Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง คอนโด Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย และสนามบินดอนเมือง จาก พฤกษา

Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง  ณ วันที่ 14 พฤศจิกายน 2567

พิกัด Google Maps : 13.891904, 100.582340
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีชมพู สถานีหลักสี่ เชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง ห่างจากโครงการ 600 เมตร
• เชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย ทั้งแจ้งวัฒนะ, วิภาวดีรังสิต และ สรงประภา เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อโซนสำคัญภายในกรุงเทพ

แผนที่จากทางโครงการ แสดงตำแหน่งที่ตั้งโครงการ Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง ตั้งห่างจากถนนวิภาวดีรังสิตประมาณ 600 เมตร สามารถใช้ขับเข้า-ออกเมือง ได้สะดวก ไปสนามบินดอนเมืองได้ง่าย มีทางด่วนโทลล์เวย์เป็นตัวเลือกในวันที่เร่งด่วน ส่วนเส้นแจ้งวัฒนะ สามารถเชื่อมต่อถนนประชาชื่น และทางด่วนศรีรัชได้สะดวก

โครงการ Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง สามารถเข้า-ออกได้ทั้งกำแพงเพชร 6 ซอย 5 และแจ้งวัฒนะ 10 ซึ่งคนแถวนี้ส่วนใหญ่จะใช้ลัดเลาะไปทางซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 7 (เคหะทุ่งสองห้อง) และถนนแจ้งวัฒนะ เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรที่หนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน รวมถึงมีถนนกำแพงเพชร 6 เป็นทางเลือกในการขับเลียบทางรถไฟเข้าเมืองไปทางบางซื่อได้ด้วยครับ ถือว่ามีตัวเลือกในการขับรถค่อนข้างสะดวกเลยครับ

ในด้านแหล่งความอุดสมบูรณ์ ตัวโครงการจะใกล้กับ ไอที สแควร์ หลักสี่ ประมาณ 750 เมตร ซึ่งจะมี Foodland อยู่ด้านใน ทำให้สามารถมาจับจ่าย ซื้อของกิน ของใช้ ได้สะดวก หรือถ้าเขยิบออกมาอีกหน่อยจะมี Big C, Lotus และ Maxvalu รวมถึง Central รามอินทรา อยู่ในระยะ 2 – 5 กิโลเมตร

ในด้านของโรงพยาบาล จะมีโรงพยาบาลจุฬาภรณ์ และ โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ให้ไปใช้งานกันได้ในระยะประมาณ 3 – 4 กิโลเมตร รวมถึงสถานศึกษาในบริเวณนี้ อย่าง มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต และ Harrow International School ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยความที่ในซอยเป็นเส้นทางลัดที่เชื่อมออกได้หลายจุด ทำให้มีรถเข้า-ออกตลอดเวลา จะเรียก Taxi หรือพี่วินก็ง่าย อย่างในวันที่ไปถ่ายรีวิวก็เจอพี่วินและแท็กซี่พร้อมให้บริการขับผ่านหน้าโครงการหลายคันเลยครับ รวมถึงบริเวณหน้าปากซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 5 ก็มีคิวพี่วินคอยให้บริการอยู่

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) สถานีหลักสี่ประมาณ 600 เมตร สามารถเดิน Skywalk ไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีหลักสี่ได้จาดจุดนี้ และเดินทางไปเชื่อมรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวได้สะดวก หรือขึ้นสายสีแดงไปสนามบินดอนเมืองหรือนั่งเข้าสถานีกลางบางซื่อเชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงินก็ทำได้สบาย ๆ เลยครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริเวณโดยรอบโครงการ ภาพรวมเป็นชุมชนการอยู่อาศัยเดิม และคอนโด 8 และ 12 ชั้นที่อยู่ทางทิศใต้และทิศตะวันตก ส่วนทางทิศตะวันออก เป็นชุมชนแนวราบและอีกฝั่งของคลองเปรมประชากรจะเป็นกลุ่มคอนโด 8 ชั้น ริมถนนกำแพงเพชร ทางทิศเหนือจะได้วิวที่ค่อนข้างโล่งกว่าเพราะติดกับโรงเรียนสูง 1 ชั้น และที่ดินเปล่า แต่ถ้าในอนาคตที่ดินเปล่าขึ้นเป็นคอนโด  ก็จะสร้างสูง 8 ชั้นเท่ากับเราครับ หากใครชอบวิวส่วนกลาง หรือวิวที่เงียบสงบ แนะนำเป็นวิวภายในโครงการ มองเห็นสวนและสระว่ายน้ำเป็นตัวเลือกได้ครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ โรงเรียน สูง 1 ชั้น และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยริมคลองเปรมประชากร
• ทิศใต้ ติดกับ คอนโด 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คอนโด 8 ชั้น และ บ้าน 2 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• IT Square ~ 750 m.
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ ~ 3.9 km.
• เซ็นทรัล รามอินทรา ~ 4.1 km.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ~ 7.2 km.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว ~ 11.5 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลจุฬาภรณ์ ~ 1.7 km.
• โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ~ 4 km.
• โรงพยาบาลวิภาวดี ~ 8 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนพระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ ~ 1 km.
• โรงเรียนสารสาสน์พิทยา ~ 1.6 km.
• โรงเรียนนานาชาติ Harrow ~ 2.7 km.
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต ~ 5.7 km.
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 7.3 km.

