูห้องน้ำ : บานไม้อัดกันน้ำกรุลามิเนตลายไม้
• ประตูบานเลื่อน  : Aluminium ทำสี Powder coat พร้อมกระจกลามิเนตสี Light Grey
• หน้าต่าง : Aluminium ทำสี Powder coat พร้อมกระจกลามิเนตสี Light Grey

นอกจากนั้นยังมีระบบ Home Automation ให้ภายในห้องด้วยค่ะ

• HOME INTELLIGENT :
  Lighting (On Off , Non Dimmable)
  Air Conditioner (Inverter + Wifi system)
  Set scene function with application or free located switch
• USB CHARGER OUTLET : 1 จุด ที่ห้องนั่งเล่น

มีความสูงฝ้าในห้อง 2.70 เมตร บริเวณครัวสูง 2.35 เมตร และบริเวณระเบียงสูง 2.93 เมตรค่ะ ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมมีทั้งหมด 3 ห้องประกอบด้วยห้อง 1 Bedroom Type เริ่มต้น 27.30 ตารางเมตร, 1 Bedroom 34.90 ตารางเมตร และ 2 Bedroom 52.40 ตารางเมตร จะมีความน่าสนใจอย่างไรเราไปชมกันค่ะ

มาเริ่มกันที่ห้อง 1 Bedroom Type AB ขนาด 27.30 ตารางเมตร Type นี้เป็นห้องที่หันไปทางทิศใต้มองเห็นวิวชุมชนพักอาศัยฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยานั่นเองค่ะ ห้องนี้จะมีลักษณะเป็นตอนลึกแบ่งฟังก์ชันห้องนอน และส่วน Service ชัดเจน เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียว ไปจนถึง 2 คน ชอบห้องครัวปิด แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน ชอบห้องนอนกว้างมีมุม Bay Window นั่งทำงาน พร้อมเห็นวิวได้โปร่งสบาย

มี Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• ห้องครัวปิด : พื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน เก็บของได้สะดวก กลิ่นไม่ฟุ้งกระจายภายในห้องมากนัก
• ห้องน้ำเชื่อมต่อกับครัว : เหมือนมีโซน Service อยู่ด้านหน้าห้อง ถ้าต้องการระบายอากาศสามารถเปิดเครื่องดูดควันและพักลมระบายอากาศในห้องน้ำพร้อมกันได้เลย
• พื้นที่พักผ่อนกว้าง : การจัด Layout แบบนี้จะคล้ายกับห้อง Studio ซึ่งจะทำให้ได้ห้องนอนกว้าง มีมุมนั่งรับประทานอาหาร และมุมนั่งทำงานเป็นสัดส่วนได้
• Bay Window : จุดเด่นของห้องนี้คือกระจกเข้ามุม และมุม Bay Window ให้ทำพื้นที่นั่งเล่นหรือนั่งทำงาน พร้อมรับวิวและแสงธรรมชาติได้เต็มที่

มาดูภายในห้องกันค่ะ ส่วนแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อน เวลาที่ซื้อของเข้ามาก็สามารถจัดเก็บได้เลย ไม่ต้องหิ้วของเดินผ่านห้องนั่งเล่น มีข้อดีอีกอย่างหนึ่งคือเป็นเหมือนห้องกั้นระหว่างโถงทางเดินและพื้นที่ส่วนตัวทางด้านในค่ะ เวลาเปิดประตูอยู่คนข้างนอกที่เดินผ่านมาก็จะมองไม่เป็นด้านในได้ชัด

ห้องครัว Type นี้เป็นแบบครัวปิดสามารถทำอาหารได้จริง ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นฟุ้งกระจายภายในห้องค่ะ พร้อมกับมีชุด Built-in ชุดครัวรูปตัว I และตู้รองเท้ามาให้ด้วย

Top เคาน์เตอร์เป็นหิน Quartz สีขาว พร้อม Backsplash กระจกทำความสะอาดง่าย ไม่ต้องกลัวผนังเปื้อนค่ะ

บนเคาน์เตอร์ครัวมีอ่างล้านจานสเตนเลสรูปทรงสี่เหลี่ยมขอบมน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันจาก Franke มาให้ พร้อมกับชั้นวางไมโครเวฟด้านบน ช่วยประหยัดพื้นที่เตรียมอาหารได้

ชั้นเก็บของด้านบนเป็นตู้บานเปิดแบบ Soft Close เสียงเบาและไม่กระทบกระเทือนสิ่งของด้านในค่ะ ฝั่งซ้ายมือเหนือพื้นที่วางตู้เย็นเป็นช่อง Main Board ควบคุมไฟฟ้า

ด้านล่างแบ่งเป็นพื้นที่เก็บของใต้อ่างล้างจาน และลิ้นชักสำหรับวางจาน ชาม ช้อน ซ้อม พร้อมช่องวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ใช้งานได้สะดวกภายในห้อง ไม่ต้องนำไปวางไว้ที่ระเบียง ทำให้ระเบียงเหลือพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่ค่ะ

ภายในตู้มีที่เก็บขวดซอสต่างๆ ให้คนตัวเล็กสามารถดึงลงมาใช้งานได้สะดวก และเพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น ซึ่งถือว่าคิดเผื่อคนใช้งานจริงๆ ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีตู้เก็บของ และตู้รองเท้า Built-in มาให้เหมือนในห้องตัวอย่างเลยค่ะ สามารถเก็บรองเท้าได้อย่างน้อย 15 คู่ พร้อมกับวางของด้านบน ไม่ว่าจะเป็นเอกสารต่างๆ ร่ม หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดก็จัดเก็บได้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำมีการเลือกใช้กระเบื้องโทนสีครีม พร้อมไฟซ่อน ดูสบายตา แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลออกมาเปียกด้านนอกค่ะ

อ่างล้างหน้าติดตั้งบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ วางของด้านข้างได้เยอะ ด้านข้างมีปลั๊กไฟสามารถใช้กับไดร์เป่าผม หรือชาร์จโทรศัพท์ได้ ด้านข้างมีกระจกเงาบานใหญ่ที่ช่วยทำให้ห้องน้ำดูกว้างมากขึ้นด้วยค่ะ ส่วนโถสุขภัณฑ์นั่งได้สบายๆ ทั้งหมดจากแบรนด์ Kohler

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่อาบน้ำที่แยกส่วนชัดเจนพร้อมฉากกั้นกระจกมาให้ เวลาอาบน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะกระเด็นมาเปียกส่วนแห้งเลยค่ะ

พื้นที่ด้านในยืนอาบได้สบายๆ มีขนาดประมาณ 0.80 x 1.00 เมตร ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและ Rain Shower มาให้ พร้อมเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ค่ะ นอกจากนั้นด้านข้างก๊อกน้ำยังมีที่วางสบู่ แชมพูมาให้ใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องเป็นฟังก์ชันคล้ายกับ Studio นะคะ คือเมื่อเข้าห้องมาแล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อน และเตียงนอนเลย โดยภายในจะปูพื้นด้วย Hybrid Engineering Floor หนา 8 มม. ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.70 เมตร

จุดเด่นของห้องนี้คือกระจกเข้ามุมที่ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้เยอะ และมองเห็นวิวได้กว้างเลยค่ะ

มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งพอดีๆ

ส่วนพื้นที่เตียงนอนนั้นมีความกว้างประมาณ 3.00 เมตร สามารถวางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ เลยค่ะ

ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built-in มาให้ หน้าตาเหมือนในห้องตัวอย่างค่ะ เป็นหน้าบ้านกระจกสีชาทำให้ห้องดูโปร่ง แต่ก็ยังช่วยพรางสายตาไม่ให้ดูรกจนเกินไป ภายในมีไฟมาให้มองเห็นชัดเจนขึ้น พร้อมลิ้นชักเก็บของ และช่องเก็บของขนาดใหญ่ด้านบน