การเดินทาง

• รถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักสี่ ~ 600 m.
• รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีหลักสี่ ~ 1.1 km.
• รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีโทรคมนาคม ~ 1. 3 km.
• สนามบินดอนเมือง ~ 3. 3 km.

Highlight 

• ส่วนกลางเน้นใช้การงานจริง ออกแบบโครงการให้มีส่วนกลางเท่าที่จำเป็นและใช้งานได้จริงแต่ก็ยังได้ฟังก์ชันครบ เช่น ห้อง Laundry แยกแต่ละตึก ลิฟท์โดยสารตึกละ 2 ตัว สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ขนาดเพียงพอต่อการใช้งาน
• พื้นที่สีเขียว โครงการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้บริเวณรอบอาคารเพื่อเพิ่มความร่มรื่น และกันสายตาจากชุมชนโดยรอบโครงการ

โครงการ Plum Condo แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดเกือบ 4 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 486 ยูนิต โดยจะเน้นห้องพักอาศัยขนาดเล็ก ได้แก่ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom plus ขนาดเริ่มต้น 22 – 34.80 ตารางเมตรอยู่อาศัย 1-3 คนกำลังดี และทำราคาออกมาเริ่มต้นที่ 1.59-2.5 ล้านบาท ถือว่าจับต้องได้ไม่ยาก เหมาะกับคนกลุ่มคนเริ่มต้นทำงาน หรือทำงานมาซักระยะและเช่าคอนโดหรือ apartment ในบริเวณนี้อยู่แล้ว แต่อยากซื้อเพื่อที่จะได้เป็นเจ้าของห้องเอง มีส่วนกลางให้ใช้งาน

ภาพรวมโครงการที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ตัวอาคารเราจะทำสีม่วงเอาไว้นะ แปลว่าที่จอดรถจะมีทั้งส่วนที่อยู่ใต้อาคารและอยู่กลางแจ้ง มีที่จอดรถประมาณ 36% รวมจอดซ้อนคัน อาจจะไม่เยอะมาก ตามระดับราคาของโครงการครับ บริเวณรอบโครงการปลูกต้นไม้เพื่อบังสายตาจากชุมชนรอบข้างและเพิ่มความร่มรื่น

พื้นที่ส่วนกลางหลักจะรวมกันอยู่บริเวณ Lobby ของตึก A และ B แต่ละตึกมี Lobby & Co-Working Area ของตัวเอง มีห้องซักรีดแยกแต่ละตึก สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ตึก A ใครที่สั่งของพัสดุบ่อย ๆ อยู่ตึก A ก็จะสะดวกกว่าครับ ส่วนห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณตึก B ใครเป็นสายออกกำลังกาย อยู่ตึก B อาจจะสะดวกกว่า แต่ระยะเดินจากตึก A มาก็ไม่ไกลครับ ใช้งานสะดวกทั้ง 2 อาคาร ด้านหลังของโครงการจะมีสวนแนวยาว สามารถไปเดินเล่น นั่งพักผ่อนได้ครับ