ปลายเตียงสามารถติดตั้ง TV ขนาดใหญ่ 55 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ เพราะเมื่อนอนดู TV จากบนเตียงแล้วมีระยะห่างจาก TV ประมาณ 3.40 เมตรเลย

จุดเด่นของห้องนี้อยู่ที่มุม Bay Window ที่ได้กระจกเข้ามุมพร้อมช่องแสงขนาดใหญ่เห็นวิวได้กว้าง มีช่องเป็นระบายอากาศได้ 1 จุด สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือมุมทำงานสบายๆ ก็ได้นะคะ

ส่วนฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ระเบียงที่ทางโครงการมีระแนงบังสายตามาให้ ขนาดประมาณ 0.70 x 1.30 เมตร สามารถใช้งานตากเสื้อผ้าได้สบายๆ เลยค่ะ

ถัดมาห้อง 1 Bedroom Type BC ขนาด 34.90 ตารางเมตร เป็นห้อง 1 Bed ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อยค่ะ เป็นห้องหน้ากว้าง เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ 1 – 2 คน สบายๆ ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะ แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน แยกห้องนอนได้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบครัวเปิด และต้องการพื้นที่ระเบียงกว้าง เป็นต้น

มี Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• พื้นที่ Common Area กว้าง : เนื่องจากเป็นห้องครัวเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น ทำให้ภายในห้องดูโปร่งสบาย แต่อาจจะไม่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆ แต่ว่าการออกแบบพื้นที่นั่นสามารถกั้นครัวปิดเพิ่มเติมได้นะคะ
• มีพื้นที่นั่งเล่นเป็นสัดส่วน : มีห้องนั่งเล่นสามารถต้อนรับแขก หรือพาเพื่อนๆ มาหาได้
• ระเบียงขนาดใหญ่ : ระเบียงมีความกว้างประมาณ 1.10 เมตร ยาว 1.95 เมตร สามารถใช้งานปลูกต้นไม้ วางเก้าอี้นั่งชมวิว ได้สบายๆ
• ห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน : มีห้องนอนแยกโซนชัดเจนกับพื้นที่อื่นๆ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว
• ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน : ห้องน้ำใช้งานสะดวกและเป็นส่วนตัว แต่อาจจะไม่เหมาะกับคนที่มีแขกมาหาบ่อย เพราะเวลาแขกมาใช้ห้องน้ำจะต้องผ่านห้องนอนทำให้เสียความเป็นส่วนตัวไปสักหน่อยค่ะ

ภายในห้องนี้เข้ามาแล้วก็จะเจอกับส่วนครัวก่อนเช่นกันค่ะ แต่เป็นพื้นที่ครัวเปิดเลยทำให้ห้องดูโปร่งกว้าง เชื่อมต่อถึงกันมากขึ้น แต่อาจจะไม่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารเอง หรือถ้าซีเรียสเรื่องกลิ่นก็สามารถกั้นฉากกั้นเพิ่มเติมได้นะคะ และด้วยความที่เป็นห้อง 1 Bedroom แบบห้องหน้ากว้างจึงทำให้มีพื้นที่รับประทานอาหารอยู่กับส่วนครัวได้เลย

พื้นที่ภายในห้องนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งได้เลยค่ะ แต่ถ้าใครอยู่กัน 2 คน วางโต๊ะเล็กหน่อยก็จะทำให้ห้องดูโปร่งกว้างมากขึ้นได้อีก

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นรูปตัว I ฟังก์ชันคล้ายกับห้องแรกเลยค่ะ โดยจะมีพื้นที่วางตู้เย็นอยู่ด้านหน้า และมีที่วางเครื่องซักผ้ามาให้เลย ทำให้ไม่ต้องนำเครื่องซักผ้าไปไว้ตากแดด ตากฝนที่ระเบียง ช่วยยืดอายุการใช้งานมากขึ้น

โดยช่องเก็บของด้านบนเป็นบานเปิด Soft Close ทุกบาน พร้อมพื้นที่วางไมโครเวฟ และ Main Board เหนือตู้เย็น ส่วนด้านล่างมีลิ้นชักเล็กๆด้านข้าง และช่องเก็บของขนาดใหญ่ใต้อ่างล้างจานค่ะ

ด้านบนเคาน์เตอร์ก็จะได้เหมือนกันเลยค่ะ เป็น Top หิน Quartz สีขาว พร้อม Backplash กระจกทำความสะอาดได้ง่าย ได้อ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันจากแบรนด์ Franke

พื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ทั่วถึงทั้งห้อง ส่วนนี้มีขนาดประมาณ 2.50 x 3.00 เมตร สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง และ Built-in ชั้นวาง TV ได้สบายๆ มีระยะดู TV ประมาณ 2.30 เมตร เหมาะกับการวาง TV ขนาดประมาณ 46 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ด้านหลัง TV เป็นส่วนของห้องนอนซึ่งแยกออกไปเป็นสัดส่วนได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

วางโซฟาและโต๊ะกลางได้สบายๆ เลยค่ะ

ประตูระเบียงเป็นประตูกรอบบาน Aluminium ทำสี Powder coat พร้อมกระจกลามิเนตสี Light Grey ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ด้านใน และมองเห็นวิวภายนอกได้กว้าง

จุดเด่นของห้องนี้นอกจากเป็นห้องหน้ากว้างแล้ว ยังเป็นห้องที่ได้พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ ประมาณ 1.10 x 1.95 เมตร (ไม่นับพื้นที่วาง Condensing Units) ซึ่งสามารถออกมาใช้งานได้จริง จะวางเก้าอี้สำหรับนั่งชมวิว หรือปลูกต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ก็สามารถทำได้ พร้อมมีระเบียงช่วยบังสายตาจาก CDU อีกด้วยค่ะ

ส่วนด้านในห้องนอนก็มีช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนัง ทำให้ดูโปร่ง สบาย มีแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และน่าจะถูกใจคนที่ชอบเห็นวิวกว้างๆ เลยค่ะ

มีพื้นที่วางเตียงประมาณ 3.00 x 3.45 เมตร ไม่รวมตู้เสื้อผ้า ซึ่งถือว่ากว้างขวางทีเดียวค่ะ เหมาะกับเตียง 6 ฟุต แล้วยังมีพื้นที่เหลือสำหรับชั้นวาง TV และเดินได้รอบเตียงสบายๆ

ด้านข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะข้างเตียงแล้วยังเหลือพื้นที่ด้านข้างด้วยค่ะ

ปลายเตียงสามารถติดตั้ง TV ขนาดใหญ่ 60 นิ้วขึ้นไปได้เลย

ช่องแแสงภายในห้องนอนกว้างเกือบเต็มผนัง และมีช่องเปิดสามารถระบายอากาศได้

ห้อง 1 Bedroom Type นี้มีตู้เสื้อผ้ามาให้ 2 ตู้เลยค่ะ ถ้าอยู่กัน 2 คนก็สามารถแยกฝั่งสำหรับคุณผู้ชาย และคุณผู้หญิงได้เลย

ห้องน้ำเข้าได้จากห้องนอนนะคะ ภายในมีการตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีม แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยเช่นกันค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยทำให้น้ำไม่ไหลออกมาด้านนอกเวลาล้างห้องน้ำนะคะ มีอ่างล้างหน้าติดตั้งบนเคาน์เตอร์ สามารถวางของได้ 2 ฝั่ง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และโถสุขภัณฑ์ จากแบรนด์ Kohler

พื้นที่อาบน้ำยืนอาบได้สบายๆ มีขนาดประมาณ 0.90 x 1.40 เมตร พร้อมฝักบัวสายอ่อนและ Rain Shower จาก Kohler นอกจากนั้นด้านข้างก๊อกน้ำยังมีที่วางสบู่ แชมพูมาให้ใช้งานได้สะดวก และเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายคือห้อง 2 Bedroom Type DA ขนาด 52.40 ตารางเมตร เป็นห้อง 2 Bedroom ที่หันหน้าทางทิศใต้ มองเห็นวิวฝั่งโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา เหมาะกับครอบครัวสมาชิก 2 – 3 คน ต้องการห้องอเนกประสงค์แยกเป็นสัดส่วน ไม่เน้นทำอาหารรับประทานเองมากนัก ชอบ Common Area กว้าง ชอบห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมกระจกเข้ามุม มองเห็นวิวได้กว้าง เป็นต้น