ถัดมาเรามาดูบรรยากาศจริงกันครับ บริเวณหน้าโครงการติดกับกำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถลัดเลาะออกไปทางเคหะทุ่งสองห้อง แจ้งวัฒนะ 18 และวิภาวดีรังสิต ได้สะดวก มีรถแท็กซี่และพี่วินผ่านไปมาเรื่อย ๆ เรียกใช้งานได้ครับ

ทางเข้าโครงการจะมีลักษณะเป็นซอยสาธารณะ แต่ไม่ได้เป็นทางเข้าบ้านคนหรือชุมชนอะไร ทำให้ซอยนี้เหมือนเป็นซอยส่วนตัวสำหรับเข้า-ออกโครงการเลยครับ

เมื่อขับตามทางเข้ามา เราจะเจอกับทางแยกซ้าย-ขวา ด้านซ้ายจะเป็นที่จอดรถรอบอาคาร A ด้านขวาจะเป็นที่จอดรถรอบอาคาร B ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารสามารถจอดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เดี๋ยวเราพาเข้าไปดูบรรยากาศบริเวณตึก A กันก่อนครับ เลี้ยวซ้ายมาเราจะเจอกับป้อมรปภ. และ ไม้กั้นกระดก เข้า-ออก ด้วยระบบ Access Keycard เมื่อเข้ามาเราจะเจอกับที่จอดรถแบบภายนอก หรือสามารถวนไปจอดใต้อาคารได้ครับ

บริเวณด้านหน้าอาคาร A จะมีที่จอดรถคนพิการมาให้ 3 ช่อง

ถัดมาจะเป็นที่จอดรถบริเวณอาคาร B มีทั้งที่จอดภายนอกและใต้อาคาร ภาพรวมเหมือนอาคาร A เลยครับ แต่บริเวณรั้วหน้าโครงการจะมีพื้นที่เหลืออยู่ โครงการจัดมาเป็นพื้นที่สีเขียว เพื่อเพิ่มความร่มรื่นและกันสายตาจากถนนซอยด้านหน้าครับ

เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ จะมีประตูสำหรับบคนเดินเข้าโครงการอยู่ครับ รอบ ๆ ทางเดิน โครงการจัดเป็นพื้นที่สีเขียวมาให้ดูร่มรื่นดีครับ

ถัดเข้ามาเราจะเจอกับทางเดินแจกไปยังอาคาร A (ซ้าย) และ B (ขวา) ส่วนถ้าเดินตรงเข้าไปด้านหลังโครงการจะพื้นที่สีเขียวอีกจุดนึง เดี๋ยวเราพาไปดูกันครับ

โครงการจัดเป็นสวนพร้อมทางเดินและเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นมาให้ เวลาที่เรามาถ่ายเป็นช่วงเช้า แดดจะร้อนหน่อย เพราะอยู่ทางทิศตะวันออก แต่ช่วงบ่าย ๆ หลังแดดอ้อมตัวตึกโครงการไปแล้ว ตรงนี้จะร่ม สามารถมาเดินเล่น นั่งเล่น ช่วงบ่าย ๆ เย็น ๆ ได้ครับ

ถัดมาเดี๋ยวเรามาดูภายในอาคาร A กันครับ

ด้านหน้า Lobby อาคาร A โครงการจัดเป็นสวน ลงต้นไม้ใหญ่มาให้ อีกสัก 2 – 3 ปี พอต้นไม้โตขึ้น ตรงนี้น่าจะร่มรื่นเลยครับ

บริเวณหน้าทางเข้า Lobby โครงการออกแบบมาเป็นแบบ Double Volume ทำให้ดูโปร่ง มากขึ้นครับ

เข้ามาภายใน เราจะเจอกับ Lobby & Co-Working Area โครงการออกแบบให้ผนังเป็นกระจกตลอดแนว ได้ช่องแสงหลายฝั่ง ทำให้ดูสว่างและค่อนข้างโปร่ง นอกจากนี้ยังเตรียมชุดโซฟา และโต๊ะสำหรับนั่งทำงานมาให้ 3 – 4 ชุด ไว้รองรับแขกที่มาหาลูกบ้าน และสำหรับลูกบ้านมานั่งทำงานได้

บริเวณด้านข้างเราจะเจอกับทางเดิน มีส่วนของห้องสำนักงานนิติบุคคลอยู่ ถัดเข้าไปด้านซ้ายจะเป็นโถงลิฟท์ ตรงไปจะเป็นทางออกไปยังที่จอดรถใต้อาคาร ทำให้คนที่ใช้รถยนต์เป็นหลักไม่ต้องเดินอ้อมบริเวณ Lobby ครับ

ด้านขวา เราจะเจอกับทางเดินแยกไปยังห้องน้ำและห้อง Laundry ห้องน้ำมีห้องแยกสำหรับชาย หญิง และผู้พิการใช้งานได้สะดวก มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญและตู้กดน้ำให้บริการ ใครที่ไม่ได้ซื้อเครื่องซักผ้าไว้ที่ห้อง สามารถลงมาใช้งานตรงนี้ได้สะดวกเลยครับ

ภายในโถงลิฟท์ จะมี Mail Box มาให้ ลูกบ้านสามารถหยิบจดหมายก่อนขึ้นห้องได้เลย โดยส่วนนี้ต้องใช้ Keycard สแกนเข้า-ออก เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน โครงการให้ลิฟท์มาอาคารละ 2 ตัว แบรนด์ Mitsubishi พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่บริเวณทางเดินทำให้ดูสว่าง โปร่ง โล่ง

ถัดมา  เรามาดูอาคาร B กันครับ บริเวณหน้าทางเข้า Lobby ออกแบบเป็นแบบ Double Volume ซ้ายมือเป็น Lobby ด้านหน้าเป็นทางเข้า Fitness

เดินมาทางด้านขวาเป็นสระว่ายน้ำ มีขนาดกว้างประมาณ 4.5 เมตร ยาว 12.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถใช้ร่วมกันทั้งอาคาร A และ B บริเวณรอบสระโครงการปลูกต้นไม้เป็นแนวบังสายตาจากที่จอดรถมาให้ เพื่อเพิ่มความส่วนตัวเวลาคนมาใช้งานสระว่ายน้ำ

โครงการแยกสระเด็กมาให้ พร้อมเตรียม Day Bed มาให้ เผื่อใครอยากมานอนเล่นริมสระหรือมานั่งเฝ้าเด็กเล่นน้ำครับ

ถัดเข้ามาบริเวณใกล้ ๆ กัน จะมีมุมพื้นที่นั่งเล่นในสวนอีกจุด สามารถมานั่งเล่นคุยกับเพื่อน หรือมาคุยโทรศัพท์ได้ครับ

ติดกับบริเวณสระจะมีห้องฟิตเนส ส่วนด้านขวาจะเป็นทางเข้าห้องน้ำครับ

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย มีห้องอาน้ำมาให้ 1 ห้อง พร้อมโถสุขภัณฑ์ โถปัสสาวะ และอ่างล้างมือ

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย มีห้องอาน้ำมาให้ 2 ห้อง พร้อมโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ

ถัดมาเรามาดูห้อง  Fitness กันครับ ภายในมีเครื่องเล่นมาให้ทั้ง Cardio และ Weight Training รวมแล้วมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 7 ชุด ใช้งานพร้อม ๆ กัน ได้ 6 – 7 คน

เข้ามาดูภายใน Lobby & Co-Working Area อาคาร B กับบ้าง มีชุดโต๊ะเก้าอี้ ไว้รองรับแขก และโต๊ะสำหรับทำงาน เน้นสีโทนสดใส คล้าย ๆ อาคาร A ครับ สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานตรงนี้ได้ครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องน้ำ ห้อง Laundry และ Mail Box การตกแต่งเหมือนอาคาร A เลยครับ

บนชั้นพักอาศัย โครงการปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 cm. มาให้ บริเวณโถงลิฟท์ให้ช่องแสงบานใหญ่มา ดูสว่างดีครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

– Lobby แยกตึก A และ B
– Co-Working Space แยกตึก A และ B
– Semi Outdoor Terrace
– Fitness
– Laundry
– Swimming Pool สระปกติ กว้าง 4.5 เมตร ยาว 12.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
– สระเด็ก กว้าง 3.3 เมตร ยาว 1.75 เมตร ลึก 0.60 เมตร
– Creative Garden
– ลิฟต์โดยสาร Mitsubishi อาคารละ 2 ตัว
– อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 121 : 1
– ที่จอดรถประมาณ 36% รวมจอดซ้อนคัน
– ระบบ Key Card Access ควบคุมการเข้า – ออกอาคาร
– ระบบกล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด
– พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
– รถยนต์เข้า–ออกด้วยไม้กั้นกระดก เข้า–ออกด้วยระบบ Acess Keycard