มี Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• พื้นที่ Common Area กว้าง : เนื่องจากมีพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นด้านใน วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 4 ที่นั่ง
• ห้องครัวเปิด : เหมาะกับคนที่ไม่เน้นทำอาหารจริงจังมากนัก ชอบครัวเปิดใช้งานง่าย เน้นความโปร่งพื้นที่เชื่อมต่อกันทั้งหมด
• ระเบียงยาว : สามารถเดินออกมาชมวิว หรือตากผ้า วางกระถางต้นไม้ ใช้งานได้จริง
• ห้องนอนใหญ่ : มีห้องนอนแยกโซนชัดเจน พร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่เข้ามุม มองเห็นวิวได้กว้าง และห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำ : มีห้องน้ำสำหรับใช้งานแยกส่วนกลางอีก 1 ห้องทำให้ใช้งานพร้อมกัน หรือรับแขกได้สะดวก
• มีห้องนอนเล็ก : มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอเนกประสงค์ได้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

The Crown Residences ราคา ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2565

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.30 – 43.10 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.57 ล้านบาท
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 52.30 – 75.30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.35 ล้านบาท
• Penthouse พื้นที่ใช้สอย 107.6 – 118.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Fitted (ชุดครัว, สุขภัณฑ์, และตู้เสื้อผ้า)
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร
• Kitchen & Sink / Top Counter : Quartz Stone
• Hob & Hood & Sink/ ของยี่ห้อ Franke
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

โครงการ The Crown Residences ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ติดกับซอยสุวรรณสวัสดิ์ เดินทางสะดวก อยู่ไม่ไกลกับแหล่งธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสีลม – สาทร หรือถนนสุขุมวิทช่วงเพลินจิต – ชิดลม รอบข้างมีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งร้านอาหารชื่อดัง โรงแรมระดับ 5 ดาว โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนเอกชนที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้กับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานครอย่างสวนลุมพินี และสวนป่าเบญจกิติ เรียกได้ว่าเดินไปได้เลยค่ะสำหรับคนที่ชอบออกกำลังกาย

การเดินทางโดยใช้รถ :

การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญหลายเส้นไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งตะวันออกไปยัง ถนนสาทร, ถนนสีลม,ถนนราชดำริ, ถนนวิทยุ เป็นต้น นอกจากนั้นยังใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดทางขึ้นทางด่วน อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร ส่วนจุดลงจากทางด่วนมายังโครงการมีระยะทางประมาณ 700 เมตร ถือว่าขึ้นทางด่วนง่ายมากๆ ค่ะ

โครงการให้ที่จอดรถมาประมาณ 68% ถือว่าไม่มากเกินไม่น้อยเกิน เนื่องจากเป็นโครงการระดับ LUXURY ถ้ามีที่จอดพอสำหรับทุกยูนิตน่าจะดีค่ะ แต่สำหรับโครงการนี้ก็สามารถเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ค่อนข้างสะดวกค่ะ เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่จึงทำให้เรียกรถ Taxi หรือ Grab ได้ง่าย นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก MRT 2 สถานี สถานีคลองเตยและ สถานีลุมพินี ซึ่งบรรยากาศรอบข้างๆ ทางฝั่งสถานีลุมพินีมีความคึกคักน่าเดินมากกว่าฝั่งสถานีคลองเตยค่ะ

วัสดุ :