Highlight

• รูปแบบห้อง ห้องพักอาศัยมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.35 –  34.90 ตารางเมตร รวมถึงมีห้อง 1 Bedroom Plus แบบหน้ากว้างเป็นตัวเลือกให้อีกด้วย
• ฟังก์ชันครบแบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องแบบครัวปิด และแบบ Walk-in Closet เป็นตัวเลือกให้สำหรับคนชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะ แบ่งฟังก์ชั่นภายในห้องด้วยฉากกั้นบานเลื่อนเพื่อความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัย
• ราคาจับต้องได้ง่าย เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท สำหรับห้องแบบ Studio หรือราคาเฉลี่ยเริ่มต้นประมาณ 71,000 บาท/ตารางเมตร ถือว่าจับต้องได้ง่ายสำหรับโครงการที่ใกล้จุดตัดรถไฟฟ้า 2 สาย

รูปแบบการขาย Fully Fitted รายการวัสดุ ดังนี้

• พื้นห้องพักอาศัย – SPC ลายไม้
• พื้นห้องครัว – กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นระเบียง – กระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม.
• ฝ้าเพดาน – ฉาบเรียบทาสีขาว ความสูง 2.55 เมตร
• สุขภัณฑ์ – แบรนด์ COTTO หรือเทียบเท่า
• เครื่องปรับอากาศ – 1 เครื่อง
• ผนังห้อง – ฉาบเรียบทาสี
• ประตูทางเข้าห้อง – HDF สีขาว 0.90 x 2.00 เมตร มือจับก้านโยก
• ประตูในห้อง – ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ สูง 2.00 เมตร
• ประตูระเบียงห้อง – ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ สูง 2.00 เมตร
• หน้าต่าง – หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
• ไฟ – ดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม
• Top เคาน์เตอร์ครัว – ลามิเนต โพสฟอร์ม สีเทาอ่อน
• วัสดุปิดผิวชั้นเก็บของ – เมลามีนสีเบจ**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร

ห้องตัวอย่างที่เราจะพามาดูวันนี้เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชันครัวปิด ติดระเบียง เหมาะสำหรับคนทำอาหาร ห้องนั่งเล่นและห้องนอนกั้นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อนเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้ตัวห้อง ประตูให้เป็นแบบก้านโยก ไขกุญแจตามปกติ ห้องมาตรฐานจะได้แอร์บริเวณห้องนอน 1 ตัวครับ

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ด้านขวาจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านซ้ายสามารถบิ้วอินชั้นวางทีวีได้ ระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.5 ม.เหมาะกับวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้วได้ครับ

ติดกับโซฟา มีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง ได้พอดี ๆ ถัดเข้ามาจะเจอกับฉากบานเลื่อน 3 ตอน แยกส่วนระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ด้านขวาวางตู้เสื้อผ้าขนาด 2 หน้าบานแบบห้องตัวอย่าง ก็ดูลงตัวดีครับ ช่องแสงในบริเวณห้องนอนให้มาขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ได้ความกว้าง แสงยังส่องเข้ามาในตัวห้องได้ดีอยู่ครับ

ห้องตัวอย่างห้องนี้อยู่ชั้น 3 ของอาคาร B และอยู่ในตำแหน่งที่ได้วิวสระด้วยครับ หากใครอยากได้วิวสระแบบนี้ แนะนำเป็นชั้น 2 – 3 ของอาคาร B ฝั่งด้านในโครงการครับ

ถัดมาเรามาดูโซนครัวกันครับ ภายในครัวสามารถติดตั้งฉากกั้นบานเลื่อนเพื่อให้เป็นครัวผิดได้ โครงการให้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมติดตั้ง Sink มาให้ มีชั้นวางของและวางไมโครเวฟมาให้ รวมถึงลิ้นชักเก็บช้อนส้อมต่าง ๆ บริเวณเคาน์เตอร์ พื้นปูเป็นกระเบื้องมาให้ ทำความสะอาดง่าย ระยะทำครัวกว้างประมาณ 0.75 ม.

ติดกันเป็นพื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1 x 1.3 ม. สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ หรือหาราวตากผ้าเล็ก ๆ มาวางได้ครับ CDU แขวนไว้ด้านบน ทำให้มีพื้นที่ด้านล่างเหลือ วางของได้เพิ่มเติม

ภายในห้องน้ำโครงการให้สุขภัณฑ์มาครบทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ส่วนฉากกั้นอาบน้ำทางโครงการไม่ได้ให้มา เราสามารถติดเพิ่มเองได้ครับ

ส่วนอาบน้ำ โครงการให้ฝักบัว พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดประมาณ 0.85 x 0.90 ม.

ห้องเปล่าแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.25 ตารางเมตร

ห้องนี้จะเป็นห้องเปล่าขนาด 29.25 ตารางเมตร แบบ Walk-in Closet เมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับพื้นที่ครัว ปูเป็นกระเบื้องไว้ให้ เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนกั้นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อน 3 ตอน ด้านขวาของห้องจะมีโซน Walk-in Closet ทำให้เวลาเข้าห้องน้ำเสร็จออกมาแต่งตัวได้สะดวก ติดกับ Walk-in Closet จะมีระเบียงสามารถเปิดระบายอากาศหรือใช้วางราวตากผ้าได้

เมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับเคาน์เตอร์ครัวอยู่ทางด้านขวา ชั้นด้านบนวางเป็นไมโครเวฟแบบห้องตัวอย่างได้ ใต้เคาน์เตอร์สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ฝั่งตรงข้ามวางเป็นตู้เย็น พื้นบริเวณครัวโครงการปูเป็นกระเบื้องมาให้ เช็ดทำความสะอาดง่าย หรือหากใครอยากกั้นฉากบานเลื่อนเป็นครัวปิด สามารถติดเพิ่มได้ครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานข้าว บริเวณด้านซ้ายได้ หรือหากใครไม่วางโต๊ะทานข้าว สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้เลยครับ ด้านขวาตั้งตู้หรือบิ้วอินชั้นวางทีวีได้ ระยะดูทีวีกว้าง ประมาณ 2.5 ม. ติดกันเป็นฉากบานเลื่อน 3 ตอนกั้นส่วนระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน

บริเวณห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียง โครงการติดแอร์ในห้องนอนมาให้  1 เครื่อง บริเวณห้องนั่งเล่นต้องติดเพิ่มเองนะครับ

ห้องนี้อยู่ชั้น 2 ใกล้สระว่ายน้ำ ทำให้ได้วิวสระแบบนี้เลยครับ มองเห็นต้นไม้ และสายน้ำ ได้ความผ่อนคลาย

ด้านขวาของห้องนอนจะมีทางเข้า Walk-in Closet อยู่ติดกับระเบียงและทางเข้าห้องน้ำ บริเวณนี้สามารถบิ้วอินหรือวางตู้ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ กว้างประมาณ 1.35 ม. ยาวประมาณ 3.85 เมตร

ระเบียงมีขนาดประมาณ 1×1.3 เมตร วางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ ส่วนฉากกั้นอาบน้ำสามารถติดเพิ่มได้ครับ

โครงการ Plum Condo แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง มีห้องให้เลือกหลัก ๆ 4 แบบ ดังนี้

Studio ขนาด 22.35 – 24.35 ตร.ม.

ห้อง Studio ขนาด 22.35 – 24.35 ตร.ม. เป็นห้องขนาดและราคาเริ่มต้นของโครงการ ฟังก์ชันใกล้เคียงกับห้องตัวอย่างแบบ 26 ตารางเมตร ที่เราพาไปชม แต่จะตื้นกว่านิดหน่อย และไม่มีฉากบานเลื่อนกั้นบริเวณห้องนอนมาให้ ทำให้พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่ห้องนอนเชื่อมต่อกัน ครัวได้เป็นครัวติดระเบียง สามารถติดฉากบานเลื่อนเพื่อให้เป็นครัวปิดได้ครับ

1 Bedroom (ครัวปิด) ขนาด 26.00 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom (ครัวปิด) ขนาด 26.00 ตร.ม. เป็นห้อง Type หลักของโครงการ และเป็นห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันมาครับ ได้ฟังก์ชันครบ ลงตัว อยู่ 1 – 2 คน ได้สบาย ๆ

1 Bedroom Walk-in Closet ขนาด 27.25 – 31.25 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Walk-in Closet ขนาด 27.25 – 31.25 ตร.ม. เป็นห้องที่ได้ Walk-in Closet เหมาะกับคนที่อยากได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หรืออยากได้ตู้เก็บของเยอะ ๆ ไม่เน้นทำอาหาร

ส่วนใครที่อยากได้ Walk-in Closet และชอบทำอาหารด้วย มองหาครัวที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ เราแนะนำเป็นห้องที่อยู่ตามมุมของอาคาร เพราะได้ช่องแสงบริเวณครัว เปิดระบายอากาศได้ง่าย รวมถึงยังได้ช่องแสงบริเวณห้องนอนและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีกด้วย ทำให้ห้องได้ความโปร่ง โล่ง เป็นพิเศษ แถมยังได้ฟังกชันครบทั้ง Walk-in Closet และครัวที่เปิดระบายอากาศได้ด้วย ถือว่าลงตัวและน่าสนใจมาก ๆ เลยครับ

1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 – 34.80 ตร.ม.

สำหรับใครที่อยากได้ห้องอเนกประสงค์สำหรับทำเป็นห้องทำงานหรือทำเป็นห้องนอนอีกห้องนึง ทางโครงการมีห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 – 34.80 ตารางเมตร มาเป็นตัวเลือกให้ด้วยครับ แบบแรกอาจจะเหมาะกับการวางโต๊ะทำงานหรือเปิดเชื่อมต่อให้เป็นโซนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ไปเลยดูลงตัวครับ ส่วนแบบบที่สองจะได้เป็นห้องหน้ากว้าง ห้องอเนกประสงค์เป็นสัดส่วนมากขึ้น ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง เหมาะที่จะจัดเป็นห้องนอนอีกห้องได้สบาย ๆ ครับ

Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง ราคา ณ วันที่ 14 พฤศจิกายน 2567

• Studio ขนาด 22.35 – 24.35 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 71,100 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 73,100 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk-in Closet ขนาด 27.25 – 31.25 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 80,700 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 – 34.80 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 72,500 บาท/ตร.ม.

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.55 เมตร
• Kitchen & Sink จากแบรนด์ Hafele
• เครื่องปรับอากาศ
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• โปรโมชั่น โปรเปิดตึก จองเพียง 999 บาท* แต่งครบพร้อมอยู่ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์* เครื่องใช้ไฟฟ้า* แอร์* ม่านและที่นอน* ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนฯ* เฉพาะยูนิตพิเศษ จำนวนจำกัด (ภายในวันที่ 15 ธันวาคม)

**ราคาและโปรโมชั่นที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาและโปรโมชั่นต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

ทำเล :  ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับกำแพงเพชร 6 ซอย 5 เข้า-ออกได้ทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิตและถนนแจ้งวัฒนะ โครงการอยู่ใกล้กับแยกหลักสี่ซึ่งอยู่ระหว่างศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและสนามบินดอนเมือง มีรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสีแดงและสีชมพู มี IT Square หลักสี่และ Foodland ภาพรวมจัดว่าเป็นโซนที่คึกคัก มีที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีความสะดวกสบายเรื่องอาหารการกินพอสมควร เหมาะสำหรับคนที่ทำงานเส้นแจ้งวัฒนะหรือบริเวณสนามบินดอนเมือง

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการให้ที่จอดรถมา 36% รวมซ้อนคัน ที่ตั้งโครงการกำแพงเพชร 6 ซอย 5 สามารถลัดเลาะไปทางช่างอากาศอุทิศ สรงประภา หรือเข้าออกทางวิภาวดีรังสิตและแจ้งวัฒนะได้ โดยถนนแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อเมืองระหว่างปากเกร็ดถึงวงเวียนหลักสี่จุดตัดถนนรามอินทราและพหลโยธิน ส่วนถนนวิภาวดีรังสิตใช้วิ่งไปทางดอนเมือง, ภาคเหนือ และเข้าเมืองทางลาดพร้าว ดินแดงได้สะดวก มีทางด่วน Toll Way เป็นตัวเลือกในการขับรถเข้า-ออกเมือง

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : อยู่ในทำเลที่เป็นซอยเชื่อมต่อชุมชนต่าง ๆ ในบริเวณนี้ มีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ผ่านเรื่อย ๆ แต่จุดเด่นของทำเลนี้คือมีรถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีแดงและสายสีชมพูสถานีหลักสี่ที่เปิดใช้งานครบแล้ว นั่งไปเชื่อมต่อสายสีน้ำเงินและสายสีเขียวหรือไปสนามบินดอนเมืองได้สะดวก ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร เป็นระยะที่พอเดินไปได้ครับ หรือสามารถเรียกวินไปได้สะดวก

วัสดุ : โครงการนี้จะมีรูปแบบการขายแบบ Fully Fitted พร้อมห้องน้ำและชุดครัว คนที่ซื้ออาจจะต้องเผื่องบประมาณสำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วยครับ วัสดุภายในห้องถือว่าได้ตามมาตรฐาน พื้น SPC และกระเบื้อง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบ ฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร ได้เคาน์เตอร์ครัวแบบมีชั้นเก็บของและอ่างล้างจาน ไม่มีเตาให้มา ห้องน้ำก็ได้สุขภัณฑ์ครบ แต่อาจจะต้องติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มอีกอย่างนึงครับ

การออกแบบ : โครงการมีจำนวน 486 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 อาคาร ทำให้เฉลี่ยแล้วมีอาคารละประมาณ 243 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โครงการเลือกใช้สีน้ำเงินเป็นหลักทำให้ดูโดดเด่นต่างจากคอนโดรอบข้าง ส่วนของการออกแบบห้องเน้นห้องขนาดเล็ก จับกลุ่มวัยเริ่มต้นทำงาน และพนักงานบริเวณโซนแจ้งวัฒนะ และดอนเมือง อยู่ 1-2 คนเป็นหลัก มีห้อง Studio, 1 bedroom และ 1 bedroom plus ให้เลือก โดย 1 bedroom มีแบบ ครัวปิดติดระเบียง และแบบ walk-in closet ให้เลือก ตอบโจทย์ความต้องการได้หลากหลาย ทั้งคนชอบทำอาหาร และคนเสื้อผ้าเยอะ

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางหลักอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ขนาดของส่วนกลางอาจจะไม่ใหญ่มาก เน้นฟังก์ชันที่ได้ใช้งานจริง มีมาให้ครบทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Lobby & Co-Working Area รวมถึง พื้นที่สีเขียวกระจายตามจุดต่าง ๆ เพิ่มความร่มรื่นภายในโครงการ ห้อง Laundry มีมาให้ทั้ง 2 ตึก ลิฟท์มีมาให้อาคารละ 2 ตัว ใช้งานได้สบายๆ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 70,000 – 85,000 บาท/ตร.ม., 14 พฤศจิกายน 2567

• ทำเล 8/10 – เข้าซอยมา 600 เมตร ใกล้ IT Square,  Foodland และ สนามบินดอนเมือง
• เดินทางด้วยรถ 8.25/10 -ห่างจากถนนวิภาวดีรังสิต 600 เมตร ลัดเลาะออกแจ้งวัฒนะได้ มีทางด่วน Toll Way ให้ใช้งาน ลัดเลาะไปช่างอากาศอุทิศและสรงประภาได้
• ไม่ใช้รถ 8.25/10 – ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสายสีแดงและสายสีชมพู สถานีหลักสี่ 2 สถานีถึง BTS วัดพระศรีมหาธาตุ 1 สถานีถึงสนามบินดอนเมือง
• วัสดุ 6.5/10 – fully fitted ให้วัสดุอุปกรณ์มาเท่าที่จำเป็น
• แบบ 7/10 – มีรูปแบบห้องให้เลือกหลายแบบ
• สาธารณูปโภค 6.5/10 – ให้มาครบ เน้นได้ใช้งานจริง

• ECONOMY CLASS
• 7.6 / 10.00

Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง เหมาะกับใคร

โครงการ Plum Condo แจ้งวัฒนะ – ดอนเมือง เหมาะสำหรับคนวัยเริ่มต้นทำงานหรือกลุ่มคนที่ทำงานในโซนดอนเมืองและแจ้งวัฒนะ อยู่อาศัย 1 – 2 คน อยากได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สายสีชมพู และสนามบินดอนเมือง มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 1.59 – 2.5 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 11,130 – 17,500 บาท

ตัวอย่างโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่โดยรอบบนทำเลเดียวกัน 

• Nue Connex Condo Donmueng
• Chapter One All Ramintra
• Lumpini Place แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่