วัสดุภายในห้องให้มาถือว่าพอประมาณค่ะ โดยมีรูปแบบการขายแบบ Fully Fitted ได้ ชุดครัว Built-in พร้อม Hob & Hood & Sink จาก Franke , สุขภัณฑ์ ฝักบัวสายอ่อนและ Rain Shower จาก Kohler , ตู้เสื้อผ้า และเครื่องปรับอากาศจาก Daikin (แบบ Inverter) พื้นปูด้วย Hybrid Engineering Floor 8 mm. ประตูหน้าต่าง Aluminium ทำสี Powder coat พร้อมกระจกลามิเนตสี Light Grey พร้อม Digital Door Lock และระบบ Home Automation อย่างเช่น Lighting (On Off , Non Dimmable), Air Conditioner (Inverter + Wifi system), USB Outlet 1 จุด เป็นต้น

การออกแบบ :

การออกแบบอาคารมีความน่าสนใจ โดยคำนึงถึงธรรมชาติ เรื่องทิศทางแดดลม ออกแบบโถงให้สามารถการระบายอากาศได้ดี พร้อมรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวัน ออกแบบให้ห้องพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัว ยูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 9 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ที่ 6, 8 ยูนิตเท่านั้นเองค่ะ นอกจากนั้นยังจัดวางพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่คนละชั้นกับห้องพักอาศัย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

การออกแบบห้องพักอาศัย ฟังก์ชันครบห้องแต่ละแบบจะตอบโจทย์ผู้ใช้งานที่ชอบแตกต่างกันไป แต่โดยรวมแล้วทั้งหมดจะเน้นการเลือกใช้ช่องแสงขนาดใหญ่ให้ความรู้สึกโล่ง สบาย บาง Type มีการออกแบบให้กระจกเข้ามุม เพิ่มความรู้สึกโปร่ง และมองเห็นวิวได้มากขึ้น และมีบางตำแหน่งที่เป็นห้องมุมเฉียงเปิดรับมุมมองไปทางสวนลุมพินี หรือ สวนเบญจกิติได้เต็มที่ค่ะ

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางถือว่ามีให้ครบครัน บรรยากาศดีน่าใช้งาน โดยจะเน้น Facility หลักอยู่ที่ชั้น 32 ซึ่งเป็นส่วนยอดสุดของอาคาร ทำให้มองเห็นวิวได้รอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นวิวสวน หรือวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา มี Facility ที่น่าสนใจ เช่น Starry Night Infinite Pool ยาวกว่า 25 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกาย ชมวิวได้ 180 องศา มี Parkside Lounge & Riverside Lounge และ Fitness Club ที่เห็นวิวใจกลางกรุงเทพฯ เป็นต้น

พร้อมทั้งได้บริการเพิ่มเติมจาก The Crown Concierge Services ไม่ว่าจะเป็น บริการทำความสะอาด, บริการซื้อของชำ, บริการด้านข้อมูล, บริการขนย้ายเข้า, บริการต้อนรับ และบริการจองรถลีมูซีน, แท็กซี่ออนคอล เป็นต้น

Judgement

ราคาของโครงการนี้ถือเป็นระดับ LUXURY CLASS ซึ่งความคุ้มค่าด้านราคาไม่ใช่ปัจจัยหลักเพียงอย่างเดียวในการตัดสินใจซื้อ ความคุ้มค่าด้านความชอบเป็นอีกปัจจัยหลักอย่างหนึ่ง ซึ่งตราบเท่าที่ทางเรายังไม่สามารถวัดค่ามาตรฐานทางความชอบได้ ทาง Think of Living ขอไม่ให้คะแนนฟันธงในรีวิวเจาะลึกนะคะ เพราะมีตัวเปรียบเทียบน้อย เนื่องจากเป็น Product ประเภท Unique ค่ะ

The Crown Residences เหมาะกับใคร

The Crown Residences เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ทำเลช่วง MRT ลุมพินี – MRT คลองเตย ชอบโครงการที่ยูนิตไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัว ชอบวิวเปิดโล่งมุมสูงอย่างวิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ชอบคอนโดฯ ที่มีบริการพิเศษเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย มีงบประมาณระดับ 6 – 20 ล้านบาทขึ้นไป

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc